مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo

مورفو التجمع الخامس من تطوير شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، والتي تعتبر واحدة من أكبر وأرقى شركات التطوير العقاري في نصر، والتي قدمت المشروع كواحد من أفضل النماذج العقارية التي كانت شاهدة على التطور الكبير الذي نعاصره اليوم التصميم العمراني والعقاري.

يقع المشروع في واحدة من البقاع السحرية داخل القاهرة الجديدة، على مساحة بلغت حوالي 34 فدان، جاء الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب، أما الجزء الأصغر فكانت للمباني السكنية، والتي أتت في أشكال مختلفة، من استوديوهات، شقق سكنية وفلل فاخرة، بمساحات تبدأ من 35 متر مربع، وتصل إلى 185 متر مربع.

لم تتوقف مزايا مورفو القاهرة الجديدة عند هذا الحد، بل استطاعت الشركة طرح أسعار تنافسية للوحدات المشروع، بدءًا من الوحدات التي تصل قيمتها إلى 3 مليون جنيه مصري، وصولاً إلى الوحدات التي تصل قيمتها إلى 10 مليون جنيه، بالإضافة إلى أنظمة السداد والدفع الميسرة، والتي تقتضي بدفع مقدم بحد أدنى 5%، وتقسيط يصل إلى 9 سنوات بحد أقصى.

انتهز الفرصة الآن، واحجز وحدتك في كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo بالتواصل مع فريق خدمة العملاء.

موقع كمبوند مورفو التجمع الخامس

يعتبر موقع المشروع العقاري من أهم التفاصيل التي تهتم بها الشركة القائمة على التنفيذ، ولأن شركة كابيتال هيلز العقارية واحدة من أقوى المطورين العقاريين في الشرق الأوسط، تسعى فقط إلى توفير سبل الراحة والخصوصية للعميل، اختارت أفضل موقع إستراتيجي جغرافي يتوسط أهم الطرق الرئيسية المشهورة، ويوفر كافة الاحتياجات والمتطلبات الترفيهية والمعيشية في أقل وقت ممكن.

يقع مورفو كمبوند التجمع الخامس بالقرب من أشهر المدارس والجامعات الأجنبية، فضلًا عن قربه من أهم المعالم والطرق المتميزة التي تضمن وصول النزلاء بسهولة وأريحية إلى مكان.

الأماكن القريبة من كمبوند مورفو القاهرة الجديدة

قد يساعد اقتراب مشروع مورفو التجمع الخامس من أهم المحاور الرئيسية في التجمع الخامس، وكونه أول طرح في منطقة الفيو زون، فهو الاختيار الأفضل لكل من يرغب بالابتعاد عن الإزعاج، والحصول على حياة راقية أكثر سعادة وهدوء، حيث يقع الكمبوند بالقرب من:

• الجامعة الأمريكية: يقع كمبوند مورفو التجمع الخامس على بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
• النادي الأهلي: يقع كمبوند مورفو على بُعد 4 دقائق فقط من النادي الأهلي.
• شارع التسعين: يعتبر الشارع الأشهر على الإطلاق في التجمع الخامس، يفصله عن الكمبوند دقائق قليلة.
• محور بن زايد: يمكن الوصول إلى محور بن زايد من الكمبوند خلال بضع دقائق.
• مطار القاهرة الدولي: تم تأسيس المشروع بالقرب من المطار الدولي، على مسافة تُقدر نحو 15 دقيقة.
• مول كايرو فيستيفال: يُحاط بـ مشروع مورفو القاهرة الجديدة عدد كبير من المراكز التجارية، مثل مول كايرو فيستيفال، سيتي مول، الداون تاون.
• الطريق الدائري: يمكن الوصول إلى مورفو التجمع الخامس بكل سهولة من خلال الطريق الدائري وكذلك طريق السويس الجديد.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يتوسط مورفو التجمع الخامس العديد من المدن الجديدة، بمسافات قصيرة جدًا، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة الرحاب، مدينة المستقبل.
• مشاريع أخرى: يقع مورفو التجمع الخامس بالقرب من أهم المشاريع الضخمة مثل كمبوند نوشن القاهرة، كمبوند بلو تري التجمع الخامس.

