كمبوند البوسكو العاصمة الادارية IL Bosco New Capital أحد أهم المشاريع العمرانية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة مصر إيطاليا العقارية التي عرفت بابتكار مجتمعات سكنية متكاملة، يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 200 فدان ليجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والتصميم العصري الفريد.
تعد مصر ايطاليا للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في السوق المصري، إذ تمتلك سجل حافل بالمشاريع المتميزة في مواقع استراتيجية مختلفة، ومن أهم أعمالها السابقة كمبوند فينشي العاصمة الإدارية، وكايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة بالإضافة إلى منتجع كاي العين السخنة مما يعكس خبرتها وقدرتها على تقديم مشروعات متكاملة بمعايير عالية.
شقق كمبوند البوسكو العاصمة داخل منطقة R7 بالعاصمة الإدارية، ليكون على مقربة مباشرة من النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد الجنوبي، هذا الموقع يضع السكان على بعد دقائق من فندق الماسة، دار الأوبرا، الحي الدبلوماسي، القصر الرئاسي إضافة إلى قربه من مطار العاصمة الدولي.
يمنح مشروع البوسكو مصر إيطاليا لعملائه باقة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تتنوع بين شقق فاخرة تبدأ مساحاتها من 100 متر مربع، وفيلات بأنواعها المتعددة مثل التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة بمساحات تصل إلى أكثر من 638 متر مربع هذا التنوع يعكس فلسفة الكمبوند في الجمع بين الخصوصية والرفاهية.
يطرح مشروع البوسكو نيو كابيتال أسعار تنافسية تبدأ من حوالي 7,900,000 جنيه، كما يوفر أنظمة سداد مرنة تعتمد على مقدم يبدأ من 10% فقط مع إمكانية التقسيط على فترات تمتد حتى 8 سنوات، ما يجعل امتلاك وحدة في المشروع فرصة حقيقية سواء للسكن أو للاستثمار.
لمزيد من التفاصيل عن أسعار ومساحات IL Bosco Misr Italia ، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
يقع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية في قلب حي المستثمرين داخل منطقة R7 بمحاذاة محور محمد بن زايد الجنوبي وعلى إطلالة مباشرة على النهر الأخضر ليضعك بالقرب من أهم المعالم الحيوية في العاصمة الجديدة، موقعه الذهبي يجمع بين الهدوء والتميز ويمنح المشروع قيمة استثنائية للسكن والاستثمار.
يعد il Bosco new Capital فرصة مثالية لمن يبحث عن سكن راقي بموقع استراتيجي يجمع بين الرفاهية وعوائد الاستثمار المضمونة.
إليك المزيد حول: ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية.
كمبوند البوسكو
أهم الأماكن القريبة من IL Bosco New Capital
يمتاز مشروع البوسكو العاصمة الجديدة بموقعه الاستراتيجي في على محور بن زايد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله محاط بشبكة واسعة من المعالم والطرق الحيوية التي تسهل الوصول إلى مختلف الوجهات المهمة، ومن أهم الأماكن والطرق القريبة من البوسكو مصر إيطاليا العاصمة التالي:
- الطريق الدائري الإقليمي: يربط العاصمة الجديدة بالقاهرة الكبرى في وقت قصير.
- محور محمد بن زايد الجنوبي: أحد أهم المحاور المركزية التي تسهل الحركة الداخلية والخارجية.
- النهر الأخضر: على مقربة مباشرة من كمبوند Il Bosco ليمنح السكان إطلالات خلابة ومساحات طبيعية واسعة.
- المدينة الأكاديمية: تضم أشهر الجامعات الدولية والمؤسسات التعليمية المرموقة.
- المدينة الرياضية: على بعد دقائق قليلة وتوفر مرافق رياضية متكاملة.
- الحي الحكومي والقصر الرئاسي: يضع المشروع بالقرب من أهم مراكز الإدارة والقرار.
- دار الأوبرا الجديدة: مقصد ثقافي وفني عالمي على مسافة قصيرة من البوسكو العاصمة الادارية.
- مطار العاصمة الدولي: يسهل السفر والتنقل خارج مصر بكل راحة وسرعة.
