مول كافي القاهرة الجديدة Kavi New Cairo من أحدث إبداعات شركة كارما أوربن للتطوير العقاري والتي قامت بتنفيذه بفكر معماري حديث تحت إشراف مكتب الاستشاري الهندسي محمد حافظ والمسؤول عن التصميم، بالإضافة للتعاون مع شركة Mega Plan لإدارة وتشغيل المول، وشركة Reges لإدارة الوحدات الإدارية.
تعتبر شركة كارما للتطوير العمراني من الكيانات العقارية الرائدة والتي نتجت من تحالف مصري سعودي قوي والذي يجمع بين الخبرة الممتدة لسنوات مع رأس المال الضخم لينتج بذلك مشاريع عقارية واعدة تلبي احتياجات السوق العقاري المصري، ومن أحدث مشاريع الشركة مشروع كافي التجمع الخامس.
موقع مول كافي التجمع استراتيجي داخل منطقة النرجس بالقاهرة الجديدة والتي تتمتع بمدخل مباشر على شارع التسعين الجنوبي، وبذلك يبعد المشروع 5 دقائق من مستشفى القوات الجوية التخصصي، و6 دقائق من الجامعة الألمانية، و9 دقائق من الجامعة الأمريكية، بينما يبعد 2 دقيقة من مسجد فاطمة الشربتلي.
يمتد كافي تاور التجمع الخامس على مساحة 7.600 متر مربع، وهو مول متعدد الأنشطة يشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية موزعة على دور أرضي و3 أدوار علوية بحيث خصص الدور الأرضي والأول للمحلات التجارية، والأدوار الثاني والثالث للوحدات الإدارية والعيادات الطبية، وذلك بمساحات تبدأ من 31 متر مربع.
أسعار مول كافي شركة كارما تبدأ من 110,000 جنيه مصري للمتر، حيث وفرت Karma Urban Development باقة أسعار تنافسية تم طرحها بأنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 10% والتقسيط حتى 8 سنوات، مما يضمن للرواد الأعمال تحقيق أعلى عائد استثماري بأقل تكلفة تشغيلية.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول كافي القاهرة الجديدة
يقع مول كافي القاهرة الجديدة في منطقة النرجس فيلات، وبواجهة على شارع رئيسي بعرض 80 متر، تلك المنطقة الراقية التي تتمتع بكثافة سكانية عالية والتي تضمن لملاك الوحدات حركة شرائية على مدار اليوم، الأمر الذي يوفر فرصة استثمارية واعدة وعائد ربحي مجزي على المدى البعيد.
يتميز Kavi مول بموقعه الحيوي الذي يضمن سهولة الوصول وكثافة مرورية عالية مما يعزز فرص النجاح لمختلف الأنشطة الاستثمارية داخله.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من Kavi New Cairo
يقترب موقع كافي تاور التجمع الخامس من أحد مداخل شارع التسعين الجنوبي، ما يجعله موقع حيوي وقريب من الخدمات والمناطق السكنية والمرافق الرئيسية في قلب القاهرة الجديدة، والتي من أبرزها الآتي:
- شارع التسعين الجنوبي: يقع مول كافي القاهرة الجديدة على بعد 1 دقيقة من شارع التسعين الجنوبي.
- مسجد فاطمة الشربتلي: يفصل المول 2 دقيقة فقط من مسجد فاطمة الشربتلي.
- فندق دوسيت تاني ليك فيو: يقع مشروع كافي التجمع الخامس على بعد 3 دقائق من فندق دوسيت تاني ليك فيو التجمع الخامس.
- مستشفى القوات الجوية: يبعد المول نحو 5 دقائق من مستشفى القوات الجوية.
- الجامعة الألمانية بالقاهرة GUC: يفصل كافي مول التجمع حوالي 6 دقائق من الجامعة الألمانية
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: يقع المول على بعد 9 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- محور محمد نجيب: يمكن الوصول إلى مول كافي من محور محمد نجيب خلال 4 دقائق فقط.
- محور جمال عبد الناصر: يقع المشروع على بعد 6 دقائق من محور جمال عبد الناصر.
- الطريق الدائري الأوسطي: يفصل مشروع كافي شركة كارما نحو 10 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي.
- مدينة الرحاب: يبعد المول 8 دقائق من مدينة الرحاب.
- مدينتي: يفصله نحو 15 دقيقة من مدينتي.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد كافي مول حوالي 20 دقيقة من العاصمة الادارية.
