كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية The Loft New Capital من تطوير شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري والتي قامت بتنفيذه بأحدث التقنيات العمرانية المواكبة لتطورات العصر الحديث بهدف توفير حياة سكنية مُفعمة بالراحة والاستقرار وذلك من خلال توفير كافة الخدمات والمرافق مع التنوع في أنماط الوحدات السكنية.
شركة Living Yards العقارية من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والتي نتجت عن تحالف قوي بين المجموعة المصرية السويسرية ومجموعة AM، حيث قامت بتنفيذ مشاريع ناجحة باستثمارات تخطت 4 مليار دولار أمريكي منها بناء 60 عمارة بالتجمع الخامس ومصر الجديدة بالإضافة إلى مشروع ذا لوفت ومول نوار التجمع الخامس.
يقع ذا لوفت بالعاصمة الجديدة بين حي السفارات ومدينة المعارض وعلى بعد خطوات من الجامعة البريطانية، بينما يمكن الوصول إليه من محور محمد بن زايد الجنوبي والدائري الإقليمي، يفصل بينه وبين القصر الرئاسي نحو 15 دقيقة، كما يقع على بعد 20 دقيقة من التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.
يمتد كمبوند ذا لوفت ليفينج ياردز على مساحة 24 فدان وذلك بنسبة بنائية 19% فقط والباقي خُصص للمساحات الخضراء ولاند سكيب، حيث يتكون المشروع من 23 عمارة سكنية وذلك بأنماط سكنية تتنوع بين الشقق غرفتين و3 غرف نوم ووحدات دوبلكس 4 غرف وذلك بمساحات تبدأ من 143 متر مربع.
أسعار ذا لوفت العاصمة تبدأ من 7,885,366 جنيه مصري، حيث وفرت ليفينج ياردز العقارية باقة أسعار تنافسية تناسب شريحة ضخمة من العملاء وذلك بأنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 10% والتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصم 37% عند الدفع كاش، على أن يتم تسليم الوحدات من خلال يوليو 2026 وحتى يناير 2027.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار شقق ذا لوفت The Loft New Capital، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية
يقع كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية في الحي السكني السابع R7 قطعة الأرض I2 تحديداً بين مدينة المعارض (Expo City) وحي السفارات وعلى بعد دقائق من الجامعة البريطانية، كذلك فهو يقترب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تيسر سهولة الوصول بوقت قصير.
أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند the loft
يقترب موقع ذا لوفت من الطريق الإقليمي، بينما يقع بالقرب من أهم المناطق والطرق الحيوية التي تقدم للسكان تجربة حياتية عصرية، ويمكن توضيح تلك المناطق والطرق في الآتي:
- حي السفارات: يقع مشروع ذا لوفت العاصمة الادارية على بعد دقائق من حي السفارات.
- مدينة المعارض Expo City: يقترب المشروع من مدينة المعارض بالعاصمة الإدارية.
- الجامعة البريطانية: يمكن الوصول في دقائق قليلة من كمبوند ذا لوفت إلى الجامعة البريطانية.
- المدينة الطبية: يقع الكمبوند على بعد خطوات من المدينة الطبية.
- القصر الرئاسي: يقترب المشروع من القصر الرئاسي العاصمة الإدارية.
- مطار العاصمة الدولي: يقع ذا لوفت ليفينج ياردز على بعد 15 دقيقة من مطار العاصمة الدولي.
- النهر الأخضر: يمتلك المشروع إطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
- الكاتدرائية: يقع على بعد دقائق من كاتدرائية المسيح.
- محور محمد بن زايد الجنوبي: يمر محور محمد بن زايد الجنوبي بجوار ذا لوفت مما يوفر سهولة الوصول.
- القاهرة الجديدة: يقع على بعد 25 كم من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
وبذلك، يتميز كمبوند the loft العاصمة الادارية بموقع استراتيجي يجمع بين القرب من أهم المعالم والطرق الحيوية مما يجعله فرصة مثالية لحياة متكاملة تجمع بين الراحة والسهولة في التنقل.
مشروع ذا لوفت
لمزيد من المعلومات عن مشروعات العاصمة الإدارية، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة مشروع ذا لوفت العاصمة الإدارية
تبلغ مساحة ذا لوفت العاصمة نحو 24 فدان، تلك المساحة الشاسعة كانت كافية للجمع بين كافة احتياجات السكان في مكان واحد مما يغنيهم عن الخروج منه، فقد حرصت الشركة المالكة على إطلاق مشروع متكامل يضم احتياجات الحياة العصرية، وجاء تقسيم مساحة المشروع كالآتي:
- مساحة المباني: خصص نحو 19% من مساحة كمبوند ذا لوفت للإنشاءات والمباني السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص نحو 81% من المساحة الإجمالية للكمبوند للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية والمناظر الطبيعية الخلابة.
أنواع الوحدات
يشمل ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة نحو 23 عمارة سكنية ذات تصميمات خارجية مُبهرة، فضلاً عن التقسيمات الداخلية التي تم تنفيذها ببراعة وتميز وعلى حسب رغبة العميل، أما عن أنواع الوحدات بالمشروع فهي:
- شقق سكنية غرفتان وثلاث غرف نوم.
- دوبلكس 4 غرف نوم.
يمنح The Loft Living Yards Developments خيارات سكنية مصممة بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات مما يضمن للعميل فرصة العثور على المسكن الأمثل الذي يعكس أسلوب حياته.
مساحة الوحدات في كمبوند ذا لوفت ليفينج ياردز
تبدأ مساحة شقق ذا لوفت ليفينج ياردز العقارية من 143 متر مربع، حيث وفرت الشركة المالكة تنوع كبير في مساحات وحدات المشروع والتي تتراوح بين المساحات الصغيرة والكبيرة لتناسب كافة احتياجات الأسر والأفراد، ويمكن توضيح قائمة مساحات وحدات المشروع في الآتي:
- شقق نموذجية غرفتين: تبدأ مساحة شقق كمبوند ذا لوفت غرفتين نوم من 143 متر مربع.
- شقق أرضي 3 غرف: تبدأ مساحة الشقق الأرضي بالكمبوند التي تتكون من 3 غرف نوم من 176 متر مربع، وحتى 189 متر مربع.
- شقق نموذجية 3 غرف: تبدأ مساحة شقق ذا لوفت العاصمة النموذجية المكونة من 3 غرف نوم من 175 متر مربع، وتصل إلى 269 متر مربع.
- دوبلكس 3 غرف: تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس 3 غرف نوم من 218 متر مربع.
- دوبلكس أرضي 4 غرف: تبدأ مساحة دوبلكس أرضي للبيع 4 غرف في ذا لوفت من 408 متر مربع.
وبهذا، يوفر مشروع the loft العاصمة الادارية تنوع مميز في مساحات وحداته ليضمن لكل عميل فرصة امتلاك الوحدة التي تتوافق مع متطلباته الخاصة.
ذا لوفت ليفينج ياردز
أسعار كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية
تبدأ أسعار كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية من 7,885,366 جنيه مصري، حيث تقدم شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري أسعار تنافسية لوحدات الكمبوند مما يتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية بمواصفات عالية وأسعار مناسبة، ويمكن توضيح قائمة أسعار وحدات المشروع في الآتي:
- شقق نموذجية غرفتين: تبدأ أسعار شقق للبيع في ذا لوفت غرفتين نوم من 7,885,366 جنيه مصري.
- شقق أرضي 3 غرف: تبدأ أسعار شقق العاصمة الإدارية 3 غرف نوم دور أرضي من 9,214,314 جنيه مصري، وحتى 9,911,742 جنيه مصري.
- شقق نموذجية 3 غرف: تبدأ أسعار شقق ذا لوفت للبيع النموذجية 3 غرف نوم من 9,470,675 جنيه مصري، وتصل إلى 14,637,536 جنيه مصري.
- دوبلكس 3 غرف: تبدأ أسعار الدوبلكس 3 غرف نوم من 13,768,780 جنيه مصري.
- دوبلكس أرضي 4 غرف: تبدأ أسعار دوبلكس أرضي 4 غرف في ذا لوفت العاصمة من 21,855,206 جنيه مصري.
بفضل هذه الأسعار التنافسية، يُعتبر كمبوند The Loft خيار مثالي للباحثين عن استثمار عقاري ناجح أو حياة سكنية مريحة في قلب العاصمة الإدارية.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية
طرحت الشركة المالكة كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية أنظمة دفع وسداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 10 سنوات مما يسهل على العملاء الحصول على وحداتهم السكنية دون ضغوط مالية، ويمكن توضيح أنظمة الحجز والتقسيط في المشروع من خلال الآتي:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم، 10% دفعة استلام، تقسيط الباقي على 10 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، وسداد الباقي من ثمن الوحدة على 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 10% مقدم، وسداد باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
- نظام الدفع كاش: خصم 37% عند الدفع كاش.
