اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital هو واحد من بين مشاريع شركة دبي للتطوير والاستثمار العقاري الناجحة والمميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وكالعادة برعت الشركة في اختيار موقع جغرافي متميز للمشروع، داخل منطقة الداون تاون والحي السياحي، يشمل المول على وحدات استثمارية تجارية وإدارية وطبية، وجميع الوحدات لها إطلالة مميزة. المول مكون من ثلاثة أبراج وناطحات سحاب جميعهم متصلين ببعض، من خلال مداخل ومخارج بالأدوار التجارية.

 

تفاصيل عن مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

• اسم المشروع: مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital.
• موقع المشروع : العاصمة الإدارية الجديدة.
• مساحة المشروع: تقريبًا 13,500 متر مربع.
• أنواع الوحدات: وحدات تجارية، وحدات إدارية، وحدات طبية.
• مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من (37 حتى 160) متر مربع.
• أنظمة السداد: يوجد أنظمة مختلفة للتقسيط.
• اسم الشركة المنفذة: شركة دبي للتطوير العقاري.

 

معلومات عن مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

يعد مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital من المشاريع الضخمة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك يرجع لحجم الوحدات الاستثمارية الإدارية والتجارية التي يقدمها المشروع، كما أنه يوفرها بسعر غير قابل للتنافس للمستثمرين، ولن يقتصر اهتمام المطور بالمستثمرين فقط، ولكن حرص على تقديم مميزات وخدمات وتصميمات لا مثيل لها، من وجهات جذابة وإطلالات مميزة ومساحات خضراء ولاند سكيب للزوار.

تصميم المول على الطراز الأوروبي، وجميع تصميماته الخارجية والداخلية تمت على يد أمهر و أكفأ المهندسين والخبراء المعماريين، تحت إشراف الشركة المطورة للمشروع، بالإضافة إلى موقع المول المميز كصف أول في المنطقة السياحية، ويطل مباشرة على النهر الأخضر، وهو ما كان سببًا في إقبال المستثمرين لحجز وحدتهم بداخله.

يضم مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية 3 أبراج وناطحات سحاب، مكون من 25 دور، يضم عدد كبير من الوحدات الاستثمارية المتنوعة ذات المساحات المختلفة، يتوافر به جميع الوسائل الترفيهية والتسويقية، ليصبح أيقونة استثمارية تجارية متكاملة، سوف نقدم لكم معلومات تفصيلية عن موقع المول الجغرافي والأماكن القريبة منه

 

ما هو موقع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية؟

يقع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital في قلب منطقة الأبراج السياحية بالصف الأول بالداون تاون، يطل مباشرة على النهر الأخضر، كما يقع بالقرب من أهم المعالم السياحية والحيوية بالعاصمة، إليك أهم المناطق والأماكن القريبة من المول:

• مطار العاصمة الإدارية: فقط 30 دقيقة تفصل المول عن المطار.
• مسجد العاصمة: يقع المول على بعد 5 دقائق من مسجد العاصمة
• كنيسة الكاتدرائية: المول يقع على بعد 5 دقائق من الكنيسة.
• القصر الجمهوري: المول قريب جدًا من القصر الجمهوري.
• البرج الأيقوني: المول على بعد دقائق من البرج الأيقوني.
• فندق الماسة و شركات البترول: يفصل Obsidier Tower New Capital عن فندق الماسة و شركات البترول دقائق معدودة.
• المنطقة الدبلوماسية : يتميز المول بموقعه القريب من المنطقة الدبلوماسية وموقع الوزارات.
• الحي الحكومي وحي السفارات: المول قريب جدًا من الحي الحكومي وحي السفارات.
• النهر الأخضر: يطل المول مباشرة على النهر الأخضر الأشهر في العاصمة الإدارية الجديدة.
• القطار الكهربائي الجديد المونوريل: المول قريب من القطار الكهربائي الجديد المونوريل.

تم بناء المول على مساحة ضخمة، ساعدت في التنوع في مساحة الوحدات وتقسيم المساحات بدرجة ممتازة، بين المساحات الخضراء المحيطة بالمول، وكذلك المباني تنقسم إلى تجارية وطبية وإدارية، سوف نعرض لك تفاصيل مساحة المشروع

 

معلومات أكثر عن:

جميع كمبوندات العاصمة الإدارية

 

ما هي مساحة مول اوبسيدر تاور؟

تم تقسيم مساحة مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital بشكل محترف، مع مراعاة المساحات الخضراء المحيطة بالمول، وكذلك مراعاة تقسيم مساحة المباني واختلافها، لتلبي الاحتياجات المختلفة للمستثمرين والعملاء، وجاء تقسيم مساحة المول كالتالي:

• المساحة الكلية: تبلغ حوالي 13.500 متر مربع.
• مساحة المباني: تبلغ نسبة الإنشاءات في المشروع ما يقرب من 6000 متر مربع.
• المساحات الخضراء: خصصت مساحة من المساحة الكلية للمول للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بحيث تحيط بالمول في منظر جمالي خلاب، وتتمثل في الحدائق والأشجار.

