كمبوند لامانجا زايد الجديدة La Manga New Zayed من أحدث مشاريع شركة الكارما للتطوير العقاري والذي قامت بتنفيذه على يد كبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم ليخرج على أرض الواقع كتحفة معمارية متكاملة الأركان تجمع بين كافة احتياجات العملاء ورواد الأعمال في مكان واحد.
شركة الكارما العقارية من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، تأسست الشركة عام 1996، وقامت منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع الناجحة التي حققت نسب مبيعات ضخمة، فبجانب أحدث مشاريعها لامانجا نيو زايد، قامت بتنفيذ مشاريع سابقة أبرزها الكارما كاي الشيخ زايد، والكارما هايتس.
يقع لامانجا نيو زايد في مدينة سفنكس الجديدة على الطريق الرئيسي لها وبالقرب من مدينة الشيخ زايد، كما أنها تقترب من مدينة 6 أكتوبر ومول العرب ومول مصر، ومطار اسفنكس الدولي، مدرسة الألمسون الدولية، بينما يمكن الوصول إليها من خلال محور 26 يوليو والطريق الصحراوي ومحور روض الفرج الجديد.
يمتد كمبوند لا مانجا زايد على مساحة 125 فدان، وذلك بنسبة بنائية لا تتعدى 14% من مساحة المشروع، حيث يتضمن وحدات سكنية متنوعة الأنماط بين تاون هاوس، توين هاوس، استاند ألون فيلا، وذلك بمساحات تبدأ من 192متر وتصل إلى 335 متر مربع.
أسعار مشروع لامانجا تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري، حيث وفرت شركة AlKarma Developments باقة أسعار تنافسية تتناسب مع تلك الموصفات الاستثنائية التي يتمتع بها المشروع، تلك الأسعار تم طرحها بأنظمة سداد مرنة ممتدة حتى 9 سنوات، مع دفع مقدم 5% فقط.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار كمبوند La manga زايد، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند لامانجا زايد الجديدة
يقع كمبوند لامانجا زايد الجديدة على الطريق الرئيسي لمدينة سفنكس وبالقرب من مدينة الشيخ زايد الراقية، وبذلك يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من أهم المناطق والطرق الحيوية التي تيسر الوصول، فضلاً عن قربها الشديد من أبرز المستشفيات والمدارس والمواصلات، مما يوفر بيئة سكنية مستقرة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الشيخ زايد، يرجى زيارة الرابط التالي
La Manga New Zayed
أهم الأماكن والطرق القريبة من La Manga New Zayed
يقترب موقع مشروع لامانجا زايد الجديدة من محور 26 يوليو، بينما يقع على بعد دقائق قليلة من عدة مدن هامة وحيوية، بالإضافة إلى مناطق وطرق استراتيجية أبرزها الآتي:
- مطار سفنكس الدولي: يبعد حوالي 5 دقائق فقط من الكمبوند.
- محور 26 يوليو: يمكن الوصول إلى كمبوند لامانجا خلال 10 دقائق تقريبًا من محور 26 يوليو مما يسهل التنقل إلى القاهرة والشيخ زايد.
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يقع الكمبوند على بعد 7 دقائق فقط من الطريق الصحراوي.
- مدينة الشيخ زايد: تبعد مدينة الشيخ زايد نحو 12 دقيقة من المشروع.
- مدينة السادس من أكتوبر: تبعد مدينة 6 أكتوبر عن المشروع حوالي 15 دقيقة.
- هايبر وان الشيخ زايد: يمكن الوصول إلى هايبر وان من المشروع في 10 دقائق تقريبًا.
- كمبوندات قريبة: يقترب مشروع لامنجا من كمبوند سوديك إيست وكمبوند آيڤي نيو جيزة والذي يفصل بينهم 8 دقائق فقط.
- محور روض الفرج الجديد: يبعد الكمبوند حوالي 10 دقائق عن محور روض الفرج الجديد مما يسهل الوصول إلى قلب القاهرة.
- مستشفى دار الفؤاد أكتوبر: يمكن الوصول من لا مانجا سفنكس إلى مستشفى دار الفؤاد خلال 15 دقيقة تقريبًا.
- جامعات دولية: يفصل الكمبوند نحو 20 دقيقة عن الجامعة الكندية والجامعة البريطانية.
بفضل موقع compound la Manga الاستراتيجي وتصميمه الراقي، يجمع المشروع بين رفاهية المعيشة وسهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات ليكون اختيار مثالي لحياة متكاملة واستثمار مضمون.