هذا الموقع المتميز لمشروع البوسكو العاصمة مصر ايطاليا يضمن للسكان حياة متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع العاصمة الإدارية، يرجى الضغط على الرابط التالي:
مساحة كمبوند البوسكو مصر إيطاليا
يمتد مشروع البوسكو العاصمة الادارية على مساحة واسعة تتخطى 200 فدان، صممت بعناية لتحقيق التوازن المثالي بين المساحات الخضراء والمباني السكنية، وخصصت النسبة الأكبر من الكمبوند للحدائق المفتوحة والممرات الطبيعية التي تمنح السكان أجواء من الراحة والهدوء، هذا التخطيط المتكامل يجعل من البوسكو مجتمع عصري يجمع بين الفخامة والانسجام مع الطبيعة.
يجمع il Bosco Compound بين المساحات الرحبة والتصميم العصري ليمنح سكانه أسلوب حياة متكامل يليق بمستقبل العاصمة الإدارية.
أنواع الوحدات
- شقق فاخرة.
- دوبلكس.
- بنتهاوس.
- توين هاوس.
- فلل.
قد يهمك أيضاً: كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية.
مساحات وحدات البوسكو العصامة الجديدة
تتنوع مساحات شقق البوسكو العاصمة الادارية بشكل مدروس لتلبية مختلف أنماط الحياة، حيث تبدأ من 99 متر مربع، هذا التنوع يمنح مرونة كبيرة للعملاء في اختيار ما يتماشى مع أسلوب حياتهم، وفيما يلي تفاصيل مساحات الكمبوند:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحات شقق كمبوند البوسكو مصر ايطاليا من 100 متر مربع،وتصل إلى 150 متر مربع.
- البنتهاوس: تصل مساحته إلى نحو 250 متر مربع.
- الفيلات المستقلة والتوين هاوس: تبدأ فلل المشروع من 250 متر مربع، وتصل إلى 638 متر مربع.
يقدم مشروع il Bosco New Capital مساحات مرنة تناسب مختلف الأذواق، لتجد دائمًا الوحدة التي تحقق لك الراحة والتميز في قلب العاصمة الإدارية.
مشروع البوسكو العاصمة
أسعار شقق كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
تبدأ أسعار شقق كمبوند البوسكو العاصمة الادارية من 7,000,000 جنيه، ليناسب فئات متعددة من العملاء، وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- الشقق السكنية: تبدأ أسعار شقق IL Bosco Misr Italia من حوالي 7,900,000 جنيه.
- شقق غرفتين نوم: من 9 إلى 9.6 مليون جنيه مصري.
- شقق 3 غرف نوم: من 11.3 إلى 12.4 مليون جنيه مصري.
- البنتهاوس: يصل سعره إلى نحو 17,500,000 جنيه.
- الفيلات: تبدأ أسعار فلل الكمبوند من حوالي 34,633,994 جنيه، وتصل إلى 63,667,945 جنيه.
هذا التنوع في الأسعار يفتح البوسكو العصامة الجديدة أبوابه أمام مختلف الشرائح ليجد كل عميل ما يناسب احتياجاته وتطلعاته الاستثمارية.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
يوفر كمبوند البوسكو العاصمة الادارية من تطوير شركة مصر إيطاليا العقارية فرصة مميزة للشراء تبدأ بمقدم حجز 10%، مع خطط سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة لتناسب مختلف العملاء، أنظمة الدفع جاءت متنوعة على النحو التالي:
- النظام الأول: مقدم يبدأ من 5% مع دفعة 10% بعد 3 أشهر، مع خطط سداد تصل إلى 10 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم يبدأ من 10% فقط عند التعاقد، مع خطط سداد تصل إلى 8 سنوات.
- دفع 8% من ثمن الوحدة رسوم صيانة تسدد مرة واحدة فقط.
هذه التسهيلات تجعل من IL Bosco خيار مثالي سواء للسكن أو للاستثمار، بفضل مرونة أنظمته التي تمنح العميل راحة وثقة في قرار الشراء.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتميز IL Bosco العاصمة بأن الوحدات السكنية يمكن استلامها بنظامي التشطيب الكامل أو النصف تشطيب بأعلى معايير الجودة، مما يضمن للعميل تجربة سكنية متكاملة دون تناسب رغبته وميزانيته، أما عن مواعيد التسليم فقد حددت الشركة المطورة لبدء تسليم الوحدات فوري 2025 لضمان ثقة العملاء وراحة المستثمرين.
تصميم مشروع البوسكو العاصمة الإدارية
جاء تصميم البوسكو العاصمة الادارية الجديدة ليعكس فكرة “المدينة الخضراء الذكية” حيث ث تندمج الطبيعة مع الحياة العصرية في مزيج فريد من الراحة والرفاهية، تم الحرص على توفير بيئة مستدامة تحقق الخصوصية الكاملة للسكان وتدعم جودة الحياة، التصميم العصري يعتمد على مساحات مفتوحة واسعة وشوارع منظمة تعزز سهولة التنقل داخل المشروع.
المخطط العام لمشروع البوسكو العاصمة
يمتد البوسكو العاصمة مصر ايطاليا على مساحة ضخمة تبلغ 200 فدان، لتوفر مزيج متوازن بين المباني والمساحات الخضراء، يشغل اللاند سكيب والحدائق حوالي 80% من إجمالي المشروع، ما يمنح السكان تجربة معيشية وسط الطبيعة، يضم المخطط مناطق سكنية متنوعة بنسبة 70% للفيلات، و30% للشقق إضافة منطقة تجارية، ومناطق ترفيهية ورياضية.
الاستشاري الهندسي لـ IL Bosco العاصمة الادارية
استعانت شركة مصر إيطاليا يتولى بمكتب Dar Al Mimar Architects للاستشارات الهندسية لتصميم مشروع البوسكو العاصمة، وهو من أبرز الأسماء في مجال التخطيط العمرانيد يشتهر المكتب برؤيته الإبداعية التي تدمج الحداثة بالاستدامة في مشاريعه مما يعكس التزام المطور بتقديم مشروع متكامل بمواصفات عالية الجودة.
خدمات ومرافق مشروع مصر ايطاليا العاصمة الادارية
يقدم IL Bosco New Capital نموذج متكامل للحياة العصرية حيث يجمع بين التصميم الراقي والخدمات الشاملة التي تلبي جميع متطلبات السكان، ويأتي المشروع ليمنح تجربة معيشية تجمع بين الراحة والرفاهية وسط مجتمع متكامل الخدمات والمرافق، والتي جاءت كما يلي:
- مساحات خضراء وحدائق واسعة: يوفر كمبوند البوسكو العاصمة الادارية بيئة طبيعية هادئة من خلال الحدائق المنتشرة والمسطحات الخضراء التي تمنح السكان أجواء من الراحة والاستجمام طوال الوقت.
- مناطق ترفيهية للأطفال: خصصت مساحات آمنة بألعاب حديثة داخل تتيح للأطفال أوقات ممتعة في بيئة آمنة تراعي أعلى معايير الجودة.
- نادي اجتماعي ورياضي: يحتوي مشروع البوسكو العاصمة الجديدة على نادي يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والاجتماعية ليجمع العائلات في أجواء مميزة.
- مراكز تسوق ومطاعم: تم تصميم مناطق تجارية متكاملة داخل IL Bosco لتلبية جميع احتياجات السكان من تسوق ومطاعم وكافيهات بأعلى مستوى من الخدمات.
- مركز صحي وعيادات متخصصة: يضم المشروع مرافق طبية مجهزة على أعلى مستوى لضمان راحة وأمان السكان على مدار الساعة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: خصصت مسارات ممتدة وسط الطبيعة الخضراء لتشجيع نمط حياة صحي ونشيط للسكان.
- خدمات أمن وحراسة 24/7: يعتمد البوسكو العاصمة على أنظمة أمنية متطورة وكاميرات مراقبة لضمان أقصى درجات الأمان للسكان.
- مناطق للشواء والأنشطة العائلية: وفرت الشركة المطورة مساحات مخصصة لتجمعات الأصدقاء والعائلات في أجواء مريحة داخل الطبيعة.
- جراجات ذكية للسيارات: يتضمن مشروع البوسكو مصر إيطاليا أماكن انتظار منظمة ومؤمنة للسيارات مع أنظمة حديثة لإدارة الحركة المرورية.
- مراكز لياقة بدنية حديثة: جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لتلبية متطلبات عشاق الرياضة واللياقة البدنية.
