كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Defaf New Capital أحد المشروعات البارزة التي أطلقتها شركة DIG للتطوير العقاري داخل الحي السكني الثامن R8، ليجسد نموذج متطور للحياة العصرية في قلب العاصمة، يمتد المشروع على مساحة واسعة تصل إلى 22 فدان صممت بعناية لتوازن بين المساحات الخضراء المفتوحة والوحدات السكنية الفاخرة، ليخلق مجتمع متكامل ينبض بالراحة والرقي.
تتمتع شركة DIG Developments بخبرة قوية في السوق المصري، رسخت مكانتها عبر مجموعة من المشروعات المميزة التي تعكس فكرها الحديث في التصميم وجودة التنفيذ، ومن أبرز أعمالها مول Track 15 العاصمة الإدارية، ومجموعة من المشروعات السكنية والتجارية في الشيخ زايد والقاهرة الجديدة، مما جعلها من العلامات العقارية التي يثق بها العملاء في مصر.
اختارت الشركة موقع كمبوند ضفاف R8 العاصمة بعناية ليكون نقطة التقاء بين الهدوء والرقي وسهولة الوصول، حيث يقع المشروع بالقرب من الحي الدبلوماسي والطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد، مما يمنح السكان موقع استراتيجي في قلب العاصمة الجديدة، وقريب من الجامعات والمنطقة الحكومية ومناطق الخدمات الحيوية.
يضم Defaf New Capital عمارات سكنية بارتفاع 8 أدوار بالإضافة إلى أرضي تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، حيث تتراوح المساحات بين استوديوهات صغيرة تبدأ من 50 متر مربع، وحتى شقق فاخرة ثلاث غرف تصل إلى 125 متر مربع، كما يضم المشروع فيلات بمساحات تبدأ من 200 متر مربع مع تصميمات حديثة تراعي الخصوصية واستثمار المساحات، كل وحدة تعكس رؤية معمارية تجمع بين الأناقة والوظيفية في أجواء متكاملة الخدمات.
تبدأ أسعار كمبوند ضفاف العاصمة من حوالي 1,600,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تتيح حجز وحدتك بدفع مقدم يبدأ من 5% فقط، وتقسيط حتى 12 سنة دون فوائد، إضافة إلى مقدم جدية حجز يبدأ من 50,000 جنيه للشقق، مما يجعل امتلاك وحدة في قلب العاصمة الجديدة أمر سهل وفي متناول فئة كبيرة من العملاء.
لمزيد من المعلومات عن كمبوند Defaf نيو كابيتال، يرجى متابعة المقال التالي.
كمبوند ضفاف
موقع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية
يقع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي السكني الثامن R8، أحد أكثر المناطق المتميزة في العاصمة بالقرب من الحي الدبلوماسي ومحور محمد بن زايد الجنوبي، مما يمنحه موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والرقي وسهولة الوصول إلى مختلف أحياء العاصمة، يتميز الموقع بإطلالاته الواسعة وقربه من أهم الخدمات التعليمية والترفيهية والحكومية.
موقع ضفاف R8 العاصمة يجسد مفهوم الحياة المتكاملة، حيث يتيح للسكان الاستمتاع بالخصوصية في قلب مدينة نابضة بالحياة، ويمنح المستثمرين فرصة حقيقية للانضمام إلى منطقة تتطور بسرعة وتعد من أكثر مناطق العاصمة الإدارية طلبًا.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع العاصمة الإدارية، يرجى الضغط على الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من ضفاف R8 العاصمة
يقترب ضفاف R8 العاصمة من محور محمد بن زايد الجنوبي، ليضع سكانه في قلب الحركة والحياة مع الاستمتاع بالإقامة داخل مجتمع راقي متكامل، حيث يمكن الوصول إلى أهم مناطق العاصمة في دقائق معدودة، وفيما يلي أهم الطرق والأماكن القريبة من المشروع:
- محور محمد بن زايد الجنوبي: الشريان الرئيسي للعاصمة الجديدة، يربط كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بالمناطق المركزية والطرق السريعة المؤدية إلى القاهرة الجديدة، مما يضمن سهولة التنقل في أي وقت.