مساحة كمبوند مورفو التجمع الخامس

اهتم المطور العقاري كابيتال هيلز بتقديم مورفو التجمع الخامس بشكل متكامل، لا ينقصه شيء، ليكن الأفضل على الإطلاق مقارنة بالمشاريع العقارية المنافسة له، لذلك حرصت الشركة المالكة للمشروع على تنفيذ العديد من أنواع الوحدات، شكلًا ومساحًة وتصميمًا وسعرًا، والتي من خلالها يسهل على العميل أن يلبي رغباته واحتياجاته.

نجحت الشركة العقارية كابيتال هيلز في إنشاء أكبر عدد من الوحدات السكنية المتنوعة الفاخرة في قلب التجمع الخامس، تحت إشراف هندسي محترف؛ إرضاءًا لجميع الأذواق، ويمكن معررفة مساحة المشروع من خلال التالي

• المساحة الإجمالية: تم تأسيس مورفو التجمع الخامس على مساحة تبلغ نحو 34 فدان.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تبلغ مساحة الرقعة الخضراء بالمشروع كاملة نحو 75% من المساحة الإجمالية لـ Morfo New Cairo، شاملة اللاندسكيب والمتنزهات الخضراء.
• الإنشاءات والوحدات السكنية: تم تخصيص مساحة معينة من المشروع لتنفيذ المباني والوحدات، وصلت نسبتها إلى 25% فقط من المساحة الإجمالية.

مساحة الوحدات في مشروع مورفو القاهرة الجديدة

الجدير بالذكر أن شركة كابيتال هيلز من أكثر الشركات العقارية التي تحرص دائمًا على دراسة السوق العقاري، وذلك قبل أن تبدأ بتنفيذ وإنشاء أي مشروع عقاري جديد، من أجل أن تكون على دراية كاملة بالمساحات والتصميمات التي يبحث عنها المستثمر، لتوفيرها في أفضل صورة لها، وبناءًا على هذه الدراسة، تمكنت الشركة من تصميم مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة داخل مورفو التجمع الخامس، التي تلبي متطلبات واحتياجات العملاء، والتي جاءت على النحو التالي:

• استوديو: تبدأ مساحة الاستديو أو ما يُعرف بالشقة الفندقية من 35 متر مربع.
• وحدات سكنية من غرفة واحدة: تبدأ مساحة هذه الوحدات من 65 متر مربع، تتضمن غرفة واحدة فقط.
• وحدات سكنية من غرفتين: تبدأ مساحة هذه الوحدات من 107 متر مربع.
• وحدات سكنية من ثلاث غرف: هذه الوحدات تبدأ مساحتها من 157 متر مربع.
• وحدات سكنية من أربع غرف: تبدأ مساحة هذه الوحدات من 185 متر مربع.
• فلل: تعتبر الفلل أكبر مساحة تم تصميمها داخل كمبوند مورفو التجمع الخامس، فتبدأ مساحتها من 185 متر مربع.

تعرف أكثر على كمبوند نوبل التجمع الخامس

تصميم الوحدات في كمبوند مورفو التجمع الخامس

دائمًا ما تقدم شركة كابيتال هيلز أفضل التصميمات العقارية المبهرة، والفريدة من نوعها، التي تجمع ما بين النمط الحديث والعصري مع الفخامة والأصالة، على نهج المعايير والمواصفات القياسية والعالمية، التي تلبي مختلف الأذواق والرغبات، لذلك استعانت الشركة المطورة لـ مشروع مورفو القاهرة الجديدة بخبرة المهندس محمد حافظ، لما له من سجلًا حافلًا بالإنجازات والأعمال السابقة الناجحة في مجال التصميم العمراني، يظهر ذلك في ما أحدثه من تفوق كبير عند تنفيذ كمبوند مورفو التجمع الخامس، وذلك على النحو التالي:

• تم تصميم الكمبوند على هيئة مجموعة من الوحدات السكنية المتباعدة عن بعضها بعض الشيء، وهو ما يضمن الحفاظ على خصوصية الساكنين بها.
• تم تخصيص مساحة واسعة من المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، ما يجعل الحياة داخل كمبوند مورفو التجمع الخامس هادئة للغاية، تتمتع بإطلالات مميزة وجذابة.
• تم تصميم الواجهات الخارجية للكمبوند طبقًا لأحدث المواصفات والمقاييس الدولية، التي تحقق مدى التناغم بين الألوان واستخدام القطع الخشبية.