يمنح الموقع المتميز لمول Kavi القاهرة الجديدة قوة جذب عالية بفضل قربه من أهم الطرق والمعالم الحيوية مما يضمن حركة مستمرة للعملاء.
شوف الموقع اللي الكل بيحلم بيه، تواصل معنا الآن
مول كافي شركة كارما
مساحة مشروع كافي مول التجمع الخامس
تبلغ مساحة مول كافي كارما العقارية نحو 7.600 متر مربع، تلك المساحة الكبيرة تم تقسيمها باحتراف بين مبنى المول والخدمات ومنطقة البلازا من حوله ليشكل مجمع تجاري راقي يضم كافة احتياجات العملاء والزوار في مكان واحد، وجاء تقسيم مساحة المول على النحو الآتي:
- مساحة المباني: خصص نحو 30% من مساحة مول كافي القاهرة الجديدة للإنشاءات والمباني.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص 70% من المساحة الكلية للمشروع لمنطقة البلازا بما فيها من مناظر طبيعية خلابة ومسطحات مائية ولاند سكيب.
يتميز مول Kavi New Cairo بتخطيط ذكي يحقق التوازن بين المساحات والخدمات مما يوفر بيئة متكاملة تدعم مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، ويعزز من كفاءة التشغيل وسهولة الحركة داخل المول.
أنواع الوحدات
يتكون مول كافي التجمع الخامس من طابق أرضي و 3 طوابق علوية، بالإضافة إلى 2 بدروم تحت الأرض، وهو مول متعدد الأنشطة يضم وحدات متنوعة تشمل:
- وحدات تجارية بالدور الأرضي والأول.
- وحدات ومكاتب إدارية بالدور الثاني والثالث.
- عيادات طبية بالدور الثاني والثالث.
مساحة الوحدات في كافي مول التجمع
تبدأ مساحة الوحدات في كافي مول القاهرة الجديدة من 31 متر مربع، حيث حرصت شركة كارما أوربن على تقديم مزيج من المساحات تلبي احتياجات كافة القطاعات، والتي يمكن توضيحها في الآتي:
- وحدات تجارية دور أرضي: تبدأ مساحة المحلات التجارية في مول كافي بالدور الأرضي من 31 متر مربع، مرفق بها مساحة خارجية تبدأ من 17متر مربع.
- وحدات تجارية دور أول: تبدأ مساحة الوحدات التجارية بالمول دور أول من 49 متر مربع.
- وحدات إدارية: تبدأ مساحة الوحدات والمكاتب الإدارية في كافي مول التجمع الخامس من 44 متر مربع.
- وحدات طبية: تبدأ مساحة العيادات الطبية بالمول من 44 متر مربع.
تتنوع مساحات وحدات Kavi Mall القاهرة الجديدة بما يلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع تصميمات مدروسة تضمن الاستغلال الأمثل للمساحة وتحقيق أعلى كفاءة تشغيلية.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
Kavi مول التجمع الخامس
أسعار مول كافي القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار مول كافي القاهرة الجديدة من 110,000جنيه مصري، حيث وفرت كارما اربن العقارية سياسة تسعير مدروسة تحقق توازن مثالي بين القيمة المُقدمة والعائد الاستثماري مع توفير فرص مميزة تناسب مختلف الميزانيات، ويمكن توضيح قائمة أسعار وحدات المول في الآتي:
- محلات تجارية دور أرضي: تبدأ أسعار المحلات التجارية داخل مول كافي التجمع الخامس بالدور الأرضي من 175,000 جنيه مصري.
- وحدات تجارية الدور الأول: تبدأ أسعار الوحدات التجارية بالمول دور أول من 125,000 جنيه مصري.
- وحدات إدارية: تبدأ أسعار الوحدات والمكاتب الإدارية في مول كافي من 110,000 جنيه مصري.
- وحدات طبية: تبدأ أسعار العيادات الطبية بالمول من 110,000 جنيه مصري.
تعكس الأسعار داخل Kavi Mall New Cairo رؤية استثمارية متوازنة تركز على تقديم قيمة حقيقية مقابل ما يحصل عليه المستثمر من مميزات وموقع وخدمات مما يجعله خيار مناسب لمن يبحث عن استثمار آمن ومستقر بعوائد مستقبلية واعدة.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في مول كافي القاهرة الجديدة
وفرت شركة كارما للاستثمار العقاري باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة داخل مول كافي القاهرة الجديدة والتي تمتد حتى 8 سنوات، مع دفع مقدم 10%، تلك الأنظمة المتنوعة تساهم في تيسير قرار الشراء وتقليل الأعباء المالية مما يجعل الاستثمار داخل المول أكثر سهولة وأمان، وتتمثل تلك الأنظمة في:
- النظام الأول: دفع مقدم 10%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 7 سنوات أقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع مقدم 20%، وتقسيط الباقي لمدة تصل إلى 8 سنوات أقساط متساوية.
