كمبوند كالما الشيخ زايد Calma Sheikh Zayed هو أحدث انطلاقه لشركة ليدرز للتطوير العقاري في قلب الشيخ زايد على مساحة 7 فدان، يجمع المشروع بين التصميم العصري والتخطيط العمراني المتوازن مع مباني تتكون من أرضي وثلاث طوابق فقط لضمان الخصوصية والهدوء.
تعد Leaders Developments واحدة من الشركات البارزة في مجال المقاولات والتطوير العقاري بخبرة تمتد لسنوات طويلة في تنفيذ المشروعات السكنية والصناعية، وقد قدمت العديد من الأعمال المميزة التي تجمع بين الجودة في البناء والالتزام في التسليم.
يتمتع كمبوند كالما زايد بموقع استراتيجي داخل منطقة الثورة الخضراء الراقية في الشيخ زايد، وهي واحدة من أكثر المواقع حيوية وهدوء في آن واحد، الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله مثالي للسكن والاستثمار.
الوحدات السكنية داخل كالما ليدرز زايد تتميز بتنوع ذكي لتناسب جميع الاحتياجات حيث تبدأ المساحات الاستوديو من 55 متر مربع، وتصل إلى دوبلكس بمساحة 215 متر مربع، وتشمل الاختيارات شقق غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم الإضافة إلى وحدات بنتهاوس فاخرة.
تبدأ أسعار الوحدات من 39,900 جنيه للمتر مع نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% وإمكانية التقسيط على فترة تمتد حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، كما تبلغ وديعة الصيانة 8% لضمان خدمات متكاملة بعد الاستلام.
لمزيد من التفاصيل حول مشروع Calma الشيخ زايد، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع كمبوند كالما الشيخ زايد
يقع كمبوند كالما الشيخ زايد في قلب منطقة الثورة الخضراء أحد أرقى أحياء الشيخ زايد، ويتميز بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل محور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور، الموقع يوفر سهولة الوصول إلى أشهر المولات والخدمات التعليمية والطبية مما يجعله خيار مثالي للعائلات.
كمبوند Calma sheikh Zayed يجمع بين الموقع المثالي والتصميم الذكي ليمنحك أسلوب حياة متكامل في قلب مدينة راقية، اغتنم الفرصة الآن واستثمر في سكن هادئ يليق بتطلعاتك.
كمبوند Calma sheikh Zayed
أهم الأماكن القريبة من Calma Zayed
يقترب Calma Zayed من محور 26 يوليو أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الكبرى، كما يتميز الموقع بقربه من شبكة طرق حيوية ومعالم خدمية وترفيهية مما يمنح السكان نمط حياة متوازن بين الخصوصية والقرب من أهم المؤسسات الهامة، ومن أبرز الأماكن والطرق القريبة:
- محور 26 يوليو: يعد من أهم الطرق السريعة التي تربط الشيخ زايد ومناطق أكتوبر بوسط القاهرة بسهولة.
- مول العرب ومول مصر: مراكز تسوق كبرى توفر جميع احتياجات السكان من التسوق والترفيه والمطاعم.
- ميدان جهينة: نقطة محورية في مدينة 6 أكتوبر تبعد دقائق معدودة عن كمبوند كالما.
- الحي السابع والثامن في الشيخ زايد: مناطق سكنية راقية وقريبة تعزز من حيوية البيئة المحيطة بالمشروع.
- هايبر وان: أحد أكبر المراكز التجارية في المنطقة يوفر كل احتياجاتك اليومية بأسعار منافسة وخدمة متكاملة.
- النادي الأهلي فرع زايد: يقترب من كمبوند كالما الشيخ زايد ويوفر بيئة رياضية واجتماعية متكاملة لعشاق الرياضة والأنشطة العائلية.
- جامعات كبرى: يحيط Calma sheikh Zayed مجموعة من أهم الجامعات مثل جامعة النيل، جامعة مصر، وجامعة 6 أكتوبر على بعد دقائق مما يجعله خيار مناسب للعائلات والطلاب.
بفضل هذا الموقع الفريد يعد كمبوند كالما زايد خيار مثالي للراغبين في حياة متكاملة تجمع بين الهدوء والقرب من قلب المدينة.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع مدينة الشيخ زايد، يرجى الضغط على الرابط.
