كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة Compound Go Heliopolis هو مشروع سكني متعدد الاستخدامات تقدمه شركة الكازار للتطوير العقاري كالأول من نوعه داخل مدينة هيليوبوليس والتي تستهدف من خلاله ترسيخ مستوى معيشي فاخر ومتكامل الخدمات.
جو هليوبوليس من تطوير شركة الكازار العقارية، وهي من كبرى الشركات التي تمتلك سجلاً طويلاً من الانجازات والمشروعات الناجحة مثل كريك تاون القاهرة الجديدة، كمبوند جلين التجمع السادس وغيرهم والتي استطاعت الشركة من خلالها تقديمها بمعايير جودة عالمية.
يقع مشروع جو هليوبوليس في قلب مصر الجديدة، على طريق النزهة المعروف، وعلى بعد دقائق من صلاح سالم وطريق النصر، ويتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي وكافة المعالم والمناطق الخدمية الرئيسية في شرق ووسط القاهرة.
يمتد كمبوند جو مصر الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 18 ألف متر مربع، وقد تم تصميمه ليجمع ما بين الراحة والاستجمام وسط تخصيص مساحات واسعة للمسطحات الخضراء والخدمات حول مجموعة من الشقق الراقية بمساحات متنوعة تتراوح من 70 متر مربع، وتصل إلى حوالي 190 متر مربع.
تبدأ اسعار جو هليوبوليس مصر الجديدة شقق للبيع من 6 مليون جنيه، مع توفير أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم يبدأ من 20% وتقسيط يصل إلى 5 سنوات، مع خصم 15% عن السداد الفوري، مما يجعل تملك وحدة في قلب مصر الجديدة أمر أكثر سهولة ويسر.
لمزيد من المعلومات عن مشروع go Heliopolis، يرجى متابعة قراءة المقال التالي.
[cta]
أين يقع كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة؟
يقع كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة في موقع استراتيجي داخل حي النزهة مصر الجديدة، على بعد خطوات من طريق النصر وصلاح سالم، مما يجعله قريب من أهم المحاور الحيوية والطرق الرئيسية، كما يسهل الوصول إلى مطار القاهرة الدولي، وكوبري أكتوبر، والمعادي، والتجمع الخامس.
بالنظر إلى go heliopolis location نجده يجمع ما بين الهدوء السكني والاتصال السريع بجميع أنحاء العاصمة، ليمنحك أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة اليومية وسهولة التنقل
[cta]
جو هليوبوليس مصر الجديدة
أهم الطرق والأماكن القريبة من مشروع جو هليوبوليس
يقترب go heliopolis compound من طريق النصر ومحور صلاح سالم مما يربطه بعدد كبير من المؤسسات الحيوية والأماكن المركزية في شرق ووسط القاهرة، ومن أهم الأماكن المحيطة به الآتي:
- طريق النصر: يبعد أقل من دقيقتين عن جو هيليوبوليس ويربطه مباشرة بمدينة نصر وميدان رابعة العدوية.
- صلاح سالم: يقع على بعد 5 دقائق فقط من المشروع، ويعد واحد من أهم المحاور المؤدية لمصر الجديدة ووسط البلد.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد كمبوند جو مصر الجديدة على مسافة 10 دقائق تقريبًا، مما يجعله مثالي للراغبين في السفر خارج البلاد، أو استقبال زائرين من الخارج.
- كوبري 6 أكتوبر: يسهل الوصول إليه في حوالي 10 دقائق، ليربطك بالتحرير والدقي والجيزة.
- سيتي ستارز مول: واحد من أكبر مراكز التسوق بالقاهرة ويقع على بعد دقائق من go heliopolis il cazar.
- ميدان الحجاز وميدان تريومف: مناطق محورية داخل مصر الجديدة تبعد مسافة قصيرة من جو هيليوبوليس الكازار.
- شارع الثورة: يقترب من جو هليوبوليس مدينة نصر وهو شارع رئيسي قريب يسهل الوصول من خلاله إلى مناطق المعادي والزمالك.
- الكلية الحربية وأكاديمية الشرطة: مؤسسات تعليمية وأمنية كبرى على مقربة من المشروع.
- النوادي الكبرى: مثل نادي هليوبوليس والنادي الأهلي بمدينة نصر، تبعد دقائق قليلة فقط.
- منطقة التجمع الخامس: الوصول إليها من مشروع جو هليوبوليس لا يتجاوز 20 دقيقة عبر الطريق الدائري أو محور الشهيد.
موقع كمبوند go heliopolis المميز لا يضمن لك فقط الراحة في التنقل، بل يجعلك بالقرب من أهم الخدمات التعليمية والمرافق الترفيهية، والمؤسسات الخدمية.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى الضغط على الرابط.
مساحة مشروع go heliopolis il cazar
تبلغ مساحة كمبوند جو هليوبوليس نحو 18,000 متر مربع، تم تخطيطها بعناية دمج المباني السكنية مع المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للوحدات السكنية بواقع مساحة 16,000 متر مربع، مع توفير مناطق مخصصة للخدمات واللاندسكيب على مساحة 2,000 متر مربع.
المساحة الضخمة لكمبوند Go Heliopolis تعكس رؤية شركة الكازار في تقديم بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية وجودة الحياة.
أنواع الوحدات
- شقق غرفة واحدة.
- شقق 2 غرفة.
- شقق 3 غرفة.
مساحة الوحدات في جو هليوبوليس مدينة نصر
تبدأ مساحات شقق مشروع Go Heliopolis من 70 متر مربع، كما يضم باقة مميزة من الوحدات السكنية والتجارية المتنوعة بمساحات مدروسة بعناية لتناسب لمختلف الأنشطة الاستثمارية، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة:
- شقق سكنية: تبدأ مساحات شقق جو هليوبوليس مصر الجديدة من 70 متر مربع، وتصل إلى 192 متر مربع.
- محلات تجارية على شارع النزهة: تبدأ مساحتها من 138 إلى 210 متر مربع.
- محلات بإطلالة على البلازا: تتوفر محلات فاخرة بمساحات مختلفة تبدأ من 74 إلى 86 متر مربع.
- مطاعم: تتوفر في كمبوند جو هيليوبوليس وحدات تصلح لإقامة المطاعم بمساحات من 129 إلى 199 متر مربع.
- صيدليات: بمساحة 143 متر مربع.
- بنك: يتوفر وحدة واحدة بمساحة 243 متر مربع.
- مناطق ترفيهية: تبدأ مساحتها من 80 إلى 198 متر مربع.
- مطبخ مركزي Central Kitchen: توجد في كمبوند جو مصر الجديدة بمساحات تبدأ من 84 إلى 104 متر مربع.
- كافيهات: بمساحات تبدأ من 86 إلى 192 متر مربع.
- معامل تحاليل: وحدة بمساحة 173 متر مربع.
- منطقة ألعاب أطفال Kids Area: وحدة بمساحة 336 متر مربع.
تنوع المساحات في go heliopolis compound يمنحك مرونة مثالية لاختيار الوحدة الأنسب لنشاطك التجاري، في موقع واعد يجمع بين الاستثمار القوي والعائد المضمون.
مشروع جو هليوبوليس الكازار
اسعار كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة
تبدأ اسعار كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة من 6 مليون جنيه، وتختلف باختلاف نوع النشاط والمساحة والموقع داخل المشروع، الأسعار تعكس قيمة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في مصر الجديدة، تفاصيل الأسعار كالآتي:
- محلات على شارع النزهة: من 35 مليون حتى 62 مليون جنيه.
- محلات بإطلالة على البلازا: تبدأ في جو هليوبوليس من 9,6 مليون إلى 14,6 مليون جنيه.
- المطاعم: تبدأ من 35 مليون وتصل إلى 48 مليون جنيه.
- الصيدليات: بسعر 47 مليون، وتصل إلى 55 مليون جنيه.
- البنك: وحدة واحدة متاحة داخل جو هليوبوليس مدينة نصر بسعر 60,862,000 جنيه .
- الوحدات الترفيهية: تتراوح من 8,8 مليون حتى 23 مليون جنيه.
- المطابخ المركزية: من 10,9 مليون إلى 13,5 مليون جنيه.
- الكافيهات: بأسعار تبدأ من 12,7 مليون وتصل إلى 48 مليون جنيه.
- المعامل: تبدأ أسعارها في كمبوند جو هليوبوليس من 22,6 مليون جنيه.
- منطقة ألعاب الأطفال: بسعر 33,6 مليون جنيه.
الأسعار في go heliopolis il cazar تعكس الموقع المتميز، والأنشطة المتنوعة، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة استثمارية قوية بمعايير استثنائية.
[cta]
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة
يقدم كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة خيارات سداد مرنة تبدأ من مقدم 10%، مما يتيح للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية فرصة امتلاك وحدات في موقع استراتيجي بسهولة ويسر، وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد المتاحة في المشروع:
- نظام الحجز الأول: دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
- نظام الحجز الثاني: دفع 20% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات بأقساط متساوية.
- نظام الدفع النقدي: خصم في مشروع جو هيليوبوليس يصل إلى 15% عند السداد الكاش.
- نظام الصيانة: يتم دفع 10% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة.
هذه الأنظمة المرنة تمنحك الفرصة لتأمين وحدتك التجارية مع go heliopolis prices في أحد أبرز مشاريع مصر الجديدة بأقل مقدم ممكن وأطول فترة سداد مريحة.
موعد الاستلام وأنظمة التشطيب
يتم تسليم وحدات مشروع جو هليوبوليس بنظام نصف تشطيب، مما يمنح المالك مرونة كاملة في تنفيذ التصميم الداخلي حسب ذوقه ومتطلباته الخاصة، ومن المقرر أن تبدأ عمليات التسليم للوحدات التجارية والإدارية في أبريل 2025، بينما تسلم الوحدات السكنية خلال يناير 2026 وفقًا للخطة التنفيذية للمطور.
[cta]
تصميم جو هليوبوليس شركة الكازار
حرصت شركة الكازار العقارية على تصميم مشروع جو هليوبوليس ليعكس مزيج متناغم من الفخامة والعملية، من خلال خمسة أبراج أنيقة ترتفع كل منها حتى 10 طوابق فوق الأرضي، يعتمد التصميم على واجهات زجاجية حديثة ومساحات مفتوحة تعزز الإحساس بالخصوصية والانسيابية داخل كل وحدة.
المخطط العام لمشروع جو هليوبوليس
تم تخطيط go heliopolis il cazar بعناية على مساحة إجمالية تبلغ 18,000 متر مربع، حيث خصصت النسبة الأكبر من الأرض للمباني السكنية والإدارية، بينما تتزين المساحات المتبقية بمسطحات خضراء هادئة وعناصر مائية، التوزيع الذكي للمساحات يضمن تجربة سكنية متوازنة بين الهدوء والحياة النابضة.
الاستشاري الهندسي في كمبوند جو هليوبوليس مدينة نصر
يتولى تنفيذ مشروع جو هليوبوليس واحدة من كبرى شركات المقاولات اللبنانية، وهي شركة شداد المعروفة بجودة أعمالها في الوطن العربي، كما تشرف شركة كروم المتخصصة على إدارة المشروع بخبرة تتجاوز 40 عام لضمان تنفيذ دقيق بأعلى معايير الاحتراف.
مرافق وخدمات مشروع جو هيليوبوليس
يمنحك كمبوند Go Heliopolis تجربة حياتية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والمرافق الشاملة، ليقدم تجربة استثنائية للسكن والاستثمار في قلب مصر الجديدة، تم تنفيذ كل خدمة داخل الكمبوند بما يواكب متطلبات الحياة الحديثة ويعزز جودة المعيشة، ومن أهم المرافق والخدمات في مشروع جو:
- منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة: يوفر جو هليوبوليس مجموعة من أشهر العلامات التجارية والمطابخ العالمية في بيئة راقية.
- أماكن ترفيه للأطفال: يقدم Go Heliopolis Compound مناطق لعب آمنة وحديثة تضمن المرح للأطفال والراحة للأهل.
- وحدات طبية وصيدليات: يقدم المشروع خدمات طبية متكاملة لضمان رعاية صحية متميزة للسكان.
- جراجات سيارات متعددة الطوابق: تم تجهيز كمبوند جو هليوبوليس بمواقف ذكية لتسهيل التنقل وتوفير أقصى درجات الراحة.
- مكاتب إدارية: يتوفر في قلب Go Heliopolis مصر الجديدة بيئة عمل احترافية للشركات الناشئة ورواد الأعمال وسط مجتمع ديناميكي.
- مساحات خضراء ومناطق مشاة: يضم المشروع تصميم جذاب يمنحك تجربة هادئة وسط الطبيعة وممرات آمنة للحركة.
- وحدات للبنوك والخدمات المالية: تم تخصيص مناطق في مشروع جو هليوبوليس؛ لتوفير معاملات مصرفية سلسة دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مطبخ مركزي وخدمات فندقية متكاملة: تدعم أنشطة المطاعم والمقاهي داخل الكمبوند بكفاءة عالية.
- أنظمة أمن وحراسة 24/7: يتوفر داخل كمبوند جو مصر الجديدة أحدث تقنيات المراقبة لضمان سلامة السكان والزوار في كل الأوقات.
يوفر مشروع جو هليوبوليس الكازار كل ما تحتاجه لحياة متوازنة تجمع بين الرفاهية والراحة، لتستثمر وتعيش في مكان يستحق ثقتك.
مشروع جو هليوبوليس
نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments
شركة الكازار العقارية واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، بمجموعة من المشروعات منها جو هليوبوليس مصر الجديدة حيث نجحت في أن تضع بصمتها بوضوح منذ انطلاقها، مستندة إلى تاريخ عائلي طويل في مجال التطوير العقاري يمتد لعقود، تأسست الكازار كجزء من مجموعة خزام العريقة التي بدأت رحلتها منذ الستينيات.