- النهر الأخضر: يقع الكمبوند على مقربة من هذا الشريط الأخضر الضخم، الذي يعد القلب النابض للطبيعة داخل العاصمة.
- الحي الدبلوماسي وحي السفارات: موقع Defaf DIG Developments على بعد دقائق من هذه المنطقة المرموقة يرفع قيمته الاستثمارية.
- فندق الماسة:أحد أبرز المعالم الفندقية بالعاصمة، يجاور الكمبوند ويوفر للسكان والزوار تجربة فاخرة في قلب المدينة الجديدة.
- الحديقة المركزية: متنفس طبيعي واسع قريب من المشروع، يتيح للعائلات لحظات من الاسترخاء وسط مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية متنوعة.
- مسجد مصر الكبير: من أكبر المساجد في الشرق الأوسط، ويقع على بعد دقائق قليلة من الكمبوند.
- مطار العاصمة الإدارية الدولي: قرب كمبوند ضفاف العاصمة من المطار يجعل السفر تجربة سهلة ومريحة، ويضيف بعد عملي ومثالي للمقيمين ورجال الأعمال.
يتميز موقع Defaf New Capital بأنه لا يمنحك فقط سهولة الوصول، بل يمنحك أسلوب حياة متكامل حيث تجتمع الفخامة والهدوء والبنية المتطورة في قلب العاصمة الجديدة.
شوف الموقع… وهتعرف ليه الكل بيحجز معانا
مساحة مشروع ضفاف العاصمة الإدارية
يمتد مشروع ضفاف DIG العاصمة الإدارية من تطوير شركة دي اي جي العقارية على مساحة تقارب 22 فدان داخل الحي السكني الثامن R8، تم تخصيص نحو 20% فقط للمباني السكنية المكونة من عمارات بارتفاع 8 أدوار + أرضي وفيلات راقية، بينما تحتل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات الترفيهية النسبة الأكبر من المشروع لتمنح السكان بيئة صحية ومتوازنة.
توزيع المساحات في Defaf R8 New Capital يعكس رؤية الشركة في بناء مجتمع عصري ينبض بالحياة، يجمع بين الرفاهية والهدوء، ليحظى كل مقيم بإطلالة طبيعية ومساحة معيشة مريحة داخل قلب العاصمة الجديدة.
أنواع الوحدات كمبوند ضفاف
- استوديوهات.
- شقق من غرفة إلى ثلاث غرف.
- فيلات فاخرة.
مساحات الوحدات في كمبوند Defaf العاصمة الإدارية
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية من 50 متر مربع، ما يجعله من المشاريع القليلة التي تراعي احتياجات جميع العملاء سواء الباحثين عن شقق صغيرة أو فيلات واسعة، مع تصميمات عصرية تحقق أقصى استفادة من المساحة والاهتمام بكل التفاصيل، وفيما يلي تفاصيل المساحات:
- استوديوهات: تبدأ مساحة استوديوهات ضفاف العاصمة الإدارية من 50 متر مربع، لتوفر خيار مثالي للشباب والمستثمرين.
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحة الشقق من 70 متر مربع، وتوفر توازن رائع بين الراحة والعملية.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحة شقق Defaf العاصمة من 110 متر مربع، لتناسب العائلات الصغيرة.
- شقق ثلاث غرف: تبدأ مساحة الشقق العائلية من 125 متر مربع، بتصميم عصري يضمن الخصوصية والاتساع.
- فيلات مستقلة: تبدأ مساحة فيلات Defaf New Capital من 200 متر مربع، وتوفر مستوى راقي من الفخامة والراحة.
يقدم مشروع ضفاف العاصمة الإدارية تنوع مميز في المساحات والتصميمات، ليجعل تجربة السكن فيه تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع المميز في قلب العاصمة الجديدة.
اختار مساحتك وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
مشروع ضفاف العاصمة
أسعار كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية من 1,600,000جنيه مما يجعله من أكثر المشاريع تنافسية داخل منطقة R8، خاصة مع ما يقدمه من تنوع في الوحدات بين الشقق والفيلات وتشطيبات فاخرة بتصميم حديث يعكس رؤية شركة دي اي جي العقارية، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- سعر المتر: يتراوح سعر المتر في Defaf New Capital بين 29,000 جنيه إلى 33,000 جنيه.
- الاستوديوهات: تبدأ من حوالي 1,600,000 جنيه.
- الشقق من غرفة إلى ثلاث غرف: تبدأ أسعار شقق ضفاف العاصمة من 2,000,000 جنيه، وتصل إلى 4,500,000 جنيه.
- الفيلات المستقلة: تبدأ أسعارها من 6,000,000 جنيه.
يمثل ضفاف R8 العاصمة فرصة استثنائية للعيش والاستثمار في بيئة تجمع بين الفخامة، والتكامل، والأسعار التي تعكس قيمة حقيقية داخل واحدة من أرقى مناطق العاصمة الجديدة.
امتلك وحدتك اليوم بسعر مميز، بادر بالتواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية
يبدأ الحجز في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية بمقدم 5% فقط، لتمنح شركة DIG للتطوير العقاري فرصة حقيقية لكل من يبحث عن امتلاك وحدة مميزة في قلب العاصمة الجديدة، مع أنظمة سداد مرنة تمتد على فترات طويلة تناسب مختلف العملاء وتضمن راحة مالية تامة أثناء السداد، والتي جاءت كما يلي:
- نظام السداد: يبدأ بمقدم 5%، وتقسيط مرن يصل حتى 12 عام بدون فوائد.
- مقدم الحجز: يبدأ الحجز المبدئي (EOI) بقيمة 50,000 جنيه للشقق، و100,000 جنيه للفيلات لضمان أسبقية الاختيار.
تؤكد هذه الأنظمة أن Compound Defaf New Capital ليس مجرد مشروع سكني راقي، بل فرصة استثمارية ذكية تجمع بين سهولة التملك ومرونة السداد داخل واحدة من أفضل مناطق العاصمة الجديدة.
اختار نظام السداد اللي يناسبك، تواصل مع فريقنا الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام ضفاف العاصمة الجديدة
يقدم ضفاف العاصمة الإدارية وحدات جاهزة بتشطيبات عالية الجودة تعكس ذوق عصري واهتمام بكل تفصيلة داخل المنزل، اهتمت شركة دي اي جي للتطوير العقاري بأن تجمع بين الأناقة والمتانة في تنفيذ كل وحدة لتكون جاهزة للحياة من اليوم الأول، أما موعد التسليم فسيكون في فترة مناسبة يلتزم بها المطور، مع التأكيد على حرصه على الوفاء بوعوده وثقة العملاء في مشروعاته.
تصميم Defaf New Capital
يعكس تصميم كمبوند ضفاف الحي الثامن فلسفة الدمج بين الفخامة والراحة في كل زاوية من المشروع، حيث اعتمدت شركة DIG Developments على طراز معماري حديث يوازن بين الجمال العملي والانسيابية البصرية، تتوزع المباني بشكل يضمن الخصوصية لكل وحدة، مع واجهات أنيقة وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والممرات الهادئة.
المخطط العام لمشروع Defaf DIG Developments
صمم المخطط العام لمشروع ضفاف العاصمة الإدارية بعناية ليخلق مجتمع متكامل يجمع بين السكن والخدمات والترفيه في بيئة واحدة متناغمة، وفيما يلي تفاصيل المساحات’
- المساحة البنائية: تمثل نحو 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، مما يمنح الكثافة السكانية توازن مثالي.
- المساحات الخضراء والمفتوحة: تشغل حوالي 80% من المساحة الإجمالية، لتوفر بيئة صحية وإطلالات طبيعية في كل اتجاه.
- نظام العمائر والأدوار: تتكون من دور أرضي + 8 أدوار متكررة، إضافة إلى 2 دور بدروم مخصصين للجراجات والخدمات.
يأتي هذا التوزيع ليؤكد التزام الشركة المطورة بتوفير تجربة معيشية هادئة وسط أجواء مفعمة بالطبيعة والراحة النفسية.
الاستشاري الهندسي لكمبوند ضفاف نيو كابيتال
تعاونت شركة DIG Developments في مشروع Defaf مع شركة AUE التي تضم نخبة من الاستشاريين الهندسيين المتخصصين في تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة، ويشرف على تنفيذ المخططات فريق هندسي بخبرة واسعة في العاصمة الإدارية، لضمان أعلى معايير الجودة في البنية التحتية والتصميم المعماري، بما يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروع متكامل التفاصيل من الداخل والخارج.
مشروع ضفاف R8
خدمات ومرافق مشروع ضفاف العاصمة الإدارية
يأتي مشروع ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم متكامل يضع رفاهية السكان في المقام الأول، حيث يجمع بين الخدمات السكنية والترفيهية والتعليمية في بيئة متوازنة توفر كل مقومات الراحة والحياة الراقية داخل العاصمة الجديدة، ومن أبرز الخدمات والمرافق التالي:
- منطقة تجارية متكاملة: يضم كمبوند ضفاف R8 العاصمة مركز تسوق حديث يحتوي على محلات عالمية ومطاعم وكافيهات تلبي جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية.
- كلوب هاوس فاخر: يوفر Defaf Compound نادي اجتماعي متكامل يضم صالات رياضية ومناطق ترفيهية ومطاعم بإطلالات على المسطحات الخضراء.
- مدارس وجامعة دولية: يحيط بالمشروع مؤسسات تعليمية رفيعة المستوى لضمان تعليم متميز لأبناء السكان.
- منطقة ترفيهية للأطفال: صممت بعناية داخل كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية لتكون آمنة ومليئة بالألعاب التفاعلية المناسبة لجميع الأعمار.
- مناطق خضراء ومسارات للجري: تحيط الكمبوند من جميع الجهات مساحات مفتوحة ومسارات رياضية تمنح السكان أسلوب حياة صحي ومتوازن.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: يوفر Defaf New Capital منظومة أمنية ذكية تشمل كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية لتحقيق أعلى درجات الأمان.
- مواقف سيارات تحت الأرض: لضمان الراحة وتنظيم الحركة داخل الكمبوند بعيد عن الضوضاء والازدحام.
يعد مشروع ضفاف DIG العاصمة الإدارية نموذج للحياة المتكاملة داخل العاصمة الجديدة، حيث تمتزج الخدمات الراقية بالتصميم العصري لتقديم تجربة سكنية فريدة ومريحة.
نبذة عن شركة دي اي جي للتطوير العقاري
تأسست شركة دي اي جي العقارية في عام 2015 لتضع بصمتها في سوق العقارات المصري من خلال رؤية تقوم على الدمج بين التصميم المبتكر والتخطيط الذكي للمجتمعات العمرانية، استطاعت الشركة أن تخلق لنفسها مكانة مميزة بفضل التزامها بتقديم مشروعات تعكس جودة الحياة العصرية وتلبي احتياجات مختلف الفئات.
يقود الشركة المهندس حسين صلاح بخبرة طويلة في مجال التطوير وإدارة المشروعات الكبرى، مما ساعدها على تحقيق نمو متسارع وثقة واسعة من العملاء، وتحرص DIG العقارية على أن تكون كل خطوة في مسيرتها مدروسة بعناية لتواكب تطور العاصمة الإدارية الجديدة وتدعم مستقبل الاستثمار العقاري في مصر.
سابقة أعمال شركة DIG Developments
تعد DIG Developments واحدة من الشركات التي استطاعت أن تثبت مكانتها في السوق المصري من خلال مجموعة متنوعة من المشاريع التي تعكس رؤيتها الحديثة في البناء والتخطيط العمراني، قدمت الشركة مشروعات متميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، جمعت فيها بين التصميم العصري والموقع الحيوي، ومن أبرزها:
- مول تراك 10 العاصمة الإدارية.