خدمات ومرافق Morfo New Cairo

اهتمت الشركة المطورة والمالكة لـ مشروع كمبوند مورفو التجمع الخامس بأن تضمن للسكان توفير كافة الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية والخدمية في مكان واحد، بأسعار مناسبة جدًا، لتجعل الزائر والساكن ليس بحاجة للخروج عن محيط الكمبوند، كما حرصت الشركة على تخصيص مساحات داخل الكمبوند لألعاب الأطفال في أمان تام، ومن أهم هذه الخدمات المتاحة داخل كمبوند مورفو ما يلي:

• المساحات الخضراء: يشمل الكمبوند مساحة كبيرة من الحدائق والمتنزهات الخضراء واللاندسكيب، تساعد السكان في القيام بجميع المهام والخدمات بهدوء وراحة نفسية.
• حمامات سباحة: قامت الشركة بتأسيس أكثر من حمام سباحة داخل مروفو التجمع الخامس، خاص للكبار ومنه للأطفال، مجهز على أعلى مستوى من الخصوصية والاستجمام.
• مناطق للتسوق: يستطيع أي ساكن داخل الكمبوند الحصول على ما يحتاج إليه من منتجات وسلع بكل سهولة وفي وقت قصير جدًا، وذلك من خلال وجود أماكن مختلفة للتسوق داخل الكمبوند.
• المطاعم والكافيهات: يضم الكمبوند مجموعة كبيرة من المطاعم الشرقية والغربية، لتقديم أشهى المأكولات والأطعمة السريعة، بالإضافة إلى كافيهات تقديم المشروبات وتناول القهوة، تعمل على مدار 24 ساعة.
• جراجات سيارات: يضم Morfo New Cairo في تصميمه أماكن خاصة لوقوف السيارات، تم تصنيفها ضمن الجراجات الذكية، لما تتمتع به من مؤهلات فنية، تجمع بين أكثر من سيارة في مكان واحد بشكل مزدوج.
• الملاعب الرياضية: يستطيع سكان الكمبوند ممارسة الألعاب الرياضية في صالات معتمدة وملاعب مجهزة بالعشب الصناعي، لاستقبال الكبار والصغار وممارسة جميع الألعاب.
• النوادي الصحية: يتضمن كمبوند مورفو التجمع الخامس أكثر من نادي صحي؛ لتقديم خدمات السبا والجاكوزي والساونا، للرجال والنساء
• مسار الجري والسباق: يحتوي الكمبوند على أكثر من مسار للمشي، وركوب الدراجات، والسباق، ليسهل على الساكن القيام بجميع هواياته في مكان واحد.
• كلوب هاوس: يوجد داخل الكمبوند كلوب هاوس يقدم مختلف خدمات الترفيه والتسلية حسب رغبات السكان.
• كيدز إريا: يوفر كمبوند مورفو مناطق خاصة لتواجد الأطفال بعيدًا عن ذويهم، في أمان تام، يتوفر بها ألعاب مطاطية وعشب صناعي لحماية الطفل أثناء اللعب.
• الأمن والحراسة: يضمن الكمبوند كادر من أمهر أفراد الأمن والحراسة، المدربين على مهام الحراسة الليلية على مدار 24 ساعة لجميع الوحدات داخل الكمبوند، بما في ذلك البوابات والمرافق أيضًا.
• تأمين الكمبوند: حرصت الشركة المنفذة لـ مورفو التجمع الخامس على تأمين مداخل ومخارج الكمبوند، وجميع مداخل الوحدات السكنية، من خلال تركيب كاميرات المراقبة؛ لتسجيل الأحداث صوت وصورة واضحة طوال الوقت.
• الأسواق التجارية: يوفر المشروع أيضًا أكثر من مركز تجاري في مناطق مخصصة للتسوق، يقدم أفضل البراندات العالمية والماركات المشهورة، بأسعار مناسبة.
• مولدات الكهرباء: جميع الوحدات السكنية داخل كمبوند مورفو التجمع الخامس تشمل مولدات كهرباء حديثة، تعمل بشكل تلقائي عند انقطاع الكهرباء؛ للتخلص من هذه المشكلة فور حدوثها.
• الصيانة والنظافة: من ضمن أهم الخدمات التي يوفرها الكمبوند للسكان خدمات الصيانة والنظافة المنزلية والعامة على أعلى مستوى من الجودة، وتحت إشراف عمالة محترفة متدربة على أعمال التنظيف وخدمات الصيانة الدورية.

