كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر Giza Terraces 6 October يتألق في قلب مدينة 6 أكتوبر كأحد المشاريع الراقية التي تمزج بين الحداثة والطبيعة في تناغم مثالي، المشروع من تطوير شركة مراكز للتطوير العقاري، ويمتد على مساحة كبيرة تم تخطيطها بعناية لتحتضن مساحات خضراء مفتوحة، وتصميمات تتيح لكل وحدة إطلالة مميزة على الطبيعة الهادئة وأجواء السكن الفاخر.
شركة Marakez Developments من أبرز الشركات التابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية، وهي علامة معروفة في مجال الاستثمار العقاري الراقي في مصر، تتميز مشروعاتها بالتخطيط الذكي والمواقع الحيوية، ومن أهم أعمالها مشروع كريسنت ووك القاهرة الجديدة وقرية رملة الساحل الشمالي، اللذان شك نموذج للجودة والرؤية المعمارية المتطورة.
اختارت الشركة المطورة موقع استثنائي لمشروع Giza Terraces Compound في مدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من محور 26 يوليو وطريق مصر/ الإسكندرية الصحراوي، وعلى مقربة من كمبوند نيو جيزة والمراكز التجارية والترفيهية الكبرى، هذا الموقع يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة ليمنح السكان تجربة متكاملة في قلب المدينة.
يقدم مشروع تيراسيز مراكز تنوع مميز في أنماط السكن، حيث يضم تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة مصممة بأعلى مستويات الراحة والفخامة، تبدأ المساحات من حوالي 210 متر مربع، وتصل إلى أكثر من 270 متر مربع، بتصميمات معمارية تعتمد على مفهوم التيراس الذي يضمن الخصوصية والإطلالات الطبيعية لكل وحدة داخل الكمبوند.
تبدأ أسعار الوحدات داخل جيزة تيراسيز أكتوبر من حوالي 26,000,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح الاستثمارية، يمكن للعميل حجز وحدته بمقدم 10% فقط، وتقسيط الباقي حتى 9 سنوات بدون فوائد، مما يجعل المشروع فرصة حقيقية للباحثين عن حياة راقية واستثمار مضمون في واحدة من أرقى مناطق غرب القاهرة.
لمزيد من التفاصيل حول مشروع جيزة تيراسيز مراكز أكتوبر، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر
يقع كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من محور 26 يوليو وطريق مصر/ الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله نقطة اتصال مثالية بين المناطق الحيوية في غرب القاهرة، كما يتميز بموقعه المجاور لـكمبوند نيو جيزة وعدد من الجامعات الخاصة والمراكز التجارية الكبرى، ليمنح السكان حياة متكاملة وسط مجتمع راقي.
اختيار موقع Compound Giza Terraces لم يكن صدفة، بل رؤية مدروسة تجمع بين القرب من المدينة والهدوء الذي يليق بأسلوب الحياة الفاخر في أكتوبر.
قربك من كل حاجة هنا ميزة، تواصل مع فريقنا الآن
كمبوند جيزة تيراسيز
أهم الأماكن القريبة من مشروع جيزة تيراسيز
يقترب مشروع جيزة تيراسيز أكتوبر مباشرة من وصلة دهشور مما يمنحه موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق غرب القاهرة والمراكز الحيوية بالمنطقة، ويقترب المشروع من شبكة طرق ومحاور متعددة، من أبرزها:
- طريق مصر/ الإسكندرية الصحراوي: يوفر وصول مباشر وسريع إلى غرب القاهرة وباقي المناطق الحيوية، ويعتبر المحور الأقرب للكمبوند.
- وصلة دهشور: يربط Giza Terraces 6 October بسهولة بمختلف شوارع مدينة 6 أكتوبر، مما يسهل التنقل اليومي ويقلل وقت الرحلات.
- محور 26 يوليو: أحد المحاور الأساسية القريبة من المشروع، يمنح سكان جيزة تراسز أكتوبر خيارات مرنة للوصول إلى قلب المدينة والمناطق المجاورة.
- محور جمال عبد الناصر: مدخل رئيسي للمدينة يسهل الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية المحيطة بالمشروع.
- مستشفى دار الفؤاد: تقع على بعد دقائق من كمبوند تيراس أكتوبر، وتضمن للسكان رعاية صحية متكاملة وسريعة عند الحاجة.
- مول ميراي Merai Mall: مركز تجاري وترفيهي قريب يوفر تجربة تسوق وخدمات يومية متنوعة داخل نطاق يسهل الوصول إليه.
- الجامعات القريبة: مثل جامعة أكتوبر الخاصة، ما يعزز قيمة Giza Terraces للعائلات ويضيف بعد تعليمي مميز بالقرب من مكان السكن
يجمع كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر بين موقع استراتيجي، شبكة طرق متطورة، وخدمات متكاملة، مما يخلق بيئة سكنية واستثمارية متكاملة تعكس جودة الحياة وتسهيلات التنقل في قلب مدينة أكتوبر.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع مدينة 6 أكتوبر، يرجى الضغط على الرابط التالي
مساحة Giza Terraces 6 October
يمتد كمبوند جيزة تيراسيز 6 أكتوبر Giza Terraces 6 October على مساحة شاسعة صممت بعناية لتحقيق التوازن بين العمران والطبيعة، حيث خصصت الشركة المطورة نحو 20% فقط للبناء مقابل 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات والممرات المفتوحة، هذا التخطيط يمنح المشروع طابع مميز يجمع بين الفخامة والهدوء، ويوفر بيئة سكنية تنبض بالحياة في قلب أكتوبر.
تلك النسب المدروسة تعكس فلسفة التصميم في Giza Terraces التي تضع راحة السكان وجودة الحياة في مقدمة الأولويات.
أنواع الوحدات Giza Terraces مراكز
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فيلات مستقلة.
مساحات الوحدات في كمبوند تيراس أكتوبر
تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند تيراس أكتوبر من 210 متر مربع مما يعكس تنوع ذكي في التصميم يلبي احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء، تم توزيع المساحات داخل المشروع بطريقة تحقق التوازن بين الاتساع والخصوصية، وفيما يلي تفاصيل المساحات:
- تاون هاوس: تبدأ مساحات تاون هاوس للبيع في جيزة تيراسيز من 210 متر مربع.
- توين هاوس: تأتي بمساحات تبدأ من 215 متر مربع.
- فيلات مستقلة: تتراوح مساحات فلل Giza Terraces بين 245 إلى 274 متر مربع.
تم تصميم كل وحدة داخل كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر لتكون انعكاس للحياة الراقية التي يبحث عنها سكان أكتوبر، حيث المساحة ليست مجرد أرقام، بل تجربة سكنية متكاملة تعكس أسلوب حياة عصري ومتوازن.
اختار مساحتك وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
كمبوند جيزة تراسز
أسعار كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر من 26,000,000 جنيه، وهو ما يعكس المستوى الراقي والفخامة التي يقدمها المشروع في قلب أكتوبر، الأسعار تم تصميمها بعناية لتناسب الباحثين عن الرقي والاستثمار الآمن، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- تاون هاوس: تبدأ أسعار تاون هاوس مشروع جيزة تيراس من حوالي 26,000,000 جنيه.
- توين هاوس: تبدأ أسعارها من 30,400,000 جنيه.
- فيلات مستقلة: تبدأ مساحة فلل Giza Terraces 6 October من 37,000,000 جنيه.
ختاماً، يجمع كمبوند جيزة تيراسيز أكتوبر بين الموقع المتميز والأسعار المنافسة، فقد حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري أن تمنحك تجربة سكنية واستثمارية تليق بمستقبل راقي ومستقر.
الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر
يمنح كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر عملائه فرصة امتلاك وحدة فاخرة بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع أنظمة تقسيط مرنة تراعي راحة المشتري وتناسب جميع الاحتياجات، مما يجعل امتلاك وحدة في Giza Terraces خطوة مضمونة، وفيما يلي تفاصيل أنظمة الحجز والسداد:
- مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد.
- خطة تقسيط تصل حتى 9 سنوات بدون فوائد، لتسهيل السداد على فترات طويلة.
في الختام، يعكس نظام السداد في جيزة تيراسيز اكتوبر فلسفة شركة مراكز العقارية في دعم العملاء وتقديم تجربة شراء مرنة وسهلة، تجعل امتلاك منزل الأحلام ممكن للجميع دون عناء.
أقل مقدم وسداد مريح يخليك تمتلك بسهولة، تواصل معنا
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتميز كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر بتشطيباته الفاخرة التي تعكس رؤية عصرية للحياة الراقية، حيث تم اعتماد خامات متينة وألوان هادئة تمنح كل وحدة طابع خاص يجمع بين الفخامة والراحة، كل تفصيلة داخل المشروع تعكس التزام المطور بتقديم منتج عقاري متكامل يليق بالمستوى المتميز للعملاء.
أما عن موعد التسليم فلم يتم تحديده بعد بشكل رسمي، إذ تحرص شركة مراكز للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع بأعلى درجات الجودة لضمان تسليم وحدات استثنائية بمعايير تفوق التوقعات.
تصميم كمبوند جيزة تراسز
يأتي تصميم كمبوند جيزة تراسز أكتوبر ليجسد مفهوم الحياة العصرية الراقية، حيث تم المزج بين البساطة والفخامة في كل تفصيلة معمارية، اعتمد التصميم على توزيع متوازن للوحدات يحقق الخصوصية والانفتاح في الوقت نفسه، مع واجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
المخطط العام لمشروع جيزة تراسز أكتوبر
تم وضع المخطط العام لمشروع جيزة تراسز أكتوبر Giza Terraces ليعكس رؤية عمرانية تركز على جودة الحياة وتكامل الخدمات، حيث تمت دراسة توزيع المباني والمرافق بعناية لتوفير بيئة مريحة وآمنة للسكان، وفيما يلي تفاصيل توزيع المساحات داخل المشروع:
- نسبة البناء: تبلغ حوالي 20% فقط من المساحة الكلية للمشروع، مما يعزز الإحساس بالرحابة والهدوء.
- مساحة المسطحات الخضراء: تم تخصيص حوالي 80% من المساحة للمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، وممرات المشاة المفتوحة.
الاستشاري الهندسي لكمبوند جيزة تيراسيز مراكز
تعاونت شركة مراكز العقارية في تنفيذ كمبوند جيزة تيراسيز أكتوبر مع أحد أبرز المكاتب الاستشارية في مصر، والمتخصصة في تصميم المجتمعات السكنية المتكاملة، يركز الاستشاري على تطبيق أعلى المعايير الهندسية في البنية التحتية والتشطيبات، بما يضمن مشروع فريد من حيث الجودة والجمال المعماري، ويستهدف التصميم النهائي للمشروع تقديم تجربة سكنية استثنائية تعكس رؤية المراكز في الجمع بين الأناقة، الاستدامة، وحسن استغلال المساحات.
كمبوند جيزة تيراسيز اكتوبر
خدمات ومرافق Giza Terraces 6 October
يقدم Giza Terraces 6 October أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والهدوء في بيئة راقية صممت بعناية لتلبية جميع احتياجات السكان، تنوعت الخدمات والمرافق لتضمن تجربة سكنية متكاملة تليق بمعايير الحياة الحديثة، ومن أبرزها:
- النادي الرياضي: يضم أحدث الأجهزة وقاعات متعددة للأنشطة الرياضية، لتشجيع أسلوب حياة صحي داخل مشروع جيزة تيراسيز أكتوبر.
- المساحات الخضراء والحدائق: تمتد في جميع أنحاء المشروع لتوفير مناظر طبيعية خلابة وأجواء هادئة تبعث على الاسترخاء.
- المنطقة التجارية والمطاعم: تضم محلات راقية وكافيهات ومطاعم عالمية داخل كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- منطقة ألعاب الأطفال: صممت بمعايير الأمان والترفيه لتكون مكان آمن وممتع للأطفال.
- الممشى الرياضي ومسارات الدراجات: توفر بيئة مثالية لممارسة الرياضة وسط مناظر طبيعية خلابة داخل Giza Terraces.
- النظام الأمني: يعتمد على كاميرات مراقبة حديثة وحراسة على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان.
- مواقف السيارات والجراجات الخاصة: تم تخطيطها بعناية لتوفير سهولة في الحركة وتنظيم داخلي مريح.
- النادي الاجتماعي والمناطق الترفيهية: توفر مساحات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي داخل Giza Terraces 6 October.
في الختام، يجمع كمبوند جيزة تراسز أكتوبر بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة ليمنحك تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الفخامة والراحة في مكان واحد.
نبذة عن شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments
تأسست شركة مراكز للتطوير العقاري في عام 2015 كإحدى شركات مجموعة فواز الحكير السعودية، لتكون الذراع المتخصصة في تطوير المشروعات متعددة الاستخدام داخل السوق المصري، ومنذ انطلاقها، تبنت الشركة رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مفهوم جديد للتنمية العمرانية يقوم على الدمج بين التصميم العصري والاستدامة وجودة الحياة.
يقود الشركة باسم سامي الشاوي رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، بخبرة تمتد لأكثر من عشرين عامًا في قطاع العقارات، وقد نجح من خلال استراتيجياته في تعزيز مكانة مراكز كواحدة من أبرز الشركات التي تجمع بين الخبرة الإقليمية والرؤية المستقبلية للسوق المحلي.
سابقة أعمال شركة مراكز للتطوير العقاري
تعد شركة Marakez Developments من أبرز المطورين العقاريين في مصر، استطاعت خلال سنوات قليلة أن تقدم مجموعة من المشاريع الكبرى التي تمثل بصمتها المميزة في السوق العقاري المصري، من أبرزها:
- كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس.
- كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس.
- كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس.
- قرية رملة الساحل الشمالي.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط التالي:
مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري
جيزة تيراسيز
مميزات الاستثمار في مشروع جيزة تيراسيز 6 اكتوبر
يعد مشروع جيزة تيراسيز 6 اكتوبر من الفرص الاستثمارية الواعدة التي تجمع بين الرؤية المستقبلية والموقع الحيوي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، يتميز المشروع بباقة من المميزات قلما ما تجتمع في مشروع سكني واحد، من أبرزها:
- موقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور: يمنح موقع Giza Terraces سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يزيد من قيمته الاستثمارية وسهولة الانتقال منه وإليه.
- تصميم معماري حديث ومستدام: يعتمد كمبوند جيزة تيراسيز على تخطيط ذكي يدمج المساحات المفتوحة بالوحدات السكنية، ليخلق تجربة معيشية متوازنة تمنح السكان إحساس بالخصوصية والهدوء.
- تنوع الوحدات وتكامل الخدمات: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات، مع خدمات فاخرة تضيف قيمة حقيقية لكل استثمار داخل الكمبوند.
- مطور موثوق بخبرة واسعة: يأتي المشروع من تطوير شركة مراكز للتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة فواز الحكير السعودية، والتي تمتلك سجل قوي من المشاريع الناجحة في مصر.
- عائد استثماري متنامي على المدى الطويل: يحقق Giza Terraces October ارتفاع مستمر في القيمة السوقية بفضل موقعه الحيوي وتطور المنطقة المحيطة به، مما يجعله خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن الأمان والنمو.
يمثل كمبوند جيزة تيراسيز اكتوبر نموذج للاستثمار الذكي يجمع بين الجودة والعائد المستقبلي، ليصبح عنوان جديد للحياة الراقية في قلب غرب القاهرة.
تحليل اسعار Giza Terraces
تظهر الأسعار في Giza Terraces توازن ذكي بين الفخامة والقيمة الاستثمارية، حيث صمم المشروع ليجذب فئة الباحثين عن السكن الراقي والعائد المضمون، تختلف الأسعار وفقًا لمساحات الوحدات ومواقعها داخل الكمبوند، مع توفير معايير تشطيب عالية تضيف إلى قيمتها السوقية، ومع التطور السريع الذي تشهده منطقة أكتوبر من المتوقع أن تزداد أسعار جيزة تيراسيز بشكل تدريجي لتمنح المستثمرين فرصة استثمار طويلة الأمد ومضمونة العائد.
مشروعات مجاورة في منطقة 6 أكتوبر
منطقة 6 أكتوبر واحدة من أبرز المناطق السكنية والتجارية في القاهرة الكبرى، وتتميز بتطور مستمر يضمن للسكان بيئة متكاملة وآفاق استثمارية واعدة، وفي محيط كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر تتواجد عدة مشاريع مجاورة تعزز من قيمة الموقع وتوفر خيارات متنوعة للسكن والترفيه، من أبرزها:
- اسعار كمبوند نمق الشيخ زايد.
- كمبوند سوان ليك 6 أكتوبر.
- مول سبيس 6 أكتوبر.
- كمبوند هايد بارك سيجنتشر اكتوبر.
- جاردن ليكس هايد بارك أكتوبر.
- كمبوند إيلم ترى 6 أكتوبر.
- مول سنترادا وان 6 اكتوبر
عيوب كمبوند تيراس الجيزة
يتميز كمبوند تيراس الجيزة بكونه مشروع متكامل لا يعاني من أية عيوب ملحوظة، حيث صمم بعناية فائقة لتوفير أعلى مستويات الراحة والجودة للسكان، يجمع الكمبوند بين الفخامة، والخدمات المتكاملة، والموقع الاستراتيجي ليقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي جميع الاحتياجات.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في كمبوند جيزة تيراسيز 6 اكتوبر، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
