مول سعادة القاهرة الجديدة Saada Mall New Cairo بمقدم 10%

مول سعادة القاهرة الجديدة Saada Mall New Cairo هو أحد إطلاقات شركة هورايزون إيجيبت العقارية Horizon Egypt Developments في مدينة القاهرة الجديدة على طريق السويس، حيث انتقت الشركة قطعة أرض على مساحة 370,000 متر مربع لتُقدم لعملائها عدد من المباني الاستثمارية متعددة الإستخدام.

يتميز مشروع سعادة القاهرة الجديدة بالموقع الاستراتيجي الذي يمكن الوصول إليه من أي مكان، حيث يقترب من محور محمد نجيب، والطريق الدائري الأوسطي، فضلاً عن وقوعه على طريق السويس بشكل مباشر، كذلك فهو قريب من كمبوندات سكنية ومناطق هامة منها كمبوند سعادة، الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، بالإضافة لقربه من التجمع الخامس، مدينة الشروق، مدينتي، مدينة الرحاب، و العاصمة الإدارية الجديدة.

يضم المول عدد من المباني التجارية والتي تتكون من دور أرضي و 3 أو 5 أدوار متكررة، حيث ينقسم المول إلى 5 مناطق ليشمل الكثير من أنواع الوحدات التجارية والإدارية وذلك بمساحات متفاوتة تبدأ من 93 متر مربع للوحدات التجارية، و 60 متر مربع للإداري، وهناك مباني كاملة للبيع بمساحات تبدأ من 1200 متر مربع.

يوفر مول سعادة فرصة استثنائية للاستثمار العقاري وذلك من خلال تلك الأسعار التنافسية التي تطرحها الشركة المالكة لعملائها والتي تبدأ من 170,000 جنيه للمتر في الوحدات الإدارية، و320,000 جنيه للوحدات التجارية، تلك الأسعار تتوفر بأنظمة دفع مرنة بمقدم يبدأ من 10%، وتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد.

و للتعرف على باقي تفاصيل مول سعادة، يمكنك متابعة قراءة هذا المقال.

موقع مول سعادة القاهرة الجديدة

قامت الشركة الإماراتية شركة هورايزون باختيار موقع مول سعادة بعناية فائقة، وحرصت على الاهتمام البالغ والدراسة التفصيلية لهذا الموقع لضمان تحقيق أقصى استفادة منه، ووقع الاختيار على منطقة متميزة محاطة بالكمبوندات السكنية مثل كمبوند سعادة، و كمبوند كريك تاون، وذلك بهدف تعزيز قيمة المشروع وجعله فرصة استثمارية تجذب المستثمرين ورواد الأعمال.

يمتلك مول سعادة القاهرة الجديدة موقع استراتيجي بين أحضان مدينة القاهرة الجديدة، حيث يشق هذا المول الضخم المساحة طريقه بثقة حاملاَ راية الإبداع والابتكار على طريق السويس الجديد بالتجمع الأول، الأمر الذي يجعله محور حيوي واقع على مسافة 2 كيلو متر بطول هذا الطريق الاستراتيجي، وهذا الموقع يجعل من المول وجهة التسوق الأولى بالقاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.

الأماكن القريبة من مول سعادة القاهرة الجديدة

يقترب موقع مول سعادة القاهرة الجديدة من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، والمناطق الحيوية الهامة، والتي من أهمها التالي:

مطار القاهرة الدولي: يقع المول على بعد 10 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي.
العاصمة الإدارية الجديدة: يفصل المشروع عن العاصمة الإدارية حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
مدينة المستقبل: يمكن الوصول إلى مدينة المستقبل من المول في غضون ربع ساعة فقط.
مدينتي: يبعد مول سعادة 5 دقائق فقط عن مدينتي.
محور محمد نجيب: يمكن الوصول لموقع مول سعادة القاهرة الجديدة بسهولة من خلال محور محمد نجيب.
التجمع الخامس: يقترب المشروع من التجمع الخامس.
الجامعة الأمريكية: يقع المول على بعد دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية، والجامعة الألمانية.
الطريق الدائري: يمكن الوصول للمول من مدينة القاهرة وضواحيها من خلال الطريق الدائري.
كايرو فستيفال سيتي مول: يقع مول سعادة القاهرة الجديدة على بعد 5 دقائق فقط من كايرو فستيفال سيتي مول.
شارع التسعين: يفصل مول سعادة التجمع الأول دقائق قليلة عن شارع التسعين.

