كمبوند كناري العبور Compound Canary El Obour City من أهم المشروعات السكنية التابعة لشركة عودة للتطوير العقاري التي تعكس مفهوم الحياة العصرية المتكاملة تجمع بين التصميم العصري وجودة التنفيذ.
موقع مشروع كناري استراتيجي في قلب مدينة العبور، مما يسهل الوصول إلى العديد من الطرق والمحاور الحيوية في شرق القاهرة، بجانب القرب من المدن مثل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من مراكز الأعمال والخدمات.
مساحة كمبوند كناري مدينة العبور تقارب 15 فدان تم استغلالها بعناية لتوفير بيئة سكنية تجمع بين المساحات الخضراء والتصميمات المعمارية الأنيقة، يضم المشروع شقق سكنية تبدأ مساحاتها من 65 متر مربع وتصل إلى 330 متر مربع، ووحدات دوبلكس بتصميمات عصرية ومساحات واسعة تلائم جميع الاحتياجات السكنية.
اسعار كمبوند Canary العبور تنافسية، حيث يتراوح سعر المتر بين 25,000 جنيه وبين 28,000 جنيه، وهو ما يجعله من الخيارات الجاذبة للراغبين في السكن أو الاستثمار في مدينة العبور، كما وفرت لشركة عودة العقارية أنظمة حجز وتقسيط مرنة تمتد حتى 8 سنوات.
تواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند كناري العبور
موقع كمبوند كناري العبور داخل الحي 25 بمدينة العبور، ويطل مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي ومحور R2، وهو ما يسهل الوصول إلى العديد من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية المحيطة.
لوكيشن كمبوند Canary العبور يساهم في تعزيز القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع، كما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق شرق القاهرة خلال وقت قصير.
لا تفوت الاطلاع على أهم مشروعات القاهرة الجديدة وقم بزيارة الرابط التالي
الأماكن والطرق القريبة من Canary Compound
يقترب كمبوند كناري مدينة العبور من أهم الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، وفيما يلي أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- يطل مشروع كناري العبور مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي مما يسهل الوصول إلى مناطق القاهرة الكبرى.
- إمكانية الوصول إلى طريق السويس خلال 15 دقيقة.
- القرب من طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي وطريق بلبيس الصحراوي.
- يبعد Canary ElObour City بحوالي 15–20 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- الوصول إلى مصر الجديدة ومدينة نصر ومدينة العاشر من رمضان خلال 15 دقيقة.
- يفصل مشروع كناري شركة عودة نحو 10 دقائق عن التجمع الخامس.
- يقترب الكمبوند من مدينتي ومدينة الشروق ومدينة بدر بمسافة قصيرة.
- يبعد نحو 20 دقيقة عن طريق العين السخنة.
- يقع بالقرب من جامعة مصر الدولية بحوالي 5 دقائق.
- يقترب كمبوند Canary من الجامعة الأمريكية والجامعة البريطانية والجامعة الروسية.
- يبعد حوالي 13–15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
يتمتع كمبوند كناري بموقع استراتيجي يضعه بالقرب من أهم الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية في شرق القاهرة، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق.
موقعك الجديد حيث التميز والرفاهية، تواصل معنا الآن لحجز وحدتك
مميزات السكن في مدينة العبور
تعتبر مدينة العبور من المناطق الواعدة، وذلك لما تشهده من تطورات عمرانية متسارعة وذلك يتضح من خلال الآتي:
- تتميز مدينة العبور بموقعها الحيوي وقربها من أهم المناطق الراقية مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
- وجود كمبوند كناري في مدينة العبور يجعلك تنعم ببيئة معيشية متكاملة.
- ينشر في العبور المدارس والجامعات الدولية والخاصة، والمراكز التجارية وأماكن الترفيه والمستشفيات الكبرى.
Compound Canary يمنح سكانه مستوى مريحًا من الحياة بعيدًا عن ازدحام وصخب وسط القاهرة.
مساحة مشروع كناري شركة عودة
مساحة كمبوند كناري مدينة العبور تصل إلى 15 فدان، وهي مساحة شاسعة ومناسبة لتنفيذ مجتمع سكني متكامل يتضمن شقق متنوعة المساحات، ويجمع بين التخطيط العمراني المميز والمساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر إطلالات طبيعية جذابة لمعظم الوحدات السكنية ويمنح السكان أجواء هادئة تعزز الشعور بالراحة والاسترخاء طوال الوقت.
