شقق للايجار في المعادي

يكثر البحث عن شقق للايجار في المعادي التي نجحت في الاحتفاظ بطابعها الهادئ مع فصل المناطق الشعبية عن الشوارع ذات الفيلات الفاخرة ويعتبر حي المعادي من أقدم أحياء مدينة القاهرة التي تطورت منذ نشأتها لتصبح منطقة استثمارية مميزة مع توفير الوحدات السكنية بما يناسب المستويات الاقتصادية.

فإذا كنت ترغب في الحصول على شقق للايجار في المعادي شارع 9 أو شقق للايجار بحدائق المعادي وزهراء المعادي وغيرها من الأماكن الحيوية سواء بغرض السكن او التجارة فإننا نقدم لك في السطور القادمة كل التفاصيل التي عليك معرفتها عن شقق المناطق المختلفة بالمعادي وما يميز المنطقة وتاريخها بالإضافة موقعها تحديدًا ومساحتها.

 

ما سبب تسمية المعادي وما تاريخها؟

تقع مدينة المعادي على ضفة نهر النيل الشرقية حيث يعتبر كورنيش المعادي وعقاراته من أكثر المناطق الجاذبة للباحثين عن الإطلالة المميزة والسكن في قلب مدينة حيوية نابضة بالحياة.

ويرجع سبب تسمية المعادي بهذا الاسم إلى عهد الخديوي إسماعيل حينما قرر بتحويل مدينة حلوان إلى مشتى للعائلة الملكية وإقامة قصر للوالدة باشا فيها، فكانت المعادي محطة أساسية للوصول إلى حلوان ومن هنا كان اسم "المعادي" من أصل "المعدية".

أما عن تاريخ نشأة المعادي فيرجع إلى بدايات القرن العشرين حينما قام الضابط الكندي بالتخطيط للأراضي حول السكك الحديدية التي تم إنشائها حينها للوصول إلى مدينة حلوان وهي أرض مدينة المعادى.

وحرص آدمز على أن يتم تصميمها على الطراز البريطاني وهو ما يفسر تقسيم مدينة المعادي الراقي حيث الميادين التي تربط مجموعة من الشوارع حولها ثم حدث التطوير الأول لها عام 1910 عند إنشاء نادي لممارسة مجموعة من الرياضات المختلفة مثل الجولف والكروكيت والفروسية مع تزويده بحمام السباحة ومجموعة من الحدائق والمطاعم والكافيهات تحت اسم نادي المعادي سبورتنج مما ساعد في شدة الإقبال على استئجار الشقق وامتلاكها في المنطقة.

ثم حدث التطور الثاني عام 1912 حيث تم إنشاء محطة لتوليد للطاقة الشمسية لتساعد في توصيل مياه النيل إلى الحقول حول المنطقة ثم أنشىء معبد يهودي في المنطقة عام 1934 ليكن نواة تأسيس الحي اليهودي الذي تميز بالفيلات الفاخرة والمساحات الخضراء ثم إنشاء كنيسة كاثوليكية فيها ثم مسجد الفاروق على اسم الملك فاروق الذي أشرف على افتتاحه بنفسه عام 1934 لتتنوع الطوائف وتتناغم داخل أسوار مدينة اعتبرت من أشهر مدن القاهرة وأكثرها رقيًا حتى وقتنا الحالي مما ساهم في زيادة البحث عن عقارات بها والمعروضة تحت مسمى شقق للايجار في المعادي.

 

تقسيم حي المعادي

تم تخطيط المعادي بحيث تسير الشوارع فيها بخط مستقيم من محطة مترو المعادي إلى الميادين الرئيسية فيها وقديمًا حمل الشارعين الرئيسين أسماء الملك فؤاد والملك فاروق في حين حملت الشوارع اسماء مؤسسي المعادي من اليهود والبريطانيين والتي تم تغييرها لتحمل أرقامًا أبرزها 9 الذي يكثر البحث فيه عن العقارات المعروضة تحت اسم شقق للايجار في المعادي شارع 9 وذلك بنفس قوة البحث عن شقق للايجار بجوار مترو المعادي .

