ساوث ميد الساحل الشمالي South Med North Coast يعد من أبرز الوجهات السكنية التي أطلقتها مجموعة طلعت مصطفى TMG، حيث يمتد على مساحة شاسعة تتجاوز 5500 فدان، ليقدم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والمناظر الطبيعية الخلابة.
شركة TMG Development أحد أهم الخبرات في قطاع العقارات المصري، حيث قدمت مجموعة ضخمة من المشروعات مثل مدينتي، الرحاب، وسيليا، إلى جانب تطوير منتجعات سياحية راقية، مما عزز من مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
يقع منتجع South Med في موقع مثالي عند الكيلو 165 بطريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من مشروعات مميزة مثل دي باي ولافيستا، وعلى مسافة قصيرة من مارينا، مما يجعله وجهة فاخرة لعشاق الطبيعة الساحلية.
يضم مشروع South Med North Coast وحدات متنوعة تشمل شاليهات، شقق، توين هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 112 متر مربع للشاليهات وتصل إلى 731 متر مربع للفيلات، لتلائم مختلف الاحتياجات والتطلعات.
تبدأ أسعار الوحدات في ساوث ميد من 14,500,000 جنيه، مع خطط سداد ميسرة تبدأ من 3% مقدم، و3% بعد ثلاثة أشهر، مع إمكانية التقسيط حتى 12 عام، كما يتم تسليم الوحدات خلال أربع سنوات، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية استثنائية لا تعوض.
لمزيد من التفاصيل حول مشروع ساوث ميد طلعت مصطفى، يمكنك متابعة المقال التالي.
موقع ساوث ميد الساحل الشمالي
يتمتع منتجع ساوث ميد بموقع استثنائي في الكيلو 165 على طريق الإسكندرية/ مطروح الصحراوي، حيث يقع في أروع مناطق الساحل الشمالي بجوار دي بي وعلى بعد دقائق من مارينا، كما يتميز بقربه من مطار العلمين الجديد، مما يتيح سهولة الوصول إليه من مختلف المدن.
يوفر الموقع المميز لـ South Med North Coast تجربة سكنية راقية، حيث يجمع بين الهدوء والطبيعة الساحرة، مع إطلالات بحرية مذهلة وأجواء صيفية لا مثيل لها.
قرية south med north coast
الأماكن القريبة من مشروع ساوث ميد الساحل
يتميز مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي بموقعه القريب من الطرق الرئيسية والمناطق السياحية الهامة، مما يجعل التنقل منه وإليه سهل وسريع، وفيما يلي أبرز الطرق الحيوية والأماكن المجاورة:
- طريق الإسكندرية/ مطروح: يعد المحور الساحلي الرئيسي الذي يربط بين الإسكندرية ومرسى مطروح، ويمر مباشرة أمام ساوث ميد ايجيبت، مما يسهل الوصول إليه.
- مدينة رأس الحكمة: واحدة من أهم مدن الساحل الشمالي تتميز بأجواءها الطبيعية الخلابة تبعد حوالي 40 دقيقة.
- مدينة العلمين الجديدة: مدينة عالمية متكاملة تقع على بعد دقائق من South Med Talaat Moustafa، وتضم مناطق سكنية وسياحية وتجارية.
- طريق الفوكا الجديد: من أحدث الطرق التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي، مما يقلل زمن الرحلة ويوفر طريق أكثر راحة وأمان.
- الطريق الدولي الساحلي: يمتد على طول الساحل مما يتيح التنقل بسهولة بين المنتجعات السياحية والمناطق الخدمية المحيطة.
- مطار العلمين الجديدة: يبعد عن ساوث ميد الساحل حوالي 18 دقيقة فقط.
- قرى مجاورة: يقع ساوث ميد طلعت مصطفى بالقرب من دي باي، لافيستا باي، وهاسيندا باي، مما يضيف للسكان تجربة ساحلية متكاملة.
بفضل موقعه المثالي بالقرب من الطرق والمحاور الهامة وأشهر الوجهات السياحية، يجمع South Med بين سهولة الوصول والخصوصية والفخامة، ليكون الوجهة المثالية لمحبي الحياة الساحلية الراقية.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الساحل الشمالي، يرجي الضغط على الرابط.
مساحة قرية ساوث ميد طلعت مصطفى
مشروع South Med الساحل الشمالي تم تنفيذه على مساحة كبيرة تصل إلى 5500 فدان، مما يجعله من أرقى المجتمعات الساحلية وأكثرها تميز، يجمع المشروع بين الطبيعة الخلابة، والمسطحات الخضراء المترامية، والشواطئ ذات المياه الفيروزية.
