كمبوند لاجونز العاصمة الادارية Lagoons New Capital من أحدث إطلاقات شركة مدن للتطوير العقاري والذي يضم أول وأكبر لاجونز في العاصمة الادارية على مساحة 10 فدان ليصبح أيقونة وعلامة بارزة تحقق الرفاهية المطلقة والحياة العصرية المتكاملة من خلال ضمه لكافة الخدمات والمرافق التي تخلق تجربة حياتية فريدة ومبتكرة.
شركة مدن العقارية واحدة من أضخم الكيانات العقارية في مصر والشرق الأوسط، تتمتع الشركة بخبرة تمتد حتى 30 عاماً قامت خلالهم بتنفيذ قائمة عريضة من المشاريع العقارية الواعدة داخل مصر و دولة الكويت، فبجانب مشروع لاجونز السكني قامت بتطوير جرين ريفر العاصمة الإدارية، وميجا تاوز العاصمة الإدارية.
يقع كمبوند لاجونز العاصمة الجديدة في الحي السكني الثامن R8 على أعلى ربوة بالمنطقة وهو أفضل موقع في العاصمة الإدارية الجديدة مما يوفر إطلالة بانوراميه على البرج الأيقوني والنهر الأخضر والحديقة المركزية، حيث يقع تحديداً على المحور المركزي والمحور الشرقي المتصلين مباشرة بمحور بن زايد.
يمتد مشروع لاجونز العاصمة الادارية على مساحة 60 فدان بما يعادل ربع مليون متر مربع، حيث يضم المشروع شقق سكنية 3 غرف ودوبلكس ووحدات تاون هاوس وتوين هاوس، وذلك بمساحات متنوعة بين الصغيرة والكبيرة لتناسب كافة الاحتياجات والتي تبدأ من 145 متر مربع.
أسعار مشروع لاجونز شركة مدن تبدأ من 3,900,000 جنيه مصري، حيث وفرت الشركة باقة من الأسعار التنافسية التي قلما تتوفر في كمبوندات العاصمة الإدارية خاصةً مع طرحها بأنظمة سداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 10 سنوات، مع دفع جدية حجز 50,000 جنيه للشقق، و100,000 جنيه للفلل.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Lagoons New Capital، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند لاجونز العاصمة الادارية
موقع كمبوند لاجونز العاصمة الادارية
يقع كمبوند لاجونز العاصمة الادارية في الحي الثامن r8 على المحور الشرقي والمحور المركزي المتصلين بمحور محمد بن زايد، وبإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني والحديقة المركزية والنهر الأخضر بفضل تنفيذه على أعلى ربوة بالمنطقة، كذلك فهو قريب من أبرز معالم العاصمة الإدارية فضلاً عن الخدمات الأساسية والترفيهية.
يقع مشروع لاجونز شركة مدن على تلة مرتفعة تمنحه إطلالات مميزة. كما يتمتع بإطلالة مباشرة على أهم المعالم مثل الأيقونيك تاور (Iconic Tower)، والنهر الأخضر (Green River)، والسنترال بارك، كما يقترب من المحاور الرئيسية مثل المحور الشرقي والمحور المركزي، مع روابط مباشرة إلى محور بن زايد الشمالي والجنوبي.
أهم الأماكن والطرق القريبة من مشروع لاجونز مدن العاصمة
يقترب كمبوند لاجونز من محور بن زايد، بينما يقع على بعد دقائق من أهم المناطق الحيوية والطرق والمحاور التي تيسر الوصول للمشروع بوقت قصير، ومن أبرز تلك المناطق والطرق الآتي:
- الحي الحكومي: يقع كمبوند لاجونز مدن العاصمة على بعد دقائق من الحي الحكومي.
- مدينة المعارض: يفصل المشروع دقائق قليلة عن مدينة المعارض.
- الحي الدبلوماسي: يبعد مشروع لاجونز عدة دقائق من الحي الدبلوماسي.
- محطة المونوريل: يقترب الكمبوند من محطة المونوريل.
- النهر الأخضر: يمتلك لاجونز العاصمة الادارية إطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
- البرج الأيقوني: يقع المشروع على بعد خطوات من البرج الأيقوني.