وتنقسم المنطقة إلى مجموعة من الأحياء تستطيع فيها إيجاد شقق للايجار بالمعادي من المالك مباشرة وهي:

• حي المعادي القديمة
• حي المعادي الجديدة
• حي ثكنات المعادي
• حي حدائق المعادي
• حي زهراء المعادي
• حي دجلة أو وادي دجلة
• عقارات كورنيش المعادي
• العقارات على اوتوستراد المعادي

ويتنوع مستوى السكن في هذه الأحياء بين الاقتصادي والمتوسط والفاخر وبشكل عام يكثر البحث عن الوحدات المعروضة للإيجار في الأحياء المختلفة كالبحث عن شقق للايجار بزهراء المعادي أو البحث عن شقق للايجار ميدان الحرية المعادي وهكذا يبحث الكثيرين عن إيجاد وحدات حتى وإن كانت غرف للايجار في المعادي لما يتميز به كل حي عن الآخر.

 

المواصلات المتاحة في منطقة المعادي

يتميز حي المعادي بوقوعه على مجموعة من الطرق الرئيسية حيث طريق الاوتوستراد وكورنيش النيل والطريق الدائري في أماكن مختلفة ولذلك يمكنك التحرك بسهولة من منطقة إلى أخرى حيث يمكنك استقلال التاكسي أو الميكروباص بالإضافة إلى حافلات سويفل وأوبر وغيرهم من شركات التوصيل التي تركز في تقديم خدماتها على مناطق المعادي المختلفة وخاصة شارع اللاسلكي والنصر بسبب قربهم من مناطق العمل كالقرية التكنولوجية في شارع المعونة الأمريكية على سبيل المثال.

وكذلك يمر الخط الأول بالمعادي في 3 محطات أساسية تحمل اسم:

• محطة المعادي
• محطة حدائق المعادي
• محطة ثكنات المعادي

ولذلك يكثر البحث عن شقق للايجار بجوار مترو المعادي أو شقق للايجار ثكنات المعادي وحدائق المعادي باعتبار مترو الأنفاق من الطرق التي تسهل الحركة من المنطقة.

 

مميزات الحصول على شقق للايجار في المعادي

هناك الكثير من المزايا التي تحصل عليها بمجرد استئجار وحدة سكنية في أحد أحياء المعادي مثل الحصول على خدمات الرعاية الصحية إلى جانب الخدمات الأساسية الأخرى كالتسوق وممارسة الرياضة والخدمات الترفيهية المختلفة وذلك كالتالي:

 

مستشفيات المعادي

تحصل على خدمة فاخرة على يد أطباء متخصصين في مجالاتهم من خلال المستشفيات والمراكز الصحية التي تم إنشاؤها في مناطق مختلفة من حي المعادي وأهمها:

• مستشفى السلام الدولي على كورنيش المعادي
• مستشفى الأندلسية
• مستشفى النيل البدراوى
• مستشفى تبارك المتخصصة في طب الأطفال
• مستشفى الريان
• مستشفى الجزائر
• مستشفى المركز الطبي العربي
• مركز المعادي للعيون
• معادي كلينك

 

الخدمات الترفيهية

يمكن لك ولابنائك الحصول على جرعات ترفيهية من خلال المرافق التي تقدمها في المعادي في المولات التجارية والكافيهات والمطاعم الفاخرة والمتنوعة وتجد معظمها في شارع 9 بالمعادي وعلى كورنيش المعادي وفي شارع النصر بجوار منطقة الشركات (القرية التكنولوجية) بشارع المعونة الأمريكية.