- مول تراك 12 العاصمة الإدارية.
- مول تراك 14 العاصمة الإدارية.
- مول تراك 15 العاصمة الإدارية.
- مول تراك 20 العاصمة الإدارية.
للمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة دي اي جي للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط التالي:
مشاريع شركة دي اي جي للتطوير العقاري
كمبوند Defaf
مميزات الاستثمار في Defaf New Capital
يعد كمبوند ضفاف العاصمة الادارية من المشاريع الاستثمارية الواعدة التي تجمع بين التخطيط الذكي والموقع الحيوي داخل منطقة R8، ليمنح المستثمرين تجربة تجمع بين العائد المضمون وفرص النمو المستقبلية، وفيما يلي أبرز المميزات:
- موقع استراتيجي داخل R8: يطل مشروع ضفاف العاصمة الإدارية على محاور رئيسية قريبة من الحي الدبلوماسي والجامعة الدولية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
- تنوع الوحدات والمساحات: يوفر الكمبوند شقق وفيلات بمساحات متعددة تناسب مختلف احتياجات العملاء، ما يتيح فرص متنوعة للمستثمرين.
- تصميم عمراني متكامل: يجمع كمبوند ضفاف دي اي جي العاصمة بين العمائر السكنية الحديثة والفلل المستقلة ضمن بيئة خضراء متوازنة تمنح راحة وخصوصية.
- خدمات متكاملة على أعلى مستوى: يضم Defaf Compound مجموعة من المرافق التي تلبي متطلبات الحياة اليومية وتزيد من جاذبية الاستثمار.
- خطط سداد مرنة: تتيح شركة DIG العقارية أنظمة دفع ميسرة لتسهيل امتلاك وحدة داخل الكمبوند دون أعباء مالية كبيرة.
يظل كمبوند ضفاف العاصمة خيار مثالي لمن يبحث عن استثمار آمن ومضمون يجمع بين الرفاهية والعائد المستقبلي المتنامي في قلب العاصمة الجديدة.
تحليل اسعار ضفاف العاصمة الجديدة
تتميز أسعار كمبوند ضفاف R8 العاصمة الإدارية بتوازن واضح بين القيمة والموقع، حيث يبدأ سعر المتر من حوالي 29,000 جنيه ويصل إلى 33,000 جنيه، تختلف تبع نوع الوحدة وإطلالتها، هذا المستوى السعري يعكس فخامة التصميم وجودة الخدمات التي يقدمها المشروع داخل منطقة R8 الحيوية، ويمكن القول إن Defaf New Capital يمثل استثمار مستقر يجمع بين الرفاهية والعائد التصاعدي في واحدة من أكثر مناطق العاصمة الجاذبة للسكن والاستثمار.
مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية
منطقة R8 في العاصمة الإدارية من أكثر المناطق الحيوية التي تضم مشروعات سكنية وتجارية متميزة، مما يجعلها مركز جذب للاستثمار والسكن المريح، ويتيح هذا التجمع العمراني سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية المحيطة مع فرص متعددة للاستفادة من المشروعات المجاورة، ومن أبرزها:
- كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية.
- كمبوند سيتي اوفال العاصمة الإدارية.
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
- كمبوند يارو العاصمة الإدارية.
- كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية.
عيوب مشروع ضفاف العاصمة الجديدة
كمبوند ضفاف DIG العاصمة الإدارية من المشروعات التي يصعب إيجاد ملاحظات سلبية حولها، نظرًا لتكامل عناصره وتوازن تصميمه، فقد اهتمت الشركة المطورة بأدق التفاصيل لتوفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والفخامة، ومع موقعه الحيوي في منطقة R8 وخدماته المتنوعة، أصبح المشروع نموذج مثالي للحياة الراقية داخل العاصمة الجديدة.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