مساحة كالما الشيخ زايد
يقام كمبوند كالما الشيخ زايد على مساحة تمتد لحوالي 7 فدان، تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة بنسبة 80%، بينما تشغل المباني نسبة محدودة لضمان أعلى مستويات الخصوصية والهدوء، وتتميز هذه المساحة بتخطيط ذكي يوازن بين الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية والخدمية داخل المشروع.
مساحة Calma sheikh Zayed Compound تعكس فلسفة التصميم التي تهدف إلى توفير بيئة معيشية صحية، ومريحة تجمع بين الفخامة والمساحات المفتوحة.
أنواع الوحدات
- استوديو.
- شقق.
- دوبلكس.
- بنتهاوس.
مساحة الوحدات السكنية في كمبوند كالما زايد
تبدأ مساحات الوحدات السكنية في كمبوند كالما زايد من 55 متر مربع مما يمنح العملاء خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، وفيما يلي تفاصيل الوحدات والمساحات المتاحة داخل المشروع:
- استوديو: تتوفر بمساحة تبدأ من 55 متر مربع.
- شقة غرفة واحدة: تبدأ مساحة شقق كالما الشيخ زايد من 80 متر مربع.
- شقة غرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 120 متر مربع.
- شقة 3 غرف نوم: تبدأ مساحتها في كمبوند كالما ليدرز من من 150 متر مربع.
- بنتهاوس: تبدأ بمساحة 160 متر مربع.
- دوبلكس: تبدأ مساحة وحدات دوبلكس Calma Zayed من 215 متر مربع.
كل وحدة في Calma Zayed تمثل مزيج من التخطيط الذكي والتشطيب الراقي، مما يجعلها خيار مثالي لمن يبحث عن حياة متكاملة في قلب الشيخ زايد.
كمبوند كالما زايد
أسعار كمبوند كالما الشيخ زايد
تبدأ أسعار شقق كمبوند كالما الشيخ زايد من 3,192,000 جنيه مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للراغبين في السكن الراقي، تتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات في Calma Zayed:
- الاستوديوهات: تبدأ بسعر 2,194,500 جنيه.
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ أسعارها في Calma Sheikh Zayed من 3,192,000 جنيه.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ من 4,788,000 جنيه.
- الشقق 3 غرف نوم: تبدأ أسعارها من 5,985,000 جنيه.
- الدوبلكس: سعر الدوبلكس في كالما زايد من 8,578,000 جنيه.
- البنتهاوس: يبدأ من 6,434,000 جنيه.
كمبوند Calma Zayed يقدم خيارات سعرية مرنة تناسب مختلف الميزانيات، مع وحدات تضمن لك أسلوب حياة مميز وراقي.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كالما الشيخ زايد
احجز وحدتك الآن في كمبوند كالما الشيخ زايد بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع فرصة استثنائية للتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، المشروع يقدم فرص تملك ميسرة في واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد الجديدة، وفيما يلي أنظمة الدفع المتوفرة:
- مقدم تعاقد: 10% فقط + 10% إضافية بعد 6 أشهر.
- تقسيط مريح حتى 10 سنوات بأقساط ثابتة بدون فوائد.
- وديعة الصيانة في Calma Zayed Compound تبلغ 8% فقط من قيمة الوحدة.
- توفر شركة ليدرز العقارية تسهيلات خاصة للعملاء الجادين مع إمكانية جدولة الأقساط حسب الطلب.
مشروع Calma الشيخ زايد يجمع بين السكن الراقي وخطط السداد الذكية، ليمنحك فرصة التملك في موقع مميز بدون أعباء مالية كبيرة.
نظام التشطيب وموعد استلام وحدات Calma Zayed زايد
جميع وحدات مشروع Calma Zayed يتم تسليمها بتشطيب كامل مما يوفر على المشتري عناء التشطيب ويضمن جاهزية السكن فور الاستلام، أما موعد التسليم فمن المخطط أن يتم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يعكس جدية المطور في الالتزام بالجداول الزمنية المحددة.
تصميم مشروع كالما ليدرز زايد
يمتاز مشروع كالما ليدرز الشيخ زايد بتصميم معماري راقي يجمع بين البساطة والرفاهية، حيث روعي في تخطيطه تحقيق أقصى درجات الخصوصية والانفتاح في آن واحد، المباني تتوزع بطريقة ذكية تضمن الإطلالات المفتوحة والوصول السهل إلى كافة الخدمات مع دمج المساحات الخضراء والممرات الهادئة في قلب التخطيط.
