كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية Menorca New Capital مشروع سكني متكامل أطلقته شركة مارديف للتطوير العقاري على مساحة تقارب 17,5 فدان، خصص منها نحو 20% فقط للمباني، بينما تتوزع باقي المساحة على حدائق واسعة، ومساحات خضراء، وبحيرات صناعية تمنح السكان بيئة هادئة بين الحداثة والخصوصية ليمنح تجربة معيشية متفردة.
شركة Mardev Developments واحدة من الشركات المصرية ذات الخبرة الطويلة في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والتعليمية والطبية في سجلها أكثر من 30 فيلا بالقاهرة الجديدة، و9 عمارات سكنية، و3 أبراج في مدينة نصر، إلى جانب 60 مدرسة، وعدد من المراكز التجارية والمشروعات الحكومية.
يقع مشروع مينوركا مارديف في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في الحي الثامن R8 قطعة L4، حيث يقع على مقربة من محور محمد بن زايد الجنوبي، يتميز المشروع بقربه من الحي الحكومي وحي الوزارات ومنطقة السفارات مما يجعله نقطة وصل مثالية بين أهم معالم العاصمة.
يضم Menorca New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات مختلف العملاء، تشمل شقق سكنية بمساحات تبدأ من 130 متر مربع، ووحدات دوبلكس بمساحات تتراوح بين 220 متر مربع، جميع الوحدات تتميز بتصميمات عصرية وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.
تبدأ أسعار الوحدات في مينوركا العاصمة من حوالي 3,705,000 جنيه، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تمتد إلى حتى 10 سنوات بمقدم يبدأ من 10% مع أقساط متساوية تسهل امتلاك وحدة في واحد من أكثر مشروعات العاصمة تميز بنظام نصف تشطيب.
لمزيد من المعلومات عن مينوركا مارديف العاصمة الإدارية، يرجى الضغط على الرابط.
موقع كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية
يقع كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية في الحي الثامن R8 أحد أكثر أحياء العاصمة تميزًا، بالتحديد في القطعة L4 بالقرب من النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد الجنوبي، مما يضعه في قلب شبكة المرافق والخدمات بالعاصمة يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى حي السفارات والحي الحكومي ومنطقة الأعمال المركزية، مع إطلالة مفتوحة تمنح السكان أجواء راقية وهادئة.
موقع مينوركا العاصمة من أفضل مشاريع وكمبوندات الحي الثامن r8 العاصمة الإدارية الجديدة جمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي الذي يضمن لك قيمة استثمارية عالية في المستقبل، فهو يمنحك نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة، وسهولة التنقل، والقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند سولي جولف العاصمة الإدارية.
مينوركا العاصمة الادارية
أهم الأماكن القريبة من Menorca Capital
يقترب كمبوند Menorca Capital من محور محمد بن زايد مما يجعله على مقربة من أهم المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، الموقع المشروع المتميز يجمع بين الراحة وسهولة التنقل، ليضعك وسط شبكة متكاملة من الخدمات والمعالم البارزة في العاصمة الجديدة، والتي من أهم:
- الحي الحكومي: يبعد كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية دقائق معدودة عن الحي الحكومي، المركز الإداري للعاصمة ومقر الوزارات والمؤسسات الرسمية.
- مطار العاصمة الجديدة: موقع المشروع يجعل الوصول إلى المطار سريع مما يسهل حركة السفر داخليًا وخارجيًا.
- النهر الأخضر: يقع المشروع على مسافة قريبة من أكبر مساحة خضراء في العاصمة، للاستمتاع بالمناظر الطبيعية ومساحات التنزه المفتوحة.
- سنترال بارك: يتمتع Menorca New Capital بإطلالة مميزة على واحدة من أجمل الحدائق المركزية، المثالية للمشي وقضاء الوقت مع العائلة.
- محور محمد بن زايد الجنوبي: قرب الكمبوند من هذا المحور الحيوي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة والمدن المجاورة.
- الحي الدبلوماسي: مينوركا العاصمة على بعد خطوات من منطقة السفارات التي تتميز بالرقي والفنادق الفاخرة.
- الجامعات والمدارس الدولية: الكمبوند محاط بمؤسسات تعليمية مرموقة مما يجعله خيار مثالي للعائلات الباحثة عن مستوى تعليمي متميز.
