التجمع السادس

أهم الخدمات في التجمع السادس

تتوافر في التجمع السادس باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكن الراقي وتضمن مستوى حياة مميزًا لجميع الفئات السكانية.

• مؤسسات تعليمية عالمية ومدارس دولية.
• مراكز صحية ومستشفيات مجهزة بأحدث التجهيزات.
• مراكز تسوق ومولات تجارية لخدمات الترفيه والتسوق.
• مساحات خضراء وحدائق واقعية للتنزه والأنشطة العائلية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• مواصلات داخلية تربط التجمع بالمناطق الرئيسية بالقاهرة.

أهم المشروعات السكنية في التجمع السادس

تتميز منطقة التجمع السادس بتنوع مشروعاتها السكنية التي تقدم خيارات متعددة للسكن الراقي والاستثمار، وكل مشروع يتميز بتصميمه الفريد ومساحاته المختلفة.

كمبوند ميدتاون التجمع السادس

• المطور: Better Home Development.
• المساحات وأنواع الوحدات: فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من حوالي 285 مترًا حتى 420 مترًا، وتوفر تصميمات واسعة تناسب العائلات الكبيرة.
• الأسعار التقريبية: تبدأ الأسعار من نحو 17,900,000 جنيه مصري للوحدات السكنية الفاخرة.
• أنظمة السداد: دفعة أولى 10% وتقسيط حتى 8 سنوات مع خدمات راقية داخل المشروع.

كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

• المطور: شركة مراكز للتطوير العقاري.
• المساحات وأنواع الوحدات: وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من حوالي 135 متر مربع حتى 520 متر مربع.
• الأسعار التقريبية: تبدأ الأسعار من حوالي 19,500,000 جنيه مصري للشقق، وترتفع للوحدات الأكبر مثل الفيلات المستقلة حتى نحو 37,500,000 جنيه مصري.
• أنظمة السداد: دفعة أولى 8% وباقي الأقساط حتى 8 سنوات.

كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

• المطور: هوم تاون للتطوير العقاري.
• المساحات وأنواع الوحدات: شقق سكنية في وحدات صغيرة تبدأ حوالي 55 مترًا مربعًا وتناسب العائلات الصغيرة والمستثمرين.
• الأسعار التقريبية: تبدأ الأسعار من حوالي 2,579,500 جنيه مصري للوحدة.
• أنظمة السداد: دفعة أولى 5% وباقي المبلغ مقسط حتى 8 سنوات.

كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس

• المطور: Hyde Park Developments.
• المساحات وأنواع الوحدات: تاون هاوس، توين هاوس وفيلات بمساحات تتراوح غالبًا من حوالي 212 مترًا حتى 240 مترًا.
• الأسعار التقريبية: تبدأ الأسعار من نحو 19,900,000 جنيه مصري مع خطط سداد مرنة.
• أنظمة السداد: دفعة أولى 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

كمبوند الكا التجمع السادس

• المطور: مجموعة SAG العقارية.
• المساحات وأنواع الوحدات: شقق تتراوح مساحاتها بين حوالي 86 مترًا حتى 189 مترًا، بالإضافة إلى بنتهاوس بمساحات تبدأ من نحو 180 مترًا.
• الأسعار: يرجى التواصل مع مبيعات المطور للمشروع للحصول على أحدث الأسعار؛ إذ تختلف حسب نوع الوحدة والموقع داخل الكمبوند.

كمبوند سعادة التجمع السادس

• المطور: هورايزون مصر للتطوير العقاري.
• المساحات وأنواع الوحدات: يتضمن وحدات مثل التاون هاوس، التوين هاوس، والأستاند ألون (Standalone).
• الأسعار: تختلف بحسب نوع ومساحة الوحدة ضمن المشروع.

كمبوند زيد إيست القاهرة الجديدة

يمتد المشروع على حوالي 400 فدان ويضم شقق وفيلات وتاون هاوس ودوبلكس وتوين هاوس بمساحات متنوعة من 79 م² للشقق حتى فيلات كبيرة، والأسعار تقريبا تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري للشقق الصغيرة وتصل إلى أكثر من 30,000,000 جنيه للوحدات الكبيرة حسب النوع والمساحة. المطور: ORA Developers.

كمبوند إيفر إيست التجمع السادس

يشمل وحدات سكنية متنوعة من شقق وتاون هاوس وفيلات وتوين هاوس بمساحات مختلفة، والأسعار التقريبية للشقق 2–3 غرف حوالي 7,000,000 – 10,000,000 جنيه، وتاون هاوس وفيلات تبدأ من 40,000,000 جنيه للوحدات الكبيرة، والمطور هو Cred Developments.

كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس

يمتد المشروع على حوالي 30 فدان ويضم شقق ودوبلكس وlofts بمساحات مختلفة، الأسعار التقريبية للوحدات تبدأ من 7,500,000 جنيه تقريبًا للوحدات الأصغر، والمطور هو Margins Developments.

كمبوند جلين التجمع السادس

يشمل المشروع حوالي 300 فدان ويضم فيلات متنوعة ومرافق واسعة. الأسعار التقريبية للوحدات تبدأ من 18,000,000 جنيه، والمطور هو El Cazar Developments.

كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس

يقام المشروع على حوالي 51–55 فدان ويضم شقق أرضية وشقق عادية وبنتهاوس بمساحات من 158 م² وأكبر، والأسعار التقريبية للشقق تبدأ من 11,570,000 جنيه وتصل إلى أكثر من 20,000,000 جنيه لوحدات البنتهاوس الكبيرة، والمطور هو La Vista Developments.

كمبوند نول التجمع السادس

يتميز بمساحات خضراء كبيرة ووحدات متنوعة. الأسعار التقريبية للمشروعات المماثلة في المنطقة تبدأ من حوالي 18,000,000 جنيه، والمطور هو Kleek Developments.

كمبوند ماليف التجمع السادس

يمتد على حوالي 60 فدان ويضم استوديو وشقق وفيلات وتوين هاوس بمساحات من 43 م² حتى نحو 298 م²، الأسعار تبدأ من حوالي 5,000,000 جنيه للوحدات الصغيرة وتزيد للوحدات الأكبر، والمطور هو Kulture Developments.

كمبوند نيست القاهرة الجديدة

يضم شقق 1–3 غرف ودوبلكس وفيلات بمساحات تبدأ من 95 م². الأسعار التقريبية للشقق 1 غرفة حوالي 6,900,000 جنيه، شقق غرفتين 8,500,000 جنيه، ثلاث غرف 11,000,000 جنيه، وفيلات ودوبلكس أعلى، والمطور هو Nawassy Developments.

أهم المطورين العقاريين داخل منطقة التجمع السادس

أبرز المطورين العقاريين في التجمع السادس يقدمون مشروعات سكنية وتجارية متميزة تجمع بين التصميم المعماري الحديث والموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية، مما يجعل المنطقة فرصة استثمارية مثالية للسكن والعمل.

• شركة مراكز للتطوير العقاري.
• شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.
• شركة كليك للتطوير العقاري.
• شركة الكازار للتطوير العقاري.
• شركة أورا للتطوير العقاري.
• شركة لافيستا للتطوير العقاري.
• شركة كريد للتطوير العقاري.
• شركة كالتشر للتطوير العقاري.
• شركة هوم تاون للتطوير العقاري.
• شركة مارجينز للتطوير العقاري.
• شركة حسن علام للتطوير العقاري.
• شركة ساج أو المجموعة السعودية الأمريكية.

مميزات الاستثمار في التجمع السادس

مشروع التجمع السادس الجديد يمثل المنطقة السكنية والاستثمارية الواعدة في شرق القاهرة، فهو يجمع بين موقع استراتيجي وسط القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والتجمع الخامس، وبنية تحتية حديثة ومجتمع متكامل على مساحة واسعة تصل إلى 4800 فدان، ما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار مع فرص عائد استثماري مرتفع للمزايا التالية:

• موقع حيوي يسهل الوصول لأي مكان عبر شارع التسعين والطريق الدائري وطريق السخنة
• يربط المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية والمستقبل سيتي ومدينتي ونيو قطامية
• تنفيذ سريع للمشروعات مع توفر بنية تحتية حديثة ومتطورة
• مجتمع سكني متكامل مع مشاريع استثمارية وفاخرة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين
• بديل مثالي للتجمع الخامس بنفس المميزات بأسعار تنافسية
• يوفر فرص استثمارية واعدة وعوائد مرتفعة للمستثمرين والمطورين العقاريين

عيوب التجمع السادس

• ارتفاع أسعار بعض الوحدات بالنسبة لبعض الفئات بدايةً من المشاريع الفاخرة.
• الإزدحام المحتمل في بعض المحاور الرئيسية أثناء أوقات الذروة.
• تغير الأسعار بشكل مستمر حسب السوق العقاري، مما يتطلب متابعة دقيقة.