 

أهم المولات التجارية في المعادي:

• جراند مول
• سيتي سنتر المعادي

وتجد فيهما محلات الملابس والاكسسوارات والأحذية وغيرها من المحلات التي تلبي احتياجاتك.

وكذلك يتميز حي المعادي بكثرة الأسواق التجارية حيث كارفور المعادي ومترو ماركت المعادي وأولاد رجب وغيرهم من الأسواق التي تحصل منها على أطعمة فريش متوفرة دائمًا بجودة عالية.

 

معالم منطقة المعادي

يكثر الطلب على الشقق المعروضة للايجار بجوار معالم حي المعادي مثل البحث عن شقق للايجار كارفور المعادي نسبة الى ماركت كارفور أو البحث عن شقق للايجار بزهراء المعادي امام نادي وادي دجلة وهو أحد معالمها أيضًا وهكذا.

وإليك قائمة بأهم معالم منطقة المعادي التي ننصحك بالبحث عن شقق للايجار فيها:

• نادي اليخت
• نادي وادي دجلة
• وزارة الاتصالات
• القرية التكنولوجية
• القمر الصناعي

وهناك معالم أخرى متمثلة في المحميات الطبيعية التي نشط الذهاب إليها مؤخرًا مثل محمية وادي دجلة ومحمية الأشجار المتحجرة.

 

أماكن بها شقق للايجار من المالك مباشرة

باعتبار منطقة المعادي من أقدم مناطق القاهرة فإن الوحدات المعروضة للايجار متوفرة في كافة الأحياء فيها سواءً المعادي القديمة، زهراء المعادي أو غيرها من المناطق الحيوية التي يتنوع بها السكن بين الاقتصادي و المتوسط والفاخر بما يناسب كل المستويات.

فيمكنك بسهولة إيجاد شقق للايجار في المعادي ٢٠٠٠ جنيه أو شقة للايجار كورنيش المعادي ٣٠٠٠ جنيه وهي أسعار منخفضة جدًا نسبة للمزايا التي يتمتع بها سكان المنطقة بداية من اقترابهم من جميع المناطق الحيوية في القاهرة وخارجها من خلال شبكة الطرق المتاحة على مدار الساعة مرورًا بالخدمات المتاحة دائمًا والمساحات الخضراء والهدوء النسبي لمعظم الأحياء فيها.

 

يمكنك الحصول على شقق مفروشة للايجار في المعادي وخاصة في المواقع التالية:

 

شارع النصر

يعتبر شارع النصر من أكثر الشوارع الحيوية بمنطقة المعادي؛ ولذلك يكثر البحث عن شقق للايجار شارع النصر المعادي لضمان اقتراب سكانه من أكثر المناطق حيويةً مثل القرية التكنولوجية وبها مقرات الكثير من الشركات بالإضافة إلى وجود جميع المرافق الخدمية كالمطاعم والكافيهات ومحلات الملابس بين يديك؛ فهو شارع تجاري في المقام الأول.

 

شقق شارع 9

يكثر البحث عن شقق للايجار في المعادي شارع 9 الواقع في ثكنات المعادي التي تعتبر من أكثر المناطق الهادئة في حي المعادي حيث المساحات الخضراء والتصميمات المعمارية المميزة للوحدات بالإضافة إلى الموقع الحيوي بالقرب من مترو ثكنات المعادي وكوبري طرة الذي يُمكنك من الوصول إلى الأحياء المختلفة داخل وخارج القاهرة عن طريق الاوتوستراد وكورنيش النيل.

 

شقق شارع فلسطين

يتميز شارع فلسطين بهدوئه الملحوظ؛ فهو مكان مثالي للابتعاد عن صخب الحياة والحصول على قسط من الراحة بعد يوم عمل شاق ولذلك يكثر البحث عن شقق للايجار المعادي الجديدة شارع فلسطين وكذلك يتميز الشارع باقترابه من طريق الأوتوستراد ومنه تستطيع الوصول إلى المناطق داخل وخارج القاهرة.

 

شقق عمارات السعودية

وكذلك يكثر البحث عن شقق للايجار عقارات السعودية المعادي الجديدة حيث الإطلالة المميزة والمساحات المتنوعة مع المرافق الخدمية التي تم تجهيز الأبراج بها كالمصاعد الكهربية الحديثة والبنية التحتية بالإضافة إلى وجود جراجات خاصة بسكان كل عمارة وغيرها من المرافق الخدمية التي لا يستغنى عنها السكان.

 

شقق المعادي الجديدة

تختلف المعادي الجديدة عن المعادي القديمة في التصميم المعماري الحديث للابراج مع وجود وحدات متنوعة تناسب الإسكان المتوسط والفاخر.

وتقع المعادي الجديدة بين طريق الاوتوستراد وميدان اللاسلكي الشهير من جهة وبين مساكن العرائس ومنطقة صقر قريش من جهة أخرى.

ويوجد بالمنطقة العديد من الشركات الكبرى كـ شركة بترول الخليج وشركة خالدة للبترول ولذلك فإن حصولك على شقه مفروشه للايجار في المعادي الجديدة يعد فرصة ذهبية لتكون في قلب الحي.

 

الشقق الاقتصادية

إذا كنت تبحث عن استوديو للايجار في المعادي فإن اختياراتك تتنوع باختلاف المستوى المعيشي للمنطقة السكنية التي ترغب في استئجار الشقة فيها.

وبشكل عام تعتبر منطقة صقر قريش من المناطق التي تحصل فيها على سكن اقتصادي بأسعار منخفضة تناسبك خاصة إذا كنت من المغتربين في المعادي وتريد الاستقرار في سكن لتكن قريبًا من مقر عملك أو من الطرق الرئيسية في القاهرة.

وفي إطار البحث عن وحدات اقتصادية يمكنك اعتماد البحث عن شقق للايجار بحدائق المعادي ؛ حيث توازي شقق صقر قريش من حيث انخفاض قيمة الإيجارات فيها ومن أهم شوارع المنطقة هو شارع الحرية الواقع بجوار المترو ولذلك يقصدها الباحث عن شقق للايجار بجوار مترو المعادي بأسعار منخفضة.

وكذلك توجد مناطق في حدائق المعادي تم تصميم الوحدات فيها لتكن وحدات متوسطة وفاخرة كما في الوحدات المعروضة كـ شقق للايجار بزهراء المعادي امام نادي وادي دجلة وبالقرب مقرات العديد من الشركات وخاصة شركات البترول.

 

شقق زهراء المعادي

تعتبر شقق زهراء المعادي من الوحدات الأكثر طلبًا في الحي حيث الإيجارات بأسعار منخفضة مع الاقتراب من مجموعة من الشوارع الحيوية مثل شارع النصر مما يعني وجودك بجوار الكافيهات والمساجد والمطاعم والمولات التجارية وبالتالي الحصول بسهولة على ما تريد.

 

أهم المشروعات السكنية في المعادي

منذ تطورت المعادي وأصبحت من المناطق الحيوية وأحد الأسواق التجارية ومركز للشركات والمستثمرين لفتح مشروعاتهم، استطاعت جذب شركات التطوير العقاري في مصر لإنشاء المشروعات السكنية مثل مشروع ريحانة أفنيو وريحانة ريزيدنس من شركة معمار المرشدي وكمبوند المعادي هايتس من شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري بالإضافة إلى كمبوند تيجان وميراج والمعادي جاردن سيتي.

وإليك نبذة عن أبرز المشروعات السكنية التي تُعرض وحداتها للإيجار:

 

كمبوند جاردن سيتي المعادي

يتميز الكمبوند بالفيلات ذات الإطلالات المميزة على المساحات الخضراء والواقعة بجوار نادي الصيد وبالقرب من دائري المعادي وخاصة عند كارفور وغيره من المرافق الخدمية.

وسُمي جارنز المعادي لكثرة الحدائق والمساحات الخضراء فيه ولذلك هو خيار مميز إذا كنت ترغب في سكن راقي وهادئ.

 

كمبوند ريحانة ريزيدنس وريحانة أفنيو

تم إنشاء المشروعين بواسطة شركة معمار المرشدي العقارية ويقع ريحانة ريزيدنس في زهراء المعادي تحديدًا ويعد من أكثر المشروعات السكنية الراقية في منطقة المعادي ويحتوي على ما يقرب من 216 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 185 متر مربع وتصل إلى 370 متر مربع.

أما عن كمبوند ريحانة أفنيو فيقع أما وادي نادي دجلة في المعادي وقد تم إنشائه على مساحة تُقدر بحوالي 13 كم مربع تم تصميم الوحدات فيها لتتكون من مجموعة من الأبراج السكنية ذات الـ 11 طابق مع تنويع الوحدات بين السكني والإداري والتجاري لتناسب كل الإحتياجات.

 

مشروع المعادي هايتس السكني

تعتبر فيلات كمبوند المعادي هايتس من أبرز معالم حي المعادي السكني؛ حيث يتكون المشروع من 115 فيلا سكنية متنوعة المساحات ومجهزة بالكامل مع طرحها بأسعار تناسب الجميع.

ويقع كمبوند المعادي هايتس على الطريق الدائري مباشرة بجوار سيتي نتر المعادي وكارفور ماركت والمدرسة البريطانية. وتشغل مساحة تُقدر بحوالي 12 فدان مما ساعد الشركة المطورة على تنويع المساحات مع ترك مساحة مناسبة للاند سكيب والمرافق الخدمية.

 

مشروع ميراج بارك المعادي

إذا أردت الحصول على شقة بسعر مناسب وفي موقع مميز على الدائري فإن وحدات كمبوند ميراج تعد الأنسب لك؛ حيث يقع الكمبوند بجوار كارفور المعادي وعلى بُعد بضعة خطوات من نادي ايزي سبورت ومودرن اكاديمي.

وقد تم تزويد كمبوند ميراج المعادي بالمرافق الخدمية التي لا يستغنى عنها السكان كالجراجات وخدمات الصيانة والأمن والحراسة فضلًا عن وجود مساحات اللاندسكيب التي تساهم في زيادة شعورك بالراحة النفسية والإستقرار.

 

مشروع تيجان في المعادي

يمكنك حجز وحدة سكنية للإيجار في أكثر المواقع المميزة بالمعادي حيث تبتعد 15 دقيقة فقط ع وسط البلد مما يعني اقترابك من الطرق الرئيسية وذلك عن طريق استئجار وحدة في كمبوند تيجان المعادي.

وبشكل عام يشغل مشروع تيجان مساحة تُقدر بحوالي 18 ألف متر مربع كاملة مزودة بمساحات اللاند سكيب والمرافق الخدمية اللازمة

 

متوسط الإيجارات في منطقة المعادي

تختلف متوسطات الإيجارات في المعادي حسب المنطقة وبشكل عام يُقدر متوسط الإيجار في الحي بحوالي 1000 جنيه مصري وكذلك يختلف الإيجار حسب مساحة الوحدة ونوعها ودرجة قربها من الشوارع الرئيسية والمناطق الحيوية حول العقار.

وبشكل عام يمكنك إيجاد خيارات متنوعة معروضة تحت بند شقق للايجار في المعادي من خلال منصة شاري العقارية التي وفرت للجميع فرصة عرض وحداتهم السكنية للإيجار مع توضيح موقعها ومساحتها ومواصفاتها وسعرها لتتمكن من المقارنة واختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك ولميزانيتك وبالتالي الحصول على شقق للايجار بالمعادى من المالك مباشرة وبدون وسيط.