كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر Upville 6 October هو مشروع سكني فاخر تطوره شركة جرين فالي للتطوير العقاري، ويمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 86 فدان، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، لتوفير بيئة معيشية هادئة ومتوازنة.
تتمتع شركة Green Valley Developments بخبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، حيث نجحت منذ تأسيسها في تنفيذ مشروعات متنوعة تجمع بين التصميمات المعمارية الفاخرة والموقع المتميز، ومن أبرز أعمالها مشروع وايت ساند الساحل الشمالي، وعدد من المشروعات السكنية والإدارية بالقاهرة، بالإضافة إلى مشروع مدينة طربول الصناعية.
يقع Upville October في قلب مدينة السادس من أكتوبر، على طريق دهشور مباشرة خلف نادي وادي دجلة، يتميز الموقع بقربه من أشهر معالم المدينة مثل مول مصر، مول العرب، وميدان جهينة، إلى جانب سهولة الوصول إلى الجامعات والمناطق الحيوية.
يوفر كمبوند أب فيلا مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق فاخرة، تاون هاوس، توين هاوس، دوبلكسات، وفيلات مستقلة، وتبدأ المساحات من 302 متر مربع وتصل إلى 320 متر، بما يناسب مختلف أنماط الحياة والاحتياجات العائلية.
تبدأ أسعار الوحدات في اب فيلا اكتوبر من حوالي 8,000,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم يبدأ من 30% وتقسيط حتى 4 سنوات بدون فوائد، وتتيح الشركة للمشترين اختيار النظام المناسب حسب قدراتهم واحتياجاتهم الاستثمارية.
لمزيد من المعلومات عن مشروع أب فيلا أكتوبر من جرين فالي العقارية، يرجى متابعة قراءة المقال.
[cta]
موقع كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر
يقع كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر في موقع مميز على وصلة دهشور الرئيسية، خلف نادي وادي دجلة، وعلى بعد دقائق من مول العرب وميدان جهينة، كما يتمتع مشروع اب فيلا بسهولة الوصول إلى أهم المحاور مثل طريق الواحات والطريق الدائري، مما يجعله بالقرب من كل ما تحتاجه الأسرة العصرية فالموقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المراكز الحيوية.
موقع كمبوند أب فيلا يمنح السكان تجربة معيشية مثالية بين الراحة اليومية وسهولة التنقل داخل وخارج أكتوبر، فهو يجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، والقرب من أهم المراكز التجارية والخدمية من جهة أخرى.
[cta]
كمبوند اب فيل اكتوبر
أهم الأماكن القريبة من كمبوند Upville
يقترب كمبوند Upville من الطريق الدائري في منطقة محورية تجمع بين الحيوية والهدوء، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية نحو أهم المعالم والخدمات في مدينة أكتوبر، حيث يربط المشروع بين الطرق الرئيسية ومراكز التسوق الكبرى مما يوفر أسلوب حياة متكامل وسهل الوصول، ومن أبرز الأماكن والطرق القريبة من كمبوند أب فيلا:
- مول العرب: على بعد دقائق قليلة من مشروع اب فيلا اكتوبر، ويعد من أكبر المولات التجارية في أكتوبر، ويضم مجموعة ضخمة من المتاجر والمطاعم العالمية.
- مول مصر: يتميز UpVille October بقربه من مول مصر، أحد أشهر مراكز التسوق والترفيه، مما يمنح السكان تجربة متكاملة من الراحة والتسلية.
- ميدان جهينة: من أشهر الميادين الحيوية بالمدينة، ويقع على مسافة قصيرة، مما يسهل الوصول إلى مجموعة من المدارس والخدمات الحكومية.
- جامعة القاهرة/ فرع الشيخ زايد: تبعد دقائق محدودة، مما يجعل كمبوند أب فيلا خيار مناسب للعائلات والطلاب على حد سواء.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: تقع على مسافة لا تتجاوز ربع ساعة، وتعد من أهم وجهات العمل في المنطقة، ما يعزز من قيمة Upville October project كخيار سكني راقي.
- كمبوند بالم باركس: مجاور مباشر للمشروع، ويضيف للمنطقة طابع راقي ومتجانس من حيث المستوى العمراني.
- الطريق الدائري وطريق الواحات: يسهلان التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى بسرعة وانسيابية من دون عناء.
- طريق القاهرة/ الإسكندرية الصحراوي: يربط السكان بالمناطق الساحلية والمراكز الصناعية في دقائق محدودة.
