كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة

كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة واحد من سلسلة مشروعات عملاقة أطلقتها شركة دبي للاستثمار العقاري داخل مصر، ويتميز Capital Dubai mall new capital عن الكثير من المولات الأخرى، لأنه مخصص للوحدات التجارية فقط، الأمر الذي يوفر خيارات كثيرة للعملاء الراغبين في الاستثمار في هذا القطاع تحديدًا، ويزيد من فرص نجاحهم بفضل موقعه الحيوي في الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية.

 

معلومات عن مشروع كابيتال دبي Capital Dubai mall new capital

مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الادارية متكامل بشكل كبير، لذلك تصل مساحته البيعية إلى 16 ألف متر مربع، وخصصت الشركة المنفذة 4 آلاف متر مربع للطابقين الأول والثاني فقط، أما نسبة التحميل تبلغ 28% لا غير، الأمر الذي يضمن للعملاء استلام وحداتهم بمساحات واسعة.

 

موقع مشروع Capital Dubai mall new capital

يسهل الوصول إلى مول Capital Dubai، لأنه يقع في القطعة رقم 1 بالحي السكني السابع في العاصمة الإدارية، ويطل مباشرة على المحور المركزي القريب من محور محمد بن زايد الجنوبي، الأمر الذي جعله يجاور ويقترب من أحياء ومناطق هامة كثيرة، مثل:

• حي السفارات.
• الحي الدبلوماسي.
• الحي الحكومي.
• أرض المعارض
• الشانزليزيه (الممشى السياحي).
• نادي رياضي.
• المكتبة المركزية.
• بيت الثقافة.
• الجامعة الكندية.
• الجامعة البريطانية.
• مسجد الفتاح العليم.
• الكاتدرائية.
• كمبوند بوكا.
• فلل ميدتاون سولو.

يتميز كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة أيضًا بوجوده على بُعد قائق من النهر الأخضر، الذي يتمتع بموقع رائع في منطقة الخدمات بالحي السابع، حيث يوجد بها مدارس وجامعات (مثل الجامعة الروسية) ومولات كبرى (مثل مول السلاب)، كما يبعد مسافة قصيرة عن:

• الحي الصيني: يبعد عنه 4 دقائق.
• فندق الماسة: يبعد عن Capital Dubai مول العاصمة ثلاث دقائق.
• القاهرة الكبرى: يفصل بينهما نحو 30 دقيقة.
• يخدم كابيتال دبي العاصمة الادارية العديد من المناطق السكنية بفضل تميز موقعه، حيث يتجاوز عددها 42 منطقة سكنية.

 

كل ما تريد معرفته عن:

جميع كمبوندات العاصمة الإدارية.

 

مساحة مول كابيتال دبي في العاصمة الإدارية

تُقدر مساحة Capital Dubai mall new capital بـ3.6 فدان (نحو 13990 متر مربع)، مع العلم أن المبنى مكون من 2 بدروم وثلاثة طوابق علوية (طابق أرضي + طابق أول + طابق ثاني)

 

تفاصيل الوحدات في مول كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة

تتعدد الوحدات والمحلات بشكل كبير، حيث يصل عددها إلى 200 وحدة، لذلك وزعت على طوابقه الثلاثة العلوية بمساحات متنوعة.

 

أنواع الوحدات

يحتوي مول كابيتال دبي العاصمة الادارية على نحو واحد من الوحدات، يتمثل في:

وحدات تجارية في مول كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة.

 

مساحات الوحدات

يطرح مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الادارية وحداته بمساحات واسعة ومتنوعة بالشكل التالي:

• تبدأ أصغر مساحة لوحدات الطابق الأرضي من 40 متر وتصل أكبرها إلى 138 متر مربع.
• تبدأ أصغر مساحة لوحدات الطابق الأول من 26 متر وتصل أكبرها إلى 109 متر.
• تبدأ أصغر مساحة لوحدات الطابق الثاني من 26 متر وتصل أكبرها إلى 167 متر.

 

تصميم الوحدات

تصميمات جميع وحدات مول Capital Dubai مبهرة، خاصة مع واجهاته الزجاجية المستوحاة من التصميم العالمي الفخم والتي تتميز بكونها عازلة للأتربة والحرارة.

