كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة El Patio Hills New Cairo من أحدث إطلاقات شركة لافيستا للتطوير العقاري والتي قامت بإنشائه في قلب التجمع السادس القاهرة الجديدة وذلك بتصميمات استثنائية تقدم تجربة سكنية فريدة خاصةً مع وجود العديد من الخدمات والمرافق والتنوع في الخيارات السكنية ذات المساحات والأسعار التنافسية.
شركة لافيستا العقارية من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث تتمتع الشركة بخبرة ممتدة لسنوات عديدة بمجال العقارات، وحققت نجاحات ساحقة من خلال أعمالها التي جذبت إليها شريحة ضخمة من العملاء ورواد الأعمال، ومن أبرز تلك المشروعات كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية، وكمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس.
يتميز موقع الباتيو هيلز لافيستا بالاستراتيجية، فهو واقع في قلب منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة وعلى بعد دقائق قليلة من التجمع الخامس، كما يمكن الوصول إليه من الطريق الدائري وطريق السويس ومحور بن زايد، وقريب من مدينتي ومدينة الرحاب وشارع التسعين الشهير، بالإضافة لقربه من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة.
يتضمن الباتيو هيلز التجمع السادس باقة متنوعة من الأنماط السكنية والتي تتنوع بين الفلل التاون هاوس وستاند الون فيلا وذلك بمساحات متنوعة تبدأ من 180 متر مربع، حيث يمتد المشروع على مساحة 400 فدان، ويشمل نحو 500 فيلا بمساحات مختلفة وإطلالات فريدة على مساحات خضراء وبحيرات كريستالية راقية.
تعتبر أسعار الباتيو هيلز القاهرة الجديدة من أفضل الأسعار المطروحة في كمبوندات التجمع السادس، حيث تبدأ أسعار الفلل بالكمبوند من 19,000,000 جنيه مصري، وذلك بأنظمة دفع مرنة تناسب كافة الإمكانيات والتي تبدأ من دفع مقدم 5% مع التقسيط على 8 سنوات، على أن يتم دفع 300,000 جنيه جدية حجز قابلة للاسترداد.
وللتعرف على المزيد من تفاصيل كمبوند El Patio Hills القاهرة الجديدة يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة
يقع كمبوند الباتيو هيلز بموقع حيوي في قلب التجمع السادس القاهرة الجديدة وعلى بعد دقائق من محور نجيب والطريق الدائري الأوسطي، كما يقع بجوار مشروع زد ايست (ZED) التجمع السادس، وقريب من مناطق خدمية ومؤسسات تعليمية راقية، فضلاً عن الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية المتنوعة مما يجعله فرصة استثنائية للسكن العصري بأرقى مناطق القاهرة الجديدة.
يتمتع كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله خيار مثالي للراغبين في السكن الراقي بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
أهم الأماكن القريبة من الباتيو هيلز التجمع السادس
يقترب مشروع الباتيو هيلز التجمع السادس من محور بن زايد والطريق الدائري مما يجعل من السهل الوصول إليه من أي منطقة بوقت قصير، كما أنه يقع في المنتصف بين العاصمة الإدارية، والقاهرة الجديدة، كذلك فهو قريب من عدة مناطق حيوية أبرزها الآتي:
- التجمع الخامس: يقع كمبوند الباتيو هيلز على بعد دقائق من التجمع الخامس.
- مدينتي: يقترب المشروع من مدينتي.
- مدينة الرحاب: يفصل El Patio Hills دقائق قليلة عن مدينة الرحاب.
- العاصمة الإدارية: يبعد المشروع مسافة قصيرة عن العاصمة الإدارية.
- الطريق الدائري الأوسطي: يمكن الوصول إلى الباتيو هيلز لافيستا من الطريق الدائري الأوسطي.
- طريق السويس: يقع على بعد دقائق قليلة من طريق السويس.
- محور محمد نجيب: والذي يربط El Patio Hills New Cairo بالتجمع الأول ومدينة الرحاب.
- محور بن زايد الشمالي: والذي يمكن الوصول من خلاله إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
- شارع التسعين: وهو من أهم الشوارع بالتجمع الخامس لما يضمه من مولات تجارية ومطاعم وكافيهات.
- الجامعة الأمريكية AUC: والتي تقع على بعد دقائق قليلة من الباتيو هيلز التجمع.
- مدرسة كونكورديا الدولية: يقع الكمبوند على بعد دقائق من مدرسة كونكورديا الدولية.
مشروع El Patio Hills التجمع السادس هو الخيار المثالي للراغبين في حياة متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية والقيمة الاستثمارية العالية وذلك بفضل الموقع المميز مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويضمن مستوى معيشة راقٍ للسكان.
