قرية ذا جروف العين السخنة The Groove Sokhna أحد أبرز إطلاقات شركة دي إم للتطوير العقاري والتي قامت بتنفيذه على مساحة 83 فدان وعمق 450 متر، وذلك بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأحمر، حيث يجمع المنتجع بين الكثير من الخيارات السكنية ذات التصميمات الراقية والمساحات والأسعار المثالية.
تعد شركة DM للتطوير العقاري من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والتي تمتلك محفظة آراضي ضخمة بمختلف أنحاء مصر تصل إلى 2 مليون متر مربع، حيث قامت الشركة بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية متنوعة الأنماط بين السكني والتجاري والسياحي وذلك بجودة ودقة متناهية، ومن أبرز تلك المشروعات منتجع كورال هيلز مرسى علم، ومنتجع ذا فيو شرم الشيخ.
تقع ذا جروف السخنة في مدينة الجلالة تحديداً على جبل الجلالة وبالقرب من طريق الزعفرانة، حيث تبعد القرية نحو نصف ساعة من العاصمة الإدارية الجديدة، 45 دقيقة من القاهرة، و7 كيلو متر عن بورتو السخنة، كما تبعد 11 كيلو متر من فندق موفينبيك، وعلى بعد دقائق من منتجع المونت جلالة.
يتضمن مشروع دي إم ذا جروف السخنة الكثير من الوحدات السكنية متنوعة الأنماط والتي تشمل شاليهات غرفتين وثلاث غرف نوم، توين هاوس، فلل مستقلة، وذلك بمساحات تبدأ من 94 متر مربع للشاليهات، و172 متر مربع للتوين هاوس، بينما تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 322 متر مربع.
من أهم ما يميز ذا جروف الجلالة السخنة تلك الأسعار التنافسية للوحدات والتي تبدأ من 7,300,000 جنية مصري، حيث حرصت الشركة المالكة على تقديم قائمة أسعار تناسب فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين خاصةً وأنها مقترنه بأنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار the groove السخنه يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع قرية ذا جروف العين السخنة
تقع قرية ذا جروف في منطقة الجلالة العين السخنة على جبال الجلالة وطريق الزعفرانة، تلك المنطقة الاستراتيجية تعتبر هي الأقرب لأهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق والمدن الحيوية فضلاً عن أبرز مناطق وخدمات العين السخنة مما يجعلها توفر حياة صيفية استثنائية للعملاء والمستثمرين.
أهم الأماكن القريبة من منتجع ذا جروف الجلالة السخنة
يتمتع موقع ذا جروف بقربه من طريق الجلالة الجديد وطريق الزعفرانة مما ييسر من التنقل من وإلى القرية، كذلك فهو قريب من معالم ومدن حيوية أبرزها الآتي:
- فندق موفينبيك: تقع قرية ذا جروف على بعد 7 كيلو فقط من فندق موفينبيك.
- العاصمة الإدارية: يفصل المشروع مسافة 30 دقيقة من العاصمة الإدارية.
- بورتو السخنة: تقع ذا جروف الجلالة على بعد 11 كيلو متر من بورتو العين السخنة.
- القاهرة: تبعد القرية مسافة 45 دقيقة من مدينة القاهرة.
- بوابات العين السخنة: تقع The Groove على بعد 10 كيلو متر من بوابات العين السخنة.
- قرى سياحية قريبة: يقترب المشروع من عدة قرى سياحية شهيرة منها قرية بوهو العين السخنة.
تتميز قرية The Groove العين السخنة بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والمرافق الحيوية، مما يعزز من جاذبيتها كمقصد سياحي واستثماري.
ذا جروف الجلالة
لمزيد من المعلومات عن مشروعات العين السخنة، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة ذا جروف العين السخنة
تبلغ مساحة ذا جروف العين السخنة نحو 83 فدان، وعمق 450 متر، تم استغلال تلك المساحة الضخمة بشكل احترافي ومبتكر لكي تجمع القرية بين كافة احتياجات ومتطلبات العملاء في مكان واحد، أما عن تقسيم تلك المساحة الضخمة فيمكن توضيحها في الآتي:
- مساحة المباني: تصل النسبة البنائية في قرية ذا جروف السخنة نحو 14% من المساحة الكلية للمشروع.
- شاطئ خاص: يتوفر بالقرية شاطئ خاص بنسبة 15% من مساحة المشروع وطول 930 متر.
- جزيرة صناعية: يحتوي the groove على جزيرة صناعية بمساحة 14 فدان.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت باقي المساحة للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمناظر الطبيعية.
أنواع الوحدات
تشمل قرية ذا جروف العين السخنة نحو 1700 وحدة سكنية تتنوع بين الشاليهات والفلل بأنواعها، والتي تم تنفيذها على مصاطب متدرجة تبدأ من 9 متر وحتى 60 متر مربع لتمنح لكافة الوحدات الرؤية المباشرة على البحر، وتشمل أنواع الوحدات بالقرية الآتي:
- شاليهات غرفتين وثلاث غرف نوم.
- وحدات توين هاوس.
- فلل مستقلة.
تتمتع The Groove DM Sokhna بمساحة شاسعة تم استغلالها بعناية لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية.
مساحة الوحدات في مشروع دار مصر السخنة
تبدأ مساحة الوحدات في مشروع دار مصر السخنة من 94 متر مربع، حيث يضم المنتجع الكثير من الفلل والشاليهات والتي تم تنفيذها على عدة مراحل بيعيه حيث خصصت منطقة بريليا، منطقة سيريا للشاليهات، بينما تم تخصيص مناطق أو مراحل كابيلا، جالا، باتيو Patio للفلل، أما عن تفاصيل مساحات الوحدات فهي كالآتي:
- شاليهات غرفتين نوم: تبدأ مساحة شاليهات ذا جروف للبيع غرفتين نوم من 94 متر مربع، وتصل إلى 110 متر مربع.
- شاليهات ثلاث غرف نوم: تبدأ مساحة شاليهات 3 غرف نوم بالقرية من 140 متر مربع، وتصل إلى 145 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ مساحة وحدات توين هاوس قرية The Groove العين السخنة من 172 متر مربع، وتصل إلى 288 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ مساحة فلل للبيع في السخنة من 322 متر مربع.
تتنوع مساحات الوحدات داخل the groove السخنه بما يلبي مختلف الاحتياجات، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم.
مشروع دي إم ذا جروف السخنة
أسعار قرية ذا جروف العين السخنة
تبدأ أسعار قرية ذا جروف العين السخنة من 7,300,000 جنية مصري، بينما يبدأ سعر المتر من 71,429 جنيه مصري، حيث حرصت شركة دار مصر للتطوير العقاري على طرح وحدات المشروع بأسعار تنافسية تتناسب مع إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء ورواد الأعمال، أما عن قائمة أسعار الوحدات فهي كالآتي:
- أسعار الشاليهات: تبدأ أسعار شاليهات ذا جروف السخنة من 7,300,000 جنية مصري.
- أسعار التوين هاوس: تبدأ أسعار التوين هاوس بالقرية من 15,600,000 جنية مصري.
- أسعار الفلل المستقلة: تبدأ أسعار فلل ذا جروف الجلالة من 30,000,000 جنية مصري.
تمثل أسعار الوحدات في قرية The Groove Sokhna مزيج مثالي بين الجودة والقيمة، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة تلبي تطلعات مختلف العملاء.
أنظمة الحجز والسداد في قرية ذا جروف العين السخنة
وفرت DM Development داخل قرية ذا جروف العين السخنة باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة والتي تبدأ من دفع مقدم 5%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 9 سنوات بدون فوائد، تلك الأنظمة المرنة تعتبر من أفضل أنظمة الدفع المطروحة في قرى العين السخنة خاصةً تلك التي تحمل مواصفات المشروع.
تمنحك أنظمة الدفع في Village The Groove مرونة كبيرة تسهل امتلاك وحدتك بكل راحة، مما يعزز من فرص الاستثمار العقاري المستقر.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم وحدات Village The Groove خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، على أن يتم تسليم كافة الوحدات كاملة التشطيب سوبر لوكس، مع الإطلالة الفريدة على البحر بفضل تنفيذ تلك الوحدات على مصاطب متدرجة.
تصميم قرية The Groove العين السخنة
تتمتع قرية The Groove العين السخنة بتصميم معماري يجمع بين العصرية والراحة، حيث تم تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة الهندسية، تم توزيع الوحدات والمساحات الخضراء بشكل متوازن يحقق الخصوصية والإطلالة الساحرة في آنٍ واحد، كما حرص المطور على استغلال المناظر الطبيعية لإضفاء طابع مميز على كل زاوية من القرية.
المخطط العام لمشروع ذا جروف دي إم السخنة
من أبرز ملامح المخطط العام لمشروع ذا جروف دي إم السخنة الآتي:
- تصميم متدرج يتيح إطلالات مباشرة على البحر.
- توزيع ذكي للمباني يحقق الخصوصية بين الوحدات.
- استخدام خامات بناء عالية الجودة في التشطيبات.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية تزين أنحاء المشروع.
- مراعاة معايير الاستدامة البيئية في كل التفاصيل.
يجسد التصميم المعماري لقرية the groove الجلالة رؤية متكاملة لحياة راقية تجمع بين الجمال والوظيفة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستجمام.
الاستشاري الهندسي لقرية the groove
تعاونت شركة دار مصر للتنمية السياحية مع عدة شركات استشارات هندسية لتنفيذ قرية the groove بجودة عالية ودقة متناهية، حيث شارك في تنفيذ المشروع أ.د/ أحمد عبد الحميد استاذ التخطيط العمراني جامعة القاهرة، والمهندس أبو بكر الكفافي مالك مجموعة الكفافي جروب، فضلاً عن التعاون مع أ/ أحمد مصطفى العضو المنتدب بشركة PRE.
ذا جروف السخنة
خدمات ومرافق Village The Groove Sokhna
تفوقت Village The Groove Sokhna عن غيرها من قرى العين السخنة عندما جمعت بين كافة الخدمات والمرافق التي توفر للزوار عطلة صيفية مثالية، حيث حرصت شركة دي إم العقارية على توفير الخدمات الأساسية والترفيهية التي تغطي احتياجات وتطلعات السكان، ومن أبرز تلك الخدمات الآتي:
- مطاعم وكافيهات: تحتوي قرية ذا جروف العين السخنة على الكثير من المطاعم والكافيهات التي تقدم مأكولات ومشروبات عربية وغربية وبرؤية بانورامية على البحر.
- شاطئ خاص: يتضمن المشروع شاطئ خاص بطول 930 متر يمنح كافة الوحدات الفيو الراقي، كما يشمل الكثير من الألعاب المائية المناسبة لكافة الأعمار.
- أنظمة أمنية: تشمل Village The Groove أحدث الأنظمة الأمنية والتي تتضمن فريق أمني مدرب يعمل على الحراسة خلال اليوم، وكاميرات مراقبة على أعلى مستوى، فضلاً عن البوابات الإلكترونية.
- مسطحات مائية: يتوفر في القرية الكثير من المسطحات المائية والبحيرات الصناعية ذات الألوان الكريستالية القابلة للسباحة على مساحة 14 فدان.
- حمامات سباحة: يوجد في ذا جروف الجلالة الكثير من حمامات السباحة التي تم توزيعها بالتوازي بين أرجاء القرية مع اختلافها في الشكل والعمق لتناسب كافة الأعمار.
- أكوا بارك: يتضمن المشروع أضخم أكوا بارك بالعين السخنة والتي تضم الكثير من أحدث الألعاب والأنشطة التي تناسب الكبار والصغار.
- مرسى لليخوت: وفرت شركة DM Development داخل مشروعها الجديد بالسخنة مرسى عالمي لليخوت على مساحة 12 كم لخلق مزيد من الترف والرفاهية.
- منطقة تجارية: يحتوي المنتجع على منطقة تجارية ضخمة تضم أحدث البراندات العالمية والمحلية، مع توفير كافة السلع التي تغطي احتياجات السكان.
- مركز طبي: يوجد في مشروع دار مصر السخنة مركز طبي متكامل يضم كافة التخصصات الطبية بالإضافة لوجود صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- نادي رياضي: يشمل المشروع نادي رياضي ضخم المساحة يحتوي على الكثير من الملاعب الرياضية والأنشطة الترفيهية.
- صالات جيم: يتوفر في ذا جروف السخنة الكثير من صالات الجيم التي تضم أحدث أجهزة اللياقة البدنية من جاكوزي وسونا وسبا وغيرها.
- فندق 5 نجوم: يوجد بالمنتجع فندق 5 نجوم مجهز على أعلى مستوى يضمن 50 غرفة فندقية لاستيعاب أكبر عدد من الزوار.
- مناطق ترفيهية للأطفال: يحتوي the groove العين السخنة على العديد من المناطق الترفيهية المخصصة بالأطفال والتي تشمل أنشطة ترفيهية وتنموية متطورة.
- ممشى سياحي: يتضمن المشروع ممشى سياحي على مساحة 1500 متر مربع ليقدم تجربة تنزه استثنائية.