بهذه المجموعة من المرافق والخدمات يصبح IL Bosco Misr Italia وجهة مثالية لكل من يبحث عن حياة متكاملة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
البوسكو مصر إيطاليا
نبذة عن شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Developments
شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري رسخت مكانتها كواحدة من أهم الكيانات الرائدة في السوق المصري بفضل فلسفتها القائمة على الدمج بين الابتكار والجودة، فقد اعتمدت منذ تأسيسها على رؤية تهدف إلى خلق مجتمعات عصرية متكاملة، تتجاوز فكرة المباني التقليدية لتقدم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والاستدامة.
سابقة مشروعات مصر ايطاليا العقارية
تعتمد شركة Misr Italia Developments على خبرة كبيرة في السوق العقاري المصري، حجزت من خلالها مكانتها بين أهم المطورين بفضل تقديم مشاريع متنوعة ومتكاملة تلبي احتياجات العملاء، ومن أبرز مشروعاتها التالي:
- كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل.
- قرية سولاري رأس الحكمة.
- قرية كاي الساحل الشمالي.
- كمبوند سيلا القاهرة الجديدة.
- كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة.
- منتجع كاي العين السخنة.
- قرية امالفي رأس الحكمة.
- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط التالي:
مشاريع شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري
البوسكو العاصمة الإدارية
مميزات الاستثمار في كمبوند البوسكو العاصمة الجديدة
كمبوند IL Bosco New Capital أحد أهم المشروعات العقارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة العصرية والتخطيط الذكي للمجتمع السكني، المشروع يضمن قيمة مضافة للملاك والمستثمرين لامتلاكه العديد من المميزات، التي من أبرزها:
- موقع استراتيجي في قلب العاصمة الجديدة: يقع البوسكو العاصمة الادارية بالقرب من الحي المالي والأحياء الرئيسية مما يجعله في دائرة الاهتمام للمستثمرين والساكنين على حد سواء.
- تنوع كبير في الوحدات والمساحات: يقدم شقق، فيلات، وتاون هاوس بمساحات متعددة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة وكذلك الباحثين عن استثمار عقاري مربح.
- مخطط عمراني متكامل ومستدام: يعتمد التصميم على مزيج من المساحات الخضراء، الحدائق المفتوحة، والمناطق الترفيهية بما يحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية.
- سمعة المطور العقاري: شركة مصر إيطاليا واحدة من كبرى الركائز العقارية التي تمتلك سجل حافل بالمشروعات المتميزة، ما يعزز من ثقة العملاء.
- بنية تحتية وخدمات متطورة: يوفر مشروع البوسكو مصر إيطاليا مدارس، مراكز تجارية، خدمات طبية، ومرافق ترفيهية مما يزيد من جاذبيته للسكن والاستثمار على حد سواء.
اختيارك الاستثمار في IL Bosco Misr Italia يعني امتلاك وحدة عقارية في مشروع رائد سيظل محافظاً على مكانته وقيمته بمرور الوقت، ليمنحك استثمار مضمون العائد ومستقبل أكثر استقراراً.
تحليل أسعار في البوسكو نيو كابيتال
يقدم كمبوند البوسكو العاصمة قيمة استثمارية قوية بفضل توازن الأسعار مع جودة الحياة الفاخرة، تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 7,000,000 جنيه مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط، مما يجعل المشروع خيار مثالي يجمع بين سهولة التملك واستثمار طويل الأمد.
مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية
تتميز منطقة العاصمة الإدارية الجديدة بكونها واحدة من أكبر الوجهات العمرانية المتكاملة في مصر، حيث تضم مجموعة من أضخم وأهم المشروعات السكنية والتجارية التي جعلت منها مركز جذب استثماري قوي، ومن أبرز المشروعات المجاورة التي تحيط بمشروع IL Bosco New Capital:
- كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية.
- كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية.
- كمبوند اورو العاصمة الإدارية.
- كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية.
- كمبوند رودس العاصمة الإدارية.
- كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية.
- كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية.
عيوب كمبوند البوسكو نيو كابيتال
حرصت مصر ايطاليا عند تطوير il Bosco new Capital على تفادي أي عيوب قد تواجه العملاء، من خلال التخطيط المتكامل والتصميم العصري وتوفير جميع الخدمات التي يحتاجها السكان داخل المشروع، لذلك يمكن القول إن الكمبوند جاء ليكون نموذج متكامل يلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والاستثمار الآمن في العاصمة الإدارية.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في كمبوند البوسكو العاصمة الادارية، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
