قرية اس باي الساحل الشمالي Village S Bay North Coast هي واحدة من أبرز مشروعات شركة كليوباترا للتطوير العقاري، والتي أطلقت هذا المشروع الساحلي المميز ليكون وجهة متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، والإطلالات الخلابة على البحر المتوسط، خاصة مع طرح المرحلة الجديدة ضمن منتجع أزميرالدا باي سيدي حنيش الخلاب.
تتمتع شركة كليوباترا العقارية بخبرة واسعة في السوق المصرية، حيث قدمت مجموعة من المشاريع الناجحة بخلاف s bay سيدي حنيش والتي عززت من ثقة العملاء في جودة تنفيذ مشروعاتها، مثل كمبوند جاليريا مون فالي في التجمع الخامس، وكمبوند نيو جيزا ، بالإضافة إلى مشروع مدينة جيبة في مرسى علم.
تقع قرية اس باي سيدي حنيش في الكيلو 258 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من خليج رأس الحكمة، وتحديدًا بجوار قرية لافيستا باي الساحل، وهو ما يمنحها موقعًا حيويًا على واحد من أجمل الشواطئ المصرية ذات المياه الفيروزية والرمال البيضاء، كما تقترب القرية من أهم المحاور والطرق الرئيسية.
تمتد مشروع اس باي سيدي حنيش على مساحة 47 فدان، تتنوع الوحدات داخل القرية بين شاليهات، تاون هاوس، وفيلات مستقلة، وتبدأ المساحات من 60 مترًا مربعًا للشاليهات المكونة من غرفة واحدة وتصل حتى 250 مترًا مربعًا للفلل المستقلة، كما أنه متاح أكثر من مساحة للوحدات لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات العائلية.
أسعار s bay الساحل الشمالي تبدأ من 2,200,000 جنيه مصري، أما الشاليهات المكونة من غرفتين فتبدأ أسعارها 2,750,000 جنيه، أما الفلل المستقرة فتبدأ أسعارها 6,500,000 جنيه وحتى 10,000,000 جنيه مصري وتوفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، مع مقدم يبدأ من 10% فقط، مما يجعل امتلاك وحدة مصيفية فاخرة على البحر أكثر سهولة.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
منتجع أزميرالدا باي سيدي حنيش
موقع قرية اس باي الساحل الشمالي
تقع قرية اس باي الساحل الشمالي في الكيلو 247 على طريق الإسكندرية – مطروح المؤدي إلى خليج رأس الحكمة، وهو ما يمنح المشروع ميزة إضافية كونه قريبًا من أحد أفضل 10 شواطئ في العالم، وهذه المنطقة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار والسياحة على مستوى الساحل الشمالي، لقربها من أشهر المعالم الحيوية والترفيهية.
وحدتك داخل sbay سيدي حنيش ستجعلك دائماً الأقرب من كافة الأماكن والطرق الحيوية في الساحل، مع إطلالات خلابة على البحيرات والمساحات الخضراء.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات الساحل الشمالي؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من s bay سيدي حنيش
تتمتع اس باي الساحل الشمالي بموقع استراتيجي يربطها بأهم المحاور والمدن السياحية، ما يجعلها وجهة مثالية للتملك والاستثمار، حيث يسهل الوصول إليها، ومن أهم الأماكن ما يلي:
- طريق الفوكا الجديد: طريق حديث يقلل المسافة والزمن للوصول من القاهرة إلى الساحل الشمالي في وقت قياسي، حيث يبعد عن اس باي سيدي حنيش نحو 17 كم متر فقط.
- الطريق الدولي الساحلي: محور حيوي يسهل الربط بين مختلف قرى الساحل ويخدم الزوار من المحافظات المختلفة.
- مطار العلمين الدولي: خيار مثالي للزوار من خارج مصر أو المحافظات البعيدة، ويقع على بُعد نصف ساعة من مشروع اس باي.
- طريق العلمين الجديدة: يسهل الوصول من المشروع إلى المدينة الذكية المستقبلية “العلمين الجديدة” خلال دقائق.
- مدينة العلمين الجديدة: تقع بالقرب من منتجع اس باي سيدي حنيش وهي واحدة من أبرز المدن الحديثة بمشروعات استثمارية وسياحية متطورة للغاية.
- محور الضبعة: من أهم الطرق الجديدة المؤدية للساحل، يربط المشروع بالقاهرة مباشرة بسرعة وسهولة.
- محافظة الإسكندرية: العاصمة الثانية لمصر، وتبعد مسافة قصيرة عن قرية اس باي عبر الطريق الساحلي.
- مدينة مرسى مطروح: مدينة ساحلية كبرى تتميز بجمال شواطئها وتنوع خدماتها التجارية والسياحية.