قربك من كل حاجة هنا ميزة، تواصل مع فريقنا الآن
مساحة كمبوند لامانجا نيو زايد
تبلغ مساحة مشروع لامانجا زايد الجديدة نحو 125 فدان، حيث يتمتع الكمبوند بتخطيط هندسي متقن يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والتصميمات المعمارية الأنيقة، مما يضمن توازن مثالي بين الهدوء والخصوصية من جهة، والحياة الحيوية والخدمات المتكاملة من جهة أخرى، ويمكن توضيح تقسيم مساحة المشروع في الآتي:
- مساحة المباني: خصصت نحو 14% من مساحة كمبوند لامانجا للإنشاءات والمباني السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص نحو 70% بما يعادل 84.000 متر مربع للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
- نادي رياضي واجتماعي: يتضمن لامانجا زايد نادي رياضي واجتماعي على مساحة 7.000 متر مربع.
وبذلك، فقد حرصت شركة الكارما على توزيع الوحدات السكنية والمرافق داخل compound La Manga بطريقة توفر إطلالات مفتوحة ومساحات مريحة تمنح السكان تجربة معيشية متميزة تجمع بين الراحة والجمال.
أنواع الوحدات
يعتبر كمبوند لامانجا شركة الكارما من المشاريع الراقية التي تشمل كافة أنماط الفلل بمختلف التصميمات والمساحات وذلك لتلبية متطلبات الأذواق الرفيعة، تلك الأنماط تتمثل في:
- وحدات تاون هاوس (ميدل – كونر)
- وحدات توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحات الوحدات في كمبوند لا مانجا الشيخ زايد
تبدأ مساحة وحدات مشروع لا مانجا سفنكس من 192 متر مربع، حيث حرصت الكارما للتطوير العقاري على تقديم وحدات سكنية راقية ذات تصميمات مبتكرة وإطلالات مباشرة على مساحات خضراء ومسطحات مائية، وذلك بمساحات متفاوتة والتي يمكن توضيحها في الآتي:
- تاون هاوس ميدل: تبدأ مساحة وحدات تاون هاوس ميدل داخل لامانجا من 192 متر وحتى 229 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ مساحة تاون هاوس كورنر بالمشروع من 195 متر، وحتى 232 متر مربع.
- توين هاوس نوع 1: تبدأ مساحة وحدات توين هاوس 1 داخل لامانجا نيو زايد من 210 متر، وحتى 268 متر مربع.
- توين هاوس نوع 2: تبدأ مساحة وحدات توين هاوس 2 بالكمبوند من 240 متر وحتى 295 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ مساحة فلل لامانجا زايد للبيع المستقلة من 240 متر مربع.
- فيلا ستاند ألوان: تبدأ مساحة فلل طابق واحد ستاند ألون من 335 متر مربع.
تجمع وحدات compound Lamanga Sphinx بين التصميم العصري والاستغلال الذكي للمساحة مما يوفر تجربة سكنية مريحة تلبي احتياجات الأسر المختلفة.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
لامانجا مدينة زايد الجديدة
أسعار كمبوند لامانجا زايد الجديدة
تبدأ أسعار كمبوند لامانجا زايد الجديدة من 14,000,000 جنيه مصري، حيث وفرت الشركة المالكة باقة أسعار تنافسية تناسب شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين، وتلائم تلك المواصفات الاستثنائية التي يوفرها المشروع للسكان، ويمكن توضيح تفاصيل أسعار الوحدات في الآتي:
- تاون هاوس ميدل: تبدأ أسعار وحدات تاون هاوس ميدل داخل لامانجا سفنكس الجديدة من 14,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ أسعار تاون هاوس كورنر بالكمبوند من 16,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس نوع 1: تبدأ اسعار وحدات توين هاوس 1 داخل مشروع لامانجا من 17,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس نوع 2: تبدأ وحدات توين هاوس 2 بالمشروع من 21,000,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة: تبدأ فلل للبيع لامانجا نيو زايد المستقلة من 24,000,000 جنيه مصري.
- فيلا ستاند ألوان: تبدأ فلل طابق واحد ستاند ألون من 35,000,000 جنيه مصري.
تعكس أسعار كمبوند LaManga زايد التوازن المثالي بين الفخامة والقيمة الاستثمارية مما يجعله فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة راقية بأسعار تنافسية تناسب مختلف الاحتياجات.
امتلك وحدتك اليوم بسعر مميز، بادر بالتواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند لامانجا زايد الجديدة
توفر شركة الكارما العقارية باقة من أنظمة السداد والحجز المرنة داخل كمبوند لامانجا زايد الجديدة والتي تمتد حتى 9 سنوات مع دفع مقدم 5%، مما يقدم للعملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية، ويمكن توضيح تفاصيل نظام الدفع في الآتي:
- نظام الدفع: دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 9 سنوات أقساط متساوية.
- جدية الحجز: يتم دفع مقدم حجز 200,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
يتميز كمبوند Lamanga نيو زايد بنظام حجز ودفع مرن يراعي احتياجات العملاء مما يجعل فرصة التملك في هذا المشروع الراقي متاحة للجميع بأسلوب يناسب مختلف الميزانيات ويضمن استثمار آمن ومستقبل مستقر.
خطط سداد مرنة بأسعار لا تُقارن، تواصل الآن معنا
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يمنح كمبوند لامانجا عملاءه حرية اختيار تشطيب وحداتهم وفقًا لذوقهم الخاص، مما يتيح لكل عميل تصميم منزله بما يتناسب مع احتياجاته وأسلوب حياته، أما عن موعد التسليم، فقد حددت الشركة المطورة فترة تتراوح بين 3 إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التزام كامل بتسليم المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة في التنفيذ.
مشروع لامانجا
تصميم مشروع لامانجا سفنكس الجديدة
جاء تصميم كمبوند لا مانجا زايد ليعكس مزيج راقي بين الحداثة والطبيعة، حيث تتناغم العمارة العصرية مع المساحات الخضراء والممرات المائية في مشهد يمنح الإحساس بالراحة والرفاهية، رُوعي في التخطيط تحقيق أقصى درجات الخصوصية للسكان مع توزيع متوازن للخدمات والمرافق ليصبح الكمبوند نموذج للحياة الراقية في قلب المدينة.
المخطط العام لـ كمبوند لامنجا
تم تصميم المخطط العام لكمبوند لامانجا نيو زايد بعناية ليضمن تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء والعملية، حيث تم توزيع المباني السكنية بطريقة مدروسة تتيح الخصوصية وتوفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، كما يضم المخطط مناطق خدمية وترفيهية متكاملة مثل النوادي، ومنطقتين تجارية، والممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند متوازنة ومريحة في كل تفاصيلها.
الاستشاري الهندسي لـ مشروع لامانجا مدينة زايد الجديدة
يُشرف على تصميم وتنفيذ في كمبوند la MANGA New Sphinx فريق من الاستشاريين الهندسيين ذوي الخبرة الواسعة في تخطيط وتطوير المشروعات السكنية الكبرى لضمان تحقيق أعلى معايير الجودة والدقة في كل مرحلة من مراحل المشروع، ركز الاستشاري الهندسي للمشروع على المزج بين الجمال المعماري والكفاءة الوظيفية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في البنية التحتية والتوزيع العمراني لتقديم مجتمع سكني متكامل يواكب أحدث المفاهيم العمرانية الحديثة.
خدمات ومرافق لا مانجا زايد
تم تصميم كمبوند لامانجا نيو زايد ليكون مجتمع سكني متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة، حيث يوفر جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية في بيئة آمنة متوازنة بين الطبيعة والتصميم العصري، ويمكن توضيح أبرز الخدمات والمرافق بالمشروع في الآتي:
- مساحات الخضراء ومسطحات المائية: يمتد الكمبوند على مساحات شاسعة تضم نحو 84,000 متر مربع من اللاندسكيب والبحيرات الصناعية والشلالات المائية، مما يمنح إطلالات خلابة وأجواء من الهدوء والاستجمام.
- نادي اجتماعي ورياضي: يحتوي مشروع لامانجا زايد الجديدة على نادي اجتماعي بمساحة تقارب 7,000 متر مربع يضم صالات رياضية، مسابح، ومناطق مخصصة للعائلات، ليكون مركزًا للأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
- صالة جيم ومناطق للياقة البدنية: تم تجهيز الجيم في الكمبوند بأحدث الأجهزة الرياضية، مع تخصيص مسارات للجري والمشي وسط الطبيعة لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشيط لجميع الأعمار.
- مسارات للمشي والجري: تتوزع داخل كمبوند لامانجا ممرات للمشي والجري بعرض يقارب 4 أمتار، مصممة بعناية لتوفير بيئة مريحة وآمنة لعشاق الرياضة والهدوء.
- منطقتان تجاريتان متكاملتان: يضم المشروع منطقتين تجاريتين بمساحة 60,000 متر تحتويان على محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات راقية لتلبية احتياجات السكان دون مغادرة الكمبوند.
