اليسيوم الشيخ زايد Elysium El Sheikh Zayed بمقدم 5%

اليسيوم الشيخ زايد أحدث المشروعات العقارية التي طرحتها شركة لاين للتطوير العقاري، في قلب الشيخ زايد، ويعتبر من أكثر المشاريع التي تتضمن مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية، التي صُممت خصيصًا لتلاءم مختلف الأذواق من حيث المساحات والأسعار أيضًا.

 

Elysium El Sheikh Zayed هو صرح سكني من الطراز الأوروبي، تم تنفيذه على أراضي مصرية، بعدما اختارت الشركة المطورة للمشروع أفضل موقع استراتيجي حيوي لتنفيذ الكمبوند في أبهى صورة، وذلك على مساحة وصلت إلى 15 فدان، ليضم عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية المختلفة، والتي تبدأ مساحتها من 115 متر مربع، وتصل إلى 200 متر مربع.

 

كما طرحت الشركة المالكة لـ اليسيوم الشيخ زايد أسعار تنافسية للوحدات المشروع، حيث يبدأ سعر المتر من 45 الف جنيه مصري، ونظام سداد مرن وميسر، يقتضي دفع 5% من قيمة أي وحدة داخل المشروع، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

 

انتهز الفرصة الآن، وامتلك وحدتك في اليسيوم الشيخ زايد بالتواصل مع فريق خدمة العملاء.

 

موقع كمبوند اليسيوم الشيخ زايد

عادة ما تهتم الشركة المالكة للمشروع العقاري باختيار موقع استراتيجي متميز لتنفيذ مشروعها، وهو ما قامت به شركة لاين للتطوير العقاري، حيث كانت حريصة كل الحرص على عمل دراسة مسبقة للفئة المستهدفة والسوق العقاري، للتعرف على أكثر المواقع حيوية وإقبالًا من قِبل المستثمرين، حتى توصلت إلى الشيخ زايد، بعيدًا عن صخب المدينة، وسط الهدوء والرقي.

 

تم تنفيذ مشروع اليسيوم الشيخ زايد في أشهر شوارع الشيخ زايد وهو شارع النزهة، بالقرب من أهم المعالم والطرق الرئيسية، ليسهل الوصول إليه من كل مكان، سواء للتنزه أو التسوق، هذا بخلاف ما قد تم تنفيذه داخل الكمبوند من مدارس وجامعات دولية متنوعة؛ لخدمة الطلاب القاطنين في المكان.

 

الأماكن القريبة من كمبوند اليسيوم زايد

هدفت شركة لاين للتطوير العقاري إلى تنفيذ كمبوند اليسيوم الشيخ زايد بالقرب من مختلف المعالم والمحاور، حتى يسهل الوصول إليه من أي مكان بالقاهرة، ولا يُشكل أي عبء على المستثمر الأجنبي والعربي أيضًا، فنجده يقع بالقرب من:

• مدينة الإنتاج الإعلامي: يقع الكمبوند على بُعد دقائق معدودة من مدينة الإنتاج الإعلامي، مما يسهل من الوصول إليها والاستفادة بأكبر كم من الخدمات والمرافق المتاحة بها.
• شارع النزهة: تم تصميم الكمبوند في شارع النزهة على بُعد 500 متر من الطريق الرئيسي.
• مول العرب: تم تصميم الكمبوند بالقرب من أشهر المراكز التجارية والمجمعات والأسواق، مثل مول العرب ومول مصر.
• هايبر وان: يمكنك الوصول إلى هايبر وان وكذلك جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد من كمبوند اليسيوم الشيخ زايد في خلال 3 دقائق فقط، مما يجعل حياة الطلاب أكثر مرونة.
• وصلة دهشور: تم تنفيذ المشروع على بُعد مسافة حوالي 20 دقيقة عن وصلة دهشور وطريق الإسكندرية الصحراوي.
• ميدان الرماية: يقع الكمبوند بالقرب من ميدان الرماية وميدان جهينة المشهورين، يفصل بينهم مسافة قصيرة، تجعلك في حالة من الاستمتاع بالمطاعم والمقاهي الترفيهية.
• النادي الأهلي: تم تنفيذ الكمبوند على مسافة 5 دقائق من النادي الأهلي وزيد بارك، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالأنشطة الترفيهية وممارسة الألعاب الرياضية في بيئة نظيفة قريبة.
• القرية الذكية: يمكنك الوصول إلى القرية الذكية وداندي مول في خلال 5 دقائق من اليسيوم الشيخ زايد، والحصول على تجربة كاملة في أقل وقت ممكن.
• جامعة زويل: يتميز المشروع كاملًا بقربه من جامعة زويل وجامعة النيل، مما يتيح للطلاب والمستفيدين إمكانية الاستفادة من البيئة الأكاديمية والوصول إلى مختلف مرافق التعليم العالي.