الباتيو هيلز لافيستا
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة الباتيو هيلز القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة الباتيو هيلز القاهرة الجديدة نحو 400 فدان، تلك المساحة الشاسعة كانت كفيلة للجمع بين مراحل المشروع والتي تبدأ من المرحلة الأولى الممتدة على 100 فدان، حيث يشمل الكمبوند كافة احتياجات ومتطلبات العملاء من وحدات سكنية وخدمات ومرافق وغيرها، ويمكن توضيح تقسيم مساحة المشروع على النحو الآتي:
- مساحة المباني: تم تخصيص النسبة الأصغر من المساحة الكلية لكمبوند El Patio Hills للأبنية السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت باقي مساحة المشروع للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
يتميز كمبوند El Patio Hills New Cairo بتصميمه المتوازن الذي يجمع بين المساحات السكنية الراقية والمناطق الخضراء والمرافق المتكاملة، ليمنح السكان أسلوب حياة مريح وهادئ في قلب التجمع السادس.
أنواع الوحدات في الباتيو هيلز لافيستا التجمع
خصص كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة للفلل، حيث يشمل المشروع نحو 500 فيلا من نوع التاون هاوس والفلل المستقلة، تم تنفيذ تلك الفلل بتصميمات أوروبية وتشطيبات مبتكرة، مع الاستغلال الأمثل للمساحات والإطلالة الفريدة على مساحات خضراء ولاند سكيب، مع الحرص على الفصل بين الوحدات بمسافة تسمح بالخصوصية التامة للملاك.
مساحة الوحدات في El Patio Hills New Cairo
تبدأ مساحة فلل الباتيو هيلز التجمع من 180 متر مربع، وتصل إلى 480 متر مربع، حيث حرصت شركة لافيستا للتطوير العمراني على الجمع بين كافة المساحات الصغيرة والكبيرة داخل المشروع لكي تلبي رغبات واحتياجات العملاء وتوفر لهم خيارات سكنية متنوعة تناسب تطلعاتهم للسكن الراقي والمميز، أما عن تفاصيل تلك المساحات فيمكن توضيحها في الآتي:
- تاون هاوس ميدل: تتراوح مساحة تاون هاوس ميدل في كمبوند El Patio Hills بين 180 متر مربع، وحتى 188 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ مساحة الفلل تاون هاوس كورنر من 190 متر مربع.
- فلل مستقلة صغيرة: تبدأ مساحة فلل للبيع في الباتيو هيلز من 215 متر مربع، وتصل إلى 310 متر مربع.
- استاند الون فيلا كبيرة: تتراوح مساحتها بين 422 متر مربع، وتصل إلى 480 متر مربع.
توفر وحدات El Patio Hills تنوع مرن في المساحات بما يلبي مختلف احتياجات السكان ويمنحهم حرية اختيار ما يناسب أسلوب حياتهم.
أسعار كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة من 19,000,000 جنيه مصري، حيث حرصت لافيستا العقارية على توفير أسعار تنافسية تناسب شريحة ضخمة من المستثمرين، فهي تعد من أفضل الأسعار المطروحة في كمبوندات القاهرة الجديدة، ويمكن توضيح تلك الأسعار في الآتي:
- التاون هاوس: تبدأ أسعار تاون هاوس الباتيو هيلز من 19,000,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة: تبدأ أسعار ستاند الون فيلا من 25,000,000 جنيه مصري.
يقدم كمبوند El Patio Hills القاهرة الجديدة أسعار تنافسية تتناسب مع جودة التصميم والموقع المتميز، مما يجعلها خيار جذاب للراغبين في الاستثمار أو السكن الراقي.
أنظمة الحجز والسداد في الباتيو هيلز التجمع السادس
يتوفر في الباتيو هيلز التجمع السادس باقة مرنة من أنظمة الحجز والسداد والتي تبدأ من دفع مقدم 5% والتقسيط على 8 سنوات، بالإضافة للكثير من الأنظمة المتاحة بالمشروع والتي تقدم فرصة استثنائية في امتلاك وحدة سكنية بتصميمات عالمية وبالتقسيط على فترات بعيدة، أما عن تفاصيل أنظمة الحجز فهي كالآتي:
- نظام الدفع: دفع مقدم 5%، و5% عقب ثلاثة أشهر من التعاقد، والتقسيط لباقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
- جدية الحجز: دفع مبلغ 300,000 جنيه جدية حجز قابلة للاسترداد.
