كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية Sage Lakes Residence New Capital من أحدث مشروعات شركة سكويرز للتطوير العقاري، وذلك تحت إشراف المهندس الاستشاري محمد حافظ، وقد أعلنت الشركة عن إطلاقه كثالث مشروع لها في قلب العاصمة الجديدة، حيث يتمتع الكمبوند بتصميمات راقية وتنوع في أنماط الوحدات السكنية.
شركة سكويرز العقارية تعد من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والتي تمكنت بفترة وجيزة منذ تأسيسها بتقديم العديد من المشاريع العقارية الواعدة بالأخص في العاصمة الإدارية الجديدة، فبالإضافة إلى أحدث مشاريعها ساج ليكس العاصمة، قامت بتطوير مشاريع ويست فيو تاور العاصمة الإدارية الجديدة، ومول ريميني العاصمة الإدارية.
يقع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس في العاصمة الجديدة الحي الثامن R8 قطعة رقم M6، وبالقرب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني، حيث يتمتع الموقع بسهولة الوصول من خلال قربه من محور بن زايد والطريق الدائري، بينما يقترب من أبرز أحياء العاصمة والتي منها الحي الدبلوماسي والحي الحكومي، فضلاً عن قربه من محطة المونوريل والمدينة الطبية.
يمتد مشروع ساج ليكس سكويرز على مساحة 34 فدان، وذلك بنسبة بنائية 20% فقط، حيث وفرت الشركة المالكة باقة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الاستوديوهات والشقق السكنية غرفة واحدة وحتى 3 غرف وفلل راقية، وذلك بمساحات متنوعة تبدأ من 55 متر مربع.
أسعار ساج ليكس ريزيدنس تبدأ من 24,900 جنيه مصري، ووفرت تاون هاوس بسعر يبدأ من 10,9 مليون جنيه، مع كافة أنواع التشطيبات من تسليم على الطوب الأحمر، التشطيب المرن بما يتناسب ذوق العميل، ووحدات كاملة التشطيب، ولكلٍ منهم سعر متر خاص به، تلك الأسعار التنافسية مطروحة بأنظمة سداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 2.5% فقط، والتقسيط حتى 10 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
ساج ليك ريزيدنس
موقع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية
يقع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8 قطعة رقم M6، كما يمتلك واجهة على المحور المركزي بعرض 90 متر، وشارع رئيسي بعرض 60 متر والذي يربط المرحلة الثانية بالعاصمة مع محور بن زايد الجنوبي، الأمر الذي يضفي للمشروع قيمة عقارية مرتفعة مع سهولة الوصول بوقت قصير.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات العاصمة الإدارية، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند Sage Lakes Residence New Capital
يقع مشروع ساج ليكس ريزيدنس بين منطقتين سكنيتين نابضتين بالحياة هما R2 وR3، بينما يقع على بعد دقائق قليلة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية والهامة والتي من أبرزها الآتي:
- مدينتي: يقع ساج ليكس ريزيدنس على بعد دقيقتين فقط عن مدينة مدينتي.
- طريق السويس: يقع الكمبوند على بعد دقيقتين عن طريق السويس، وهو أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط العاصمة بالقاهرة الجديدة.
- المدينة الرياضية: يفصل كمبوند ساج العاصمة نحو دقيقة واحدة فقط عن المدينة الرياضية، مما يمنح المشروع إطلالة مباشرة على منطقة رياضية متكاملة.
- محور بن زايد: يبعد الكمبوند حوالي 5 دقائق عن محور بن زايد، وهو المحور الرئيسي الذي يصل بين مناطق العاصمة.
- النهر الأخضر: يقع ساج ريزيدنس سكويرز على بعد 7 دقائق عن النهر الأخضر أكبر متنزه في الشرق الأوسط.
- البرج الأيقوني: يبعد الكمبوند نحو 3 دقائق عن البرج الأيقوني أطول برج في إفريقيا.
- محور الأمل: يقع المشروع مباشرة على محور الأمل.
- فلل المقصد: يطل كمبوند ساج ليكس بشكل مباشر على منطقة فلل المقصد Maqsed Villas الراقية.
- الجامعات الدولية: يجاور المشروع أشهر الجامعات الدولية مثل الجامعة الأوروبية (EUE) وجامعة مصر الدولية بالعاصمة.
كما أن المنطقة التي يقع بها كمبوند Sage Lakes ريزيدنس من أوائل المناطق التشغيلية في العاصمة الإدارية بنسبة إنشاءات تتجاوز 80%.
اكتشف موقعك في قلب الرقي، تواصل معنا الآن
مشروع ساج ليكس سكويرز
مساحة مشروع ساج ريزيدنس العاصمة الإدارية
يمتد كمبوند ساج ليكس ريزيدنس على مساحة 34 فدان، تلك المساحة تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة سكنية راقية تجمع بين الهدوء والخصوصية، ويمكن توضيح تقسيم تلك المساحة في الآتي:
- مساحة المباني: خصصت نسبة 20% من مساحة كمبوند ساج ريزيدنس للإنشاءات والمباني السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضيف لمسة من الجمال والصفاء إلى المشروع.
يمنحك كمبوند Sage Lakes Squares فرصة للاستمتاع بحياة متكاملة تجمع بين المساحات الواسعة والتصميم العصري والإطلالات الخلابة في قلب العاصمة الجديدة.
أنواع الوحدات
يتضمن ساج ريزيدنس العاصمة كافة أنماط الوحدات السكنية والتي تلبي تطلعات العملاء ورواد الأعمال، مما يجعله من أرقي كمبوندات r8 بالعاصمة الإدارية، تلك الأنماط السكنية تتمثل في الآتي:
- استوديوهات.
- شقق سكنية غرفة واحدة وحتى 3 غرف.
- فلل.
مساحة الوحدات في كمبوند ساج ليكس ريزيدنس
تبدأ مساحة وحدات ساج العاصمة الجديدة من 55 متر مربع، حيث تتنوع المساحات السكنية بالمشروع لتناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن شقق مريحة للعائلات الصغيرة أو وحدات واسعة لعشاق الفخامة، وقد تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة، أما عن تفاصيل مساحات الوحدات فهي كالآتي:
- استوديوهات: تبدأ مساحة وحدات استوديو بالمشروع من 55 متر مربع.
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحة شقق ساج ليكس ريزيدنس غرفة نوم واحدة من 65 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحة شقق للبيع في العاصمة الإدارية غرفتين نوم من 110 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة شقق ساج ليكس R8 المكونة من 3 غرف نوم من 145 متر مربع.
- فلل: تبدأ مساحة فلل للبيع في الحي الثامن من 196 متر مربع، وتصل إلى 300 متر مربع.
وبذلك، يجمع Sage Lakes Residence New Capital بين المساحات المتنوعة والتصميم الراقي ليمنحك تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والفخامة وجمال الطبيعة في موقع استثنائي.
المساحات محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، بادر بالتواصل الآن
ساج ريزيدنس سكويرز
أسعار كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية
يبدأ سعر المتر في كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية من 24,900 جنيه مصري، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير أسعار تنافسية تعكس التوازن بين الفخامة والسعر العادل مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة استثمارية مضمونة، أما عن تفاصيل أسعار وحدات الكمبوند فهي كالآتي:
- نظام Core & Shell: يبدأ سعر المتر في وحدات ساج ليكس تسليم على الطوب الأحمر من 24,900 جنيه مصري.
- نظام Flexi Finished: يبدأ سعر المتر في الوحدات ذات التشطيب المرن على حسب ذوق العميل من 26,900 جنيه مصري.
- نظام Fully Finished: يبدأ سعر المتر في شقق وفلل كمبوند ساج ليكس ريزيدنس كاملة التشطيب من 31,900 جنيه مصري.
تعكس أسعار الوحدات في كمبوند Sage Lakes العاصمة الإدارية مزيج مثالي بين القيمة الحقيقية والموقع الفريد مما يجعلها فرصة استثمارية وسكنية متميزة.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
أنظمة حجز وسداد كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية
وفرت شركة سكويرز العقارية باقة أنظمة حجز مرنة داخل كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية والتي تبدأ من دفع مقدم 2.5% فقط، والتقسيط حتى 10 سنوات، الأمر الذي ييسر على العملاء ورواد الأعمال امتلاك وحدات سكنية راقية بموقع حيوي دون تحمل أعباء مالية، ويمكن توضيح نظام الدفع والتقسيط بالمشروع في الآتي:
- نظام الدفع: دفع مقدم 2.5%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
- جدية حجز الشقق: يتم دفع 50,000 جنيه مصري جدية حجز للشقق قابلة للاسترداد.
- جدية حجز الفلل: تبلغ جدية حجز فلل ساج ليكس ريزيدنس 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد الكامل.
تتيح أنظمة الحجز في Sage Lakes العاصمة تجربة سلسة ومريحة، حيث يمكن للعملاء حجز وحداتهم بسهولة وبخطوات بسيطة تضمن لهم الانضمام إلى مجتمع راقي يتمتع بأعلى مستويات الفخامة والاستقرار.
سداد مريح بأقساط أكثر مرونة، بأقل مقدم، تواصل الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم وحدات كمبوند ساج ليكس ريزيدنس بالموعد المتفق عليه أثناء كتابة العقد، على أن يتم تسليم الوحدات بثلاثة أنظمة مختلفة مما يمنح العملاء فرصة اختيار النظام المناسب لتطلعاته، ويمكن توضيح تلك الأنظمة في الآتي:
- نظام تشطيب مرن Flexi Finished: يسمح للمشتري باختيار مستوى التشطيب أو تعديله حسب ذوقه وميزانيته، قد يشمل هذا النظام بعض المراحل الأساسية مثل الأرضيات أو الحمامات بينما يُترك للمشتري حرية تحديد التفاصيل النهائية.
- بدون تشطيب Core & Shell: مما يعني أن الوحدة تُسلّم على الطوب الأحمر (أي بدون تشطيب داخلي)، حيث يتم تسليم الهيكل الخرساني والجدران الخارجية والأنظمة الأساسية فقط ويقوم المشتري بتشطيب الوحدة بالكامل بنفسه.
- كاملة التشطيب Fully Finished: وهي وحدات جاهزة للسكن فورًا دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.
ساج ليكس ريزيدنس
تصميم مشروع سكويرز العاصمة الإدارية
جاء تصميم كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية ليعكس مفهوم الفخامة العصرية، حيث يجمع بين الطابع الأوروبي الأنيق والطبيعة الخلابة المحيطة بالبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الواسعة، تم تخطيط المباني بشكل يحقق الخصوصية لكل وحدة مع إطلالات مفتوحة تمنح الشعور بالراحة والانسيابية.
رُوعي في التصميم الداخلي والخارجي لمشروع ساج ريزيدنس تحقيق التكامل بين الجمال والوظيفة لتوفير بيئة سكنية راقية تجمع بين الهدوء والرفاهية وأسلوب الحياة الحديث.
المخطط العام لـ ساج كمبوند
يتميز المخطط العام لكمبوند ساج ليكس ريزيدنس بتوزيع هندسي مدروس يعكس دقة التخطيط وجودة التنفيذ، حيث تم تنسيق المباني بطريقة تضمن التناسق البصري والانسيابية في الحركة داخل المشروع، واعتمد التصميم على تحقيق التوازن بين الكثافة العمرانية والمساحات المفتوحة مما يمنح الوحدات إطلالات مميزة على المناظر الطبيعية المحيطة.
الاستشاري الهندسي لمشروع ساج ليكس ريزيدينس
تولى المهندس محمد حافظ مهمة الاستشارات الهندسية لمشروع ساج ليكس ريزيدنس العاصمة، وهو من أبرز الخبراء في مجال التصميم العمراني والهندسة المعمارية في مصر، وقد اعتمد في تخطيط المشروع على أحدث المفاهيم المعمارية التي تدمج بين الجمال والوظيفة ليقدم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة.
خدمات ومرافق كمبوند Sage Lakes Residence
يضم كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي صُممت لتلبي جميع احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة راقي يجمع بين الرفاهية والراحة، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق الآتي:
- نظام أمني متكامل: يتمتع ساج ليكس ريزيدنس بحراسة دائمة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تم تخصيص جزء كبير من المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات مما يخلق أجواء هادئة ومناظر طبيعية تبعث على الاسترخاء والراحة النفسية.
- منطقة تجارية متكاملة: يوفر Sage Lakes Residence منطقة تسوق تضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
- نوادي رياضية وملاعب متنوعة: يحتوي الكمبوند على نادي رياضي وملاعب متعددة لممارسة مختلف الأنشطة البدنية مما يشجع على تبني نمط حياة صحي ونشيط.
- حمامات سباحة متنوعة: يضم كمبوند ساج العاصمة مجموعة من حمامات السباحة الموزعة في أرجاء الكمبوند لتوفير تجربة ترفيهية مميزة لجميع الأعمار.
- منطقة ترفيه للأطفال: تم تخصيص منطقة آمنة ومجهزة بألعاب حديثة للأطفال تتيح لهم قضاء أوقات ممتعة في بيئة آمنة داخل الكمبوند.
- نادي اجتماعي فاخر: تم توفير نادي اجتماعي مخصص للتجمع والترفيه، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الثقافية والاجتماعية في أجواء راقية.
- ممرات للمشي وركوب الدراجات: صُممت مسارات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة لتوفير بيئة صحية وآمنة لممارسة الرياضة يوميًا.
- جراجات خاصة وساحات انتظار: يوفر ساج ليكس سكويرز جراجات تحت الأرض وساحات انتظار منظمة لتسهيل حركة السيارات والحفاظ على النظام داخل المشروع.
- خدمات صيانة وإدارة احترافية: تتولى شركة متخصصة إدارة وصيانة الكمبوند بشكل دوري لضمان استمرارية جودة الخدمات والمحافظة على المظهر الراقي للمشروع.
وبهذا، يقدم Sage Lakes Residence New Capital مزيج متكامل من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان حياة عصرية متكاملة تجمع بين الراحة، والرفاهية، والأمان في أجواء راقية متوازنة
ساج ليكس العاصمة
نبذة عن شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments
شركة سكويرز للتطوير العقاري هي الشركة المالكة ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية، وهي من الكيانات العقارية الواعدة التي تتمتع بفريق قيادة من ذوي الخبرة الممتدة في قطاعات المقاولات والهندسة والتطوير العقاري، حيث يضم هيكل مساهمي الشركة:
- المهندس هاني جورجيوس مؤسس ومالك شركة جايد للاستثمار العقاري والذي يملك محفظة أراضي قوية وخبرات واسعة في السوق العقاري.
- المهندس مينا ماهر مالك ومؤسس شركة الماهر للمقاولات العامة والتطوير العقاري، والذي له سجل حافل في تنفيذ مشاريع سكنية وتسليمها.
سابقة مشاريع شركة سكويرز العقارية
تستهدف سكويرز العقارية تنفيذ خطة استثمارية طموحة في مصر باستثمارات تُقدر بـ 50 مليار جنيه مصري خلال عام 2025، وذلك من خلال مشاريع عقارية متنوعة أحدثها كمبوند ساج العاصمة، أما عن أبرز مشاريع الشركة فهي:
- مول ويست فيو العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ويست مارك الشيخ زايد.
- مول ريميني العاصمة الإدارية.
للمزيد حول مشروعات شركة سكويرز للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في ساج ليكس ريزيدنس العاصمة
يقدم كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية استثمارًا ذكيًا يجمع بين الموقع الحيوي في الحي الثامن والتصميم الراقي بإشراف المهندس محمد حافظ، بينما يتميز المشروع بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، كما يضمن موقعه الاستراتيجي وعناصره المعمارية الفاخرة ارتفاع مستقبلي في قيمة الاستثمار.
تحليل أسعار كومباوند ساج ليكس ريزيدنس
تُعد الأسعار في كمبوند ساج ريزيدنس من أبرز عوامل الجذب للمستثمرين، إذ تجمع بين القيمة العالية والموقع المميز، حيث توفر الشركة أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة مع جودة تشطيب استثنائية، كما تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة فاخرة في قلب العاصمة الجديدة بأسعار تعكس توازن مثالي بين الفخامة والسعر العادل.
كمبوند ساج ليكس ريزيدنس
مشروعات مجاورة في العاصمة الإدارية
يجاور كمبوند ساج ليكس العاصمة الإدارية باقة من المشاريع السكنية والتجارية الواعدة والتي تتمتع بالتصميم المبتكر والخدمات المتكاملة، فضلاً عن التنوع في مساحات وأسعار الوحدات وأنماطها، من أبرز تلك المشروعات:
- كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية
- كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية
- كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية
- كمبوند كارديا العاصمة الإدارية
- كمبوند البوسكو العاصمة الادارية
عيوب كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية
يتميز Sage Compound بتكامل عناصره وتوازن تصميمه دون وجود ملاحظات جوهرية، فالمشروع يجمع بين الموقع الممتاز وجودة التنفيذ وتنوع الخدمات بما يلبي احتياجات مختلف العملاء، كما أن التخطيط المدروس والبنية الحديثة يجعلان منه مجتمع سكني متكامل يخلو من أوجه القصور الشائعة في المشروعات الأخرى.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