كما تتميز بارتفاع أسقفها عن الأرض، بمعدل 4.20 متر للطابق الأرضي، 3.80 متر للطابقين الأول والثاني، وترتفع واجهات المحلات ووحدات كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة 5 متر عن الأرض، فضلًا عن امتلاكها إطلالة رائعة، لأن واجهته تقع على شارع كبير عرضه 75 متر، بالإضافة إلى ثلاثة شوارع جانبية عرض كل منها 35 متر.

 

اقرأ أيضاً:

شقق للبيع في العاصمة الإدارية.

 

مميزات وخدمات مشروع كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة

الفرصة سانحة لعملاء Capital Dubai مول العاصمة لامتلاك وحدات متميزة بخدمات متكاملة، تشمل:

• تأمين شامل: ينتشر الطاقم الأمني المسؤول عن حراسته في كافة أرجائه تقريبًا، كما تتوزع كاميرات المراقبة في كافة نواحيه.
• أجهزة حماية متطورة: توجد أجهزة إنذار حديثة في المبنى بالكامل بالإضافة إلى أنابيب الإطفاء الموجودة في كل طابق، لضمان التعامل بشكل سريع في حالة الحرائق أو أي طوارىء، حفاظًا على سلامة جميع المتواجدين فيه.
• تكييف مركزي: يُغني أصحاب وحدات كابيتال دبي العاصمة الادارية عن تركيب مكيفات هواء فيها، لأنه يخدم المبنى كله.
• بوابات حديثة: يتميز المدخل الرئيسي بتركيب بوابات متطورة فيه، حيث تعمل بتقنية إلكترونية تضمن تأمينه بشكل أفضل.
• منطقة فود كورت: توجد في الساحة الخارجية، حتى يتمكن الجميع من تناول الأطعمة والمشروبات داخل أرقى المطاعم والكافيهات، كما يوجد كافيه في الروف يتمتع بتصميم وفيو مميز.
• منطقة جراجات واسعة: تشغل مساحة 20 ألف متر في Capital Dubai mall new capital، وتتميز بعدم وجود أي تزاحم فيها، لأن الجراج له مدخلين كما تم تزويده بمخرجين أيضًا.
• مصاعد كهربائية متعددة: بعضها مخصص للأفراد، والبعض الأخر ضخم إلى حد ما، لأنه مخصص لنقل البضائع للطوابق العلوية.
• طاقة شمسية: يتم الاعتماد عليها لامداده بالطاقة، الأمر الذي يوفر في استهلاك الكهرباء من ناحية ويوفر بيئة نظيفة أكثر من ناحية أخرى.
• خدمة الانترنت: يتميز بسرعته العالية بالإضافة إلى توافره في كافة وحدات مول كابيتال دبي العاصمة الادارية بلا استثناء.
• صرافة آلية: تنتشر ماكيناتها في أرجاء مختلفة في الساحات الخارجية، حتى يسهل على جميع المتواجدين فيه سحب النقود دون الحاجة لمغادرته.
• مولدات كهربائية: تمد الوحدات بالطاقة اللازمة للإنارة وتشغيل الأجهزة المختلفة في حالة انقطاع الكهرباء.
• حمامات: توجد حمامات للسيدات وأخرى للرجال في كافة طوابق مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الادارية.
• خدمات تنظيف متطورة: تتمثل في تنظيف الواجهات بشكل أوتوماتيكي متطور، للحفاظ على المظهر العام للمكان.
• محلات كبرى: تتميز بتوافر أفضل المنتجات وأشهر الماركات فيها، ما يضمن تجربة تسوق مميزة لروادها.
• قاعة مجهزة: يمكن لأصحاب الأعمال عقد اجتماعاتهم فيها، كما أن تجهيزاتها تجعلها مناسبة لاستضافة المؤتمرات أيضًا.
• سكاي لونج: يمكن لرواد مول Capital Dubai الجلوس فيها، لأنها مخصصة لذلك وتتميز بأجوائها الساحرة.
• منطقة ترفيهية: مخصصة للأطفال في مراحل عمرية مختلفة، حيث تضم ألعاب متنوعة وآمنة جدًا.
• ديكورات عصرية: تشمل المساحات الخضراء التي تبدو في شكل حدائق جميلة، بالإضافة إلى النافورات الموجودة في الساحة الخارجية والتي تتميز بتصميمها الجميل المستوحى من الطراز الأوروبي.