مساحة مول سعادة طريق السويس الجديد

تعكس مساحة Mall Saada New Cairo رؤية استثمارية مُبتكرة وفريدة من نوعها، فقد قسمت الشركة المطورة تلك المساحة بشكل متناسق مما يحقق للزوار تجربة تسوق فريدة ومتميزة، حيث تستوعب تلك المساحة مجموعة ضخمة من الوحدات التجارية والمتاجر والمطاعم والكافيهات والمرافق الخدمية، والوحدات والمكاتب الإدارية، والتي تتوازن جميعها في امتلاك فيو رائع على مساحات خضراء ولاند سكيب، مما يجذب الجمهور ويضمن الإقبال على المول مدار الساعة، ويمكن توضيح مساحة المول بالتفصيل من خلال التالي:

المساحة الكلية: تبلغ مساحة مول سعادة القاهرة الجديدة نحو 370,000 متر مربع.
مساحة المباني: تم تخصيص النسبة الأصغر من المساحة الكلية للمشروع للإنشاءات والمباني.
المساحات الخضراء ولاند سكيب: خُصصت النسبة الأكبر من المساحة للغطاء الأخضر حول مباني المول، فضلاً عن لاند سكيب و المسطحات المائية.

مساحة الوحدات في مول سعادة

يضم مول سعادة القاهرة الجديدة الكثير من الوحدات التجارية والإدارية، فضلاً عن توفير مباني بالكامل للبيع داخل المول، وذلك لضمان تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين، تلك الوحدات تم طرحها بمساحات متفاوتة بين الصغيرة والكبيرة، والتي يمكن توضيحها بشئ من التفصيل من خلال التالي:

مساحة الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في مول سعادة القاهرة الجديدة من 60 متر مربع، وتصل إلى 1000 متر مربع.
مساحة الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 93 متر مربع.
مساحة المباني الكاملة: تبدأ مساحة المباني الكاملة في المول من 1200 متر مربع، وتصل إلى 5000 متر مربع.

تصميم الوحدات في سعادة مول القاهرة الجديدة

يعتبر تصميم المشاريع العقارية هو المحور الرئيسي لجذب المستثمرين والعملاء، فهم أول ما يلفت الأنظار والانتباه، لذلك فقد بذلت الشركة المالكة مول سعادة القاهرة الجديدة قصارى جهدها لخلق هذا الكيان الضخم على أرض الواقع بمواصفات تفوق كافة التوقعات والخيالات.

اعتمدت الشركة في تصميم المول على التصميمات العصرية التي تتوافق مع أحدث المعايير المعمارية والتقنيات التكنولوجية، لكي تجذب المارين حولها، وتوفر تجربة تسوق متميزة، ومن أبرز النقاط التي حظت اهتماماً بالغاً استغلال المساحات الداخلية والخارجية بشكل مثالي، مما يخلق أجواء مريحة مفعمة بالحيوية والترفيه.

يعود الفضل في تلك التصميمات الفريدة إلى المصمم العالمي أحمد عدنان سفاريني والذي يُعد من ذوي الخبرات الطويلة في مجال التصميم العمراني، والممتدة لأكثر من 50 عاماً قام خلالهم بتنفيذ عدد لا حصر من الأعمال المتميزة في دولة الإمارات، ليضفي بخبرته لمسات فنية على الهوية المعمارية لسعادة مول، وتحويله إلى واقع ملموس.

كذلك فقد لعبت شركة عبدالله المسحل للمقاولات دوراً كبيراً في إنشاء المشروع، وهي تعد من كبرى شركات الإنشاءات والتطوير العقاري في المملكة السعودية، وقامت بتنفيذ مول سعادة القاهرة الجديدة بطريقة محترفة وجودة عالية، وذلك على النحو التالي:

يمتد المول على مسافة 2 كيلو متر، وهو عبارة عن عدة مباني تتألف من دور أرضي و 3 أو 5 أدوار متكررة.
يتكون مول سعادة القاهرة الجديدة من 5 مناطق رئيسية، المنطقة الأولى عبارة عن مجمع أعمال، والثانية مخصصة للتسوق لأشهر البرندات العالمية، أما الثالثة فقد خصصت كمركز للترفيه والألعاب، والرابعة مخصصة للمطاعم والكافيهات، والخامسة تم تخصيصها لإقامة فندق 5 نجوم يضم شقق فندقية على أعلى مستوى.
تم تخصيص الدور الأرضي في مباني المشروع للوحدات التجارية، وخصصت باقي الأدوار للوحدات والمكاتب الإدارية.
يبلغ ارتفاع الوحدات التجارية في سعادة مول القاهرة الجديدة نحو 4 أمتار ونصف، بينما يبلغ ارتفاع الوحدات الإدارية حوالي 3 أمتار ونصف.
يتوفر أسفل كل مبنى من مباني مول سعادة القاهرة الجديدة دورين جراج مصممين على أعلى مستوى لاستيعاب أكبر قدر من السيارات والابتعاد عن الزحام والتكدس أمام المباني.

