31 نورث تاور العاصمة الادارية

31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة هو مبنى ضخم من تنفيذ شركة النيل للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة.

يضم برج 31North Tower new capital وحدات متنوعة تشمل محلات تجارية، مكاتب ادارية، عيادات طبية، ووحدات فندقية.

 

معلومات عن مشروع 31 نورث تاور 31North Tower new capital

• يتمتع برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية بالموقع الحيوي في قلب العاصمة الإدارية وتحديدًا منطقة الداون تاون التي تعد من أكثر المناطق حيوية و آهلة بالسكان مما يضمن زيادة الإقبال عليه.
• كما يضم برج 31North Tower العاصمة خدمات متنوعة لتلبية احتياجات المُلاك والزوار المختلفة سواء الأساسية أو الترفيهية.
• تم بناء مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية على مساحة كبيرة تكفي لتنفيذ المباني وتوفير مساحات واسعة من اللاندسكيب في نفس الوقت.
• جاء التصميم المعماري لـ برج 31North Tower عصري يضاهي الطراز المعماري الأوروبي الحديث، حيث الواجهات المودرن.
• تتنوع الوحدات في 31 نورث تاور العاصمة الادارية ما بين إدارية، تجارية، طبية، وفندقية، ليتمكن كل عميل من اختيار ما يناسبه، وذلك بأسعار تنافسية والدفع بالتقسيط المريح.

 

معلومات شاملة عن:

جميع كمبوندات العاصمة الإدارية.

 

موقع مشروع 31North Tower new capital

يقع برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة في منطقة الأبراج السياحية في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويطل مباشرة على محور محمد بن زايد الشمالي على شارع يبلغ اتساعه 124 متر مربع، ويوجد بالقرب من الأماكن التالية:

• يتمتع 31North Tower new capital بإطلالة مباشرة على حديقة النهر الأخضر.
• يبعد عن فندق الماسة الشهير مسافة قدرها بضع دقائق فقط.
• المسافة التي تفصل برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية بين البرج وحي التراث والفنون تقدر بحوالي خمس دقائق فقط بالسيارة.
• يفصل برج 31North Tower العاصمة عن مسجد الفتاح العليم مسافة صغيرة تقدر بعدة دقائق فقط.
• يقترب كثيرًا من حي الوزارات والحي الحكومي.
• يقع مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية بالقرب من بعض الأبراج مثل سيكستي ايكونيك تاور، وبرج أليفادو تاور.

 

مساحة برج 31 نورث تاور النيل

تقدر مساحة برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية بالكامل بحوالي 18.307 متر مربع، تحتل اللاندسكيب والمساحات الخضراء الجزء الأكبر من إجمالي المساحة والتي تقدر بـ 70%، أما المباني تحتل نسبة 30% فقط من إجمالي المساحة.

يبلغ ارتفاع برج 31North Tower حوالي 131 متر مربع حيث أنه شبيه لبرج خليفة في دبي، يتألف من أربعة طوابق بيزمنت، ودور أرضي، إلى جانب 31 طابق علوي متكرر وهو سبب تسميته بهذا الاسم.

 

تفاصيل الوحدات في برج 31 نورث تاور الداون تاون

استعانت شركة النيل العقارية بشركة استشارات هندسية كبرى من أجل وضع تصميمات برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة ، مع العلم أنه يضم وحدات متنوعة بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات والإمكانيات الشرائية.

 

أنواع الوحدات

يوجد داخل برج 31North Tower new capital وحدات متنوعة تتمثل فيما يلي:

• وحدات تجارية في برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية .
• مكاتب إدارية في 31North Tower العاصمة .
• عيادات طبية في مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية .
• وحدات فندقية في 31 نورث تاور العاصمة الادارية .

 

مساحات الوحدات

تتنوع مساحات الوحدات داخل برج 31North Tower وتشمل ما يلي:

• وحدات تجارية: تبدأ مساحات الوحدات التجارية والطبية والإدارية من 31 متر مربع.
• وحدات فندقية: بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.

 

تصميم الوحدات

واجهات برج 31North Tower من الزجاج الملون مما يسمح برؤية المناظر الخارجية الخلابة، وفي نفس الوقت يمنع الضوضاء والأصوات المزعجة.

أما الديكورات الداخلية تتميز بالألوان الهادئة المتناسقة والتشطيبات سوبر لوكس واستغلال المساحات على النحو الأمثل.

 

تصفح الآن:

شقق للبيع في العاصمة الإدارية.

