مشروع جريان الشيخ زايد Jirian El Sheikh Zayed Mountain View الذي يعتبر من أكبر المجتمعات العمرانية التي تقدمها مجموعة عريقة من شركات التطوير العقاري، وهم ماونتن فيو للتطوير العقاري، وشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وشركة نيشنز أوف سكاي العقارية.
تعاونت كبرى شركات التطوير العقاري لإقامة هذا الصرح العمراني، وعلى رأسها شركة ماونتن فيو العقارية التي قدمت مشاريع بلاج ماونتن فيو، ماونتن فيو اي سيتي التجمع، وماونتن فيو رأس الحكمة وغيرها، وشاركت شركة بالم هيلز العقارية في تطوير وتنفيذ جريان كمبوند، وقد قدمت الشركة مشاريع بالم هاسيندا سيدي حنيش، وهيلز التجمع الخامس، وغيرها.
جريان ماونتن فيو يتميز بموقعه الحيوي على محور الشيخ زايد مباشرة في قلب السادس من أكتوبر؛ ويواجه المشروع الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً، كما يقترب من أبرز المعالم الحيوية في المنطقة، مثل مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير.
يشغل جريان بالم هيلز مساحة ضخمة؛ ساعدت المطورين العقاريين على تقديم المدينة السكنية المتكاملة التي تتبع أعلى معايير الجودة والرفاهية، ويمتاز المشروع بوجود نماذج متنوعة من الوحدات، منها الشقق، وحدات بنتهاوس، والفلل المستقلة بمساحة تبدأ من 60 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع.
تعكس مشروع جريان اسعار الرؤية المستقبلية والتي تهدف لتقديم المشاريع العمرانية المتكاملة بأسعار تنافسية، حيث تبدأ الأسعار بالمشروع من 7,440,000 جنيه، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 5% وسداد الباقي على 8 سنوات.
لمزيد من المعلومات عن مشروع جريان الدلتا الجديدة، يرجى متابعة المقال.
موقع مشروع جريان الشيخ زايد
يقع مشروع جريان الشيخ زايد بأحد المواقع الجغرافية الاستراتيجية، فهو يقع بشكل مباشر على محور الشيخ زايد، وقد ساعد موقع مشروع جريان ماونتن فيو الشيخ زايد على سهولة التنقل بحرية لأي مكان سواءً كان قريب أم بعيد، كما ساعد سكانه على الحصول على الخدمات الضرورية والترفيهية بكل سهولة وسرعة.
ستكون داخل jirian mountain view location في حلقة وصل تربط بين كافة المدن والأماكن الحيوية والطرق الرئيسية، وبالتالي كافة احتياجاتك من حولك خلال دقائق معدودة.
الموقع ده هيغيّر مفهوم الاستثمار، فلا تفوت الفرصة
أهم الأماكن القريبة من جريان الشيخ زايد موقع
يقترب كمبوند جريان محور الشيخ زايد من الطريق الدائري الأوسطي، كما يقترب من العديد من المعالم والمحاور الهامة، ومن أبرز الأماكن والطرق القريبة من جريان:
- المتحف المصري الكبير: يبعد جريان مشروع عن المتحف بمسافة بسيطة للغاية.
- أهرامات الجيزة: تعتبر من أبرز المعالم القريبة من المشروع، وهي تبعد كيلومترات فقط عنه.
- المولات التجارية: تقترب Jirian Mountain View من أهم المولات، منها مول العرب ومول مصر وأركان بلازا.
- الجامعات الشهيرة: يقترب المشروع من أشهر الجامعات الخاصة في مصر، مثل جامعة MSA وجامعة 6 أكتوبر.
- مطار سفنكس: يبعد موقع مشروع جريان ماونتن فيو عن مطار سفنكس دقائق معدودة.
- طريق الواحات: يعتبر من أهم المحاور التي تمر بوسط منطقة حدائق أكتوبر.
- محور 26 يوليو: يمتاز بقربه من مشروع جريان مصر، ويربط المحور مدينة السادس من أكتوبر بمنطقة وسط القاهرة.
- محور الضبعة الجديد: يربط مدينة الشيخ زايد بالساحل الشمالي.
لمزيد من المعلومات عن الشيخ زايد، يرجى زيارة الرابط التالي:
خريطة مشروع جريان الشيخ زايد
مساحة كمبوند جريان محور الشيخ زايد
يتساءل البعض، مشروع جريان كام فدان؟ نجده يمتد على مساحة 2.500 فدان، بحيث تمتد المرحلة الأولى من الكمبوند 1.400 فدان، بحيث تم البناء على ما يعادل نسبة بسيطة من تلك المساحة، والجزء الأكبر تم تخصيصه للمساحات الخضراء والبحيرات وحمامات السباحة وباقي الخدمات.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند كالما الشيخ زايد.