خدمات ومرافق Saada Mall New Cairo

وتتولى مميزات مول سعادة القاهرة الجديدة لتصل بنا إلى تلك الخدمات والمرافق التي توفرها الشركة المالكة لعملائها، والتي تجمع بين شتى الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي رغبات ومتطلبات العملاء والمستثمرين، ومن أبرز تلك الخدمات التالي:

مصاعد وسلالم كهربائية: يتوفر في مول سعادة القاهرة الجديدة الكثير من المصاعد والسلالم الكهربائية المتطورة فائقة السرعة والتي تيسر التنقل بين أدوار المول.
علامات تجارية: يوجد في مول سعادة منطقة ضخمة مخصصة لعرض مجموعة واسعة من العلامات التجارية الشهيرة المحلية العالمية.
مطاعم وكافيهات: يحتوي المشروع على منطقة ضخمة من المطاعم والكافيهات، والتي تقدم للزوار أشهى المأكولات والمشروبات الغربية والعربية.
بوابات إلكترونية: يشمل المول الكثير من البوابات الإلكترونية التي تيسر الدخول والخروج دون التعرض لتكدس أو زحام.
جراجات واسعة: يتوفر أسفل كل مبنى من مباني المول دورين من الجراجات الواسعة والتي تكفي لاستيعاب أكبر عدد من السيارات.
شبكة تكييف مركزي: يحتوي مول سعادة القاهرة الجديدة على شبكات تكييفات مركزية تساهم في تنقية الهواء مع توفير درجات حرارة مناسبة للعمل.
خدمات إنترنت: يتضمن المشروع خدمات إنترنت فائقة السرعة بهدف إنجاز الأعمال في وقت سريع وبكفاءة عالية.
أنظمة أمنية: يشمل المول أنظمة أمنية تعمل على مدار الساعة والتي توفر أنظمة مراقبة حديثة، وأفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى.
منطقة ترفيهية: يحتوي مول سعادة القاهرة الجديدة على منطقة ترفيهية ضخمة للأطفال والكبار، والتي تضم الكثير من الألعاب الحديثة، فضلاً عن صالات سينما متطورة.
خدمات تنظيف وصيانة: يوجد في مول سعادة القاهرة الجديدة فرق متنوعة من العُمال تعمل في خدمات التنظيف والصيانة لكافة المرافق وعلى مدار اليوم.

أسعار الوحدات في مول سعادة القاهرة الجديدة

استعد لتحقيق أحلامك من خلال حجز وحدة استثمارية داخل مول سعادة طريق السويس الجديد وكن جزءاً من هذا الصرح المميز، وانتهز فرصة تلك الأسعار التنافسية التي تتوفر حاليا داخل المول، والتي لن تجدها على الإطلاق بأي مول يحمل نفس المواصفات، ويمكن توضيح تلك الأسعار التنافسية فيما يلي:

أسعار الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية في مول سعادة القاهرة الجديدة من 320,000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية من 170,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في مول سعادة القاهرة الجديدة

هناك العديد من أنظمة الدفع والسداد التي تتوفر داخل مول سعادة القاهرة الجديدة والتي تناسب إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين، ويمكن توضيح تلك الأنظمة فيما يلي:

يتم دفع مقدم 10%، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات بدون فوائد.
يمكن حجز الوحدات في مول سعادة القاهرة الجديدة بجدية حجز تصل إلى 150,000 جنيه.
يمكن حجز دور كامل بالمول بعد دفع جدية حجز قابلة للاسترداد بقيمة 500,000 جنيه مصري.
يمكنك حجز مبنى كامل في مول سعادة القاهرة الجديدة من خلال دفع 1,000,000 جنيه مصري جدية حجز.