يضم المشروع 25 طابق ومساحات خضراء وفواصل لمزيد، من الخصوصية بين كل وحدة والأخرى، كل وحدة تتمتع بإطلالة مميزة، ولعل هذه المميزات تجعلك متشوق لمعرفة المزيد عن الخدمات والمميزات التي يقدمها المشروع للمستثمرين، وسوف نتناولها تفصيليًا في الفقرة القادمة.

 

ما هي خدمات ومميزات مشروع اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية؟

يقدم مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية خدمات متكاملة، لضمان تجربة ممتعة للزوار والمستثمرين، وبالتأكيد ركزت على الاستقرار والأمن والأمان وسهولة الانتقال، وغيرها من الخدمات والمميزات، وتتمثل في الآتي:

• جراج للسيارات: لمنع الازدحام، يوفر المول مكان يسعى عدد لا نهائي من السيارات، للمستثمرين والزوار.
• أمن وحراسة: تم توزيع عدد كبير من أفراد الأمن على جميع مخارج ومداخل المول، هذا بجانب عدد من كاميرات المراقبة وأجهزة إنذار.
• محلات تجارية لماركات عالمية: تم توفير عدد كبير من الوحدات التجارية بمساحات تتناسب مع جميع المشاريع والماركات العالمية والمطاعم والكافيهات، وذلك سعيًا لتوفير أكبر عدد من الماركات والمحلات التي يحتاجها الزوار.
• مصاعد كهربائية وسلالم متحركة: يوجد عدد من المصاعد كهربائية ذات التصميم البانورامي وغيرها العادية، جميعها مزودة بأحدث التقنيات، وتتسم بكبر الحجم، لتسع عدد كبير من الركاب، وذلك لتسهيل عملية التنقل بين أدوار المول، وكذلك عدد من السلالم المتحركة.
• غرفة اجتماعات : تم تصميم غرفة اجتماعات بأعلى التقنيات، مزودة بميكروفونات ومكبرات صوتية، لتسهيل الاجتماعات داخل Obsidier Tower New Capital
• بوابات إلكترونية بمداخل متعددة: لتسهيل حركة الزوار والمستثمرين بالمول، تم عمل بوابات إلكترونية بأحدث التقنيات، ومداخل ومخارج متعددة.
• نظام للطوارئ وأنظمة إطفاء الحريق: المول مجهز بأنظمة إطفاء الحريق في حالة اندلاع حرائق، فيتم السيطرة عليها بسهولة، بالإضافة إلى مخارج للطوارئ.
• كيدز اريا: لن ينسى المول الأطفال، وتم تخصيص منطقة مؤمنة ومجهزة بجميع وسائل الترفيهة والرقابة؛ لمزيد من الأمان.
• ماكينات الصرف الآلي: يتوافر بمول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية أكثر من ماكينة صرف آلي لفروع بنوك مختلفة.
• انترنت: جميع أدوار المول مغطاة بشبكة إنترنت قوية، بالإضافة إلى روف كبير يضم جميع وسائل الاسترخاء والاستجمام.
• التكييف المركزي: المول مجهز بتكييف مركزي.
• النظافة والصيانة: تتم عمليات الصيانة والنظافة بشكل دوري في جميع أرجاء المول، على مدار الـ 24 ساعة.

جميع الخدمات السابق ذكرها الغرض الأول منها هو توفير أكبر قدر من الراحة والرفاهية للزوار والمستثمرين بالمشروع، ولكن نأتي للجزء الأهم، وهو معلومات الوحدات الخاصة بالمشروع، تابع معنا السطور القادمة.

 

لمعرفة جميع المحلات والمكاتب التجارية الأخرى الموجودة داخل المول، بما يتوافق مع احتياجاتك وإمكانياتك المادية، ويساعدك على تنفيذ أفكارك الاستثمارية وتحقيق أكبر استفادة منها، كل ما عليك فعله هو الضغط على الرابط التالي:

 

محلات للبيع في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

مكاتب للبيع في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

 

