كمبوند او ويست 6 اكتوبر Compound O West 6 October والذي تقدمه شركة أوراسكوم للتطوير العقاري بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، حيث تولى تصميم المشروع شركة HOK العالمية والتي حرصت في تنفيذه على التوازن بين العصرية والطبيعة الخلابة مما جعله من أرقى كمبوندات 6 أكتوبر.
تعد شركة اوراسكوم العقارية أحد أبرز الكيانات الضخمة التي تعمل منذ أكثر من ثلاثون عاماً بمجال التطوير العقاري، حيث قامت الشركة بتنفيذ مشروعات عقارية واعدة بين السكني والتجاري والسياحي بعدة مناطق حيوية داخل مصر وخارجها مثل او ويست التجمع، ومن أبرز أعمال الشركة كمبوند زيد إيست التجمع الخامس.
يتمتع او ويست الشيخ زايد بالموقع الحيوي القريب من أبرز الطرق والمناطق الحيوية، حيث يقع على طريق الواحات بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي، تلك المنطقة الحيوية التي تقترب من مول مصر ونادي وادي دجلة، وعلى بعد 10 دقائق من مدينة الشيخ زايد.
تبلغ مساحة او ويست اوراسكوم نحو 1000 فدان، بما يعادل 4,200,000 متر مربع، تلك المساحة قسمت على مراحل مختلفة بحيث تشمل كل مرحلة وحدات متنوعة الأنماط، فقد خصص نسبة 60% من الوحدات للفلل، و40% للشقق بحيث يضم المشروع فلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس وشقق سكنية وذلك بمساحات تبدأ من 124 متر مربع.
اسعار او ويست اكتوبر تنافسية والتي تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري، هذا السعر مخصص للوحدات المكونة من 3 غرف نوم، تلك الأسعار تتوفر بنظام دفع مثالي يناسب شريحة كبيرة من العملاء، حيث يبدأ من دفع مقدم 10%، والتقسيط على 7 سنوات.
للمزيد من المعلومات حول او ويست حدائق أكتوبر؛ تابع قراءة المقال التالي.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند او ويست 6 اكتوبر
يمتلك كمبوند او ويست 6 اكتوبر موقع حيوي بجوار مدينة الإنتاج الإعلامي وأمام مول مصر وإطلالة مباشرة على طريق الواحات، كما يقترب من الشيخ زايد وجاردينيا، بالإضافة لقربه من عدة مناطق حيوية وخدمات رئيسية فضلاً عن الطرق والمحاور التي تيسر الوصول وتوفر للعملاء تجربة سكنية استثنائية.
وبذلك، يتميز مشروع O West بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم المعالم والخدمات الحيوية مما يمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الراحة وسهولة التنقل.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات مدينة 6 أكتوبر، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الطرق والأماكن القريبة:
يقع او ويست اكتوبر على بعد 7 كيلو متر من الطريق الدائري، و3 كيلو متر من وصلة دهشور، كما يقترب من عدة مناطق ومدن حيوية والتي من أهمها الآتي:
- نادي وادي دجلة: يقع المشروع على بعد 5 دقائق من وادي دجلة.
- مول مصر: يفصل مشروع اويست نحو 3 دقائق فقط عن مول مصر.
- الشيخ زايد: يبعد المشروع 10 دقائق عن مدينة الشيخ زايد.
- دريم بارك: يمكن الوصول من المشروع إلى دريم بارك خلال 10 دقائق.
- مول العرب: يقع O West كمبوند على مسافة 12 دقيقة من مول العرب.
- ميدان جهينة: يبعد نحو 12 دقيقة من ميدان جهينة.
- طريق الواحات: يقع او ويست 6 أكتوبر على بعد 10 دقائق من طريق الواحات.
- مطار سفنكس الدولي: يفصل بين مطار سفنكس والكمبوند حوالي 27 كيلو متر.
يمتاز موقع Compound O West October بقربه من شبكة طرق رئيسية وخدمات حيوية مما يعزز من جودة الحياة ويوفر تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول.
شوف الموقع… وهتعرف ليه الكل بيحجز معانا
او ويست اكتوبر
أنواع الوحدات واسعار كمبوند او ويست اكتوبر
تتنوع وحدات مشروع او ويست اوراسكوم ما بين الشقق والفلل، مقسمة إلى 60% للفلل، و40% للشقق السكنية، بمساحات تبدأ من 124 متر مربع، واسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري، وسعر المتر في O West يبدأ من 73,000 جنيه مصري، وتلك الوحدات تتمتع بالتصميمات الأوروبية والوجهات الزجاجية الراقية والتي تسمح بمرور الضوء الطبيعي مع الحد من الإزعاج، وهذا التنوع يلبي كافة الاحتياجات.
اسعار الشقق:
- شقق غرفتين نوم: بمساحات داخل او ويست للبيع تبدأ من 124 متر مربع.
- شقق 3 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 165 متر مربع حتى 205 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري جنيه مصري.
- دوبلكس 3 غرف نوم: تبدأ مساحة دوبلكس او ويست الشيخ زايد 3 غرف نوم من 230 متر وتصل إلى 250 متر مربع.
اسعار الفيلات:
- تاون هاوس ميدل: تبدأ مساحة فلل تاون هاوس من 246 متر مربع، وبأسعار تتراوح من 19,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 24,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ مساحة توين هاوس O West Orascom من 429 متر مربع، و 23,000,000 جنيه مصري، وحتى 27,000,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة: تبدأ مساحة الفلل المستقلة بالمشروع من 900 متر مربع حتى 41,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 63,000,000 جنيه مصري.
تتنوع مساحات الوحدات داخل او ويست حدائق اكتوبر لتلبي احتياجات الأفراد والعائلات، حيث تم تصميمها بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة وتوفير الراحة في كل زاوية.
المساحات محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، بادر بالتواصل الآن
كمبوند اويست اكتوبر
أنظمة التقسيط & بداية أسعار كمبوند او ويست اكتوبر
يتميز كمبوند او ويست حدائق أكتوبر بأنظمة حجز وسداد مرنة والتي تبدأ من دفع مقدم 10% والتقسيط على 7 سنوات لباقي قيمة الوحدة، التي تبدأ أسعارها من 12,000,000 جنيه مصري، مما ييسر امتلاك وحدة سكنية داخل هذا الصرح المميز بسهولة ودون التعرض لأي أعباء مالية.
تفاصيل أنظمة السداد:
- نظام الدفع: مقدم 10%، ثم 10% بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة في او ويست الشيخ زايد على 7 سنوات.
- وديعة الصيانة: دفع 6% وديعة صيانة يتم دفعهم قبل 3 أشهر من تسليم الوحدات.
- نظام التشطيب وموعد الاستلام: خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، على أن يتم التسليم بنظام التشطيب الكامل أو النصف تشطيب.
يقدم مشروع O West أنظمة تقسيط مرنة تساعد على تسهيل عملية التملك مما يتيح للعملاء فرصة الحصول على وحداتهم بطريقة ميسرة تتناسب مع ظروفهم المختلفة.
سداد مريح بأقساط أكثر مرونة، بأقل مقدم، تواصل الآن
او ويست اوراسكوم
التصميم والمخطط العام لـ كمبوند او ويست اكتوبر
يجمع تصميم o west orascom october بين الطابع العصري واللمسات الراقية ليقدم بيئة سكنية متكاملة، خاصة أنه تم استغلال أرض المشروع التي ترتفع عن الأراضي المحيطة بها بنحو 30 إلى 50 متر، مما يضمن الهواء النقي والمناخ المعتدل على مدار العام، كما تم توزيع المباني بشكل يضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة.
ماستر بلان المشروع:
- المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة او ويست حدائق اكتوبر نحو 1000 فدان، بما يعادل 4,200,000 متر مربع.
- النسبة البنائية: تبلغ النسبة البنائية في المشروع حوالي 20% من المساحة الكلية للمشروع.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت 80% من تلك المساحة الضخمة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية ونوافير المياه.
- الاستشاري الهندسي: تم التعاون بين او ويست اوراسكوم وشركة HOK العالمية لعمل التصميمات الهندسية وشركة EDSA التي أُسند إليها تصميم المناظر الطبيعية ولاند سكيب.
مراحل o west
توفر المساحة الواسعة في مشروع او ويست الشيخ زايد مرونة في توزيع الوحدات والخدمات مما يخلق مجتمع متكامل يجمع بين الراحة و الخصوصية وتنوع أنماط الحياة، وينقسم للآتي:
- ينقسم المشروع على عدة مراحل أولها مرحلة Whyt والتي تشمل مجموعة متنوعة من الفلل بنسبة 60% من وحدات المشروع.
- المنطقة الثانية في كمبوند اويست اكتوبر تسمى Tulwa والتي تمتد على مساحة 50 فدان بما يعادل 210,000 متر مربع، وتشمل 900 شقة ودوبلكس بتصميمات فريدة.
- بالإضافة لتلك المراحل يتوفر عدة مراحل أخرى وهم مرحلة هيل سيت، كل ريزدنيس، كلب يار، ومرحلة سبرينج فالي.
- يتضمن او ويست حدائق اكتوبر مركز متكامل مول O Business District والذي يضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 89 متر مربع.
يعتبر O West Compound 6 October بفضل هذا المخطط المتكامل خيار مثالي لمن يبحث عن مجتمع سكني يجمع بين الرفاهية والراحة في قلب مدينة 6 أكتوبر.
خدمات ومرافق كمبوند او ويست اكتوبر
يقدم او ويست الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة والتي تجمع بين الراحة والرفاهية في كل تفاصيله، فقد تم تصميمه بعناية ليوفر بيئة هادئة ومساحات مفتوحة تساهم في تحسين جودة الحياة، وتسهيل الحياة في المشروع على الملاك.
أهم الخدمات تشمل الآتي:
- نوادي رياضية: يحتوي او ويست حدائق اكتوبر على أحدث الأجهزة والمرافق التي تدعم ممارسة الرياضة بأنواعها المختلفة لتشجع السكان على نمط حياة صحي ومميز.
- مسارات مخصصة للمشي: تم تصميم مسارات آمنة وواسعة داخل الكمبوند لتشجيع الحركة اليومية والاستمتاع بالهواء الطلق.
- مدارس دولية: يتوفر داخل o west compound أنظمة تعليمية عالية الجودة مما يسهل على العائلات توفير تعليم متميز لأطفالهم دون الحاجة للخروج.
- مراكز طبية: يوجد بالمشروع مراكز طبية مجهزة بأحدث التجهيزات الطبية لتلبية جميع احتياجات الرعاية الصحية للسكان بسرعة وفعالية.
- مناطق تجارية: لمحبي التسوق، يتوفر داخل او ويست 6 اكتوبر مناطق تجارية ضخمة المساحة والتي تقدم تجربة تسويقية استثنائية.
- مطاعم وكافيهات: يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مأكولات ومشروبات عالمية وعربية.
- نظام أمني متكامل: يوجد في او ويست اوراسكوم نظام أمني شامل يتضمن حراسة مستمرة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان وحماية ممتلكاتهم.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة: يحتوي الكمبوند على حدائق واسعة ومساحات طبيعية توفر أجواء هادئة تساعد على الاسترخاء وتحسين جودة الحياة.
تجمع خدمات O West 6 October المتنوعة بين الراحة والرفاهية لتوفر للسكان بيئة متكاملة تلبي جميع احتياجاتهم بأسلوب حياة متميز وآمن.
او ويست اكتوبر
نبذة عن شركة اوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Developments
شركة أوراسكوم العقارية هي الشركة التي تمتلك كمبوند او ويست اكتوبر، وهي تعد من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والتي تمتلك خبرة تخطت ثلاثون عاماً بمجال العقارات قامت خلالهم بتنفيذ أعمال عقارية حققت نسب مبيعات ضخمة وحازت على ثقة الكثير من العملاء والمستثمرين.
سابقة مشروعات اوراسكوم العقارية
بجانب O West Compound، طرحت اوراسكوم العقارية باقة من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية المتكاملة داخل مصر وخارجها، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:
- كمبوند زيد إيست التجمع الخامس.
- كلوب سايد تاور التجمع الخامس.
- زيد بارك الشيخ زايد.
- منتجع مكادي هايتس الغردقة.
للمزيد حول مشروعات شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في كمبوند او ويست اكتوبر
يُعد الاستثمار في O West اكتوبر فرصة واعدة ويعد من أنجح المشروعات السكنية والتجارية المتعددة الاستخدامات في قلب 6 أكتوبر، ومن أبرز عوامل النجاح داخل المشروع الآتي:
- الموقع الحيوي: بفضل الموقع الحيوي في قلب المدينة بجوار أهم المعالم الرئيسية.
- التصميمات العالمية: تعد داخل او ويست حدائق اكتوبر من أهم العوامل التي تساهم في جذب العملاء خاصة مع التخطيط المتكامل الذي يعزز من القيمة المستقبلية للعقار.
- تنوع الوحدات والمساحات: طرحت شركة اوراسكوم العقارية بما يلبي احتياجات فئات متعددة و يزيد من فرص الإيجار أو إعادة البيع.
- سمعة المطور الممتازة: سمعة الشركة المطورة لمشروع اويست القوية تضيف عنصرًا من الثقة والاستقرار للمستثمرين.
- الاسعار التنافسية: تتميز أسعار الوحدات داخل O West October بتنافسيتها مقارنةً بالمشروعات المجاورة، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والخدمات.
O West October
مشروعات مجاورة في 6 أكتوبر
تعد مدينة 6 أكتوبر من أبرز الوجهات العمرانية في مصر، لما تتمتع به من تنوع في المشروعات السكنية والخدمية التي تلبي مختلف الاحتياجات، بما فيها كمبوند او ويست اوراسكوم العقارية، ومن أبرز مشروعات أكتوبر الآتي:
- مول هيلو 6 أكتوبر
- كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر
- كمبوند تاوني هايد بارك أكتوبر
- كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر
عيوب o west
يحرص المطور على تقديم مشروع O West October بشكل متكامل يراعي أدق التفاصيل مما يجعل من الصعب وجود عيوب واضحة في الكمبوند، فكل عنصر داخله بداية من التخطيط إلى التنفيذ، يعكس التزام بالجودة والمعايير العالمية، كما أن رضا العملاء وتكرار الطلب يعززان من صورة المشروع كواحد من أفضل المجتمعات السكنية المتكاملة.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند او ويست 6 اكتوبر؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
