قرية مارينا هيلز العين السخنة Marina Hills Sokhna أحد أبرز مشروعات شركة أوربت للتطوير العقاري والتي قامت بتنفيذه على مساحة ضخمة تصل إلى 60,000 متر مربع، حيث يقدم المنتجع باقة من الخيارات السكنية متنوعة الأنماط والتي تطل جميعها على ساحل البحر الأحمر لتوفر فيو رائع يضفى الراحة والاسترخاء.
شركة أوربت للتطوير والاستثمار العقاري من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست الشركة عام 2000، وقامت خلال تلك الفترة بتنفيذ الكثير من الأعمال العقارية الناجحة التي حققت رواجاً ضخماً بسوق العقارات، ومن أبرز تلك المشروعات سمرا باي الغردقة، ومشروع بلاتينيوم الغردقة.
تمتلك مارينا هيلز السخنة موقع حيوي على بعد دقائق من بوابات العين السخنة، كما يمكن الوصول إليها من طريق الزعفرانة وطريق الجلالة الجديد، فضلاً عن قربه من طريق السويس ومول العين السخنة، وعلى بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
يحتوي مشروع مارينا هيلز على الكثير من الوحدات السكنية متنوعة الأنماط والتي تشمل الدوبلكس والاستوديوهات والشاليهات، وذلك بمساحات تبدأ من 54 متر مربع، حيث حرصت الشركة المالكة على توفير كافة المساحات داخل القرية لتناسب متطلبات ورغبات العملاء.
من مميزات Marina Hills تلك الأسعار التنافسية والتي تبدأ من 4,573,000 جنيه مصري، وهي أسعار مناسبة تماماً لشريحة ضخمة من المستثمرين خاصةً مع وجود أنظمة دفع مرنة بمقدم يبدأ من 10%، والتقسيط حتى 10 سنوات، مع وجود خصومات هائلة عند الدفع كاش.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار مارينا هيلز أوربت السخنة يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع قرية مارينا هيلز العين السخنة
تقع قرية مارينا هيلز العين السخنة على بعد دقائق من بوابات العين السخنة وبالقرب من طريق الجلالة الجديد وطريق الزعفرانة، وبذلك يمكن الوصول للقرية بسهولة من عدة طرق ومحاور رئيسية، كذلك فهي قريبة من خدمات أساسية ومناطق ترفيهية تغطي احتياجات السكان وتزيد من الشعور بالراحة والاستقرار.
يُمثل موقع مارينا هيلز أحد أبرز عوامل تميزها، حيث يوفر سهولة الوصول وراحة الإقامة لمحبي الأجواء الساحلية الهادئة مما يجعلها وجهة مثالية تجمع بين الخصوصية وقربها من أهم المناطق الحيوية.
أهم الأماكن القريبة من Marina Hills Village
تقع مارينا هيلز على بعد دقائق من مول العين السخنة، ومدينة السويس، كما تقترب القرية من أرقى شواطئ البحر الأحمر كذلك فهي قريبة من مناطق حيوية أهمها الآتي:
- فندق جرافيتي: يقع منتجع مارينا هيلز على بعد 15 دقيقة من فندق جرافيتي.
- طريق السويس: يفصل القرية نحو 55 كيلو متر عن طريق السويس.
- مول السخنة: يبعد Marina Hills حوالي 30 دقيقة عن مول السخنة.
- طريق الجلالة الجديد: يقع المنتجع على بعد دقائق من طريق الجلالة الجديد.
- طريق الزعفرانة: يمكن الوصول إلى مارينا هيلز السخنة من طريق الزعفرانة.
- وادي الدوم: يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من يخوت وادي الدوم.
يتميز موقع Marina Hills بسهولة الوصول وقربه من المناطق الحيوية مما يوفر بيئة مثالية تجمع بين الهدوء والراحة، كما يتيح الموقع إطلالات طبيعية ساحرة تعزز من تجربة السكن والاستجمام.
مشروع مارينا هيلز
لمزيد من المعلومات عن مشروعات العين السخنة، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة مارينا هيلز العين السخنة
تمتد مارينا هيلز العين السخنة على مساحة 60,000 متر مربع، تم تقسيم تلك المساحة بشكل احترافي ومبتكر يهدف إلى استغلال كل متر داخل القرية وذلك للجمع بين كافة احتياجات العملاء في مكان واحد، أما عن تقسيم تلك المساحة فيمكن توضيحها في الآتي:
- مساحة المباني: تم تخصيص نسبة 20% من مساحة مشروع مارينا هيلز للمباني والإنشاءات السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت نحو 80% من تلك المساحة للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
- مول مارينا هيلز: استغل مول وجراج مارينا هيلز نحو 20,000 متر مربع من المساحة الكلية للمشروع.
تتمتع Marina Hills Sokhna بمساحات واسعة تسمح بتوزيع متوازن بين الوحدات السكنية والمناطق الخضراء، مما يعزز من جمالية البيئة وجودة الحياة.
أنواع الوحدات
تتنوع الوحدات في قرية مارينا هيلز العين السخنة لتشمل العديد من الخيارات السكنية التي تمتلك جميعها فيو مباشر على شاطئ رملي بمياه فيروزية صافية، أما عن أنواع وحدات القرية فهي كالآتي:
- شاليهات.
- استوديوهات.
- دوبلكس.
تقدم قرية Marina Hills العين السخنة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات والتفضيلات، مع تصميمات تلائم أسلوب حياة متوازن بين الراحة والفخامة.
مساحة الوحدات في مارينا هيلز السخنة
تبدأ مساحة الوحدات في مارينا هيلز السخنة من 59 متر مربع، حيث حرصت أوربت للاستثمار والتطوير العقاري على توفير باقة متنوعة من المساحات السكنية والتي تتفاوت في مساحتها بين الكبيرة والصغيرة لتلبي احتياجات العملاء، أما عن تفاصيل تلك المساحات فهي كالآتي:
- الشاليهات: تبدأ مساحة شاليهات مارينا هيلز للبيع من 59 متر مربع، وتصل إلى 150 متر مربع.
- الاستوديوهات: تبدأ مساحة الاستوديوهات في القرية من 54 متر مربع، وحتى 130 متر مربع.
- الدوبلكس: تبدأ مساحة دوبلكس Marina Hills من 118 متر مربع، وتصل إلى 180 متر مربع.
تتميز وحدات قرية مارينا هيلز بتنوع مساحاتها مما يتيح للعملاء اختيار الأنسب لاحتياجاتهم، فقد تم تصميم الوحدات بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.
أسعار قرية مارينا هيلز العين السخنة
تبدأ أسعار قرية مارينا هيلز العين السخنة من 4,573,000 جنيه مصري، حيث قدمت الشركة المالكة للمشروع باقة تنافسية من أسعار الوحدات الساحلية والتي لا تقارن مع تلك الموصفات الاستثنائية التي تقدمها القرية للعملاء، أما عن تفاصيل تلك الأسعار فهي كالآتي:
- الشاليهات: تبدأ أسعار شاليهات مارينا هيلز من 4,573,000 جنيه مصري.
- الاستوديوهات: تبدأ أسعار الاستوديوهات بالقرية من 4,050,000 جنيه مصري.
- الدوبلكس: تبدأ أسعار الدوبلكس في Marina Hills Ain Sokhna من 8,295,000 جنيه مصري.
وبذلك، تقدم مارينا هيلز أوربت السخنة أسعار تنافسية مقارنة بالخدمات والموقع المتميز، مما يجعلها خيار جذاب للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
أنظمة الحجز والسداد في قرية مارينا هيلز العين السخنة
وفرت Orbit Developments باقة مرنة من أنظمة الحجز والسداد والتي تبدأ من دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 7 سنوات، تلك الأنظمة طرحت بشكل ميسر لتناسب إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين، أما عن أبرز أنظمة الدفع والتقسيط بالقرية فهي كالآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10%، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15%، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 20%، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الرابع: دفع مقدم 25%، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام الخامس: دفع مقدم 30%، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
تتنوع الوحدات السكنية في Marina Hills العين السخنة لتلبية احتياجات مختلف الأذواق والميزانيات، مع توفير خيارات سداد مرنة، هذا التوازن بين الجودة والسعر يعزز من جاذبية المشروع في السوق العقاري الساحلي.
مارينا هيلز أوربت السخنة
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تسلم وحدات قرية مارينا هيلز العين السخنة كاملة التشطيب سوبر لوكس بالتكييفات، على أن يتم التسليم خلال سنتين من تاريخ التعاقد، حيث تتميز وحدات القرية بالتصميمات الإبداعية المحاطة بمناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء خلابة.
تصميم مارينا هيلز أوربت السخنة
تتميز مارينا هيلز أوربت السخنة بتصميم معماري عصري يدمج بين الفخامة والوظائف العملية، مع التركيز على الاستفادة القصوى من الإطلالات البحرية، تم توزيع الوحدات بشكل يضمن الخصوصية مع توفير مساحات خضراء واسعة تعزيز تجربة السكن والاستجمام، كما تولى التصميم اهتمام كبير بالخدمات والمرافق الترفيهية المتكاملة التي تناسب جميع الأعمار.
المخطط العام لمشروع مارينا هيلز السخنة
من أبرز ملامح المخطط العام لمشروع مارينا هيلز السخنة الآتي:
- تصميم معماري حديث وأنيق.
