مول كليف التجمع الخامس Mall Cliff New Cairo من أحدث مشاريع شركة ذا أرك للتطوير العقاري، والتي قامت بتنفيذه تحت إشراف المبدع رائف فهمي وشركة Vimar الإيطالية لينتج مركز تجاري بمثابة أيقونة وتحفة معمارية جاذبة للمارين حوله مما يضمن الترافيك اليومي، ويوفر فرصة استثمارية واعدة بعائد ثابت ومضمون.
شركة ذا ارك العقارية من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر فقد نشأت بتحالف قوي بين أربع كيانات مرموقة وهم، مجموعة شركات عبد المقصود، مجموعة أرابيلا، مجموعة الصافي، ومجموعة العرجاني، ليقدم هذا الاندماج مشاريع عقارية متكاملة أحدثها كليف مول التجمع، بالإضافة إلى كمبوند إيدج التجمع الخامس.
موقع مول كليف حيوي للغاية، إذ يقع في قلب التجمع الخامس شارع التسعين الجنوبي تقاطع محور محمد نجيب، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة، والعاصمة الإدارية الجديدة، بينما يمكن الوصول إليه من طريق السويس والطريق الدائري وطريق العين السخنة.
يمتد كليف مول القاهرة الجديدة على مساحة 92 فدان، وهو مول متعدد الاستخدام بموجب 40 مبنى تجاري وإداري، منهم 24 مبنى بارتفاع 10 طوابق، وينقسمان على مرحلتين من التطوير كل مرحلة تتكون من 12 مينى بأنماط وحدات متنوعة بين المكاتب الإدارية والمحلات التجارية والشقق الفندقية، وذلك بمساحات تبدأ من 38 متر مربع.
أسعار مول كليف شارع التسعين تبدأ من 10,393,000 جنية مصري، حيث وفرت شركة The Ark Development باقة أسعار تنافسية تتناسب مع تلك المواصفات القياسية التي يتمتع بها المشروع، تلك الأسعار تم طرحها بأنظمة سداد مرنة تتمثل في دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 7 سنوات.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار مشروع The Ark Developments، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع مول كليف التجمع الخامس
يقع مول كليف التجمع الخامس في شارع التسعين الجنوبي بالقرب من محور محمد نجيب، الأمر الذي يجعله قريب من أبرز المناطق الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية التي تضمن الحركة اليومية على المول خاصةً وأنه مول متعدد الأنشطة يوفر كافة الاحتياجات اليومية الجاذبة للزوار.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي
مول كليف ذا ارك
أهم الأماكن والطرق القريبة من مشروع The Ark Developments
يقع مول كليف عند تقاطع محور محمد نجيب مع شارع التسعين الجنوبي، بينما يقع بالقرب من عدة أماكن وطرق حيوية توفر سهولة الوصول من أي منطقة بوقت قصير، أما عن أبرز تلك الأماكن والطرق فهي كالآتي:
- الجامعة الأمريكية: يقع المول على بعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية.
- مدينة الرحاب: يقع مول كليف التجمع الخامس على بعد دقائق قليلة من مدينة الرحاب.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يفصل المشروع مسافة قصيرة عن العاصمة الإدارية.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول من المول إلى مطار القاهرة الدولي خلال عدة دقائق قليلة.
- مدينة نصر ومصر الجديدة: يقترب مول كليف ذا ارك من مدينة نصر ومصر الجديدة.
- فاميلي بارك: تقع فاميلي بارك على بعد دقيقتين فقط من المول.
- الطريق الدائري الأوسط: يمكن الوصول إلى مول كليف القاهرة الجديدة من خلال الطريق الدائري الأوسطي.
- طريق السويس وطريق العين السخنة: يقترب المول من طريق السويس وطريق العين السخنة.
وبهذا، يتميز مول Cliff 5th Settlement بموقع استراتيجي على شارع التسعين الجنوبي قرب أهم المحاور والطرق الحيوية مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار والتسوق في قلب القاهرة الجديدة.
تواصل الآن، الموقع استراتيجي والسعر مفاجأة حقيقية
مساحة مول كليف القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة كليف مول التجمع الخامس نحو 92 فدان، وهو أول مول تجاري بالقاهرة الجديدة يحصل على رخصة بناء بارتفاع 10 طوابق، كما أن تلك المساحة الضخمة كانت كافية لجعله منطقة تجارية متكاملة تشمل كافة احتياجات الزوار في مكان واحد، أما عن تقسيم تلك المساحة فجاءت كالآتي:
- مساحة المباني: يضم كليف التسعين الجنوبي 40 مبنى من المساحة الإجمالية للمشروع.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت باقي مساحة المشروع للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية الخلابة.
أنواع الوحدات
يتضمن كليف مول ذا ارك نحو 40 مبنى من ضمنهم 24 مبنى على ارتفاع 10 طوابق والذي يتم تنفيذهم على مرحلتين كل مرحلة 12 مبنى، تلك المباني تتضمن العديد من الوحدات الاستثمارية وهي:
- مكاتب إدارية بنظام اللوفت والدوبلكس.
- مطاعم وكافيهات.
- محلات تجارية.
- شقق فندقية.
بذلك، يتميز مشروع Cliff The Ark بتنوع المساحات وتعدد الخيارات التي تمنح المستثمرين فرصة لاختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم.
مساحة الوحدات في مول كليف التسعين الجنوبي
تبدأ مساحة وحدات مول كليف من 50 متر مربع، حيث يضم المشروع كافة المساحات الصغيرة والكبيرة بما يتناسب مع العديد من الأنشطة والأعمال الاستثمارية، حيث يشمل المول محلات تجارية ومكاتب خاصة ولوفت اوفيس ومكاتب دوبلكس وعادية وذلك بالمساحات الآتية:
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحة المكاتب الإدارية في كليف مول من 38 متر مربع، وتصل إلى 201 متر مربع.
- محلات تجارية: تبدأ مساحة المحلات التجارية بالمول من 50 متر مربع.
حرصت الشركة المطورة مول كليف التجمع الخامس على توفير مساحات مدروسة بعناية لتلبي احتياجات مختلف العملاء مما يعزز من مرونة الاختيار ويجعل المشروع فرصة استثمارية متميزة.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
مول كليف
أسعار مول كليف التجمع الخامس
تبدأ أسعار مول كليف التجمع الخامس من 10,393,000 جنية مصري، وتصل إلى 49,122,000 جنية مصري، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم باقات من الأسعار التنافسية التي تناسب مختلف الشرائح الاستثمارية بما يضمن عائد مجزي وفرصة مميزة للباحثين عن الاستثمار الآمن في قلب القاهرة الجديدة.
تُطرح أسعار الوحدات في مشروع Cliff Mall New Cairo بطريقة مدروسة لتعكس القيمة الاستثمارية العالية للموقع والتصميم والخدمات.
السعر ده حصري مستحيل يتكرر تاني، تواصل معنا لأحدث العروض
أنظمة الحجز والسداد في مول كليف التجمع الخامس
قدمت الشركة المطورة لـ مول كليف التجمع الخامس أنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 10% والتقسيط حتى 7 سنوات، كما يمكن للعميل الاختيار بين خطط متنوعة تعتمد على مقدمات تعاقد مناسبة وأقساط مريحة على فترات زمنية ممتدة مما يمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من الموقع المميز والخدمات المتكاملة دون أعباء مالية كبيرة دفعة واحدة.
توفر أنظمة الدفع في Cliff 5th Settlement مرونة كبيرة تسهّل الاستثمار وتمنح العملاء فرصة مميزة للانضمام إلى واحد من أهم المشروعات بالقاهرة الجديدة.
أقل مقدم وسداد مريح يخليك تمتلك بسهولة، تواصل معنا
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يُطرح مول كليف نيو كايرو بوحدات تُسلم بنظام التشطيب الكامل وفق أعلى معايير الجودة، مع تجهيزات عصرية تضمن جاهزية الاستخدام فور الاستلام، وقد حددت الشركة المطورة موعد التسليم في عام 2027 بما يمنح العملاء فترة كافية لاختيار وحداتهم والتخطيط لاستثماراتهم بأمان.
مول كليف شارع التسعين
تصميم مول كليف ذا ارك القاهرة الجديدة
يعكس تصميم مول كليف رؤية معمارية مبتكرة ترتكز على الواجهات الزجاجية البانوراميه التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتمنح إحساس بالرحابة والانفتاح، مع توزيع داخلي ذكي يحقق التوازن بين المساحات التجارية والإدارية والخدمية، وقد تم تنفيذ التصميم وفق أحدث المعايير العالمية باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة ليقدم تجربة متكاملة تجمع بين الأناقة والعملية.
المخطط العام لـ مشروع Cliff The Ark
يأتي المخطط العام لمول كليف القاهرة الجديدة برؤية متكاملة تجمع بين الحداثة والوظيفية، حيث تم تصميم المشروع بعناية ليوفر بيئة استثمارية وتجارية متكاملة تخدم مختلف الاحتياجات، ويمكن توضيح أبرز ملامح المخطط العام للمشروع من خلال النقاط الآتية:
- تم تقسيم كليف مول التجمع الخامس بشكل مدروس يضمن توزيع مثالي بين المساحات التجارية والإدارية، مما يحقق تنوع في الاستخدامات.
- يعتمد المول على ممرات واسعة وتنظيم داخلي مرن مما يسهل حركة الزوار ويوفر تجربة مريحة للتسوق والعمل.
- يضم المخطط مساحات خضراء مفتوحة وفواصل بين المباني تمنح بيئة هادئة وتزيد من جاذبية مول كليف شركة ذا ارك.
- تم تخصيص مناطق خدمية ومرافق أساسية كالكافيهات والمطاعم لتلبية متطلبات العملاء والزوار.
- يعتمد المخطط على أحدث نظم البنية التحتية من كهرباء، اتصالات، وأنظمة أمن وحماية لتوفير بيئة آمنة ومستقرة.
يجمع المخطط العام لمشروع Cliff The Ark بين التصميم العصري والتوزيع الذكي للمساحات، ليقدم وجهة استثمارية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
الاستشاري الهندسي لـ كليف مول شارع التسعين الشمالي
يُشرف على التصميم الهندسي لمول كليف شارع التسعين المعماري رائف فهمي، أحد أبرز الاستشاريين الهندسيين في مصر، حيث حرص على أن يعكس المشروع طابع معماري معاصر يواكب أحدث المعايير العالمية، كما تتولى شركة Vimar الإيطالية المتخصصة في أنظمة الميكنة والتحكم الذكي الإشراف على ميكنة الوحدات داخل المول.
يوفر مشروع The Ark Developments أحدث حلول التكنولوجيا التي تضمن الراحة والكفاءة والأمان للمستثمرين والعملاء مما يعزز من القيمة المضافة له كوجهة تجارية وإدارية متطورة.
كليف مول القاهرة الجديدة
خدمات ومرافق كليف مول التجمع الخامس
يتميز مول كليف التجمع الخامس بتكامل الخدمات والمرافق التي صُممت لتلبية احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء، حيث يجمع بين الراحة العصرية وأحدث التجهيزات لضمان تجربة استثمارية وتجارية متكاملة، أم عن أبرز تلك الخدمات والمرافق المتوفرة بالمول، فهي كالآتي:
- أنظمة أمن وحراسة متطورة: يوفر مول كليف ذا ارك التجمع الخامس أنظمة مراقبة حديثة وحراسة على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان لجميع الوحدات والزوار.
- مواقف سيارات واسعة: يضم المول جراجات تحت الأرض ومواقف خارجية منظمة لتسهيل حركة العملاء وتوفير بيئة خالية من الازدحام.
- مصاعد وسلالم كهربائية: تم توزيع المصاعد والسلالم الكهربائية بشكل مدروس لتسهيل التنقل بين الطوابق وضمان انسيابية الحركة داخل كليف مول.
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية: يحتوي المول على مناطق خضراء تحيط به وتخلق بيئة مريحة تساعد على تعزيز تجربة التسوق والعمل.
- منطقة مطاعم وكافيهات: تم تخصيص منطقة راقية داخل مشروع The Ark Developments تضم مطاعم وكافيهات عالمية لتلبية مختلف الأذواق وتوفير بيئة ترفيهية متكاملة.
- مركز صيانة وخدمات فنية: يتيح المول خدمات صيانة متكاملة للوحدات بما يضمن التشغيل المستمر دون أي أعطال.
- شبكة إنترنت عالية السرعة: زود كليف مول القاهرة الجديدة ببنية تحتية قوية للاتصالات والإنترنت مما يجعل بيئة العمل داخله أكثر كفاءة ومرونة.
- خدمات طبية وصيدليات: يضم المول وحدات طبية وصيدليات مجهزة لخدمة العملاء والزوار وتلبية احتياجاتهم الصحية.
- مساحات مخصصة للأطفال: تم تصميم مناطق آمنة للأطفال تمنح العائلات تجربة تسوق مريحة وبيئة ترفيهية مناسبة للصغار.
- تصميم ذكي موفر للطاقة: يعتمد مشروع كليف شركة ذا ارك على أنظمة إضاءة وتهوية موفرة للطاقة مما يقلل التكاليف التشغيلية ويحافظ على البيئة.
تجمع خدمات ومرافق Cliff N90 ST New Cairo بين الراحة والأمان والتكنولوجيا الحديثة لتمنح العملاء تجربة متكاملة تعزز من قيمة الاستثمار بالمشروع.
نبذة عن شركة ذا أرك للتطوير العقاري The Ark Development
شركة ذا ارك للتطوير العقاري هي الشركة المالكة مول كليف التجمع الخامس، تأسست الشركة عام 2022 من تحالف استراتيجي يجمع أربع مجموعات كبيرة هي، Organi Group، Al-Safi Group، Arabella Group، ومجموعة عبد المقصود، كل واحدة منها لها خبرة متميزة في مجالات متنوعة مثل البناء والعقارات والضيافة والتكنولوجيا والصناعات المختلفة.
تهدف ذا أرك إلى تقديم مشروعات عقارية متكاملة ومتنوعة الاستخدام من سكني وتجاري وسياحي وذلك بمواصفات وجودة عالية، مع التركيز على كافة جوانب المشروع من حيث التصميم المعماري والخدمات والبنية التحتية لتوفير تجربة فريدة تلبي تطلعات المستثمر والعملاء على حد سواء.
تولى القيادة التنفيذية للشركة المدير التنفيذي أسامة أبو علم، بالإضافة إلى فريق إداري يسعى لتقديم خدمات استثنائية ومتابعة دقيقة لمراحل التصميم والتنفيذ والتسليم، كما تعاقدت مع مؤسسات عالمية للاستشارات والإدارة مثل Savills وغيرها لضمان تنفيذ المشاريع بأعلى المعايير.
سابقة مشاريع شركة ذا ارك العقارية
تتبنى شركة ذا ارك العقارية رؤية تعتمد على الابتكار والاستدامة، حيث تسعى لتقديم مشروعات متكاملة تمزج بين الفخامة والعملية وتوفر تجربة سكنية وتجارية فريدة بمعايير عالمية، أما عن أبرز مشاريع الشركة وأحدثها فهو كليف مول، بالإضافة إلى المشاريع الآتية:
- مول ذا ارك التجمع الخامس
- كمبوند رافتس زايد الجديدة
- كمبوند ايدج القاهرة الجديدة.
للمزيد حول مشروعات شركة ذا ارك للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في مول كليف ذا ارك التجمع الخامس
يعد مول كليف التجمع أحد أبرز المشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات مما يجعله فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون ومستقبل واعد، أما عن أبرز مميزات الاستثمار بالمشروع فهي كالآتي:
- موقع استراتيجي: يقع كليف مول في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مما يضمن حركة دائمة للزوار والعملاء.
- تطوير من شركة موثوقة: المشروع من تنفيذ شركة ذا أرك للتطوير العقاري، وهي من الشركات التي أثبتت مكانتها بسرعة بفضل مشروعاتها المتكاملة ورؤيتها العصرية.
- تنوع في الوحدات الاستثمارية: يضم المول وحدات إدارية وتجارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة وتلبي جميع متطلبات المستثمرين.
- تصميم معماري راقي: صُمم مول كليف ذا ارك على يد الاستشاري المعماري رائف فهمي ليتسم بالفخامة والوظيفية، مع واجهات زجاجية عصرية تعزز من جاذبية المشروع.
- خطة سداد مرنة: توفر الشركة المطورة للمشروع أنظمة دفع ميسرة تتيح للمستثمرين التملك بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.
يجمع الاستثمار في مشروع Cliff The Ark بين الموقع المميز والخدمات المتكاملة والتصميم العصري ليكون خيار مثالي لتحقيق عائد مستدام ومستقبل واعد.
مول كليف القاهرة الجديدة
تحليل أسعار مول كليف التجمع الخامس
تتميز الأسعار في مول كليف شركة ذا ارك بكونها تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المحيطة، حيث حرصت الشركة المالكة على تقديم قيمة استثمارية حقيقية تجمع بين الجودة العالية والتكلفة المناسبة، ويأتي هذا التوازن ليجعل المشروع فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن مشروع راقي بأسعار مدروسة تحقق لهم عائد متميز.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
يجاور مول كليف التجمع الخامس باقة من المشاريع السكنية والتجارية التي تقدم وحدات للبيع بمساحات وأسعار تنافسية، ومن أبرز تلك المشاريع الآتي:
- مول ايست شاير التجمع الخامس
- كمبوند ازاد التجمع الخامس
- كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس
- مول ذا ارك التجمع الخامس
عيوب كليف مول القاهرة الجديدة
يعد Mall Cliff New Cairo من المشروعات التي صُممت بعناية لتتفادى أي عيوب أو تحديات قد تواجه المستثمرين، حيث تم تنفيذ جميع مراحل المشروع وفق أعلى معايير الجودة والتخطيط المتكامل، ويظهر ذلك في اختيار الموقع المتميز وتنوع الوحدات والبنية التحتية القوية، إضافة إلى اعتماد الشركة المطورة على شركاء وخبراء من أعلى المستويات.
للتواصل مع إدارة مبيعات مول كليف التجمع الخامس؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