- هايبر وان: مركز تسوق متكامل يقع بالقرب من كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر ويوفر كافة الاحتياجات اليومية والأسرية في مكان واحد.
- منطقة دريم لاند: ترفيهية وسكنية في الوقت نفسه، وتبعد قرابة 15 دقيقة، ما يضيف تنوعًا للخيارات العائلية والخروجات.
حرصت شركة Green Valley Developments على اختيار الموقع الجغرافي لكمبوند أب فيلا مما يجعل منه فرصة سكنية واستثمارية متكاملة، حيث الراحة والعملية في توازن مثالي.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات مدينة 6 أكتوبر، يرجى الضغط على الرابط.
مساحة Upville October
يمتد كمبوند Upville October على مساحة شاسعة تبلغ 86 فدان، تم تخصيص نحو 20% فقط من هذه المساحة للمباني، بينما تستغل النسبة الأكبر في المساحات الخضراء المفتوحة، المسطحات المائية، الممرات الهادئة، والخدمات الترفيهية، وقد صمم المخطط العام بعناية ليمنح كل وحدة إطلالة مميزة ومساحات فاصلة تضمن الخصوصية والراحة.
المساحة الكبيرة لمشروع اب فيلا اكتوبر لا تعني فقط الاتساع، بل تعكس فلسفة عمرانية متكاملة تجمع بين جودة الحياة، الهدوء لتمنح السكان تجربة سكنية مميزة عن المعتاد.
أنواع الوحدات
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- شقق فاخرة.
- دوبلكس.
- فلل مستقلة.
مساحة الوحدات في اب فيلا
تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند أب فيلا من 302 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات العائلية وأساليب الحياة الحديثة، وتم تصميم الوحدات بعناية لتضمن استغلال المساحات بشكل عملي مع ضمان أقصى راحة للسكان، ومساحات الوحدات في أب فيلا كما يلي:
- تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 320 متر مربع.
- توين هاوس: بمساحات تبدأ من 350 متر مربع.
- فلل مستقلة: تتوفر فلل اب فيلا اكتوبر بمساحات ضخمة تبدأ من 300 متر مربع وتصل إلى 700 متر مربع.
- شقق فاخرة ودوبلكس: بمساحات متنوعة تبدأ من 302 متر مربع تناسب العائلات الكبيرة.
هذا التنوع في المساحات داخل Upville October يمنح العملاء حرية اختيار الأنسب لهم ضمن بيئة متكاملة تلبي جميع الاحتياجات.
كمبوند اب فيلا اكتوبر
أسعار كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر من حوالي 8,000,000 جنيه مصري، مما يعكس جودة التصميم والموقع المتميز للمشروع، كما سعت شركة جرين فالي العقارية على توفير خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات، فجاءت أسعار الوحدات في أب فيلا كما يلي:
- التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس في كمبوند اب فيلا اكتوبر من 8,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: بأسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تتوفر بأسعار متوسطة من 10,000,000 جنيه تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة
تمثل الأسعار في Up Ville October فرصة حقيقية للاستثمار أو السكن في بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة بأسعار تنافسية.
[cta]
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر
يبدأ الحجز في كمبوند أب فيلا 6 أكتوبر بمقدم يبدأ من 30% فقط، مع أنظمة سداد مرنة صممت لتناسب احتياجات العملاء المختلفة دون أي أعباء مالية كبيرة، حيث يتيح المشروع فرص تملك مريحة تضمن الاستقرار على المدى الطويل داخل مجتمع سكني متكامل، وجاءت أنظمة الحجز والسداد في أب فيلا أكتوبر فيما يلي:
- مقدم يبدأ من 30% من إجمالي قيمة الوحدة
- تقسيط على فترات تمتد حتى 4 سنوات بدون فوائد
- أقساط متساوية لتسهيل إدارة الميزانية الشهرية
- إمكانية اختيار خطط سداد مخصصة وفقًا لنوع الوحدة والمساحة
المرونة في أنظمة السداد تجعل من Upville 6 October خيار مثالي للراغبين في التملك في أكتوبر دون ضغوط مالية، مع الحفاظ على أعلى معايير السكن العصري.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تقدم وحدات كمبوند أب فيلا 6 أكتوبر بنظام تشطيب كامل فائق الجودة، لتكون جاهزة للاستلام الفوري دون الحاجة لأي أعمال إضافية من جانب المشتري، المشروع يوفر وحدات جاهزة للمعاينة، مما يمنح العملاء فرصة التحقق من التفاصيل على أرض الواقع قبل اتخاذ قرار التملك.
الاستلام الفوري والتشطيب المتكامل يعكسان التزام المطور بتسليم وحدات جاهزة بمعايير عالية من الجودة والراحة.
[cta]
تصميم كمبوند Upville 6 October
يتميز كمبوند Upville 6 October بتصميم معماري معاصر يجمع بين الرقي والبساطة، حيث تعتمد الرؤية التخطيطية على تقديم نمط حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والطبيعة فقد تم توزيع الوحدات السكنية بعناية لتمنح كل منزل إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء والممرات الهادئة.
المخطط العام لمشروع أب فيلا 6 أكتوبر
يمتد مشروع أب فيلا على مساحة إجمالية بلغت 86 فدان، خصص منها أكثر من 80% للمساحات المفتوحة والمناطق الترفيهية والخدمية، مع تركيز واضح على خلق مجتمع منخفض الكثافة، يضم المخطط العام وحدات سكنية متنوعة، إلى جانب مناطق تجارية، كلوب هاوس، مسارات مشي، ومرافق رياضية تخدم جميع الأعمار.
المستشار الهندسي لكمبوند أب فيلا
لم يتم الإعلان بشكل رسمي عن اسم المكتب الاستشاري الهندسي المسؤول عن تصميم كمبوند أب فيلا، ولكن جودة التخطيط والتفاصيل المعمارية توضح أن المشروع تم تنفيذه بالتعاون مع خبراء متخصصين في تطوير المجتمعات السكنية الراقية.
أهم الخدمات والمرافق في مشروع أب فيلا أكتوبر
يقدم مشروع أب فيلا أكتوبر تجربة سكنية متكاملة، حيث تم تصميم المشروع لتلبية مختلف احتياجات السكان اليومية والترفيهية ضمن بيئة راقية وآمنة، كما اهتم المطور بتوفير كافة المرافق التي تجعل من الحياة داخل Upville October مزيج من الراحة والخصوصية والرفاهية، ومن أبرزها:
- نادي اجتماعي متكامل: يوفر مساحات متعددة للأنشطة الرياضية والثقافية والاجتماعية، ليكون مركزًا لتلاقي العائلات داخل Upville Compound.
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسع: تنتشر الحدائق والممرات الطبيعية في أنحاء الكمبوند لتضفي طابع هادئ ومنعش على الحياة اليومية.
- حمامات سباحة بأحجام متنوعة: مخصصة للأطفال والكبار، موزعة بذكاء داخل الكمبوند لتناسب جميع الأعمار.
- منطقة تجارية داخلية: تضم مجموعة مختارة من المحلات والمطاعم والخدمات لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من كمبوند أب فيلا.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: يضم المشروع أنظمة متطورة للحماية تشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة لضمان الأمان في كل جزء من Upville 6 October.
- مناطق ترفيهية للأطفال: مجهزة بعناصر أمان كاملة ومساحات مرنة للعب والنشاط ضمن بيئة مشجعة وآمنة.
- مركز رياضي وسبا فاخر: يوفر خدمات لياقة بدنية واستجمام بجودة عالية لتجربة يومية متكاملة داخل كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر.
يمثل مشروع أب فيلا 6 أكتوبر نموذج مثالي للكمبوند العصري المتكامل، حيث تندمج الخدمات والمرافق مع أسلوب حياة هادئ وراقي يناسب العائلات والطامحين لحياة مستقرة.
مشروع اب فيلا اكتوبر
نبذة عن شركة جرين فالي للتطوير العقاري
شركة جرين فالي للتطوير العقاري من الشركات الصاعدة بسرعة في السوق العقاري المصري بقيادة رئيس مجلس الإدارة المهندس شريف حمودة، فمنذ تأسيسها تهدف الشركة إلى تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.
تركز GV العقارية على الابتكار في تنفيذ مشروعاتها السكنية والتجارية، مع الحرص على اختيار مواقع استراتيجية تضمن استدامة الاستثمار، من أشهر مشروعاتها كمبوند أب فيلا 6 أكتوبر الذي يعكس رؤيتها في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تلبي تطلعات العصر.
تسعى الشركة دائمًا إلى تعزيز مكانتها في السوق عبر تقديم خدمات متميزة ومستوى عالٍ من الجودة، مما جعلها خيار مفضل للمستثمرين والراغبين في السكن الراقي داخل مصر.
[cta]
سابقة أعمال Green Valley Developments
شركة GV للتطوير العقاري تتمتع بسجل حافل من المشاريع الناجحة التي تبرز مدى تميزها وخبرتها في السوق العقاري المصري، مشروعاتها متنوعة تعكس حرصها على تقديم أعلى مستويات الجودة والابتكار في كل عمل تقوم به.
