قرية ألما العلمين الجديدة Village Alma New Alamein أحد أبرز إطلاقات شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري، والتي قامت بإطلاقه في قلب منطقة الساحل الشمالي وذلك بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وبتصميمات أوروبية تحقق للعملاء تجربة مصيفية استثنائية.
يعتبر ألما الساحل الشمالي هو ثالث مشروع لشركة نيو جينيريشن في مدينة العلمين الجديدة، والذي تم الإعلان عنه بعد النجاح الساحق الذي حققته الشركة داخل مشروع وينتر وليفير العلمين الجديدة، لتضاف إلى قائمة مشروعات الشركة المنتشرة بكافة أنحاء مصر، شرق وغرب القاهرة والعديد من المدن الساحلية الراقية.
يمتلك مشروع الما NGD موقع استراتيجي عند الكيلو 110 طريق الإسكندرية مطروح، أمام أبراج مدينة العلمين الجديدة وبالقرب من القصر الرئاسي، حيث يقع المشروع على بعد دقائق من المركز الترفيهي، ومطار العلمين الدولي، بالإضافة لقربه من المنطقة التراثية وخليج سيدي عبد الرحمن.
يمتد منتجع Alma على مساحة ضخمة تصل إلى 133 فدان، والتي تم تقسيمها بشكل احترافي على المشروع فخصصت نسبة 14% للإنشاءات والأبنية السكنية، و86% للخدمات الأساسية والترفيهية والمساحات الخضراء ولاند سكيب، حيث تتمتع كافة الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر بفضل تنفيذ القرية على مصاطب متدرجة.
يحتوي مشروع الما نيو جينريشن على خيارات سكنية متنوعة من شقق وبنتهاوس، حيث يشمل المنتجع نحو 61 مبنى على ارتفاع 8 أدوار لكل مبنى بالإضافة إلى الدور الأرضي، يضم كل مبنى شقق سكنية من غرفتين وثلاث غرف نوم ووحدات بنتهاوس وذلك بمساحات تبدأ من 115 متر مربع، وتصل إلى 233 متر مربع.
من أهم مميزات Alma NGD تلك الأسعار التنافسية التي تبدأ من 61,000 جنيه مصري، وحتى 75,000 جنيه مصري للمتر، أما عن أسعار الوحدات فهي تبدأ من 2,300,000 جنيه مصري، تلك الأسعار الاستثنائية مطروحة بأنظمة سداد تبدأ من دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
وللمزيد حول مشروع Alma New Alamein يمكنك متابعة باقي المقال.
قرية ألما العلمين الجديدة
موقع قرية ألما العلمين الجديدة
تقع قرية ألما بموقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة عند الكيلو 110 طريق الإسكندرية الصحراوي، حيث يطل المنتجع على الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا، بالإضافة لقربه من أبراج العلمين الجديدة والمدينة التراثية، أيضاً يقترب من أهم الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان.
أهم الأماكن القريبة من مشروع الما نيو جينريشن
تقع ألما العلمين الجديدة على بعد دقائق من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تيسر الوصول للمشروع بوقت قصير، فضلاً عن قربه من أهم معالم الساحل الشمالي، ويمكن توضيح تلك المناطق والطرق فيما يأتي:
- أبراج العلمين الجديدة: يقع مشروع Alma على بعد دقائق من أبراج العلمين الجديدة.
- طريق الإسكندرية مطروح: يمكن الوصول إلى القرية من خلال طريق الإسكندرية مطروح.
- مطار العلمين: تبعد قرية ألما مسافة قصيرة من مطار العلمين.
- القصر الرئاسي: يقترب المنتجع من القصر الرئاسي.
- الأكاديمية العربية: يقع على بعد 5 دقائق فقط من الأكاديمية العربية.
- خليج سيدي عبد الرحمن: يبعد مشروع ألما العلمين دقائق قليلة عن خليج سيدي عبد الرحمن.
يتميز مشروع Alma NGD بالموقع الاستراتيجي القريب من أهم المحاور التي تيسر التنقل منه وإليه بأقل وقت، فلا تتردد وبادر بحجز وحدتك.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الساحل الشمالي، يرجى زيارة الرابط التالي
ألما الساحل الشمالي
مساحة قرية ألما العلمين الجديدة
تقع قرية ألما العلمين الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 133 فدان، تلك المساحة الضخمة تم تقسيمها بشكل فريد ومبتكر لكي تجمع بين كافة احتياجات الملاك في مكان واحد، أما عن تقسيم مساحة المشروع فيمكن توضيحها في الآتي:
- مساحة المباني: تبلغ النسبة البنائية في مشروع الما نيو جينريشن نحو 18% من المساحة الكلية بموجب 90 فدان.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت باقي مساحة المنتجع للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
أنواع الوحدات في Alma NGD
يحتوي منتجع الما العلمين على 61 عمارة سكنية، بحيث تتألف كل عمارة من دور أرضي و8 أدوار متكررة، أما عن أنواع الوحدات داخل المشروع فهي كالآتي:
- استدويوهات.
