كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس Jade & Blue New Cairo هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة أسبيكت للتطوير العقاري يمتد على مساحة 12 فدان في قلب التجمع الخامس، ويتميز بتوزيع ذكي للمساحات حيث تم تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء و20% فقط للمباني.
شركة Aspect Developments هي شركة تطوير عقاري واعدة، أسسها أحمد عوض الله، وبدأت أعمالها بقوة من خلال مشروع جادي أند بلو كأول مشروع سكني لها في السوق، مع تعاونها مع كيانات رائدة مثل U Design وInversion وGrid لتقديم مشروع بمعايير عالية.
يقع كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة في موقع متميز داخل التجمع الخامس، بالقرب من المناطق الحيوية والمدارس الدولية والمولات الكبرى، كما يسهل الوصول منه إلى المحاور الرئيسية مثل التسعين الشمالي والطريق الدائري.
يوفر جاد اند بلو التجمع تنوع في الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ من شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات 75 م² وتصل إلى 220 م²، موزعة على 12 مبنى بارتفاع أرضي + 4 طوابق، مع 4 وحدات فقط في كل دور لضمان الخصوصية.
تبدأ أسعار مشروع جادي أند بلو التجمع الخامس من 5,6 مليون جنيه وتصل إلى 13,5 مليون جنيه، مع خطة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات، بالإضافة إلى خصم فوري بقيمة 50 ألف جنيه عند الحجز.
تابع المزيد من التفاصيل حول كمبوند Jade & Blue، من خلال قراءة المقال.
[cta]
موقع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
يقع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعات الدولية، المولات الكبرى، والمراكز الطبية، مما يمنح السكان أسلوب حياة متكامل في واحدة من أكثر المناطق حيوية، كما يتيح سهولة الوصول إلى محور التسعين، والطريق الدائري.
ابدأ تجربة سكنية راقية في Jade & Blue New Cairo حيث تلتقي الرفاهية مع الخصوصية في قلب القاهرة الجديدة، احجز وحدتك الآن وتمتع بخطة سداد مرنة وعائد فوري مميز.
[cta]
كمبوند جادي أند بلو
الأماكن القريبة من مشروع Jade & Blue New Cairo
يقع جاد اند بلو التجمع في قلب التجمع الخامس، وهو من المواقع التي تجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان من خدمات حيوية، يتميز المشروع بقربه من أهم الطرق الرئيسية والمعالم الشهيرة مثل:
- محور التسعين الشمالي: يقع على بعد دقائق قليلة من جادي أند بلو التجمع الخامس، ويعد الشريان التجاري والإداري الأهم في المنطقة.
- الجامعة الأمريكية AUC: موقع مثالي للطلاب والعائلات، وتبعد فقط دقائق بالسيارة.
- الطريق الدائري: يربط Jade blue New Cairo بمختلف مناطق القاهرة، مما يسهل التنقل السريع.
- طريق العين السخنة: يتيح الوصول بسهولة إلى العاصمة الإدارية والمناطق الساحلية.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على مسافة قصيرة، ما يعزز من سهولة السفر والربط الدولي.
- كمبوندات مجاورة: مثل ميفيدا وهايد بارك، مما يرفع من مستوى الحياة في كمبوند جادي أند بلو.
- مولات ومراكز تسوق: قربه من ذا سبوت وكونكورد بلازا يمنح السكان تجربة تسوق وترفيه متميزة.
عيش تجربة مختلفة في Jade & Blue حيث يتقاطع الموقع المثالي مع نمط حياة راقي متكامل، لا تفوت الفرصة واحجز وحدتك الآن في قلب التجمع الخامس.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى الضغط على الرابط التالي.
مساحة جادي أند بلو القاهرة الجديدة
يمتد مشروع جادي أند بلو على مساحة إجمالية تبلغ 12 فدان، أي ما يعادل حوالي 50,000 متر مربع تم تصميم المشروع بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
باختيارك السكن في كمبوند Jade and Blue New Cairo تصبح على موعد مع حياة تجمع بين الفخامة والهدوء في قلب التجمع الخامس، فبادر بحجز وحدتك الآن وتمتع بأسلوب حياة استثنائي في قلب التجمع الخامس.
أنواع الوحدات
- شقق سكنية فاخرة.
- دوبلكس.
مساحات الوحدات في جاد اند بلو التجمع
يوفر مشروع جادي أند بلو وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة تبدأ من 75 متر مربع، حيث حرصت شركة أسبيكت العقارية على توفير مجموعة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة، مما يتيح للمشترين اختيار الأنسب لهم، وتفاصيل مساحات الوحدات نجدها كالآتي:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ في كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة من 75 متر مربع وتصل حتى 90 متر مربع.
- شقق بغرفتين نوم: تتراوح مساحتها بين 120 متر مربع و130 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع.
- دوبلكسات بأربع غرف نوم: تتراوح مساحتها بين 200 متر مربع و220 متر مربع.
تم تصميم الوحدات داخل كمبوند Jade & Blue New Cairo بعناية لتلبي احتياجات جميع الأسر، مع الحرص على تقديم مساحات مرنة تتناسب مع نمط الحياة العصري، فلا تفوت الفرصة واحجز وحدتك الآن.
جادي أند بلو القاهرة الجديدة
اسعار كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس من 5,6 جنيه، وتتنوع حسب المساحة وعدد الغرف لتناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات، تقدم شركة Aspect Developments هذه الأسعار التنافسية مدعومة بجودة تصميم وتشطيب راقية، تفاصيل أسعار الوحدات كالآتي:
- شقة بغرفة نوم واحدة (75–90 م²): تبدأ اسعار شقق جادي أند بلو من 5,6 مليون جنيه.
- شقة بغرفتين نوم (120–130 م²): يبدأ السعر من حوالي 6,9 مليون جنيه.
- شقة ثلاث غرف نوم (150–175 م²): السعر يصل إلى 9,3 مليون جنيه.
- دوبلكس بأربع غرف نوم (200–220 م²): سعر دوبلكس جادي أند بلو القاهرة الجديدة يبدأ من 13,5 مليون جنيه.
اختر وحدتك الآن Jade & Blue New Cairo بسعر يناسب تطلعاتك، وابدأ حياة جديدة في مشروع يجمع بين الراحة والرقي في قلب التجمع الخامس.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
يتيح كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس أنظمة حجز وسداد مرنة تبدأ بمبلغ بسيط للحجز بقيمة 100,000 جنيه، مع تسهيلات تمتد حتى 9 سنوات لتناسب مختلف العملاء، تفاصيل أنظمة الحجز والسداد في المشروع نجدها كالآتي:
- مقدم 5% فقط: يمكنك تأمين وحدتك داخل كمبوند Jade and Blue New Cairo بدفع مقدم بسيط يعكس مرونة المطور وثقته بالمشروع.
- فترة سداد تصل إلى 9 سنوات: تقسيط مريح يتيح لك توزيع المبلغ على مدى طويل دون أعباء مالية كبيرة.
- عائد فوري 50,000 جنيه: خصم مباشر على سعر الوحدة عند الحجز، كحافز للمشترين الجادين.
- مصاريف صيانة بنسبة 8%: تدفع لمرة واحدة عند التسليم للحفاظ على جودة مشروع جادي اند بلو وخدماته.
احجز الآن وحدتك في جادي أند بلو واستفد من أنظمة سداد مرنة تمنحك فرصة التملك بأسلوب مريح واستثماري في آن واحد.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم الوحدات في جاد اند بلو التجمع بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العملاء مرونة كاملة في تصميم وتشطيب مساحتهم الخاصة وفق لذوقهم الخاص، أما موعد الاستلام فقد حددته الشركة خلال 3.5 سنوات مما يعكس التزامها بجداول التنفيذ والجودة.
تصميم Jade & Blue التجمع الخامس
تم تصميم كمبوند جادي أند بلو بأسلوب يجمع بين البساطة المعمارية والراحة المعيشية، مع التركيز على التوزيع الذكي للمباني لضمان الخصوصية والإطلالات الواسعة، يمتاز المشروع بنسبة بنائية لا تتجاوز 20% فقط، وذلك مقابل 80% من المساحة مخصصة للحدائق والمساحات المفتوحة.
المخطط العام لمشروع جادي اند بلو القاهرة الجديدة
وضع الماستر بلان لمشروع كمبوند Jade & Blue New Cairo من قبل شركة Inversion المتخصصة في تخطيط المجتمعات السكنية، يتكون المشروع من 12 مبنى فقط بارتفاع أرضي + 4 أدوار، مع عدد محدود من الوحدات في كل طابق 4 وحدات فقط.
الاستشاري الهندسي لكمبوند جادي أند بلو التجمع
تعاونت شركة Aspect للتطوير العقاري مع نخبة من الشركات الاستشارية في تطوير مشروع جادي أند بلو، حيث تتولى شركة Grid مسؤولية التصميم المعماري، وتقوم U Design بأعمال الإنشاء، بينما يدير Frontline عمليات المبيعات، هذا التعاون بين كيانات متخصصة يضمن تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير من حيث الجودة والكفاءة.
الخدمات والمرافق في جاد اند بلو التجمع الخامس
يقدم مشروع جادي أند بلو القاهرة الجديدة تجربة سكنية متكاملة ترتكز على الراحة والرفاهية، حيث تم تصميمه ليضم مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيهية، تضمن للسكان جودة حياة استثنائية، ومن أهم الخدمات والمرافق الآتي:
- حديقة مركزية واسعة: صممت لتكون قلب المشروع، توفر مساحات خضراء مفتوحة للجلوس والاسترخاء في بيئة هادئة داخل Jade & Blue.
- كلوب هاوس متكامل: يضم صالات متعددة ومرافق ترفيهية، يمثل ملتقى اجتماعي مميز لسكان كمبوند جادي أند بلو.
- حديقة ثانوية: موزعة ضمن المخطط العام لإتاحة مناطق طبيعية أكثر قرب من جميع الوحدات.
- بحيرة سباحة قابلة للاستخدام: توفر أجواء منعشة ومكان مثالي للترفيه والاستجمام داخل جادي & بلو القاهرة الجديدة.
- منطقة شواء خارجية: مثالية للتجمعات العائلية والمناسبات في الهواء الطلق ضمن كمبوند Jade & Blue.
- مسار متعدد الاستخدامات: مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات، يعزز أسلوب الحياة النشط داخل جادي أند بلو.
- منطقة ألعاب للأطفال: مؤمنة بالكامل وتضم ألعاب متنوعة تناسب مختلف الأعمار، ضمن محيط آمن داخل كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس.
- مصاعد بانورامية: متوفرة في كل مبنى لضمان راحة التنقل بين الأدوار مع لمسة فخامة.
- جراجات تحت الأرض: توفر أماكن آمنة ومظللة لركن السيارات بعيدًا عن الطرق الداخلية لضمان انسيابية الحركة داخل مشروع جادي أند بلو.
جاد اند بلو التجمع يجمع بين الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية في مزيج متكامل، مما يجعله وجهة سكنية مثالية لكل من يبحث عن الراحة والجودة في قلب القاهرة الجديدة.
مشروع جادي بلو أسبيكت
نبذة عن شركة أسبيكت للتطوير العقاري Aspect Developments
شركة أسبيكت للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الصاعدة في السوق المصري، انطلقت بهدف تقديم مفهوم جديد للسكن الحديث يعتمد على الجودة والاهتمام بالتفاصيل، وقد بدأت أولى خطواتها القوية بإطلاق مشروع جادي أند بلو التجمع الخامس.
تركز أسبيكت العقارية على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم الذكي والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، لتمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية، ويعد مشروعها الأول نموذج لهذه الرؤية المستقبلية.
[cta]
مميزات الاستثمار في جاد اند بلو التجمع
يعد الاستثمار في كمبوند Jade & Blue New Cairo فرصة واعدة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تطور ونمو، المشروع يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والبنية المتكاملة مما يعزز من قيمته الحالية والمستقبلية، ومن أهم مميزات الاستثمار في المشروع الآتي:
- موقع حيوي في قلب التجمع الخامس: يضمن جادي أند بلو في قلب القاهرة الجديدة سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات المحيطة.
- نسبة بناء منخفضة ومساحات خضراء بنسبة 80%: تمنح السكان بيئة هادئة وصحية ومحببة للعائلات.
- عدد محدود من الوحدات داخل كل مبنى: ما يضمن أقصى درجات الخصوصية والهدوء.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5%: تسهل على المستثمرين والتملك دون ضغوط مالية كبيرة.
- ارتفاع الطلب على السكن في القاهرة الجديدة: ما يعزز من فرص التأجير السريع أو إعادة البيع بعوائد مرتفعة.
- التنفيذ من خلال شركات استشارية وإنشائية رائدة: يضمن كمبوند جادي اند بلو جودة الإنشاء وارتفاع القيمة السوقية للوحدات.
- وجود خدمات متكاملة ومرافق ترفيهية متنوعة: يعزز من جذب السكان ويزيد من الجدوى الاستثمارية.
الاستثمار في Jade & Blue التجمع يجمع بين الاستقرار السكني والعائد الاقتصادي، مما يجعله الخيار الأفضل للمستقبل.
تحليل الأسعار في جادي اند بلو التجمع الخامس
يتميز كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية تلائم مختلف الفئات مما يوفر خيارات متنوعة تلبي احتياجات الجميع، بفضل أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% وتصل إلى 9 سنوات، يعتبر المشروع فرصة استثمارية جذابة تسهل على العملاء تملك وحداتهم بأقل ضغط مالي.
مشروع جادي أند بلو
مشاريع مجاورة في التجمع الخامس
يتميز كمبوند جادي أند بلو بموقعه في قلب التجمع الخامس، ما يجعله محاط بعدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية الراقية التي تعزز من قيمة المنطقة وتجعلها من أكثر الوجهات طلبًا في شرق القاهرة، القرب من هذه المشروعات يمنح السكان نمط حياة متكامل ومليء بالخدمات والمزايا الحيوية، من أبرز المشاريع المجاورة:
- كمبوند سوديك ايست.
- ماونتن فيو آي سيتي.
- كمبوند ذا فيليدج بالم هيلز.
- ليك فيو ريزيدنس.
- هايد بارك التجمع السادس.
عيوب كمبوند جادي أند بلو التجمع
رغم المزايا العديدة التي يقدمها مشروع Jade & Blue New Cairo إلا أن هناك بعض النقاط التي قد لا تناسب جميع العملاء، من بين هذه العيوب أن المشروع لا يقدم وحدات كاملة التشطيب، مما قد يشكل عبء إضافي على بعض المشترين من حيث الوقت والتكلفة.
لمزيد من التفاصيل عن حجز الوحدات في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس، يرجى التواصل على إدارة المبيعات عبر الاتصال بالرقم 01554999269.