مميزات الاستثمار في مول سعادة طريق السويس الجديد

يتوفر في مول سعادة القاهرة الجديدة الكثير من المقومات التي تجعله محل جذب للعملاء والمستثمرين والتي تضمن لهم عائد استثماري ثابت ومربح، والذي يمكن الحصول عليه بوقت قصير من بداية المشروع، ومن أبرز مميزات الاستثمار بالمول ما يلي:

يمتلك المول موقع حيوي بالقرب من أهم الطرق الرئيسية في مدينة القاهرة الجديدة، حيث يقع على طريق السويس، وبالقرب من محور محمد نجيب، وجمال عبد الناصر.
يقع المول قريب من عدة مناطق حيوية ومدن جديدة مما يضمن الترافيك اليومي أهمها الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية وشارع التسعين والتجمع الخامس.
تم تقسيم المول بشكل احترافي يقدم للزوار تجربة تسوق فريدة، فهناك منطقة مخصصة للمأكولات، وأخرى للألعاب، والثالثة للتسوق وغيرها.
يتوفر في المشروع باقة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية وذلك على مساحات متنوعة بين الكبيرة والصغيرة.
يمكن للعميل امتلاك وحدة متميزة، أو دور كامل، أو مبنى كامل داخل المول، وذلك بأسعار تنافسية وأنظمة دفع غير قابلة للتنافس.

نبذة عن المطور العقاري لـ مول سعادة القاهرة الجديدة

شركة هورايزون إيجيبت العقارية Horizon Egypt Developments هي الشركة التي قامت بتطوير مول سعادة القاهرة الجديدة وهي تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والتي تميزت بحجم استثمارات ضخم ونجاحات غير مسبوقة، يدير هذا الكيان الضخم رئيس الديوان لإمارة عجمان ماجد النعيمي، وهو من أبرز المستثمرين داخل مصر، وشخصية رائدة في عالم العقارات، حيث يشغل رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات أبوظبي للاستثمار التي تمتلك باقة متميزة من الأعمال الناجحة في مصر وأبو ظبي.

أما عن القائد الثاني في شركة هورايزون إيجيبت فهو عدنان سفاريني والذي يعد واحداً من أهم رجال الأعمال بالإمارات ومؤسس أحد أشهر مكاتب التصميمات بالعالم مكتب (EAS)، وقد ساهم رجل الأعمال الناجح عبدالله المبارك في تنفيذ مول سعادة وهو من أشهر رجال الأعمال في دبي، ومالك شركة مقاولات وإنشاءات ذات أعمال ضخمة داخل مصر وخارجها.

سابقة أعمال المطور العقاري لـ مشروع سعادة القاهرة الجديدة

هناك الكثير من الأعمال العقارية التي قامت بها شركة هورايزون إيجيبت العقارية داخل مصر، والتي أبرزها التالي:

كمبوند سعادة القاهرة الجديدة.

نبذة عن القاهرة الجديدة

تعد مدينة القاهرة الجديدة هي أحد مدن الجيل الثالث وأبرز المشروعات العمرانية الحديثة في مصر، حيث تقع القاهرة الجديدة شمال شرق القاهرة الكبرى، وذلك بالقرب من أهم الطرق الرئيسية منها طريق القاهرة السويس، وطريق القاهرة العين السخنة.

تتألف المدينة من عدة أحياء ومناطق متنوعة تشمل الكثير من التجمعات السكنية، ومن أبرز تلك الأحياء التجمع الخامس، التجمع الثالث، والرحاب، حيث تمتد القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 85 ألف فدان، مما يوفر قدر كبير من الخدمات والوحدات العقارية متنوعة الأنماط.

تتميز القاهرة الجديدة بمخطط محكم يشمل الكثير من الأحياء التي توفر مناطق تجارية، وخدمات متنوعة، وكمبوندات سكنية، فضلاً عن المناطق الترفيهية، والمساحات الخضراء، والاند سكيب، والمسطحات المائية وغيرها.

مميزات الاستثمار في القاهرة الجديدة

تعتبر مدينة القاهرة الجديدة من أكثر المدن الجاذبة للاستثمار العقاري في مصر، لما تتمتع به من مقومات تضمن للمستثمرين ورواد الأعمال العائد الربحي المميز، من أهم تلك المقومات النمو السريع في المجال العقاري داخل المدينة، والذي يتمثل في تلك المشاريع العقارية التي لاحصر لها والتي تتنوع بين المشاريع التجارية، والسكنية، والإدارية والطبية وغيرها.

تمتلك القاهرة الجديدة بنية تحتية قوية من شبكة طرق ومواصلات ومرافق عامة، وشبكات صرف صحي، ومياه وكهرباء وغيرها، مما يجعلها محل جذب للسكن داخلها، كما تعتبر من أكثر المدن التي تشهد تطور اقتصادي ضخم ومستدام، مما يعزز للمستمرين فرص استثمارية واعدة وعائد ربحي ثابت ومضمون.

موقع المشروع

طريق السويس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة