كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس

map pinمحور جمال عبد الناصر, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
فيلافيلا 29,429 جنيه/م2
الوحدات المتاحة
فيلا
السعر 10,300,000 جنيه
المساحة 350 م2

كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس يوفر لك الحياة المثالية الراقية التي تحلم بها، يعد المشروع من أحد أفضل التجمعات السكنية الخاصة بالفلل، حيث نجد أن الكمبوند يقع في منطقة مميزة كمنطقة المستثمرين الجنوبية، والذي بدوره يجعل ساكني الكمبوند على مقربه من الأماكن الحيوية.

تميز The Villa Compound New Cairo في خلق بيئة تتسم بالخصوصية إلى حد كبير في المقام الأول، بالإضافة إلى روعة وجمال التصميمات والتقسيمات الداخلية للمشروع ككل، وأيضًا توافر مساحات وأنواع متعددة من الفلل، كي يستطيع العميل أن يختار ما يناسب احتياجاته.

 

تفاصيل عن كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس

  • اسم المشروع: كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس The Villa Compound New Cairo.
  • موقع الكمبوند: مدينة القاهرة الجديدة.
  • مساحة الكمبوند: تقريبًا 40 فدان.
  • أنواع الوحدات: تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من (350 حتى 900) متر مربع.
  • أنظمة السداد: يوجد أنظمة مختلفة للتقسيط.
  • اسم الشركة المُنفذة: شركة درة للتطوير العقاري.

 

معلومات عن كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس

كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس مشروع سكني فاخر يتسم بالرقي والأناقة، ويحتوي على عدد كبير من المميزات التي يسعى إليها كل من يريد عيش حياة مختلفة ومليئة بالرفاهية، وذلك بفضل التقسيم المميز للمشروع والتصميم الرائع للإنشاءات.

أتى The Villa Compound New Cairo من تنفيذ شركة درة للتطوير العقاري، والتي حرصت على أن يأتي الكمبوند على مستوى عالٍ، ليلبي كافة متطلبات العملاء الحالمين بالعيش في مجتمع سكني يناسب كافة أفكارهم وتطلعاتهم.

حرصت الشركة المنفذة للكمبوند أن يتواجد في موقع حيوي، يقرب ساكنيه للكثير من الأماكن والمنشآت، فما هو موقع الكمبوند؟ تابع العنوان التالي.

 

ما هو موقع كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس؟

يقع مشروع ذا فيلا التجمع الخامس في منطقة المستثمرين الجنوبية، وهي تعد منطقة حيوية في قلب التجمع الخامس، وتقع بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية، وهذا ما سعت إليه الشركة المالكة للمشروع، وتتمثل الطرق والأماكن القريبة من المشروع في الآتي:

  • طرق رئيسية: يقع كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، كالطريق الدائري، وطريق السويس، وطريق العين السخنة، ومحور المشير طنطاوي، ومحور محمد نجيب.
  • جامعات دولية: مشروع The Villa Compound New Cairo على مقربه بدرجة كبيرة من أهم الجامعات الدولية/ كالجامعة الأمريكية الجديدة، وجامعة المستقبل.
  • مراكز تجارية: يفصل ما بين الكمبوند وأكبر المراكز التجارية بالمنطقة كـ مول جاليريا بلازا، ومول بوينت تسعين، ومول كونكورد.
  • نادي الزهور: يقع المشروع على بعد دقائق من نادي الزهور الشهير بالمنطقة الجنوبية.
  • شارع التسعين: 5 دقائق تفصل سكان الكمبوند عن الشارع الأكثر حيوية بالتجمع الخامس، حيثُ يحتوي على الشارع على العديد من المنشآت الخدمية الحكومية، وأشهر المطاعم والكافيهات العالمية.
  • منطقة البنوك: يقرب الكمبوند من منطقة البنوك، والتي بالطبع يتواجد بها كافة البنوك الحكومية والدولية.

قرب المشروع من الطرق الرئيسية والمنشآت الحيوية المهمة في مدينة القاهرة الجديد، آتى بفضل الموقع المميز والمساحة التي اختارتها شركة درة لإقامة مشروعها، فما يلي سأعرفك على مساحة هذا المشروع بشكل تفصيلي.

 

اقرأ عن:

جميع كمبوندات التجمع الخامس

 

ما هي مساحة كمبوند ذا فيلا التجمع؟

برعت الشركة المطورة لـ مشروع ذا فيلا التجمع في تقسيم مساحة المشروع بشكل يخدم ساكني الكمبوند في المقام الأول، لذلك آتت تقسيمات المشروع كالتالي:

  • المساحة الكلية: تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 40 فدان، أي ما يعادل 160 ألف متر مربع.
  • مساحة المباني: تم تخصيص مساحة للمباني والإنشاءات من المشروع تقدر بـ 58 ألف متر مربع.
  • المساحات الخضراء واللاندسكيب: وما تبقى من مساحة المشروع الإجمالية تم تخصيصها للمساحات الخضراء، والتي تقدر بـ 102 ألف متر مربع.

كما برعت الشركة المالكة لـ The Villa Compound New Cairo في تقسيمات الكمبوند الداخلية، برعت في توفير الكثير من الخدمات والمميزات بداخل المشروع، وذلك ما سأعرفك عليه تفصيلًا في السطور التالية.

 

ما هي خدمات ومميزات مشروع ذا فيلا التجمع الخامس؟

يتضمن كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس عدد وفير من الخدمات والمميزات، التي بدورها تجعل الحياة أكثر أريحية ورفاهية لقاطني الكمبوند، ومن أبرز هذه الخدمات والمميزات ما يلي:

  • حدائق خاصة: تحتوي كل الفلل الموجودة بالمشروع على حديقة كبيرة خاصة بها.
  • حمامات سباحة: كل فيلا في The Villa Compound New Cairo تحتوي على حمام سباحة بحجم مناسب.
  • جراجات: هناك جراجات للسيارات متوفرة في كافة أرجاء الكمبوند، بجانب ذلك يوجد جراج خاص بكل فيلا.
  • منطقة أطفال: لمزيد من الأمان، خصصت الشركة منطقة للعب الأطفال، وبها مجموعة من الألعاب لمختلف أعمارهم.
  • مناطق للشواء: تم تخصيص أماكن للشواء فقط، وسط فيو رائع وأجواء مميزة.
  • خدمات أمنية: أفراد حراسة وأمن تعمل على مدار اليوم؛ لحماية كافة الوحدات السكنية وساكنيه، بالإضافة إلى كاميرات للمراقبة على أعلى جودة؛ لرصد كل التحركات خارج وداخل الكمبوند، وبالإضافة إلى ذلك بوابات إلكترونية.
  • هايبر ماركت: وفرت الشركة المالكة للمشروع هايبر ماركت كبير، يوجد بداخله كافة الاحتياجات المنزلية اليومية.
  • مركز طبي: يحتوي على عيادات شاملة، يضم كافة التخصصات الطبية، ويعمل على مدار اليوم.
  • وحدة إسعاف: يتوفر في هذه الوحدة أجهزة طبية حديثة، وأفراد مدربين على مستوى عالي للتعامل مع كافة الطوارئ.
  • مركز رياضي: يوفر هذا المركز صالة جيم، وحدات للجاكوزي والسبا والمساج والساونا.
  • نادي رياضي واجتماعي: يحتوي النادي على العديد من الملاعب الرياضية لكافة النشاطات، مثل كرة القدم، وكرة السلة، وكرة التنس، وكرة الطائرة، صالات كبيرة لرياضية البينج بونج، وكذلك البلياردو.
  • ممشى رياضي: لمحبي رياضية الركض أو المشي، بالإضافة إلى طريق آخر ممهد لركوب الدراجات فقط.
  • ملعب جولف: يشغل هذا الملعب مساحة خضراء كبيرة، وبه أيضًا عربات للتنقل.
  • خدمات أخرى: نظافة عامة على مدار اليوم، مركز للاتصالات، ومركز لكافة أنواع الصيانات لجميع مرافق الكمبوند.

امتاز مشروع The Villa Compound New Cairo في وفرة العديد من الخدمات والمميزات بداخله، وذلك ما قمت بشرحه سلفًا، أما في العنوان التالي سأتناول كافة التفاصيل المتعلقة بالوحدات السكنية في الكمبوند.