موقع كمبوند مينوركا يمنحك مزيج فريد من الهدوء والاتصال السريع بأهم وجهات العاصمة، فهو يضعك في قلب الأحداث مع الحفاظ على خصوصية وأسلوب حياة راقي.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع العاصمة الإدارية، يرجى الضغط على الرابط.
مساحة مينوركا العاصمة الإدارية
يمتد مشروع مينوركا العاصمة الإدارية على مساحة واسعة تبلغ حوالي 17,5 فدان، صممت بعناية لتوزيع المساحات بين المباني السكنية والمناطق الخضراء والخدمات الترفيهية يهدف التخطيط إلى تحقيق توازن مثالي بين الرفاهية والراحة.
أنواع الوحدات
- شقق غرفتين.
- شقق 3 غرف.
- شقق 4 غرف.
- دوبلكس.
قد يهمك أيضاً: كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية.
مساحة الوحدات السكنية في مينوركا العاصمة الإدارية
تتنوع مساحات الوحدات السكنية في كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ من 130 متر مربع، هذا التنوع يمنح العملاء حرية الاختيار بين الشقق والدوبلكسات لتحقيق أقصى استفادة من التصميم، وفيما يلي تفاصيل المساحات:
- شقق أرضي: تبدأ مساحات شقق مينوركا العاصمة من 130 متر مربع غرفتي نوم.
- شقق ثلاث غرف: تتراوح مساحاتها بين 160 و210 متر مربع.
- دوبلكسات أربع غرف: بمساحات تصل إلى 220 متر مربع.
- شقق فاخرة: تصل مساحة الشقق في Menorca New Capital إلى 272 متر مربع.
يقدم مينوركا العاصمة الإدارية مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شقة مريحة أو وحدة فاخرة واسعة ستجد ما يناسبك في قلب العاصمة الجديدة.
اقرأ المزيد: كمبوند كارديا العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع مينوركا العاصمة
أسعار كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية من حوالي 3,705,000 جنيه، مع تنوع كبير يتيح للعملاء اختيار ما يناسب ميزانيتهم واحتياجاتهم، ويعتمد السعر على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- شقق أرضي 130 متر مربع: تبدأ أسعار شقق كمبوند مينوركا من 3,705,000 جنيه للكاش، ومن 5,700,000 جنيه للتقسيط.
- شقق 162 متر مربع: تبدأ أسعارها من 4,212,000 جنيه للكاش، أو من 6,480,000 جنيه للتقسيط.
- شقق 160 متر مربع: تبدأ أسعارها من 4,160,000 جنيه للكاش، أو من 7,680,000 جنيه للتقسيط.
- شقق 185 متر مربع: تبدأ أسعارها من 5,627,700 جنيه للكاش، أو من 8,658,000 جنيه للتقسيط.
- شقق 210 متر مربع: تبدأ أسعارها من 5,460,000 جنيه للكاش، أو من 8,400,000 جنيه للتقسيط.
- دوبلكس 220 متر مربع: تبدأ أسعار دوبلكس Menorca New Capital من 5,648,500 جنيه للكاش، أو 10,428,000 جنيه للتقسيط.
- شقق 193 متر مربع: تبدأ أسعارها من 5,871,060 جنيه للكاش، أو من 9,032,400 جنيه للتقسيط.
- شقق 272 متر مربع: تبدأ أسعارها من 6,806,800 جنيه للكاش، أو من 12,566,400 جنيه للتقسيط.
تمنح أسعار مينوركا العاصمة الإدارية خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات، مع ضمان الحصول على قيمة عالية مقابل كل متر في موقع متميز وخدمات متكاملة.
اقرأ أيضاً: كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية
يبدأ الحجز في كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع خطط سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، وقد صممت أنظمة الدفع بعناية لتناسب مختلف الميزانيات، وتوفر فرص تملك ميسرة في قلب العاصمة الجديدة، وفيما يلي أنظمة الدفع والسداد في مينوركا العاصمة:
- النظام الأول: مقدم 10% وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 30% مع خصم 20% وسداد حتى 5 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 20% مع خصم 15% وسداد حتى 5 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 15% مع خصم 10% وسداد حتى 5 سنوات.
تمنحك أنظمة السداد في كمبوند مينوركا مارديف مرونة كاملة للاختيار بين دفعات أولية منخفضة أو خصومات كبيرة، مما يجعل حلم امتلاك وحدة في العاصمة الإدارية الجديدة أقرب وأسهل مما تتصور.