- محافظة القاهرة: الوصول منها إلى المشروع أصبح سهلًا بفضل محوري الفوكا والضبعة الجديدين، حيث تبعد عنها مسافة 117 كم.
تُسهم هذه الطرق والمناطق المحيطة في تعزيز سهولة التنقل من وإلى قرية S Bay الساحل الشمالي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة والاستثمار على مدار العام.
موقع استراتيجي بيقدملك فرصة العمر مش هتتكرر تاني
اس باي سيدي حنيش
مساحة قرية اس باي سيدي حنيش
تمتد s bay الساحل الشمالي على مساحة واسعة تُقدر بـ 50 فدان أي ما يعادل 210,000 متر مربع، مما أتاح تصميم مجتمع متكامل يضم شاليهات ووحدات متنوعة المساحات. تم توزيع المباني بذكاء لضمان الخصوصية والهدوء، وتوفير بيئة مثالية تلبي احتياجات مختلف العملاء وسط مناظر طبيعية خلابة.
أنواع الوحدات
تضم قرية اس باي سيدي حنيش مجموعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث تم تصميمها لتناسب الأفراد والعائلات، وتشمل ما يلي:
- استوديوهات مدمجة.
- شاليهات فاخرة.
- فلل تاون هاوس.
- فلل توين هاوس.
- فلل مستقلة.
قد يعجبك أيضاً: قرية جميلة الساحل الشمالي.
مساحات الوحدات في قرية اس باي راس الحكمة
مساحات الوحدات في s bay سيدي حنيش تبدأ من 82 متر مربع، حيث حرصت شركة كليوباترا على تلبية احتياجات مختلف العملاء من خلال توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة وتصميمات مدروسة، بما يُسهل على كل عميل اختيار ما يتناسب مع احتياجاته من الراحة والخصوصية داخل القرية، وتشمل المساحات ما يلي:
- شاليهات بغرفة واحدة: تبدأ المساحات في الشاليهات من 82 مترًا مربعًا.
- شاليهات بغرفتين: تتراوح المساحات في شاليهات اس باي الساحل الشمالي الغرفتين ما بين 82 و95 مترًا مربعًا.
- شاليهات بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من 100 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ المساحات في تاون هاوس قرية اس باي في الساحل من 153 مترًا مربعًا، مع تصميم ذكي يراعي الخصوصية.
- فلل مستقلة: تبدأ المساحات من 232 مترًا مربعًا وتصل إلى 478 مترًا مربعًا، لتناسب الباحثين عن أقصى درجات الفخامة والراحة.
توفر هذه التشكيلة المتنوعة في قرية sbay سيدي حنيش خيارات مثالية سواء للإقامة العائلية، أو للاستثمار في إحدى أرقى قرى الساحل الشمالي.
اختار مساحتك وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
اطلع على تفاصيل: قرية برايا فيو الساحل الشمالي
مشروع اس باي رأس الحكمة
أسعار قرية اس باي الساحل الشمالي
تبدأ أسعار الوحدات في قرية اس باي الساحل الشمالي من 2,200,000 جنيه مصري، مما يجعلها من الخيارات الجذابة للمستثمرين والمصيفين على حد سواء، حرصت شركة كليوباترا على توفير أسعار تنافسية تناسب مختلف الاحتياجات، تشمل الأسعار ما يلي:
- شاليهات بغرفة واحدة: تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفة واحدة من 2,200,000 جنيه.
- شاليهات بغرفتين: تبدأ أسعار الشاليهات الغرفتين في قرية اس باي سيدي حنيش من 2,750,000 جنيه.
- شاليهات بثلاث غرف: تبدأ أسعار الشاليهات الثلاث غرف من 3,500,000 جنيه.
- تاون هاوس: تبدأ التاون هاوس في s Bay North Coast من 4,800,000 جنيه.
- فلل مستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 6,500,000 إلى 10,000,000 جنيه.
تقدم الشركة خصومات خاصة للدفع النقدي، ما يعزز فرص التملك والاستثمار في sbay الساحل الشمالي التي تعتبر أرقى قرى الساحل الشمالي.
الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في قرية اس باي الساحل الشمالي
تمتد أنظمة الحجز والسداد داخل قرية اس باي الساحل الشمالي إلى 8 سنوات لتمنح العملاء فرصة التملك في واحد من أرقى مشروعات الساحل بأقل مقدم ممكن وبدون أعباء مالية كبيرة، مع فترات تقسيط طويلة. وجاءت أنظمة السداد على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم، مع تقسيط حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثالث: دفع 20% مقدم، وسداد باقي القيمة على مدار 6 سنوات فقط.
تقدم الشركة خصمًا نقديًا يصل إلى 25% في حالة السداد الكاش لوحدات s bay سيدي حنيش مما يتيح فرصة استثمارية قوية للعملاء الباحثين عن أفضل سعر مع أعلى عائد للاستثمار.
