قرية الورا الساحل الشمالي Village Alura North Coast من أرقى المنتجعات السياحية التي تندرج تحت سلسة مشاريع شركة سيراك العقارية، يمتلك المنتجع إطلالة مباشرة على ساحل البحر المتوسط، كما يضم مجموعة من الوحدات السكنية ذات المساحات والاسعار التنافسية.
شركة سيراك للتطوير العقاري من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، قامت تلك الشركة العريقة بالتعاون بين الأستاذ طارق سليمان مؤسس جلامور للمجوهرات، وبين مجموعة من رجال الأعمال بدولة الإمارات، حيث طرحت الشركة منذ تأسيسها الكثير من المشاريع الناجحة منها مول سيتي هول التجمع الخامس، ومول سيتي هول العاصمة الإدارية.
تقع قرية الورا عند الكيلو 134 سيدي عبد الرحمن وذلك بالقرب من أهم مناطق الساحل الشمالي، فهي تقع على بعد دقائق من طريق الفوكا الجديد وطريق الإسكندرية مطروح الصحراوي مما يوفر سهولة الوصول، بالإضافة لقربه من مدينة العلمين الجديدة ومحافظة مرسى مطروح.
تمتد الورا سيدي عبد الرحمن على مساحة 4 أفدنة وذلك بنسبة بنائية بلغت نحو 30% فقط، حيث يوفر المنتجع وحدات ساحلية متنوعة تشمل استديوهات وشاليهات غرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف نوم وذلك في مباني مكونة من طابق أرضي و4 طوابق متكررة، حيث تبدأ مساحة وحدات القرية من 46 متر مربع، وتصل إلى 161 متر مربع.
أسعار الورا الساحل الشمالي خارج نطاق التنافس والتي تبدأ من 5,133,000 جنيه مصري، فقد حرصت SERAC Developments على توفير أسعار تناسب فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين خاصة عند طرحها بأنظمة دفع مثالية بالتقسيط على 6 سنوات، مع دفع مقدم 10% فقط، وجدية حجز 50,000 جنيه مصري، مع تسليم وحدات المشروع خلال 4 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع قرية الورا الساحل الشمالي
تمتلك قرية الورا الساحل الشمالي موقع استراتيجي في منطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 134 طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي، وذلك بالقرب من أبرز الطرق والمناطق الحيوية بالساحل الشمالي، وبإطلالة مباشرة على أرقى الشواطئ ذات الرمال الناعمة، فهي مُحاطة من كافة الاتجاهات بالطبيعة الساحرة والخدمات المتكاملة.
وبذلك، تتميز Alura Sidi Abdelrahman بموقع فريد يجمع بين سهولة الوصول عبر المحاور الرئيسية، والقرب من أبرز الوجهات السياحية والخدمية في المنطقة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الساحل الشمالي، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من Alura North Coast Village
تقترب الورا سيراك العقارية من طريق الفوكا الجديد ومطار العلمين الجديدة مما يوفر سهولة التنقل بوقت قصير، بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من طرق ومناطق حيوية أهمها الآتي:
- طريق الإسكندرية مطروح الساحلي: تقع الورا على طريق الإسكندرية مطروح وهو الطريق الرئيسي الذي يربط بين أهم قرى الساحل الشمالي.
- طريق الفوكا الجديد: تقترب القرية من طريق الفوكا الجديد وهو من أسرع الطرق التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي.
- محور الضبعة: يفصل Village Alura دقائق قليلة من محور الضبعة وهو طريق حيوي حديث يسهل الوصول إلى الساحل من القاهرة ومدن الدلتا.
- مدينة العلمين الجديدة: تقع العلمين الجديدة على بعد دقائق من القرية والتي تضم خدمات عالمية ومراكز ترفيهية.
- قرية مراسي الساحل الشمالي: تجاور قرية الورا الساحل منتجع مراسي الساحل الشمالي وهو من أشهر الوجهات السياحية بالساحل.
- أمواج الساحل الشمالي: قرية امواج الساحل الشمالي هو منتجع متكامل قريب من موقع المشروع.
- قرية بلومار الساحل الشمالي: تقع بلومار الساحل الشمالي على مسافة قصيرة من Alura North Coast وتوفر خدمات ومرافق متميزة.
- سيدي عبد الرحمن: تقترب منطقة سيدي عبد الرحمن من موقع القرية وهي واحدة من أبرز مناطق الساحل الشمالي.
وبهذا، يمنح الموقع الاستراتيجي لـ قرية الورا سيراك سهولة الوصول من مختلف الطرق الحيوية، مع قربها من أهم القرى والمناطق الترفيهية على الساحل.
تواصل الآن، الموقع استراتيجي والسعر مفاجأة حقيقية
قرية الورا الساحل
مساحة الورا سيدي عبد الرحمن
تبلغ مساحة الورا الساحل الشمالي نحو 4 أفدنة، تم تقسيم تلك المساحة بشكل احترافي ومبتكر يساهم في استغلال كل متر منها بطريقة إبداعية لكي تجمع بين كافة احتياجات النزلاء في مكان واحد، أما عن تفاصيل تقسيم تلك المساحة فجاءت كالآتي:
- مساحة المباني: خصصت نسبة 30% فقط من مساحة منتجع الورا للإنشاءات والمباني السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص 70% من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية ولاند سكيب.
أنواع الوحدات
يشمل مشروع الورا سيدي عبد الرحمن باقة من الوحدات الساحلية وذلك في مباني مكونة من دور أرضي و 4 أدوار متكررة، حيث تتضمن القرية أنماط الوحدات الآتية:
- استديوهات.
- شاليهات غرفة واحدة وحتى ثلاث غرف نوم.
تتمتع قرية Alura الساحل الشمالي بتخطيط متكامل يراعي تنوع الوحدات والمساحات، بما يلبي مختلف الاحتياجات ويرضي جميع الأذواق.
قد يعجبك أيضاً: قرية بالي الساحل الشمالي.
مساحة شاليهات الورا الساحل الشمالي
تبدأ مساحة وحدات قرية الورا الساحل من 46 متر مربع، حيث قدمت الشركة المالكة للمشروع باقة من المساحات التي توفر رغبات وتطلعات العملاء و تستوعب كافة الأذواق، أما عن تفاصيل مساحة وحدات المشروع فهي كالآتي:
- استديوهات: تبدأ مساحة استديوهات الورا شركة سيراك من 46 متر مربع، وتصل إلى 72 متر مربع.
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ مساحة شاليهات للبيع في الساحل الشمالي غرفة نوم واحدة من 73 متر مربع، وتصل إلى 123 متر مربع.
- شاليهات غرفتين نوم: تبدأ مساحة شاليه للبيع في الورا غرفتين نوم من 87 متر مربع، وحتى 147 متر مربع.
- شاليهات 3 غرف نوم: تبدأ مساحة الشاليهات المكونة من ثلاث غرف نوم من 149 متر مربع، وتصل إلى 161 متر مربع.
تتنوع مساحات الوحدات داخل Village Alura North Coast لتناسب مختلف الاستخدامات سواء للإقامة العائلية أو لقضاء العطلات الصيفية براحة وخصوصية.
اختار مساحتك وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
منتجع الورا
أسعار قرية الورا الساحل الشمالي
تبدأ أسعار قرية الورا الساحل الشمالي من 5,133,000 جنيه مصري، كما طرحت شركة سيراك العقارية سعر متر شاليهات الورا بشكل معقول يتناسب مع معظم العملاء، وذلك بهدف تحفيز المستثمرين والعملاء على شراء الوحدات الراغبين بها، أما عن تفاصيل تلك الأسعار فهي كالآتي:
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ أسعار شاليهات الورا للبيع غرفة واحدة من 5,196,992 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين نوم: تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين نوم من 5,220,000 جنيه مصري.
- شاليهات 3 غرف نوم: تبدأ أسعار شاليهات Alura North Coast التي تتألف من 3 غرف نوم من 6,900,000 جنيه مصري.
تتميز الورا الساحل بأسعار تنافسية مدروسة تواكب احتياجات العملاء، مع تقديم قيمة استثمارية حقيقية مقابل الموقع والخدمات المتكاملة.
الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في قرية الورا الساحل الشمالي
يمكن للعميل حجز شاليهات قرية الورا الساحل الشمالي بمقدم 10%، مع التقسيط على 6 سنوات، حيث يتوفر بالقرية الكثير من أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تسهل شراء وحدات صيفية بأقل مقدم في الساحل الشمالي، أما عن تفاصيل الحجز في المنتجع فهي كالآتي:
- نظام الدفع: مقدم 10%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 6 سنوات.
- جدية الحجز: يتم دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري جدية حجز شاليهات الورا سيدي عبد الرحمن قابلة للاسترداد.
توفر قرية Alura North Coast مرونة كبيرة في الحجز بما يتناسب مع احتياجات العملاء ويجعل امتلاك وحدة مصيفية أسهل وأكثر راحة.
اختار نظام السداد اللي يناسبك، تواصل مع فريقنا الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم وحدات الورا الساحل الشمالي خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، على أن يتم تسليم كافة الوحدات بنظام التشطيب الكامل أو النصف تشطيب على حسب رغبة العميل.