اسعار كمبوند مورفو التجمع الخامس

تقدم الشركة المطورة والمالكة لـ مورفو التجمع الخامس أفضل ما لديها داخل المشروع بأسعار لا تقبل المنافسة، مع العلم بأن ما يقدمه المشروع قيمة عقارية ضخمة، بتصميمات ومساحات متنوعة، تلبي مختلف الرغبات والمتطلبات، تأتي أسعار الوحدات التي يوفرها الكمبوند كما يلي:

• يبدأ سعر المتر المربع الواحد في الوحدات السكنية داخل مورفو كمبوند التجمع الخامس من 45,000 جنيه مصري.
• سعر الاستوديو: يبدأ من 2,350,000 جنيه مصري.
• شقة من غرفة واحدة: يبدأ سعرها من 3,375,000 جنيه مصري.
• شقة مكونة من غرفتين: يبدأ سعرها من 5,500,000 جنيه مصري.
• شقة مكونة من ثلاث غرف: يبدأ سعرها 7,000,000 جنيه مصري.
• شقة مكونة من أربع غرف: يبدأ سعرها من 8,550,000 جنيه مصري.
• فلل مكونة من ثلاث غرف: يبدأ سعرها من 8,550,000 جنيه مصري.
• فلل مكونة من أربع غرف: يبدأ سعرها من 9,500,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند مورفو القاهرة الجديدة

لن تغفل كابيتال هيلز للتطوير العقاري أبدًا عن دراسة السوق ماديًا وتحديد النواحي التي يعاني من الاقتصاد في الفترة الأخيرة، لذلك قامت بطرح العديد من أنظمة الدفع والسداد المريحة، والتي تخفف من أعباء العملاء والمستثمرين، فيختار العميل النظام المناسب لميزانيته وإمكانياته المادية، كما يلي:

• دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة الإجمالية، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات على أقساط متساوية القيمة.
• دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة الإجمالية، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات على أقساط متساوية القيمة.
• دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة الإجمالية، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات على أقساط متساوية القيمة.
• يتم التعاقد بين الطرفين على أن يتم تسليم الوحدة المتفق عليها في خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، نصف تشطيب فقط.
• إمكانية دفع مبلغ قيمته 50,000 جنيه مصري فقط جدية حجز شقة فاخرة في مشروع مورفو التجمع الخامس، ودفع مبلغ 75,000 جدية حجز الفلل.

مميزات الاستثمار في مشروع مورفو التجمع الخامس

يعتبر مشروع مورفو التجمع الخامس من أبرز وأقوى المشاريع العقارية التي قامت بتنفيذها كابيتال هيلز للتطوير العقاري، كما يعتبر من أشهر المشروعات التي تم تنفيذها في القاهرة الجديدة في الآونة الأخيرة، والتي تميزت بالعديد من المقومات التي جعلته في صدارة الاختيارات أمام العملاء والمستثمرين العرب والأجانب، نذكر من أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع ما يلي:

• الموقع الإستراتيجي: حيث اختارت الشركة المنفذة للمشروع موقعًا إستراتيجيًا متميزًا في قلب القاهرة الجديدة، في أكثر الأماكن حيوية، يتوسط أهم وأشهر الطرق والمعالم.
• التصميم المعماري: تم استقطاب أشهر المصممين المعماريين لتصميم الوحدات السكنية داخل مورفو التجمع الخامس لتكن على النحو المطلوب، ليظهر كلوحة فنية ذو جودة وكفاءة، فخامة وأصالة.
• تنوع المساحات: يوفر المشروع للعملاء جميع المساحات التي يبحث عنها المستثمر في أي مشروع عقاري، مما يسهل من عملية الشراء في أقل وقت ممكن.
• الأسعار التنافسية: طرحت الشركة أسعار مميزة جدًا للمتر الواحد داخل الكمبوند، إضافة إلى تنوع أنظمة الدفع المرنة، والتي تمنح العميل أريحية تامة وخصوصية في التعامل.
• المرافق والخدمات: حرصت كابيتال هيلز على أن يتضمن Morfo New Cairo أكبر مجموعة من المرافق والخدمات الترفيهية، لتزيد من سعادة وخصوصية السكان، وتحقيق الراحة والأمان طوال الوقت.

إليك تفاصيل كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس

معلومات عن شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments

شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري أحد أهم الشركات العقارية على مستوى العالم، والتي نجحت في إثبات قوتها وكيانها في وقت قصير جدًا، منذ أن تم تأسيسها في السوق العقاري عام 2008، وهو ما يدل على مدى خبرتها العقارية العريقة، كما تمكنت الشركة من الوصول إلى مكانة ريادية يشهد عليها هذا الكم الهائل من المشروعات التي قامت بتنفيذها في الشرق الأوسط.

تتبع الشركة في تنفيذ مشروعاتها كافة المعايير والمواصفات القياسية والدولية، لتضمن بذلك نجاح المشروع نجاحًا ساحقًا، ويظهر التطور العقاري لكابيتال هيلز في مارس 2024، حيث الاندماج الكامل للكيانات الثلاثة، كابيتال هيلز، كابيتال هيلز إيست وكابيتال هيلز ويست.

مشاريع شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments

لم تقتصر مشاريع شركة كابيتال هيلز عند تنفيذ كمبوند مورفو التجمع الخامس وحسب، بل تمتلك الشركة قاعدة متينة من أضخم المشروعات العقارية في جمهورية مصر العربية، تأتي في مقدمتها ما يلي:

• كمبوند لاكولينا الشيخ زايد.
• مول بارك بوينت العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول بوينت 9 العاصمة الإدارية.
• مول بوينت 11 العاصمة الإدارية.
• كمبوند لايف هيلز 6 أكتوبر.
• مول وين بلازا 6 أكتوبر.
• مشروع كابيتال تاور 6 أكتوبر.

نبذة عن منطقة التجمع الخامس

التجمع الخامس واحد من أهم وأرقى الأحياء المصرية التي تم تأسيسها في القاهرة الجديدة، ويعتبر الاختيار الأمثل للمستثمر العربي والأجنبي، والتي تتهافت عليه أكبر الشركات العقارية المتخصصة في التطوير العقاري والمعماري، لتنفيذ كبرى المشاريع سواء كانت وحدات سكنية أو مراكز تجارية.

يتميز التجمع الخامس باقترابه من أهم المعالم والطرق الرئيسية والمحاور، حيث يمكنك الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، ويشمل تصميمات ذات طراز هندسي فاخر وتنظيم عمراني لن تجده من قبل، تحت إشراف أمهر المهندسين المعماريين، فضلًا عن تنوع الوحدات به من شقق فندقية، دوبلكس وفلل، بخلاف المسطحات الخضراء واللاندسكيب والمتنزهات والمدارس والجامعات الخاصة الأجنبية والدولية.

مورفو التجمع الخامس أول مشروع عقاري يقدم الوحدات السكنية بشكل متكامل متخصص، يخدم المستثمر ماديًا ومعنويًا، ويلبي احتياجات العميل من حيث اختيار الموقع المتميز، تقديم أسعار عادلة، أريحية السداد، مساحات متنوعة، تصميمات هائلة وإطلالات جذابة وسط اللاندسكيب والمسطحات الخضراء.