خطط سداد مرنة بأسعار لا تُقارن، تواصل الآن معنا
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلَّم جميع وحدات S Bay الساحل الشمالي كاملة التشطيب وفق أعلى معايير الجودة والتشطيب الراقي، مما يضمن جاهزية الوحدة للسكن أو الاستثمار فور الاستلام، حددت الشركة المطورة عام 2025 كموعد رسمي لتسليم الوحدات، لتمنح العملاء وقتًا مناسبًا للتخطيط المالي واستلام وحداتهم بأفضل حال.
S Bay Village in Sidi Heneish
تصميم قرية sbay الساحل الشمالي
تجسّد التصميمات المعمارية في مشروع اس باي مفهومًا جديدًا للرفاهية العصرية، حيث تم تطوير المشروع وفق أحدث المعايير العالمية، وتمتد هذه المرحلة على مساحة 50 فدانًا، حيث:
- صُممت بعناية: حيث تضم وحدات سكنية متنوعة، تتخللها حدائق ومسطحات خضراء تمنح إحساسًا بالهدوء والانسجام.
- إطلالاته المباشرة على البحر: تقدم قرية اس باي سيدي حنيش تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والطبيعة الخلابة.
تعد S-bay Sidi Heneish ليست مجرد منتجع، بل أسلوب حياة متكامل على أحد أجمل شواطئ الساحل الشمالي.
المخطط العام لقرية اس باي رأس الحكمة
جاء المخطط العام لمنتجع اس باي الساحل الشمالي بتصميم ذكي يُراعي أقصى درجات الخصوصية والإطلالة، حيث تم توزيع الوحدات بشكل يضمن رؤية مباشرة للبحر أو المساحات الخضراء، مع تخصيص مساحات واسعة للّاندسكيب والخدمات، إلى جانب مناطق ترفيهية وتجارية متكاملة لتوفير تجربة معيشية متوازنة ومتكاملة.
الاستشاري الهندسي لقرية اس باي سيدي حنيش
يتولى الإشراف على قرية اس باي واحد من أبرز الاستشاريين الهندسيين في مصر، والمعروف بخبرته الطويلة في تصميم المشروعات الساحلية الفاخرة، تم اختيار الاستشاري بعناية لضمان تنفيذ المخطط العام بأعلى جودة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية، وتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الجمال، والكفاءة الهندسية العالية.
مشروع اس باي الساحل
خدمات ومرافق قرية اس باي سيدي حنيش
حرصت الشركة المطورة لمشروع sbay الساحل الشمالي على أن تكون القرية وجهة متكاملة تقدم كل ما يحتاج إليه السكان والزوار، حيث وفرت باقة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة جوانب الحياة الترفيهية والعملية، ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:
- حمامات سباحة متنوعة: موزعة بين الوحدات بمساحات تناسب الكبار والأطفال.
- شاطئ خاص: يتمتع شاطئ مشروع اس باي سيدي حنيش بمياه فيروزية ورمال ناعمة لخوض تجربة بحرية لا تُنسى.
- مساحات خضراء واسعة: ومناظر طبيعية تضيف لمسة من الصفاء والاسترخاء.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم القرية محلات لأشهر الماركات العالمية ومطاعم وكافيهات.
- جيم ونادي صحي: مزود بأحدث الأجهزة الرياضية ومناطق للسبا والجاكوزي.
- منطقة ألعاب أطفال: تضم قرية اس باي رأس الحكمة منطقة آمنة مجهزة بالكامل لضمان المرح والترفيه للصغار.
- مواقف سيارات خاصة: منظمة ومؤمنة لخدمة جميع السكان والزوار.
- خدمات صيانة: تتوفر خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على مستوى الرفاهية في كل مرافق المشروع.
- نظام إدارة احترافية: يتولى تشغيل وصيانة منتجع sbay الساحل الشمالي كافة الخدمات بشكل منتظم.
- خدمات أمن وحراسة: كافة الخدمات من كاميرات مراقبة وبوابات وأفراد أمن مدربين متاحين داخل المشروع.
- حمامات سباحة: تنتشر بشكل كبير في كافة أرجاء المشروع.
كافة الخدمات التي تتمناها؛ سوف تجدها داخل sbay سيدي حنيش المشروع الأكثر تكاملاً في قلب الساحل الشمالي لضمان راحتك على مدار الساعة.
نبذة عن شركة كليوباترا للتطوير العقاري Cleopatra Development
تعتبر شركة كليوباترا للتطوير العقاري، إحدى أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري والعربي، والتي نالت ثقة آلاف العملاء بفضل سجلها الحافل بالمشروعات الناجحة والخبرة الطويلة في مجال الاستثمار العقاري، ولقد تأسست عام 1983 على يد رجل الأعمال المعروف محمد أبو العينين وقد نجحت الشركة منذ انطلاقها في تنفيذ مشروعات متنوعة في مختلف أنحاء الجمهورية.