- قرية وايت ساند الساحل الشمالي.
- مشروع تايمز سكوير في بورسعيد.
- قرية سويرا الساحل الشمالي.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة جرين فالي للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط.
مميزات الاستثمار في كمبوند اب فيل اكتوبر
حرصت الشركة المطورة على أن يكون كمبوند Upville أكتوبر أحد أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة في واحدة من أسرع المناطق الحيوية في غرب القاهرة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستثنائي، التصميم المتقن، وتنوع الخدمات، مما يجعله بيئة مثالية للمعيشة والاستثمار، ومن أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند Up Ville:
- موقع استراتيجي محوري: حيث يقع Upville October على بعد دقائق من محور 26 يوليو وطريق دهشور مما يعزز من قيمة المشروع على المدى الطويل.
- تخطيط معماري ذكي: يوفر فصل واضح بين المناطق السكنية والخدمية، ويمنح كل وحدة خصوصية وراحة بصرية.
- وحدات متنوعة: يوفر كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر تنوع كبير في الوحدات ما بين شقق وتوين هاوس وفيلات، بمساحات منوعة تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.
- تصميمات داخلية عصرية: حرصت شركة GV العقارية على تسليم وحدات المشروع بتشطيبات عالية الجودة بإشراف نخبة من الاستشاريين الهندسيين، ما يزيد من قيمة الوحدة الجمالية والاستثمارية.
- خدمات متكاملة: يضم الكمبوند مناطق تجارية، ومدارس دولية، ونادي اجتماعي ورياضي، مناطق خضراء واسعة، وممرات للمشي وركوب الدراجات مما يوفر تجربة سكنية متكاملة.
- عائد استثماري مرتفع: يضمن Upville 6 October استمرارية العائد المادي المتصاعد نتيجة لارتفاع الطلب على السكن في منطقة أكتوبر، وتوقعات بزيادة الأسعار مستقبلًا، مع إمكانية إعادة البيع أو التأجير بسهولة.
- أنظمة سداد مرنة: يوفر كمبوند اب فيل اكتوبر تبدأ بمقدم بسيط يبدأ من 30% وأقساط تصل حتى 8 سنوات، مما يجعل قرار الشراء أكثر سهولة.
الاستثمار في أب فيلا أكتوبر لا يعني فقط شراء وحدة سكنية، بل هو قرار استراتيجي نحو مستقبل أكثر استقرار وربحية.
تحليل الأسعار في اب فيل اكتوبر
أسعار الوحدات في كمبوند أب فيلا أكتوبر تعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز وجودة التنفيذ، حيث تبدأ من حوالي 8 مليون جنيه وتختلف باختلاف نوع الوحدة ومساحتها، هذا التسعير يتماشى مع السوق العقاري في أكتوبر، خاصة في المشاريع الراقية التي توفر خدمات متكاملة وتشطيبات عالية الجودة.
كمبوند UpVilla أكتوبر
مشروعات مجاورة في مدينة 6 أكتوبر
منطقة 6 أكتوبر لم تعد مجرد مدينة سكنية، بل أصبحت واحدة من أقوى وجهات الاستثمار العقاري في مصر بفضل تنوع مشروعاتها وتمركز كبرى الشركات العقارية فيها، وبينما يتألق كمبوند أب فيلا أكتوبر بموقعه وسط هذا المشهد العمراني المتطور، تزداد جاذبية المنطقة بوجود عدد كبير من المشاريع الضخمة المجاورة، والتي من أبرزها:
- كمبوند تاوني هايد بارك أكتوبر.
- مول جنكشن 6 أكتوبر.
- مشروع جريان الشيخ زايد.
- كمبوند ذا في ريزيدنس 6 أكتوبر.
- كمبوند ويست دايز اكتوبر.
- كمبوند نمق أكتوبر.
عيوب مشروع اب فيل اكتوبر
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها مشروع اب فيل اكتوبر إلا أن بعض العملاء يرون أن أسعار الوحدات قد تكون مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في أكتوبر، كما أن كثافة البناء في بعض المناطق داخل Upville October قد تؤثر على الخصوصية والمساحات المفتوحة، بالإضافة إلى أن بعض الخدمات التكميلية لا تزال في مراحل التطوير مما قد يؤثر على تجربة السكن في البداية.
لمزيد من المعلومات عن كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر، يرجى التواصل مع فريق إدارة المبيعات مباشرةً، من خلال الاتصال بالرقم التالي: 01554999269.