كمبوند او ويست 6 اكتوبر O West Compound 6 October والذي تقدمه شركة أوراسكوم للتطوير العقاري بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، حيث تولى تصميم المشروع شركة HOK العالمية والتي حرصت في تنفيذه على التوازن بين العصرية والطبيعة الخلابة مما جعله من أرقى كمبوندات 6 أكتوبر.
تعد شركة Orascom العقارية أحد أبرز الكيانات الضخمة التي تعمل منذ أكثر من ثلاثون عاماً بمجال التطوير العقاري، حيث قامت الشركة بتنفيذ مشروعات عقارية واعدة بين السكني والتجاري والسياحي بعدة مناطق حيوية داخل مصر وخارجها، ومن أبرز أعمال الشركة كمبوند زيد إيست التجمع الخامس.
يتمتع او ويست اكتوبر بالموقع الحيوي القريب من أبرز الطرق والمناطق الحيوية، حيث يقع على طريق الواحات بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي، تلك المنطقة الحيوية التي تقترب من مول مصر ونادي وادي دجلة، وعلى بعد 10 دقائق من مدينة الشيخ زايد.
تبلغ مساحة او ويست اوراسكوم نحو 1000 فدان، بما يعادل 4,200,000 متر مربع، تلك المساحة قسمت على مراحل مختلفة بحيث تشمل كل مرحلة وحدات متنوعة الأنماط، فقد خصص نسبة 60% من الوحدات للفلل، و40% للشقق بحيث يضم المشروع فلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس وشقق سكنية وذلك بمساحات تبدأ من 124 متر مربع.
تم طرح وحدات مشروع O West أوراسكوم بأسعار تنافسية والتي تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري، هذا السعر مخصص للوحدات المكونة من 3 غرف نوم، تلك الأسعار تتوفر بنظام دفع مثالي يناسب شريحة كبيرة من العملاء، حيث يبدأ من دفع مقدم 10%، والتقسيط على 7 سنوات.
وللمزيد حول تفاصيل و أسعار O West October يمكنك متابعة باقي المقال.
[cta]
موقع كمبوند او ويست 6 اكتوبر
يمتلك كمبوند او ويست 6 اكتوبر موقع حيوي بجوار مدينة الإنتاج الإعلامي وأمام مول مصر وإطلالة مباشرة على طريق الواحات، كما يقترب من الشيخ زايد وجاردينيا، بالإضافة لقربه من عدة مناطق حيوية وخدمات رئيسية فضلاً عن الطرق والمحاور التي تيسر الوصول وتوفر للعملاء تجربة سكنية استثنائية.
وبذلك، يتميز مشروع O West أوراسكوم أكتوبر بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم المعالم والخدمات الحيوية مما يمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الراحة وسهولة التنقل.
[cta]
أهم الطرق والأماكن القريبة من مشروع O West Orascom
يقع مشروع أو ويست على بعد 7 كيلو متر من الطريق الدائري، و3 كيلو متر من وصلة دهشور، كما يقترب من عدة مناطق ومدن حيوية والتي من أهمها الآتي:
- نادي وادي دجلة: يقع O West Orascom على بعد 5 دقائق من وادي دجلة.
- مول مصر: يفصل الكمبوند نحو 3 دقائق فقط عن مول مصر.
- الشيخ زايد: يبعد او ويست أوراسكوم 10 دقائق عن مدينة الشيخ زايد.
- دريم بارك: يمكن الوصول من المشروع إلى دريم بارك خلال 10 دقائق.
- مول العرب: يقع O West على مسافة 12 دقيقة من مول العرب.
- ميدان جهينة: يبعد نحو 12 دقيقة من ميدان جهينة.
- طريق الواحات: يقع او ويست 6 أكتوبر على بعد 10 دقائق من طريق الواحات.
- مطار سفنكس الدولي: يفصل بين مطار سفنكس والكمبوند حوالي 27 كيلو متر.
يمتاز موقع او ويست بقربه من شبكة طرق رئيسية وخدمات حيوية مما يعزز من جودة الحياة ويوفر تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول.
مشروع O West أوراسكوم
لمزيد من المعلومات عن مشروعات مدينة 6 أكتوبر، يرجى زيارة الرابط التالي
[cta]
مساحة كمبوند او ويست اوراسكوم
تبلغ مساحة كمبوند او ويست اوراسكوم نحو 1000 فدان، بما يعادل 4,200,000 متر مربع، حيث ترتفع أرض المشروع عن الأراضي المحيطة بها بنحو 30 إلى 50 متر، مما يضمن الهواء النقي والمناخ المعتدل على مدار العام، أما عن تقسيم مساحة المشروع فهي كالآتي:
- النسبة البنائية: تبلغ النسبة البنائية في كمبوند أو ويست 6 أكتوبر حوالي 20% من المساحة الكلية للمشروع.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت 80% من تلك المساحة الضخمة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية ونوافير المياه.
توفر المساحة الواسعة في مشروع o west مرونة في توزيع الوحدات والخدمات مما يخلق مجتمع متكامل يجمع بين الراحة و الخصوصية وتنوع أنماط الحياة.
أنواع الوحدات
تشمل مدينة اوويست اكتوبر كافة الأنماط السكنية والتي تتنوع بين الشقق والفلل، حيث قُسم المشروع إلى عدة مناطق وذلك بنسبة 60% للفلل، و40% للشقق السكنية مما يُقدم للعملاء فرصة اختيار الوحدة التي تناسب رغبته، أما عن أنواع وحدات المشروع فهي كالآتي:
- شقق سكنية بموجب 900 شقة على مساحة 50 فدان.
- فلل مستقلة.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
يقدم كمبوند o west اكتوبر تنوع في أنماط الوحدات السكنية بما يلائم مختلف الاحتياجات ويمنح كل أسرة الخيار الأنسب لأسلوب حياتها.
مساحات الوحدات في كمبوند او ويست حدائق اكتوبر
تبدأ مساحة وحدات كمبوند أو ويست في 6 أكتوبر من 124 متر مربع، حيث تتميز تلك الوحدات بالتصميمات الأوروبية والوجهات الزجاجية الراقية والتي تسمح بمرور الضوء الطبيعي مع الحد من الإزعاج، كذلك تتنوع الخيارات السكنية بالمشروع لتلبي كافة الاحتياجات، أما عن تفاصيل مساحات الوحدات فهي كالآتي:
- شقق غرفتين نوم: تبدأ مساحة شقق اويست للبيع غرفتين نوم من 124 متر مربع.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ مساحة الشقق ثلاث غرف نوم من 165 متر مربع، وتصل إلى 205 متر مربع.
- دوبلكس 3 غرف نوم: تبدأ مساحة دوبلكس او ويست 3 غرف نوم من 230 متر وتصل إلى 250 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ مساحة فلل تاون هاوس من 246 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ مساحة توين هاوس O West Orascom من 429 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ مساحة الفلل المستقلة بالمشروع من 900 متر مربع.
تتنوع مساحات الوحدات داخل O West October لتلبي احتياجات الأفراد والعائلات، حيث تم تصميمها بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة وتوفير الراحة في كل زاوية.
مشروع أو ويست
اسعار كمبوند او ويست 6 اكتوبر
تبدأ أسعار كمبوند او ويست 6 اكتوبر من 12,000,000 جنيه مصري، حيث وفرت شركة أوراسكوم العقارية باقة من الأسعار التنافسية والغير مسبوقة في كمبوندات أكتوبر، خاصةً تلك التي تحمل نفس المواصفات، أما عن تفاصيل أسعار شقق وفلل الكمبوند فهي كالآتي:
- سعر الشقق: تبدأ أسعار شقق للبيع كمبوند او ويست من 12,000,000 جنيه مصري، وذلك في الشقق المكونة من 3 غرف.
- أسعار تاون هاوس ميدل: تبدأ أسعار تاون هاوس ميدل بالكمبوند من 19,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 24,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ أسعار تاون هاوس كورنر في O West من 23,000,000 جنيه مصري، وحتى 27,000,000 جنيه مصري.
- سعر الفلل المستقلة: تبدأ أسعار استاند ألون فيلا في الكمبوند من 41,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 63,000,000 جنيه مصري.
سعر المتر في o west
يبدأ سعر المتر في او ويست من 73,000 جنيه مصري، حيث وفرت شركة أوراسكوم العقارية أفضل سعر للمتر داخل الكمبوند والذي ينعكس على السعر الإجمالي للوحدات وييسر للعملاء ورواد الاعمال الحصول على الوحدات دون أعباء مالية ضخمة.
تراعي أسعار كمبوند O West Orascom October تنوع الفئات المستهدفة، مما يمنح العملاء فرصة اختيار ما يناسب تطلعاتهم وإمكاناتهم مع الحفاظ على القيمة الحقيقية مقابل ما يقدمه المشروع من مميزات وخدمات.
