كمبوند لوميا العاصمة الإدارية Lumia New Capital من أحدث مشاريع شركة دبي للتطوير العقاري والتي قامت بإطلاقه كأول كمبوند سمارت في العاصمة الإدارية بهدف مواكبة تطورات العصر وتغيير المفهوم القديم للمجتمعات السكنية مع تلبية تطلعات العملاء من موقع حيوي وخدمات متكاملة وتصميمات مبتكرة.
شركة دبي العقارية من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست الشركة عام 1997 على يد المهندس/عبد الفتاح المر، وقامت بتسليم أكثر من 150 مشروع بمناطق حيوية منها رأس البر ودمياط، ثم اتجهت باستثماراتها إلى العاصمة بمشروع لوميا بالإضافة إلى طرح عدة مشاريع أخرى منها كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية، ومول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية.
يقع مشروع لوميا شركة دبي في الحي السكني R7 القطعة F1 والتي تقع على أعلى ربوة بالحي مما يمنح إطلالة مباشرة على معالم العاصمة، يتمتع الكمبوند بالفيو المباشر على الحديقة المركزية بالحي الثامن، بينما يقترب من الجامعة السويدية، منطقة الخدمات P1، المحور المركزي، وعلى يعد 3 دقائق من الحي الدبلوماسي.
يمتد لوميا كمبوند العاصمة على مساحة 36 فدان، وهو عبارة عن عمارات سكنية على ارتفاع 7 أدوار والتي أشرف على تنفيذها الاستشاري الهندسي محمد طلعت، حيث يشمل الكمبوند وحدات سكنية من نوع الشقق والدوبلكس بمساحات تبدأ من 125 متر مربع للشقق، و230 متر مربع للدوبلكس.
أسعار لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية تبدأ من 5,698,000 جنيه مصري، حيث وفرت دبي العقارية باقة أسعار تنافسية تناسب إمكانيات شريحة ضخمة من المستثمرين، مع طرحها بأنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 8 سنوات، مع دفع جدية حجز 20,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد، على أن يتم تسليم الوحدات في عام 2027.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Lumia New Capital Dubai Dev، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند لوميا العاصمة الإدارية
يقع كمبوند لوميا العاصمة الإدارية في أخر قطعة بالحي السابع R7 قطعة F1 وهي أعلى تبة بالمنطقة مما يمنح الوحدات الإطلالات الفريدة على أرقى مناطق العاصمة، يقترب المشروع من أهم المناطق الخدمية بالحي منطقة P1، كما يقع خلف الجامعة السويدية مما يخلق بيئة سكنية متكاملة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات العاصمة الإدارية، يرجى زيارة الرابط التالي
قد يعجبك أيضاً: كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية.
أهم الأماكن والطرق القريبة من Lumia Residence New Capital
يقترب موقع لوميا العاصمة من محور بن زايد مما يوفر سهولة الوصول، بينما يقع بالقرب من عدة طرق ومحاور رئيسية ومناطق حيوية وهامة والتي من أبرزها الآتي:
- منطقة الداون تاون: يقع المشروع على بعد دقائق من منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية.
- الحي الدبلوماسي والحي الحكومي: يقترب Lumia Residence من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي مما يمنح سهولة الوصول إلى المؤسسات الرسمية والسفارات
- فندق الماسة: يقع الكمبوند على بعد دقائق من فندق الماسة.
- النهر الأخضر: يمتلك لوميا دبي العاصمة الإدارية إطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
- مسجد مصر: يقع المشروع على بعد دقائق من مسجد مصر.
- الطريق الدائري: يبعد كمبوند لوميا R7 دقائق قليلة عن الطريق الدائري.
- مطار العاصمة الدولي: يقترب المشروع من مطار العاصمة الدولي مما يسهل التنقل الجوي.
- محطة المونوريل: يفصل الكمبوند دقائق قليلة عن محطة المونوريل.
وبذلك، يقع كمبوند Lumia New Capital في موقع استراتيجي يجمع بين القرب من أهم المعالم والطرق الحيوية وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
الموقع ده هيغيّر مفهوم الاستثمار، فلا تفوت الفرصة
إليك المزيد حول: كمبوند بوكا العاصمة الإدارية
لوميا العاصمة
مساحة لوميا العاصمة الإدارية
تبلغ مساحة كمبوند لوميا ريزيدنس نحو 36 فدان، وذلك بنسبة بنائية صغيرة والباقي خصص للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، بينما تحاط وحدات المشروع بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، أما تقسيم تلك المساحة فجاءت كالآتي:
- مساحة المباني: استغلت عمارات لوميا العاصمة الادارية نحو 18% من المساحة الكلية بالمشروع.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص نسبة 82% من تلك المساحة للغطاء الأخضر والمسطحات المائية ولاند سكيب.