 

مساحة اليسيوم الشيخ زايد

عند اختيار الموقع الذي سيتم تنفيذ مشروع اليسيوم زايد عليه، كان الهدف الأول بعد اختيار المواقع باحترافية، هو أن تكون المساحة واسعة؛ لتشمل العديد من الوحدات والمرافق والخدمات التي قد يحتاج إليها السكان والتي تسمح للشركة المنفذة أيضًا إمكانية ترك مسافات مريحة بين الوحدات والعمائر، لضمان عنصر الخصوصية للعميل، لذلك تم اختيار مساحة مساحة ضخمة لتشييد الكمبوند بكل سهولة ومرونة، وجاء تقسيم مساحة المشروع على النحو التالي:

• المساحة الإجمالية: تم تنفيذ اليسيوم الشيخ زايد على مساحة 15 فدان.
• مساحة المسطحات الخضراء واللاندسكيب: شغلت المسطحات الخضراء والمنتزهات على النصيب الأكبر من مساحة المشروع.
• مساحة الوحدات السكنية والمعمار: على الرغم من تأسيس مجموعة كبيرة جدًا من الوحدات السكنية والمباني داخل الكمبوند، إلا أنها شغلت النسبة الأصغر من مساحة المشروع الإجمالية.

 

تعرف أكثر على كمبوند مورفو التجمع الخامس

 

مساحة الوحدات في مشروع اليسيوم زايد

تتمتع المساحات داخل مشروع اليسيوم الشيخ زايد بتفاوت ملحوظ، وهو ما يبحث عنه العميل طوال الوقت، فتجد الكثير من العائلات تبحث عن شقق واسعة، في حين أن هناك أسر تبحث في نفس المكان عن مساحة صغيرة للسكن، لذلك كان لعنصر الخبرة والدقة في الاختيار أثرًا بالغًا في تنفيذ الوحدات بمساحات مختلفة داخل المشروع، وجاءت مساحة الوحدات داخل المشروع على النحو التالي:

• شقة من غرفتين: تبدأ مساحة الشقق من 115 متر مربع.
• شقق من ثلاث غرف: تبدأ مساحة هذه الشقة من 162 متر مربع.
• شقق من أربعة غرف: تبدأ مساحتها من 200 متر مربع.

 

تصميم الوحدات في كمبوند اليسيوم الشيخ زايد

تمكنت شركة لاين للتطوير العقاري من أن تجذب المستثمر والعميل من كل بلد عربي وأجنبي إلى الاستثمار داخل اليسيوم اكتوبر، نظرًا لما يتمتع به المشروع من تصميم عمراني فريد من نوعه، تم اختياره بعناية فائقة على أيدي مهندسين متخصصين في المجال، على علم بأحدث الصيحات المعمارية، بالإضافة إلى بعض العوامل المساهمة في إظهار الكمبوند كلوحة فنية مستوحاة من الطبيعة، مثل:

• الاستعانة بكبرى الشركات الهندسية والاستشاري المهندس مثل ADC.
• تخصيص مساحات معينة داخل Elysium El Sheikh Zayed في مناطق محددة للاندسكيب والمسطحات الخضراء.
• المزج بين الطراز العصري والعراقة في تصميم الوحدات السكنية، مع مراعاة الواجهات الخارجية للمباني.
• تم تصميم الوحدات داخل الكمبوند على هيئة عمائر مكونة من طابق أرضي وخمس طوابق عليا.
• تم تصميم شوارع وطرق مخصصة لسير السيارات والمواصلات الداخلية لـ اليسيوم الشيخ زايد، بخلاف الشوارع المخصصة للمشي.