مشروع الورا سيراك
تصميم قرية الورا الساحل الشمالي
تتميز قرية الورا بالساحل الشمالي بتصميم معماري عصري ينسجم بتناغم مع البيئة المحيطة، حيث تم توزيع المباني والمساحات الخضراء بطريقة مدروسة توفر للسكان خصوصية وراحة تامة، انصبّ التركيز في التصميم على الدمج بين الفخامة والبساطة مع استخدام مواد تشطيب عالية الجودة تُضفي لمسة جمالية راقية.
المخطط العام لمنتجع الورا سيراك الساحل
يشمل مخطط قرية الورا تنوع في تصميم الوحدات بين استديوهات وشاليهات متعددة الأشكال والمساحات، جميعها محاطة بشوارع واسعة وممرات للمشي وحدائق صغيرة، مع مناطق خدمات مشتركة تشمل حمامات سباحة وملاعب رياضية ومناطق ترفيهية، مما يعكس مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية التي تجمع بين الرفاهية والطابع الساحلي الدافئ.
الاستشاري الهندسي لمشروع الورا
لدى الورا سيراك الساحل الشمالي فريق هندسي متكامل يشمل تصميم معماري وتنفيذ إنشائي ومهندسي كهرباء وميكانيكا، وذلك تحت إشراف نخبة من المكاتب والمهندسين من ذوي السمعة والخبرة الطويلة على رأسهم الكوادر الآتية:
- المهندس محمد حافظ (حافظ إبراهيم): الاستشاري الهندسي الذي أشرف على التصميم الهندسي لمشروع Alura Sidi Abdelrahman.
- المهندس هاني سعد Hany Saad: المسؤول عن التصاميم المعمارية الداخلية والخارجية، وقد اشتهر بسابقة أعمال قوية تتمثل في تنفيذ أكثر من 800 مشروع في مصر.
- Prime Consulting Office (برايم): المكتب الاستشاري المعماري الرئيسي الذي وضع التصور العام وأبعاد قرية الورا وفق معايير احترافية دولية.
- استشاري كهروميكانيكي: لتصميم وتنفيذ أنظمة الكهرباء والميكانيكا والمرافق العامة والبنية التحتية.
- Help Engineering Services: الاستشاري الإنشائي لقرية Alura والذي تولى جميع التصميمات الهندسية والتقنية لضمان قوة المنشآت وجودتها.
وبذلك، يعكس التعاون مع نخبة من الاستشاريين الهندسيين في مشروع الورا الساحل الشمالي حرص المطور على تقديم تصميم متكامل بمعايير عالية من الجودة والاحترافية.
الورا سيراك العقارية
خدمات ومرافق مشروع Alura SERAC الساحل الشمالي
توفر قرية الورا سيراك بيئة سكنية متكاملة صُممت لتلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والرفاهية، حيث يتميز المشروع بتنوع المرافق والاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن أسلوب حياة عصري ومميز على مدار العام، أما عن أبرز الخدمات والمرافق بالقرية فهي كالآتي:
- حمامات سباحة متنوعة موزعة في أنحاء قرية الورا الساحل الشمالي، تلائم جميع الأعمار وتوفر أجواء ترفيهية منعشة ومريحة.
- شاطئ خاص يتميز بمياهه الفيروزية ورماله الناعمة مما يتيح تجربة استجمام فاخرة على البحر مباشرة.
- تحتوي Alura North Coast Sidi Abdelrahman على منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من المحلات والمطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات السكان والزوار اليومية.
- نادي صحي ومركز رياضي مُجهزان بأحدث الأجهزة، حيث تشمل صالات جيم، سبا، وغرف ساونا للاسترخاء واللياقة.
- منطقة ألعاب للأطفال داخل الورا سيراك تتمتع بالأمان ومزودة بأحدث الألعاب مما يتيح للصغار أوقاتًا ممتعة وسط بيئة مريحة للأهل.
- مول ستيلا ووك سيدي عبد الرحمن والذي يضم الكثير من الخدمات من مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية وصيدليات.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وأنظمة دخول ذكية لضمان أقصى درجات الأمان.
- يتوفر في مشروع Alura SERAC ممشى وممرات للدراجات تمتد وسط المساحات الخضراء ومثالية للمشي والأنشطة الرياضية الهادئة.
- مواقف سيارات واسعة منظمة بشكل يسهل الوصول إليها بالإضافة إلى أنها تخدم جميع الوحدات والزوار.
- يوجد داخل الورا الساحل الشمالي سيراك مسجد كبير مصمم وفق طراز معماري أنيق لتوفير أجواء روحانية للسكان.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة تحافظ على جودة المرافق ونظافة القرية طوال العام.
تجسّد خدمات مشروع SERAC Developments مفهوم الحياة الشاطئية المتكاملة، حيث يجد السكان كل ما يحتاجونه لقضاء أوقات مريحة ومليئة بالرفاهية.
نبذة عن شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments
شركة سيراك للتطوير العقاري هي الشركة المالكة الورا سيدي عبد الرحمن، تأسست الشركة عام 2022 عبر شراكة استراتيجية بين رجل الأعمال المصري طارق سليمان (مالك مجموعة جلامور للمجوهرات) وعدد من المستثمرين الإماراتيين، لتقدم نفسها كمطور جديد في السوق العقاري المصري.
تُعرف الشركة بتبني معايير هندسية متقدمة وتقنيات تخطيطية مستدامة، تسعى من خلالها لابتكار مفاهيم عمرانية تناسب فئة واسعة من العملاء وتترك بصمة واضحة في السوق المصري.
سابقة مشاريع شركة سيراك العقارية
تهدف سيراك العقارية في خطتها التوسعية إلى تطوير مشاريع سكنية وتجارية جديدة في الساحل الشمالي (بمساحات 90 و20 فدان)، إضافة إلى مشروع جديد في مدينة الشروق، فضلاً عن مشروعها الورا الساحل، أما عن سابقة أعمال الشركة فهي كالآتي:
- قرية شماسي الساحل الشمالي
- مول سيتي هول التجمع الخامس.
- مول سيتي هول العاصمة الإدارية.
للمزيد حول مشروعات شركة سيراك للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في الورا الساحل الشمالي
يُعد الاستثمار في الورا الساحل الشمالي فرصة واعدة للراغبين في تحقيق عائد مميز، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي وتصميمها العصري والخدمات المتكاملة التي تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والعائد الاستثماري في آنٍ واحد، أما عن أبرز تلك المميزات فهي كالآتي:
- موقع استراتيجي: تقع قرية الورا في قلب الساحل الشمالي بالقرب من مدينة العلمين الجديدة ومحاطة بأشهر القرى السياحية، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل.
- واجهة بحرية مميزة: تمتد على شاطئ خاص بمياه صافية ورمال بيضاء مما يعزز من جاذبية المشروع للمصيفين والمستثمرين الباحثين عن تجربة فاخرة.
- تنوع الوحدات والمساحات: تقدم Village Alura وحدات مصممة بعناية مما يتيح فرص استثمار تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات.
- تصميم هندسي راقي: صُممت القرية بأحدث الأساليب المعمارية من خلال نخبة من كبار الاستشاريين مما يضمن جودة التنفيذ.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم الورا شركة سيراك مجموعة من الخدمات المتنوعة التي تلبي جميع احتياجات الملاك والزوار مما يرفع من قيمة العائد الاستثماري.
- خطط سداد مرنة: تقدم شركة سيراك للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة تشجع على الشراء والاستثمار مع تسهيلات تتناسب مع شريحة واسعة من العملاء.
- ارتفاع الطلب على الساحل الشمالي: يعد الساحل الشمالي من أكثر المناطق السياحية طلبًا مما يجعل شراء وحدة في Alura فرصة مميزة للاستثمار سواء للتأجير أو لإعادة البيع.
تجمع Alura North Coast بين المقومات السياحية والعقارية، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار الآمن والمربح في قلب الساحل الشمالي.
الورا سيدي عبد الرحمن
تحليل أسعار مشروع سيراك العقارية
تتمتع قرية الورا سيراك العقارية بأسعار تنافسية تجعلها من الخيارات البارزة في السوق العقاري بالساحل، حيث حرصت الشركة المالكة على توفير وحدات تجمع بين الجودة العالية والموقع المميز والتصميم الراقي وذلك بأسعار مناسبة تتيح لفئات متعددة من العملاء فرصة التملك والاستثمار في مشروع متكامل يلبي تطلعاتهم.
مشروعات مجاورة في الساحل الشمالي
يقترب من منتجع الورا الساحل الشمالي الكثير من المنتجعات والقرى السياحية الراقية المتكاملة التي تميزت بوحدات ذات تصميمات أوروبية وإطلالات مباشرة على البحر، من أبرز تلك المشروعات الآتي:
عيوب مشروع الورا الساحل الشمالي
يتميز مشروع الورا بتكامل عناصره من حيث الموقع والتصميم والخدمات مما يجعله مشروع متوازن يصعب إيجاد عيوب واضحة فيه، فقد حرصت شركة سيراك على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، بدايةً من اختيار الموقع الحيوي وحتى أدق تفاصيل التشطيب، لتقديم تجربة سكنية واستثمارية ترقى لتطلعات العملاء وتلبي احتياجاتهم دون تنازلات.
للتواصل مع إدارة مبيعات قرية الورا الساحل الشمالي؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