- الحديقة المركزية: يبعد دقائق قليلة عن الحديقة المركزية.
- مركز المؤتمرات: يقترب Lagoons New Capital من مركز المؤتمرات.
- المحور المركزي: يمكن الوصول إلى المشروع من المحور المركزي.
- المحور الشرقي: يبعد كمبوند لاجونز شركة مدن دقائق قليلة من المحور الشرقي.
موقع كمبوند لاجونز هو أفضل موقع في العاصمة الإدارية الجديدة لقربه من أهم المحاور والمعالم الحيوية مما يمنح سكانه سهولة الوصول والتمتع بفرصة سكن راقية في قلب العاصمة الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات العاصمة الإدارية، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة مشروع لاجونز العاصمة الجديدة
تبلغ مساحة كمبوند لاجونز شركة مدن نحو 60 فدان بموجب 250,000 متر مربع، حيث حرصت مدن العقارية على تقسيم تلك المساحة الضخمة بالشكل الذي يجمع بين كافة متطلبات الحياة العصرية في مكان واحد بهدف خلق مجتمع سكني متكامل ومستقل بذاته، حيث جاء هذا التقسيم على النحو الآتي:
- مساحة المباني: خصص نحو 20% من مساحة مشروع لاجونز مدن العقارية للمباني السكنية والإنشاءات.
- كريستال لاجونز: يتضمن الكمبوند أكبر كريستال لاجونز بالعاصمة الادارية والتي تمتد على مساحة 10 فدان.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص باقي المساحة للغطاء الأخضر ولاند سكيب والمسطحات المائية.
أنواع الوحدات
تتنوع الوحدات داخل كمبوند لاجونز مدن العقارية لتجمع بين كافة الأنماط السكنية في مكان واحد بما يلبي تطلعات واحتياجات العملاء ورواد الأعمال، حيث يضم المشروع شقق بنسبة 60%، وفلل بنسبة 40%، وذلك بأنماط على النحو الآتي:
- شقق سكنية 3 غرف نوم.
- وحدات دوبلكس.
- تاون هاوس فيلا.
- توين هاوس.
يمنح Lagoons New Capital من شركة مدن خيارات سكنية متنوعة بتصميمات مميزة مما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياته واحتياجاته المختلفة.
مساحة الوحدات في Lagoons New Capital
تبدأ مساحة وحدات كمبوند لاجونز مدن العاصمة من 145 متر مربع، حيث وفرت شركة Modon Developments مساحات تتنوع بين المساحات المتوسطة والكبيرة لكي تلبي احتياجات الأسر والأفراد، ويمكن توضيح تلك المساحات في الآتي:
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة شقق لاجونز للبيع 3 غرف نوم من 145 متر مربع.
- وحدات دوبلكس: تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس بالمشروع من 276 متر مربع.
- تاون هاوس: استثمر في تاون هاوس لاجونز العاصمة الإدارية بمساحة 185 متر مربع.
- توين هاوس: امتلك توين هاوس 3 غرف بمساحة 205 متر مربع.
تتنوع مساحة وحدات مشروع لاجونز العاصمة الجديدة بما يحقق التوازن بين الراحة والمرونة، لتناسب تطلعات مختلف العملاء وتلبي احتياجاتهم السكنية المتنوعة فيعتبر من أفضل مشاريع وكمبوندات الحي الثامن r8 العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع لاجونز شركة مدن
أسعار كمبوند لاجونز العاصمة الادارية
تبدأ أسعار كمبوند لاجونز العاصمة الادارية من 3,900,000 جنيه مصري، حيث يتميز المشروع بالأسعار الخارج نطاق التنافس والتي تناسب إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين وتتوافق مع تلك المواصفات الاستثنائية التي يتمتع بها المشروع، ويمكن توضيح قائمة أسعار الوحدات في الآتي:
- شقق 3 غرف: استثمر في شقة كمبوند لاجونز شركة مدن تبدأ أسعارها من 3,900,000 جنيه مصري.