 

خدمات ومرافق Elysium El Sheikh Zayed

لأن شركة لاين للتطوير العقاري شركة مجتهدة دائمة السعي والتطلع نحو الأفضل والأمثل، هدفت إلى تنفيذ اليسيوم الشيخ زايد في موقع متميز، يحده كافة الخدمات والمرافق التي قد يحتاج إليها الساكن صباحًا ومساءًا، لضمان تحقيق أعلى مستوى من المعيشة الهادئة والآمنة، فلا داعي عزيزي العميل لخروجك من الكمبوند لاقتناء أشياءك المفضلة، أو شراء أغراض بيتك، أو حتى التسوق والتنزه، وفي السطور التالية نستعرض بعض الخدمات الموجودة داخل Elysium El Sheikh Zayed:

• مراكز ومجمعات للتسوق: يمكن للعميل أن يحصل على كافة مستلزماته الشخصية والعائلية وكل ما يحتاج إليه من أغراض ومقتنيات من داخل اليسيوم الشيخ زايد، فقط من خلال ما وفرته الشركة من مولات ومحلات تجارية مفتوحة على مدار 24 ساعة، توفر أفضل الماركات والبراندات العالمية.
• حمامات السباحة: داخل كمبوند اليسيوم أكتوبر، يمكنك الاستمتاع بالسباحة في أي مكان داخل الكمبوند، من خلال المسابح الكبيرة والصغيرة المتاحة طوال اليوم، مما يضمن لك خصوصية كاملة وأمان لعائلتك.
• المطاعم والكافيهات: يضم اليسيوم الشيخ زايد عدة مطاعم وكافيهات لتقديم المأكولات الشرقية والغربية، حسب رغبة العميل، كذلك تقدم القهوة والمشروبات الساخنة والباردة.
• جرجات ذكية: يتمتع الكمبوند بوجود جراج خاص لكل وحدة سكنية لوقوف السيارات بالقرب من ملاكها، كما تم تصميم هذه الجراجات بشكل خاص لتحوي عدد كبير من السيارات في وقت واحد.
• الملاعب الرياضية: يضم اليسيوم الشيخ زايد أكثر من ملعب رياضي لممارسة جميع الألعاب الرياضية، للكبار والصغار، تم تجهيزها على أعلى مستوى من الأمان والراحة والخصوصية.
• مسار الجري وركوب الدراجات: يتيح المشروع أكثر من مسار للجري وركوب الدراجات، للسكان والزائرين والضيوف، في أمان تام.
• كلوب هاوس: يضم الكمبوند كلوب هاوس لتقديم الخدمات الترفيهية وسبل التسلية المختلفة، للكبار رجال وسيدات.
• كيدز إريا: يوفر Elysium El Sheikh Zayed عدد من مناطق لعب الأطفال، المجهزة والمخصصة لاستقبالهم، للاستمتاع بالألعاب المطاطية تحت إشراف محترف من المساعدين والمدربين على ذلك.
• نادي صحي: يوفر الكمبوند عدد من النوادي الصحية لتقديم خدمات الساونا والجاكوزي والسبا للنساء والرجال، دون عناء الانتظار لطوابير.
• نادي اجتماعي: يضم كمبوند اليسيوم الشيخ زايد نوادي اجتماعية للتجمعات واستقبال الضيوف والزوار وتنزه الأولاد، بالإضافة إلى أماكن خاصة لحفلات الشواء.
• الأمن والحراسة: يتميز كمبوند اليسيوم الشيخ زايد بمستوى عالٍ من الأمن والحراسة، حيث يوفر رجال الحراسة وأفراد الأمن على مدار 24 ساعة، كما يوفر نظام الحماية والمراقبة لجميع البوابات والمداخل والمخارج، عن طريق كاميرات المراقبة الحديثة، للتسجيل صوت وصورة، بأعلى جودة ووضوح.
• مولدات الكهرباء: تمتلك الوحدات السكنية داخل الكمبوند مولدات كهربائية للعمل فورًا عند انقطاع الكهرباء، إضافة إلى وجود أنظمة إطفاء حرائق ذات تقنيات حديثة.
• خدمات النظافة: يوجد داخل Elysium El Sheikh Zayed عدد من العاملات والعمال المخصصين لأعمال وخدمات النظافة، المنزلية والعامة، ليبقى دائمًا الكمبوند واجهة مشرفة للقاطنين به.
• خدمات الصيانة: لم تغفل الشركة المطورة لـ اليسيوم الشيخ زايد عن تأمين خدمات الصيانة الدورية لكافة الوحدات والبوابات الإلكترونية والمحلات والمولات داخل الكمبوند، لتسهيل عمليات البيع والشراء في أقل وقت ممكن.