 

أسعار وحدات في مول كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة

يبدأ سعر المتر في كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة من 38 ألف جنيه، يمكن توضيح أسعاره بشيء من التفصيل فيما يلي:

• الوحدات التجارية في Capital Dubai مول العاصمة: يتراوح سعرها في الطابق الأرضي بين 75 ألف و88 ألف جنيه للمتر.
• الوحدات التجارية في كابيتال دبي العاصمة الادارية: يتراوح سعرها في الطابق الأول بين 55 ألف و65 ألف جنيه للمتر.
• الوحدات التجارية في Capital Dubai mall new capital: يتراوح سعرها بالطابق الثاني بين 38 ألف و95 ألف جنيه للمتر.

يختلف السعر الإجمالي للوحدة في مول كابيتال دبي العاصمة الادارية حسب مواصفاتها، كالطابق الموجودة فيه ومساحتها، لكن بشكل عام يبدأ من مليون و824 ألف جنيه في حالة الدفع كاش.

 

لمعرفة جميع المحلات والمكاتب التجارية الأخرى الموجودة داخل المول، بما يتوافق مع احتياجاتك وإمكانياتك المادية، ويساعدك على تنفيذ أفكارك الاستثمارية وتحقيق أكبر استفادة منها، كل ما عليك فعله هو الضغط على الرابط التالي:

 

• محلات للبيع في كابيتال دبي العاصمة الإدارية الجديدة.

• مكاتب للبيع في كابيتال دبي العاصمة الإدارية الجديدة.

 

نظام الحجز والتقسيط في كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة

أنظمة السداد في مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الادارية ميسرة بشكل كبير للغاية، حيث تتمثل في:

• سداد مقدم 10% للحجز ثم سداد الباقي على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
• سداد مقدم 15% للحجز ثم سداد الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
• سداد مقدم 20% لحجز الوحدة في مول Capital Dubai ثم سداد الباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
• يمكن لكل العملاء استلام وحداتهم في كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة خلال عام ونصف فقط.

 

اعرف المزيد حول:

فلل للبيع في العاصمة الإدارية.

 

المطور العقاري لـ كابيتال دبي Capital Dubai mall new capital

شركة دبي للاستثمار العقاري هى الشركة المالكة لـ Capital Dubai مول العاصمة، من المعروف عنها أنها شركة رائدة في قطاع الاستثمار العقاري تمتلك خبرة طويلة، لأنها تأسست منذ عام 1995، وهى شركة إماراتية الأصل.

حققت دبي نجاحات عديدة ليس خارج مصر ولكن داخلها أيضًا، مكنتها من تحقيق أرباح كبيرة في قطاعات مختلفة، منها على سبيل المثال تبنيها فكرة تطوير العقارات في دمياط خلال عام 1997، وبالفعل أنشأت مجمعات متكاملة هناك.

تنتشر الأراضي الواسعة التي تمتلكها خارج مصر في مدن كبرى، منها دبي والشارقة وأبو ظبي، لذلك تواصل تقديم مشروعات كبرى متكاملة الخدمات هناك.

أما عن مشروعاتها داخل مصر فقد تجاوزت 100 مشروع متكامل الخدمات، أبرزهم كابيتال دبي العاصمة الادارية، ولا تزال تقدم لعملائها الكثير من الخدمات بما فيها التطوير والتقييم العقاري ودراسات الجدوى وبحوث السوق العقاري.

 

تتعدد الأعمال السابقة لشركة دبي بشكل كبير، سواء داخل أو خارج مصر، يمكن توضيح عددًا منها فيما يلي:

• إطلاق 140 مشروع سكني في محافظات الوجه البحري والقبلي
• مشروع بلو تاور في الشيخ زايد
• مجمع مروج التجاري في دبي
• برج لطيفة
• مبنى همسة
• تشييد سلسلة ميثا بلازا
• برج الحصة على حدود الشارقة