أنواع وحدات
تم استغلال المساحة الضخمة لـ مشروع جريان الشيخ زايد بدقة متناهية، بهدف توفير أنواع مختلفة من الوحدات المميزة بالرفاهية والفخامة، ومن أنواع الوحدات المتاحة بالمشروع:
- شقق Nile Edition.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فيلات مستقلة.
تستطيع الاستفادة من خيار شراء المباني الكاملة في jirian compound، وهو ما يتيح لك الاستفادة من التجربة المعيشية والاستثمارية التي لا تقبل المنافسة نهائياً بأرقى المواقع باكتوبر وزايد.
مشروع جريان ماونتن فيو
تُعد مرحلة جريان ماونتن فيو من أبرز وأكبر المراحل التي أطلقتها الشركة داخل المشروع، حيث تمتد على مساحة شاسعة تبلغ 375 فدان، وتضم مجموعة متميزة من الوحدات السكنية المتنوعة بين الشقق، الدوبلكس، والبنتهاوس، تبدأ المساحات من 60 مترا مربعا لتناسب مختلف الاحتياجات، كما تُسلم جميع الوحدات بتشطيب كامل خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، ويتميز نظام السداد بالمرونة حيث يبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات.
أسعار شقق جريان ماونتن فيو
- شقق علوية بغرفة واحدة: تتراوح أسعارها بين 7,755,153 و9,697,153 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 70 وتصل إلى 85 متر مربع.
- شقق علوية بغرفتين: تتراوح أسعار وحدات كمبوند جريان ماونتن فيو بين 12,060,653 و13,767,153 جنيه مصري، بمساحات تتراوح من 100 حتى 130 متر مربع.
- شقق علوية بثلاث غرف: تتراوح الأسعار من 14,817,153 إلى 21,555,903 جنيه مصري، بمساحات من 140 حتى 185 متر مربع.
- شقق أرضية بغرفة واحدة: تتراوح أسعارها من 8,117,153 حتى 8,367,153 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 60 وتصل إلى 70 متر مربع.
- شقق أرضية بغرفتين: تبدأ الأسعار من 13,001,943 وتصل إلى 14,989,653 جنيه مصري، بمساحات تتراوح من 95 حتى 140 متر مربع.
- شقق أرضية بثلاث غرف: تتراوح الأسعار في مشروع جريان ماونتن فيو بين 16,951,588 و21,022,153 جنيه مصري.
- شقق بنتهاوس: تبدأ أسعارها من 27,108,403 جنيه مصري بمساحات تبدأ من 220 متر مربع.
- شقق دوبلكس: تبدأ أسعارها من 28,552,653 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 220 متر مربع.
جريان الشيخ زايد ماونتن فيو
مشروع جريان بالم هيلز
تُعد مرحلة جريان بالم هيلز واحدة من أبرز المراحل السكنية داخل المشروع، حيث تمتد على مساحة 374 فدان وتوفر مزيجًا متنوعًا من الوحدات السكنية بين الشقق، الدوبلكس، والبنتهاوس. تبدأ المساحات من 62 مترًا مربعًا لتناسب جميع الاحتياجات، وتُسلم الوحدات بتشطيب كامل خلال 3.8 سنوات من تاريخ التعاقد. كما يقدم المشروع نظام سداد مرن يبدأ بدفع 5% مقدم فقط مع إمكانية التقسيط على فترات تصل حتى 8 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة في بالم هيلز فرصة استثمارية جذابة ومريحة.
أسعار جريان بالم هيلز
- شقق علوية بغرفة واحدة: تتراوح أسعارها بين 7,440,000 و8,128,000 جنيه مصري، بمساحات من 62 حتى 64 متر مربع.
- شقق علوية بغرفتين: تتراوح أسعار وحدات كمبوند جريان ماونتن فيو بين 14,556,000 و14,883,000 جنيه مصري، بمساحات تتراوح من 106 حتى 121 متر مربع.
- شقق علوية بثلاث غرف: تبدأ الأسعار من 16,571,000 وتصل إلى 20,677,000 جنيه مصري، بمساحات تتراوح من 137 حتى 163 متر مربع.
- شقق علوية بأربع غرف: تبدأ أسعارها من 22,248,000 جنيه مصري بمساحات تبدأ من 206 متر مربع.
- شقق أرضية بغرفة واحدة: تتراوح الأسعار من 8,802,000 حتى 9,170,000 جنيه مصري، بمساحات من 62 إلى 64 متر مربع.