سابقة أعمال شركة كليوباترا العقارية
نجحت الشركة المطورة لقرية sbay سيدي حنيش في تنفيذ مجموعة متميزة من المشروعات السكنية والسياحية التي تركت بصمة قوية في مختلف أنحاء مصر، ومن أهم هذه المشروعات:
- كليوباترا بالاس في مدينة الشروق
- كمبوند كليوباترا بلازا في مدينة نصر
- كمبوند كليوباترا سكوير بمدينة الشيخ زايد
- كليوباترا بلازا في قلب مدينة الإسكندرية
- كمبوند كليوباترا الساحل الشمالي
- منتجع كليوباترا الجونة
وتعكس هذه المشروعات خبرة الشركة في تقديم مجتمعات راقية تجمع بين الفخامة، التخطيط الذكي، والمواقع الاستراتيجية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة كليوباترا للتطوير العقاري، يمكنك الضغط على الرابط التالي:
مشاريع شركة كليوباترا للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مشروع اس باي سيدي حنيش
يُعتبر الاستثمار في منتجع اس باي الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا بفضل موقعها الحيوي وتصميمها العصري، مما يجعلها من أبرز المشروعات السياحية الواعدة ذات العائد الاستثماري المرتفع، حيث:
- موقع ذهبي: تقع القرية في الكيلو 247 بالقرب من خليج رأس الحكمة، أحد أجمل شواطئ العالم.
- ارتفاع الطلب السياحي: على المنطقة خاصة خلال موسم الصيف والعطلات، مما يرفع نسب الإشغال.
- تنوع الوحدات والمساحات: تتنوع وحدات ومساحات قرية s Bay North Coast مما يوفر فرص استثمارية متعددة تناسب الأفراد والمستثمرين.
- أنظمة سداد مرنة: تتوفر أنظمة وتسهيلات تصل إلى 8 سنوات، مما يقلل من الضغط المالي على المستثمر.
- سمعة المطور العقاري: حيث تتمتع شركة كليوباترا المطورة للمشروع بالخبرة الطويلة والمشروعات الناجحة.
- عوائد إيجارية مرتفعة: نتيجة للإقبال الكبير على استئجار الشاليهات والفلل في تلك المنطقة.
- خدمات متكاملة ومرافق ترفيهية: تتمتع قرية اس باي الساحل بخدمات متكاملة ترفع من قيمة الوحدة على المدى الطويل.
- إطلالات بحرية مباشرة: تضيف عامل جذب قوي لقيمة الوحدة العقارية.
- قرب المشروع من محاور رئيسية: يتمتع المشروع بقربه من الكثير من الأماكن الهامة مثل طريق الفوكا ومحور الضبعة ومطار العلمين الدولي.
كل هذه العوامل تجعل من مشروع اس باي سيدي حنيش استثمارًا ذكيًا يجمع بين الاستمتاع الشخصي بالعطلات، وتحقيق ربح حقيقي على المدى القصير والطويل.
تحليل اسعار قرية اس باي سيدي حنيش
تُعد أسعار S Bay الساحل الشمالي من الأسعار التنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة الراقية، خاصة أنها تقدم وحدات بإطلالات مباشرة على البحر وتشطيبات فاخرة، تنوّع الوحدات والمساحات ساهم في إتاحة خيارات سعرية متعددة، مما يجعلها مناسبة لمختلف الميزانيات، مع توفير أنظمة سداد ميسرة تعزز من فرص التملك والاستثمار.
مشروعات مجاورة في منطقة الساحل الشمالي
تُحيط بقرية اس باي سيدي حنيش مجموعة من أرقى المشروعات السياحية التي تعزز من قيمة المنطقة وتزيد من حيويتها ومن أهمها ما يلي:
- قرية ليانا الساحل الشمالي
- قرية زهرة الساحل الشمالي
- قرية تركواز الساحل الشمالي
- قرية تلال الساحل الشمالي
- قرية أوجامي رأس الحكمة
- قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
عيوب اس باي الساحل الشمالي
رغم ما تتمتع به قرية اس باي من مزايا عديدة، قد يعتقد البعض أن الوصول إليها يستغرق وقتًا طويلًا، إلا أن هذا الاعتقاد لم يعد دقيقًا، خاصة بعد تطوير الحكومة لعدد من الطرق والمحاور الجديدة التي اختصرت زمن الوصول إلى الساحل الشمالي بشكل كبير، مما جعل الرحلة أكثر سهولة وسرعة من أي وقت مضى.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات رجاء التواصل مع إدارة مبيعات sbay سيدي حنيش، والاتصال على الرقم 01554999269
