كمبوند تلال ايست التجمع الخامس Telal East New Cairo من أرقى المشاريع السكنية التي تقع في قلب منطقة التجمع الخامس، والمشروع يعتبر وجهة الصفوة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية ذهبية بالقاهرة الجديدة، ويتميز المشروع بموقعه الحيوي القريب من شارع التسعين الشمالي والجامعة الأمريكية.
نفذت شركة رؤية جروب Roya Developments مشروعها وفق استراتيجية هادفة، تسعى من خلالها لتغيير مفهوم التطوير العقاري بشكل جذري، ومن خلاله أيضاً تسير الشركة على نهجها المعروف والطموح؛ الذي ظهر جلياً في مشاريعها السابقة، ومنها ستون بارك التجمع الخامس، وكمبوند سيليكشن التجمع الخامس.
تم تخصيص مساحة ضخمة لإقامة المشروع في قلب التجمع الخامس، وتبلغ إجمالي مساحة الكمبوند 184 فدان، وقد ساعدت تلك المساحة على توفير النماذج العقارية المتنوعة، التي تأتي ضمن أحدث مراحل المشروع مرحلة Selection التي تحتوي على الشقق ووحدات الدوبلكس والبنتهاوس وغيرها من وحدات، أما عن المساحات فهي تبدأ من 119 متر مربع.
يبدأ متوسط أسعار الشقق في مرحلة سيليكشن تلال ايست من 9,500,000 جنيه مصري، ويعتمد نظام السداد على دفع مقدم 0% ثم سداد باقي السعر على 10 سنوات، ويوفر هذا النظام التسهيلات الكبيرة للعملاء والمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص.
لمزيد من المعلومات عن مشروع تلال ايست رؤية، يرجى متابعة المقال التالي.
[cta]
موقع كمبوند تلال ايست التجمع الخامس
يقع كمبوند تلال ايست التجمع الخامس في أحد المواقع الاستراتيجية وتحديداً يقع المشروع على شارع التسعين الشمالي، وهو قريب كذلك من طريق القاهرة/ السويس والطريق الدائري الأوسطي، ويسهل هذا الموقع على السكان بشكل كبير في كيفية الوصول إلى أي وجهة بسرعة ويسر.
يميز موقع Telal East New Cairo قربه من أهم مشاريع القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى قربه من المناطق الخدمية الهامة، التي تتضمن المدارس والجامعات والمستشفيات، وغيرها من مناطق خدمية تسهل الحياة على سكان الكمبوند بشكل واضح.
[cta]
كمبوند تلال ايست رؤية جروب
الأماكن القريبة من مشروع تلال ايست رؤية جروب
يقترب مشروع تلال ايست من الطريق الدائري الأوسطي ويمتاز موقعه الجغرافي بالاقتراب من معالم حيوية وطرق رئيسية هامة، الأمر الذي يوفر الحياة المعيشية المتكاملة للسكان، ومن بين تلك المعالم والمحاور:
- الجامعة الأمريكية والألمانية: يمكن الوصول إليها خلال دقائق معدودة من كمبوند تلال ايست التجمع الخامس.
- مشاريع القاهرة الجديدة: يقع المشروع بجوار مدينتي، ومشروع اي سيتي التجمع الخامس، وكمبوند جاليريا ريزيدنس.
- مطار القاهرة: لا تتجاوز مدة الوصول إليه من الكمبوند عن ربع ساعة.
- طريق السويس: يبعد مشروع تلال ايست مسافة بسيطة عن طريق السويس.
- شارع التسعين الشمالي: يستطيع سكان Telal East الوصول إليه خلال دقائق قليلة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يعتبر من أهم الطرق الحيوية القريبة للغاية من Telal East New Cairo.
تستطيع الوصول بسهولة إلى العديد من المناطق المختلفة في مدينة القاهرة، من خلال شبكة الطرق والمحاور الرئيسية الجديدة القريبة للغاية من مشروع تلال القاهرة الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى الضغط على الرابط التالي.
مساحة Telal East New Cairo
تم تنفيذ كمبوند تلال ايست على مساحة إجمالية تصل إلى 184 فدان، وهذه المساحة تنقسم ما بين المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات، وبين مباني ووحدات تلال ايست نيو كايرو السكنية المتنوعة، لذلك يعتبر من أكثر مشاريع القاهرة الجديدة عصرية وإبداع وتميز.
مرحلة سيلكشن تلال ايست
قامت Roya Developments بإطلاق أحدث المراحل بمشروعها تلال ايست، وهي مرحلة “سيلكشن“، وفيما يلي نتعرف على أهم المعلومات عن تلك المرحلة:
- تحتوي مرحلة “سيلكشن” على النماذج السكنية المتنوعة، والتي تشمل الشقق، والدوبلكس، ووحدات بنتهاوس، بالإضافة إلى اللوفتس.
- تبدأ مساحات الوحدات بمرحلة Selection من 119 متر مربع، وتصل إلى 250 متر مربع.
- يبلغ متوسط سعر الوحدة في Telal East Selection New Cairo حوالي 9,500,000 مليون جنيه.
- تتيح الشركة المطورة للمشروع خطط السداد التي تبدأ بمقدم 0% وتمتد حتى 10 سنوات، ويتم تسليم وحدات المرحلة بنظام نصف تشطيب.
- يأتي ضمن أبرز مزايا Selection تلال ايست؛ التنوع الكبير في المرافق الخدمية، ومنها البحيرات والحدائق والجراجات المقامة تحت الأرض والنادي الاجتماعي.
تقدم لك مرحلة Selection أنماط مختلفة من النماذج السكنية، التي توفر لك حياة معيشية أكثر فخامة ورقي وتميز.
أنواع الوحدات
- الشقق السكنية.
- البنتهاوس.
- وحدات دوبلكس.
- اللوفتس.
- التاون هاوس.
- الفلل المستقلة.
مساحات وحدات كمبوند تلال ايست
تبدأ مساحات الوحدات في مشروع Telal East New Cairo من 119 متر مربع، فهو من المشاريع العمرانية التي تقدم أفضل الخيارات السكنية المثالية للعملاء والمستثمرين، وتأتي المساحات بالمشروع كالتالي:
مساحات شقق Telal East القاهرة الجديدة
- الشقق المكونة من غرفتين نوم: تتنوع المساحات بها ما بين 119 و121 و 134 متر مربع.
- الشقق ذات 3 غرف نوم: تبدأ مساحتها من 157، وتصل إلى 216 متر مربع.
- شقق دور أرضي ذات 2 غرف: تتراوح مساحتها ما بين 134 و 200 متر مربع، بالإضافة إلى 80 متر مربع جاردن.
- البنتهاوس: تبدأ مساحتها في المشروع من 233 متر مربع.
- جاردن دوبلكس: تبدأ مساحتها من 233 متر مربع، بالإضافة إلى 56 متر مربع جاردن.
- اللوفت: تبدأ مساحاتها من 250 متر مربع.
مساحات فلل تلال ايست نيو كايرو
- وحدات التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 205 متر مربع.
- الجاردن فيلا: تبدأ مساحتها من 233 متر مربع، بالإضافة إلى 47 متر مربع جاردن.
- سكاي فيلا: تبدأ مساحتها من 310 متر مربع، بالإضافة إلى 28 متر مربع روف.
- الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 253 متر مربع.
احصل على وحدة الأحلام بالمساحة التي تناسبك داخل مجتمع Telal East، فهو يوفر لك خيارات سكنية عديدة تلائم تطلعاتك بشكل كبير.
تلال ايست التجمع
اسعار كمبوند تلال ايست التجمع الخامس
تبدأ اسعار شقق كمبوند تلال ايست التجمع الخامس من 9,500,000 جنيه مصري، ويناسب هذا السعر خريطة الأسعار الحالية بمنطقة القاهرة الجديدة، وتأتي قائمة الأسعار المعلن عنها كالتالي:
اسعار شقق تلال ايست نيو كايرو
- الشقق بغرفتي نوم: تبدأ أسعارها من 9.500.000 جنيه مصري.
- الشقق ذات 3 غرف: تبدأ أسعارها من 12.600.000 جنيه مصري.
- شقق أرضي 2 غرف: تبدأ أسعارها من 10.700.000 جنيه مصري.
- وحدات بنتهاوس: تبدأ أسعارها من 16.500.000 جنيه مصري.
- جاردن دوبلكس: تبدأ أسعارها من 17.000.000 جنيه مصري.
- اللوفتس: تبدأ أسعارها من 19.800.000 جنيه مصري.
اسعار فيلات Telal East القاهرة الجديدة
- جاردن فيلا: تبدأ أسعارها من 18.700.000 جنيه مصري.
- سكاي فيلا: تبدأ أسعارها من 19.200.000 جنيه مصري.
- وحدات تاون هاوس: تبدأ أسعارها من 24.500.000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تبدأ أسعار فلل تلال ايست التجمع الخامس من 36.000.000 جنيه مصري.
يقدم لك كمبوند Telal East فرصة سكنية واستثمارية لا مثيل لها، فهو يوفر لك الأسعار التنافسية التي تناسب إمكانياتك المالية بشكل كبير.
[cta]
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند تلال ايست التجمع الخامس
تساعد أنظمة الدفع والسداد في مشروع تلال إيست التجمع الخامس شريحة كبيرة من العملاء على اتخاذ قرار تملك بالمشروع، حيث يبدأ الحجز بدون مقدم داخل المشروع، إضافة إلى أنظمة مرنة ومتنوعة تتضمن ما يلي:
- النظام الأول: دفع مقدم 0% من سعر الوحدة، ثم سداد الباقي على 10 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 5% من سعر الوحدة، ثم سداد الباقي على 8 سنوات.
- رسوم الصيانة: يتم دفع رسوم الصيانة بنسبة تصل إلى 8%.
احصل على وحدتك المثالية في أرقى المواقع بالقاهرة الجديدة، واستفد من خطط الدفع المرنة والمريحة بمشروع Telal East التجمع الخامس.
نظام التشطيب وموعد تسليم وحدات كمبوند تلال East
يجري تسليم وحدات تلال ايست بنظام النصف تشطيب، مما يوفر للعملاء حرية ومرونة في طريقة التشطيب النهائية، ومن المقرر أن يجري الانتهاء من تسليم جميع الوحدات بالكامل خلال 4 سنوات.
[cta]
تصميم كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة
يمزج تصميم تلال ايست القاهرة الجديدة بين عناصر جمالية وعصرية عديدة، حيث تمت إقامة جميع الوحدات بإطلالة مباشرة أو جزئية على المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، كما أُقيمت جراجات السيارات بطريقة مدروسة تمنع حدوث الزحام والتكدس تماماً، وتتسم تصميمات الوحدات الداخلية بوجه عام بالجمع بين عناصر الحداثة والبساطة في آن واحد بشكل مبدع.
المخطط العام لمشروع تلال ايست القاهرة الجديدة
تقتصر وحدات Telal East New Cairo على الوحدات السكنية الراقية، وقد ساعد ذلك على تحقيق عناصر الفخامة والرقي داخل الكمبوند بشكل واضح، كما تتسم جميع الوحدات بارتفاع مستوى الخصوصية والهدوء، لذا يعد المشروع أحد المشاريع الاستثنائية للغاية.
تبرز الواجهات الزجاجية بكل وحدة مظاهر الطبيعة الخلابة المتواجدة بالمكان، والتي تساعد على التخلص من الضغوط والتوترات اليومية، وتدعم بشدة سبل الإنجاز والإبداع.
الاستشاري الهندسي لمشروع Telal East التجمع
تعاونت Roya Developments مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية، لإقامة مشروعها الذي ليس له مثيل على الإطلاق، وهو ما أدى إلى خروج المشروع على النحو المثالي المتكامل؛ الذي لاقى استحسان ورضا قطاع كبير من العملاء والمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص الاستثمارية.
تلال ايست القاهرة الجديدة
خدمات ومرافق Telal East New Cairo
استمتع برفاهية الحياة المتكاملة داخل كمبوند تلال ايست التجمع الخامس من رؤية العقارية، حيث تلتقي الخصوصية مع الحداثة في مجتمع سكني متكامل الخدمات، يوفر الكمبوند مجموعة مميزة من المرافق المصممة لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة، والتي من أبرزها:
- كلوب هاوس فاخر بتصميم عصري: يضم Club House مشروع تلال إيست القاهرة الجديدة مناطق للاسترخاء، وصالات متعددة، ومساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية.
- مساحات خضراء وحدائق: يوفر مشروع تلال إيست مشاهد طبيعية خلابة ومسارات للمشي والركض تضمن تجربة يومية هادئة وصحية.
- حمامات سباحة متنوعة: يتوفر داخل Telal East New Cairo عدد من حمامات السباحة للكبار والأطفال، مع مناطق مخصصة للخصوصية والاستجمام.
- منطقة ترفيهية للأطفال: حرص كمبوند تلال إيست رؤية على توفير أماكن لعب آمنة ومسلية للأطفال وسط الطبيعة والمساحات المفتوحة.
- منطقة تجارية متكاملة: يحتوي مشروع Telal East القاهرة الجديدة على مول تجاري يضم متاجر عالمية وكافيهات ومطاعم فاخرة.
- صالة جيم وسبا على أعلى مستوى: تضم مرافق تلال ايست القاهرة الجديدة مركز رياضي مجهز بأحدث الأجهزة إلى جانب سبا وغرف للعلاج والاسترخاء.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة: يوفر Telal East New Cairo نظام أمني متكامل يشمل بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، وأفراد أمن مدربين.
- جراجات تحت الأرض ومواقف منظمة: يمتاز كمبوند تلال ايست التجمع الخامس بجراجات ذكية تسهل الحركة داخل المشروع وتمنع التكدس.
- مركز طبي وصيدليات داخلية: حرصت رؤية للتطوير العقاري على توفير خدمات طبية على أعلى مستوى داخل Telal East لضمان راحة السكان.
- مناطق مخصصة للـشوي والتجمعات العائلية: يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة لحفلات الشواء والمناسبات الاجتماعية ضمن أجواء راقية وآمنة.
كمبوند تلال ايست رؤية في قلب التجمع الخامس هو المكان الذي يجمع بين الخصوصية، الراحة، وكافة مقومات الحياة العصرية، استثمر في مجتمع راقي يوفر لك ولأسرتك كل ما تحتاج إليه في مكان واحد.
نبذة عن شركة رؤية للتطوير العقاري
شركة رؤية للتطوير العقاري أحد أبرز ركائز التطوير العقاري في السوق المصري منذ انطلاقها عام 1997، حيث تأسست على يد المهندس هشام شكري برؤية تركز على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تعكس مفاهيم الحداثة والتميز، حيث نجحت الشركة في بناء علامة تجارية قوية من خلال مشاريعها التي تمزج بين التخطيط الذكي والجودة المعمارية.
اعتمدت رؤية على تنوع استثماري فريد يضم مجموعة شركات متخصصة في المقاولات، التصميم، والسياحة مما منحها مرونة وقدرة على تنفيذ مشاريع ضخمة بكفاءة عالية، وتبرز مشاريع أسلوبها المنفرد في دمج التصميم العصري مع العملية والاستدامة.
تسير الشركة بخطى توسعية طموحة، حيث تستهدف ضخ استثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه خلال الفترة المقبلة، مع خطة لتسليم مئات الوحدات وتحقيق نمو متصاعد في المبيعات، كل ذلك بدعم بفريق إداري قوي وشراكات استراتيجية تعزز من موقعها كمطور عقاري رائد في السوق المصري.
[cta]
سابقة أعمال شركة Roya Developments
تتمتع شركة Roya Developments بسجل حافل من المشاريع العقارية المتميزة التي تجمع بين الابتكار، الجودة، واختيار المواقع الحيوية، تنوعت أعمال الشركة بين مشروعات سكنية وسياحية وتجارية، ما عزز مكانتها كأحد أبرز المطورين في السوق المصري، ومن أبرز أعمال شركة رؤية للتطوير العقاري:
- تلال الساحل الشمالي.
- تلال القطامية القاهرة الجديدة.
- ستون بارك التجمع الخامس.
- ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- لاجون ريزيدنس مدينة 6 أكتوبر.
- هضبة أكتوبر 6 أكتوبر.
- تلال العين السخنة.
- مول ستون ستريت القاهرة الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة رؤية للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط.
مشروع تلال ايست التجمع الخامس
مميزات الاستثمار في مشروع تلال ايست القاهرة الجديدة
مشروع تلال ايست في قلب القاهرة الجديدة يمثل فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع المتميز والتخطيط الذكي، المشروع لا يقتصر على كونه سكن فاخر فقط بل هو استثمار طويل الأجل في منطقة واعدة تشهد نمو سريع، ومن مميزات الاستثمار في تلال إيست القاهرة الجديدة:
- موقع استراتيجي فريد: يقع كمبوند تلال ايست التجمع الخامس مقربة من أهم الطرق والمحاور التي تربط بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية بسهولة، مما يعزز من قيمته المستقبلية.
- تصميم معماري مميز: يعكس الفخامة والرقي مع وحدات متنوعة بمساحات مدروسة، مع اهتمام بالتفاصيل التي توفر راحة وخصوصية عالية للسكان.
- أنظمة سداد مرنة: تسهل قرار الشراء مع خطط دفع ميسرة دون أعباء كبيرة، تتيح للمستثمر شراء وحدة بأقل مقدم وأقساط طويلة.
- كثافة بنائية منخفضة: تضمن نمط حياة هادئ إضافة إلى مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية متكاملة توفر بيئة مثالية للمعيشة والاستثمار.
- مطور موثوق بسابقة أعمال قوية: اسم رؤية للتطوير العقاري يمنح المشروع مصداقية عالية ويطمئن المستثمر على جودة التنفيذ.
- فرص عالية لتحقيق عائد إيجار مغري: الموقع المميز والخدمات المتوفرة تجعل Telal East New Cairo جذاب للراغبين في الإيجار، ما يدعم العائد الاستثماري.
اختيارك لمشروع تلال ايست هو اختيار للراحة والعائد المستقبلي المضمون، في واحد من أنجح مشاريع القاهرة الجديدة.
تحليل أسعار Telal East التجمع
تشهد أسعار الوحدات في مشروع Telal East التجمع الخامس نمو تدريجي يعكس مكانة المشروع المتميزة وموقعه الحيوي بالقرب من المحاور الرئيسية، وتتراوح الأسعار تبعًا لنوع الوحدة والمساحة، إلا أنها ما تزال تمثل فرصة تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة، ما يجعل الاستثمار في تلال ايست خطوة ذكية في سوق سريع التطور.
مشروعات مجاورة في منطقة القاهرة الجديدة
منطقة القاهرة الجديدة أصبحت الوجهة الأولى للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري الذكي، بفضل تنوع مشروعاتها وتكامل بنيتها التحتية، وتجاور مشروع تلال ايست مجموعة من الكمبوندات الراقية التي أضافت بعد جديد للحياة العصرية في شرق العاصمة، ومن أهم المشروعات المجاورة في القاهرة الجديدة التالي:
- كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة.
- مدينتي القاهرة الجديدة.
- مول سنترال ووك.
- هايد بارك القاهرة الجديدة.
- كمبوند ميدتاون ايست.
- كمبوند لوسيل ريزيدنس.
كمبوند تلال ايست
عيوب كمبوند تلال رؤية
رغم التميز الذي يقدمه كمبوند تلال رؤية يلاحظ البعض أن الأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة بمشروعات أخرى في محيط القاهرة الجديدة مما قد يحد من جاذبيته لفئات معينة من المشترين، كما أن موقعه بعيد قليلاً عن مركز المدينة مما قد يشكل تحدي لمن يفضلون سهولة التنقل، بالإضافة إلى ذلك توجد فرصة لتحسين تنوع الخدمات الترفيهية لتلبية جميع تطلعات السكان بشكل أفضل.
للاطلاع على تفاصيل أكثر عن حجز الوحدات في كمبوند تلال ايست التجمع الخامس؛ يرجى الاتصال مباشرةً بإدارة المبيعات على الرقم 01554999269.
