قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast من أرقى المنتجعات السياحية التي تندرج تحت قائمة أعمال شركة اس كيو ام للتطوير العقاري والذي تم تنفيذه بتصميمات مبتكرة وإطلالات مباشرة على البحر المتوسط مع التنوع في الخيارات السكنية ومساحتها لكي تناسب كافة الرغبات.
تعد شركة شهاب مظهر العقارية من الشركات العقارية الواعدة والتي تقع تحت قيادة المهندس شهاب مظهر والمهندس هشام أبو سيف، حيث قامت الشركة بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الواعدة فبجانب قرية باجوش مرسى مطروح طرحت الشركة مشروعات متميزة منها مجمع بالم هيلز اكتوبر، وقرية سيدى حنيش الساحل الشمالي.
يمتلك مرسى باجوش شهاب مظهر موقع استراتيجي في قلب منطقة سيدي حنيش عند الكيلو 230 طريق الإسكندرية مطروح، بالقرب من طريق الفوكا الجديد وعلى بعد دقائق من طريق الضبعة، بينما يبعد نحو 21 كيلو متر من منطقة رأس الحكمة، 31 كيلو من منطقة الفوكا، و48 كيلو متر من مرسى مطروح.
يمتد منتجع مرسى باجوش على مساحة 338 فدان وذلك بعمق للقرية يصل إلى 1,5 كيلو متر، وواجهة شاطئ 1,4 كيلو متر، حيث يتضمن المشروع باقة من أنماط الوحدات السكنية والتي تشمل شاليهات وتاون هاوس وذلك بمساحات متفاوتة تبدأ من 74 متر مربع.
اسعار مرسى باجوش خارج نطاق التنافس، حيث تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري، حيث وفرت الشركة المالكة قائمة أسعار مناسبة تماماً مع إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين وذلك بأنظمة دفع مرنة تبدأ من 10% مقدم، وتقسيط الباقي من قيمة الوحدة المباعة على 7 سنوات.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Marsa Baghush، يمكنك متابعة باقي المقال.
[cta]
موقع قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي
تقع قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي في منطقة سيدي حنيش عند الكيلو 230 طريق الإسكندرية مطروح وبإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تتميز القرية بالموقع الحيوي القريب من كافة معالم الساحل، فضلاً عن قربه من منطقة خدمية وطرق ومحاور تيسر التنقل منه وإليه.
تتميز قرية marsa baghush north coast بسهولة الوصول إليها عبر شبكة طرق رئيسية وقربها من مطارات ومناطق سياحية راقية، مما يجعلها وجهة مثالية للاستجمام والاستثمار في الساحل الشمالي.
[cta]
أهم الأماكن والطرق القريبة من Marsa Baghush North Coast
يقترب موقع قرية مرسى باجوش من طريق الفوكا الجديد وطريق الضبعة، كما يقع بالقرب من عدة مناطق ومدن حيوية والتي من أهمها الآتي:
- طريق العلمين: يقع مشروع مرسى باجوش على بعد دقائق من طريق العلمين الضبعة، والذي يربط القرية بالقاهرة وييسر الوصول إليها بوقت قصير.
- طريق الضبعة السريع: تقع القرية على بعد دقائق من طريق الضبعة السريع يربط بين المناطق الساحلية بالداخل.
- طريق الفوكا الجديد: تقع قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي على بعد 31 كم من طريق الفوكا الجديد.
- خليج سيدي حنيش: يتمتع المنتجع بالإطلالة الساحرة على خليج سيدي حنيش.
- رأس الحكمة: تبعد marsa baghush north coast على بعد 21 كم من منطقة رأس الحكمة.
- مطار العلمين الدولي: يقع المشروع على بعد 20 دقيقة فقط من مطار العلمين الدولي.
- مطار مرسى مطروح: يبعد مشروع شهاب مظهر الساحل الشمالي نحو 30 دقيقة بالسيارة عن مطار مرسى مطروح.
- مرسى مطروح: تقع القرية غرب مدينة مرسى مطروح.
- مدينة الإسكندرية: تقع مرسى باجوش شرق مدينة الإسكندرية على بعد 230 كم.
- القاهرة: يمكن الوصول للقرية من القاهرة من خلال طريق الضبعة أو طريق العلمين – الضبعة.
- قرى قريبة: يقترب المنتجع من عدة قرى متميزة والتي منها ألماظة باي، هاسيندا وايت، و سيزر باي
وبذلك، تتمتع قرية Marsa Baghush بموقع حيوي يربطها بأهم المحاور والمنتجعات المجاورة، مما يعزز من سهولة الوصول إليها ويجعلها خيار مثالي للراحة والاستثمار.