يوفر ساوث ميد إيجيبت تجربة سكنية راقية تمنح قاطنيها أعلى مستويات الخصوصية والهدوء، حيث تمتزج التصاميم العصرية بالمشاهد الطبيعية الساحرة، لتشكل بيئة مثالية لمحبي الفخامة والاسترخاء في قلب الساحل الشمالي.
أنواع الوحدات في south med
يضم قرية ساوث ميد مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة وفق أحدث المعايير العالمية، حيث تتميز بتصميمات هندسية أنيقة، وإطلالات استثنائية، ومساحات تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، ومن بين هذه الخيارات ما يلي:
- شاليهات.
- شقق فاخرة.
- توين هاوس.
- فيلات مستقلة.
مساحة الوحدات في مشروع ساوث ميد
تم تصميم مشروع South Med بعناية ليقدم مساحات متنوعة تبدأ 112 م²، لتلبي مختلف المتطلبات، مع توزيع الوحدات كالتالي:
- الشاليهات: تتراوح مساحاتها بين 112 وتصل إلى 220 متر مربع، مع خيارات من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم.
- شقق: توفر مساحات متنوعة تناسب العائلات، حيث تبدأ من غرفتين إلى أربع غرف نوم.
- التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 231 متر مربع وتصل إلى 277 متر مربع، مما يوفر راحة مثالية للعائلات.
- الفيلات المستقلة: بمساحات تمتد من 329 حتى 731 متر مربع، وتتمتع بإطلالات بحرية مذهلة ومستوى استثنائي من الخصوصية.
تم تصميم جميع الوحدات في قرية ساوث ميد وفق أعلى المعايير، لتوفر لقاطنيها مزيج متناغم من الأناقة المعمارية، والهدوء، والخدمات المتكاملة، مما يجعلها الوجهة المثالية للباحثين عن أسلوب حياة فريد في قلب الساحل الشمالي.
قرية ساوث ميد
أسعار قرية ساوث ميد الساحل الشمالي
تقدم قرية ساوث ميد الساحل الشمالي مجموعة من الوحدات الفاخرة بأسعار تبدأ من 14,500,00 جنيه مما يوفر تجربة حياتية فريدة في أرقى مناطق الساحل الشمالي، وفيما يلي قائمة تفصيلية بأسعار الوحدات داخل ساوث ميد:
- الشاليهات: تبدأ أسعارها من 14,500,000 جنيه مصري، وتتوفر بمساحات متعددة تناسب الباحثين عن الاسترخاء وسط الطبيعة الساحلية.
- شقق: يمكن امتلاك شقة في ساوث ميد طلعت مصطفى بأسعار تبدأ من 38,000,000 جنيه مصري، مع تصميمات عصرية تلائم مختلف الأذواق.
- التوين هاوس: خيار مثالي للعائلات، بأسعار تبدأ من 48,500,000 جنيه مصري، مع مساحات واسعة وإطلالات مميزة.
- الفيلات المستقلة: لعشاق الخصوصية والرفاهية، تبدأ اسعار ساوث ميد الساحل الشمالي 83,600,000 جنيه مصري، وتتميز بتصميمات فاخرة وإطلالات مباشرة على البحر.
يعد مشروع ساوث ميد فرصة رائعة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية راقية في موقع استراتيجي بالساحل الشمالي، حيث يجمع بين الفخامة، الخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية التي تعكس قيمة استثمارية عالية.
أنظمة الحجز والسداد في South Med TMG
طرحت مجموعة طلعت مصطفى خطط سداد مرنة وميسرة تمتد إلى 12 عام بمقدم بسيط، مما يتيح فرصة ذهبية للاستثمار في أحد أهم مشروعات الساحل الشمالي بأقل التكاليف وأطول فترة سداد، وتفاصيل أنظمة السداد كالتالي:
- نظام الحجز: يبدأ من 3% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع دفعة إضافية 3% أخرى بعد 3 أشهر من الحجز.
- مدة التقسيط: إمكانية سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 12 عام دون فوائد إضافية.
