نوراي التجمع الخامس Nuray New Cairo

نوراي التجمع الخامس أحدث مشاريع شركة ميركون في قلب القاهرة الجديدة، وذلك على مساحة بلغت حوالي 16 فدان؛ لتقدم من خلالها واحدة من أفضل وأكبر المشاريع السكنية بالمنطقة.

 

شُيد الكمبوند تحديدًا في منطقة الجولدن سكوير، القريبة من محور جمال عبد الناصر، الطريق الدائري ومحور محمد نجيب، بالإضافة إلى مطار القاهرة، الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، علاوًة على مطار القاهرة وكمبوند سعادة وامارا التجمع الخامس.

 

اقتصر المشروع على وحدات الشقق فقط، ولكن اختلفت مساحاتها وعدد غرفها، حيث تتواجد شقق مكونة من غرفة واحدة، بمساحات تبدأ من 85 متر مربع، وشقق أخرى مكونة من غرفتين، بمساحات تبدأ من 110 متر مربع، بخلاف الشقق المكونة من 3 غرف، والتي جاءت بمساحات تبدأ من 155 متر مربع.

 

الأسعار المُقدمة لوحدات نوراي التجمع الخامس كانت مثالية لشريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، حيث بدأت الأسعار من 5 مليون جنيه مصري، ووصلت إلى 8 مليون جنيه مصري، وذلك بنظام سداد ودفع من خلاله يسهل شراء إحدى وحدات المشروع، حيث يتم دفع 10% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

 

انتهز الفرصة الآن، واحصل على خصومات في فترة اللونش، وبادر بالتواصل مع فريق خدمة العملاء.

 

موقع نوراي التجمع الخامس

وقع اختيار شركة ميركون على التجمع الخامس من أجل تشييد كمبوند نوراي الجديد، وهي من المناطق المثالية للغاية بالنسبة للعملاء والمستثمرين الذين يرغبون في عيش تجربة سكنية فريدة، وتحقيق بعض المكاسب الاستثمارية الآمنة على المدى البعيد.

 

يقع نوراي التجمع الخامس في منطقة الجولدن سكوير، تحديدًا بالقرب من الطريق الدائري، بالإضافة إلى عديد الطرق والمحاور والمناطق الخدمية والمؤسسات والمرافق المختلفة، والتي جعلت حياة كل من في المنطقة أكثر سهولة ويسر.

 

الأماكن القريبة من مشروع نوراي التجمع الخامس

يقع كمبوند نوراي على بُعد خطوات ودقائق بسيطة من عدة طرق ومنشآت حيوية بالمنطقة، ويمكن الحديث عنها بالتفصيل في النقاط التالية:

• الطريق الدائري: يبعد الطريق الدائري عن مشروع نوراي التجمع بمسافة بسيطة للغاية.
• الجامعات المجاورة: تقع الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية بالقرب من كمبوند نوراي التجمع الخامس.
• الكمبوندات القريبة: يجاور مشروع سعادة التجمع الخامس وكمبوند امارا التجمع الخامس مشروع نوراي.
• مطار القاهرة: يبعد مطار القاهرة عن الكمبوند بمسافة بسيطة، يمكن قطعها بالسيارة في خلال 30 دقيقة.
• المناطق القريبة: يقع الكمبوند على بُعد دقائق معدودة من مدينتي والرحاب.
• الطرق الحيوية: يمكن الوصول إلى أي جهة انطلاقًا من Nuray New Cairo، وذلك بفضل اقتراب الكمبوند من عدة طرق حيوية، أبرزها على الإطلاق محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر.

 

مساحة نوراي التجمع الخامس

يشغل نوراي التجمع الخامس مساحة كبيرة للغاية، وذلك مقارنًة بالمشاريع العقارية الأخرى المتواجدة بالمنطقة، واستطاعت الشركة المالكة للكمبوند استغلالها بطريقة مثالية، من أجل أن تجمع بين المساحات الخضراء واللاندسكيب وبين المباني السكنية والمرافق الخدمية، فأتى تقسيم مساحة المشروع على النحو التالي:

• المساحة الكلية: بلغت مساحة المشروع حوالي 16 فدان.
• مساحة المباني: شغلت مساحة المباني والمرافق الخدمية نسبة 20% من المساحة الكلية لـ نوراي التجمع الخامس، بواقع 3 فدان.
• مساحة اللاندسكيب: النسبة المتبقية من مساحة المشروع والتي بلغت حوالي 80% كانت من نصيب المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات والنوافير الصناعية، وشغلت تحديدًا 13 فدان.