منتجع مرسى باجوش
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الساحل الشمالي، يرجى زيارة الرابط التالي
[cta]
مساحة مرسى باغوش شهاب مظهر
تبلغ مساحة مرسى باجوش الساحل الشمالي نحو 338 فدان، تلك المساحة الضخمة تم استغلالها بشكل احترافي ومبتكر لكي تجمع بين كافة احتياجات السكان في مكان واحد من تنوع في الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، ويمكن توضيح تقسيم تلك المساحة في الآتي:
- مساحة المباني: تم تخصيص نسبة 13% من المساحة الكلية لقرية مرسى باغوش للمباني السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصص نسبة 87% من تلك المساحة الضخمة للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
أنواع الوحدات
تتنوع الوحدات داخل منتجع باجوش مرسى مطروح لتشمل الكثير من الأنماط السكنية التي تلبي رغبات العملاء والمستثمرين، حيث تشمل تلك الأنواع:
- شاليهات غرفة نوم واحدة وحتى 3 غرف نوم.
- تاون هاوس.
وبذلك، تتمتع marsa baghush الساحل الشمالي بمساحة كبيرة تضم وحدات متنوعة ومساحات خضراء شاسعة، مما يخلق مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات مختلف العائلات.
مساحة الوحدات في مرسى باجوش سيدي حنيش
تبدأ مساحات وحدات قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي من 74 متر مربع، حيث حرصت الشركة المالكة على توفير كافة المساحات الصغيرة والكبيرة داخل المنتجع لكي يختار منها العميل ما يتناسب مع عدد أفراد أسرته، ويمكن توضيح تلك المساحات في الآتي:
- شاليه غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحة شاليهات مرسى باجوش للبيع غرفة نوم واحدة من 74 متر مربع.
- شاليه 2 غرف نوم: تبدأ مساحة الشاليهات 2 غرف نوم من 113 متر مربع.
- شاليه 3 غرف نوم: تبدأ مساحة شاليهات للبيع في قرية مرسى باغوش 3 غرف نوم من 147 متر مربع، وتصل إلى 153 متر مربع.
- تاون هاوس ميدل: تبدأ مساحة تاون هاوس ميدل للبيع بالقرية من 276 متر مربع.
تتنوع مساحات وحدات مشروع مرسى باجوش لتناسب جميع الاحتياجات، مما يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب أسلوب حياتهم سواء للسكن أو الاستثمار.
مرسى باغوش الساحل الشمالي
أسعار قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي
تبدأ أسعار قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي من 11,000,000 جنيه مصري، حيث تقدم شركة مظهر للتطوير العقاري شاليهات وتوين هاوس بأسعار تنافسية تتناسب مع تلك التصميمات والتشطيبات الداخلية للوحدات، والإطلالات المباشرة على البحر، ويمكن توضيح تلك الأسعار في الآتي:
- شاليه غرفة واحدة: تبدأ أسعار شاليهات مرسى باجوش غرفة واحدة من 11.000.000 جنيه مصري.
- شاليه غرفتين نوم: تبدأ أسعار شاليهات للبيع في الساحل الشمالي غرفتين نوم من 13.700.000 جنيه مصري.
- شاليه 3 غرف نوم: تبدأ أسعار الشاليه 3 غرف نوم في مشروع مرسى باغوش من 16.700.000 جنيه مصري حتى 17.200.000 جنيه مصري.
- تاون هاوس ميدل: تبدأ أسعار تاون هاوس ميدل بالقرية من 36.000.000 جنيه مصري.
تجمع أسعار Marsa Baghush بين القيمة العالية والموقع المميز، ما يجعلها فرصة استثمارية جذابة للراغبين في العائد المجزي على المدى الطويل.
[cta]
أنظمة الحجز والسداد في قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي
وفرت الشركة المالكة قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي للعملاء أنظمة حجز مرنة تبدأ من دفع مقدم 10% والتقسيط حتى 7 سنوات، وبذلك يمكن للعميل اختيار نظام السداد والتقسيط الذي يتناسب مع إمكانياته والذي يتيح له امتلاك وحدة صيفية راقية بتصميمات استثنائية بدون تحمل أي أعباء مالية إضافية.
امتلك وحدة داخل marsa baghush north coast بأسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات، مع أنظمة سداد مرنة توفر فرصة استثنائية للخوض في تجربة الحياة المصيفية الرائعة بقلب الساحل الشمالي.
[cta]
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم وحدات marsa baghush north coast كاملة التشطيب الترا سوبر لوكس، على أن تُسلم الوحدات خلال سنتين من تاريخ التعاقد، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المنتجع بمثابة فرصة ذهبية خاصةً مع موقعها المتميز بأرقى منطقة في الساحل الشمالي والإطلالة المباشرة على ساحل البحر المتوسط.
مرسى باجوش شهاب مظهر
تصميم مشروع شهاب مظهر الساحل الشمالي
تم تصميم قرية مرسى باجوش بأسلوب معماري عصري يجمع بين البساطة والرفاهية، مع توزيع متدرج يضمن إطلالة معظم الوحدات على البحر، تضم القرية مساحات خضراء وبحيرات صناعية تشكل 87% من المساحة مما يوفر بيئة طبيعية مريحة، كما تم تقسيم المشروع إلى مناطق سكنية متنوعة ولكل منها طابع معماري خاص يلبي مختلف الأذواق.
المخطط العام لمنتجع مرسى باخوش شهاب مظهر
يتميز المخطط المعماري لمشروع مرسى باغوش بتصميم متدرج يضمن رؤية بانوراميه للبحر من أغلب الوحدات مما يعكس مفهوم الهدوء والانسجام مع الطبيعة الخلابة، أما عن أبرز ملامح المخطط العام للقرية فهي كالآتي:
- تم الاعتماد على نظام المصاطب المتدرجة لرفع كل صف من الوحدات عن الذي يليه بشكل يضمن رؤية واضحة للبحر، مع تعزيز الشعور بالخصوصية التامة.
- ينقسم مشروع مرسى باخوش سيدي حنيش إلى مناطق صغيرة مثل Plumline وVineyard، لكل منها هوية معمارية فريدة تناسب مختلف الأذواق وأنماط الحياة.
- يغلب على تصميم القرية الطابع الأخضر مع توفير مساحات مفتوحة تسهم في تنقية الهواء وتعزيز الإحساس بالراحة والهدوء.
- تم تخطيط الطرق والممرات داخل Marsa Baghush لتسهل التنقل بين مناطق القرية بسلاسة، مع الحرص على إطلالة تلك الطرق على مناظر خضراء ومسطحات مائية مبهجة.
بهذا التصميم المتكامل، تجمع مرسى باجوش شركة شهاب مظهر بين جمال الطبيعة وفخامة التخطيط العمراني لتوفر تجربة معيشية استثنائية على شاطئ الساحل الشمالي.
الاستشاري الهندسي لقرية مرسى باغوش
الاستشاري الهندسي لقرية مرسى باغوش هو مكتب المهندس المعماري شهاب مظهر الرائد في مجال الاستشارات الهندسية منذ عام 1978، وذلك من خلال شركته المتخصصة في التصميم المعماري والتنمية العقارية بالتعاون مع فريق متكامل من المهندسين والمصممين لضمان جودة التصميم وفقاً للمعايير العالمية.
قرية باجوش مرسى مطروح
خدمات ومرافق مشروع مرسى باجوش الساحل الشمالي
توفر مرسى باجوش سيدي حنيش بيئة سكنية متكاملة تمزج بين الراحة والرفاهية، فقد تم تصميم القرية بالشكل الذي يلبي احتياجات السكان والزوار على مدار العام وذلك من خلال توزيع المرافق والخدمات بعناية لضمان سهولة الوصول وتعزيز جودة الحياة اليومية، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق الآتي:
- شاطئ رملي ناعم: يتميز شاطئ قرية باجوش مرسى مطروح بنقائه ونعومة رماله مع توفير ممرات مخصصة تضمن الخصوصية وسهولة الوصول للاستجمام على البحر.
- مسطحات مائية: تتنوع المسطحات المائية داخل القرية بين المسابح والبحيرات مما يمنح السكان تجربة صيفية مميزة في أجواء طبيعية هادئة.
-
مسارات للمشي والجري: تم إنشاء شبكة من المسارات وسط المساحات الخضراء لتشجيع نمط الحياة الصحي والاستمتاع بالطبيعة.
- منطقة تجارية: توفر قرية Marsa Baghush مركز تجاري متكامل يقدم تجربة ترفيهية وتسويقية راقية للسكان والزوار طوال اليوم.
- مطاعم وكافيهات: تحتوي القرية على الكثير من المطاعم والكافيهات التي تطل على البحر وتقدم أشهى المأكولات والمشروبات الشرقية والغربية.
- كلوب هاوس: تشمل القرية كلوب هاوس على أعلى مستوى من التجهيزات والذي يضم كافة أساليب الترف والرفاهية.
- صالة رياضية: يتضمن مرسى باجوش الساحل الشمالي صالة رياضية تحتوي على أحدث أجهزة اللياقة البدنية مع وجود صالات جيم وسبا وسونا وجاكوزي.
- منطقة للأطفال: يتوفر في المنتجع منطقة ترفيهية ضخمة للأطفال والتي تضم الكثير من الألعاب المؤمنة بالكامل لضمان سلامتهم.
- نظام أمن متكامل وكاميرات مراقبة: تعتمد القرية على منظومة أمنية حديثة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة جميع القاطنين والزوار.
- مواقف للسيارات: توفر قرية مرسى باجوش مواقف سيارات واسعة ومنظمة بالقرب من الوحدات مما يسهل على السكان والزوار التنقل ويضمن راحة الوصول.