تتيح هذه الأنظمة خيارات سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، مما يسهل امتلاك وحدة داخل قرية ساوث ميد الساحل الشمالي والاستمتاع بحياة راقية في بيئة متكاملة الخدمات والمرافق.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تم تصميم وحدات ساوث ميد وفق أعلى معايير الجودة، حيث يتم تسليمها كاملة التشطيبات تتضمن خامات راقية وتجهيزات حديثة تعكس الفخامة والرقي، وحرصًا على تقديم تجربة سكنية متكاملة، تم تحديد عام 2027 كموعد رسمي لبدء تسليم الوحدات، وذلك وفقًا لجدول زمني دقيق يضمن تنفيذ المشروع بأعلى معايير الدقة والجودة
مشروع South Med
تصميم مشروع ساوث ميد ايجيبت الساحل الشمالي
يعكس ساوث ميد رؤية مجموعة طلعت مصطفى في إنشاء مجتمع ساحلي متكامل، حيث يجمع بين الراحة والطبيعة الساحرة مع التصميمات العالمية، يمتد المشروع على أكثر من 5500 فدان، مع نسبة مباني لا تتجاوز 15%، مما يضمن مساحات خضراء شاسعة وإطلالات متميزة على البحر والكريستال لاجونز، مع تصميم يضمن أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
المخطط العام لمشروع ساوث ميد
تمتد مساحة ساوث ميد إلى 23 مليون متر مربع بعمق 7 كيلومترات، مما يتيح توزيع هندسي متدرج يمنح معظم الوحدات إطلالات مباشرة على البحر، كما يتميز المشروع بواجهة شاطئية تمتد 4 كيلومترات وعمق شاطئ 200 متر، مما يوفر بيئة مثالية للاستجمام والأنشطة الترفيهية
الاستشاري الهندسي لمشروع South Med
لضمان تنفيذ المشروع بأعلى مستويات الجودة، استعانت مجموعة طلعت مصطفى بمجموعة من أبرز المكاتب الاستشارية، وكان مكتب الدكتور عماد فرج من بين الجهات الرئيسية التي ساهمت في تطوير التصورات الهندسية، وإنشاءمشروع متكامل بتصميمات عالمية.
خدمات ومرافق South Med North Coast
يقدم ساوث ميد الساحل الشمالي تجربة سكنية متطورة تجمع بين الخدمات الفاخرة والمرافق الترفيهية المتكاملة، مما يجعله مجتمع ساحلي متكامل يوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان والزوار، ومن أبرز مرافق وخدمات ساوث ميد:
- مارينا لليخوت: يضم South Med North Coast مارينا حديثة مجهزة لاستقبال اليخوت والقوارب، مما يجعله وجهة متميزة لعشاق الرحلات البحرية.
- شاطئ خاص ممتد: يمتد الشاطئ على 4 كيلومترات، ويتميز برماله البيضاء الناعمة ومياهه الفيروزية الخلابة، مما يوفر أجواء مثالية للاسترخاء.
- فنادق عالمية المستوى: مجموعة من الفنادق الفاخرة تقدم إقامة راقية بإطلالات مباشرة على البحر، مع خدمات ضيافة متميزة.
- ممشى سياحي ومناطق تسوق: يضم مشروع ساوث ميد ايجيبت الساحل الشمالي ممشى بطول الشاطئ ومراكز تسوق راقية تشمل أفخم العلامات التجارية العالمية.
- ملاعب جولف بمعايير احترافية: ملعب جولف مكون من 18 حفرة مصمم وفق أعلى المعايير العالمية لمحبي الرياضات الفاخرة.
- مرافق رياضية متكاملة: تشمل ملاعب تنس وكرة قدم وصالات رياضية حديثة مجهزة بأفضل المعدات.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات: تضم قرية ساوث ميد طلعت مصطفى مسارات آمنة تمتد بين المساحات الطبيعية والمناطق الساحلية للاستمتاع بالرياضة وسط الطبيعة.
- مراكز سبا ومنتجعات صحية: مرافق مخصصة للعناية بالصحة والاسترخاء، توفر جلسات علاجية وخدمات رفاهية متكاملة.
- وسائل تنقل مستدامة: يتيح المشروع نظام نقل داخلي صديق للبيئة يعتمد على الحافلات الكهربائية للتنقل بسهولة داخل ساوث ميد.
- أنظمة أمن وحراسة متطورة: تتمتع قرية ساوث ميد الساحل الشمالي مراقبة على مدار 24 ساعة بكاميرات حديثة وخدمات أمنية متكاملة لضمان الخصوصية والسلامة للسكان.
يمثل ساوث ميد طلعت مصطفى مفهوم جديد للحياة الساحلية، حيث يدمج بين جمال الطبيعة الخلابة والخدمات الفاخرة، ليصبح أحد أبرز المشروعات السياحية وأكثرها تميز في الساحل الشمالي.
ساوث ميد الساحل
نبذة عن مجموعة طلعت مصطفى
مجموعة طلعت مصطفى واحدة من ركائز التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، بخبرة تتجاوز 40 عام في بناء مجتمعات متكاملة وفق أحدث المعايير.
