قرية كون رأس الحكمة Koun Ras El hekma

قرية كون رأس الحكمة Koun Ras El hekma شُيدت على يد شركة مباني إدريس للاستثمار والتطوير العقاري Mabany Edris Developments، والتي تعتبر من الشركات العقارية ذات الباع الطويل والصيت الكبير في مجال التطوير العقاري.

 

تقع كون رأس الحكمة على خليج رأس الحكمة مباشرة، بالكيلو 202 على طريق الاسكندرية / مطروح، لتكون بذلك قريبة من عدة مدن مهمة، مثل مرسى مطروح، الاسكندرية والقاهرة، بالإضافة إلى أماكن ومعالم حيوية أخرى، مثل مدينة العلمين الجديدة، ومطار العلمين الجديد، وطرق فوكا الجديد وغيرها الكثير.

 

شُيدت القرية على مساحة 106 فدان، بشكل يضمن لك ولأسرتك تجربة مصيفية رائعة ولا مثيل لها، خاصًة مع إطلالاتها الساحرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، التي تجعلك تشعر وكأنك في عالم خيالي منفرد، يحتوي على مزيج من المساحات الخضراء والمياه الفيروزية.

 

يضم مشروع كون شاليهات وبنتهاوس رائعة، بمساحات تبدأ من 60 متر مربع، وتصل إلى 230 متر مربع، وذلك بأسعار تنافسية للغاية، تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري، كما أتاحت الشركة نظام تقسيط سعر الوحدة، بدفع مقدم 5% فقط، والتقسيط على 8 أو 9 سنوات.

 

يمكن التعرف على المزيد من التفاصيل والمعلومات حول المشروع، من خلال قراءة المقال التالي.

 

موقع قرية كون رأس الحكمة

اختارت الشركة المالكة لـ قرية كون رأس الحكمة الساحل الشمالي موقع استراتيجي وحيوي، حيث تقع القرية بخليج رأس الحكمة في الكيلو 202 طريق الإسكندرية / مرسى مطروح، حيث تقترب من العديد من الأماكن والمحاور الهامة.

 

الأماكن القريبة مشروع من كون رأس الحكمة

من بين أشهر الطرق والمرافق القريبة من مشروع كون ما يلي:

• طريق الفوكا: يبعد Koun Ras El hekma عن طريق الفوكا حوالي 15 كيلو متر فقط.
• مطار العلمين الجديدة: يقع مطار العلمين الجديدة على بعد 50 كيلو متر من المشروع.
• قرية مارينا الساحل الشمالي: تقع قرية مارينا على بعد 90 كيلو متر من قرية كون.
• طريق الضبعة: تبعد القرية عن طريق الضبعة مسافة بسيطة لا تتخطى 10 دقائق.
• طريق وادي النطرون: تبعد القرية عن طريق وادي النطرون مسافة 15 دقيقة فقط بالسيارة.
• محافظة القاهرة: يفصل بين القرية وبين محافظة القاهرة حوالي 3 ساعات فقط.

 

مساحة قرية كون رأس الحكمة

مساحة كون رأس الحكمة واسعة للغاية، وهو ما حرص المطور العقاري عليه وسعى إلى تحقيقه؛ لتتسع القرية لأكبر عدد ممكن من الخدمات والمميزات، كما وتم تقسيمها بشكل مثالي، لتوفير الرفاهية والراحة لجميع الملاك، وتتمثل هذه المساحة فيما يلي:

• المساحة الكلية: تبلغ مساحة Koun Ras El hekma الكلية حوالي 106 فدان.
• مساحة المباني: تبلغ مساحة الوحدات السكنية والمباني حوالي 15% من المساحة الإجمالية للقرية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تبلغ المساحات الخضراء واللاندسكيب 85% من مساحة المشروع الكلية.

 

مساحة الوحدات في مشروع كون رأس الحكمة

المساحة العملاقة المخصصة لـ مشروع كون رأس الحكمة ساعدت على تنوع وتفاوت مساحة الوحدات السكنية، وجاء ذلك تحقيقًا لرغبات واحتياجات العملاء والمستثمرين المختلفة، وجاءت مساحة هذه الوحدات على النحو التالي:

• مساحة الشاليهات: تبدأ مساحة الشاليهات من 60 متر مربع، وتصل إلى 100 متر مربع.
• مساحة البنتهاوس: تبدأ مساحة البنتهاوس من 130 متر مربع، وتصل إلى 230 متر مربع.