- شقق أرضية بغرفتين: تبدأ الأسعار من 14,556,000 وتصل إلى 17,503,000 جنيه مصري، بمساحات من 106 حتى 121 متر مربع.
- شقق أرضية بثلاث غرف: تتراوح الأسعار في مشروع جريان ماونتن فيو بين 19,995,000 و22,316,000 جنيه مصري.
- شقق بنتهاوس: تتراوح أسعارها بين 12,060,000 و21,350,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 99 متر مربع.
- شقق دوبلكس: تتراوح أسعارها بين 15,480,000 و26,479,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 129 متر مربع.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
مشروع جريان نيشنز أوف سكاي
تُعد مرحلة جريان نيشنز أوف سكاي الأكبر ضمن مراحل المشروع، حيث تمتد على مساحة شاسعة تبلغ 1600 فدان. تتميز هذه المرحلة بأنها مخصصة بالكامل للفيلات، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات ما بين الفيلات المستقلة والتاون هاوس بمساحات تبدأ من 185 مترًا مربعًا. كما سيتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، لتمنح العملاء تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة في بيئة متطورة.
أسعار جريان نيشنز أوف سكاي
- تاون هاوس ميدل: تبدأ أسعارها داخل كمبوند جريان نيشنز أوف سكاي من 22,500,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 185 متر مربع.
- فيلات بثلاث غرف: تبدأ أسعارها من 34,500,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 205 متر مربع.
- فيلات بأربع غرف: تبدأ أسعارها من 66,000,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 390 متر مربع.
- فيلات بسبع غرف: تبدأ أسعارها من 300,000,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 1000 متر مربع.
خصومات وأسعار فترة اللونش متاحة لفترة محدودة، تواصل معنا الآن
أنظمة حجز وتقسيط مشروع جريان الشيخ زايد
تعتمد أنظمة حجز وسداد وحدات مشروع جريان الشيخ زايد على دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد شهرين تقسيط باقي السعر على 8 سنوات، وتتزامن مع أنظمة الحجز والسداد بالمشروع؛ مع دفعات جدية الحجز المعلن عنها والتي تأتي كما يلي:
- دفعة جدية حجز الشقق: تصل إلى 100.000 جنيه.
- دفعة جدية الحجز للتاون هاوس: تبدأ من 150.000 جنيه.
- دفعة جدية الحجز للتوين هاوس والفيلات: اجز فيلا مطلة على النيل في مشروع جريان بالم هيلز بأسعار تبدأ من 200.000 جنيه.
- وديعة صيانة: 9% من قيمة الوحدة للصيانة.
امتلك وحدتك بسداد مرن وسهل، تواصل معنا الآن
نظام التشطيب وموعد تسليم
تتوفر في jirian الشيخ زايد أنظمة التشطيب المتنوعة التي يفضلها الكثيرون، والتي تتنوع ما بين أنظمة التشطيب الكامل، ويستطيع العميل اختيار النظام المناسب له بكل حرية، أما عن موعد تسليم الوحدات فقد تم الإعلان أن تسليم الوحدات سيكون في 2029؛ بعد الانتهاء من تنفيذ وتطوير المشروع بالكامل في أقرب وقت.
كمبوند جريان ماونتن فيو
تصميم مشروع جريان ماونتن فيو الشيخ زايد
تصميم كمبوند جرين بالم هيلز يضاهي أفخم المشاريع العقارية العالمية، وتسير خريطة مشروع جريان الشيخ زايد وتصميمه الداخلي على نهج مخطط ومدروس بعناية، كما يماثل التصميم الخارجي للمشروع أرقى المجتمعات العمرانية التي تتمتع بعناصر الهدوء والخصوصية.
تم تقسيم jirian compound sheikh zayed بعناية وإتقان، وتم توزيع المباني والمنشآت والمرافق الخدمية بالمشروع بطريقة مبدعة تعكس رؤية الاستدامة والرفاهية، من خلال مرور نهر النيل في قلب المشروع وإطلالة الوحدات على النيل والمساحات الخضراء الواسعة.
المخطط العام لمشروع Jirian Mountain View
تطل وحدات مشروع جريان الشيخ زايد على ضفاف نهر النيل الذي يتوسطه، مما يمنح سكان المدينة مزايا الخصوصية والهدوء، بالإضافة إلى الإطلالة الخلابة على المساحات الخضراء التي تفصل بين المباني والمنشآت، وكل ذلك يأتي بشكل يتماشى مع المساحة الضخمة المخصصة لإقامته، مما يلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي المتميز.