المخطط العام لمشروع كالما
يأتي Calma Zayed بمخطط عام متوازن بين الكثافة البنائية والمناطق المفتوحة مما يمنح سكانه إحساس بالهدوء والراحة داخل مجتمع عمراني منظم، تم توزيع المساحات بما يضمن الراحة اليومية وتلبية كافة الاحتياجات السكنية والترفيهية:
- إجمالي مساحة المشروع: تم تخصيص 7 فدان لتنفيذ كمبوند كالما الشيخ زايد.
- نسبة المباني: 20% فقط من إجمالي المساحة.
- المسطحات الخضراء والخدمات: تستحوذ على 80% من المساحة الكلية.
- عدد الأدوار: مباني مكونة من أرضي + 3 طوابق فقط.
الاستشاري الهندسي لمشروع Calma Zayed
استعانت شركة ليدرز للتطوير العقاري بخبرة الاستشاري الهندسي البريطاني A.S.Q لإضفاء لمسة من الرقي الأوروبي على مشروع كالما، الذي أبدع في تصميم المشروع بمفهوم يعكس الهدوء والخصوصية، ويظهر ذلك في توزيع المساحات بعناية فائقة والتفاصيل المعمارية الدقيقة التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن التميز داخل السوق المصري.
كالما الشيخ زايد
خدمات ومرافق Calma sheikh Zayed
في قلب الشيخ زايد يقدم Calma sheikh Zayed تجربة سكنية متكاملة تمزج بين الأناقة الأوروبية والراحة العصرية، من خلال باقة متكاملة من المرافق والخدمات المصممة بعناية لتمنح السكان أقصى درجات الراحة والخصوصية، ومن أبرزها:
- كلوب هاوس متكامل: يضم المشروع نادي اجتماعي فاخر يضم مساحات مخصصة للأنشطة، جلسات راقية، ومرافق متعددة للاسترخاء.
- حمامات سباحة للكبار والصغار: يوفر كمبوند كالما مسابح بتصميمات عصرية موزعة بعناية داخل المشروع لتناسب مختلف الأعمار وتوفر أجواء ترفيهية ممتعة.
- مناطق ألعاب للأطفال: خصص مشروع Calma الشيخ زايد مساحات مؤمنة وآمنة مصممة بعناية لتنمية مهارات الأطفال وسط بيئة ترفيهية مبهجة.
- ممرات مشاة ومسارات دراجات: يوفر كالما زايد تجربة يومية للحركة والنشاط وسط مناظر طبيعية خلابة تعزز من جودة الحياة الصحية.
- منطقة تجارية وخدمية: يضم Calma Zayed Compound مركز حيوي يضم متاجر ومطاعم وكافيهات تلبي احتياجات السكان اليومية بأسلوب عصري.
- صالة جيم وسبا: مشروع كالما يضم صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات والخدمات لتقديم تجربة رياضية واسترخائية متكاملة.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة: يوفر كمبوند كالما الشيخ زايد الأمان التام للسكان من خلال أحدث تقنيات المراقبة وخدمات الأمن المتواصلة.
- مواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار: لتسهيل التنقل وضمان راحة الجميع داخل المشروع.
يقدم مشروع كالما ليدرز زايد معنى الحياة المتكاملة من خلال تنوع المرافق والخدمات التي تمنح السكان رفاهية حقيقية في كل التفاصيل، سواء اخترت السكن أو التجول داخل مرافقه ستجد تجربة معيشية تفوق التوقعات.
نبذة عن شركة ليدرز للتطوير العقاري
أثبتت شركة ليدرز للتطوير العقاري منذ انطلاقها مكانتها كواحدة من الكيانات القوية في السوق المصري بفضل خبراتها المتراكمة في مجالات المقاولات العامة، والتشطيبات الكاملة للمشروعات بنظام تسليم المفتاح، اعتمدت الشركة منذ انطلاقتها على معايير صارمة في الجودة والسلامة، مما جعلها شريك موثوق لدى العديد من العملاء والمستثمرين.
تقدم ليدرز العقارية خدماتها في نطاق واسع من المشروعات بداية من المباني الصناعية والتجارية، وصولًا إلى المجمعات السكنية والمنشآت الذكية، وتنفذ الشركة هذه المشروعات بأسلوب متكامل يشمل مراحل التصميم، التنفيذ، والإشراف إضافة إلى خدمات ما بعد التسليم وهو ما يضمن أعلى مستوى من الاحترافية في كل تفصيلة.
ترتكز رؤية الشركة على مجموعة من المبادئ التي لا تتغير يأتي على رأسها الالتزام بالجودة، واتباع أعلى معايير السلامة، فضلًا عن الشفافية والمصداقية في التعامل، وهذا ما أسس لثقة متبادلة مع عملائها وشركائها ورسخت مكانتها كاسم يعتمد عليه في سوق العقارات المصري.
سابقة Leaders Developments
تعد شركة ليدرز للتطوير العقاري واحدة من الكيانات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تمكنت خلال فترة قصيرة من تحقيق حضور ملحوظ من خلال مشروعات متميزة في مواقع استراتيجية، ومنها:
- مشاريع في الأندلس.
- مشاريع في حي الوطن.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة ليدرز للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط.
كمبوند كالما
مميزات الاستثمار في Calma sheikh Zayed
مشروع Calma sheikh Zayed أحد أبرز الوجهات الاستثمارية واعدة في قلب الشيخ زايد تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري، ويقدم قيمة مضافة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار سكني أو تجاري مضمون، ومن خلال مجموعة من المميزات من أبرزها:
- موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد: يقع مشروع Calma Zayed بالقرب من أهم المحاور مثل محور 26 يوليو وطريق دهشور ما يضمن سهولة الوصول لأهم مناطق القاهرة.
- تنوع الوحدات والمساحات: يضم كمبوند كالما الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مرنة تناسب مختلف الاحتياجات.
- تصميم عصري وبنية تحتية ذكية: يتميز المشروع بتصميم حديث يراعي أعلى معايير الاستدامة والراحة مع تجهيزات تقنية متطورة تعزز من جودة الحياة.
- عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل: بفضل موقعه وتكامل خدماته يقدم مشروع كالما زايد فرصة لتحقيق عوائد قوية سواء من الإيجار أو إعادة البيع.
- شركة تطوير ذات خبرة وسابقة أعمال ناجحة: تنفيذ المشروع من قبل Leaders Developments يمنح المستثمرين ثقة أكبر في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
مع تزايد الإقبال على المناطق الحيوية في الشيخ زايد يعد الاستثمار في Calma الشيخ زايد خطوة ذكية نحو مستقبل عقاري آمن ومربح.
تحليل أسعار في كمبوند Calma Zayed
تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند Calma Zayed من 39,900 جنيه للمتر المربع مما يمنح المشروع ميزة تنافسية واضحة في قلب الشيخ زايد، هذا التنوع في الأسعار يعكس تعدد المساحات المتاحة، من الاستوديوهات إلى الدوبلكسات مما يتيح للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانيتهم سواء للسكن الراقي أو للاستثمار طويل الأجل.
مشروعات مجاورة في منطقة الشيخ زايد
منطقة الشيخ زايد واحدة من أرقى أحياء غرب القاهرة تتنافس كبرى شركات التطوير العقاري في تقديم مشروعات سكنية متكاملة وفاخرة، وتعد المنطقة خيار مثالي للراغبين في الاستثمار أو السكن وسط بيئة راقية وقريبة من المحاور الحيوية، ومن أبرز المشروعات المجاورة في الشيخ زايد:
- كمبوند سولانا نيو زايد.
- ويست فيو ريزيدنس زايد الجديدة.
- مشروع جريان الشيخ زايد.
- كمبوند رافتس زايد الجديدة.
- كمبوند تراس الشيخ زايد.
- مول نمق الشيخ زايد.
- كمبوند 205 الشيخ زايد.
- كمبوند دي مايل الشيخ زايد
عيوب مشروع كالما زايد
رغم تميز مشروع كالما زايد بموقعه الراقي وتصميمه المتكامل إلا أن هناك بعض الاعتبارات التي قد تؤثر على قرار الشراء لدى بعض العملاء، منها المشروع في حي هادئ بعيد نسبيًا عن مناطق الترفيه والتجمعات الحيوية مما قد لا يرضي محبي الأجواء النابضة بالحياة، كما أن ارتفاع الأسعار مقارنة ببعض المشروعات المجاورة قد لا يتناسب مع جميع الميزانيات خصوصًا لمن يبحثون عن خيارات اقتصادية أكثر مرونة.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في كمبوند كالما الشيخ زايد، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