قد يهمك أيضاً: كمبوند جرين افنيو العاصمة الإدارية
أنواع الوحدات
يشمل كمبوند لوميا بمنطقة R7 العديد من العمارات السكنية عبارة عن دور أرضي و7 أدوار متكررة والتي تتضمن أنماط متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي رغبات وتطلعات العملاء، حيث يتوفر بالمشروع:
- شقق سكنية غرفتين و3 غرف و4 غرف.
- وحدت دوبلكس بالأدوار الأول والثاني أو السادس والسابع.
يتميز Lumia Residence Compound New capital بتنوع وحداته وتصاميمها المدروسة بعناية ليمنح العملاء خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات وتلبي تطلعات السكن والاستثمار.
إليك المزيد حول: كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية.
مساحة الوحدات في كمبوند لوميا ريزيدنس
تبدأ مساحة شقق لوميا ريزيدنس من 125 متر مربع، حيث وفرت شركة دبي للتطوير العقاري باقة من الوحدات السكنية التي تتنوع في مساحتها بين المتوسطة والكبيرة لتناسب رغبات الأسر والأفراد، أما عن مساحة وحدات المشروع فهي كالآتي:
- شقق غرفتين: تبدأ مساحة شقق لوميا للبيع غرفتين نوم من 125 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة شقق العاصمة الإدارية R7 المكونة من 3 غرف نوم من 145 متر مربع.
- شقق 4 غرف: تبدأ مساحة الشقق 4 غرف نوم في لوميا دبي العاصمة الإدارية من 195 متر مربع.
- وحدات دوبلكس: تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس بالمشروع من 230 متر مربع.
تتنوع مساحات وحدات مشروع Lumia Residence لتمنح العملاء حرية اختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وتجمع بين الاستخدام الأمثل للمساحة والراحة العصرية.
المساحات محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، بادر بالتواصل الآن
مشروع لوميا شركة دبي
أسعار كمبوند لوميا العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار كمبوند لوميا العاصمة الإدارية من 5,698,000 جنيه مصري، حيث وفرت Dubai Developments أسعار تنافسية قلما تجدها بأي كمبوند سكني آخر واقع بمنطقة R7 بالعاصمة الإدارية خاصةً تلك التي تتميز بتلك المواصفات الاستثنائية من موقع حيوي وخدمات متكاملة، أما عن أبرز تفاصيل أسعار الوحدات فهي كالآتي:
- أسعار شقق مساحة 148 متر: تبدأ أسعار شقق كمبوند لوميا مساحة 148 متر من 5,698,000 جنيه مصري.
- أسعار شقق مساحة 168متر: تبدأ أسعار شقق 3 غرف نوم مساحة 168 متر من 8,251,320 جنيه مصري.
- أسعار الدوبلكس: تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس في لوميا دبي العاصمة الإدارية من 10,614,000 جنيه مصري.
تتميز أسعار كمبوند Lumia Residence بالتنوع المدروس الذي يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة لإمكانياتهم مما يجعله من الوجهات السكنية الجذابة للراغبين في الاستثمار والعيش الراقي.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند لوميا العاصمة الإدارية
وفرت شركة دبي العقارية وحدات كمبوند لوميا العاصمة الإدارية بأنظمة دفع مرنة بالتقسيط على 8 سنوات، مع دفع مقدم 10% فقط، الأمر الذي ييسر للعملاء امتلاك وحدة سكنية فخمة في العاصمة الإدارية بشكل يتناسب مع إمكانيات العملاء والمستثمرين، ويمكن توضيح أنظمة الدفع والحجز في الآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 20%، وسداد باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
- جدية الحجز: يتم دفع 20,000 جنيه مصري جدية حجز للشقق قابلة للاسترداد.
- وديعة صيانة: دفع 10% وديعة صيانة.
- خصم الكاش: يحصل العميل على خصم 30% من ثمن الوحدة عند الدفع كاش.
بذلك يوفر مشروع Dubai Developments السكني تسهيلات دفع متنوعة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بكل مرونة ليصبح الاختيار الأمثل للباحثين عن الراحة والاستقرار في العاصمة الجديدة.
أقل مقدم وسداد مريح يخليك تمتلك بسهولة، تواصل معنا
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تسلم شقق كمبوند لوميا R7 خلال عام 2027، على أن يتم تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة، أو نصف تشطيب على حسب رغبة العميل، حيث يتم تشطيب الوحدات بخامات ذات جودة عالية وعلى يد أمهر المصممين لكي تناسب مختلف الأذواق.
