كمبوند فيفث سكوير المراسم Fifth Square New Cairo أحدث المشاريع العمرانية في قلب منطقة التجمع الخامس، ويقع المشروع في أحد المواقع الحيوية المتميزة، وقد تمت إقامة المشروع تحديداً داخل منطقة المربع الذهبي على شارع التسعين الشمالي، وهو يبعد 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية، وطريق القاهرة- الإسكندرية الصحراوي.
يدخل المشروع ضمن أهم مشاريع شركة المراسم العقارية Al Marasem Development، التي تمكنت من منافسة كبريات شركات التطوير العقاري؛ بفضل ما تقدمه من جودة وكفاءة معمارية متميزة في مشاريعها، ومن أعمالها السابقة فندق فيرمونت، كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة، نادي الرحاب بالقاهرة الجديدة.
تم تشييد كمبوند المراسم على مساحة تبلغ 158 فدان، وقد دعمت تلك المساحة فرص التنوع الكبير في خدمات ومزايا المشروع، كما ساعدت على توفير نماذج عقارية متنوعة، منها الشقق، ووحدات تاون هاوس، والتوين هاوس والفلل، وتبدأ مساحات الوحدات من 88 متر مربع.
تعبر أسعار Fifth Square New Cairo التنافسية عما يطمح المطور العقاري لتقديمه من مزايا استثمارية استثنائية، حيث تبدأ الأسعار من 11,108,000 جنيه مصري، مع أنظمة السداد المرنة وطويلة الأمد التي تعتمد على دفع مقدم 5% والتقسيط على 8 سنوات.
لمزيد من المعلومات عن مشروع فيفث سكوير مراسم في التجمع الخامس، يرجى متابعة المقال.
[cta]
موقع كمبوند فيفث سكوير المراسم
يقع كمبوند فيفث سكوير المراسم في قلب التجمع الخامس بمنطقة المربع الذهبي، على شارع التسعين الشمالي، ويدخل موقع فيفث سكوير المراسم ضمن أهم نقاط القوة التي دعمت نجاح المشروع، فهو قريب من المناطق الخدمية المتنوعة، التي توفر للسكان فرصة الاستمتاع بالتجربة السكنية التي لا مثيل لها.
[cta]
كمبوند فيفث سكوير مراسم
أهم الأماكن القريبة من كمبوند المراسم فيفث سكوير
موقع كمبوند المراسم التجمع الخامس يقترب من عدد من المعالم والطرق الرئيسية الهامة، التي جعلته خيار مثالي للكثيرين، ومن أقرب الأماكن من كمبوند Fifth Square New Cairo:
- كايرو فيستيفال والداون تاون: يبعد الكمبوند عن تلك المعالم الخدمية الهامة حوالي 10 دقائق فقط.
- الجامعة الأمريكية: يستطيع سكان فيفث سكوير التجمع الخامس الوصول إليها بالسيارة خلال 10 دقائق.
- حي مصر الجديدة: يبعد عن فيفث سكوير المراسم حوالي 20 دقيقة فقط.
- منطقة وسط البلد: لا تزيد مدة الوصول إليها من Fifth Square عن نصف ساعة.
- مدينة الرحاب: تبعد عن الكمبوند 5 دقائق تقريباً.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه من الكمبوند خلال 10 دقائق.
- طريق السويس: يستطيع سكان Fifth Square New Cairo الوصول إليه خلال مدة قصيرة.
- طريق القاهرة- الإسكندرية الصحراوي: يبعد عن المشروع دقائق معدودة.
يجعلك موقع المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس على مقربة من مناطق حيوية عديدة، ويوفر لك التجربة السكنية الراقية التي تطمح إليها؛ بادر بحجز وحدتك الآن.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى الضغط على الرابط التالي.
مساحة كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع
تمتد مساحة كمبوند فيفث سكوير المراسم إلى 158 فدان، وهي مساحة توفر للسكان الحياة المعيشية النابضة بالحيوية والحياة، وتنقسم تلك المساحة ببراعة وإتقان على النحو التالي:
- إجمالي مساحة المشروع: تصل إجمالي المساحة المخصصة لإقامة كمبوند المراسم التجمع الخامس إلى 158 فدان.
- المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تمت إقامتها داخل مشروع المراسم على مساحة تبلغ 80% من إجمالي مساحة Fifth Square.
- المباني والمنشآت: تم تخصيص نسبة تبلغ 20% من مساحة المشروع لإقامة المباني والمنشآت الخدمية الضرورية والترفيهية.
تمنحك الحياة داخل Fifth Square New Cairo فرصة الاستمتاع بأجواء خاصة من الراحة والهدوء، فهو من المشاريع التي تنتشر بها المساحات الخضراء التي تبعث على المزيد من الاسترخاء.
أنواع الوحدات
- الشقق السكنية.
- وحدات تاون هاوس.
- التوين هاوس.
- ستاند الون فيلا.
مساحات الوحدات داخل كمبوند المراسم Fifth Square
يتيح التنوع في مساحات وحدات كمبوند فيفث سكوير المراسم العملاء على حرية اختيار الوحدة السكنية المناسبة حيث تبدأ الوحدات من 88 متر مربع، فهو يقدم لهم أفضل الخيارات المثالية المتكاملة، وتأتي المساحات بالمشروع كالتالي:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من 88 متر مربع.
- الشقق ذات غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 88 متر مربع حتى 95 متر مربع، بالإضافة إلى روف بمساحات تتراوح بين 19 و 46 متر مربع.
- الوحدات المكونة من غرفتي نوم: تبدأ مساحتها من 105 حتى 137 متر مربع، وهناك وحدات منها ملحقة بروف أو جاردن.
- وحدات ذات 3 غرف: تتراوح مساحاتها ما بين 159 و 209 متر مربع، وهناك بعض الوحدات منها ملحقة بروف أو جاردن.
تقدم لك المساحات المتاحة بمشروع فيفث سكوير المراسم فرصة امتلاك وحدة الأحلام التي تبحث عنها، فهو يقدم لك الخيارات السكنية والاستثمارية الراقية التي ترغب بها.
مشروع فيفث سكوير التجمع الخامس
اسعار كمبوند فيفث سكوير المراسم
تبدأ اسعار شقق كمبوند فيفث سكوير المراسم في أحدث مراحل المشروع Moon Residences من 11,108,000 جنيه مصري، وتأتي قائمة أسعار الوحدات داخل المراسم فيفث سكوير التجمع كما يلي:
- الشقق ذات غرفة واحدة: تتراوح أسعار شقق فيفث سكوير المراسم ما بين 11,108,000 و 12,992,000 جنيه مصري.
- الوحدات المكونة من 2 غرفة: تبدأ أسعارها من 12,364,000 جنيه مصري، وتصل إلى 19,396,000 جنيه مصري.
- الوحدات ذات 3 غرف: تبدأ أسعاره Fifth Square New Cairo من 18,369,000 جنيه مصري، إلى 30,911,000 جنيه مصري.
- متوسط سعر المتر للشقق: يبدأ من 111,000 جنيه مصري، ويصل إلى 122,500 جنيه مصري.
توفر لك أسعار الوحدات داخل كمبوند المراسم التجمع الخامس فرصة تنافسية ذهبية، فهي أسعار مميزة تنخفض عن أسعار المشاريع الأخرى المقامة بمنطقة التجمع الخامس.
[cta]
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند فيفث سكوير المراسم
تبدأ أنظمة السداد في Fifth Square من 5% إضافة إلى طرق دفع متنوعة تيسر امتلاك وحدة سكنية أكثر رقي وفخامة بمنطقة القاهرة الجديدة، وتأتي تلك الأنظمة بالشكل التالي:
- مقدم الوحدة: يتم دفع مقدم بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة.
- الأقساط: يجري سداد باقي سعر الوحدة على أقساط سنوية متساوية لمدة 8 سنوات.
- مبلغ قبل الاستلام: يقوم العميل بسداد 18% من سعر الوحدة قبل استلامها مباشرةً.
تساعدك أنظمة الدفع والسداد في مشروع فيفث سكوير المراسم، على امتلاك وحدتك بطريقة أكثر مرونة وراحة، فهي أنظمة طويلة الأمد تتناسب مع إمكانياتك المالية بوضوح.
نظام التشطيب وموعد تسليم وحدات كمبوند المراسم فيفث سكوير
أعلنت Al Marasem Development أن موعد تسليم وحدات الكمبوند سيكون فوري خلال سنة واحدة، أما عن أنظمة التشطيب؛ فإن جميع الوحدات يجري تسليمها بنظام التشطيب الكامل، مما يقدم للعملاء فرصة الانتقال والسكن على الفور في الوحدة بمجرد استلامها.
[cta]
تصميم كمبوند فيفث سكوير المراسم
يختلف المخطط الرئيسي لكمبوند فيفث سكوير عن غيره من مشاريع عمرانية مشابهة، فقد اعتمد تصميم المشروع على المزج بين الإبداع والعصرية، لتقديم الوحدات السكنية الأكثر فخامة وتميز، وتأتي التصميمات بشكل يماثل الطراز الأوروبي الفاخر، كما تتمتع الوحدات بإطلالة بانورامية رائعة على المساحات الخضراء والبحيرات المائية وحمامات السباحة.
المخطط العام كمبوند المراسم
يعتمد التصميم العام للمشروع على توفير مساحة ضخمة للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية، والتي تتناسق بطريقة ما مع التصميمات الخارجية للمباني، وهو ما يوفر المزيد من الرقي والإبداع والجمال داخل المشروع.
تأتي تصميمات المباني داخل كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس بشكل مبتكر، حيث اهتمت شركة المراسم بتنفيذ الواجهات الزجاجية الخارجية العصرية والأنيقة، التي تضفي رونق جمالي خاص على التصميم المعماري العام للمشروع كما توفر أنظمة الإضاءة الذكية المنظر البديع للمشروع خلال الليل.
تتكون مباني كمبوند المراسم من الشقق والوحدات السكنية التي تتنوع في تقسيماتها الداخلية، والتي تحتوي على غرفة إلى 3 غرف، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس الملحقة بروف أو جاردن.
الاستشاري الهندسي لمشروع فيفث سكوير المراسم
جرى التعاون مع كبريات شركات الاستشارات الهندسية والفنية، لتقديم مشروع عالي الجودة والكفاءة والإتقان، وهو يعتبر من المشاريع الصديقة للبيئة؛ التي جرى تنفيذها باستخدام مواد ولوازم مصرح بها، وذلك لتوفير حياة معيشية أكثر راحة وصحة وتكامل.
حرص مصممي المشروع على تنفيذ مداخل العمارات الفاخرة التي تتلاءم مع الواجهات الخارجية للمباني، حيث جرت إقامة تلك المداخل بالتشطيبات الفندقية الراقية والارتفاعات المزدوجة.
فيفث سكوير القاهرة الجديدة
خدمات ومرافق كمبوند Fifth Square New Cairo
يعتبر كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة أحد أبرز مشاريع شركة المراسم، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي على شارع التسعين، يتميز المشروع بتوفير باقة شاملة من الخدمات التي تلبي تطلعات السكان وتمنحهم أسلوب حياة متكامل وراقي، ومن أبرزها:
- كلوب هاوس فاخر مجهز بالكامل: يضم كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس كلوب هاوس عصري يوفر مساحات للاسترخاء، جلسات اجتماعية، وصالات رياضية.
- مناطق خضراء ومناظر طبيعية ساحرة: تنتشر المساحات الخضراء في أرجاء مشروع Fifth Square لتعزيز الإحساس بالراحة والهدوء وسط أجواء طبيعية خلابة.
- حمامات سباحة متعددة: يشمل كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس مجموعة متنوعة من حمامات السباحة لتناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات مخصصة للأطفال.
- منطقة تجارية متكاملة: يوفر المشروع منطقة تسوق تحتوي على محلات لأشهر الماركات العالمية، مطاعم، وكافيهات.
- مناطق ترفيهية للأطفال: يضم الكمبوند مساحات آمنة ومجهزة خصيصًا للأطفال للاستمتاع بألعابهم في بيئة مراقبة وآمنة.
- مراكز لياقة بدنية وجيم حديث: يشمل مشروع فيفث سكوير المراسم صالات رياضية متطورة مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية والمدربين المؤهلين.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: تعمل منظومة الأمان داخل كمبوند Fifth Square New Cairo على مدار 24 ساعة باستخدام أحدث وسائل المراقبة وكاميرات متطورة.
- جراجات خاصة تحت الأرض: يوفر الكمبوند جراجات مؤمنة أسفل المباني لتسهيل الركن وضمان راحة السكان والزوار.
- مناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات: تحتوي طرقات فيفث سكوير القاهرة الجديدة على مسارات مخصصة للمشي والجري وممارسة الرياضة وسط المساحات الخضراء.
- مركز طبي وصيدليات: يضم المشروع مركز طبي وصيدليات تعمل طوال اليوم لتوفير الرعاية الصحية الفورية للسكان.
يقدم كمبوند فيفث سكوير من شركة المراسم مفهوم جديد للحياة السكنية الراقية، حيث تندمج الفخامة بالخدمات الذكية لتلبية احتياجات كل فرد من أفراد الأسرة في بيئة متكاملة وآمنة.
نبذة عن شركة المراسم العقارية
تعد شركة المراسم للتطوير العقاري من العلامات البارزة في سوق العقارات المصري رغم حداثة انطلاقها في عام 2017 لكنها استثمرت خبرتها العميقة في قطاع الإنشاءات، لتصنع لنفسها مسار مختلف يركز على الجودة الفعلية وليس مجرد الوعود التسويقية.
اعتمدت الشركة منذ بدايتها على تقديم مشروعات ذات طابع معماري مميز يجمع بين البساطة الأنيقة والوظائف العملية من التجمع الخامس إلى سواحل رأس الحكمة، قدمت المراسم باقة من المشاريع التي لم تكتف بتوفير مساكن، بل صممت لتكون مجتمعات حقيقية تنبض بالحياة والخدمات.
ما يميز المراسم العقارية هو رؤيتها بعيدة المدى التي تدمج الابتكار بالتنفيذ الدقيق، مع الحرص على الشراكة مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية، وهذا ما يجعل كل مشروع تطرحه يحمل بصمة خاصة، ويمنح سكانه تجربة مختلفة تبنى على الثقة والتكامل والجودة.
سابقة أعمال شركة Al Marasem Development
قدمت شركة المراسم للتطوير العقاري مجموعة من المشاريع الرائدة التي تجمع بين الحداثة والجودة، وساهمت في إعادة تشكيل مفهوم المجتمعات السكنية والتجارية في مصر، من العاصمة الإدارية إلى سواحل الساحل الشمالي، مشروعات شركة المراسم العقارية:
- مشروع كابيتال جيت العاصمة الإدارية الجديدة.
- منتجع مار باي رأس الحكمة.
- مول فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
- مستشفى المراسم الدولي التجمع الخامس.
- فندق فيرمونت هليوبوليس القاهرة.
- توسعات مطار شرم الشيخ الدولي.
- تطوير مطار الغردقة الدولي.
- مشروع أوفيس بارك القاهرة الجديدة.
- كمبوند مرسى ريزيدنس القاهرة الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة المراسم للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط.
كمبوند Fifth Square New Cairo
مميزات الاستثمار في كمبوند فيفث سكوير مراسم
يعتبر كمبوند فيفث سكوير أحد أبرز مشاريع شركة المراسم بالقاهرة الجديدة، ويتميز بموقع استراتيجي وخطة تطوير متكاملة جعلته من الوجهات السكنية والاستثمارية الأكثر جذبًا، يجمع المشروع بين جودة التنفيذ وروعة التصميم، ما يمنحه قيمة مضافة على المدى الطويل، ومن أهم مميزات الاستثمار في Fifth Square:
- موقع فريد: يتميز مشروع فيفث بموقعه المميز على شارع التسعين الشمالي قريب من أهم المحاور الحيوية مثل محور محمد نجيب والدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
- مطور موثوق: شركة المراسم واحدة من الشركات العقارية ذات الخلفية الهندسية القوية والاستثمارات الضخمة في مشروعات متنوعة وناجحة.
- تصميمات عصرية ومساحات متنوعة: المشروع يضم وحدات سكنية بتقسيم ذكي وتشطيبات راقية تناسب مختلف الاحتياجات.
- خدمات متكاملة: منطقة تجارية، كلوب هاوس، حمامات سباحة، جيم، ومساحات خضراء، توفر بيئة متكاملة للسكان.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية: نظرًا للموقع والمطور والطلب المتزايد على السكن بالقاهرة الجديدة، تزداد قيمة الوحدة بشكل مستمر.
- أنظمة سداد مرنة: يوفر Fifth Square New Cairo خطط تقسيط طويلة بدون فوائد، مما يجعله مناسبًا للاستثمار طويل الأجل.
الاستثمار في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس هو خطوة ذكية نحو امتلاك وحدة بموقع ذهبي من شركة موثوقة، مع ضمان جودة الحياة والعائد المستقر في واحدة من أكثر مناطق القاهرة نموًا.
تحليل أسعار فيفث سكوير نيو كايرو
يتميز كمبوند فيفث سكوير نيو كايرو بقيمة استثمارية مرتفعة ناتجة عن موقعه الحيوي في قلب التجمع الخامس وجودة التنفيذ التي تقدمها شركة المراسم، كما يوفر المشروع مساحات متنوعة وتصميمات مدروسة بعناية تلبي احتياجات فئات مختلفة من العملاء، ومع أنظمة السداد المرنة وخطط الدفع الطويلة، يصبح التملك في فيفث سكوير خطوة ذكية تجمع بين الاستقرار والعائد طويل المدى.
مشروعات مجاورة في منطقة التجمع الخامس
منطقة التجمع الخامس واحدة من أكثر الوجهات السكنية تميزًا في القاهرة الجديدة، لما تتمتع به من تخطيط عمراني راقي وبنية تحتية قوية، وتضم المنطقة مجموعة من المشروعات العقارية الكبرى التي تجمع بين الفخامة والتنوع وتوفر بيئة مثالية للسكن والاستثمار:
- كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس.
- كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس.
- مول ذا جراي التجمع الخامس.
- كمبوند سعادة التجمع الخامس.
- تلال ايست التجمع الخامس.
- ايفوري ايست التجمع الخامس.
- كمبوند ترو التجمع الخامس.
عيوب كمبوند فيفث المراسم
رغم المستوى الراقي الذي يقدمه كمبوند فيفث سكوير قد يرى البعض أن الكثافة السكنية العالية نسبيًا تؤثر على الخصوصية في بعض المناطق، كما أن الأنظمة الإدارية الصارمة قد لا تتناسب مع كل أنماط الحياة خاصة فيما يخص الأنشطة الشخصية أو بعض الحريات داخل الوحدة، ومع ذلك تبقى هذه الملاحظات محدودة عند مقارنتها بجودة المشروع وموقعه الحيوي في قلب القاهرة الجديدة.
للاطلاع على تفاصيل أكثر عن حجز الوحدات في كمبوند فيفث سكوير المراسم؛ يرجى الاتصال المباشر برقم إدارة المبيعات وهو 01554999269.