- وديعة الصيانة: يتم دفع 10% من قيمة الوحدة وديعة صيانة.
تمنح أنظمة الدفع والسداد داخل Kavi Mall مرونة كبيرة للمستثمرين، مع حلول مالية مدروسة تسهل التملك دون ضغوط.
اختار نظام السداد اللي يناسبك، تواصل مع فريقنا الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يُسلم مول كافي نيو كايرو بوحدات ذات تشطيب مميز يراعي أعلى معايير الجودة بما يضمن جاهزية الوحدات لمختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، كما تم تحديد موعد الاستلام خلال عام 2028 أي بعد نحو 3 سنوات، وهو ما يمنح المستثمرين الوقت الكافي للتخطيط والاستعداد مع ضمان الالتزام بالجدول الزمني للتنفيذ.
كافي التجمع الخامس
تصميم مشروع كافي التجمع الخامس
يتميز مشروع كافي القاهرة الجديدة بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والعملية، مع توزيع ذكي للوحدات لتوفير أقصى استفادة من المساحات، كما يراعي التصميم خلق بيئة جذابة للزوار مع مساحات مفتوحة وممرات منظمة تسهّل الحركة وتعزز تجربة التسوق والاستثمار داخل المول.
يعكس تصميم Kavi Mall Karma Urban رؤية عصرية متكاملة تجمع بين الجاذبية والوظيفية بما يضمن تجربة مريحة ومميزة للزوار، يسهم هذا الطابع المعماري المدروس في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع ودعم نجاحه على المدى الطويل.
المخطط العام لـ كافي مول
يعتمد المخطط العام لمول كافي التجمع الخامس على تنظيم متكامل يضمن سهولة التنقل بين الوحدات التجارية والخدمية، مع تخصيص مناطق مفتوحة وممرات واسعة لتعزيز تجربة الزوار، كما يراعي المخطط توزيع الوحدات بحسب طبيعة النشاط لضمان استغلال أمثل للمساحات وخلق بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الراحة والجاذبية.
الاستشاري الهندسي لـ مول كافي
تم الاعتماد على مكتب Hafez Consultant كأحد أبرز المكاتب الاستشارية في مصر لتصميم مول كافي والإشراف على التنفيذ وفق أعلى معايير الجودة، مع تصميم معماري مميز بانسيابية واضحة وواجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي داخل الوحدات، أما عن شركاء النجاح في تشغيل وإدارة المول فهم:
- شركة ميجا بلان Mega Plan: تتولى ميجا بلان الرائدة إدارة وتشغيل المول بالكامل لضمان تجربة تشغيل احترافية ومتكاملة.
- شركة Reges: وهي مسؤولة عن إدارة الوحدات الإدارية وتقديم خدمات تشغيل مرنة.
- شركة MEP Solutions: المسؤولة عن الأعمال الكهروميكانيكية لمشروع كافي.
يتضمن مول Kavi New Cairo أبرز البراندات العالمية، حيث تعاقدت كارما أوربن العقارية مع Vasko Coffee الأبرز في قطاع الكافيهات، وOscar Market مما يلبي احتياجات سكان منطقة النرجس فيلات مما يضمن تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
كافي مول التجمع
خدمات ومرافق Kavi مول التجمع الخامس
يقدم مول كافي القاهرة الجديدة تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والخدمات العصرية مع مراعاة توفير بيئة مريحة وجذابة للزوار والمستثمرين على حد سواء، ويمكن توضيح أبرز الخدمات والمرافق بالمول من خلال الآتي:
- مواقف سيارات ذكية وجراج واسع: يتميز مول كافي التجمع بنظام Smart Parking متطور ومواقف واسعة لتسهيل حركة الزوار وتقليل وقت البحث عن موقف مما يعزز راحة العملاء ويضمن تنظيم مثالي لحركة المرور داخل المول.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: توفر المصاعد والسلالم الكهربائية داخل المول حركة سلسة بين الأدوار، مع تصميم يراعي كثافة الزوار ويسهل الوصول إلى كافة الوحدات والخدمات بسرعة وأمان.