- دوبلكس: شقق دوبلكس فاخرة العاصمة الإدارية بأسعار تبدأ من 7,900,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: تبدأ أسعارها من 12,500,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: بأسعار تبدأ من 15,500,000 جنيه مصري.
تأتي أسعار وحدات Lagoons Modon Developments بشكل تنافسي يعكس قيمة الموقع والخدمات المتكاملة مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب العاصمة الجديدة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند لاجونز العاصمة الادارية
يتوفر في كمبوند لاجونز العاصمة الادارية أنظمة حجز وسداد مرنة والتي تبدأ من دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 10 سنوات، مما يضفي فرصة حقيقة للاستثمار العقاري المجزي أو السكن الراقي داخل أرقى مناطق العاصمة الإدارية بالحي السكني الثامن وبالقرب من أبرز معالمها وذلك بالتقسيط على أطول فترات سداد، أما عن أنظمة الدفع فهي:
- النظام الأول: دفع مقدم 5%، و5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10%، و10% بعد 36 شهر، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
- نظام الدفع كاش: خصم 35% عند الدفع كاش.
استفد من استثمار عقاري مضمون في العاصمة الإدارية بقسط شهري 25,000 جنيه وتمتع بالسكن الراقي والمميز داخل Lagoons New Capital والذي يعد من أفضل كمبوندات الحي الثامن بالعاصمة الجديدة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم وحدات كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية بنظام النصف تشطيب لكي تتيح للعميل انتقاء التشطيبات الأخيرة على ذوقه الخاص، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 3.5 سنة من التعاقد، مع دفع المصاريف الآتية:
- جدية حجز الشقق: احجز شقق راقية بمساحات متنوعة في العاصمة الإدارية بدفع 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل.
- جدية حجز الفلل: احجز فيلا في كمبوند راقي في R8 العاصمة الإدارية بدفع 100,000 جنيه مصري.
- وديعة الصيانة: دفع 10%.
توفر أنظمة الحجز والسداد في لاجونز شركة مدن مرونة كبيرة لامتلاك شقتك في قلب العاصمة الإدارية والاستثمار في مشروع مميز بعائد مستقبلي واعد.
مكان كمبوند لاجونز
تصميم كمبوند لاجونز مدن
جاء تصميم مشروع لاجونز العاصمة الإدارية ليعكس مزيج فريد بين الفخامة العصرية والطبيعة الساحرة، حيث تنتشر المساحات الخضراء واللاجونز الصناعية في كل أرجاء المشروع لتمنح إطلالات مميزة وبيئة هادئة للسكان، كما اعتمد التخطيط على توزيع متوازن للوحدات والخدمات بما يضمن الخصوصية والراحة.
المخطط العام لـ كومباوند لاجونز العاصمة الإدارية
يتميز المخطط العام لمشروع لاجونز العاصمة الجديدة بالتوازن بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مما يخلق شقق فاخرة العاصمة الإدارية بمُجتمع متكامل يضمن للسكان حياة راقية تجمع بين الراحة والرفاهية، ومن أبرز ملامح المخطط العام للمشروع:
- يحتل اللاندسكيب نسبة كبيرة من مساحة مشروع لاجونز مدن حيث تم توزيع الحدائق والمتنزهات بعناية لتوفير بيئة هادئة وإطلالات طبيعية مميزة لكل الوحدات.
- كمبوند راقي في R8 العاصمة الإدارية حيث يتمتع المشروع بضمه لأكبر كريستال لاجونز في العاصمة على مساحة 10 فدان مما يضفي لمسة جمالية مبهرة على الكمبوند.
- اعتمد المخطط على توزيع متوازن يضمن القرب من جميع الخدمات مع مراعاة الخصوصية والراحة لكل ساكن داخل كمبوند لاجونز نيو كابيتال.
- صُمم المشروع بشوارع واسعة وممرات مخصصة للمشاة والدراجات، إضافة إلى بنية تحتية حديثة تحقق أعلى مستويات الأمان والجودة.
يعد المخطط العام لكمبوند Lagoons New Capital نموذج متكامل للتخطيط العصري، حيث يجمع بين الجمال الطبيعي والبنية المتطورة لتوفير حياة سكنية راقية ومستقرة.
