كمبوند سوان ليك التجمع الاول Swan Lake New Cairo إحدى المشاريع المعمارية المبتكرة التي تتسم بالرقي والعصرية والتميز، في قلب القاهرة الجديدة من شركة حسن علام العقارية، يضم المشروع العديد من الوحدات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء.
نفذت شركة حسن علام للتطوير العقاري هذا المشروع اعتماداً على خبرتها المعمارية الكبيرة، والتي تهتم من خلالها بجميع عناصر الإبداع في كل مرحلة من مراحل المشروع، وقد قدمت شركة HAP فيما سبق عدد من المشاريع الناجحة، منها بارك فيو قطامية، هاب تاون مدينة المستقبل، ليتل فينس العين السخنة، وغيرها من مشاريع ناجحة.
مشروع سوان ليك القاهرة الجديدة يتميز بالموقع الحيوي الاستراتيجي في أفضل مواقع القاهرة الجديدة على طريق السويس مباشرةً، كما أنه قريب من الطريق الدائري، بالإضافة إلى قربه من مدينة الرحاب ومدينتي.
تبلغ مساحة مشروع Swan Lake التجمع حوالي 460 فدان، وهو مشروع معماري راقي يضم 12 مجتمع سكني، والمشروع يحتوي على الشقق السكنية التي تبدأ بمساحة 93 متر مربع، ووحدات التاون هاوس، والتوين هاوس، بالإضافة إلى وحدات الفلل المستقلة التي تمت إقامتها مؤخراً بأحدث مراحل المشروع (ذا فاليز المستقبل).
تبدأ أسعار الوحدات المطروحة للبيع سوان ليك حسن علام من 13,000,000 جنيه مصري، وهي أسعار تتناسب مع موقع ومزايا ومرافق المشروع، كما أنها تتناسب مع خطط الدفع طويلة الأمد التي تبدأ بمقدم 5% بالتقسيط على 10 سنوات.
لمزيد من المعلومات عن تفاصيل مشروع سوان ليك حسن علام، يرجى الضغط على الرابط.
موقع كمبوند سوان ليك التجمع الاول
يقع كمبوند سوان ليك التجمع الاول في قلب منطقة القاهرة الجديدة، ويقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس، كما أنه قريب من المدن السكنية الحيوية في القاهرة الجديدة، مثل مدينة الرحاب ومدينة الشروق ومدينتي.
يحيط بمشروع swan lake التجمع شبكة من الطرق والمحاور الحيوية، التي تساعد سكانه على الانتقال بسهولة وسرعة إلى أي وجهة، كما أنه من المشاريع القريبة من المناطق الخدمية والتعليمية، فهو قريب للغاية من الجامعة الأمريكية وعدد من الجامعات الهامة والمدارس الدولية.
قد يهمك أيضاً: كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي.
مشروع سوان ليك التجمع الاول
أهم الأماكن والطرق القريبة من Swan Lake New Cairo
هناك عدة مناطق قريبة من كمبوند سوان ليك التجمع الأول، والتي تساعد السكان على الحصول على أفضل الخدمات والمميزات، ويأتي ضمن أهم المعالم القريبة من كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة:
- حي مصر الجديدة: يبعد عن المشروع بمسافة تبلغ 10 كيلو مترات، أو ما يساوي 15 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه من الكمبوند خلال 8 دقائق فقط.
- الجامعة الأمريكية: يستطيع سكان الكمبوند الوصول إليها خلال ربع ساعة فقط.
- كايرو فيستيفال سيتي: يعد من أشهر المعالم الترفيهية التي تبعد عن كمبوند سوان ليك حوالي 18 دقيقة.
- سوان ليك قطامية: يعتبر من المشاريع المعمارية التي تقترب للغاية من الكمبوند، ويمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق تقريباً.
- مدرسة القاهرة الانجليزية: تبعد دقيقتين عن مشروع سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول.
- فندق جي دبليو ماريوت: يبعد عن المشروع 13 دقيقة تقريباً.
- ميراج سيتي: يبعد 5 دقائق فقط عن مشروع swan lake التجمع.
حان الوقت المناسب للحصول على وحدتك المتكاملة في أرقى المجتمعات العمرانية، وتكوين روابط اجتماعية جديدة مع سكان سوان ليك حسن علام التجمع؛ المقام في أفضل المواقع الجغرافية بالقاهرة الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى الضغط على الرابط.
مساحة كمبوند سوان ليك حسن علام
تصل مساحة كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة إلى 460 فدان، وقد ساعدت تلك المساحة المطور العقاري على تقسيم المشروع بشكل مثالي مبدع، وذلك كما يلي:
- المساحة الكلية للمشروع: تبلغ إجمالي مساحة الكمبوند حوالي 460 فدان.
- المساحات الخضراء: تشغل نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية، فقد جرى تنفيذها على مساحة تبلغ 82% من إجمالي مساحة المشروع.
- المباني والمنشآت: تم تخصيص نسبة تبلغ 18% من المساحة الإجمالية للمباني والإنشاءات.
يوفر لك مجتمع swan lake الراقي؛ فرصة الاستمتاع بالحياة المعيشية العصرية، والاستمتاع يومياً بالنظر إلى المساحات الخضراء الساحرة المقامة خصيصاً لك في أرقى مشاريع القاهرة الجديدة.
أنواع الوحدات
- الشقق السكنية.
- وحدات تاون هاوس.
- توين هاوس.
- الفلل المستقلة.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند سعادة التجمع السادس.
مساحات الوحدات في سوان ليك التجمع
تبدأ مساحة شقق سوان ليك التجمع الاول من 93 متر مربع، وتختلف مساحات الوحدات السكنية في المشروع وفق نوع الوحدة السكنية ومرحلة المشروع، وتأتي المساحات بالشكل التالي:
- الشقق غرفتين: تبدأ مساحات شقق Swan Lake New Cairo من 93 متر مربع 113 متر مربع، 121 متر مربع.
- الشقق 3 غرف: تتوفر بمساحة 151 متر مربع، و155 متر مربع، 177 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس: تبدأ مساحتها من 339 متر مربع، وتصل مساحات وحدات بنتهاوس Phoenix إلى 339 متر مربع.
- وحدات التوين هاوس: تتراوح ما بين 230 و 311 متر مربع.
- فيلات”type M”: تبدأ مساحتها في سوان ليك حسن علام التجمع من 379 متر مربع.
- فيلات “type N”: تبدأ مساحتها بالمشروع من 442 متر مربع.
تمكنت مؤسسة حسن علام من تقديم الصرح العمراني الجديد، الذي توظفت فيه جميع الإمكانات التي تساعدك على العثور على وحدة الأحلام المثالية المتنوعة المساحات والتصميمات والتقسيمات؛ التي طالما حلمت بها.
سوان ليك التجمع الاول
اسعار كمبوند سوان ليك التجمع الاول
تبدأ اسعار شقق كمبوند سوان ليك التجمع الاول من 13,000,000 جنيه مصري، ويناسب هذا السعر شريحة كبيرة من العملاء، وتأتي أسعار وحدات سوان ليك القاهرة الجديدة كالآتي:
- الشقق غرفتين: تبدأ اسعار شقق سوان ليك الرحاب من 13,000,000 جنيه لمساحة 93 متر، 117 متر مربع بسعر 17,000,000 جنيه، 121 متر مربع بسعر 26,000,000 جنيه.
- شقق3 غرف: 151 متر مربع بسعر 23,000,000 جنيه، 155 متر مربع 30,000,000 جنيه، 177 متر مربع بسعر 32,500,000 جنيه.
- بنتهاوس: بمساحة 339 متر مربع بسعر 41,500,000 جنه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ أسعارها في مشروع swan lake التجمع من 26,500,000 جنيه مصري.
- الفلل: تبدأ أسعارها من 99,000,000 جنيه مصري.
تعكس أسعار كومباوند سوان ليك التجمع الاول التنافسية مزايا الفرصة الاستثمارية التي تقدمها لك HAP، فهي أسعار تناسب احتياجاتك وتطلعاتك المالية بشكل بارز، كما أنها تتزامن مع خطط الدفع المرنة التي نشير إليها في الفقرة التالية.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند سوان ليك التجمع الأول
تعتمد أنظمة الدفع والسداد داخل كمبوند سوان ليك التجمع الاول على سداد مقدم 5% والتقسيط على 10 سنوات، وهي أنظمة تناسب جميع الإمكانات المادية، وتأتي أنظمة السداد كالتالي:
- يقوم العميل بدفع مقدم 5% من سعر الوحدة، وبعد 3 شهور سداد 5%، ثم سداد باقي السعر على فترة زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات.
توفر لك خطط الدفع المرنة بمشروع سوان ليك حسن علام التجمع الاول فرصة تجنب الأعباء المالية، مع الاستفادة من الأنظمة المرنة والمريحة للغاية التي تناسب احتياجاتك وتطلعاتك المالية بشكل واضح.
نظام التشطيب وموعد استلام وحدات Swanlake
أعلنت مؤسسة حسن علام أن تسليم شقق سوان ليك القاهرة الجديدة سيكون بنظام النصف تشطيب، الأمر الذي يتيح للعميل فرصة تحديد كيفية التشطيب التي تناسبه، كما أعلنت أن موعد تسليم الوحدات سيكون بعد 3 سنوات من التعاقد أي تحديداً خلال عام 2028.
تصميم كمبوند سوان ليك
يتسم التصميم المعماري في كمبوند سوان ليك مصر الجديدة بالمزج بين عناصر الفخامة والرفاهية، وبين المناظر الطبيعية والحدائق والبحيرات المائية، بهدف تقديم إنجاز معماري يمتلك أرقى التصاميم المعمارية الداخلية والخارجية، ويجمع ببراعة بين العصرية والابتكار.
المخطط العام لمشروع سوان ليك بالتجمع الاول
يجسد التصميم المعماري الجديد لمشروع سوان ليك ؛ القدرة على ابتكار شكل جديد للحياة المعيشية المترفة التي يطمح إليها الكثيرون، فهو تصميم يجمع بين الأصالة والعصرية في آن واحد بإبداع وإتقان، وذلك كالتالي:
- توفير الأجواء التفاعلية الهادئة من خلال الممشى العريض المحيط بالمباني والذي يبلغ طوله 1.4 كم، وهو مستوحى من شارع روديو درايف في كاليفورنيا وشارع الشانزليزيه في باريس.
- تنفيذ البوابات الخاصة والمداخل والمخارج المتنوعة بشكل هندسي مبتكر، مع توفير مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن أماكن سير السيارات.
- تصميم المداخل الفخمة بإبداع وأناقة تلفت الأنظار وتتناغم مع التصميمات الداخلية والخارجية للمباني والمنشآت.
طورت مؤسسة حسن علام هذا المشروع وحولته إلى منتج معماري هندسي غاية في الإبداع، بالطريقة التي تشبع رغباتك وتحقق لك الجودة المعيشية الفاخرة التي تبحث عنها.
الاستشاري الهندسي لمشروع swan lake التجمع الأول
أثمر تعاون المطور العقاري مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية، نحو تقديم مشروع ومجتمع سكني لا مثيل له على الإطلاق في قلب القاهرة الجديدة، فقد تعاونت الشركة مع مؤسسة CRTKL وشركة Cracknell لتنفيذ أعمال المشروع، وقد نتج عن هذا التعاون المزج بين التصميمات الهندسية المبدعة وبين المناظر الطبيعية الساحرة.
مراحل مشروع سوان ليك التجمع
تم تقسيم مشروع سوان ليك التجمع الاول إلى 12 مجتمع سكني، فهو أحد المشاريع الكبيرة المساحة التي جرى تنفيذها على عدة مراحل متتالية، وفيما يلي نتعرف على مراحل المشروع بالتفصيل:
ذا اريس سوان ليك حسن علام التجمع
تتكون مرحلة THE IRIS من 10 مبان سكنية متطورة بها شقق سكنية متنوعة المساحات، وتعكس تلك المرحلة عناصر الإبداع والابتكار عبر مزج الطبيعة الخلابة مع المنشآت والمباني بإتقان وروعة.
ذا سيلينا سوان ليك ريزيدنس التجمع
تصل مساحة مرحلة The Selina في سوان ليك ريزيدنس إلى 141.984 متر مربع، وهي تحتوي على 180 وحدة سكنية متنوعة، كما أنها تحتوي على الفيلات المستقلة والفلل المزدوجة.
ذا سكارليت سوان ليك التجمع
تضم مرحلة THE SCARLET عدد 169 فيلا متنوعة المساحات، وتصل مساحة تلك المرحلة إلى 285.193 متر مربع تقريباً، ويشير اسم المرحلة التي ترمز للون الأحمر المميز؛ إلى التصميمات المعمارية المميزة والمبدعة.
ذا جيزيل سوان ليك التجمع الأول
تحتوي مرحلة THE GISELLE على عدد من الوحدات السكنية الفاخرة، وهي تعد من أكثر مراحل سوان ليك التجمع الاول تميز ورقي، فهي تجمع بين الأصالة والعصرية والابتكار في تصميمات الوحدات والمباني المقامة.
ايفري سوان ليك ريزيدنس
تصل مساحة مرحلة every سوان ليك إلى 161.000 متر مربع، وهي تمتاز بوجود ممشى بطول 1.4 كم، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للترفيه واللعب، والأماكن الخاصة ببيع التجزئة.
ذا فاليز سوان ليك التجمع Valleys
تحتوي تلك المرحلة على عدد من الفلل مختلفة الأنواع والتصميمات، فهي تضم وحدات تاون هاوس وتوين هاوس وفلل ستاند الون، وجميعها تطل على المسطحات الخضراء والكريستال لاجونز.
كمبوند ذا فينيكس التجمع الخامس Compound The Phoenix
تعتبر مرحلة The Phoenix من أجدد مراحل كمبوند Swan Lake، وهي تحتوي على عدد من العمائر الفاخرة التي تطل على 360 فدان، وهي تضم بجانب المساحات الخضراء الشاسعة؛ الفيلات والشقق، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس.
سوان ليك ريزيدنس التجمع الاول
خدمات ومرافق كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة
يقدم مشروع سوان ليك في التجمع الاول عدد متنوع وكبير من المرافق الخدمية الضرورية والترفيهية، والتي توفر احتياجات ومتطلبات السكان طوال الوقت، ومن أهم الخدمات التي يقدمها Swan Lake New Cairo:
- خدمات الأمن: يقدم Swanlake القاهرة الجديدة خدمات الأمن والحراسة على أعلى مستوى، من خلال أفراد الأمن المدربين والمحترفين، وكاميرات المراقبة المتطورة.
- المناظر الطبيعية: توفر المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية داخل الكمبوند؛ أجواء خاصة للغاية من المتعة والراحة النفسية للجميع.
- حمامات السباحة: تنتشر داخل المشروع حمامات السباحة متنوعة المساحات والتصميمات والأشكال، وهي تناسب جميع الأعمار بالطبع.
- المنطقة الترفيهية للأطفال: يحتوي كمبوند سوان ليك الرحاب على المنطقة الترفيهية المخصصة للأطفال، والتي تقدم لهم أفضل الأوقات الترفيهية في جو من الأمان التام.
- خدمات الصيانة: يتم تقديم خدمات الصيانة بطريقة متطورة وعلى أعلى درجة من الكفاءة والاحترافية، مما يعمل على منع حدوث المشاكل والاعطال نهائياً.
- المركز الطبي: يعمل على تقديم أفضل خدمات الرعاية الطبية والصحية، وهو مزود بأحدث المعدات والأجهزة الطبية اللازمة.
- المطاعم والكافيهات: تنتشر داخل المشروع سلسلة من أفخم المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الخدمات لسكان الكمبوند.
- كلوب هاوس: يحتوي Swan Lake New Cairo على كلوب هاوس لتوفير أوقات خاصة من المتعة والترفيه للجميع.
- الأنشطة التجارية: يمتاز الكمبوند بوجود سلسلة من المحلات التجارية التي تعمل على تلبية احتياجات الأفراد طوال الوقت.
- جراجات السيارات: يحتوي سوان ليك التجمع على جراجات السيارات كبيرة المساحة، والتي من شأنها حل مشكلة الزحام والتكدس أمام المباني.
- النادي الاجتماعي: يشتمل على ملاعب رياضية وأنشطة ترفيهية عديدة، فهو يحتوي على ملاعب كرة القدم والتنس والسلة.
- شبكة المواصلات: يوفر سوان ليك بالقاهرة الجديدة شبكة مواصلات تعمل على نقل الأفراد بسهولة إلى أي مكان.
بالنظر إلى ما يقدمه المشروع من مرافق خدمية متنوعة، يتضح أنه يعمل على توفير الحياة المعيشية المتكاملة المزايا لك، فهو من المشاريع الراقية التي تلبي احتياجاتك بشكل كبير.
نبذة عن شركة حسن علام العقارية Hassan Allam Development
شركة حسن علام العقارية من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، والشركة تمتلك خبرة كبيرة في المجال العقاري، فقد تأسست عام 1936م على يد رجل الأعمال/ حسن علام.
عملت الشركة عبر خبرتها المعمارية الكبيرة على تنفيذ الإنجازات العقارية الغير مسبوقة، منها مشروع سوان ليك التجمع الأول، وحصدت من خلال تلك الأعمال النجاحات المتتالية التي أكسبتها ثقة قطاع كبير من العملاء والمستثمرين ورجال الأعمال.
سابقة أعمال مؤسسة حسن علام العقارية
ساهمت HAP في تطوير العديد من الأعمال العقارية المتميزة في عدة مناطق داخل مصر، والتي لاقت استحسان ورضا العملاء والمستثمرين، ومنها:
- سوان ليك الساحل الشمالي.
- قرية سوان ليك الجونة.
- سوان ليك قطامية.
- كمبوند سيزونس ريزيدنس.
- كمبوند بارك فيو قطامية.
- سوان ليك أكتوبر.
- سوان ليك الجونة.
- هاب تاون القاهرة الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة حسن علام العقارية، يرجى الضغط على الرابط التالي.
كمبوند Swan Lake New Cairo
مميزات الاستثمار في سوان ليك ريزيدنس التجمع الاول
يمتاز مشروع سوان ليك التجمع الاول بتقديم أفضل الميزات الاستثمارية التي يبحث عنها الكثيرون، والتي كانت سبباً في لفت الأنظار بقوة إلى المشروع، ويأتي ضمن تلك المزايا:
- الموقع الحيوي: يعد موقع كمبوند Swan Lake التجمع الأول من المواقع الجغرافية المتميزة للغاية، فهو قريب من معالم ومناطق ومحاور حيوية هامة.
- تصميمات المشروع: تمتلك جميع مراحل Swan Lake New Cairo التصميمات المعمارية الفاخرة، والتي تسير على نهج الطراز المعماري الحديث الذي يجذب انتباه العملاء.
- أنواع ومساحات الوحدات: تختلف الوحدات المطروحة بالمشروع من حيث الأنواع والتصميمات والتقسيمات، مما يلبي رغبات قطاع كبير من العملاء، ويقدم لهم الخيارات الاستثمارية المثالية.
- الخدمات المتكاملة: تمثل خدمات و مرافق كمبوند سوان ليك التجمع أحد عناصر الجذب بالمشروع، فهي خدمات متكاملة وشاملة تلبي جميع الاحتياجات والتطلعات.
- أسعار وأنظمة سداد سوان ليك التجمع: قدمت شركة حسن علام بمشروعها الأسعار التنافسية المناسبة، بالتزامن مع خطط الدفع المرنة والمريحة التي تناسب الكثيرين.
كمبوند حسن علام التجمع الاول هو وجهتك الاستثمارية الاستثنائية، فهو يمتلك جميع مقومات وعوامل النجاح الرئيسية، كما يمتلك نقاط القوة التي توفر لك فرصة استثمارية ذهبية ينبغي اقتناصها بأي شكل.
تحليل أسعار مشروع سوان ليك New Cairo
أسعار الشقق السكنية في سوان ليك التجمع الاول تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري، وهذا السعر ينخفض بوضوح عن أسعار المشاريع الأخرى المقامة بالمنطقة، كما أنه يتناسب مع موقعه الاستراتيجي، ومزاياه الشاملة المتنوعة، وغير ذلك من عناصر عديدة قدمتها مؤسسة حسن علام في هذا المشروع.
مشروعات مجاورة في منطقة القاهرة الجديدة
تتنوع المرافق الخدمية الضرورية والترفيهية في منطقة القاهرة الجديدة، لذلك باتت من الوجهات الاستثمارية الجاذبة لشركات الاستثمار العقاري؛ التي قامت بتنفيذ أكبر المشاريع المعمارية بها، ومن أهم تلك المشاريع:
- كمبوند بيتا جرينز.
- كمبوند ديستريكت 6.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند افينيو 90 التجمع الخامس.
- كمبوند امورادا القاهرة الجديدة.
- كمبوند امارا التجمع الخامس.
عيوب كمبوند حسن علام امام الرحاب سوان ليك
تتمثل عيوب ومشاكل سوان ليك بالتجمع الاول في التنوع الكبير في الوحدات المطروحة بالمشروع، مما يمنع قليلاً من مزايا الهدوء والخصوصية التي يرغب بها العملاء، إلا أن المطور العقاري أوضح أن المساحات الخضراء والبحيرات المائية تفصل بإبداع متقن بين المباني والوحدات السكنية بشكل جيد ومدروس بعناية، مما يوفر مزايا الخصوصية والراحة للجميع.
للمزيد حول طريقة حجز وحدات سوان ليك التجمع الاول؛ يرجى التواصل مع فريق إدارة مبيعات، من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