وبهذا، يوفر The Loft New Capital حلول مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم السكنية بسهولة ويسر مع مراعاة احتياجات جميع الفئات الباحثة عن حياة راقية في العاصمة الإدارية.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم وحدات مشروع ذا لوفت ليفينج ياردز نصف تشطيب، على أن يتم تسليم تلك الوحدات خلال يوليو 2026 وحتى يناير 2027، ويتم دفع الرسوم الآتية:
- رسوم الصيانة: دفع 8% من قيمة الوحدة رسوم للصيانة.
- رسوم النادي: مجاني.
- رسوم جراج السيارات: 400,000 جنيه مصري.
كمبوند ذا لوفت ليفينج ياردز
تصميم ذا لوفت العاصمة
يتميز تصميم كمبوند ذا لوفت في العاصمة الإدارية بالأناقة والعصرية مع خطوط معمارية متناسقة ومساحات واسعة تتيح شعور بالراحة والانفتاح، يجمع التصميم بين الطابع الحديث واللمسات الراقية مع توزيع متوازن للوحدات السكنية والمساحات الخضراء مما يعكس رؤية مبتكرة للحياة العصرية في قلب العاصمة.
المخطط العام لـ كمبوند ذا لوفت
يمتاز المخطط العام لكمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية بتوزيع مدروس يوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان، يضم المخطط مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة مع تصميم يضمن الخصوصية والانسيابية في الحركة داخل الكمبوند، إضافة إلى إطلالات جذابة على المساحات الخضراء ليعكس رؤية متكاملة للحياة العصرية والفاخرة.
الاستشاري الهندسي لـ شقق ذا لوفت العاصمة الجديدة
تم تطوير The Loft Compound تحت إشراف استشاري هندسي ذو خبرة عالية في المشاريع السكنية الراقية مما يضمن دمج الجودة والدقة في كل تفاصيل المشروع مع مراعاة الابتكار والتخطيط الذكي الذي يحقق التوازن بين الجمال والوظائف العملية داخل الكمبوند.
خدمات ومرافق مشروع the loft العاصمة الادارية
يقدم كمبوند ذا لوفت مستوى متميز من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات سكانه وتجمع بين الراحة والفخامة لضمان تجربة سكنية متكاملة، فقد تم تصميم المشروع بعناية لتوفير بيئة حيوية وآمنة لجميع أفراد الأسرة مع مراعاة أعلى معايير الجودة في كل تفاصيله، أما عن أبرز خدمات ومرافق المشروع فهي:
- مساحات خضراء وحدائق: تم تصميم حدائق واسعة ومساحات خضراء داخل ذا لوفت العاصمة الادارية ما يوفر أجواء هادئة وفرص للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
- ممرات ومسارات للمشي والدراجات: يحتوي المشروع على مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشيط مع مراعاة السلامة لجميع الأعمار.
- نادي اجتماعي: يضم ذا لوفت نادي اجتماعي يشمل مساحات ترفيهية لتنظيم الفعاليات والأنشطة الاجتماعية مما يعزز التواصل بين السكان.
- أمن وحراسة: يتضمن الكمبوند أنظمة مراقبة حديثة وأفراد أمن مدربون على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وحماية ممتلكاتهم.
- مواقف السيارات: يشمل مشروع ذا لوفت ليفينج ياردز مواقف وجراجات منظمة تحت الأرض وخارجية لتسهيل الوصول إلى الوحدات دون حدوث تكدس أو زحام.
- مرافق رياضية: يتوفر في الكمبوند الكثير من الأنشطة الرياضية مثل ملاعب متعددة الاستخدامات وصالات رياضية مجهزة لتلبية احتياجات عشاق الرياضة واللياقة البدنية.
- خدمات نظافة وصيانة: يشمل the loft فريق متخصص لصيانة كافة المرافق العامة والوحدات السكنية، مع برامج تنظيف دورية للحفاظ على البيئة الداخلية والخارجية.
- مناطق ألعاب للأطفال: يحتوي الكمبوند على مناطق مخصصة وآمنة للأطفال تشمل ألعاب مبتكرة لتوفير بيئة ممتعة وتعليمية في نفس الوقت.
- مطاعم وكافيهات: يوجد في ذا لوفت ليفينج ياردز العقارية مجموعة من المطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات السكان.
- خدمات تكنولوجية ذكية: يعتمد المشروع على أحدث التقنيات الذكية للتحكم في الإضاءة، التكييف، والأمن، مما يسهل الحياة اليومية ويضيف طابع عصري على التجربة السكنية.
توفر هذه الخدمات والمرافق المتنوعة تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة مما يجعل The Loft New Capital خيار مثالي للحياة العصرية في العاصمة الإدارية.