لوميا دبي العاصمة الإدارية
تصميم Lumia Compound R7 New Capital
يتميز كمبوند لوميا العاصمة الإدارية بتصميم معماري راقي يجمع بين الحداثة والفخامة، حيث اعتمدت الشركة المطورة على التخطيط الذكي للمساحات لتحقيق أقصى استفادة من كل جزء داخل المشروع، كذلك تمتزج المباني السكنية مع المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية لتوفير إطلالات خلابة وبيئة صحية متكاملة.
المخطط العام لكمبوند لوميا
يأتي مشروع لوميا ريزيدنس بتصميم متكامل يجمع بين الفخامة والراحة، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير بيئة سكنية متوازنة تمنح السكان أسلوب حياة مميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، أما عن أبرز ملامح المخطط العام للكمبوند فهي كالآتي:
- يمتد كمبوند لوميا على مساحة تقارب 36 فدان مما يوفر رحابة كبيرة للتخطيط العمراني واللاندسكيب.
- تم تخصيص حوالي 82% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية لإضفاء أجواء طبيعية مريحة.
- لا يتجاوز البناء 18% فقط من مساحة لوميا العاصمة موزعة على نحو 42 عمارة سكنية بتصميمات عصرية بارتفاع 7 أدوار.
- جرى توزيع الوحدات بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية لكل ساكن مع إطلالات مفتوحة على المساحات الطبيعية.
- يتوسط لوميا دبي العاصمة بحيرة صناعية كبيرة تحيط بها الممرات الخضراء لتمنح السكان إطلالات خلابة وتجربة معيشية فريدة.
يعد المخطط العام لمشروع Lumia Compound New Capital انعكاساً لرؤية متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء والتصميم العصري ليمنح السكان أسلوب حياة راقي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
الاستشاري الهندسي لمشروع لوميا دبي العاصمة
الاستشاري الهندسي لكمبوند لوميا شركة دبي العقارية هو المهندس محمد طلعت، بينما تولى مكتب محرم باخوم دور الاستشاري الهندسي التنفيذي، لتضمن الشركة المطورة دقة التنفيذ وجودة عالية في جميع تفاصيل المشروع.
خدمات ومرافق كمبوند لوميا العاصمة الإدارية
يضم مشروع لوميا دبي العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان، حيث تم تصميمها بعناية لتوفير أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والترفيه في بيئة متكاملة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، أما عن أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة بالمشروع فهي كالآتي:
- مساحات خضراء: يضم Lumia New Capital Dubai Dev مساحات خضراء شاسعة وحدائق منسقة تمنح السكان أجواء هادئة بعيدة عن صخب الحياة اليومية.
- بحيرات صناعية: يحتوي على بحيرات صناعية ومسطحات مائية تضفي لمسة جمالية فريدة وتوفر إطلالات خلابة.
- منطقة تجارية: يشمل كمبوند لوميا ريزيدنس منطقة تجارية متكاملة تضم محلات ومطاعم وكافيهات لتلبية مختلف الاحتياجات.
- نادي صحي: يتوفر به نادي صحي وجيم مجهز على أعلى مستوى للحفاظ على اللياقة والاهتمام بالصحة.
- أنشطة ترفيهية: يضم لوميا العاصمة الإدارية مناطق ترفيهية للأطفال ومسارات للمشي وركوب الدراجات لتعزيز الأنشطة الترفيهية والعائلية.
- حمامات سباحة: يضم المشروع حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والأطفال لتوفير أوقات ممتعة لجميع أفراد الأسرة.
- مناطق للمناسبات: يتوفر في لوميا كمبوند العاصمة منطقة ترفيهية مخصصة لإقامة الفعاليات والأنشطة الاجتماعية بين السكان.
- جراجات تحت الأرض: يوجد جراجات تحت الأرض مزودة بأنظمة ذكية لتأمين السيارات وتسهيل الركن.
- أمن وحراسة: تم تزويد مشروع لوميا شركة دبي مزود بخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة لضمان أعلى معايير الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة: تتوفر خدمات الصيانة والنظافة الدورية للحفاظ على جودة المرافق والمظهر الراقي للمشروع.
- مساجد: يشمل مساجد مصممة بأناقة يكفي لاستيعاب أكبر عدد من المصلين.
- مسارات للجري: يضم كمبوند لوميا R7 مسارات للجري ومناطق مخصصة لممارسة الرياضات المختلفة في الهواء الطلق.