 

تصميم الوحدات في قرية كون رأس الحكمة 

جاء تصميم الوحدات السكنية في قرية كون رأس الحكمة بشكل أكثر من رائع، وذلك لما يحمله من طابع العصرية والحداثة الذي يتناسب مع جميع الأذواق، حيث استعان المطور العقاري بأفضل شركات التصميم من داخل مصر وخارجها، وجاء تصميم الوحدات على النحو التالي:

• كل الوحدات تعمل بنظام الـ Smart Home، والذي يساعد على التحكم في المنزل عن بعد بواسطة الهاتف؛ لتوفير حياة أسهل وأكثر تميزًا لجميع الملاك.
• جاءت الواجهات الخارجية لجميع الوحدات السكنية بألوان غاية في العصرية والجمال.
• تفصل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية المتميزة بين الوحدات السكنية وبعضها البعض، للحفاظ على خصوصية جميع العملاء.

 

اسعار قرية كون رأس الحكمة

يبدأ سعر المتر في قرية كون رأس الحكمة من 36,000 جنيه مصري، حيث طرح المطور العقاري باقة رائعة من الأسعار التنافسية والمعقولة لجميع العملاء، وتتمثل أسعار الوحدات بالمشروع فيما يلي:

• سعر متر الشاليهات: يبدأ من 39,000 جنيه مصري.
• سعر متر البنتهاوس: يبدأ من 41,500 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات داخل القرية من 7,000,000 جنيه مصري.

للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.

 

أنظمة الدفع والسداد في مشروع كون الساحل الشمالي

وفرت الشركة المطورة أنظمة تقسيط مرنة وميسرة؛ لمساعدة العملاء على امتلاك وحدات في قرية كون الساحل الشمالي، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 5% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.

 

مرافق وخدمات Koun Ras El Hekma

تتمتع قرية كون رأس الحكمة بباقة مثالية من الخدمات والمميزات الأساسية منها والترفيهية، ليصبح المشروع متكامل المزايا والأركان؛ ليلبي احتياجات ومتطلبات العملاء والمستثمرين، ومن أبرز هذه الخدمات والمرافق ما يلي:

• خدمات أمنية: تتمتع قرية كون رأس الحكمة بنظام عالٍ من الأمن والأمان، وذلك بفضل كاميرات المراقبة الحديثة الموجودة في كل مكان، وأفراد الأمن والحرأسة الذين يعملون على مدار اليوم لحفظ الاستقرار والأمن.
• مساحات خضراء: تم توفير مساحات هائلة لـ لاندسكيب والمناظر الطبيعية الخلابة، ليشعر العملاء بالراحة والاسترخاء، كما وتم تزويدها بالبحيرات الصناعية وأماكن مريحة للجلوس.
• خدمات طبية: تحتوي قرية Koun Ras El hekma على عيادات طبية، مزودة بجميع الأجهزة الطبية الحديثة، فضلًا عن صيدلية كبيرة تضم جميع العلاجات الطبية، وسيارة إسعاف مجهزة لتقديم أفضل خدمة علاجية للمرضى.
• حمامات سباحة: يوجد بالقرية حمامات سباحة متفاوتة المساحة والأشكال، لتناسب جميع الفئات العمرية، وذلك بالإضافة إلى حمام مغطى للسيدات.
• خدمات الصيانة: وفر المطور العقاري فريق صيانة يعمل على مدار اليوم، متخصص في إصلاح جميع الأعطال الموجودة بالقرية وفي أسرع وقت ممكن.
• جراجات: لمنع التزاحم بالمشروع، تم إنشاء جراجات واسعة المساحة في أكثر المناطق حيوية، كما تم تزويدها بعدد من أفراد الأمن والحرأسة.
• هايبر ماركت: ولتوفير جميع المستلزمات والسلع المنزلية الأساسية والترفيهية، تم إنشاء هايبر ماركت كبير بخدمة أكثر من رائعة، فضلًا عن توفير خدمة التوصيل للوحدات السكنية.
• مطاعم وكافيهات: يوجد بـ قرية كون عدد من المطاعم والكافيهات المعروفة، تهتم بتقديم أجود أنواع المأكولات والمشروبات، كما تتميز بتصميماتها وجودتها الأكثر من رائعة.
• محلات تجارية: تم توفير عدد من المحلات التجارية لمحبي التسوق، والتي تهتم بتوفير كافة المستلزمات الأساسية والكمالية التي تتناسب مع كافة الأذواق.
• مصاعد وسلالم كهربائية: تم توفير عدد من المصاعد والسلالم الكهربائية في جميع الوحدات السكنية الموجودة بالقرية؛ تسهيلًا لوصول العملاء إلى وحداتهم.
• كريستال لاجون: ولزيادة الرفاهية والمتعة، تم توفير كريستال لاجون على مساحة وصلت لـ 2 فدان، تطل على شاطئ البحر الأبيض المتوسط مباشرة، وتضم الكثير من الأنشطة الترفيهية المتميزة.
• دور عبادة: لم تغفل الشركة المطورة عن إنشاء مسجد كبير وكنيسة بتصميمات دينية وعصرية رائعة.
• كيدز إريا: يوجد بـ Koun Ras El hekma منطقة ترفيهية للأطفال، تحتوي على الكثير من الألعاب الممتعة، وتتميز المنطقة بمستوى عالٍ من الأمان والحماية؛ للحفاظ على سلامة الطفل.
• نادي رياضي: تحتوي القرية على نادي رياضي بمعايير عالمية، يضم العديد من الملاعب الرياضية، والتي تتنوع ما بين كرة القدم الجولف، التنس، السلة، وغيرها الكثير.
• جيم متكامل: ولمساعدة الملاك في الحفاظ على نشاطهم ولياقتهم البدنية، تم إنشاء جيم متكامل الخدمات، مزود بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى وجود صالات الجاكوزي، السبا، والساونا.
• مسارات للمشي: تم تمهيد عدد من التراكات لممارسة بعض الرياضات البسيطة داخل مشروع كون، مثل الجري أو المشي أو ركوب الدراجات، وذلك بعيدًا عن مسار السيارات.
• ماكينات صراف آلي: يمكن بكل سهولة إجراء الكثير من المعاملات البنكية والمالية المختلفة، منها الاستعلام عن الرصيد وتحويل الأموال وسحب الأموال أيضًا، وذلك دون الحاجة إلى الخروج من القرية، نظرًا لوجود ماكينات صراف آلي في أرجاء القرية، تتبع أكبر وأشهر البنوك المحلية والعالمية

 

فوائد الاستثمار في قرية كون رأس الحكمة

تمتلك قرية كون رأس الحكمة جميع مقومات الاستثمار الناجح، حيث توفر جميع المرافق والخدمات التي تساهم في توفير جميع احتياجات متطلبات العملاء؛ مما يجعلها وجهة استثمارية لرواد الأعمال، ووجهة مصيفية وسياحية للباحثين عن الراحة و الرفاهية والاستجمام، ومن أبرز مميزات قرية كون ما يلي:

• تحتوي قرية كون على وحدات متنوعة من الشاليهات والدوبلكس والبنتهاوس، بمساحات مختلفة، تتيح للعميل اختيار ما يناسب إمكانياته المادية وعدد أفراد عائلته.
• يتوفر داخل القرية مساحات خضراء، تم إقامتها على مساحة كبيرة؛ لتضيف الرقي والفخامة والابداع لوحدات المشروع.
• تتميز بإطلالتها على شاطئ البحر المتوسط وتصميماتها المعمارية  على تراث اوروبي فاخر.
• يوفر Koun Ras El hekma جميع أنواع الخدمات والمرافق عالية الجودة، والتي تُلبي جميع احتياجات العملاء.
• موقع القرية استراتيجي للغاية، قريب من الطرق والمحاور والمشاريع السياحية والمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.
• مشروع كون الساحل الشمالي هو مشروع ساحلي مصيفي، يمكنك من خلاله تحقيق عوائد استثمارية كبيرة، حيث يمكنك القيام بشراء الوحدات وتأجيرها في الفترات الصيفية؛ مما يعود عليك بالمزيد من العوائد المادية.