- رسوم الصيانة: يتم دفع 8% من ثمن الوحدة رسوم للصيانة.
يوفر كمبوند لافيستا الباتيو هيلز حلول مرنة تساعد العملاء على اتخاذ قرار الشراء بثقة وسهولة، مما يعزز من فرص التملك في هذا المشروع المميز.
كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تسلم وحدات الباتيو هيلز شركة لافيستا بنظام نصف تشطيب، كما يمكن للعميل اختيار التشطيب الكامل خلال التعاقد، حيث تقدم الشركة المالكة للمشروع كافة الخيارات أمام العميل ليختار ما يتناسب مع ذوقه الخاص، على أن يتم تسليم الوحدات بالموعد المتفق عليه أثناء التعاقد.
تصميم الباتيو هيلز القاهرة الجديدة
يتميز الباتيو هيلز التجمع السادس بتصميمه العصري الذي يجمع بين الفخامة والعملية، حيث حرصت شركة لا فيستا على تنفيذ مشروع يجسد الرقي ويوفر بيئة سكنية متكاملة تلبي تطلعات السكان من حيث الراحة والجمال المعماري والوجهات الخلابة، فضلاً عن المناظر الطبيعية والحدائق والمنتزهات ونوافير المياه ذات الألوان المبهجة.
المخطط العام لمشروع الباتيو هيلز التجمع السادس
تجلى الاهتمام بتصميم الباتيو هيلز في العديد من العناصر أبرزها الآتي:
- استخدام الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة لزيادة الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.
- توزيع الوحدات بطريقة تضمن الخصوصية وتنوع الإطلالات على المساحات الخضراء.
- توظيف العناصر المعمارية الحديثة التي تمنح المشروع طابع أوروبي أنيق.
- التنسيق المتكامل بين المباني والمرافق الخدمية لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.
- الاعتماد على مواد بناء عالية الجودة تحقق الاستدامة وتقلل من الحاجة للصيانة.
تصميم El Patio Hills New Cairo هو مثال حي على المزج المثالي بين الجمال المعماري والوظائف العملية، مما يمنح السكان تجربة معيشية راقية ومريحة في آنٍ واحد.
الاستشاري الهندسي لمشروع El Patio Hills
تعاونت La Vista Developments مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية بالعالم بهدف تنفيذ الباتيو هيلز القاهرة الجديدة بأحدث الطرق المعمارية المتبعة بدول أوروبا لكي يصبح تحفة معمارية وأيقونة ودرة تاج منطقة التجمع السادس، الأمر الذي يجعله محل جذب للعملاء ورواد الأعمال.
خدمات ومرافق الباتيو هيلز القاهرة الجديدة
وفرت الشركة المالكة كمبوند الباتيو هيلز العديد من الخدمات والمرافق التي تغطي احتياجات السكان، حيث يجمع المشروع بين كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعله من أفضل الكمبوندات المواكبة لمتطلبات العصر ومتوافقة مع معايير الاستدامة والتقنيات المتطورة، أما عن أبرز تلك الخدمات فهي كالآتي:
- مطاعم وكافيهات: يتوفر في كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مأكولات ومشروبات شرقية وغربية.
- مساحات خضراء: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والتي تضفي فيو رائع للوحدات وتشع بالمكان الراحة والاسترخاء.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يشمل الباتيو هيلز التجمع السادس منطقة ترفيهية ضخمة مخصصة للأطفال تجمع بين كافة الأنشطة والألعاب المحببة لديهم.
- حمامات سباحة: يحتوي الكمبوند على الكثير من حمامات السباحة الموزعة بشكل متوازن على كافة الأرجاء مع وجود حماما سباحة خاص بكل فيلا.
- نادي صحي: يوجد في El Patio Hills نادي صحي ضخم مزود بأحدث أجهزة اللياقة البدنية من صالات جيم مجهزة على أعلى مستوى، بالإضافة إلى سبا وسونا وجاكوزي.
- نادي اجتماعي: يتوفر بالمشروع نادي اجتماعي مزود بالعديد من الأنشطة الاجتماعية التي تجمع بين الأهل والأصدقاء.
- نادي رياضي: يحتوي الكمبوند على نادي رياضي يشمل الكثير من الملاعب الرياضية من ملعب كرة قدم، وسلة، وتنس، وغيرها.
- تراكات للجري: يحتوي الباتيو هيلز لافيستا على تراكات مخصصة للجري والمشي بالهواء الطلق وركوب الدراجات.
- مناطق للحفلات: هناك الكثير من المناطق داخل المشروع المخصصة لإقامة حفلات الشواء والمناسبات العائلية والمجهزة على مستوى عالٍ من الدقة والتصاميم الحديثة.