- منطقة ألعاب للأطفال: تم تخصيص مناطق آمنة للأطفال داخل compound Lamanga Sphinx مزودة بأحدث الألعاب ووسائل الترفيه، مع مساحات عائلية مخصصة للجلوس والنزهة وسط الطبيعة.
- طرق داخلية ومواقف السيارات: تتراوح الطرق الداخلية في العرض حتى 35 مترًا، وذلك لتسهيل حركة السيارات داخل الكمبوند مع توفير مواقف منظمة ومظللة لجميع الوحدات.
- نظام أمن وحراسة: يعتمد كمبوند لا مانجا الشيخ زايد على نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة يشمل كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لضمان أقصى درجات الأمان.
- خدمات صيانة وإدارة: توفر إدارة المشروع خدمات صيانة ونظافة دائمة للحفاظ على جودة البنية التحتية وجمال التصميم العام للكمبوند.
يقدم compound La Manga أسلوب حياة يجمع بين الراحة والفخامة ليمنح سكانه تجربة سكنية فريدة وسط بيئة متكاملة تعكس معنى الرفاهية الحقيقية.
كمبوند لامانجا
نبذة عن شركة الكارما للتطوير العقاري AlKarma Developments
شركة الكارما للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة، وهي تعد واحدة من أبرز شركات التطوير في السوق المصري، حيث استطاعت منذ انطلاقها عام 1996 أن ترسم بصمة فريدة في عالم البناء والتصميم المعماري من خلال تقديم مشاريع راقية ومتكاملة.
سابقة مشاريع شركة الكارما العقارية
طرحت شركة الكارما العقارية باقة من المشاريع المتكاملة متنوعة الأنماط والتي توفر أسلوب حياه راقي ومميز، فبجانب كمبوند لامانجا، قامت بتطوير:
- الكارما كاي الشيخ زايد.
- الكارما هايتس.
- الكارما 1 و2.
للمزيد حول مشروعات شركة الكارما للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في كمبوند لامانجا شركة الكارما
يُعد كمبوند لامانجا زايد الجديدة فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق نموًا غرب القاهرة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط المتميز والعائد المرتفع، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والباحثين عن سكن مستقبلي راقي، ويمكن توضيح أبرز مميزات الاستثمار في الآتي:
- موقع استراتيجي واعد: يقع لامانجا الكارما في قلب مدينة سفنكس الجديدة بالقرب من المطار ومحور 26 يوليو مما يمنحه أهمية استثمارية كبيرة مع ارتفاع الطلب المستقبلي على السكن في المنطقة.
- عائد استثماري مضمون: بفضل التصميم العصري والخدمات المتكاملة والموقع الحيوي، يُتوقع ارتفاع أسعار الوحدات تدريجيًا مما يحقق عائد مميز للمستثمرين على المدى المتوسط والطويل.
- خطط سداد مرنة وتسهيلات: يوفر لامانجا نيو زايد أنظمة دفع ميسرة تناسب مختلف الميزانيات مما يسهل على المستثمرين اقتناص الفرصة دون أعباء مالية كبيرة.
- تخطيط عمراني متميز: يتميز المشروع بنسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 14% فقط من إجمالي المساحة مما يمنح السكان خصوصية تامة ومساحات مفتوحة تعزز جودة الحياة داخل الكمبوند.
يمثل La Manga New Zayed خيار استثماري ذكي يجمع بين الأمان المالي والعائد المرتفع في واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا في غرب القاهرة.
تحليل أسعار مشروع La manga سفنكس الجديدة
تتميز أسعار الوحدات في لامانجا زايد الجديدة بتوازن مثالي بين القيمة والجودة، حيث تقدم الشركة المطورة أسعارًا تنافسية مقارنة بالموقع المميز ومستوى التشطيبات الراقية والخدمات المتكاملة، كما وفرت خطط سداد مرنة لتسهيل التملك مما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة حقيقية تجمع بين الرفاهية والعائد المضمون.
كمبوند لا مانجا الشيخ زايد
مشروعات مجاورة في الشيخ زايد
يحيط بكمبوند لا مانجا الشيخ زايد باقة من المشاريع السكنية والتجارية الراقية التي تتمتع بالمساحات والأسعار التنافسية، ومن أبرز تلك المشروعات:
عيوب كمبوند لامانجا الشيخ زايد
يتميز compound Lamanga زايد بتكامل جميع عناصره بشكل مدروس مما يجعله مشروع استثنائي يصعب العثور على عيوب فيه، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتنوعة التي تلبي جميع احتياجات السكان.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند لامانجا زايد الجديدة؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