- شاليهات غرفة نوم واحدة.
- شقق غرفتين نوم.
- شقق ثلاث غرف نوم.
- وحدات بنتهاوس.
مساحة الوحدات في مشروع الما نيو جينريشن
طرحت شركة نيو جينريشن NGD باقة متنوعة من الشقق والبنتهاوس داخل قرية ألما وذلك بمساحات تبدأ من 155 متر مربع، حيث يحتوي المشروع على الكثير من أنماط الوحدات السكنية التي تتفاوت في مساحتها لتناسب كافة الرغبات، ويمكن توضيح مساحة الوحدات في Alma من خلال الآتي:
- شقق غرفتين نوم : تبدأ مساحة شقق ألما العلمين غرفتين نوم من 115 متر مربع، وتصل إلى 129 متر مربع.
- شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 150 متر مربع، وتصل إلى 166 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس بروف: تتراوح مساحة وحدات بنتهاوس في المشروع بين 177 متر مربع، وتصل إلى 233 متر مربع.
امتلك وحدة مصيفية راقية داخل Alma New Alamain والتي تمتلك إطلالات مباشرة على البحر، وتصميمات مبهرة تضفي الراحة والاسترخاء.
أسعار قرية ألما العلمين الجديدة
تبدأ أسعار قرية ألما العلمين الجديدة من 61,000 ألف جنيه مصري للمتر، بينما تبدأ أسعار الوحدات بالمشروع من 2,300,000 جنيه مصري، تلك الأسعار تم طرحها بشكل خارج نطاق التنافس لتناسب شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين، أما عن قائمة أسعار الوحدات فيمكن توضيحها فيما يأتي:
- استدوهات: تبدأ أسعار استديوهات قرية الما من 2,300,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفة نوم واحدة: تبدأ أسعار الشاليهات غرفة نوم واحدة من 3,600,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ أسعار شقق للبيع غرفتين نوم في ألما العلمين الجديدة من 5,700,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ أسعار شقق 3 غرف نوم من 8,000,000 جنيه مصري.
- شقق بنتهاوس: تبدأ أسعار شقق بنتهاوس في Alma New Alamein من 12,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في Village Alma New Alamain
يتوفر في الما العلمين باقة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد المرنة والتي تبدأ من دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات، تلك الأنظمة صممت خصيصاً لكي تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة راقية بالساحل بأقل سعر للمتر، وبالتقسيط على أطول فترات سداد، أما عن تفاصيل أنظمة الحجز في المنتجع فهي كالآتي:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم، و10% دفعة استلام، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم، و10% عند الاستلام، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 20% مقدم، و10% دفعة استلام، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 9 سنوات.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: يتم تسليم وحدات قرية ألما العلمين الجديدة بتشطيبات كاملة وكبائن المطبخ.
- موعد التسليم: تسلم الوحدات السكنية بالمشروع خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
- رسوم الصيانة: يدفع رسوم صيانة للوحدات داخل مشروع Alma تصل إلى 10% من قيمة الوحدة.
- جدية الحجز: يتم دفع جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
أصبح مع Alma New Alamein حلم امتلاك وحدة مصيفية حقيقة ملموسة من خلال طرح الوحدات السكنية بأقل سعر متر في قرى الساحل الشمالي وبنظام سداد مرن على 9 سنوات.
Alma العلمين
تصميم الما نيو جينريشن العلمين الجديدة
تتميز قرية الما نيو جينريشن في العلمين الجديدة بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والراحة، حيث تم التركيز على توفير مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية متكاملة، كما يعكس التصميم أسلوب الحياة العصري مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن التميز والراحة.
المخطط العام لمشروع Alma New Alamain NGD
- التصميم المعماري العصري: تتميز قرية ألما بتصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والبساطة، مع التركيز على الخطوط النظيفة واستخدام المواد عالية الجودة.
- الخصوصية والهدوء: يراعي تصميم القرية توفير الخصوصية والهدوء للسكان، من خلال توزيع الوحدات السكنية بشكل مدروس وتوفير مساحات فاصلة بينها، كما يتم التركيز على خلق بيئة هادئة ومريحة بعيدة عن الضوضاء والازدحام.
- المساحات الخضراء المتكاملة: يعتبر العنصر الأخضر جزءًا أساسيًا من تصميم Alma New Alamain، حيث تتخلل المساحات الخضراء الواسعة جميع أرجائها، ويتم دمج الحدائق والممرات المشجرة والنوافير بشكل متناغم لخلق بيئة طبيعية جذابة ومريحة.
يمثل تصميم مشروع Alma NGD مزيج متناغم من الحداثة والراحة، حيث يجتمع التصميم المعماري العصري مع الاهتمام بالخصوصية والمساحات الخضراء المتكاملة.
خدمات ومرافق قرية ألما العلمين الجديدة
حرصت شركة NGD على طرح مشروع ألما العلمين بالشكل الذي يحقق أقصى درجات الرفاهية والحياة العصرية، لذلك فقد جمعت داخله كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات قاطنيه والتي تم تصميمها بحرفية ودقة عالية الأمر الذي يضمن تجربة حياتيه استثنائية، أما عن أبرز تلك الخدمات فهي كالآتي:
- حمامات سباحة: يشمل الما NGD باقة متنوعة من حمامات السباحة التي تتفاوت في الأحجام والعمق لتناسب كافة الأعمار، مع وجود حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
- فندق فايف ستارز: يحتوي المشروع على فندق خمس نجوم على استعداد لاستقبال أكبر عدد من الزوار، حيث يقدم لهم أعلى مستوى من الخدمات الفندقية.
- صالات رياضية: يشمل ألما نيو جينريشن العلمين صالات رياضية مجهزة على أعلى مستوى تضم الكثير من أجهزة اللياقة البدنية من سونا وسبا وجيم.
- مركز طبي: يتضمن المنتجع مركز طبي يوفر كافة التخصصات الطبية، بالإضافة لوجود صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- مول تجاري: يحتوي Alma New Alamein على مول تجاري ضخم المساحة يضم الكثير من المحلات التجارية التي تعرض أشهر البراندات العالمية والمحلية.
- سوبر ماركت: يتوفر بالقرية سوبر ماركت يقدم للسكان كافة السلع الغذائية التي تغطي احتياجاتهم اليومية.
- كلوب هاوس: يضم ألما الساحل الشمالي كلوب هاوس على أعلى مستوى يشمل الكثير من الأنشطة الترفيهية.
- منطقة يوجا: تحتوي قرية ألما على منطقة مخصصة لممارسة اليوجا بالهواء الطلق للاستمتاع بتجربة صحية ومريحة للغاية.
- إنترنت فائق السرعة: يحتوي مشروع New Generation Developments على شبكات واي فاي تعمل بشكل سريع مما يساعد على إنجاز الأعمال بسهولة.
- مسارات للدرجات: يتوفر بالقرية مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات بالهواء الطلق والتي تبعد عن مسار السيارات لمزيد من الأمن والسلامة.
- أنظمة أمنية: يشمل Alma شركة NGD أنظمة أمنية متطورة من فريق أمني مجهز على أعلى مستوى، وكاميرات مراقبة عالية الجودة، بالإضافة إلى العديد من البوابات الإلكترونية.
- أنظمة إطفاء حرائق: يقدم المشروع أحدث الأنظمة لإطفاء الحرائق والتي تعمل بشكل فوري حال حدوث الحريق لضمان سلامة السكان.
- مولدات كهربائية: تحتوي قرية ألما العلمين الجديدة على مولدات كهربائية للطوارئ عند حدوث انقطاع للتيار الكهربائي.
يمثل مشروع Alma العلمين الجديدة نقلة نوعية في مفهوم الخدمات المتكاملة داخل المجتمعات العمرانية الحديثة.
مول ألما العلمين الجديدة
تقدم شركة نيو جينريشن للعملاء والمستثمرين مول ألما العلمين الجديدة والذي يقع في قلب قرية ألما العلمين ويمتد على مساحة 3600 متر مربع، حيث يتكون المول من دور أرضي و دورين علوي، كما يضم وحدات ومحلات تجارية وعيادات طبية مجهزة على أعلى مستوى.
يوفر Mall Alma New Alamein فرصة استثمارية واعدة من خلال أسعاره المثالية والتي تبدأ من 6,600,000 جنيه مصري للعيادات الطبية، و10,824,000 للوحدات التجارية، وذلك بأنظمة سداد ميسرة تتمثل في دفع 10% مقدم، وتقسيط على 7 سنوات.
استثمر في Alma Mall NGD واحصل على ربح مجزي بوقت قصير مع ضمان عائد مادي ثابت ورأس مال مرتفع على المدى الطويل.
نبذة عن شركة نيو جينريشن للتطوير العقاري New Generation Developments
شركة نيو جينريشن للتطوير العقاري هي الشركة التي قامت بتطوير قرية ألما العلمين الجديدة، وهي تعتبر من الشركات الرائدة التي تمتلك خبرة واسعة في مجال العقارات ممتدة لأكثر من عشرون عاماً قامت خلالهم بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الناجحة بعدة مدن جديدة وحيوية منها العلمين والعاصمة الإدارية وغيرها.
سابقة أعمال شركة NGD العقارية
أطلقت شركة NGD العقارية باقة من المشاريع العقارية الواعدة والتي تتنوع بين المشاريع السكنية والتجارية والسياحية، ومن أبرز تلك المشاريع الآتي:
- كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية
- قرية وينتر العلمين الجديدة
- قرية ليفير العلمين الجديدة
- مول ألما العلمين الجديدة
للمزيد حول مشروعات شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في ألما الساحل الشمالي
تحمل ألما العلمين الجديدة الكثير من المميزات التي تجعلها محط أنظار المستثمرين ورواد الأعمال، حيث وفرت القرية للعملاء كافة مقومات الاستثمار العقاري الناجح والمضمون والذي يحقق حتماً عائد ربحي مجزي وبأقل وقت، مع ارتفاع القيمة العقارية على المدى البعيد، أما عن أبرز مميزات الاستثمار في القرية الآتي:
- الموقع الحيوي: تمتلك قرية ألما موقع حيوي قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تيسر الوصول إليه من أي منطقة والتي من أهمها طريق الفوكا الجديد، وطريق الإسكندرية الصحراوي.
- التصميمات المبتكرة: تم تنفيذ المنتجع بأحدث التقنيات المعمارية المواكبة لمتطلبات العصر والتي تناسب تطلعات العملاء والمستثمرين.
- التنوع في الوحدات: تتضمن Alma العلمين باقة متنوعة من أنماط الوحدات السكنية من استديوهات، وشاليهات وشقق وذلك بمساحات متنوعة بين الصغيرة والكبيرة لتناسب كافة الرغبات.
- الأسعار التنافسية: يقدم المشروع فرص استثمارية واعدة من خلال تلك الأسعار الخارج نطاق التنافس والتي تناسب إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء ورواد الأعمال.
- خدمات متكاملة: يضم الما NGD كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تكفي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم تجربة ترفيهية فريدة.
يوفر Alma شركة NGD فرص استثنائية للاستثمار في المستقبل، حيث يتمتع بكافة عناصر نجاح أي مشروع استثماري مما يحقق عائد مجزي ومضمون.
ألما العلمين الجديدة
تحليل أسعار Alma New Alamain NGD
تحتوي قرية ألما الساحل على الكثير من المميزات الاستثنائية التي توفي طلعات العملاء والمستثمرين، حيث توفر باقة متميزة من الخدمات الأساسية والترفيهية، فضلاً عن الموقع الحيوي الذي يمكن الوصول إليه بسهولة، بالإضافة إلى التصميمات الراقية والتنوع في أنماط الوحدات السكنية، وغيرها من المواصفات التي جعلت أسعارها استثنائية وغير قابلة للتنافس.
مشروعات مجاورة في منطقة العلمين الجديدة
العلمين الجديدة في مصر هو شريط ساحلي يمتد على طول البحر الأبيض المتوسط، يتميز بشواطئه الرملية البيضاء ومياهه الفيروزية، ويُعد وجهة صيفية شهيرة للسياحة والاستجمام، تتضمن منطقة الساحل الشمالي منتجعات وقرى سياحية فاخرة ومرافق ترفيهية متنوعة، ومن أبرز المشاريع المجاورة قرية ألما الساحل الشمالي الآتي:
عيوب Alma NGD العلمين
يتمتع منتجع ألما العلمين بكافة المواصفات الاستثنائية التي حرصت شركة NGD على توفيرها داخله لكي تحقق أحلام العملاء على أرض الواقع وذلك في أرقى مناطق الساحل الشمالي منطقة العلمين الجديدة، حيث حرصت على تضمين القرية رغبات واحتياجات العملاء الأمر الذي ينفي وجود أي عيوب ملموسة داخل Alma NGD العلمين.
للتواصل مع إدارة مبيعات قرية ألما العلمين الجديدة ؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