 

مميزات وخدمات مشروع برج 31 نورث تاور

يقدم البرج لعملائه خدمات متكاملة ومتنوعة تشمل ما يلي:

• اسانسيرات: يضم البرج مصاعد كهربائية بواجهات زجاجية تحقق إطلالة بانورامية على النهر الأخضر.
• سلالم: يوجد داخل البرج سلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الطوابق، مع تخصيص سلالم للوحدات التجارية.
• فود كورت: مطاعم وكافيهات تحمل علامات تجارية عالمية شهيرة وتقدم خدمات ذات كفاءة عالية للعملاء.
• نظام سمارت: الاعتماد على أنظمة ذكية داخل الوحدات للتحكم في الإضاءة والتكييفات عن بُعد.
• مكافحة الحرائق: يتمتع 31North Tower new capital بنظام إنذار تلقائي في حالة نشوب الحرائق.
• قاعات مؤتمرات: يوجد في برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية غُرف مجهزة بكافة وسائل الصوت والإضاءة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
• مكتب استقبال: يوجد داخل 31North Tower العاصمة مكتب رئيسي لاستقبال الزوار وأماكن أخرى للاستقبال في كافة الطوابق.
• كيدز اريا: يضم مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تضم ألعاب متنوعة.
• مناطق للاسترخاء: تم تخصيص أماكن داخل 31 نورث تاور العاصمة الادارية للجلوس في الهواء الطلق والاستجمام.
• حراسة وأمن: يوجد داخل برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة أفراد أمن مدربين على مدار اليوم للحفاظ على أمن وسلامة العملاء.
• كاميرات مراقبة: تعمل بتقنيات تكنولوجية حديثة على مدار الـ 24 ساعة.
• جراجات: تم تخصيص أربعة طوابق بيزمنت في برج 31North Tower للجراجات، للحفاظ على سيارات العملاء والزوار ومنع التكدس أمام البرج لعدم تشويه المنظر الجمالي.

 

أسعار وحدات في برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة

• يبدأ سعر المتر المربع في برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة من 45 ألف للوحدات السكنية الفندقية.
• سعر المتر المربع للوحدات التجارية يتراوح من 100 ألف إلى 220 ألف جنيه.
• أما سعر المتر الإداري يتراوح من 35 ألف جنيه إلى 45 ألف جنيه، وبذلك نجد أن الأسعار تنافسية ومناسبة جدًا.

 

نظام الحجز والتقسيط في برج 31 نورث تاور

تقدم شركة النيل العقارية حزمة متنوعة من أنظمة السداد والتقسيط المريح على فترة طويلة تصل إلى 12 عام، حيث يستطيع كل عميل اختيار نظام الدفع المناسب لامكانياته، والتي تشمل ما يلي:

• سداد مقدم تعاقد 10% من إجمالي سعر الوحدة في 31North Tower new capital ، دفع المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة سبع سنوات.
• دفع 15% مقدم حجز وتعاقد من إجمالي سعر الوحدة في مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية ، وسداد الباقي على أقساط بدون فوائد لمدة ثمانية أعوام.
• مقدم حجز بنسبة 20% من إجمالي السعر، وسداد باقي ثمن الوحدة في برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية على أقساط لمدة تسع سنوات.
• التقسيط على مدار عشر سنوات، وذلك عند سداد مقدم حجز وتعاقد بنسبة 30% من إجمالي ثمن الوحدة في 31North Tower العاصمة .
• التقسيط على مدار 12 عام، في حالة دفع مقدم في البداية بنسبة 40% من إجمالي قيمة الوحدة في 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة .
• يحصل العميل على خصم 40% في حالة دفع قيمة الوحدة كاش، مع الحصول على خصم 10% حتى موعد الإعلان رسميًا عن مشروع برج 31North Tower .
• كما تقدم الشركة عرض التقسيط على مدار 31 شهر عند سداد مقدم تعاقد بنسبة 31%.
• يتم سداد 10% من إجمالي السعر وديعة صيانة عند استلام الوحدة في 31 نورث تاور العاصمة الادارية .

 

لمزيد من التفاصيل حول:

فلل للبيع في العاصمة الإدارية.

 

المطور العقاري لـ 31 نورث تاور 31North Tower new capital

شركة النيل للتنمية العقارية هي المطورة لـ مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية ، تأسست عام 2002 م تمتلك خبرة واسعة تتجاوز 18 عام في مجال المشروعات العقارية.

يتولى منصب رئيس مجلس إدارة الشركة المهندس محمد طاهر، الذي حرص على تنفيذ البرج على النحو الأمثل، لذلك قام بالتعاون مع شركة كاد للخدمات الاستشارية.

كما استعان بشركة HSI التي قامت بتنفيذ التصميمات الداخلية، وشركة SSE للاستشارات الهندسية، وشركة CFM لإدارة المرافق.

قامت الشركة المالكة لبرج 31North Tower new capital بتنفيذ عدد من المشروعات السابقة، منها ما يلي:

• تنفيذ عدد من المشاريع العقارية في بيت الوطن.
• مشروعات في حي الأندلس.
• مشروعات في اللوتس.
• مجموعة من المشروعات في مدينة الرحاب.
• تنفيذ مول جاردن 8.
• مول ايست سايد.
• إنشاء فندق بريمير رومانس.
• مشروع إعمار مكة المكرمة.
• برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة .