يتألق كمبوند راج القاهرة الجديدة Rajj New Cairo كوجهة سكنية فاخرة تقدم مفهوم جديد للحياة العصرية الهادئة في قلب التجمع الخامس، المشروع من تطوير شركة أوج للتطوير العقاري، ويمتد المشروع على مساحة تصل إلى 6,5 فدان، تتناغم فيها المساحات الخضراء مع التصميمات الحديثة لتشكل لوحة من الراحة والأناقة.
تتميز AWJ Developments برؤية معمارية توازن بين الإبداع والواقعية، جعلتها ضمن أبرز المطورين الصاعدين في السوق العقاري المصري، قدمت الشركة مجموعة من المشاريع اللافتة مثل مول أوربان مدينة بدر، اوندكسا الساحل الشمالي، كمبوند ليك يارد ريزيدنس تؤكد التزامها ببناء مشروعات تعكس جودة الحياة في أدق تفاصيلها.
يحتل كمبوند راج التجمع الخامس موقع استراتيجي داخل منطقة الأندلس الراقية، ليجمع بين الهدوء السكني وقربه من كل ما يهمك؛ خطوات من محور التسعين الجنوبي، الجامعة الأمريكية، ومراكز الخدمات الترفيهية والتعليمية الكبرى بالقاهرة الجديدة، مما يمنح سكانه توازن مثالي بين الخصوصية والحياة النابضة.
يضم مشروع راج شركة أوج وحدات سكنية متنوعة تلائم مختلف الاحتياجات، تبدأ من شقق غرفتين بمساحة 115 متر مربع، وشقق ثلاث غرف بمساحات تصل 152 متر مربع، صممت بتوزيع هندسي ذكي يضمن الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة على مناظر طبيعية خلابة، لتصبح كل وحدة تجربة فريدة من الراحة والذوق الراقي.
تبدأ أسعار مشروع راج القاهرة الجديدة من 3,350,084 جنيه، مع خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 15% وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات، كما توفر أوج العقارية خصومات على الدفع الكاش يصل إلى 35% ليتيح لك فرصة امتلاك منزل أحلامك في قلب التجمع الخامس في مجتمع يوازن بين الفخامة والقيمة الحقيقية للاستثمار.
لمزيد من المعلومات عن كمبوند Rajj أوج العقارية، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع كمبوند راج القاهرة الجديدة
يقع كمبوند راج القاهرة الجديدة في قلب منطقة الأندلس بالتجمع الخامس، وهي من أكثر المناطق الحيوية الراقية الجاذبة للسكان، بفضل قربها من محور التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المولات التجارية والمناطق الخدمية والمدارس الدولية، المشروع يتميز بموقع يجمع بين الهدوء السكني والموقع الاستراتيجي الذي يضمن قيمة استثمارية متنامية مع مرور الوقت.
اختيارك للسكن في Rajj New Cairo يعني أنك تعيش في موقع ذكي يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، وسهولة الوصول لكل ما تحتاجه في قلب القاهرة الجديدة.
شوف الموقع اللي الكل بيحلم بيه، تواصل معنا الآن
كمبوند Rajj القاهرة الجديدة
أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند راج
يقترب كمبوند راج من محور التسعين الجنوبي ليضع سكانه في أرقى المناطق الحيوية، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى أهم الطرق والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة دون عناء، يتمتع المشروع بموقع يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الحركة بالقرب من أهم الطرق والمعالم بالمنطقة، ومن أهم أماكن القريبة:
- محور محمد نجيب: طريق رئيسي يربط كمبوند راج التجمع الخامس بالعديد من أحياء القاهرة الجديدة، ويوفر وصول سريع إلى الطرق الدائرية والمحاور الحيوية.
- محور المشير طنطاوي: أحد أهم الشرايين المؤدية إلى القاهرة القديمة ومدينة نصر، مما يمنح السكان مرونة في الحركة داخل العاصمة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تبعد دقائق معدودة فقط، مما يجعل Compound Rajj New Cairo خيار مثالي للعائلات الباحثة عن بيئة تعليمية راقية لأبنائها.
- كايرو فستيفال سيتي مول: وجهة تسوق وترفيه متكاملة قريبة من المشروع، تضم أكبر العلامات التجارية والمطاعم العالمية.
- مستشفى القوات الجوية: مؤسسة طبية قريبة توفر خدمات طبية متكاملة على أعلى مستوى من الجودة والاحتراف.
- حي الأندلس: المنطقة التي تضم مشروع راج القاهرة الجديدة، وتعرف بهدوئها ورقيها وموقعها القريب من أهم أحياء التجمع الخامس.
بفضل هذا الموقع المتكامل والمترابط مع أهم المحاور، يمنح Rajj New Cairo سكانه ميزة العيش في قلب القاهرة الجديدة دون التخلي عن الخصوصية والراحة التي يبحث عنها الجميع.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة Compound Rajj New Cairo
يمتد كمبوند راج القاهرة الجديدة على مساحة تقدر بحوالي 6,5 فدان، صممت بعناية لتوازن بين العمران والمساحات المفتوحة، تم تخصيص جزء كبير من هذه المساحة للمناطق الخضراء والحدائق والممرات الهادئة، لتشكل بيئة تنبض بالراحة والانسجام بعيدًا عن ضوضاء المدينة، المشروع يحقق معادلة مثالية بين التصميم العصري وروح الطبيعة التي تمنح الحياة بداخله طابع راقي ومريح.
في كمبوند راج التجمع الخامس لا تمتلك وحدة سكنية فقط، بل تعيش داخل مساحة صممت لتعيد تعريف معنى الحياة الهادئة في قلب التجمع الخامس.
أنواع الوحدات في راج نيو كايرو
- شقق غرفتين.
- شقق ثلاث غرف.
مساحة الوحدات في مشروع راج التجمع الخامس
تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند راج القاهرة الجديدة من 115 متر مربع، وتصل إلى 152 متر مربع مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة الباحثة عن الراحة والتصميم العملي في قلب التجمع الخامس، جميع الوحدات تتميز بتوزيع هندسي متوازن يضمن الخصوصية والإضاءة الطبيعية في كل زاوية، وفيما يلي تفاصيل المساحات:
- شقق دور أرضي: تبدأ مساحات شقق كمبوند راج القاهرة الجديدة من 115 متر مربع مكونة من غرفتين، وشقق 3 غرف بمساحة 147 متر مربع.
- شقق دور علوي: بمساحات تصل إلى 152 متر مربع مكونة من 3 غرف نوم.
في Rajj New Cairo، ستجد وحدة تناسب أسلوب حياتك، سواء كنت تبحث عن الراحة العملية أو عن مساحة تعكس فخامة التفاصيل.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
راج التجمع الخامس
أسعار كمبوند راج القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار شقق كمبوند راج القاهرة الجديدة من 3,335,084 جنيه، حيث حرصت شركة أوج للتطوير العقاري على توفير وحدات سكنية تجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية في آنٍ واحد، إلى جانب توفير مجموعة متنوعة من الشقق الأرضية والعلوية بمساحات مدروسة تناسب مختلف الاحتياجات، وأسعار تنافسية جاءت كالتالي:
- شقق أرضي غرفتين نوم: تبدأ أسعار شقق راج التجمع الخامس من 3,335,084 جنيه، تضم حديقة خاصة تمنحك تجربة سكنية هادئة بطابع فيلات.
- شقق أرضي 3 غرف نوم: تبدأ أسعارها من 4,263,107 جنيه، مثالية للعائلات الباحثة عن خصوصية ومساحة مريحة.
- شقق علوية 3 غرف نوم: يبدأ سعر شقق للبيع في Rajj New Cairo من 4,742,150 جنيه، تتميز بإطلالات مفتوحة وتصميمات عصرية تمنحك أجواء من الرفاهية اليومية.
بفضل تنوع الوحدات وتدرج الأسعار، يقدم مشروع راج القاهرة الجديدة فرصة مميزة للعيش في بيئة راقية بأسعار مدروسة تناسب كل مرحلة من مراحل الحياة.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند راج القاهرة الجديدة
يبدأ الحجز في كمبوند راج القاهرة الجديدة بمقدم بسيط يبلغ 15% فقط من قيمة الوحدة، لتفتح لك شركة AWJ Developments الباب نحو حياة راقية في قلب التجمع الخامس مع أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات تناسب مختلف الميزانيات، جاءت كما يلي:
- نظام 15% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- نظام 20% مقدم مع خطة سداد مرنة تمتد حتى 6 سنوات.
- نظام 25% مقدم، وتقسيط حتى 7 سنوات دون فوائد إضافية.
- نظام 30% مقدم مع فترة سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات.
- وديعة صيانة بقيمة 5% تسدد عند التعاقد لضمان الحفاظ على جودة وخدمات المشروع.
تمنحك أنظمة السداد في كمبوند راج التجمع الخامس فرصة امتلاك وحدة مميزة في القاهرة الجديدة بخطط سداد ذكية تجمع بين المرونة والراحة، لتبدأ حياة جديدة في مجتمع سكني متكامل دون عناء الانتظار أو الضغط المادي.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام كمبوند راج الأندلس
يسلم كمبوند راج القاهرة الجديدة Rajj New Cairo وحداته بنظام نصف تشطيب، مما يمنح المالك حرية إنهاء التشطيبات الداخلية بما يتناسب مع ذوقه، وإمكانياته، كما أعلنت شركة أوج العقارية أنها سوف تبدأ في تسليم وحدات المشروع خلال عام 2028، ليبدأ الملاك تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة في قلب التجمع الخامس.
تصميم كمبوند راج التجمع
جاء تصميم Rajj New Cairo ليجسد مفهوم السكن العصري المتكامل، حيث تلتقي البساطة المعمارية مع الدقة في التخطيط، يتألف المشروع من 15 عمارة، تضم طابق أرضي+ 5 طوابق متكررة، بمعدل 4 وحدات فقط في كل طابق، مما يمنح السكان شعور بالراحة والهدوء بعيدًا عن الزحام، التصميم الخارجي يعتمد على الواجهات الزجاجية الحديثة والخطوط الهندسية البسيطة التي تعكس فخامة التفاصيل واهتمام المطور بتقديم بيئة راقية بمعايير معاصرة.
المخطط العام لكمبوند راج القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند راج التجمع الخامس على مساحة 6,5 فدان، خصصت منها الشركة المطورة نحو 4,5 فدان للبنية السكنية والخدمات، بينما تم تخصيص حوالي 2 فدان للمساحات الخضراء واللاندسكيب والممرات المفتوحة، ليحافظ المخطط على توازن جميل بين المسطحات البنائية والطبيعة المحيطة بكل مبنى.
الاستشاري الهندسي لمشروع راج نيو كايرو
يتولى الإشراف الهندسي على مشروع راج Rajj فريق متخصص من شركة AWJ Developments بالتعاون مع نخبة من المهندسين المعماريين والاستشاريين، الذين حرصوا على تنفيذ تصميم يجمع بين الجودة، والجمال، والاستدامة، ليخرج المشروع كأحد أرقى المجتمعات السكنية الحديثة في التجمع الخامس.
Rajj New Cairo
خدمات ومرافق مشروع راج القاهرة الجديدة
يمنح كمبوند راج القاهرة الجديدة سكانه تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والفخامة، حيث تم تصميم كل تفصيلة فيه لتلبي احتياجات الحياة اليومية بأعلى معايير الراحة، ويأتي المشروع برؤية متكاملة من شركة أوج للتطوير العقاري لتوفير بيئة معيشية متوازنة تضم خدمات متكاملة ومرافق متطورة في قلب التجمع الخامس، من أبرزها:
- مساحات خضراء شاسعة: تنتشر الحدائق في جميع أنحاء كمبوند راج التجمع الخامس لتمنح السكان بيئة نقية وإطلالات طبيعية تمنحهم طاقة إيجابية يومية.
- نادي اجتماعي متكامل: يضم النادي مرافق ترفيهية ورياضية لعشاق اللياقة والأنشطة العائلية، ما يعزز روح المجتمع داخل Rajj New Cairo.
- منطقة تجارية متطورة: تضم محلات وكافيهات راقية توفر كل احتياجات السكان دون مغادرة حدود الكمبوند.
- مناطق مخصصة للأطفال: صممت بعناية لتكون آمنة وممتعة، مما يجعل مشروع راج القاهرة الجديدة وجهة مثالية للعائلات.
- حمامات سباحة متنوعة: تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء استجمام راقية في قلب الكمبوند.
- مركز طبي وصيدلية: تعمل على مدار الساعة لضمان راحة السكان وسهولة الوصول إلى الخدمات الصحية في أي وقت.
- أنظمة أمن وحراسة متطورة: تعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى درجات الأمان داخل Rajj Compound New Cairo.
- جراجات تحت الأرض: مصممة بشكل منظم لتجنب الازدحام والحفاظ على المظهر الجمالي للمجتمع السكني.
بفضل هذا التنوع في الخدمات والمرافق، يصبح كمبوند راج التجمع ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل يمنح سكانه تجربة راقية تجمع بين الرفاهية والخصوصية في أجواء من الهدوء والانسجام.
نبذة عن شركة اوج للتطوير العقاري AWJ Developments
تعد شركة أوج للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الصاعدة في السوق المصري، تأسست برؤية معمارية حديثة تجمع بين الفخامة والتخطيط الذكي للمجتمعات العمرانية، استطاعت الشركة منذ انطلاقها عام 2010 أن تترك بصمة واضحة بفضل التزامها بالجودة والابتكار، لتصبح من الأسماء التي يعتمد عليها في تقديم مشروعات استثمارية وسكنية متكاملة.
تؤمن AWJ Developments بأن نجاحها يبدأ من التفاصيل الدقيقة، لذا تتعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين والمكاتب الهندسية، لضمان تقديم تجربة سكنية وتجارية راقية ترتقي لتوقعات عملائها، رؤيتها ترتكز على بناء مجتمعات تنبض بالحياة، لا مجرد مباني، وهو ما جعلها تحجز لنفسها مكان مميز بين مطوري الجيل الجديد في مصر.
سابقة مشاريع شركة أوج للتطوير العقاري
تعتمد AWJ Developments على سجل مشروعات متنوع يجمع بين الطابع السكني والتجاري، مما يعكس خبرتها المتنامية في السوق المصري، حرصت الشركة على تنفيذ مشروعات ذات طابع متكامل تلبي احتياجات العملاء المختلفة وتحقق عوائد استثمارية قوية، من أبرزها:
- قرية أونديكسا الساحل الشمالي.
- كمبوند ليك يارد ريزيدنس مدينة بدر.
- مول اربان مدينة بدر.
للمزيد من المعلومات حول مشاريع شركة أوج للتطوير العقاري، يرجى اضغط على الرابط التالي:
مشروع راج
مميزات الاستثمار في كمبوند راج التجمع الخامس
يعد كمبوند راج القاهرة الجديدة من أبرز المشاريع الاستثمارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والعائد الاستثماري المرتفع، مما يجعله فرصة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية أو استثمار آمن طويل الأمد، ومن أهم مميزات الاستثمار في المشروع التالي:
- موقع استراتيجي حيوي: يقع Raj Compound New Cairo بالقرب من محور التسعين الجنوبي والعاصمة الإدارية، ما يرفع من قيمته الاستثمارية مع مرور الوقت.
- تنوع الوحدات والمساحات: يقدم كمبوند راج مجموعة متنوعة من الشقق لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مما يضمن طلب مستمر عليها.
- خطة سداد مرنة: توفر الشركة المطورة أنظمة تقسيط ميسرة تمتد لسنوات طويلة، مما يسهل على المستثمرين التملك دون أعباء مالية كبيرة.
- تصميم معماري راقي: يعتمد Rajj New Cairo على طراز عمراني حديث يحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان.
- ارتفاع معدل العائد: بفضل الموقع والخدمات المتكاملة، يعد المشروع من الفرص الواعدة لتحقيق عائد استثماري مستقر ومتزايد.
في النهاية، يمثل كمبوند راج القاهرة الجديدة نموذج للمشروعات التي تجمع بين السكن الراقي والقيمة الاستثمارية المستمرة، ليصبح وجهة مثالية لكل من يبحث عن جودة الحياة والربح المستدام في آن واحد.
تحليل أسعار راج كمبوند
تشهد أسعار كمبوند راج Rajj توازن مثالي بين القيمة والجودة، إذ تبدأ بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة في التجمع الخامس رغم المستوى الفاخر للتصميم والتشطيب، يعكس ذلك رؤية أوج العقارية في تقديم منتج عقاري يجمع بين الرفاهية وسهولة التملك، مما يجذب المستثمرين والمشترين الجادين على حدٍ سواء، ومع استمرار نمو المنطقة المحيطة، يتوقع ارتفاع أسعار الوحدات تدريجيًا لتصبح من أكثر الفرص الاستثمارية الواعدة في القاهرة الجديدة.
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
منطقة القاهرة الجديدة أصبحت محور رئيسي للتطوير العقاري بفضل موقعها الحيوي وخطط البنية التحتية المتقدمة، وتضم العديد من المشروعات المهمة التي تستحق النظر عند التخطيط للشراء أو الاستثمار، ومن أبرز المشروعات المجاورة:
- مول براكتس القاهرة الجديدة.
- كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة.
- مول فوك القاهرة الجديدة.
- كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة.
- كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة.
- مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة
عيوب مشروع راج القاهرة الجديدة
على الرغم من أن كمبوند Rajj يتمتع بتصميم فاخر وموقع مميز في قلب التجمع الخامس، إلا أن بعض المشترين قد يفضلون مشروعات جاهزة بالكامل بدلًا من مشروع ما زال قيد التطوير، كما أن نظام النصف تشطيب قد لا يتناسب مع البعض الذي يبحث عن وحدة جاهزة للسكن، لكنه يظل خيار ممتاز لمن يبحث عن استثمار راقي ومضمون القيمة على المدى الطويل.
لمعرفة المزيد من التفاصيل عن وحدات كمبوند راج القاهرة الجديدة، يمكنك التواصل مع إدارة المبيعات عبر الاتصال بالرقم 01554999269.