- أنظمة أمنية متطورة: يتضمن الباتيو هيلز شركة لافيستا أحدث الأنظمة الأمنية، من فريق أمني على أعلى مستوى، وكاميرات مراقبة، فضلاً عن البوابات الإلكترونية.
- جراجات لركن السيارات: يتوفر بكل فيلا من فلل الباتيو هيلز جراج مخصصة بها لركن السيارات، بالإضافة إلى وجود جراجات عامة أمام المناطق الخدمية بالمشروع.
يقدم كمبوند el patio hills القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم أسلوب حياة مريح وآمن.
مشروع الباتيو هيلز
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
شركة لافيستا العقارية هي الشركة التي قامت بتطوير كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة، وهي تعد من الشركات الرائدة بالسوق العقاري المصري، تأسست الشركة عام 1991م على يد المهندس علاء هادي، وقامت على مدى ثلاثون عاماً بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية متنوعة الأنماط بين السكني والتجاري والسياحي والتي حققت رواجاً ضخماً ونجاحات ساحقة بسوق العقارات المصري.
سابقة أعمال شركة La Vista العقارية
نجحت لافيستا للتطوير العقاري في تنفيذ الكثير من المشاريع العقارية التي حققت نسب مبيعات ضخمة وحازت على ثقة شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، ومن أبرز تلك المشروعات العقارية الآتي:
- قرية لافيستا راي العين السخنة
- لافيستا الساحل الشمالي
- قرية لافيستا راس الحكمة
- كمبوند لافيستا التجمع السادس
- كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
للمزيد حول مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في الباتيو هيلز لافيستا
يتميز مشروع الباتيو هيلز التجمع السادس بالكثير من العناصر التي تجعله من أفضل الكمبوندات الاستثمارية بالقاهرة الجديدة، والتي تضمن تقديم فرصة استثمارية واعدة بعائد ربحي مجزي على المدى البعيد، ومن أبرز تلك العناصر الآتي:
- الموقع الحيوي: يقع كمبوند الباتيو هيلز بموقع حيوي بين الطريق الدائري ومحور بن زايد مما يجعل من السهل الوصول إلى التجمع الخامس والعاصمة الإدارية بوقت قصير.
- التصميمات المثالية: يتمتع المشروع بتصميمات مبتكرة تجمع بين الحداثة والأصالة المعمارية مع الدمج بين عناصر الطبيعة والجهات الفخمة التي تحقق بيئة سكنية مفعمة بالفخامة والرقي.
- التنوع في الوحدات: يتوفر في el patio hills باقة متنوعة من أنماط الفلل والتي تتنوع بين فلل تاون هاوس، وفلل مستقلة، وذلك بمساحات تناسب تطلعات العملاء.
- أسعار تنافسية: طرحت لافيستا العقارية مشروعها بأسعار خارج نطاق التنافس والتي تناسب تلك المواصفات الاستثنائية التي يحملها في طياته.
الاستثمار في El Patio Hills New Cairo بمثابة فرصة واعدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي، مما يضمن عوائد مستقبلية مستقرة في بيئة سكنية متكاملة.
تحليل أسعار لافيستا الباتيو هيلز التجمع
يتميز كمبوند الباتيو هيلز بأسعاره التنافسية التي تمنح العملاء فرصة ذهبية للاستثمار أو السكن في قلب القاهرة الجديدة، فقد حرصت شركة لافيستا العقارية على تقديم وحدات سكنية تجمع بين الجودة العالية والموقع المتميز، مع مراعاة توفير أسعار مدروسة تناسب تطلعات مختلف الفئات مما يجعل المشروع خيار مثالي للراغبين في امتلاك وحدة داخل مجمع سكني راقٍ.
كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
يقع بالقرب من الباتيو هيلز القاهرة الجديدة باقة من الكمبوندات السكنية الراقية والتي توفر الكثير من الأنماط السكنية متنوعة المساحات والأسعار، ومن أبرز تلك المشروعات في الآتي:
- كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
- كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
- كمبوند ماليف التجمع السادس
- كمبوند الكا التجمع السادس
عيوب لافيستا القاهرة الجديدة
يعد الباتيو هيلز التجمع السادس من المشاريع السكنية المتكاملة التي تفتقر إلى العيوب، حيث حرصت شركة لافيستا على تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة في التصميم والتنفيذ، فقد تم تزويد الكمبوند بكافة عناصر الراحة والرفاهية، مع التخطيط المدروس الذي يلبي احتياجات السكان ويوفر لهم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والطابع العصري.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
