كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Compound Lusail Residence

كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Compound Lusail Residence New Cairo يقدم تجربة استثنائية لسكن راقي يوفر أكبر قدر من الخصوصية والهدوء بفضل تصميمه المميز الذي وفر مساحات واسعة من المناطق الخضراء والمسطحات المائية، مع توزيع مثالي للمباني السكنية للاستمتاع بإطلالات مميزة تساعد على الاسترخاء.

يضم كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة عدد هائل من المرافق والخدمات الأساسية التي تلبي كافة احتياجات سكانه، مع وجود لعدد كبير من الوحدات السكنية المتفاوتة من حيث المساحات والأسعار لتناسب جميع الأذواق والقدرات الشرائية، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 70 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 4,217,920 جنيه مصري.

المشروع من تنفيذ شركة مارجينز للتطوير العقاري التي تتميز بسمعتها الطيبة وسنوات الخبرة الطويلة التي مكنتها من تقديم عدد كبير من المشروعات المميزة التي حازت على إعجاب العديد من المستثمرين، ومن أهمها شيراتون ريزيدنس القاهرة الجديدة واوكس مصر بالعاصمة الإدارية.

يقدم مشروع لوسيل ريزيدنس التجمع خيارات سداد مرنة تناسب العملاء والمستثمرين، مع إمكانية التقسيط بدون مقدم وفترات سداد تصل إلى 12 سنة.

لمعرفة المزيد عن المعلومات عن Lusail Residence شركة مارجينز يرجى متابعة المقال التالي.

للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة

موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس – القلب النابض للتجمع السادس

يتميز كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بموقعه الفريد في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من مشروع مراكيز، حيث يتميز الموقع بحيويته الشديدة وقربه من عدد كبير من أهم المعالم والخدمات المتنوعة ما بين تجارية وترفيهية وتعليمية، ذلك وبالإضافة إلى وجود شبكة طرق رئيسية تحيط به لتسهل من الانتقال منه وإليه في أقصر وقت.

لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي:

مشروعات القاهرة الجديدة

لوسيل ريزيدنس التجمع السادس

أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة

يقع لوسيل ريزيدنس على محور محمد بن زايد في موقع مميز ساعده على الاقتراب من عدد كبير من المناطق والخدمات الهامة التي قد يحتاج إليها ساكني الكمبوند، مثل:

• محور محمد بن زايد: يبعد بدقائق معدودة عن المشروع، وهو من أهم الطرق الرئيسية التي تربط ما بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
• مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الإدارية: يقع مشروع لوسيل مارجينز العقارية في منتصف المسافة ما بين مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الإدارية.
• طريق السويس: يمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة.
• الطريق الدائري: يبعد Lusail Compound New Cairo عن الطريق بضع دقائق قليلة.
• شارع التسعين: من أشهر الشوارع الرئيسية بالقاهرة الجديدة، ويبعد بمسافة قصيرة عن الكمبوند.
• الجامعة الأمريكية: يفصلها عن لوسيل التجمع السادس بضعة دقائق قليلة.
• مستشفى الجوي: أحد أهم المستشفيات القوية التي تقع على مقربة كبيرة من المشروع.

تميز Lusail Residence بوجوده في أفضل مواقع القاهرة الجديدة بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والمرافق الهامة مما جعله تجربة سكنية واستثمارية لا تعوض.

تواصل الآن، الموقع استراتيجي والسعر مفاجأة حقيقية

تصميم لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة – فن العمارة يلتقي بالرفاهية

لتصميم استثنائي مبتكر داخل كمبوند لوسيل التجمع السادس تعاونت شركة Margins Developments مع أحد أقوى شركات الاستشارات الهندسية لوضع التصميم، فتم تصميمه على غرار الطراز الحديث مع الاعتماد على واجهات عصرية تميزت بألوانها الجذابة المتناسقة، مع توزيع مثالي للمباني السكنية لتحيط بها المساحات الخضراء لمزيد من الهدوء والخصوصية.