- إنترنت سريع: متاح إنترنت فائق السرعة وخدمات تكنولوجية حديثة لتلبية متطلبات الحياة العصرية.
يمنحك Lumia Compound R7 أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية ليكون الوجهة المثالية للباحثين عن السكن الراقي في العاصمة الإدارية الجديدة.
لوميا العاصمة الإدارية
نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments
شركة دبي للتطوير العقاري هي الشركة المطورة كمبوند لوميا العاصمة الإدارية، تأسست الشركة عام 1997، وبدأت رحلتها في قطاع العقارات من خلال إقامة مشاريع في مدينة دمياط، دمياط الجديدة، ورأس البر، حيث طوّرت على مدار أكثر من 25 عامًا مجموعة ضخمة من المشاريع المعمارية التي تجاوز عددها 150 مشروعًا في السوق المصري.
تعتمد الشركة في نهجها على الابتكار المعماري والجودة في التنفيذ وتهدف إلى خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة والتصاميم الحديثة، كما تسعى دائمًا لتقديم مشاريع تلبي احتياجات المستثمرين والسكان وفقًا لأعلى المعايير العالمية.
سابقة مشاريع شركة دبي العقارية
قامت شركة دبي العقارية بطرح الكثير من المشاريع العقارية الواعدة التي حققت نسب مبيعات ضخمة، من أبرز تلك المشاريع الآتي:
- كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية
- كابيتال دبي مول العاصمة الادارية.
- مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية.
- سباير تاور العاصمة الإدارية.
للمزيد حول مشاريع شركة دبي للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في لوميا العاصمة الادارية R7
يُعتبر كمبوند لوميا العاصمة الإدارية من أبرز المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة مما يمنحه قيمة استثمارية عالية، وفيما يلي أبرز مميزات الاستثمار داخل المشروع:
- الموقع الحيوي داخل الحي السكني R7 بالقرب من المعالم الرئيسية وشبكات الطرق مما يعزز من فرص ارتفاع قيمة الوحدات مستقبلًا.
- عوائد استثمارية جيدة بفضل الطلب المتزايد على السكن والإيجار في العاصمة الإدارية الجديدة.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات لتناسب مختلف شرائح المستثمرين وتخفيف الأعباء المالية.
- مطور عقاري موثوق يتمتع بسجل حافل من المشروعات الناجحة مما يضمن جودة التنفيذ.
- إقبال قوي من المشترين والمستأجرين بفضل التصميم المتميز والخدمات المتنوعة، مما يتيح سهولة إعادة البيع أو التأجير.
وبهذا، يُمثل الاستثمار في كمبوند Lumia العاصمة الإدارية فرصة واعدة تجمع بين الأمان والعائد المتميز ليكون اختيار مثالي للاستثمار المجزي داخل العاصمة الإدارية.
تحليل أسعار مشروع لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية
تتميز الأسعار في كمبوند لوميا بكونها تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة داخل العاصمة الإدارية، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات بأسعار مناسبة تتماشى مع مختلف الفئات مع الحفاظ على مستوى عالي من الجودة في التصميم والخدمات.
لوميا كمبوند العاصمة
مشروعات مجاورة في العاصمة الإدارية
يمتاز كمبوند لوميا العاصمة الإدارية بموقعه الحيوي في الحي السابع، حيث يقع وسط منطقة عمرانية راقية تتميز بالتخطيط المتكامل والبنية التحتية المتطورة، ويحيط بالمشروع عدد من الأحياء السكنية الراقية والمناطق الخدمية المتنوعة مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الأساسية والترفيهية، أما عن أبرز المشاريع المحيطة بالكمبوند فهي:
- كمبوند جرين افنيو العاصمة الإدارية
- كمبوند بوكا العاصمة الإدارية
- كمبوند زاد ريزيدنس العاصمة الادارية
- كمبوند رافي العاصمة الإدارية
عيوب كمبوند لوميا شركة دبي
يُعد لوميا دبي العاصمة الادارية من المشروعات المتكاملة التي صُممت بعناية لتلبية تطلعات العملاء، حيث لم يسجل وجود عيوب بارزة بالمشروع سواء من ناحية الموقع أو التصميم أو مستوى الخدمات، فقد حرصت الشركة المطورة على تنفيذ كافة التفاصيل وفق أعلى المعايير مما يجعل المشروع متوازن ومتكامل ليمنح سكانه تجربة سكنية مريحة واستثمار آمن.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند لوميا العاصمة الإدارية؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