- إطلالات بانورامية على البحر الأحمر.
- توزيع متوازن بين الوحدات والمساحات الخضراء.
- مرافق ترفيهية متنوعة تشمل حمامات سباحة ونادي صحي.
- مسارات ومناطق مخصصة للنشاطات العائلية والرياضية.
يجسد تصميم Marina Hills Village التوازن المثالي بين الجمال والراحة ليقدم بيئة سكنية فريدة تلبي تطلعات جميع السكان وتجمع بين الجمال الطبيعي ومعايير الاستدامة.
الاستشاري الهندسي لقرية مارينا هيلز
قامت شركة أوربت العقارية بإسناد وضع ماستر بلان قرية مارينا هيلز إلى كبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم من ذوي الخبرة والكفاءة والجودة العالية، وذلك بهدف إطلاق المشروع بتصميمات مبتكرة وفق أحدث المعايير العالمية وقواعد الاستدامة.
خدمات ومرافق مارينا هيلز السخنة
منتجع مارينا هيلز عبارة عن وجهة مصيفية مثالية تناسب عشاق الاستجمام والراحة خاصة مع توفير كافة الخدمات المرافق داخلها، حيث قدمت الشركة المالكة باقة متميزة ومبتكرة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تغطي احتياجات السكان، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق الآتي:
- تراكات للجري: تتضمن قرية مارينا هيلز العين السخنة تراكات ومسارات ممهدة للمشي والجري وركوب الدراجات بالهواء الطلق مما يزيد الشعور بالاستجمام.
- دور للعبادة: يحتوي المشروع على مساجد بمساحة كبيرة تم تصميمه بأحدث الطرز الإسلامية بهدف إقامة الصلوات والشعائر الدينية.
- منطقة للتنزه: يتمتع Marina Hills السخنة بوجود منطقة مخصصة للتنزه برفقة الحيوانات الأليفة مع وجود كافة الأدوات اللازمة للعناية بهم.
- حمامات سباحة: يوجد في القرية الكثير من حمامات السباحة المحاطة بكافيهات لتقديم المشروبات الشرقية والغربية.
- منطقة لحفلات الشواء: يشمل مارينا هيلز شركة أوربت منطقة ضخمة لإقامة حفلات الشواء والمناسبات العائلية وقضاء وقت ممتع ومسلي مع الأهل والأصدقاء.
- بنية تحتية قوية: تم تنفيذ القرية ببنية تحتية قوية من الغاز الطبيعي وشبكات الصرف والكهرباء والمرافق الأساسية.
- أمن وحراسة: تحتوي قرية Marina Hills على فريق أمني مدرب على أعلى مستوى لحماية وسلامة النزلاء على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- خزانات مياه: منعاً لانقطاع المياه، تم تنفيذ خزانات مياه ضخمة تغذي كافة الوحدات دون انقطاع، مع استخدام الطاقة الشمسية في الطاقة الكهربائية مما يجعل القرية صديقة البيئة.
- بحيرات صناعية: تحتوي مارينا هيلز أوربت السخنة على بحيرات صناعية ونوافير مياه مزودة بمقاعد للجلوس مما يجعلها تضفي للمكان الهدوء والاستجمام.
- شبكات انترنت: يتضمن المشروع شبكات انترنت فائقة السرعة والتي تغذي كافة الوحدات والمناطق الخدمية مما ييسر التواصل الاجتماعي وإنجاز الأعمال بدقة وسرعة متناهية.
- نظام سمارت: تعمل كافة وحدات Marina Hills العين السخنة بنظام سمارت للتحكم في الوحدات من خلال الهواتف الذكية.
- مولدات كهربائية: تتضمن القرية أحدث مولدات الطاقة الكهربائية والتي تعمل فور حدوث انقطاع بالتيار الكهربائي.
- أنظمة مكافحة الحرائق: يشمل مارينا هيلز السخنة أحدث الأنظمة لإطفاء الحرائق والتي تعمل بسرعة عند الطوارئ.
- إنتركم: تحتوي كافة وحدات القرية على إنتركم لسهولة التواصل مع أفراد الأمن على البوابات الرئيسية.
- ماكينات صرف آلي: يتضمن منتجع مارينا هيلز على الكثير من ماكينات الصرف الآلي والتي تم توزيعها بالتوازي بين أرجاء القرية لتسهيل المعاملات المالية.
تتميز قرية مارينا هيلز بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق العصرية، التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم تجربة إقامة مريحة ومليئة بالرفاهية على مدار العام.