منذ إدراجها في البورصة المصرية عام 2007، عززت مكانتها كمطور عقاري رائد، حيث قدمت مشروعات بارزة مثل مدينتي والرحاب، إلى جانب استثماراتها الفندقية في فنادق فور سيزونز.
تواصل المجموعة توسعها من خلال تطوير مشروعات سكنية وسياحية مبتكرة، مع التركيز على التخطيط المتطور والاستدامة، مما يسهم في تحسين المشهد العمراني بمصر وتعزيز جودة الحياة
سابقة أعمال TMG development
حققت مجموعة طلعت مصطفى نجاح استثنائي في تطوير مشروعات سكنية وسياحية متكاملة، حيث قدمت مجتمعات عمرانية متطورة تعكس رؤيتها في الريادة العقارية، ومن أبرز مشروعات الشركة:
- مدينتي.
- الرحاب.
- سيليا العاصمة الإدارية.
- فور سيزونز نايل بلازا القاهرة.
- فور سيزونز شرم الشيخ.
- فور سيزونز سان ستيفانو الإسكندرية
- كمبوند برايم ريزيدنس.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات مجموعة طلعت مصطفى، يرجى الضغط على الرابط.
مميزات الاستثمار في منتجع ساوث ميد الساحل الشمالي
يقدم منتجع ساوث ميد الساحل الشمالي فرصة استثمارية واعدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفاخر وعوائد الاستثمار المرتفعة، مما يجعله أفضل الخيارات لمحبي العقارات السياحية الفاخرة، ومن أبرز مزايا الاستثمار في South Med:
- موقع استراتيجي: يتميز مشروع ساوث ميد الساحل بموقع حيوي بالقرب من المشروعات السياحية الكبرى، مما يرفع من قيمته الاستثمارية بمرور الوقت.
- تصميم معماري متطور: تم تخطيط South Med Egypt بأسلوب هندسي متدرج، يضمن إطلالات بانورامية على البحر لمعظم الوحدات السكنية.
- خدمات متكاملة: يضم قرية ساوث ميد مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والتجارية والرياضية، مما يوفر أسلوب حياة فاخر ومتوازن.
- أنظمة سداد مرنة: يتيح South Med TMG خطط سداد ميسرة تمتد لسنوات، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم بأريحية.
- عائد استثماري مرتفع: يحظى مشروع طلعت مصطفى بطلب متزايد على الوحدات الساحلية الفاخرة، مما يجعله فرصة ذهبية لتحقيق أرباح مستقبلية.
- إدارة احترافية للمشروع: يتمتع South Med Talaat Moustafa بإدارة متميزة تحافظ على جودة الخدمات وقيمة العقارات داخل المنتجع على المدى الطويل.
يمثل ساوث ميد الساحل الشمالي فرصة استثمارية مثالية تجمع بين الفخامة، الموقع المتميز، والعوائد المرتفعة، مما يجعله خيار ذكي للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية بمواصفات عالمية.
تحليل الأسعار في South Med
تعكس أسعار الوحدات في قرية ساوث ميد الساحل الشمالي مستوى الفخامة وجودة الخدمات التي يوفرها المشروع، حيث تأتي بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات السياحية الفاخرة في المنطقة.
تتنوع الأسعار تبعًا لنوع الوحدة ومساحتها لتبدأ من 14,5مليون ، مع خيارات سداد مرنة تمتد 12عام، مما يجعل الاستثمار في المشروع مناسب للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية راقية.
منتجع ساوث ميد الساحل
مشروعات مجاورة في منطقة الساحل الشمالي
يضم الساحل الشمالي مجموعة من المشروعات السياحية الراقية التي تقدم تجارب فريدة تجمع بين الفخامة والاستجمام، حيث تتنافس كبرى الشركات العقارية في تطوير وجهات ساحلية متكاملة، ومن أبرز المشروعات:
- هاسيندا بلو.
- هاسينداووترز.
- سيزر آيلاند.
- لاجونا باي.
- سيدي عبد الرحمن باي.
- مراسي.
- جايا الساحل الشمالي.
- لاجولي الساحل.
عيوب South Med Egypt North Coast
على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها ساوث ميد الساحل الشمالي، إلا أن بعض التحديات قد تواجه العملاء المحتملين، مثل ارتفاع الأسعار مقارنة ببعض المشروعات المجاورة، وذلك يرجع للفخامة والخدمات المتكاملة التي يوفرها، كما أن الموقع في منطقة جديدة نسبيًا قد يتطلب بعض الوقت لاكتمال البنية التحتية والخدمات المحيطة.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات قرية ساوث ميد الساحل الشمالي،والاتصال على الرقم 01554999269.