تجمع Village The Groove Sokhna بين أعلى مستويات الراحة والرفاهية من خلال ما توفره من مرافق متكاملة تلبي تطلعات السكان والزوار.
نبذة عن شركة دار مصر للتطوير العقاري Dm Development
شركة دار مصر للتطوير العقاري هي الشركة المالكة قرية ذا جروف العين السخنة، وهي تعد من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك الشركة محفظة أراضي ضخمة تصل إلى 2 مليون متر مربع بمختلف أنحاء مصر، وقامت بتنفيذ الكثير من المشاريع السكنية والسياحية ذات المواقع الحيوية والجودة العالية في التنفيذ والتصميم مما جعلها تجذب الكثير من العملاء ورواد الأعمال.
يمتلك شركة دي إم العقارية المهندس أحمد عبد الحميد مع نخبة من كبار المهندسين المعماريين وكوادر في التخطيط الهندسي، حيث حققت الشركة نجاحات ساحقة من خلال مشاريعها فقد ساهمت في وضع أسس البنية التحتية لهضبة الجلالة، كما ضخت استثمارات ضخمة بلغت 4 مليار جنيه في منطقة العين السخنة.
سابقة أعمال شركة دار مصر للتنمية السياحية
طرحت شركة دار مصر للتنمية السياحية باقة من المشروعات السكنية والتجارية والسياحية بعدة مناطق ومدن حيوية داخل مصر، ومن أبرز تلك الأعمال الآتي:
- منتجع أوسيس الغردقة.
- قرية كورال هيلز مرسى علم.
- قرية ذا فيو شرم الشيخ.
للمزيد حول مشروعات شركة دار مصر للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في ذا جروف السخنة
تتمتع ذا جروف السخنة بالكثير من المميزات التي تجذب إليها المستثمرين ورواد الأعمال، خاصةً وأن تلك المميزات تؤهل أي مشروع استثماري للنجاح وتحقيق الربح المجزي بوقت قصير مع زيادة القيمة العقارية مع مرور الوقت، أما عن أبرز مميزات الاستثمار بالقرية فهي كالآتي:
- الموقع الاستراتيجي: تمتلك قرية ذا جروف العين السخنة موقع حيوي في مدينة الجلالة على جبال الجلالة وطريق الزعفرانة مما ييسر الوصول إليها بوقت قصير.
- التصميمات الراقية: تم تنفيذ المشروع بأرقى التصميمات والتقنيات المبتكرة وعلى يد كبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم بالعالم.
- الخيارات السكنية المتنوعة: تضم قرية The Groove الكثير من الوحدات السكنية التي تشمل الشاليهات والتاون هاوس والفلل المستقلة وذلك بمساحات تناسب كافة الرغبات.
- الأسعار التنافسية: تم طرح وحدات ذا جروف الجلالة بأسعار خارج نطاق التنافس والتي تناسب إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء.
- أنظمة الدفع المرنة: طرحت دار مصر مشروعها في السخنة بأنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 5% والتقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد.
يعد الاستثمار في The Groove Sokhna خطوة ذكية نحو مستقبل عقاري آمن وعائد مضمون، لما تتمتع به من مقومات تعزز من قيمتها السوقية.
The Groove Sokhna
تحليل أسعار قرية ذا جروف الجلالة
تتمتع قرية ذا جروف الجلالة بأسعار تنافسية تعكس التوازن بين الجودة والموقع والخدمات المتكاملة، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات بمواصفات عالية تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، هذا التنوع في الأسعار يجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة ومناسبة لشريحة ضخمة من العملاء.
قرى مجاورة في منطقة العين السخنة
تعد منطقة العين السخنة من أرقى الوجهات السياحية في مصر، حيث تمتلك المنطقة إطلالة على ساحل البحر الأحمر وتتمتع ببنية تحتية قوية، فضلاً عن الخدمات والمرافق المتكاملة والمناطق الترفيهية المتنوعة، أما عن أبرز القرى والمنتجعات السياحية في العين السخنة فهي كالآتي:
عيوب the groove السخنه
تتميز قرية the groove السخنه بتكامل كافة عناصرها من حيث التخطيط والتصميم والموقع والخدمات، مما يجعلها خالية من العيوب، حيث حرصت دار مصر المطور العقاري على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة لتوفير بيئة متوازنة ومريحة للسكان، لذلك فهي تعد اختيار مثالي لمن يبحث عن تجربة سكنية وسياحية متكاملة.
للتواصل مع إدارة مبيعات قرية ذا جروف العين السخنة؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