مارينا هيلز السخنة
نبذة عن شركة أوربت للتطوير العقاري Orbit Developments
شركة اوربت للتطوير العقاري هي الشركة التي قامت بتنفيذ قرية مارينا هيلز العين السخنة، وهي تعد من الكيانات الرائدة بمجال التطوير العقاري، حيث تأسست الشركة عام 2000م على يد نخبة من رجال الأعمال من ذوي الخبرة بمجال العقارات، وقامت الشركة منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية التي حققت نجاحات مبهرة.
سابقة أعمال أوربت للاستثمار والتطوير العقاري
طرحت شركة أوربت العقارية باقة متنوعة من المشروعات الراقية والتي حققت نسب مبيعات ضخمة وحازت على ثقة الكثير من العملاء والمستثمرين، ومن أبرز تلك المشروعات العقارية الآتي:
- مول السخنة مارينا هيلز
- منتجع بلاتنيوم الغردقة.
- فندق جرافتي بلو بلاي سهل حشيش.
- سمرا باي في الغردقة.
للمزيد حول مشروعات شركة أوربت للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في منتجع مارينا هيلز العين السخنة
يقدم منتجع مارينا هيلز العين السخنة فرصة ذهبية واستثمار واعد للعملاء ورواد الأعمال وذلك بفضل تلك المزايا المتوفرة بالقرية والتي قلما تتوفر بأي من قرى العين السخنة مما يجعلها الواجهة السياحية الأولى بالعين السخنة، أما عن أبرز مميزات الاستثمار بالمشروع فهي كالآتي:
- موقع متميز: تقع مارينا هيلز بموقع متميز يمكن الوصول إليه بأقل وقت، فهو قريب من أشهر الطرق والمحاور الرئيسية والتي منها طريق الجلالة وطريق الزعفرانة.
- تصميمات رائعة: من أهم ما يميز القرية تلك التصميمات المبتكرة التي تضاهي أفخم منتجعات دول أوروبا، والتي نفذت على يد أمهر الاستشاريين الهندسيين بالعالم.
- تنوع في أنماط الوحدات: تتنوع الوحدات داخل Marina Hills بين الشاليهات والدوبلكس والاستوديوهات لكي يتسنى للعميل اختيار الوحدة التي تناسب ذوقه الخاص.
- خدمات متكاملة: يحتوي المنتجع على كافة الخدمات والمرافق التي تقدم تجربة مصيفية استثنائية تضفي للسكان الشعور بالراحة والاستقرار.
- أسعار تنافسية: طرحت أوربت العقارية شاليهات قرية مارينا هيلز بأسعار متميزة تناسب شريحة ضخمة من المستثمرين ورواد الأعمال.
- أنظمة دفع مرنة: من أبرز مميزات الاستثمار بالقرية إمكانية تقسيط الوحدات على 10 سنوات مع دفع مقدم بسيط يصل إلى 10% من القيمة الإجمالية للوحدة.
يعد الاستثمار في Marina Hills العين السخنة فرصة واعدة بفضل موقعها الاستراتيجي وارتفاع معدل الطلب وعوائد التأجير المجزية على مدار العام.
تحليل أسعار قرية مارينا هيلز السخنة
تتمتع قرية مارينا هيلز السخنة بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، ما يجعلها خيار جذاب للراغبين في تملك وحدة مصيفية بموقع مميز، ويعزز من قيمة القرية موقعها القريب من القاهرة ومدينة الجلالة، وإطلالتها المباشرة على البحر الأحمر، كما تضيف جودة التشطيبات وتنوع الوحدات ميزة تنافسية واضحة في السوق العقاري الساحلي.
Marina Hills Sokhna
قرى مجاورة في منطقة العين السخنة
تضم العين السخنة مجموعة من القرى السياحية المتميزة التي تجمع بين الموقع الساحلي والخدمات المتكاملة، حيث تتنوع المشروعات بين منتجعات راقية وشاليهات بمساحات وتصاميم مختلفة تناسب جميع الأذواق، فهي تعد الوجهة المثالية للراغبين في الاستجمام أو الاستثمار العقاري بالقرب من القاهرة، أما عن أبرز مشروعات السخنة فهي كالآتي:
- قرية لافيستا راي العين السخنة
- قرية بالم هيلز العين السخنة
- قرية ايلا العين السخنة
- ماونتن فيو العين السخنة
عيوب Marina Hills Ain Sokhna
قرية Marina Hills Ain Sokhna تحظى بسمعة طيبة بفضل تنفيذها الدقيق وتوفيرها لكافة عناصر الراحة والرفاهية دون ملاحظات سلبية تُذكر، فلا توجد تقارير شائعة عن عيوب في التصميم أو الخدمات، مما يعكس جودة المشروع وحرص المطور على أدق التفاصيل، وهذا يعزز ثقة العملاء ويجعل القرية من الخيارات الموثوقة في سوق العقارات الساحلية.
للتواصل مع إدارة مبيعات قرية مارينا هيلز العين السخنة؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