ذا لوفت العاصمة
نبذة عن شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري Living Yards Developments
شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية، تأسست الشركة على يد المهندس أيمن مرزوق والمهندس هاني لاوندي اللذان يمتلكان خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في القطاع العقاري، وهي نتاج الشراكة بين مجموعة AM Group والمجموعة المصرية السويسرية.
سابقة مشاريع شركة ذا ليفينج يارد
تسعى شركة ليفينج ياردز إلى تحقيق التميز والابتكار في مشاريعها مما يجعلها خيار مفضل للمستثمرين والعملاء الباحثين عن جودة الحياة والاستثمار المضمون، حيث طرحت الشركة باقة من المشاريع العقارية الناجحة فبجانب ذا لوفت العاصمة، قامت بتطوير وتنفيذ الآتي:
- مول نوار التجمع الخامس.
- كمبوند سولاي التجمع الخامس.
- مول ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية.
- مول ذا لوفت داون تاون العاصمة الإدارية.
للمزيد حول مشروعات شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد كمبوند ذا لوفت من أبرز المشاريع العقارية التي توفر فرص استثمارية متميزة، حيث يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، الأمر الذي يوفر للمستثمرين والسكان على حد سواء بيئة مثالية للاستثمار السكني أو التجاري مع ضمان عائد مستدام وقيمة مضافة للوحدات، ومن أبرز مميزات الاستثمار بالمشروع:
- موقع استراتيجي: يقع ذا لوفت في الحي السابع بالقرب من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية مثل معارض إكسبو، حي السفارات، والنهر الأخضر، ما يسهل الوصول إلى جميع مناطق العاصمة بسرعة وسهولة.
- تصميم معماري عصري: يتميز الكمبوند بتصميمه العصري الذي يجمع بين الفخامة والراحة مع توزيع متوازن للمباني والمساحات الخضراء مما يزيد من جاذبية الوحدات الاستثمارية ويعزز قيمتها على المدى الطويل.
- خدمات ومرافق متكاملة: يوفر ذا لوفت العاصمة الادارية مرافق متنوعة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين مما يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر راحة وجاذبية.
- تنوع الوحدات وأسعار تنافسية: يضم الكمبوند وحدات سكنية متعددة الأنواع والمساحات مع أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، مما يسهل الاستثمار لمختلف الفئات ويزيد من الطلب على الوحدات.
- قيمة استثمارية مرتفعة: بفضل الموقع المتميز، جودة التصميم، والخدمات المتكاملة، يُعد ذا لوفت ليفينج ياردز فرصة استثمارية مربحة تضمن عائد مستدام وقيمة مضافة للوحدات على المدى الطويل.
- سهولة إدارة وتأجير الوحدات: بفضل التخطيط الذكي والخدمات المتميزة، يمكن للمستثمرين إدارة وتأجير وحداتهم بسهولة مما يوفر مصدر دخل ثابت ويجعل الاستثمار أكثر أمان ومرونة.
وبذلك، تجمع مميزات الاستثمار في The Loft Compound بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للاستثمار الآمن والمربح في قلب العاصمة الإدارية.
تحليل أسعار مشروع ذا لوفت
يتميز ذا لوفت بأسعاره التنافسية مقارنة بمشاريع مماثلة في نفس المنطقة مما يجعله خيار جذاب للمستثمرين والراغبين في امتلاك وحدات سكنية فاخرة، كما توفر الشركة المطورة خطط دفع مرنة وتقسيط طويل الأمد مما يسهل على العملاء الوصول إلى وحداتهم دون ضغوط مالية مع الحصول على قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل.
ذا لوفت العاصمة الادارية
مشروعات مجاورة في العاصمة الإدارية
يقترب من ذا لوفت العاصمة الإدارية الكثير من المشاريع الواعدة التي توفر باقة من الوحدات ذات المساحات والأسعار التنافسية، ومن أبرز تلك المشروعات:
- كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية
- كمبوند سيناريو العاصمة الادارية
- كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية
- كمبوند زاد ريزيدنس العاصمة الادارية
عيوب ذا لوفت العاصمة الادارية
يمتاز The Loft Living Yards بتصميم متكامل وخدمات شاملة مما يجعله مشروع يخلو من العيوب أو النقاط السلبية التي قد تؤثر على تجربة السكن أو الاستثمار، فقد تم اختيار الموقع بعناية فائقة مع مراعاة الراحة والخصوصية للسكان وتوفير كافة المرافق والخدمات الأساسية مما يضمن تجربة سكنية متميزة تلبي جميع الاحتياجات بدون أي قصور.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