رؤية معمارية مبتكرة – Living Pathways

تم تنفيذ المباني السكنية وتوزيعها بدقة داخل مشروع لوسيل ريزيدنس مما أتاح لها قدر كبير من ضوء الشمس والتهوية الطبيعية، مع الحرص على توفير مساحات كبيرة تفصل ما بين المباني وبعضها البعض، بالإضافة إلى الاستمتاع بإطلالات مميزة على مساحات واسعة من الحدائق

تفاصيل التصميم المميزة

ضم Lusail Residences Sixth Settlement مجموعة من العمائر السكنية التي تتكون من دور أرضي و5 أدوار متكررة، ولكل مبنى أكثر من مدخل وطرقات وممرات وساعة تسهل من الدخول والخروج، بالإضافة إلى وجود مصاعد كهربائية حديثة.

تقنيات حديثة – مدن الجيل الرابع

حرصت الشركة المالكة لمشروع لوسيل ريزيدنس شركة مارجينز على تدعيمه بكافة التقنيات الحديثة التي تجعل الحياة أكثر سهولة، فتم الاستعانة بأحدث الوسائل التكنولوجية للإضاءة والحراسة وغيرهم الكثير.

مرافق متكاملة تضمن الراحة والرفاهية

اهتمت شركة مارجينز بتوفير أكبر عدد ممكن من الخدمات بحيث يصبح مشروع لوسيل التجمع السادس تجربة سكنية متكاملة المرافق والخدمات تلبي كافة احتياجات السكان بها، فتنوعت الخدمات ما بين أساسية وترفيهية ورياضية وغيرهم، مع توزيع مثالي لتلك الخدمات يسهل من الوصول إليها.

تصميم يستشرف المستقبل

يقدم Lusail Residence Compound وحدات يستشرف المستقبل، حيث تم وضع تصميم داخلي للوحدات بحلول مستدامة قابلة للتغيرات المستقبلية، حيث تميز التصميم بالمرونة والعملية واستغلال رائع لمساحة الوحدة وتقسيمها بشكل مبدع.

مساحات كمبوند Lusail Residence القاهرة الجديدة – تنوع يلبي جميع التطلعات

جاء لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة بلغت 30 فدان حيث حرصت الشركة المالكة على خلق بيئة سكنية تجمع ما بين الهدوء والخصوصية، وساعدت تلك المساحة في توفير العديد من الخدمات الهامة، مع توزيع متوازن للوحدات السكنية والمناطق الخدمية وتوفير مساحات واسعة للمناطق الخضراء.

المساحات المتاحة في لوسيل التجمع السادس

تنوعت مساحات الوحدات داخل مشروع لوسيل ريزيدنس بشكل كبير لتبدأ من 70م² لتلبية الاحتياجات المختلفة للسكان، حيث تم توفير مساحات مختلفة لتناسب العائلات الصغيرة أو الكبيرة، فضم الكمبوند شقق سكنية ولوفتس بمساحات متفاوتة كما يلي:

• شقق سكنية 1 غرف نوم: تبدأ مساحتها من 70 متر مربع.
• شقق سكنية 2 غرفة نوم: تبدأ مساحتها في Lusail Residence من 92 متر مربع حتى 125 متر مربع.
• شقق سكنية 3 غرفة نوم: تبدأ مساحتها من 174 متر مربع حتى 189 متر مربع.
• لوفتس: تبدأ مساحتها من 277 متر مربع حتى 296 متر مربع.

اختار مساحتك وتواصل دلوقتي حالًا مع فريق مبيعاتنا

المساحة الكلية والتخطيط المعماري

بلغت المساحة الكلية لمشروع لوسيل التجمع السادس نحو 30 فدان، تم تقسيمهم بشكل متوازن لدرجة كبيرة، حيث تم تخصيص مساحات للخدمات الترفيهية والرياضية، ومنطقة أخرى مخصصة للخدمات بالإضافة إلى الممرات والشوارع الداخلية التي تسهل عملية الانتقال داخل الكمبوند.

تصميم يعزز التوازن والرفاهية

اهتمت الشركة المصممة لمشروع لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بوضع تصميم يخلق توازن ما بين المساحات الخضراء والمساحات المخصصة للأعمال الانشائية، فتم تقسيم مساحة الكمبوند كالآتي:

• المساحات الخضراء: شغلت الغالبية العظمى من مساحة الكمبوند ، حيث بلغت نسبتها حوالي 84% من المساحة.
• مساحة المباني: تم تنفيذ كافة الأعمال الانشائية على مساحة صغيرة من المساحة الإجمالية لكمبوند Compound Lusail Residence، فشغلت فقط 16% منها.