 

اسعار اليسيوم الشيخ زايد

طرحت الشركة المطورة لـ اليسيوم الشيخ زايد هذا الكم الهائل من الوحدات السكنية المرموقة، ذات التصميم العمراني الرائع، المطابق تمامًا لكافة المواصفات والمعايير الدولية، والتي تثبت مدى موثوقية ومصداقية لاين للتطوير العقاري، بأسعار تنافسية، والتي أشادت بتحقيق المعادلة الصعبة بين الجودة العالية والأسعار المنطقية.

وكان الهدف من ذلك هو إرضاء العميل بشتى الطرق والوسائل الممكنة، فهو رأس مال استثمارات الشركة في مشاريعها العقارية داخل جمهورية مصر العربية، وجاءت أسعار الوحدات السكنية داخل اليسيوم كمبوند الشيخ زايد كما يلي:

• يبدأ سعر المتر المربع الواحد للوحدات السكنية داخل اليسيوم كمبوند الشيخ زايد من 45,000 جنيه مصري.

 

أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند اليسيوم الشيخ زايد

قامت الشركة المنفذة والمطورة لـ اليسيوم الشيخ زايد بتقديم العديد من تسهيلات الدفع والسداد لجميع العملاء والمستثمرين؛ تسهيلًا لإتمام عملية الشراء لأيًا من الوحدات المطروحة بالمشروع، لأن هناك تفاوت كبير في المساحات والأسعار، وأيضًا قدمت الشركة أكثر من نظام وبرنامج للتسديد، فمنها أنظمة الدفع النقدي، وأنظمة التقسيط متساوي الدفعات، وهذا النظام يتمثل في التالي

• دفع 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية القيمة لمدة 8 سنوات.
• جميع الأسعار المقدمة من الشركة بدون أي فوائد، مما يعني أن العميل لن يقم بدفع أي مصاريف إضافية سوى قيمة الوحدة فقط.

 

مميزات الاستثمار في مشروع اليسيوم الشيخ زايد

يحقق مشروع اليسيوم الشيخ زايد الكثير من المزايا التي بات يبحث عنها المستثمر في الشيخ زايد بشكل خاص، فيجد العميل ضالته في هذا المشروع الاستثنائي والفريد من نوعه، والذي خصص المساحة بالكامل للسكن والعيش به، إلى جانب ما يوفره من بيئة صديقة نظيفة هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة، نذكر لكم من أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع ما يلي:

• موقع إستراتيجي: حيث يقع Elysium El Sheikh Zayed في موقع حيوي في قلب الشيخ زايد، بالقرب من أهم المعالم والأحياء والطرق المشهورة والمحاور.
• التصميم العمراني: تم تصميم الوحدات السكنية في كمبوند اليسيوم الشيخ زايد على أيدي أفضل مصممين معماريين ومهندسين استشاريين، ليصبح الكمبوند تحفة معمارية يضاهي المشروعات العقارية العالمية.
• مساحات متنوعة: يوفر الكمبوند مجموعة كبيرة من الوحدات بمساحات مختلفة؛ لتناسب الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة، يلبي جميع الرغبات والأذواق.
• أسعار مناسبة: طرحت الشركة المالكة للمشروع جميع الوحدات بأسعار معقولة؛ تسهيلًا على العملاء، مع مراعاة تقديم أكثر من برنامج الدفع والسداد.
• المرافق والخدمات: حرصت الشركة المنفذة للكمبوند على توفير كافة الخدمات والمرافق بالقرب من اليسيوم زايد؛ لضمان خصوصية وراحة النزلاء والقاطنين بالوحدات.

