كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة Go Heliopolis هو مشروع سكني متكامل يقع في قلب مصر الجديدة من الكازار للتطوير العقاري يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 18 ألف متر مربع، تم تصميم المشروع ليجمع بين الراحة العصرية والموقع الحيوي، مع تخصيص مساحات واسعة للمسطحات الخضراء والخدمات.
المشروع من تطوير شركة Il Cazar Developments وهي أحد أبرز شركات التطوير العقاري التي تمتلك سجل طويل في السوق المصري، عرفت من خلال مشاريع ناجحة مثل كريك تاون القاهرة الجديدة، كمبوند جلين التجمع السادس استطاعت الشركة من خلالها تقديم مجتمعات سكنية راقية بمعايير جودة عالمية.
يقع جو هليوبوليس في منطقة النزهة داخل مصر الجديدة، على بعد دقائق من صلاح سالم وطريق النصر، يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي وكافة المحاور الرئيسية في شرق ووسط القاهرة.
يوفر Go Heliopolis Compound باقة متنوعة من الشقق السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، تبدأ المساحات من 70 متر مربع، وتصل إلى حوالي 190 متر مربع، بتصميمات داخلية ذكية تستغل المساحة بشكل عملي وجذاب.
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع جو هليوبوليس من حوالي 6,9 مليون جنيه، مع توفير أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم يبدأ من 20% وتقسيط يصل إلى 5 سنوات، مع خصم 15% عن السداد الفوري، مما يجعل تملك وحدة في قلب مصر الجديدة أمر أكثر سهولة ويسر.
لمزيد من المعلومات عن مشروع جو هليوبوليس الكازار، يرجى متابعة قراءة المقال التالي.
أين يقع كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة؟
يقع كمبوند جو هليوبوليس في موقع استراتيجي داخل حي النزهة بمصر الجديدة، على بعد خطوات من طريق النصر وصلاح سالم، مما يجعله قريب من أهم المحاور الحيوية والطرق الرئيسية، كما يتمتع Go Heliopolis بسهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي، وكوبري أكتوبر، والمعادي، والتجمع الخامس في دقائق معدودة من خلال شبكة الطرق والمحاور الهامة المحيطة بالمشروع
الموقع يجمع بين الهدوء السكني والاتصال السريع بجميع أنحاء العاصمة، ليمنحك أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة اليومية وسهولة التنقل
جو هليوبوليس مصر الجديدة
أهم الأماكن القريبة من مشروع جو هليوبوليس
يقترب مشروع جو هليوبوليس من طريق النصر ومحور صلاح سالم مما يربطه بعدد كبير من المؤسسات الحيوية والأماكن المركزية في شرق ووسط القاهرة، ومن أهم الأماكن والطرق القريبة من جو هليوبوليس:
- طريق النصر: يبعد أقل من دقيقتين عن جو هليوبوليس مصر الجديدة، ويربطه مباشرة بمدينة نصر وميدان رابعة العدوية.
- صلاح سالم: يقع على بعد 5 دقائق فقط من المشروع Go Heliopolis، ويعد واحد من أهم المحاور المؤدية لمصر الجديدة ووسط البلد.
- مطار القاهرة الدولي: على مسافة 10 دقائق تقريبًا، مما يجعله مثالي للراغبين في السفر خارج البلاد، أو استقبال زائرين من الخارج.
- كوبري 6 أكتوبر: يسهل الوصول إليه في حوالي 10 دقائق، ليربطك بالتحرير والدقي والجيزة.
- سيتي ستارز مول: واحد من أكبر مراكز التسوق بالقاهرة ويقع على بعد دقائق من الكمبوند.
- ميدان الحجاز وميدان تريومف: مناطق محورية داخل مصر الجديدة تبعد مسافة قصيرة من جو هيليوبوليس الكازار.
- شارع الثورة: شارع رئيسي قريب يسهل الوصول من خلاله إلى مناطق المعادي والزمالك.