نظام التشطيب وموعد استلام وحدات Menorca العاصمة
تسلم وحدات كمبوند Menorca العاصمة بنظام نصف تشطيب، مما يمنح المالك فرصة كاملة لتصميم التشطيبات الداخلية بما يتناسب مع ذوقه الخاص، أما مواعيد الاستلام فتختلف باختلاف مراحل المشروع، حيث توجد وحدات جاهزة للسكن وأخرى محدد تسليمها في يوليو 2027 مما يتيح خيارات متنوعة بين السكن الفوري أو الاستثمار طويل المدى.
إليك المزيد حول: كمبوند لا كابيتال العاصمة الادارية
تصميم مشروع مينوركا العاصمة الإدارية
جاء تصميم مشروع مينوركا العاصمة الإدارية ليعكس رؤية معمارية عصرية تدمج بين الأناقة والراحة، حيث تم توزيع المساحات بعناية لخلق بيئة متوازنة تجمع بين الوحدات السكنية الراقية والمساحات الخضراء الرحبة، اعتمد المشروع على خطوط تصميم مفتوحة تمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة على الحدائق والبحيرات، مما يضفي أجواء هادئة ومثالية للحياة العصرية
المخطط العام لمشروع مينوركا
يمتد مشروع مينوركا على مساحة تقترب من 17.5 فدان خصصت الغالبية العظمى منها حوالي 80% للمساحات المفتوحة من حدائق ومناظر طبيعية ومسطحات مائية، أما النسبة المتبقية فقد خصصت للمباني التي جاءت في 17 عمارة سكنية موزعة على ثلاثة نماذج مختلفة بما يحقق تنوع في التصاميم ويلبي احتياجات مختلف العملاء.
الاستشاري الهندسي لمشروع Menorca
تولت شركة فيرتكس جروب للاستشارات الهندسية مهمة وضع المخطط المعماري والهندسي للمشروع، مستندة إلى خبرتها الطويلة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية كبرى، وجاء التعاون معها ليضمن لمشروع مينوركا نيو كابيتال جودة تنفيذ عالية ومعايير تصميم تحقق التوازن بين الجمال والوظائف العملية.
كمبوند مينوركا
خدمات ومرافق Menorca New Capital
يوفر Menorca New Capital بيئة سكنية متكاملة تضمن الراحة والرفاهية لكل المقيمين، وذلك من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف الاحتياجات اليومية والترفيهية، وقد صمم مينوركا العاصمة ليجمع بين الفخامة والعملية في آن واحد، وفيما يلي أهم المرافق والخدمات:
- مساحات خضراء واسعة: يضم مينوركا نيو كابيتال حدائق ومناظر طبيعية تمنح السكان أجواء هادئة وإطلالات مريحة للعين.
- بحيرات صناعية خلابة: تضيف لمسات جمالية للمشروع وتعزز الإحساس بالاسترخاء.
- منطقة تجارية متكاملة: توفر كافة احتياجات التسوق من أشهر العلامات التجارية.
- مناطق ترفيه للأطفال: مساحات آمنة ومجهزة بألعاب حديثة تناسب مختلف الأعمار.
- نادي رياضي مجهز: يقدم أحدث المعدات والبرامج التدريبية لعشاق اللياقة.
- حمامات سباحة متنوعة: موزعة داخل كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية لتناسب الكبار والصغار.
- خدمات أمن وحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان السلامة.
- جراجات خاصة: مواقف سيارات منظمة ومؤمنة داخل Menorca Compound.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: توفر بيئة مثالية للأنشطة الرياضية في الهواء الطلق.
يقدم مينوركا العاصمة الإدارية تجربة سكنية راقية متكاملة الخدمات، حيث يجمع بين الرفاهية والأمان ليكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن جودة حياة متميزة في قلب العاصمة الجديدة.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
نبذة عن شركة مارديف للتطوير العقاري
انطلقت شركة مارديف للتطوير العقاري عام 1989 نتيجة اندماج ثلاث شركات كبرى، لتبدأ رحلة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في عالم البناء والتطوير العمراني، وخلال هذه السنوات استطاعت الشركة أن تثبت حضورها القوي في السوق المصري من خلال مشاريع تتميز بالجودة العالية والرؤية المستقبلية الواضحة.
تعتمد مارديف العقارية على مبدأ الدمج بين الابتكار والدقة في التنفيذ، حيث تقدم حلول متكاملة تشمل التصميم، الإنشاء، والتطوير، وتركز الشركة على تطبيق أعلى معايير الجودة والاستدامة بما يتماشى مع تطورات السوق المحلي والعالمي لضمان تقديم مشاريع تلبي طموحات العملاء.