مساحات وحدات مشروع كنارى مدينة العبور
مساحة وحدات كمبوند كناري شركة عودة العقارية تتميز بالتنوع الكبير حيث تتراوح المساحات الإجمالية للوحدات بين 65 مترًا مربعًا وحتى 330 مترًا مربعًا، بالتفاصيل التالية:
شقق بغرفة أو غرفتين نوم:
- تبدأ مساحة شقق كناري من 65 مترًا مربعًا وتصل إلى 110 متر مربع.
شقق 3 غرف نوم:
- تتراوح مساحاتها بين 160 و198 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميمات واسعة ومريحة.
وحدات دوبلكس:
- تبدأ مساحة الدوبلكس في كمبوند كناري من 210 مترًا مربعًا وتصل إلى 330 مترًا مربعًا.
يضم كمبوند Canary El Obour City مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
اختر مساحتك الآن وتواصل معنا قبل نفاذ الوحدات
أسعار كمبوند كناري العبور
أسعار كمبوند كناري العبور تنافسية، تبدأ من 25,000 ويصل إلى 28,000 جنيه مصري للمتر، حيث حرصت Ouda Developments تقديم مشروع سكني مميز يجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية، يتضح كالآتي:
سعر المتر
- يبدأ سعر المتر في كمبوند كناري من 25,000 ويصل إلى 28,000 جنيه مصري.
الشقق السكنية
- شقق 110 متر مربع تبدأ من 2,750,000 جنيه مصري.
- شقق 160 متر مربع تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
- شقق 180 متر مربع تبدأ من 4,950,000 جنيه مصري.
الدوبلكس
- تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من حوالي 5,450,000 جنيه مصري.
نجح Canary El Obour City في الجمع بين الموقع المميز والتصميمات العصرية والمساحات المتنوعة مع تقديم قيمة سعرية مناسبة للعملاء الراغبين في السكن أو الاستثمار.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
أنظمة التقسيط والحجز في كمبوند كناري العبور
أنظمة تقسيط وحجز كمبوند كناري العبور مرنة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم السكنية دون أي ضغوط مالية، وتحقيق عوائد استثمارية كبيرة من خلال تأجير وحداتهم، وإليك نظام الحجز والسداد:
| أنظمة التقسيط | مقدم الحجز | مدة التقسيط |
| النظام الأول | 5% | 8 |
| النظام الثاني | 10% | 8 |
تطرح شركة عودة للتطوير العقاري عروض وخصومات خاصة بمناسبة إطلاق كمبوند كناري تتراوح بين 2.5% و5% على قيمة الوحدة.
توفر هذه الأنظمة المرونة المالية للعملاء، مما يجعل مشروع كناري العبور خيارًا مثاليًا للراغبين في التملك بسهولة واستثمار آمن داخل مدينة العبور.
أقل مقدم وسداد مريح يخليك تمتلك بسهولة، تواصل معنا
تصميم كمبوند كناري العبور
تصميم Compound Canary يتميز بتوزيع المباني بعناية بحيث تتخللها الحدائق المفتوحة والبحيرات الصناعية، ويتكون من عمائر سكنية تضم دورًا أرضيًا و4 أدوار متكررة، بتصميم معماري أنيق يجمع بين البساطة والرقي، مع دمج المرافق الترفيهية والخدمية مثل حمامات السباحة والكلوب هاوس ومناطق الأطفال، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة العصرية والطبيعة الهادئة.
ماستر بلان كناري العبور
ماستر بلان Canary Compound يجمع بين الجمال المعماري والعملية، حيث تم التعاون مع شركة ECD الهندسية، التي قدمت تجربة معيشية متوازنة نوضحها من خلال الآتي:
- التعاون مع شركة Bravo السعودية المتخصصة في إدارة المشروعات السكنية الكبرى، لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان.
- تخصيص أكثر من 50,000 متر مربع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لإضفاء أجواء طبيعية مريحة.
- وجود مسارات مخصصة للمشي والجري بمساحة تقارب 500 متر مربع.
- تحقيق أعلى مستويات الخصوصية والأمان للسكان عبر توزيع المباني والوحدات السكنية بطريقة مدروسة .
- معظم الوحدات بإطلالات مفتوحة على المسطحات الخضراء، وباقي الوحدات مطلة على الشوارع الرئيسية.
- يضم مشروع كناري مدينة العبور 3 بوابات رئيسية لتنظيم حركة الدخول والخروج.
- تصميم شبكة طرق داخلية وممرات منظمة تسهل حركة التنقل داخل المشروع.
- فصل واضح ومدروس بين المباني السكنية والمناطق الخدمية للحفاظ على الهدوء والخصوصية داخل الوحدات.