تفاصيل الوحدات في اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

تتنوع الوحدات بمول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital بمساحات وأنشطة مختلفة، وانعكس تنوع الوحدات على تنوع الإطلالات والمساحات، واصبح هناك تقسيمات تناسب جميع العملاء بحجم استثمارتهم المختلفة، ولعل هذا التنوع كان سبب في زيادة الإقبال على المول وحجز الوحدات بمختلف أنواعها، خاصًة مع أسعار الوحدات الغير قابلة للتنافس التي طرحتها الشركة المطورة، إليك تفاصيل الوحدات المتاحة بالمشروع:

 

ماهي أنواع الوحدات في مول اوبسيدر تاور؟

يضم مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية وحدات متنوعة ومختلفة، تم مراعاتها أثناء التصميم، لتناسب كافة النشاطات التجارية والإدارية وغيرها من طبية وسكنية، وجاء التنوع شامل الوحدات التالية:

• وحدات تجارية.
• وحدات إدارية.
• عيادات طبية.

وبذلك استغلت الشركة المطورة مساحة مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية بشكل مثالي، لتمنح العملاء أكبر قدر ممكن من الراحة، بجانب ضمان تجربة فريدة وبيئة مشجعة ومتكاملة الخدمات، تظهر روح الإبداع لديهم، ولكن لمعرفة التفاصيل الخاصة بمساحة الوحدات، تابع السطور القادمة:

 

ما هي مساحة الوحدات مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية؟

أثناء تصميم مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower New Capital تم مراعاة حجم الاستثمارات التي تحدد بيئة الوحدات التي يحتاج إليها العميل أو المستثمر، وظهر ذلك في تقسيم المول إلى 25 طابق، ومن ثم تقسيم كل طابق إلى وحدات، وهناك أدوار تضم وحدات تجارية فقط وأخرى إدارية فقط، وكذلك أدوار تشمل كل أنواع الوحدات بمساحات متنوعة، وجاءت كالتالي:

• مساحة الوحدات التجارية: تتراوح مساحة الوحدات التجارية بالمول من 37 إلى 160 متر مربع ، ويبلغ إجمالي الوحدات التجارية من المساحة الكلية للمبنى 45%.
• مساحة الوحدات الإدارية: تتراوح مساحة الوحدات الإدارية من 63 إلى 143 متر مربع، وهي تمثل نسبة 18% من وحدات المبنى.
• مساحة العيادات الطبية: تبدأ مساحة العيادات الطبية من 65 إلى 108 متر مربع.

مع العلم أن المشروع مقسم إلى عدة طوابق، مساحة الطابق الواحد تتراوح من 600 إلى 800 متر مربع، ولقد استغل المهندسون والقائمون على العمل مساحة كل دور وتم تقسيمها إلى وحدات بشكل إبداعي واحترافي، وجاء تصميم الوحدات كالتالي:

 

تصفح الآن أسعار:

شقق للبيع في العاصمة الإدارية

 

تصميم الوحدات في اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

استخدمت الشركة المطورة لمشروع اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية أحدث الوسائل التكنولوجية والتقنية، واستطاعت مواكبة الطفرة التكنولوجية التي يعيشها العالم بأكمله، وابدعت في تصميم الوحدات على أحدث طراز معماري عالمي، وجاء تصميم الوحدات ليظهر كل ذلك:

• تحويل المساحة المحيطة بالمول إلى منظر جمالي مبدع من المساحات الخضراء واللاند سكيب، جعلت المول مكان ترفيهي وتسويقي، يدعم كل سبل الراحة والرفاهية للعملاء.
• جميع الوحدات تتخذ إطلالة فريدة ومميزة، لأن المول بالكامل يطل على النهر الأخضر ومحور زايد الشمالي.
• لن تقتصر خدمات المول المقدمة للعملاء على ما قبل البيع فقط، ولكن تستمر إلى ما بعد البيع، من خدمات صيانة دورية وغيرها.
• توفر الشركة المالكة لمول Obsidier Tower New Capital أنظمة سداد مرنة ومريحة للعملاء.

الآن أنت بحاجة لمعرفة الأسعار، لكي تحدد موقفك الشرائي للوحدات داخل المول، وفي التالي، نقدم لك أدق التفاصيل الخاصة بالأسعار

 

ما هي أسعار مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية؟

يبدأ سعر المتر في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية من 54.000 جنيه، ولكن هناك اختلاف بين أسعار الوحدات التجارية والإدارية والطبية كالتالي:

• سعر متر الوحدات التجارية الطابق الأرضي: يبدأ سعر متر الوحدات التجارية بالمول بالطابق الأرضي من 163,000 إلى 253.000 جنيه.
• سعر متر الوحدات التجارية الطابق الأول: يبدأ سعر متر الوحدات التجارية بالمول بالطابق الأول من 145,000 إلى 181.000 جنيه.
• سعر متر الوحدات التجارية الطابق الثاني: يبدأ سعر متر الوحدات التجارية بالمول بالطابق الثاني من 112,000 إلى 222.000 جنيه.
• سعر متر الوحدات الإدارية: يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية بالمول من 65,000 إلى 70.000 جنيه.
• سعر متر الوحدات الطبية: يبدأ سعر متر الوحدات الطبية بالمول من 54,000 إلى 67.000 جنيه.