الاستشاري الهندسي لمشروع جريان في الشيخ زايد
داخل موقع مدينة غريان الشيخ زايد وضعت الشركة المطورة يدها في أيدي أفضل الكيانات الهندسية، لتنفيذ مشروع ليس له مثيل على الإطلاق، وساهم هذا التعاون في خروج مشروع مثالي مبتكر عالي الدقة والإبداع، ويهدف كل ذلك لتوفير مدينة عمرانية تمتاز بالروعة والإبداع والسحر؛ بإطلالة خلابة على ضفاف نهر النيل.
مرافق وخدمات جريان الشيخ زايد بالم هيلز
تأتي باقة مرافق وخدمات jirian مصر بشكل متنوع بوضوح، فهو من المجتمعات السكنية التي تهدف لتقديم حياة معيشية أكثر رفاهية وتميز وراحة وهدوء، ويدخل ضمن أهم خدمات مدينة جريان ما يلي:
- خدمات الأمن: تتمثل خدمات الأمن التي يقدمها مشروع جريان الشيخ زايد، في أفراد الأمن المدربين باحترافية، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة المنتشرة بالمكان، والبوابات الإلكترونية التي تمنع دخول الدخلاء والأشخاص الغير مرغوبين.
- المساحات الطبيعية الخلابة: خصصت شركات التطوير العقاري بالمشروع المساحات الخضراء الشاسعة، وهو ما يتيح للسكان الاستمتاع بأجواء الطبيعة، وممارسة رياضة المشي أو الركض أو ركوب الدراجات وسط الطبيعة الساحرة.
- حمامات السباحة: يحتوي Jirian Mountain View على العديد من حمامات السباحة متنوعة الأشكال والأحجام والتصميمات، والتي توفر أجواء ترفيهية ممتعة للكبار والصغار.
- جراجات السيارات: تمنع جراجات السيارات الموجودة بالمشروع من حدوث التكدس والزحام أمام مباني ومنشآت المشروع.
- سلسلة من المطاعم والكافيهات: تعمل داخل كمبوند جريان زايد على تقديم أفضل المأكولات وألذ المشروبات لسكان الكمبوند وزواره.
- كلوب هاوس: يعمل على تقديم مجموعة من الخدمات الترفيهية المتنوعة، التي توفر للجميع مزايا الرفاهية والراحة والمتعة.
- المنطقة التجارية: تحتوي داخل جريان محور الشيخ زايد موقع على سلسلة من أشهر المتاجر والمحلات، التي تتيح لمحبي التسوق الحصول على مستلزماتهم بكل سهولة.
العثور على حياة الرفاهية والرقي داخل أحدث مشاريع ماونتن فيو، يحتم عليك ضرورة تملك وحدتك بمدينة مشروع جريان زايد، فهي من المدن العمرانية المتكاملة المرافق والخدمات.
جريان الشيخ زايد
نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
ساهمت عدة شركات في تطوير وتنفيذ مشروع جريان الشيخ زايد، وعلى رأسها شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، وحققت الشركة بفضل خبرتها الكبيرة؛ الإنجازات العمرانية الغير مسبوقة، والمكانة المعمارية المرموقة وسط غيرها من شركات منافسة.
حرصت الشركة في مشروع جريان اكتوبر على اتباع المعايير المعمارية العالمية، واستطاعت بفضل المكانة الريادية التي اكتسبتها وبفضل جودة ما نفذته من مشاريع سابقة؛ لفت انتباه العملاء والمستثمرين بقوة للمشروع.
سابقة أعمال شركة ماونتن فيو
قدمت شركة ماونتن فيو بجانب مشروع Jirian Mountain View العديد من المشروعات الناجحة، والتي جذبت أنظار الكثيرين، ومن أهم مشاريع مشروعات ماونتن فيو السكنية السابقة:
- ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة.
- ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس.
- كمبوند ماونتن فيو العاصمة الإدارية.
- هليو بارك ماونتن فيو التجمع الخامس.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات ماونتن فيو العقارية، يرجى زيارة الرابط التالي:
مشروعات شركة ماونتن فيو العقارية
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تأسست بالم هيلز العقارية عام 2005م، وساهمت في تنفيذ وتطوير عدد من المشاريع العمرانية المتنوعة، والتي عكست بوضوح خبرتها المعمارية الكبيرة، فقد طورت ما يزيد عن 26 مشروع في ربوع ومناطق متعددة داخل مصر.
أثمر تعاون بالم هيلز مع ماونتن فيو وشركة Nations of Sky في مشروع جريان بالم هيلز، نحو إقامة أحد أضخم المدن المعمارية الحديثة والمتكاملة في أفضل المواقع الاستراتيجية، التي من المتوقع أن تحقق الإيرادات الضخمة خلال وقت وجيز.