[cta]
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند او ويست 6 اكتوبر
يتميز كمبوند او ويست 6 اكتوبر بأنظمة حجز وسداد مرنة والتي تبدأ من دفع مقدم 10% والتقسيط على 7 سنوات لباقي قيمة الوحدة، مما ييسر امتلاك وحدة سكنية داخل هذا الصرح المميز بسهولة ودون التعرض لأي أعباء مالية، أما عن تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط بالمشروع فهي كالآتي:
- نظام الدفع: مقدم 10%، و10% بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات.
- وديعة الصيانة: دفع 6% وديعة صيانة يتم دفعهم قبل 3 أشهر من تسليم الوحدات.
يقدم مشروع o west أوراسكوم أنظمة تقسيط مرنة تساعد على تسهيل عملية التملك مما يتيح للعملاء فرصة الحصول على وحداتهم بطريقة ميسرة تتناسب مع ظروفهم المختلفة.
[cta]
نظام التشطيب وموعد الاستلام
قررت الشركة المالكة تسليم وحدات كمبوند او ويست السادس من أكتوبر خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، على أن يتم التسليم بعدة أنظمة تشطيب والتي تتنوع بين التشطيب الكامل ونصف تشطيب على حسب رغبة العميل وما يتم الاتفاق عليه أثناء التعاقد.
او ويست اوراسكوم
تصميم كمبوند o west اوراسكوم 6 اكتوبر
يجمع تصميم o west orascom 6 october بين الطابع العصري واللمسات الراقية ليقدم بيئة سكنية متكاملة، تم توزيع المباني بشكل يضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء، كما تم تصميم الممرات والخدمات بعناية لتسهيل الحركة وتعزز الشعور بالراحة والهدوء.
المخطط العام لكمبوند اويست اكتوبر
يعد كمبوند O West Orascom في 6 أكتوبر من أكبر المشروعات السكنية المتكاملة في مدينة 6 أكتوبر والذي تم تنفيذه ليوفر بيئة سكنية متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتنوعة مما يجعله محل جذب لشريحة ضخمة من الباحثين عن السكن الراقي والمميز، أما عن أبرز ملامح المخطط العام للمشروع فهي كالآتي:
- ينقسم كمبوند اويست اكتوبر على عدة مراحل أولها مرحلة Whyt والتي تشمل مجموعة متنوعة من الفلل بنسبة 60% من وحدات المشروع.
- المنطقة الثانية في المشروع تسمى Tulwa والتي تمتد على مساحة 50 فدان بما يعادل 210,000 متر مربع، وتشمل 900 شقة ودوبلكس بتصميمات فريدة.
- بالإضافة لتلك المراحل يتوفر عدة مراحل أخرى وهم مرحلة هيل سيت، كل ريزدنيس، كلب يار، ومرحلة سبرينج فالي.
- يتضمن او ويست حدائق اكتوبر مركز متكامل مول O Business District والذي يضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 89 متر مربع.
يعتبر O West Compound 6 October بفضل هذا المخطط المتكامل خيار مثالي لمن يبحث عن مجتمع سكني يجمع بين الرفاهية والراحة في قلب مدينة 6 أكتوبر.
الاستشاري الهندسي لمشروع او ويست 6 اكتوبر
اعتمدت Orascom العقارية في تصميم كمبوند o west على العديد من الشركات الهندسية وشركات التصميم ذات الخبرة الواسعة في مجال العقارات والتي تمتلك سابقة أعمال قوية حققت نجاحات مبهرة بالسوق العقاري، من تلك الشركات الآتي:
- شركة HOK العالمية: وهي الشركة التي تولت التصميمات الهندسية والمعمارية لكمبوند او ويست.
- شركة EDSA: والتي أُسند إليها تصميم المناظر الطبيعية ولاند سكيب.
خدمات ومرافق مشروع او ويست أوراسكوم
يقدم كمبوند او ويست تجربة سكنية متكاملة والتي تجمع بين الراحة والرفاهية في كل تفاصيله، فقد تم تصميمه بعناية ليوفر بيئة هادئة ومساحات مفتوحة تساهم في تحسين جودة الحياة، كما يحتوي على كل ما يحتاجه السكان لعيش بشكل مريح وآمن داخل مجتمع متكامل، ومن أبرز الخدمات والمرافق المتوفر بالمشروع الآتي:
- نوادي رياضية: يحتوي او ويست حدائق اكتوبر على أحدث الأجهزة والمرافق التي تدعم ممارسة الرياضة بأنواعها المختلفة لتشجع السكان على نمط حياة صحي ومميز.
- مسارات مخصصة للمشي: تم تصميم مسارات آمنة وواسعة داخل الكمبوند لتشجيع الحركة اليومية والاستمتاع بالهواء الطلق.
- مدارس دولية: يتوفر داخل o west compound أنظمة تعليمية عالية الجودة مما يسهل على العائلات توفير تعليم متميز لأطفالهم دون الحاجة للخروج.
- مراكز طبية: يوجد بالمشروع مراكز طبية مجهزة بأحدث التجهيزات الطبية لتلبية جميع احتياجات الرعاية الصحية للسكان بسرعة وفعالية.
- مناطق تجارية: لمحبي التسوق، يتوفر داخل كمبوند او ويست 6 اكتوبر مناطق تجارية ضخمة المساحة والتي تقدم تجربة تسويقية استثنائية.
- مطاعم وكافيهات: يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مأكولات ومشروبات عالمية وعربية.
- نظام أمني متكامل: يوجد في اوويست 6 اكتوبر نظام أمني شامل يتضمن حراسة مستمرة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان وحماية ممتلكاتهم.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة: يحتوي الكمبوند على حدائق واسعة ومساحات طبيعية توفر أجواء هادئة تساعد على الاسترخاء وتحسين جودة الحياة.
تجمع خدمات O West 6 October المتنوعة بين الراحة والرفاهية لتوفر للسكان بيئة متكاملة تلبي جميع احتياجاتهم بأسلوب حياة متميز وآمن.
او ويست اكتوبر
نبذة عن شركة اوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Developments
شركة أوراسكوم للتطوير العقاري هي الشركة التي تمتلك كمبوند او ويست 6 اكتوبر، وهي تعد من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والتي تمتلك خبرة تخطت ثلاثون عاماً بمجال العقارات قامت خلالهم بتنفيذ أعمال عقارية حققت نسب مبيعات ضخمة وحازت على ثقة الكثير من العملاء والمستثمرين.
سابقة مشروعات اوراسكوم العقارية
بجانب كمبوند اويست، طرحت اوراسكوم العقارية باقة من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية المتكاملة داخل مصر وخارجها، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:
- كمبوند زيد إيست التجمع الخامس.
- كلوب سايد تاور التجمع الخامس.
- زيد بارك الشيخ زايد.
- منتجع مكادي هايتس الغردقة.
للمزيد حول مشروعات شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في كمبوند او ويست اكتوبر
يُعد الاستثمار في كمبوند او ويست اكتوبر فرصة واعدة بفضل الموقع الحيوي والتخطيط المتكامل الذي يعزز من القيمة المستقبلية للعقار، مع تنوع الوحدات والمساحات بما يلبي احتياجات فئات متعددة و يزيد من فرص الإيجار أو إعادة البيع، كما أن السمعة القوية للشركة المطورة تضيف عنصرًا من الثقة والاستقرار للمستثمرين.
تحليل أسعار اويست اكتوبر
تتميز أسعار الوحدات داخل O West 6th October بتنافسيتها مقارنةً بالمشروعات المجاورة، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والخدمات، هذا التوازن بين القيمة والسعر يجعل المشروع خياراً جذاب للباحثين عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية واعدة، كما يعكس سعر متر الوحدات رؤية المطور في تقديم مجمع سكني يلائم احتياجات السوق.
O West October
مشروعات مجاورة في مدينة 6 أكتوبر
تعد مدينة 6 أكتوبر من أبرز الوجهات العمرانية في مصر، لما تتمتع به من تنوع في المشروعات السكنية والخدمية التي تلبي مختلف الاحتياجات، تجمع المدينة بين التخطيط الحديث والبنية التحتية القوية مما جعلها مركز لجذب الاستثمارات العقارية، كما ساهم موقعها الحيوي في تعزيز مكانتها كوجهة مفضلة للسكن والعمل، ومن أبرز مشروعات أكتوبر الآتي:
عيوب او ويست أوراسكوم 6 أكتوبر
يحرص المطور على تقديم كمبوند O West 6 October بشكل متكامل يراعي أدق التفاصيل مما يجعل من الصعب وجود عيوب واضحة في الكمبوند، فكل عنصر داخله بداية من التخطيط إلى التنفيذ، يعكس التزام بالجودة والمعايير العالمية، كما أن رضا العملاء وتكرار الطلب يعززان من صورة المشروع كواحد من أفضل المجتمعات السكنية المتكاملة.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند او ويست 6 اكتوبر؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