تمكنت الشركة المطورة من الجمع بين عدد من المميزات مثل تصميم ومساحة الوحدات وتباين أنواعها، وكذلك أسعارها حيث وفرت أسعار غير قابلة للتنافس مع حجم المشروع والخدمات والمميزات المقدمة، وجاء التنوع في الأسعار تبعًا للمساحة كالتالي:

الوحدات التجارية الطابق الأرضي	يتراوح سعرها بين 7.500.000 و 51.200.000 جنيه.
الوحدات التجارية الطابق الأول	يتراوح سعرها بين 4.300.000 و 13.100.000 جنيه.
الوحدات التجارية الطابق الثاني	يبدأ سعرها من 6.600.000 جنيه.
الوحدات الإدارية	يتراوح سعرها بين 4.330.900 وحتى 9.400.000 جنيه.
الوحدات الطبية	يتراوح سعرها بين 4.200.000 وحتى 7.200.000 جنيه.

للاستفسار عن أحدث الأسعار والعروض، يرجى مراسلة خدمة العملاء.

 

ما هي أنظمة الدفع وطرق السداد في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية ؟

أنظمة السداد والتقسيط التي وفرتها الشركة المالكة لمول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية كانت سبب أساسي في نجاح المشروع، خاصة وأنها وفرت أنظمة سداد متنوعة، تتناسب مع القدرة الشرائية والحالة المادية للمستثمرين، هذا بجانب الخدمات والمميزات التي توفرها مع كل وحدة، وجاءت أنظمة السداد كالتالي:

• نظام الاول: يتم دفع مُقدم 10% من سعر إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
• النظام الثاني:يتم دفع مُقدم 15% من سعر إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• النظام الثالث: يتم دفع مُقدم 20% من سعر إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• النظام الرابع: يتم دفع مُقدم 25% من سعر إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
• النظام الخامس: يتم دفع مُقدم 30% من سعر إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
• النظام السادس: يتم دفع مُقدم 35% من سعر إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 11 سنوات.
• النظام السابع:يتم دفع مُقدم 40% من سعر إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 12 سنوات.

بالنسبة لحالة الاستلام، تنوعت بين التشطيب الكامل والنصف تشطيب وعلى الطوب الأحمر، وذلك يكون محدد في العقد قبل التوقيع، وكذلك مبالغ التقسيط ونظام السداد يتم الاتفاق عليها قبل إتمام التوقيع على العقد.

 

اضغط هنا لمعرفة أفضل أسعار:

فلل للبيع في العاصمة الإدارية

 

من هى الشركة المالكة لـ مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية ؟

الشركة المالكة لمول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية هي شركة دبي للتطوير العقاري، واسمها يكفي في عالم العقارات والتطوير العقاري، حيث تمتلك خبرة تزيد عن 23 عام، تصل حجم استثماراتها وانشائتها في مجال العقارات إلى ما يزيد عن 65%. تولى تصميم المشروع المهندس المخضرم محمد طلعت، الذي ارتبط أسمه بالعقارات والإنشاءات حتى وصل عدد مشاريعه التي قام بتصميمها 700 مشروع، هذا بالإضافة إلى عدد من أهم المشروعات بالإمارات.

 

ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لـ مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية؟

تمتلك شركة دبي للتطوير العقاري قائمة من الأعمال المشرفة في عالم العقارات، فوصل عدد المباني السكنية التي قامت ببنائها بمختلف محافظات مصر إلى ما يزيد عن من 140 مبنى سكني، ومنها التالي:

• مشروع بلو تاور في الشيخ زايد
• مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية.
• مجمع المروج بالإمارات.
• مشروع ميثا بلازا بالإمارات.
• مبني همسة وبرج لطيفة بالإمارات.

 

ما هي مميزات الاستثمار في مول اوبسيدر تاور؟

الاستثمار في مول اوبسيدر تاور فرصة لا تعوض، يكفي حجم ومساحة المشروع الضخم وموقعه الاستراتيجي الهام والتنوع في وحداته، وكذلك نظم السداد الغير مسبوقة التي طرحتها الشركة. المشروع لن يقتصر على الخدمات التسويقية فقط ولكن فهو يحمل العديد من المرافق الترفيهية، وبالتالي سوف يزيد الأقبال عليه من قبل الزوار، وتضمن نجاح مشروعك بداخله.