خدمات ومرافق Canary Compound ElObour City
يقدم مشروع كناري مستوى متميز وعالمي من الخدمات والمرافق بفضل الاستعانة بشركة Bravo السعودية في إدارة المشروع، لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان أبرزها:
أولًا: الخدمات الأساسية
- خدمات أمنية وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة تغطي كافة أرجاء الكمبوند.
- منطقة تجارية متكاملة في كمبوند كناري لتلبية احتياجات الأسر اليومية.
- بوابات إلكترونية تسهل الدخول والخروج وتعزز عوامل الأمان داخل المشروع.
- جراجات Canary Compound موزعة أسفل العمائر لتجنب التكدس.
ثانيًا: الخدمات الترفيهية
- مسارات للمشي والجري في كناري العبور بعيدة عن مسار السياراتلممارسة رياضية آمنة.
- كلوب هاوس كناري كمبوند يضم مرافق ترفيهية متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- كيدز إريا للأطفال لضمان أوقات مرحة وآمنة.
- مطاعم وكافيهات مشروع Canary العبور تقدم أفضل الأطعمة والمشروبات.
- حمامات سباحة مناسبة لجميع السكان لتوفير أوقات استجمام ممتعة.
مميزات الاستثمار في مشروع كناري العبور
Canary Compound ElObour City يتضمن كافة مقومات الاستثمار العقاري الناجح تجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار:
- الموقع الاستراتيجي في مدينة العبور، مع قربه من أهم الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في مدينة العبور.
- تنوع المساحات والوحدات لتلبية احتياجات جميع العملاء، من الشباب إلى العائلات الكبيرة.
- التصميم العصري في تنفيذ كومباوند كناري وفق أحدث المعايير العالمية.
- الأسعار وأنظمة التقسيط تنافسية في كمبوند Canary لا يتوافر في غيره من المشروعات.
- الخدمات والمرافق المتكاملة مع أحدث الخدمات التكنولوجية والترفيهية لضمان حياة راقية ومريحة للسكان.
نبذة عن شركة عودة للتطوير العقاري Ouda Developments
شركة عودة العقارية نتيجة شراكة استراتيجية بين شركتين رائدتين وهما شركة إبداع للتطوير العقاري، وشركة برافو السعودية اصحاب الخبرة واسعة في إدارة المشاريع السكنية الكبرى.
حيث تسعى شركة عودة العقارية من خلال مشروعاتها إلى أن تكون أكثر من مجرد مطور عقاري، بل شريك نجاح موثوق لعملائها، حيث تركز على تقديم مشروعات توفر أفضل الاستثمارات بأعلى العوائد، مع تحقيق تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الجودة والراحة والربحية الاستثمارية.
سابقة أعمال شركة عودة للتطوير العقاري
- فندق وقرية سي تاج بالغردقة.
- غرب الجولف القاهرة الجديدة.
- جولف سيتي العبور.
- كمبوند جينوفا ايست بالشيخ زايد.
- كمبوند ايزيس كايرو – امنحتب – جسر السويس الجديدة.
نجحت Ouda Developments في تقديم مشاريع فاخرة تجمع بين التصميم العصري، اطلع على المزيد من المشروعات عبر الرابط.
مشروعات مجاورة لمشروع كناري مدينة العبور
يجاور Canary Compound عدد كبير من المشاريع في مدينة العبور ابرزها:
- مول جذب بلازا العبور الجديدة
- كمبوند لاجونزا ريزيدنس العبور
- كمبوند فيالي ريزيدنس العبور الجديدة
- مول إيدن بلازا العبور
- مول جيت 9 العبور
تحليل اسعار Canary Compound ElObour
أسعار كمبوند كناري العبور مناسبة جدًا مقارنة بحجم الخدمات والمميزات، مما يجعله من أرقى المشروعات الاستثمارية في مدينة العبور، ويأتي المشروع ضمن مشروعات شركة عودة للتطوير العقاري الرائدة، ليجمع بين التجربة السكنية الفاخرة والخدمات المتكاملة.
عيوب كمبوند كناري
رغم أن Canary El Obour City يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة ويقدمه أحد أكبر المطورين العقاريين في المدينة، إلا أن المشروع ما زال تحت الإنشاء، ما يعني أن بعض الوحدات والمرافق لم تكتمل بعد.
لكن هذه المرحلة في مشروع كناري تمثل فرصة ذهبية للمستثمرين، حيث تكون أسعار الوحدات أقل مقارنة بالمشاريع الجاهزة. ومع اكتمال البناء وارتفاع الطلب، من المتوقع ارتفاع الأسعار بشكل كبير، مما يجعل الاستثمار في الوقت الحالي خيارًا ذكيًا للمستقبل.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند كناري العبور ؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01550330311.