الاستشاري الهندسي لمشروع لاجونز
اعتمدت شركة Modon في تنفيذ كمبوند لاجونز العاصمة الجديدة على واحد من أبرز الاستشاريين الهندسيين في السوق العقاري، حيث يتميز بخبرة واسعة في تصميم وإدارة المشروعات الكبرى، وقد حرص الاستشاري على وضع رؤية معمارية متكاملة للمشروع تجمع بين الابتكار والجودة.
راعت الشركة أدق تفاصيل البنية التحتية وتوزيع المساحات الخضراء واللاجونز الصناعية بما يضمن تنفيذ كمبوند لاجونز وفق أعلى معايير التصميم العمراني الحديث المعتادة في كمبوندات العاصمة الإدارية R8.
شقق كمبوند لاجونز
خدمات ومرافق Lagoons New Capital
يمثل كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية مجتمع سكني متكامل، حيث حرصت شركة مدن العقارية على تزويده بخدمات ومرافق متكاملة تواكب تطلعات السكان وتمنحهم أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والرفاهية، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق الآتي:
- مساحات خضراء ولاندسكيب: تنتشر الحدائق والمتنزهات داخل كمبوند لاجونز العاصمة لتوفر بيئة صحية وإطلالات هادئة تمنح السكان شعورًا بالاستجمام.
- بحيرات صناعية: تضفي اللاجونز الصناعية لمسة جمالية مميزة على الكمبوند، وتخلق أجواء طبيعية ساحرة للسكان.
- نوادي رياضية واجتماعية: يضم كمبوند لاجونز أندية متكاملة بخدمات رياضية واجتماعية لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة.
- مناطق ترفيهية للأطفال: خصصت مساحات آمنة ومجهزة بالألعاب الحديثة داخل المشروع لضمان متعة الأطفال وراحة الأهل.
- مجمعات تجارية ومولات: يوفر لاجونز مدن العقارية مناطق تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات لتلبية احتياجات التسوق والترفيه اليومية.
- مراكز طبية وخدمات صحية: يحتوي الكمبوند على عيادات ومراكز طبية متطورة ومجهزة بأحدث التقنيات الطبية بالعالم لضمان رعاية صحية متكاملة للسكان.
- خدمات أمن وحراسة: يوفر مشروع لاجونز مدن نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة لتحقيق أعلى درجات الأمان.
- مدرسة دولية بالعاصمة الإدارية: يتضمن المشروع مدرسة دولية لتقديم خدمات التعليم بمستوى عالمي.
- مواقف سيارات: تم تجهيز مواقف سيارات منظمة لخدمة السكان والزوار وتوفير الراحة في الحركة والتنقل.
- مسارات للمشي والدراجات: يشمل المخطط العام لمشروع لاجونز نيو كابيتال مسارات آمنة للمشي وركوب الدراجات لممارسة الرياضة وسط أجواء طبيعية مريحة.
- مراكز ثقافية وتعليمية: يضم المشروع مساحات مخصصة للأنشطة التعليمية والثقافية لتلبية احتياجات الأسر بشكل متكامل.
يوفر New Capital Lagoons مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق مما يجعله اختيار مثالي لحياة متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية.
نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments
شركة مدن للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية، وهي تعد واحدة من أبرز شركات الاستثمار العقاري في مصر، حيث تتمتع بخبرة تتجاوز الثلاثين عامًا في تطوير مشروعات كبرى تجمع بين السكني والتجاري والفندقي والإداري.
تتميز شركة Modon بكونها كيان مصري كويتي يملك قاعدة مالية قوية وخبرات فنية متخصصة مما مكنها من تقديم مشروعات عصرية متكاملة تعتمد على الابتكار في التصميم والجودة في التنفيذ، كما تحرص مدن على الالتزام بأحدث معايير البناء العالمية وتوفير أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء، إلى جانب تطبيق تقني يتيح متابعة مراحل الإنشاء بسهولة.
سابقة مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري
نجحت شركة مدن العقارية في إطلاق العديد من المشاريع المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة و6 أكتوبر والعلمين مما رسخ مكانتها كواحدة من روّاد التطوير العمراني في السوق المصري، فبجانب كمبوند لاجونز العاصمة، قامت بتطوير:
- قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي
- كمبوند ذا في ريزيدنس 6 أكتوبر
- بوتيك فيلدج التجمع الخامس.
- ميجا تاورز العاصمة الادارية.
- كمبوند جاردن فيو التجمع الخامس.
- كمبوند سيفورا التجمع الخامس.
- فيلاجيو 6 أكتوبر.
للمزيد حول مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في مشروع لاجونز شركة مدن
يمثل الاستثمار في لاجونز العاصمة الادارية الجديدة فرصة واعدة بفضل ما يقدمه المشروع من مقومات قوية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة مما يجعله اختيار مثالي سواء للسكن أو لتحقيق عوائد استثمارية مميزة، أما عن أبرز مميزات الاستثمار في المشروع فهي كالآتي:
- موقع استراتيجي متميز: يتمتع مشروع لاجونز العاصمة بقربه من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية مما يضمن سهولة الوصول ويزيد من القيمة الاستثمارية للمكان.
- تصميم معماري متكامل: يجمع تصميم الكمبوند بين الفخامة العصرية والطبيعة الساحرة بفضل المساحات الخضراء واللاجونز مما يجعله مشروع جذاب للسكان والمستثمرين على حد سواء.
- تنوع الوحدات: يوفر Lagoons New Capital وحدات متنوعة تناسب مختلف الشرائح الأمر الذي يزيد من فرص الاستثمار ويلبي احتياجات السوق العقاري المتعددة.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم كمبوند لاجونز مدن العاصمة جميع المرافق والخدمات الترفيهية والتجارية والطبية مما يجعله مجتمع متكامل يرفع من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
- بنية تحتية حديثة: يعتمد كمبوند لاجونز على أحدث أنظمة البنية التحتية بما يضمن استدامة الخدمات وراحة السكان.
- خطط سداد مرنة: تقدم الشركة أنظمة دفع متنوعة تسهل عملية التملك والاستثمار وتزيد من فرص جذب العملاء الباحثين عن تسهيلات مميزة.
- عائد استثماري مضمون: مع تزايد الإقبال على العاصمة الإدارية، يُتوقع لمشروع لاجونز العاصمة الجديدة تحقيق عوائد استثمارية قوية سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير.
- ثقة المطور العقاري: تُعرف شركة مدن بتاريخها الطويل وخبرتها الممتدة مما يمنح العملاء والمستثمرين ثقة إضافية في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
يعد الاستثمار في New Capital Lagoons فرصة مثالية تجمع بين الموقع المتميز والخدمات المتكاملة مما يضمن قيمة مضافة وعائد مستقبلي واعد.
مشروع لاجونز مدن
تحليل أسعار كمبوند لاجونز العاصمة الجديدة
تتمتع أسعار كمبوند لاجونز شركة مدن بميزة تنافسية قوية تعكس التوازن بين جودة التصميم وروعة الموقع وتكامل الخدمات، حيث حرصت الشركة على طرح وحدات تلبي مختلف احتياجات العملاء بأسعار مدروسة تجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب العاصمة الجديدة.
مشروعات مجاورة في العاصمة الإدارية
يجاور كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية باقة من المشاريع العقارية الواعدة التي تجمع بين كافة احتياجات العملاء والمستثمرين، ومن أبرز تلك المشروعات:
- كمبوند الموندو العاصمة الادارية
- كمبوند رايت العاصمة الإدارية
- كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية
- كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية
عيوب كمبوند لاجونز مدن
حرصت شركة مدن على تنفيذ Lagoons New Capital بأعلى معايير الجودة والدقة في كل تفاصيله بدءًا من اختيار الموقع المتميز وحتى تصميم الوحدات وتوفير الخدمات المتكاملة مما يجعله مشروع متكامل الأركان دون أي عيوب تُذكر، وبهذا أصبح الكمبوند نموذج راقي يحقق تطلعات العملاء ويوفر لهم أسلوب حياة مثالي.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند لاجونز العاصمة الادارية؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