 

إليك تفاصيل عن مشروع نوبل التجمع الخامس

 

معلومات عن شركة لاين للتطوير العقاري Line Developments

تعتبر شركة لاين للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية والاستثمارية المعروفة في جمهورية مصر العربية، والتي انطلقت من مظلة الشركة العقارية "مدائن" للتطوير والاستثمار العقاري، تتميز بعدة جوانب تجعلها في مقدمة شركات التطوير العقاري والعمراني في مصر.

قدمت شركة لاين العديد من المشاريع الضخمة بخلاف اليسيوم الشيخ زايد، سواء كانت مشاريع سكنية أو مراكز تجارية، تصل إلى ما يقرب من  100 مشروع في مختلف المناطق الحيوية والأحياء الراقية، منها الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر، وهو ما يعكس مدى تنوع ومهارة الشركة في اختيار المواقع الإستراتيجية.

تتمثل أشهر مزايا الاستثمار مع شركة Line Developments في الآتي:

• خبرة طويلة تزيد عن 15 عامًا في مجال التطوير العقاري، وتاريخ كبير في صناعة التصميم العمراني.
• تطبيق المعايير الدولية للبناء والتشييد، ومواصفات الجودة القياسية العالمية في تنفيذ مشروعاتها، وهو ما يضمن للعميل الحصول على منتج عقاري عالي الجودة.
• الشركة تمتلك قاعدة كبيرة من المستثمرين والعملاء من مختلف الفئات، ومختلف القدرات الشرائية.

 

مشاريع شركة لاين للتطوير العقاري Line Developments

تسعى دائمًا شركة لاين للاستثمار والتطوير العقاري إلى إكمال مسيرتها العقارية طبقًا للمعايير الدولية والمقاييس الأوروبية التي تضمن انجذاب العملاء إلى الاستثمار داخل مشاريعها، وهو ما جعلها أحد أهم الشركات التي تعمل في المجال العقاري بالسوق المصري، من أشهر المشروعات التي قدمتها لاين العقارية ما يلي:

• تنفيذ ما يقرب من 100 وحدة سكنية في 6 أكتوبر بيت الوطن الأساسي والتكميلي.
• تنفيذ عدة مشروعات في التوسعات الشمالية وكذلك حدائق أكتوبر.
• تنفيذ أكثر من مشروع في مدينة الشيخ زايد، وبعض التوسعات السياحية غرب سوميد وأكتوبر وأمام مول العرب.

 

نبذة عن منطقة الشيخ زايد

تعتبر مدينة الشيخ زايد من المدن الجديدة التي أقيمت في الفترة الأخيرة داخل القاهرة، وهي من أفضل الأحياء الراقية التي يتهافت عليها العملاء والمستثمرين من كل مكان، كما أنها الأكثر شعبية، حيث تتمتع بأجواء عصرية وأصالة وفخامة في التخطيط العمراني والتصميم العقاري، مما يجعلها الخيار الأفضل لكل الطبقات الاجتماعية، هذا بالإضافة إلى أنها مدينة كاملة تتميز بالتخطيط العمراني على الطراز الأوروبي، الذي يظهر فيه الرقي ومدى الاهتمام بنظافة البيئة والشوارع الواسعة والمسطحات الخضراء.

تندرج مدينة الشيخ زايد ضمن مدن الجيل الثاني، والمعروف أنها أقدم من غيرها في المدن الجديدة، ومن أحدث التصميمات العمرانية الموجودة، كذلك تعتبر من المدن الجديدة المستهدفة عمرانيًا وعقاريًا من قِبل المستثمرين والعملاء، لما تتمتع به من خصائص فريدة من نوعها.

 

اليسيوم الشيخ زايد مشروع عقاري متكامل لا ينقصه شيء، تم تنفيذه بالتطابق مع مواصفات الجودة والمعايير الأوروبية، ليحاكي أقوى المشروعات العالمية، وليبقى دائمًا واجهة مثالية لشركة لاين للتطوير العقاري، يقدم المشروع مجموعة ضخمة من الوحدات المختلفة بأسعار متفاوتة، تم تصميمها بشكل احترافي يجمع ما بين الطراز العربي والأوروبي.