[cta]
سابقة مشروعات الكازار العقارية
تتمتع شركة الكازار للتطوير العقاري بسمعة قوية بفضل تقديم مشاريع عقارية متميزة تتسم بالابتكار والجودة، وأبرزها go heliopolis compound ومن أعمال شركة الكازار المميزة التالي:
- كمبوند ويست دايز اكتوبر.
- كمبوند جلين التجمع السادس.
- مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة.
- قرية نورد العلمين الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط.
مميزات الاستثمار في كمبوند جو مصر الجديدة
يعتبر مشروع جو هليوبوليس من أبرز المشاريع العقارية الهامة في مصر الجديدة، حيث يجذب المستثمرين بفضل تصميمه الفريد وموقعه الاستراتيجي، يمتاز المشروع بتوفير بيئة استثمارية مثالية في قلب العاصمة ومن أهم مميزات الاستثمار في الكمبوند كالآتي:
- موقع استراتيجي متميز: يقع جو هليوبوليس مصر الجديدة، وهو قريب من أهم الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية مثل المطارات، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة.
- تصميم عصري ومبتكر: يتميز كمبوند جو هيليوبوليس بتصميم معماري حديث يواكب أحدث الاتجاهات العالمية، مما يزيد من جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء.
- مرافق وخدمات متكاملة: يوفر Go Heliopolis مجموعة واسعة من المرافق الحديثة، مثل المحلات التجارية، المطاعم، المرافق الترفيهية، ومناطق العمل، مما يجعله مكان مثالي للسكن أو الاستثمار.
- فرص عوائد استثمارية مرتفعة: مع الموقع الاستراتيجي والخدمات المتميزة، يعد المشروع فرصة مثالية لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة سواء من الإيجارات أو من إعادة البيع.
- بيئة مثالية للأعمال: يضم جو هليوبوليس مدينة نصر مساحات مخصصة للمكاتب التجارية، ما يجعله خيار مناسب للمستثمرين في القطاع التجاري والراغبين في تأسيس أعمال تجارية ناجحة.
- سهولة الوصول إلى مناطق حيوية: قرب الكمبوند من المناطق التجارية الكبرى والأحياء السكنية الراقية يعزز من فرصة جذب العملاء والمستثمرين.
- تسليم المشروع في المواعيد المحددة: يضمن المطور تسليم الوحدات جو هليوبوليس الكازار العقارية في المواعيد المتفق عليها، مما يعزز الثقة لدى المستثمرين والعملاء.
باستثمارك في Go Heliopolis كمبوند يمكنك التأكد من تحقيق قيمة مضافة طويلة الأمد لممتلكاتك العقارية بفضل الموقع المتميز والمرافق المتكاملة التي تجعل من المشروع فرصة لا تعوض.
تحليل اسعار جو هليوبوليس شركة الكازار
تتميز أسعار مشروع جو هليوبوليس بتنافسية عالية، حيث توفر وحدات سكنية وتجارية بأسعار تبدأ من 30,000 جنيه للمتر المربع، مما يجعلها خيار جذاب للمستثمرين، كما أن أسعار الوحدات التجارية والمكتبية تتراوح من 40,000 إلى 70,000 جنيه للمتر المربع مما يعكس قيمة المشروع العالية.
جو هليوبوليس مدينة نصر
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة من أبرز المناطق السكنية والتجارية في مصر تضم العديد من المشاريع العقارية الكبرى التي تجمع بين الفخامة والتصميم العصري، كما تعد المنطقة وجهة مثالية للسكن والاستثمار، وتوفر مجموعة متنوعة من الفرص العقارية التي تلبي مختلف الاحتياجات، ومن أهم مشروعات القاهرة الجديدة المجاورة:
- ايست هب مدينتي.
- كمبوند ذا اميرالد زد ايست.
- الباتيو هيلز القاهرة الجديدة.
- كمبوند لوسيل ريزيدنس.
- كمبوند تراينجل التجمع.
عيوب Go Heliopolis مصر الجديدة
على الرغم من مميزات مشرروع جو هيليوبوليس المتعددة، إلا أن هناك بعض العيوب التي يجب أخذها في الاعتبار، من أبرز هذه العيوب هو الازدحام المروري في المنطقة المحيطة بالمشروع مما قد يؤثر على سهولة التنقل، كما أن الأسعار قد تكون مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في القاهرة الجديدة.
للتواصل مع إدارة المبيعات للحجز والاستعلام عن وحدات كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة، يرجى الاتصال مباشرةً بالرقم 01554999269.