- أنظمة أمان ومراقبة متكاملة: يتمتع Kavi Mall بكاميرات مراقبة ونظم إنذار للحريق وأمن على مدار الساعة مما يضمن أعلى مستويات الأمان للزوار والمستثمرين وحماية المنشآت والممتلكات.
- خدمات النظافة والصيانة المستمرة: يتم تقديم خدمات نظافة وصيانة دورية بشكل دائم مما يضمن بيئة صحية ومنظمة للزوار ويعكس الاحترافية في إدارة المول.
- مساحات بلازا ومناطق جلوس مفتوحة: تشمل مرافق مول كافي كارما أوربن مناطق جلوس خارجية وممرات واسعة مما يخلق بيئة مريحة للاستراحة والتجمع، مع تعزيز تجربة ترفيهية ممتعة للزوار.
- وحدات تجارية متنوعة: يحتوي المول على وحدات تشمل مطاعم وكافيهات وهايبر ماركت وبنوك لتلبية احتياجات الزوار اليومية وتقديم تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
تجتمع تلك الخدمات والمرافق الحديثة في Kavi Mall New Cairo لتوفر تجربة استثمارية وزيارة متكاملة مع ضمان الراحة والأمان للزوار ومرونة تشغيلية للمستثمرين.
نبذة عن شركة كارما أوربن للتطوير العقاري Karma Urban Developments
شركة كارما أوربن للتطوير العقاري هي الشركة المطورة مول كافي القاهرة الجديدة، دخلت الشركة السوق المصري بقوة من خلال رؤيتها الاستراتيجية التي تمزج بين الخبرة المصرية والسعودية في مجالات الاستثمار والتطوير والبناء لتقديم مشروعات عالية الجودة وقيمة استثمارية طويلة الأمد.
سابقة مشاريع شركة كارما اربن العقارية
تتمتع شركة كارما اربن العقارية بخبرة تراكمية لأعضاء فريقها تتجاوز الـ 39 سنة في مجالات التطوير والبناء مما يدعم طموحاتها لتكون من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر من خلال مشروعات متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات السوق العصري والتي من أحدثها كافي مول التجمع الخامس.
للمزيد حول مشروعات شركة كارما اوربن للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة كارما اوربن للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مول كافي القاهرة
يمثل الاستثمار في مول كافي فرصة مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي على شارع التسعين الجنوبي وقربه من أهم المناطق السكنية والخدمية، كما يوفر المول وحدات متنوعة بمساحات مرنة وأنظمة سداد سهلة، مع تصميم عصري ومرافق متكاملة تعزز تجربة الزوار.
هذا المزيج من الموقع والخدمات والمرونة يجعل Kavi Mall New Cairo خيار جذاب للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة ونمو طويل الأمد.
مشروع كافي كارما القاهرة الجديدة
تحليل أسعار مشروع كافي كارما اربن للتطوير العقاري
يعتمد مشروع كافي التجمع الخامس على استراتيجية تسعير متوازنة تعكس جودة التصميم والخدمات المتكاملة بالمول، كما توفر شركة اوربن العقارية أنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف الاحتياجات المالية للمستثمرين، هذا التوازن يجعل المشروع خيار جذاب للاستثمار طويل الأمد مع فرص نمو مستقبلي واعدة.
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
يحيط بمول كافي القاهرة الجديدة العديد من المشاريع السكنية والتجارية الكبرى مما يضمن كثافة سكانية مرتفعة وحركة مستمرة للزوار داخل المول، كما توفر هذه البيئة المجاورة شبكة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تعزز من جاذبية المشروع وتزيد من فرص النجاح لأي نشاط تجاري أو استثماري بداخله، من أبرز تلك المشروعات:
- كمبوند ميزون اس القاهرة الجديدة
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
- مول ايه وان ميديكال القاهرة الجديدة
- كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
- مول هوم هب القاهرة الجديدة
- كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة
- مول سعادة القاهرة الجديدة
- كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة
- كمبوند ايزولا شيراتون
عيوب كافي مول القاهرة الجديدة
يتميز مول Kavi New Cairo بتخطيطه الذكي وتصميمه العصري الذي يلبي احتياجات المستثمرين والزوار دون أي قصور مع مراعاة جميع المعايير الهندسية والخدمية لضمان بيئة مريحة وآمنة، كما تم تجهيز المول بأنظمة متكاملة للأمان والنظافة والصيانة المستمرة مما يجعل تجربة التسوق والاستثمار فيه سلسة ومثالية دون أية مشكلات أو عوائق.
للتواصل مع إدارة مبيعات مول كافي القاهرة الجديدة؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