مشاريع سابقة لشركة بالم هيلز العقارية
قدمت شركة بالم هيلز مجموعة متنوعة ومميزة من المشاريع الراقية، التي حققت لها الريادة والنجاح والتميز، والتي يأتي ضمنها على سبيل المثال ما يلي:
- مول بالمت القاهرة الجديدة.
- بالم هيلز التجمع الخامس.
- بالم هيلز الشيخ زايد .
- بادية بالم هيلز .
- هاسيندا سيدي حنيش.
- هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
- هاسيندا بلو الساحل الشمالي.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة بالم هيلز العقارية، يرجى زيارة الرابط التالي:
مشروعات شركة بالم هيلز العقارية
مميزات الاستثمار في جريان محور الشيخ زايد
تتنوع مميزات مشروع Jirian ماونتن فيو الاستثمارية بشكل لافت، فهي مزايا استثنائية رائعة ومتنوعة؛ تلبي تطلعات الصفوة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية حقيقية بمدينة زايد، ومن تلك المميزات:
- موقع جريان استراتيجي: يمتاز المشروع بموقعه الحيوي الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو من المواقع القريبة من المعالم الحيوية الشهيرة والطرق والمحاور الرئيسية.
- التصميمات المعمارية العصرية: تتماشى تصميمات مشروع جريان الشيخ زايد الداخلية والخارجية مع ارقى التصميمات المعمارية العالمية، بهدف تقديم مجتمع عمراني غاية في الإبداع والتميز.
- تنوع الوحدات: يمتاز مشروع جريان بوجود نماذج عديدة من الوحدات التي تناسب جميع الرغبات، فهو يحتوي على الشقق متنوعة المساحات، بالإضافة إلى الفلل المستقلة وغيرها من أنواع.
- الأسعار التنافسية وأنظمة الحجز والسداد: تناسب أسعار مدينة جريان خريطة وتوجهات الأسعار بمنطقة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر، فهي أسعار تنافسية للغاية؛ تتزامن مع أفضل أنظمة الدفع والسداد.
- الخدمات الفندقية: اعتمد تنفيذ Jirian Sheikh Zayed على أن يصبح من المشاريع العمرانية السياحية والسكنية في نفس الوقت، فهو يتيح لأصحاب الوحدات تأجير الوحدة بالدولار؛ والحصول على عائد مالي مرتفع في المستقبل.
مبادرتك بحجز وحدة الأحلام في موقع كمبوند جريان تقدم لك مزايا استثمارية لا حصر لها، منها سهولة التنقل بحرية تامة لأي وجهة عبر شبكة المحاور والطرق القريبة.
تحليل أسعار مشروع جريان الشيخ زايد
تأتي الأسعار التنافسية التي تقدمها شركات التطوير العقاري بالمشروع بشكل مميز للغاية، فهي تبدأ من 7.700.000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة وميسرة للجميع، ويشير ذلك إلى أنها من الأسعار التنافسية التي تلائم احتياجات الكثيرين، كما أنها تتناسب مع موقع المشروع ومزاياه الاستثمارية العديدة الأخرى.
كمبوند Jirian Mountain View
مشروعات مجاورة في الشيخ زايد
شهدت مدينة الشيخ زايد إقبال شركات التطوير العقاري على إقامة مشروعاتهم المتنوعة بها، فهي تمتلك البنية التحتية القوية التي جذبت أفضل الفرص والمشاريع الاستثمارية، ومن أهم مشاريع المنطقة:
- كمبوند هيلز اوف وان نيو زايد.
- كمبوند ليك ويست.
- كمبوند لوجار نيو زايد.
- كمبوند ايفوري الشيخ زايد .
- كمبوند دي جويا نيو زايد.
- كمبوند ميد جارد ريزيدنس الشيخ زايد.
عيوب jiryan محور الشيخ زايد
عند مراجعة كافة المميزات التي يتمتع بها jirian compound Egypt، يصعب فعليًا تحديد أي عيوب واضحة، فهو مشروع متكامل من جميع النواحي؛ بدءًا من الموقع الاستثنائي، ومرورًا بـ تنوع الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الرغبات، وصولًا إلى الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تناسب شريحة كبيرة من العملاء.
للمزيد من المعلومات عن طريقة حجز وحدات مشروع جريان الشيخ زايد، يمكنكم التواصل مع إدارة المبيعات مباشرةً، عن طريق الاتصال بالرقم التالي: 01554999269.