- عربات جولف: تم تخصيص عربات جولف داخلية لتسهيل حركة الأفراد داخل القرية مما يعزز الراحة ويضيف لمسة من الفخامة للتنقل اليومي.
- خدمات طبية: تشمل القرية صيدلية ومرافق طبية مجهزة لتلبية الاحتياجات الصحية العاجلة، مما يوفر الشعور بالأمان والاطمئنان.
توفر Marsa Baghush الساحل الشمالي تجربة متكاملة تجمع بين الهدوء، الرفاهية وتنوع الخدمات لتكون الوجهة المثالية لقضاء صيف استثنائي على الساحل الشمالي.
نبذة عن شركة اس كيو ام للتطوير العقاري SQM Developments
شركة اس ام كيو للتطوير العقاري هي الشركة التي تمتلك قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي، تأسست الشركة في عام 1978 على يد المهندس المعماري شهاب مظهر، حيث تتمتع بخبرة تتجاوز 45 عاماً في القطاع العقاري المصري، وتركز منذ تأسيسها على مشاريع فريدة متكاملة تجمع بين التصميم العصري والتنمية العقارية.
سابقة مشاريع شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري
من أبرز مشاريع SQM قرية مرسى باغوش بالساحل الشمالي، بالإضافة إلى ذلك قامت بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الواعدة والتي أبرزها الآتي:
- تطوير قرية سيدي حنيش الساحل الشمالي.
- تطوير ميدان التحرير.
- التخطيط الرئيسي للجونة.
- مجمع بالم هيلز اكتوبر.
- تخطيط قرية هاسيندا ريد.
للمزيد حول مشروعات شركة اس كيو ام للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة اس كيو ام للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مرسى باغوش الساحل الشمالي
قرية مرسى باجوش هي بمثابة فرصة استثمارية متميزة، حيث تجمع بين الرفاهية وجمال الطبيعة الخلابة، وتوفر بيئة مثالية للإقامة والاستثمار على حد سواء، أما عن أبرز مميزات الاستثمار بالقرية فهي:
- موقع استراتيجي: تقع القرية في قلب الساحل الشمالي بالقرب من مناطق حيوية ما يمنحها ميزة تنافسية كبيرة ويزيد من إقبال المصطافين والمستثمرين على حد سواء.
- تصميم معماري فريد: يضمن التصميم التراسي في قرية مرسى باجوش مرسى مطروح الإطلالات المفتوحة على البحر ما يرفع من الطلب على الوحدات ويعزز قيمتها في السوق العقاري بمرور الوقت.
- عائد إيجاري مضمون: بفضل توافر الخدمات على مدار العام، يمكن تأجير الوحدات بسهولة خلال الصيف وخارج الموسم مما يحقق عوائد إيجاريه مستقرة.
- التطوير من شركة موثوقة: كون المشروع من تطوير SQM بقيادة شهاب مظهر يمنح المستثمرين ثقة إضافية في جودة التنفيذ والتزام الشركة بالمعايير العالمية.
- ارتفاع الطلب: مع التوسع العمراني في الساحل الشمالي، تزداد أهمية الموقع تدريجياً الأمر الذي يضع Marsa Baghush في مقدمة الفرص الاستثمارية الواعدة.
يجمع الاستثمار في Marsa Baghush North Coast بين الأمان العقاري والعائد المجزي، مما يجعلها خيار ذكي لمن يسعى للربح والاستمتاع في آن واحد.
تحليل أسعار مرسى باجوش الساحل الشمالي
تقدم قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي وحدات راقية بأسعار مدروسة تتماشى مع ما توفره من خدمات وتصميم معماري مميز، ما يمنحها ميزة تنافسية في السوق، هذا التنوع في الخيارات السكنية يلبي مختلف الاحتياجات سواء للإقامة أو الاستثمار، ومع تزايد الاهتمام بمنطقة سيدي حنيش تزداد فرص الاستثمار العقاري داخل المشروع.
Marsa Baghush
مشروعات مجاورة في الساحل الشمالي
هناك الكثير من المشاريع العقارية التي تقع في الساحل الشمالي بالقرب من قرية Marsa Baghush والتي تتمتع بمواصفات استثنائية وأسعار تنافسية، من أبرز تلك القرى الآتي:
عيوب مرسى باجوش الساحل الشمالي
قرية مرسى باجوش هي نموذج لمشروع متكامل خالي من العيوب الملحوظة وذلك بفضل التخطيط الذكي والتنفيذ الدقيق، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير كافة عناصر الراحة والخصوصية ضمن بيئة سكنية متوازنة وذلك بهدف كسب ثقة العملاء وتلبية رغباتهم مما يخلق عطلة صيفية مفعمة بالراحة والاستجمام.
للتواصل مع إدارة مبيعات قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