 

نبذة عن شركة مباني ادريس المطور العقاري لـ كون رأس الحكمة

تعتبر شركة مباني إدريس للتطوير والاستثمار العقاري هي القائمة على تنفيذ قرية كون رأس الحكمة. تأسست هذه الشركة في عام 1989، لتصبح واحدة من أهم الشركات العقارية، وذلك بفضل اهتماماتها براحة العملاء وتلبية متطلبات المستثمرين.

 

تبذل شركة مباني إدريس للتطوير والاستثمار العقاري قصارى جهدها في تنفيذ مشروعات عقارية وسكنية كاملة الخدمات والمرافق، بمميزات من الصعب أن تتوافر في المشاريع الأخرى، وظهر ذلك في اختيارها لمواقع حيوية قريبة من أهم المناطق الحيوية للمشروع، فضلًا عن مساحة المشروعات العملاقة، والتي تكفي لجميع الخدمات والمميزات، بالإضافة إلى حرصها على تقديم مشروعتها بأسعار تتناسب مع الإمكانيات المادية لشريحة كبيرة من الفئات المجتمعية، ودعمها بأفضل سبل الدفع والسداد والتقسيط.

 

مشاريع شركة مباني ادريس المطور العقاري لـ مشروع كون رأس الحكمة

قامت شركة مباني إدريس للتطوير والاستثمار العقاري بتنفيذ باقة رائعة من المشروعات السياحية والسكنية، ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:

• كمبوند جرين 2 الشيخ زايد.
• مشروع جرين 5 الشيخ زايد.
• كمبوند جرين 6 الشيخ زايد.
• مول سنترال افينيو الشيخ زايد
• كمبوند بالم جاردنز.
• مشروع المجمع الطبي روفيدا في مدينة الشيخ زايد.

 

نبذة عن منطقة رأس الحكمة

تقع منطقة رأس الحكمة في قلب الساحل الشمالي، بين مدينة الضبعة ومدينة مرسى مطروح، وتقع على شريط ساحلي يبلغ طوله حوالي 50 كيلومتر، وهي مدينة تابعة لمدينة مرسى مطروح، وتمتد شواطئها بداية من منطقة الضبعة في الكيلو 170 عند الطريق الساحل الشمالي الغربي، وتصل إلى الكيلو 220 في مدينة مرسى مطروح. يقع خليج رأس الحكمة بالقرب من أبرز معالم ومرافق الساحل الشمالي، حيث يقع بالقرب من مطار العلمين الجديد، مدينة العلمين الجديدة، وادي النطرون، طريق الضبعة، خليج سيدي عبد الرحمن طريق البترول، مطار برج العرب، طريق الفوكا الجديد والطريق الساحلي الدولي.

 

تعد منطقة رأس الحكمة من أبرز المناطق الاستراتيجية التي تدخل المخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية في مصر، فهي تحتوي على مقومات عديدة تجعلها من أبرز المناطق السياحية و الاستثمارية والعمرانية. تتمتع منطقة رأس الحكمة بوجود العديد من المحميات الطبيعية والخلجان والمناطق الأثرية والكثبان الرملية والرؤوس البحرية، مما يزيد من الأنشطة البحرية والسياحية والشاطئية، حيث يمكنك التمتع بالأنشطة الصحراوية وأنشطة السفاري والأنشطة الشاطئية، بفضل إطلالتها المباشرة على البحر المتوسط.

 

وفي نهاية هذا المقال، نكون قد تعرفنا على قرية كون رأس الحكمة Koun Ras El hekma التي تعتبر واحدة من أرقى مشروعات الساحل الشمالي على الإطلاق، وذلك بفضل مساحتها الواسعة، وحداتها السكنية المختلفة والمتنوعة، وموقعها الحيوي في خليج رأس الحكمة، وذلك بالإضافة إلى خدماتها ومزاياها الأساسية والترفيهية.