 

تفاصيل الوحدات في ذا فيلا التجمع الخامس

يتنوع كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس في تفاصيل وحداته السكنية، وهذا ما سعت إلية الشركة المطورة للمشروع، لجذب كافة العملاء إلى هذا المجتمع العمراني، ولذلك عملت على إظهار الوحدات السكنية على أفضل وجهه، وهذا عن طريق أفضل التصميمات المعمارية المميزة والديكورات الأنيقة والمساحات المتعددة.

تفاصيل الوحدات في The Villa Compound New Cairo متعددة، ولكن دعني ابدأ لك أولًا بالأنواع، وهذا ما سأوضحه بشكل تفصيلي في العنوان التالي.

 

ما هي أنواع الوحدات في كمبوند ذا فيلا التجمع؟

آتت الوحدات السكنية في كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس تنتمي إلى فئة واحدة ألا وهي الفلل، ولكن تنوعت في أشكالها، وذلك من أجل أن يختار العميل ما يناسب احتياجاته ومدخراته، وتتمثل أنواع الوحدات في المشروع في الآتي:

  • توين هاوس.
  • تاون هاوس.
  • فلل مُستقلة.

يحتوي الكمبوند على ثلاثة أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، بناءًا عليه، احتوى المشروع على مساحات متنوعة من الوحدات، كما يظهر في السطور التالية.

 

كل ما تود معرفته عن:

شقق للبيع في التجمع الخامس

 

ما هي مساحة الوحدات كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس؟

تعددت مساحات الوحدات السكنية الخاصة بـ ذا فيلا التجمع الخامس The Villa Compound New Cairo، وذلك من أجل أن يستطيع كل العملاء المقبلين على الشراء أن يحددوا في المقام الأول ما يناسب احتياجاتهم ومتطلباتهم وكذلك مدخراتهم، ولهذا آتت الوحدات السكنية بالمساحات الآتية:

  • مساحة التوين هاوس: تبدأ مساحة الفلل التوين هاوس من 270 حتى 412 متر مربع.
  • مساحة التاون هاوس: تترواح مساحة الفلل التاون هاوس  ما بين 460 حتى 567 متر مربع.
  • مساحة الفلل المُستقلة: تتراوح المساحات الخاصة بالفلل المستقلة ما بين 350 حتى 900 متر مربع.

وبعد معرفتك بكافة المساحات المتوفرة في المشروع ، لعل ما يشغل بالك الآن ما هي تصميمات هذه الوحدات، وذلك ما سأطلعك عليه تاليًا.

 

تصميم الوحدات في ذا فيلا التجمع الخامس

تمكنت الشركة المطورة لـ كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس في جلب أمهر الاستشاريين والمهندسين المعمارين والديكور، وذلك من أجل تصميم الوحدات بأفضل صورة معمارية ممكنة، تعتمد في الأساس على الرقي والأناقة، ولهذا نجد أن تصميم الوحدات السكنية آتى بالشكل التالي:

  • يحتوي الكمبوند على حوالي 126 فيلا سكنية، تتكون من دور أرضي ودور أول علوي.
  • كل فيلا تحتوي على حمام سباحة كبير خاص بها، بالإضافة إلى ذلك حديقة تختلف مساحتها حسب مساحة الفيلا.
  • تم بناء الفلل السكنية على الطريقة المعمارية الكلاسيكية، لتعطي رونق الجمال وروعة التصميم للوحدة السكنية.
  • يفصل ما بين الوحدات السكنية شارع صغير، وذلك من أجل المزيد من الخصوصية لكل الملاك.
  • تلتف حول الوحدات السكنية الأشجار والمساحات الخضراء، لتعطي منظر رائع لها.

روعة تصميمات الواحدت السكنية لابد وأنها تجعلك تتسأل عن أسعارها الآن، وهو ما سيتم ذكره بالتفصيل في السطور القادمة.

 

ما هي أسعار كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس؟

يبدأ سعر المتر في كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس من 17,700 جنيه مصري تقريبًا، وهذا مقارنًة بالخدمات والمميزات المتاحة بالمشروع يعد سعرًا مقبولًا، وتتمثل أسعار الوحدات في التالي:

فيلا تاون هاوس

يبدأ سعرها من 12,000,000 جنيه.

فيلا توين هاوس

يبدأ سعرها من 8,000,000 جنيه.

فيلا مُستقلة

يبدأ سعرها من 10,000,000 جنيه.

للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار الخاصة بـ The Villa Compound New Cairo، يفضل التواصل مع خدمة العملاء.

 

ما هي أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس؟

أتاحت الشركة المالكة لكمبوند ذا فيلا التجمع نظام للدفع والسداد ميسر، حرصًا منها على توفير كافة السبل المريحة للحالمين في تملك وحدة سكنية في مشروعها المميز، ولهذا آتى النظام بالشكل التالي:

  • النظام الأول: دفع 10% من إجمالي المبلغ الوحدة المطلوب، ثم تقسيط ما تبقى منه على أقساط متساوية، لمدة 4 سنوات دون فوائد.
  • النظام الثاني: دفع مبلغ الوحدة السكنية كاش، والحصول على نسبة عائد فوري مميز (كاش باك).

الآن بعد أن تمكنت من معرفة كل ما يخص المشروع من موقعه وخدمات وخلافه، آتى الدور لمعرفة من مالك هذا المشروع المميز، وهذا ما سأطلعك عليه تفصيليًا في العنوان الآتي.

 

لمعرفة جميع الكمبوندات والوحدات السكنية الأخرى الموجودة داخل المنتجع، بما يتوافق مع احتياجاتك وإمكانياتك المادية، وتستمتع بالراحة والهدوء والمزيد من الخصوصية، كل ما عليك فعله هو الضغط على الرابط التالي:

 

شقق للبيع في كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس

فلل للبيع في كمبوند ذا فيلا التجمع الخامس

 

من هي الشركة المالكة لـ مشروع ذا فيلا التجمع الخامس؟

الشركة المالكة للمشروع، هي شركة درة للتطوير العقاري، والتي تم إنشاءها على يد المهندس الراحل محمد حسن درة في عام 1943، كي تعمل كشركة إنشاءات، ومن يومها وهي تعمل على تقديم وتطوير كبرى المشروعات السكنية والتجارية والخدمية والصحية.

تعد شركة مجموعة درة هي واحدة من الشركات الاستثمار العقاري الكبرى في مجال العقاري المصري، حيث أنها تقدم خدماتها للعملاء منذ أكثر من 70 عامًا، وليس فقط في السوق العقاري المصري، وإنما توغلت أيضًا في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

 

ما هي سابقة أعمال المُطور العقاري لمشروع ذا فيلا التجمع الخامس؟

تحتوي سابقة أعمال شركة درة للتطوير والاستثمار العقاري على العديد من المشروعات الضخمة، ومنها ما تم تنفيذه ومنها ما هو قيد التنفيذ، وتتمثل قائمة المشروعات الخاصة بالشركة في الآتي:

 

ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند ذا فيلا؟

مميزات الاستثمار في الكمبوند عديدة، ولكن أهمها يتلخص في الآتي؛ أن مالك ومنفذ المشروع له باعًا كبير في السوق العقاري، مما يجعل وحدتك السكنية ذات قيمة كبيرة في حالة أن قررت أن تبيعها فيما بعد، أو أن تستثمرها بشكل أو بأخر، وبالإضافة إلى أن الكمبوند يتمتع بالكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية، ويتمتع أيضًا بقربه من العديد من المنشآت الخدمية والطرق الرئيسية، ويقع في منطقة تتسم بالهدوء والرقي، وكل ذلك يجعل من عملية الاستثمار في الكمبوند شيء مميز.

 

اضغط هنا لمعرفة أسعار:

فلل للبيع في التجمع الخامس


الأسئلة الشائعة

يبدأ سعر المتر من 17.000 جنيه

شركة درة للتطوير العقاري


موقع الكمبوند

محور جمال عبد الناصر, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة


أفضل وحدات الكمبوند

فيلا مستقلة متشطبة للبيع 350 م بكمبوند ذا فيلا استلام فوري