- الكلية الحربية وأكاديمية الشرطة: مؤسسات تعليمية وأمنية كبرى على مقربة من Compound Go Heliopolis.
- النوادي الكبرى: مثل نادي هليوبوليس والنادي الأهلي بمدينة نصر، تبعد دقائق قليلة فقط.
- منطقة التجمع الخامس: الوصول إليها لا يتجاوز 20 دقيقة عبر الطريق الدائري أو محور الشهيد.
الموقع المميز لمشروع جو هليوبوليس لا يضمن لك فقط الراحة في التنقل، بل يجعلك بالقرب من أهم الخدمات التعليمية والمرافق الترفيهية، والمؤسسات الخدمية.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى الضغط على الرابط.
مساحة كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة
حرصت شركة الكازار العقارية على إنشاء مشروع سكني متكامل من خلال تنفيذ كمبوند جو هليوبوليس على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 18,000 متر مربع، تم تخطيطها بعناية دمج المباني السكنية مع المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للوحدات السكنية بواقع مساحة 16,000 متر مربع، مع توفير مناطق مخصصة للخدمات واللاندسكيب على مساحة 2,000 متر مربع.
المساحة الضخمة لكمبوند Go Heliopolis تعكس رؤية شركة الكازار في تقديم بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية وجودة الحياة.
أنواع الوحدات
- شقق غرفة واحدة.
- شقق 2 غرفة.
- شقق 3 غرفة.
مساحة الوحدات في Go Heliopolis
يضم مشروع Go Heliopolis باقة مميزة من الوحدات السكنية والتجارية المتنوعة بمساحات مدروسة بعناية لتناسب لمختلف الأنشطة الاستثمارية، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة:
- شقق سكنية: تبدأ مساحات شقق جو هليوبوليس مصر الجديدة من 70 متر مربع، وتصل إلى 192 متر مربع.
- محلات تجارية على شارع النزهة: تبدأ مساحتها من 138 إلى 210 متر مربع.
- محلات بإطلالة على البلازا: تتوفر محلات فاخرة بمساحات مختلفة تبدأ من 74 إلى 86 متر مربع.
- مطاعم: تتوفر وحدات تصلح لإقامة المطاعم بمساحات من 129 إلى 199 متر مربع.
- صيدليات: بمساحة 143 متر مربع.
- بنك: يتوفر وحدة واحدة بمساحة 243 متر مربع.
- مناطق ترفيهية: تبدأ مساحتها من 80 إلى 198 متر مربع.
- مطبخ مركزي Central Kitchen: بمساحات تبدأ من 84 إلى 104 متر مربع.
- كافيهات: بمساحات تبدأ من 86 إلى 192 متر مربع.
- معامل تحاليل: وحدة بمساحة 173 متر مربع.
- منطقة ألعاب أطفال Kids Area: وحدة بمساحة 336 متر مربع.
تنوع المساحات في Go Heliopolis يمنحك مرونة مثالية لاختيار الوحدة الأنسب لنشاطك التجاري، في موقع واعد يجمع بين الاستثمار القوي والعائد المضمون.
مشروع جو هليوبوليس الكازار
اسعار كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة
تبدأ اسعار شقق جو هليوبوليس مصر الجديدة من 6,9 مليون جنيه، وتختلف باختلاف نوع النشاط والمساحة والموقع داخل المشروع، الأسعار تعكس قيمة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في مصر الجديدة، تفاصيل الأسعار داخل Go Heliopolis:
- محلات على شارع النزهة: من 35 مليون حتى 62 مليون جنيه.
- محلات بإطلالة على البلازا: من 9,6 مليون إلى 14,6 مليون جنيه.
- المطاعم: تبدأ من 35 مليون وتصل إلى 48 مليون جنيه.
- الصيدليات: بسعر 47 مليون، وتصل إلى 55 مليون جنيه.
- البنك: وحدة واحدة بسعر 60,862,000 جنيه .
- الوحدات الترفيهية: تتراوح من 8,8 مليون حتى 23 مليون جنيه.
- المطابخ المركزية: من 10,9 مليون إلى 13,5 مليون جنيه.
- الكافيهات: بأسعار تبدأ من 12,7 مليون وتصل إلى 48 مليون جنيه.
- المعامل: تبدأ أسعارها من 22,6 مليون جنيه.
- منطقة ألعاب الأطفال: بسعر 33,6 مليون جنيه.
الأسعار في جو هليوبوليس الكازار تعكس الموقع المتميز، والأنشطة المتنوعة، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة استثمارية قوية بمعايير استثنائية.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع جو هليوبوليس مصر الجديدة
يقدم مشروع جو هليوبوليس خيارات سداد مرنة تبدأ من مقدم 10%، مما يتيح للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية فرصة امتلاك وحدات في موقع استراتيجي بسهولة ويسر، وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد المتاحة في Go Heliopolis:
- نظام الحجز الأول: دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
- نظام الحجز الثاني: دفع 20% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات بأقساط متساوية.
- نظام الدفع النقدي: خصم يصل إلى 15% عند السداد الكاش.
- نظام الصيانة: يتم دفع 10% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة.
هذه الأنظمة المرنة تمنحك الفرصة لتأمين وحدتك التجارية في أحد أبرز مشاريع مصر الجديدة بأقل مقدم ممكن وأطول فترة سداد مريحة.
موعد الاستلام وأنظمة التشطيب في Go هليوبوليس
يتم تسليم وحدات مشروع جو هليوبوليس بنظام نصف تشطيب، مما يمنح المالك مرونة كاملة في تنفيذ التصميم الداخلي حسب ذوقه ومتطلباته الخاصة، ومن المقرر أن تبدأ عمليات التسليم للوحدات التجارية والإدارية في أبريل 2025، بينما تسلم الوحدات السكنية خلال يناير 2026 وفقًا للخطة التنفيذية للمطور.
تصميم مشروع جو هليوبوليس الكازار
حرصت شركة الكازار العقارية على تصميم مشروع جو هليوبوليس ليعكس مزيج متناغم من الفخامة والعملية، من خلال خمسة أبراج أنيقة ترتفع كل منها حتى 10 طوابق فوق الأرضي، يعتمد التصميم على واجهات زجاجية حديثة ومساحات مفتوحة تعزز الإحساس بالخصوصية والانسيابية داخل كل وحدة.
المخطط العام لمشروع جو هليوبوليس
تم تخطيط الكمبوند بعناية على مساحة إجمالية تبلغ 18,000 متر مربع، حيث خصصت النسبة الأكبر من الأرض للمباني السكنية والإدارية، بينما تتزين المساحات المتبقية بمسطحات خضراء هادئة وعناصر مائية، التوزيع الذكي للمساحات يضمن تجربة سكنية متوازنة بين الهدوء والحياة النابضة.
الاستشاري الهندسي في Go Heliopolis Compound
يتولى تنفيذ مشروع جو هليوبوليس واحدة من كبرى شركات المقاولات اللبنانية، وهي شركة شداد المعروفة بجودة أعمالها في الوطن العربي، كما تشرف شركة كروم المتخصصة على إدارة المشروع بخبرة تتجاوز 40 عام لضمان تنفيذ دقيق بأعلى معايير الاحتراف.
مرافق وخدمات مشروع Go Heliopolis مصر الجديدة
يمنحك مشروع Go Heliopolis تجربة حياتية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والمرافق الشاملة، ليقدم تجربة استثنائية للسكن والاستثمار في قلب مصر الجديدة، تم تنفيذ كل خدمة داخل الكمبوند بما يواكب متطلبات الحياة الحديثة ويعزز جودة المعيشة، ومن أهم المرافق والخدمات في مشروع جو:
- منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة: يوفر جو هليوبوليس مجموعة من أشهر العلامات التجارية والمطابخ العالمية في بيئة راقية.
- أماكن ترفيه للأطفال: يقدم Go Heliopolis Compound مناطق لعب آمنة وحديثة تضمن المرح للأطفال والراحة للأهل.
- وحدات طبية وصيدليات: يقدم المشروع خدمات طبية متكاملة لضمان رعاية صحية متميزة للسكان.
- جراجات سيارات متعددة الطوابق: تم تجهيز كمبوند جو هليوبوليس بمواقف ذكية لتسهيل التنقل وتوفير أقصى درجات الراحة.
- مكاتب إدارية: يتوفر في قلب Go Heliopolis New Cairo بيئة عمل احترافية للشركات الناشئة ورواد الأعمال وسط مجتمع ديناميكي.
- مساحات خضراء ومناطق مشاة: يضم كمبوند جو هليوبوليس الجديدة تصميم جذاب يمنحك تجربة هادئة وسط الطبيعة وممرات آمنة للحركة.
- وحدات للبنوك والخدمات المالية: تم تخصيص مناطق في Go هليوبوليس لتوفير معاملات مصرفية سلسة دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مطبخ مركزي وخدمات فندقية متكاملة: تدعم أنشطة المطاعم والمقاهي داخل جو هليوبوليس مصر الجديدة بكفاءة عالية.
- أنظمة أمن وحراسة 24/7: يتوفر داخل Go Heliopolis Compound أحدث تقنيات المراقبة لضمان سلامة السكان والزوار في كل الأوقات.
يوفر مشروع جو هليوبوليس الكازار كل ما تحتاجه لحياة متوازنة تجمع بين الرفاهية والراحة، لتستثمر وتعيش في مكان يستحق ثقتك.
مشروع جو هليوبوليس مصر الجديدة
نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري
شركة الكازار للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث نجحت في أن تضع بصمتها بوضوح منذ انطلاقها، مستندة إلى تاريخ عائلي طويل في مجال التطوير العقاري يمتد لعقود، تأسست الكازار كجزء من مجموعة خزام العريقة التي بدأت رحلتها منذ الستينيات.
تمتلك الشركة محفظة عقارية ضخمة تضم مجموعة من المشروعات السكنية والسياحية المتكاملة، التي تتميز بجودة إنشاءها على أعلى المعايير العالمية، ومن أبرزها مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مشروعات ذا كريست، نورد، وستودا بالعلمين الجديدة التي تشهد تطور عمراني كبير.
تستمر الكازار في تعزيز موقعها كمطور عقاري موثوق من خلال التركيز على تسليم المشروعات في مواعيدها، واختيار الشركاء بعناية، وتوفير بيئات عمرانية متكاملة تجمع بين السكن، العمل، والترفيه، بما يليق بتطلعات الجيل الجديد من العملاء.
سابقة أعمال IL Cazar Developments
شركة الكازار للتطوير العقاري تتمتع بسمعة قوية بفضل تقديم مشاريع عقارية متميزة تتسم بالابتكار والجودة، تسعى الشركة دائماً إلى تقديم مشاريع تلبي احتياجات عملائها وتواكب أحدث الاتجاهات العالمية في مجال التطوير العقاري، ومن أعمال شركة الكازار المميزة التالي:
- كمبوند ويست دايز اكتوبر.
- كمبوند جلين التجمع السادس.
- مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة.
- قرية نورد العلمين الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط.
مميزات الاستثمار في مشروع جو هليوبوليس
يعتبر مشروع جو هليوبوليس من أبرز المشاريع العقارية الهامة في مصر الجديدة، حيث يجذب المستثمرين بفضل تصميمه الفريد وموقعه الاستراتيجي، يمتاز المشروع بتوفير بيئة استثمارية مثالية في قلب العاصمة، مما يتيح الفرصة للاستفادة من العوائد المرتفعة والقيمة المضافة، ومن أهم مميزات الاستثمار في مشروع Go Heliopolis:
- موقع استراتيجي متميز: يقع جو هليوبوليس في مصر الجديدة، وهو قريب من أهم الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية مثل المطارات، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة.
- تصميم عصري ومبتكر: يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يواكب أحدث الاتجاهات العالمية، مما يزيد من جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء.
- مرافق وخدمات متكاملة: يوفر Go Heliopolis مجموعة واسعة من المرافق الحديثة، مثل المحلات التجارية، المطاعم، المرافق الترفيهية، ومناطق العمل، مما يجعله مكان مثالي للسكن أو الاستثمار.
- فرص عوائد استثمارية مرتفعة: مع الموقع الاستراتيجي والخدمات المتميزة، يعد المشروع فرصة مثالية لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة سواء من الإيجارات أو من إعادة البيع.
- بيئة مثالية للأعمال: يضم المشروع مساحات مخصصة للمكاتب التجارية، ما يجعله خيار مناسب للمستثمرين في القطاع التجاري والراغبين في تأسيس أعمال تجارية ناجحة.
- سهولة الوصول إلى مناطق حيوية: قرب جو هليوبوليس مصر الجديدة من المناطق التجارية الكبرى والأحياء السكنية الراقية يعزز من فرصة جذب العملاء والمستثمرين.
- تسليم المشروع في المواعيد المحددة: يضمن المطور تسليم الوحدات في المواعيد المتفق عليها، مما يعزز الثقة لدى المستثمرين والعملاء.
باستثمارك في Go Heliopolis Egypt يمكنك التأكد من تحقيق قيمة مضافة طويلة الأمد لممتلكاتك العقارية بفضل الموقع المتميز والمرافق المتكاملة التي تجعل من المشروع فرصة لا تعوض.
تحليل الأسعار في جو هليوبوليس الكازار
تتميز أسعار مشروع جو هليوبوليس بتنافسية عالية، حيث توفر وحدات سكنية وتجارية بأسعار تبدأ من 30,000 جنيه للمتر المربع، مما يجعلها خيار جذاب للمستثمرين، كما أن أسعار الوحدات التجارية والمكتبية تتراوح من 40,000 إلى 70,000 جنيه للمتر المربع مما يعكس قيمة المشروع العالية، بالإضافة إلى ذلك يتيح المطور أنظمة سداد مرنة تسهل على العملاء الحصول على وحداتهم بسهولة.
مشروع جو هليوبوليس مصر الجديدة
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة من أبرز المناطق السكنية والتجارية في مصر تضم العديد من المشاريع العقارية الكبرى التي تجمع بين الفخامة والتصميم العصري، كما تعد المنطقة وجهة مثالية للسكن والاستثمار، وتوفر مجموعة متنوعة من الفرص العقارية التي تلبي مختلف الاحتياجات، ومن أهم مشروعات القاهرة الجديدة المجاورة:
- ايست هب مدينتي.
- كمبوند ذا اميرالد زد ايست.
- الباتيو هيلز القاهرة الجديدة.
- كمبوند لوسيل ريزيدنس.
- كمبوند تراينجل التجمع.
عيوب مشروع Go هليوبوليس مصر الجديدة
على الرغم من مميزات مشروع Go هليوبوليس المتعددة، إلا أن هناك بعض العيوب التي يجب أخذها في الاعتبار، من أبرز هذه العيوب هو الازدحام المروري في المنطقة المحيطة بالمشروع مما قد يؤثر على سهولة التنقل، كما أن الأسعار قد تكون مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في القاهرة الجديدة ما قد يحد من قدرة بعض الفئات على الاستثمار.
للتواصل مع إدارة المبيعات للحجز والاستعلام عن وحدات كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة، يرجى الاتصال مباشرةً بالرقم 01554999269.