تنفرد شركة Mardev للتطوير العقاري بسجل حافل من المشروعات المتميزة، تشمل أبراج سكنية، مؤسسات تعليمية، مرافق طبية، ومباني خدمية مما يعكس قدرتها على تلبية مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
اطلع على كمبوند قمري العاصمة الإدارية
سابقة Mardev Developments
تتمتع Mardev Developments بتاريخ حافل من المشروعات العقارية المتميزة التي تجمع بين التصميم العصري والجودة في التنفيذ على مدار سنوات خبرتها، قدمت الشركة سلسلة من الأعمال المتنوعة التي تلبي احتياجات السكن والاستثمار والخدمات، ومن أبرزها:
- مول سكاي لايت العاصمة الإدارية.
- مول اسجارد العاصمة الإدارية.
- مول مارديف بلازا العاصمة الإدارية.
- مشروعات سكنية في التجمع الخامس.
- مدارس حكومية.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة مارديف للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط.
مميزات الاستثمار في Menorca New Capital
يمثل الاستثمار في Menorca New Capital فرصة استثنائية تجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، المشروع يقدم قيمة استثمارية عالية سواء للسكن أو إعادة البيع، ما يجعله خيار ذكي مميز للمستثمرين، ومن أهم مميزات الاستثمار في مينوركا العاصمة:
- موقع استراتيجي: يتمتع كمبوند Menorca العاصمة الإدارية بموقع مركزي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية.
- تنوع الوحدات: يقدم المشروع شقق ودوبلكسات بمساحات تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
- خدمات متكاملة: يضم Menorca Capital مرافق ترفيهية وتجارية تلبي جميع متطلبات الحياة العصرية.
- خطط سداد مرنة: أنظمة دفع متنوعة تتيح للمستثمر اختيار الخطة الأنسب له.
- عائد استثماري مرتفع: الطلب المتزايد على العاصمة الإدارية يعزز فرص الربح وإعادة البيع.
- تصميم معماري متميز: في مينوركا العاصمة الإدارية ستجد الدمج المثالي بين المساحات الخضراء والبنية العصرية.
اختيار كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية لا يعني مجرد شراء وحدة سكنية، بل استثمار في موقع حيوي داخل مشروع متكامل يحقق توازن بين الرفاهية والقيمة الاقتصادية.
تحليل أسعار في كمبوند Menorca
تتميز أسعار الوحدات في كمبوند Menorca العاصمة الإدارية بالتنافسية حيث تبدأ من نحو 29,000 جنيه للمتر مما يمنح فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار، هذا التنوع السعري يتيح خيارات متعددة تتوافق مع احتياجات العملاء ومساحاتهم المفضلة، مع الحفاظ على قيمة استثمارية عالية بمرور الوقت.
مينوركا العاصمة الإدارية
مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المشروعات السكنية والتجارية المميزة، مما يجعل مشروع Menorca New Capital محاطة بفرص استثمارية وخدمات متكاملة، تنوع هذه المشروعات يعكس مدى التركيز على التطوير العمراني المتكامل والتخطيط المستدام في قلب العاصمة، ومن أهم المشاريع المجاورة:
- ميد تاون سكاي العاصمة الادارية.
- كمبوند كتالان العاصمة الإدارية.
- كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية.
- كمبوند ماونتن فيو العاصمة الإدارية.
- كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية.
- كمبوند رودس العاصمة الادارية.
- مول ينير العاصمة الإدارية.
- كمبوند يارو العاصمة الادارية.
- كمبوند سكاي كابيتال فيو العاصمة الإدارية
- كمبوند زاد ريزيدنس العاصمة الادارية.
عيوب مينوركا مارديف العاصمة
رغم ما يقدمه كمبوند مينوركا مارديف العاصمة الإدارية من مزايا قد يرى البعض أن تنوع أنماط الوحدات وكثافتها النسبية قد يقلل من الإحساس بالخصوصية في بعض المناطق، إضافة إلى أن متوسط أسعار المتر قد يعتبر مرتفع نسبياً مقارنة ببعض المشروعات المنافسة.
مع ذلك تعمل شركة مارديف على معالجة هذه النقاط من خلال تصميمات معمارية توفر مساحات خضراء فاصلة بين المباني، إلى جانب طرح أنظمة سداد مرنة وعروض خصم كبيرة لتسهيل قرار الشراء على العملاء.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
