يأتي كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية Serrano New Capital ليقدم تجربة سكنية مختلفة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بتوقيع شركة نيو بلان للتطوير العقاري، يمتد المشروع على مساحة تقارب 15 فدان، تم تصميمها بعناية لتمنح السكان توازن بين المساحات العمرانية الراقية والمسطحات الخضراء التي تضفي أجواء من الراحة والهدوء.
شركة New Plan Development أثبتت جدارتها في السوق المصري عبر مجموعة من المشاريع التي لاقت نجاح واسع، ومن أبرز أعمالها كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية، كمبوند طلة، مول إليفن، وهي مشروعات رسخت سمعتها كشركة تقدم جودة عالية ورؤية مستقبلية مدروسة.
الموقع الاستراتيجي هو أحد أسرار تميز Serrano New Capital حيث يقع في قلب الحي السكني السابع R7، بالقرب من الجامعة البريطانية والحي الدبلوماسي، وعلى بعد مسافة قصيرة عن مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية، مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى أهم المراكز الخدمية والمعالم الحيوية داخل العاصمة الجديدة.
التنوع في الوحدات داخل سيرانو العاصمة يعكس حرص المطور على تلبية مختلف الاحتياجات، حيث يضم شقق بمساحات تبدأ من 117 متر مربع، وتصل إلى دوبلكس وبنتهاوس بمساحات واسعة تتجاوز 315 متر مربع، كما يتميز كل تصميم بالعملية والابتكار ليوفر أقصى درجات الراحة للسكان.
يقدم مشروع سيرانو العاصمة الإدارية وحدات فاخرة بأسعار تنافسية تبدأ من 8,255,000 جنيه، وتصل إلى 25,940,000 جنيه وفقًا للمساحة والموقع داخل الكمبوند، كما طرحت شركة نيو بلان أنظمة سداد مرنة تتيح للمشتري دفع مقدم يبدأ من 10٪ فقط مع أقساط تصل حتى 6 سنوات، مما يجعل التملك في سيرانو فرصة استثمارية وسكنية واعدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروع سيرانو نيو بلان العقارية، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية
يقع كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية في قلب الحي السكني السابع R7 بالقطعة N1، وهو موقع استراتيجي يضع السكان على مقربة من الجامعة البريطانية والحي الدبلوماسي والسفارات، مع سهولة الوصول إلى مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية، الموقع يجمع بين الهدوء السكني والارتباط المباشر بأهم معالم العاصمة.
مشروع Serrano New Capital يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري، وأنظمة السداد المرنة ليمنحك فرصة استثنائية للسكن والاستثمار، اختيارك للعيش في سيرانو يعني حياة متكاملة تعكس أسلوب معيشة راقي ومستقبل أكثر استقرار.
مشروع سيرانو
أهم الأماكن القريبة من مشروع سيرانو serrano
يقترب مشروع سيرانو serrano من محور محمد بن زايد في موقع استراتيجي مميز على مقربة من أبرز المرافق الحيوية والخدمات الأساسية، ليمنح السكان حياة متكاملة تجمع بين الراحة والسهولة في التنقل، وفيما يلي أقرب الطرق والمعالم للمشروع:
- مسجد الفتاح العليم: واحد من أهم وأكبر المساجد في الشرق الأوسط، ويقع على بعد دقائق من كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية ليمنحك القرب من صرح ديني عظيم.
- كاتدرائية ميلاد المسيح: أكبر كاتدرائية في الشرق الأوسط، تضيف بعد روحي ومعنوي للمشروع.
- الجامعة البريطانية: صرح تعليمي عالمي المستوى قريب من المشروع، ما يجعله اختيار مثالي للعائلات التي تبحث عن تعليم راقي لأبنائها.
- الحي الدبلوماسي وحي السفارات: موقع راقي يرفع من قيمة Serrano New Capital ويمنح السكان محيط يتسم بالأمان والرفاهية.
- النهر الأخضر: متنفس طبيعي واسع يوفر أجواء من الاستجمام والأنشطة الترفيهية وسط الطبيعة.
- مطار العاصمة الإدارية: يتيح سهولة الانتقال والسفر في أي وقت، مما يضيف ميزة عملية لسكان سيرانو العاصمة.
- محور محمد بن زايد: يربطك بسرعة بباقي مناطق العاصمة والقاهرة الكبرى، ويقلل من وقت التنقل اليومي.
موقع كمبوند سيرانو العاصمة يمنحك فرصة للاستمتاع بحياة قريبة من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة، اختيارك لسيرانو يعني راحة يومية واستثمار مضمون في قلب المستقبل.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع العاصمة الإدارية، يرجى الضغط على الرابط التالي:
مساحة مشروع سيرانو العاصمة الإدارية
يمتد مشروع سيرانو العاصمة الإدارية على مساحة تقارب 15 فدان، صمم ليجمع بين المساحات العمرانية الراقية والطبيعة الخضراء، خصصت شركة نيو بلان للتطوير العقاري حوالي 20% فقط للمباني، بينما جاءت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء، الممرات المائية والخدمات الترفيهية، هذا التخطيط يضمن بيئة متوازنة توفر الراحة والهدوء مع لمسة من الفخامة.
مساحة سيرانو العاصمة ليست مجرد رقم، بل انعكاس لرؤية معمارية تهدف إلى خلق مجتمع متكامل، في سيرانو ستجد المساحة التي تمنحك الخصوصية والجودة في كل تفصيلة.
أنواع الوحدات
- شقق 2 غرفة.
- شقق 3 غرفة.
- شقق 4 غرفة.
- دوبلكس.
- بنتهاوس.
مساحات الوحدات في سيرانو نيو بلان العقارية
تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند سيرانو من نيو بلان العقارية من 117 متر مربع، وتمتد حتى أكثر من 315 متر مربع، هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم سواء للسكن العملي أو للحياة العائلية الواسعة، وفيما يلي تفاصيل المساحات:
- الشقق بحديقة: مساحات متنوعة تبدأ من 117 متر مربع، وتصل إلى 302 متر مربع، تبدأ من غرفتين إلى 4 غرف نوم+ حديقة خارجية بمساحات مختلفة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة.
- الشقق علوية: تبدأ مساحة شقق للبيع في سيرانو العاصمة من 130 متر مربع إلى 152 متر مربع غرفتين وثلاث غرف.
- الدوبلكس: بمساحات تبدأ من 302 متر مربع، 3 غرف نوم، وتعد الخيار الأمثل لمحبي المساحات الكبيرة والتقسيم العملي على طابقين.
- البنتهاوس: تبدأ مساحة بنتهاوس سيرانو العاصمة الإدارية للبيع من 315 متر مربع، 4 غرف نوم، مع تراسات واسعة توفر تجربة سكنية فاخرة.
تتنوع المساحات في Serrano New Capital Compound ليمنح كل عميل فرصة للعثور على الوحدة التي تناسبه تمامًا، اختيارك لوحدة في سيرانو يعني حياة مصممة على مقاس تطلعاتك ومستقبلك.
أسعار سيرانو العاصمة
أسعار كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية
يبدأ سعر الشقق في كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية من 8,255,000 جنيه، وهو ما يجعل المشروع واحد من أفضل الاختيارات السكنية والاستثمارية في قلب العاصمة الجديدة، وفيما يلي تفاصيل أسعار المشروع:
- شقة أرضية: تبدأ أسعار شقق للبيع في سيرانو العاصمة الإدارية من 8,255,000 جنيه، وتصل إلى 23,044,000 جنيه.
- شقة علوية: تتراوح أسعارها من 8,580,000 جنيه، وتصل إلى 11,096,000 جنيه.
- بنتهاوس: يبدأ سعر بنتهاوس Serrano Compound من 25,940,000 جنيه.
اختيارك لوحدة داخل Serrano New Capital يمنحك تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، بينما يضمن لك قيمة استثمارية عالية وموقع استراتيجي فريد، بادر بحجز وحدتك الآن.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية
الفرصة الآن أسهل مع كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية حيث يمكنك حجز وحدتك بمقدم 10%، وقد وفرت شركة نيو بلان العقارية عدة خيارات متنوعة لتجعل امتلاك وحدة في Serrano العاصمة أسهل وأكثر مرونة، وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد:
- النظام الأول: يبدأ بمقدم 10%، وتقسيط حتى 4 سنوات.
- النظام الثاني: يبدأ بمقدم 15%، وتقسيط حتى 5 سنوات.
- النظام الثالث: يبدأ بمقدم 20%، وتقسيط حتى 6 سنوات.
- النظام الرابع: يبدأ بمقدم 30%، وتقسيط على سنتين مع خصم 5%.
- النظام الخامس: يبدأ بمقدم 30%، وتقسيط على سنة واحدة مع خصم 10%.
- النظام السادس: يبدأ بمقدم 40%، وتقسيط حتى 3 سنوات.
مع هذه الأنظمة، يفتح Serrano New Capital الباب أمام الجميع، ليصبح المشروع فرصة استثمارية تجمع بين المرونة والفخامة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
جميع الوحدات في مشروع سيرانو العاصمة الإدارية تسلم بنظام التشطيب الكامل يضمن أعلى معايير الجودة والجاهزية للسكن مباشرة دون الحاجة لأي أعمال إضافية، وحدات المشروع مصممة بعناية لتلبي احتياجات العملاء بمساحات متنوعة تبدأ من الشقق وحتى البنتهاوس، أما عن موعد الاستلام، فقد حددت شركة نيو بلان العقارية تسليم الوحدات في يوليو 2026، بما يمنح العملاء وقت مناسب للاستعداد وإدارة خططهم الاستثمارية بكل مرونة.
تصميم Compound Serrano New Capital
جاء تصميم Compound Serrano New Capital ليعكس مفهوم الحياة العصرية الراقية، حيث مزج بين الطابع الأوروبي الأنيق واللمسات الحديثة في توزيع المباني والمساحات، المشروع يركز على تقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والهدوء، مع واجهات زجاجية راقية وتوزيع مدروس للوحدات يضمن الإطلالة على الحدائق والمساحات المفتوحة.
المخطط العام لمشروع سيرانو العاصمة
يمتد مشروع سيرانو العاصمة على مساحة تقارب 15 فدان، مع تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات، المخطط العام يعكس فلسفة التوازن بين المسكن والطبيعة، حيث تم تصميمه ليكون مجتمع مغلق يوفر كل وسائل الراحة والترفيه داخله، سنوضحها فيما يلي:
- توزيع المباني السكنية: تشغل النسبة البنائية 20% من مساحة المشروع، تضم 17 عمارة سكنية موزعة بعناية لتوفير الخصوصية وتوزيع متساوي للضوء والتهوية.
- المساحات الخضراء والمسطحات المائية: أكثر من 80% من الأرض مخصصة للحدائق والبحيرات الصناعية، ما يمنح المشروع طابع هادئ ومريح.
- الطرق الداخلية والشوارع: تصميم الشوارع بعرض مناسب لضمان انسيابية الحركة داخل Serrano New Capital وزيادة مستوى الأمان والراحة للسكان.
- الخدمات والمرافق: يضم المخطط مناطق تجارية، مطاعم، كافيهات، حمامات سباحة ونادي صحي، لتلبية جميع احتياجات السكان دون الحاجة للخروج.
الاستشاري الهندسي Compound Serrano
تعاونت شركة نيو بلان العقارية مع أركان للاستشارات الهندسية ARKAN Consultants لوضع التصميم المعماري والهندسي لمشروع سيرانو، اعتمد الاستشاري على أحدث معايير البناء المستدام والتصميم العصري، مع واجهات عصرية وتوزيع داخلي مرن يضمن الاستخدام الأمثل للمساحات، ليخرج المشروع في صورة متكاملة تعكس رؤية المطور في تقديم مجتمع سكني فريد.
مشروع سيرانو العاصمة
خدمات ومرافق كمبوند serrano new capital
يحرص Serrano new capital على توفير بيئة متكاملة تجمع بين السكن العصري والراحة اليومية، حيث جاء التخطيط ليضع الخدمات الأساسية والترفيهية في قلب المشروع، مما يضمن لسكانه حياة متوازنة تجمع بين الهدوء والرفاهية، وفيما يلي أهم خدمات ومرافق سيرانو:
- مساحات خضراء شاسعة: صمم كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية ليغطي أكثر من 80% من مساحته بالحدائق والممرات الطبيعية لإضفاء أجواء هادئة.
- مول تجاري ومناطق للتسوق: يضم المشروع مركز تجاري متكامل يضم محلات متنوعة لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
- حمامات سباحة متنوعة: يضم كمبوند سيرانو نيو كابيتال حمامات سباحة للكبار والصغار موزعة بشكل متوازن داخل المشروع.
- نادي صحي وجيم متكامل: يوفر الكمبوند مرافق رياضية حديثة لممارسة الرياضة والاسترخاء في أجواء راقية.
- مناطق للأطفال: صممت ساحات لعب آمنة ومجهزة لضمان أوقات ممتعة للأطفال داخل مجتمع متكامل.
- مطاعم وكافيهات: يضم سيرانو العاصمة الإدارية خيارات متنوعة من المطاعم والكافيهات لتجربة ترفيهية متكاملة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: يوفر المشروع نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة حديثة لضمان راحة البال لكل السكان.
- خدمات صيانة وإدارة: يضمن Serrano New Capital خدمات صيانة دائمة وإدارة متخصصة للحفاظ على جودة المرافق على مدار الوقت.
بفضل هذه المرافق، يحقق كمبوند سيرانو المعادلة المثالية بين السكن الفاخر ووسائل الراحة اليومية، ليصبح من أبرز المجتمعات السكنية الحديثة في العاصمة.
نبذة عن شركة نيو بلان للتطوير العقاري
تعتبر شركة نيو بلان للتطوير العقاري واحدة من أبرز الكيانات التي أثبتت حضورها القوي في السوق المصري خلال سنوات قليلة، بفضل رؤيتها المبتكرة واعتمادها على معايير عالمية في البناء والتصميم، وقدمت الشركة باقة من المشروعات السكنية والتجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
استطاعت نيو بلان أن تحقق نجاحات استثنائية على أرض الواقع، حيث تجاوزت مبيعاتها مليارات الجنيهات خلال فترة قصيرة، مع نسب إنجاز مرتفعة في مشروعاتها تعكس التزامها بالجدية والمصداقية، ويعد إنجاز بيع أكثر من 90% من وحدات مشروع سيرانو أحد الأدلة القوية على ثقة العملاء في الشركة.
ما يميز نيو بلان العقارية أنها لا تركز فقط على تطوير وحدات سكنية، بل تقدم مجتمعات متكاملة تضم أنشطة تجارية وترفيهية وتعليمية، لتمنح عملاءها أسلوب حياة متكامل، يقود هذه الرؤية فريق إداري وخبرات هندسية رفيعة برئاسة المهندس وليد خالد، الذي يؤمن بأن الجودة والالتزام هما أساس النجاح المستدام.
سابقة أعمال شركة New plan Development
تواصل شركة نيو بلان العقارية تعزيز مكانتها في السوق المصري من خلال سلسلة من المشروعات المميزة التي جمعت بين المواقع الاستراتيجية والتصميم العصري، وفيما يلي أبرز مشروعات الشركة:
- كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع طلة العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند امارا التجمع الخامس.
- مول إليفن العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع إيكلا ريزيدنس بورسعيد.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة نيو بلان للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط التالي:
سيرانو العاصمة الإدارية
مميزات الاستثمار في مشروع سيرانو نيو بلان
يعتبر مشروع سيرانو العاصمة أحد أبرز المشروعات التي قدمتها شركة نيو بلان العقارية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والتصميم العصري، الاستثمار في Serrano فرصة مميزة بفضل مزاياه المتعددة، والتي من أبرزها:
- موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية: قرب الكمبوند من الحي الدبلوماسي والمناطق الحيوية يعزز من قيمته الاستثمارية.
- تنوع الوحدات والمساحات: يوفر Serrano New Plan شقق وبنتهاوس بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم المشروع مرافق رياضية وتجارية وترفيهية توفر حياة متكاملة.
- خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية: تمنح نيو بلان فرصة استثمار ميسرة من خلال أنظمة دفع متعددة تزيد من جاذبية المشروع.
- ثقة المطور وسابقة أعمال قوية: شركة نيو بلان للتطوير العقاري معروفة بمشروعاتها الناجحة مثل أتيكا وطلة، مما عزز ثقة العملاء.
- ارتفاع معدل الطلب وإعادة البيع: الموقع المميز والتشطيبات الفاخرة يرفع من قيمة إعادة البيع في كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية ويزيد من عائد الاستثمار.
يمثل كمبوند سيرانو نيو بلان مزيج بين الراحة والجدوى الاستثمارية، مما يجعله اختيار مثالي لكل من يبحث عن السكن الفاخر أو استثمار مضمون في العاصمة الجديدة.
تحليل أسعار كمبوند serrano
تشير أسعار كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية إلى مزيج من التنافسية والقيمة المضافة، حيث تبدأ من مستويات مناسبة مقارنة بالمشروعات المماثلة داخل منطقة R7، تنوع المساحات والتشطيبات داخل Serrano New Plan جعل الأسعار مرنة لتلائم شرائح متعددة من العملاء، مع فارق واضح بين الوحدات الصغيرة والفاخرة مثل البنتهاوس، هذا التنوع يعكس استراتيجية نيو بلان العقارية في الجمع بين جودة التنفيذ وضمان عائد استثماري قوي على المدى الطويل.
مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية
العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت الوجهة الأولى للاستثمار العقاري في مصر، حيث تضم مجموعة من أبرز المشروعات السكنية والتجارية والإدارية التي تمثل نقلة نوعية في السوق العقاري، وتتميز المنطقة بتنوع مشروعاتها التي تخدم مختلف الاحتياجات، ومن أبرزها:
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
- كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية.
- كمبوند انترادا العاصمة الإدارية.
- كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية.
- كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية.
عيوب سيرانو العاصمة
مشروع سيرانو العاصمة الإدارية رغم مميزاته، إلا أنه قد لا يناسب الباحثين عن مساحات كبيرة مثل الفيلات، بجانب اعتماده على سرعة تطوير باقي مشروعات العاصمة لزيادة قيمته، كما أن موقعه في R7 قد يعتبر بعيد نسبيًا عن قلب القاهرة الكبرى.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