أسعار لوسيل ريزيدنس التجمع السادس

أسعار كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس – قيمة استثنائية في سوق العقارات

انفرد كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بطرح باقة من أفضل الأسعار التنافسية تبدأ من 4,217,920 جنيه مصري وهي الأسعار الأفضل بالمنطقة، حيث جاءت الأسعار مناسبة تمامًا للمستوى المميز والراقي الذي يوفره المشروع لسكانه على كافة المستويات.

• شقق 1 غرفة نوم: تبدأ اسعارها من 4,217,920 جنيه مصري.
• شقق 2 غرفة نوم: تتراوح اسعارها في Lusail Residence من 5,605,376 جنيه مصري حتى 7,548,750 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف نوم: تبدأ اسعارها من 10,163,340 جنيه مصري حتى 11,018,700 جنيه مصري.
• وحدات لوفتس: تبدأ اسعارها من 14,079,000 جنيه مصري حتى 17,168,000 جنيه مصري.

الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن

 أنظمة الدفع المرنة

بالإضافة إلى الأسعار التنافسية المميزة لوحدات كمبوند لوسيل مارجينز حرصت الشركة المالكة على طرح مجموعة من أنظمة السداد التي تتسم بالمرونة الشديدة، وهو ما سهل من تملك الوحدات بأقل مقدم وسداد المتبقي على أطول فترة سداد.

اختار نظام السداد اللي يناسبك، تواصل مع فريقنا الآن

أنظمة حجز وتقسيط كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس – سهولة ومرونة بلا حدود

وفر كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس إمكانية حجز الوحدات مقدم بسيط وفترات سداد تمتد حتى 12 سنة فقد عملت الشركة المطورة على تقديم تسهيلات ضخمة عن طريق طرح أكثر من نظام سداد يختار من بينهم العملاء بكل أريحية بما يناسب قدراتهم الشرائية دون التعرض لأي ضغوط مادية.

 تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط

تعددت أنظمة الحجز والتقسيط التي طرحتها شركة Margins Lusail Compound لحجز الوحدات بكل سهولة، فجاءت أنظمة السداد كما يلي:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم، ثم التقسيط حتى 10 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 10% مقدم، ثم التقسيط حتى 10 سنوات (خصم 5%).
• النظام الثالث: دفع 12% مقدم، ثم التقسيط حتى 12 سنة.
• عرض الكاش: خصومات من 35%– 40%، عند التقسيط على سنتين.

 تجربة استلام مرنة

ينعم عملاء لوسيل التجمع السادس بتجربة استلام تتميز بالمرونة واليسر، حيث يتم حجز الوحدات بسداد دفعة جدية حجز بقيمة 100,000 جنيه فقط، ويبدأ تسليم الوحدات بالموعد المتفق عليه مسبقًا عند التعاقد بعد 4 سنوات.

خدمات كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة– رفاهية متكاملة تلبي كل الاحتياجات

تتعدد الخدمات المتوفرة داخل مشروع لوسيل التجمع السادس مما جعله من أفضل الخيارات السكنية للباحثين عن بيئة سكنية متكاملة الخدمات، حيث حرصت الشركة المالكة على تلبية كافة الاحتياجات المختلفة لسكانها من حيث الخدمات التجارية والترفيهية والرياضية وغيرهم، فشمل الخدمات الآتية:

• منطقة الأطفال: حددت إدارة الكمبوند منطقة مخصصة للأطفال، وقد تأمينها بشكل محكم وتجهيزها بعدد كبير من أفضل الأنشطة والألعاب الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار.
• كلوب هاوس: يوجد داخل Lusail Residence New Cairo كلوب هاوس بمساحة مميزة، ويتوفر به عدة أنشطة ترفيهية مختلفة مع مناطق مناسبة للتجمعات العائلية وقضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء.
• منطقة الشواء: خصصت إدارة المشروع منطقة مجهزة بمعدات الشوي لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق.
• مسارات ممهدة: تم تنفيذ مسارات ممهدة وسط المناطق الخضراء لممارسة رياضات المشي والركض وركوب الدراجات بعيدًا عن الزحام والضوضاء.
• منطقة الأعمال: وفر كمبوند لوسيل ريزيدنس لسكانه منطقة خاصة بإدارة الأعمال، وتزويدها بخدمة إنترنت فائقة السرعة لإنجاز الأعمال من داخل الكمبوند.
• نظام أمن وحراسة: ينعم المشروع بنظام أمني محكم يشمل بوابات إلكترونية حديثة، وكاميرات مراقبة وفريق أمني مدرب على أعلى مستوى موزعين بكافة أنحاء مشروع لوسيل مارجينز العقارية لرصد جميع التحركات بالكمبوند على مدار 24 ساعة.
• حمامات سباحة: يوجد داخل المشروع حمامات سباحة بمساحات وتصميمات متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية.
• مواقف سيارات: يتوفر داخل لوسيل التجمع السادس مواقف سيارات بمساحات كبيرة تكفي لأكبر عدد ممكن من السيارات.
• ملاعب رياضية: لمحبي ممارسة الألعاب الرياضية يوجد داخل المشروع عدة ملاعب رياضية متنوعة ما بين ملاعب كرة قدم، وكرة سلة وتنس وغيرهم.
• منطقة تجارية: لهواة التسوق تم توفير منطقة تجارية تسهل على السكان الحصول على كافة احتياجاتهم سواء الترفيهية أو الأساسية.

يتميز Margins Lusail Compound بخدمات متكاملة ومرافق حديثة توفر أعلى مستويات الراحة، مما يضمن تجربة سكنية فاخرة ومتميزة للجميع.

مميزات الاستثمار في Lusail Residences التجمع السادس   – اختيار المستقبل الذكي

إذا كنت ترغب في البدء باستثمار ناجح فإن الاستثمار في كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة يعد من أفضل الخيارات المتوفرة، وذلك لوجود كافة المقومات التي تضمن نجاحه منذ اللحظة الأولى سواء كان خيارك للسكن أو الاستثمار الطويل، حيث يتميز المشروع بما يلي:

موقع استراتيجي فريد

وجود مشروع لوسيل ريزيدنس في قلب القاهرة الجديدة ساعد على اقترابه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل من انتقالك إلى منطقة خلال وقت قصير، مع وجود كافة الخدمات الأساسية والترفيهية الي قد تحتاج إليها حولك.

تصميم عصري بمقاييس عالمية

تم تصميم Lusail New Cairo بالكامل بتصميمات معمارية تعكس قدر كبير من الفخامة، حيث جمعت ما بين الحداثة والرقي في آنٍ واحد مما ساعد على ارتفاع قيمتها التسويقية.

تنوع الوحدات والمساحات

التنوع الكبير الذي شهدته الوحدات في كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس من حيث النوع والمساحة ساعد على تعدد الخيارات المتاحة لتناسب عدد كبير من العملاء لاختيار ما يتماشى مع احتياجاتهم من مساحات صغيرة ومتوسطة وكبيرة.

خدمات متكاملة بمعايير فائقة

لمزيد من الرفاهية والراحة وفر لوسيل القاهرة الجديدة لسكانه عدد هائل من الخدمات التي تنوعت ما بين خدمات رياضية وترفيهية وتجارية جعلت من الكمبوند بيئة سكنية مثالية.

أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة

جاءت أسعار المشروع كأحد أهم مقومات النجاح التي تميز بها، مع وجود خطك سداد مرنة بفترات سداد طويل تصل حتى 8 سنوات.

فرصة استثمارية واعدة

يضمن كمبوند مارجينز الاستمتاع بفرصة استثمارية واعدة بتحقيق أرباح مادية كبيرة سواء عن طريق تأجير الوحدة للحصول على دخل شهري، أو زيادة قيمة الوحدة بشكل كبير مع مرور الوقت.

لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

عيوب كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة – هل هي عيوب أم فرص استثمارية؟

بدأت شركة Margins Developments تنفيذ كمبوند لوسيل بعد دراسة كبيرة لكافة التفاصيل الخاصة به لتقديم مشروع متكامل مناسب لأصحاب الذوق الرفيع الباحثين عن الرقي والهدوء والخصوصية، ولذلك جاء المشروع تقريبًا خالي من العيوب باستثناء بعض النقاط البسيطة التي أشار إليها العملاء، مثل:

تنوع الوحدات

يرى بعض المستثمرين أن تنوع الوحدات داخل مشروع لوسيل ريزيدنس لم يكن بالقدر الكبير الذي يلبي كافة احتياجاتهم، حيث اقتصرت وحدات المشروع على شقق سكنية فقط، إلا أن الشركة المالكة راعت ذلك وحرصت على توفير شقق بمساحات كبيرة مثل وحدات الدوبلكس واللوفت.

فترة الإنشاء

أعلنت شركة مارجينز للتطوير العقاري عن تسليم لوسيل مارجينز العقارية بعد 4 سنوات، وقد رأى بعض المستثمرين أنها فترة طويلة نسبيًا، إلا أن تلك الفترة أتاحت للعملاء إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على فترة سداد طويلة وصلت حتى 8 سنوات.

رؤية شاملة

بشكل عام يعد Lusail New Cairo من أفضل المجمعات السكنية التي تقدم تجربة سكنية مميزة على كافة المستويات بأفضل الأسعار وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله فرصة مثالية لاستثمار ناجح على المدى القصير والطويل.

شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments – ريادة عقارية تستمد قوتها من إرث عريق

شركة مارجينز للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة، وهي واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري بمصر لما تتمتع به من خبرة طويلة في هذا المجال قدمت خلالها مجموعة من أفضل المشروعات السكنية التي حققت نجاحًا مبهرًا، واستطاعت من خلالهم اكتساب ثقة عدد كبير من العملاء.

رؤية متجددة للتميز

تميزت شركة Margins Developments بتقديم مشروعات تواكب التطور بتقديم رؤية مبتكرة متجددة تناسب جميع الأذواق، وهو ما مكنها من منافسة أقوى شركات التطوير العقاري بالسوق المصري بكل سهولة، حيث تقدم مشروعات استثنائية تساعد على الاستمتاع بالخصوصية والرفاهية.

مشاريع مميزة تعكس النجاح

منذ تأسيس شركة مارجينز العقارية قامت الشركة بتقديم عدد من المشروعات التي عكست نجاحها القوي وتميزها المبهر، ومن أهمها:

• زيا بيزنس كومبلكس مول في العاصمة الإدارية الجديدة.
• اوكس تاور مول بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع شيراتون ريزيدنس في مدينة المستقبل.

التميز في مشروع  لوسيل ريزيدنس التجمع السادس

يقدم مشروع Lusail  Residences عدد كبير من المميزات التي تجعله خيار مثالي للاستمتاع بتجربة سكن فريدة مليئة بالمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، مع وجود مساحات واسعة من المناطق الخضراء وتوزيع مثالي للمباني السكنية، كما يتميز الكمبوند بأسعاره التنافسية وأنظمة السداد الميسرة.

مشاريع أخرى في التجمع السادس

تضم منطقة التجمع السادس عدد هائل من المشروعات المميزة، فهي من أفضل المناطق الحيوية بمدينة القاهرة الجديدة، ولذلك حرصت شركة Margins على تقديم أكثر من مشروع بها، مثل:

مشروع شيراتون ريزيدنس Sheraton Residence

• الموقع: يقع المشروع بمدينة القاهرة الجديدة عند مدخل مدينة المستقبل، مباشرةً على الطريق الدائري الأوسطي.
• الوحدات: ضم المشروع عدد كبير من الوحدات المتنوعة ما بين تاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة وآي فيلا بمساحات متفاوتة.
• الأسعار وأنظمة السداد: تبدأ أسعار الوحدات من 20,000,000 جنيه مصري، وأنظمة سداد بمقدم يبدأ من 5% وفترات سداد تصل حتى 8 سنوات بدون فوائد.

مشروع أوكس مصر Oaks Egypt

• الموقع: يقع المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مساحة المشروع: تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 6500 متر مربع.
• الوحدات: يضم المشروع وحدات فندقية متنوعة بمساحات تبدأ من 60 متر مربع.
• الأسعار وأنظمة السداد: جاءت الوحدات بأسعار تنافسية وأنظمة سداد تتيح حجز الوحدات بدون مقدم والاستمتاع بفترات تقسيط تصل حتى 12 عام.

للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس، برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269