 

مساحة الوحدات في نوراي التجمع الخامس

مساحة نوراي التجمع الخامس الكبيرة كان لها الفضل في تشييد أنماط مختلفة من الوحدات السكنية، وبالتبعية استطاعت شركة ميركون للتطوير العقاري من توفيرها بمساحات مختلفة متباينة؛ توفيرًا لمزيد من الحرية للعملاء في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم، وتتوافق مع عدد أفراد أسرتهم، ويمكن التعرف على مساحة الوحدات في التالي:

• شقق سكنية مكونة من غرفة واحدة: يوجد شقق للبيع في كمبوند نوراي التجمع الخامس مكونة من غرفة واحدة بمساحات تبدأ من 85 متر مربع.
• شقق سكنية مكونة من غرفتين: تبدأ مساحة هذه الوحدات من 110 متر مربع، وتصل إلى 120 متر مربع.
• شقق سكنية مكونة من 3 غرف: تتراوح مساحات هذه الوحدات ما بين 155 و185 متر مربع.

 

تصميم Nuray التجمع الخامس

صُمم مشروع نوراي التجمع الخامس على غرار الطراز الأوروبي الراقي، الذي يمنح السكان بداخله مزيدًا من الراحة والهدوء، بالإضافة إلى ذلك، اعتمدت الشركة المالكة للكمبوند على أفضل شركات التصميم حول العالم لوضع الماستر بلان الخاص بالمشروع، والذي أتى على نحو نال إعجاب الكثير من العملاء والمستثمرين.

 

يتألف الكمبوند من عدة مباني سكنية، تتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى 3 طوابق علوية، كما تزين الواجهات الزجاجية وحدات نوراي التجمع الخامس Nuray New Cairo، وهذه الواجهات تسمح للسكان برؤية المساحات الخضراء والنوافير والمناظر الطبيعية المختلفة، والتمتع بأفضل إطلالة في الصباح الباكر.

 

علاوًة على ما سبق، استعانت الشركة المالكة للمشروع بأفضل أنواع الدهانات والألوان ناصعة البياض، والتي تناسبت مع ألوان البيئة المحيطة بالكمبوند، وخلق حالة من التناغم انعكست بشكل إيجابي على المظهر العام للكمبوند من ناحية، ومن ناحية أخرى انعكست على العملاء وعلى حالتهم النفسية والذهنية ومعيشتهم داخل الكمبوند.

 

خدمات ومرافق Nuray New Cairo

قدمت شركة ميركون لعملائها داخل نوراي التجمع الخامس الكثير من المرافق والخدمات الرئيسية والترفيهية، والتي تُلبي رغباتهم، وتجعلهم في غِنى عن الخروج من الكمبوند لأي سبب كان؛ وهو الأمر الذي ساهم مؤخرًا في زيادة أعداد العملاء الراغبين في اقتناء إحدى وحدات المشروع، ويمكن التعرف على خدمات ومرافق الكمبوند من خلال النقاط التالية:

• كيدز اريا: يتواجد بالمشروع كيدز اريا تضم الكثير من الالعاب المسلية والترفيهية للأطفال، تتميز بتأمينها الكامل، من خلال كاميرات مراقبة وأفراد أمن مدربين على أعلى مستوى.
• الخدمات الأمنية: يتمتع نوراي التجمع الخامس بأعلى درجات الامان والحماية، بفضل وجود مجموعة من أفراد الأمن في جميع المداخل والمخارج الخاصة بالكمبوند، علاوًة على كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية وأنظمة إطفاء الحرائق وغيرها الكثير.
• جراج: يمكن ترك السيارة بأمن داخل الجراجات المخصصة لها في كمبوند نوراي التجمع الخامس، والتي تقع أسفل الوحدات السكنية، وتتمتع بمساحة واسعة وتأمين عالي المستوى.
• نادي صحي: يضم كمبوند نوراي القاهرة الجديدة نادي صحي يضم كافة الأنشطة الخاصة بالترفيه والاستجمام، حيث يضم غرف السبا، الجاكوري، المساج والساونا.
• نادي رياضي: يوجد داخل مشروع نوراي التجمع الخامس نادي رياضي كبير، يضم مختلف الملاعب الرياضية، يتميز بسعة مساحته، والتي استطاعت استيعاب أعداد كبيرة من العملاء والمستثمرين.
• مطاعم وكافيهات: توجد منطقة مخصصة لتناول المأكولات والمشروبات المميزة تحت إشراف أشهر وأمهر الشيفات حول العالم داخل مشروع نوراي القاهرة الجديدة.
• انترنت: يغطى وحدات Nuray New Cairo انترنت عالي وفائق السرعة، يتم صيانته باستمرار؛ منعًا لحدوث أي عطل، ويساعد العملاء في إنجاز المهام والأعمال المختلفة، كما يناسب الأطفال في تصفح مواقع الألعاب.
• حمامات سباحة: تختلف حمامات السباحة المتواجدة في نوراي التجمع الخامس ما بين الكبيرة والصغيرة؛ لتناسب كافة الفئات العمرية بالمشروع.
• خدمات إضافية: يوفر المطور العقاري لـ نوراي التجمع الكثير من الخدمات المهمة، مثل خدمات تنظيف المرافق الخاصة بالمول، خدمات الصيانة من أجل إصلاح الأعطال المختلفة داخل الكمبوند وغيرها من الخدمات الأخرى.

 

اسعار نوراي التجمع الخامس

طرحت شركة ميركون للتطوير العقاري أسعار وحدات نوراي التجمع الخامس بشكل سمح للكثير من العملاء والمستثمرين بشراء وحداتهم السكنية بسهولة داخل الكمبوند، كذلك استطاعت الشركة توفير باقات من أنظمة الدفع والسداد المميزة، والتي نتعرف عليها في سطور مقبلة.

 

ويمكن التعرف على أسعار كمبوند نوراي في التالي:

• الشقق المكونة من غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 5,100,000 جنيه مصري.
• الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ أسعارها من 6,300,000 جنيه مصري.
• الشقق المكونة من 3 غرف: يوجد شقق للبيع في كمبوند نوراي مكونة من 3 غرف بأسعار تبدأ من 8,600,000 جنيه مصري.

 

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند نوراي القاهرة الجديدة

استكمالاً للمميزات المُقدمة والمطروحة داخل نوراي التجمع الخامس، قدمت الشركة المالكة نظامًا ميسرًا للدفع والسداد، قائم بذاته على فكرة تقسيط سعر الوحدة، بحيث يتم دفع مقدم تعاقد من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار عدة سنوات، ويمكن توضيح تفاصيل النظام في النقاط التالية:

• دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
• يتم دفع 8% رسوم صيانة.
• يتم استلام الوحدة بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

 

هذا النظام يوفر للعملاء والمستثمرين الراغبين بشراء إحدى وحدات كمبوند نوراي القاهرة الجديدة إمكانية دفع 510,000 جنيه مصري أو 630,000 جنيه مصري أو 860,000 جنيه مصري مقدم فقط، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، بحيث تتراوح القيمة الفعلية المقرر سدادها في العام الواحد ما بين 573,000 و708,000 و967,000 جنيه مصري.

 

مميزات الاستثمار في نوراي التجمع الخامس

نوراي التجمع الخامس ليس فقط كمبوند سكني تستطيع قضاء بعض الأوقات الترفيهية بداخله، وإنما كذلك هو استثمار آمن للمستقبل، يمكن من خلاله تحقيق الكثير من العوائد المادية، بفضل إمكانية تأجير الوحدة أو إعادة بيعها في المستقبل البعيد، نظرًا لما يتضمنه المشروع من مميزات استثمارية كبيرة، تتمثل في الآتي:

• الموقع الاستراتيجي: الموقع المثالي الذي يتحلى به مشروع نوراي التجمع الخامس يساعد بسهولة في إعادة بيع الوحدة، نظرًا لقرب الكمبوند من عدد كبير من الطرق والمحاور المهمة، والتي تسهل الانتقال إلى أي وجهة يرغب بها المشتري الجديد.
• تنوع الوحدات: على الرغم من اقتصار Nuray New Cairo على وحدات الشقق فقط، إلا أنها توفرت بمساحات مختلفة ومتفاوتة، تلبي رغبات العملاء المختلفة، سواء كانوا يفضلون المساحات الصغيرة أو الكبيرة.
• الخدمات والمرافق المتوفرة: قدمت شركة ميركون للتطوير العقاري باقة مميزة من الخدمات الأساسية والترفيهية، والتي تُغني السكان عن الخروج من الكمبوند لقضاء احتياجاتهم، بالتالي فإن الخدمة التي يريدها المشتري الجديد سيجدها بكل سهولة، وهو ما يمنح وحدات نوراي التجمع الخامس أفضلية كبيرة عن غيرها من وحدات مشاريع القاهرة الجديدة الأخرى.
• سمعة المطور العقاري: شركة ميركون تعتبر من الشركات المميزة في السوق العقاري، وتتمتع بشهرة كبيرة، وتتميز بالكثير من المميزات التي تجعلها الخيار المثالي للاستثمار بالنسبة للعملاء والمستثمرين.

 

نبذة عن شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments

شركة ميركون هي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، والتي نشأت منذ ما يقرب من 15 عامًا، وعملت بالكثير من الأنشطة المختلفة والمجالات المتنوعة بخلاف التطوير العقاري، واستطاعت أن تخلق صورة ذهنية أكثر من رائعة لدى الكثير من العملاء والمستثمرين، وذلك بفضل الكثير من المميزات.

 

أبرز هذه المميزات هو الاعتماد على أفضل التصميمات وأكثرها حداثًة، مُدعمة ببعض اللمحات واللمسات الديكورية المصرية؛ حتى لا يشعر السكان بالغربة داخل وحداتهم السكنية الجديدة، بالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بأدق التفاصيل داخل مشاريعها السكنية والتجارية، وهو ما جعلها تنافس أقوى شركات التطوير العقاري في مصر.

 

استطاعت الشركة في فترة قصيرة للغاية من امتلاك محفظة أراضي كبيرة، واستطاعت تشييد ما يقرب من 70 مشروع في مختلف البقاع المصرية، مثل الشيخ زايد، اكتوبر، العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى التجمع الخامس والقاهرة الجديدة وغيرها من المناطق المميزة.

 

مشاريع شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments

تمتلك الشركة المالكة لـ نوراي التجمع الخامس في جعبتها الكثير من المشاريع السكنية والتجارية المثالية، والتي تتمتع بقدر كبير من الفخامة والرقي، ويمكن التعرف على أبرز هذه المشاريع في الفقرات التالية:

 

مول جي 7 التجمع الخامس

مول جي 7 التجمع الخامس يعتبر من مشاريع شركة ميركون المُصصمة على طراز فريد من نوعه، على مساحة بلغت تقريبًا 11,400 متر مربع، في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين مباشرة، وهو ما جعلها وجهة استثمارية رائعة ومميزة لكل الراغبين في بدء نشاطاتهم التجارية.

 

يتكون المول من عدة طوابق، تم تخصيص طوابق معينة لنوع واحد من الوحدات الاستثمارية، حيث يضم المول وحدات تجارية، طبية وإدارية، بمساحات تبدأ من 43 متر مربع، وتصل إلى 60 متر مربع، بأسعار تنافسية تبدأ من 5 مليون جنيه مصري، نظام سداد يقتضي بدفع مقدم 15%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.

 

البرج الأيقوني العاصمة الإدارية

يعتبر البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية الجديدة من المعالم البارزة في الآونة الأخيرة، نظرًا لطوابقه المتعددة والمختلفة، والتي تعد من أكبر الأبراج ليس فقط على المستوى المحلي وإنما في إفريقيا بشكل عام، إذ يتألف من أكثر من 40 طابق، وشُيد بطريقة مثالية وإبداعية للغاية، على مساحة ضخمة داخل العاصمة الجديدة.

 

تعرف على مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة