كمبوند ليفير التجمع الخامس Compound Livair New Cairo من تطوير شركة اعمار رزق اي ار جي للتطوير العقاري، والتي قامت بتنفيذه وفق أحدث التصميمات العمرانية بالعالم لكي يصبح عنوان للسكن الراقي العصري الذي يجمع بين مختلف احتياجات السكان والمستثمرين في مكان واحد.
شركة ERG للتطوير العقاري من الكيانات الرائدة التي حققت نجاحات قوية بالسوق العقاري المصري، تأسست الشركة عام 2005 نتيجة تحالف العديد من الكيانات العقارية الضخمة، وقامت بتنفيذ الكثير من المشاريع أحدثها مشروع ليفير، بالإضافة إلى كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس.
يقع مشروع ليفير بالتجمع الخامس في منطقة شمال الرحاب وعلى بعد دقائق من طريق السويس والطريق الدائري، بينما يبعد خطوات قليلة عن الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي، يقترب المشروع من مدينتي والعاصمة الإدارية، بالإضافة لقربه من محور نجيب ومصر الجديدة.
يمتد مشروع ليفير اي ار جي على مساحة 28 فدان، وذلك بنسبة بنائية لا تتخطى 20% من مساحة المشروع، حيث يضم الكمبوند شقق سكنية غرفة واحدة وحتى 3 غرف نوم وذلك بمساحات متفاوتة بين المساحات الصغيرة والكبيرة والتي تبدأ من 95 متر مربع.
أسعار كمبوند ليفير القاهرة الجديدة تبدأ من 3,515,000 جنيه مصري، حيث وفرت شركة ERG Developments باقة أسعار تنافسية تناسب كافة العملاء، تلك الأسعار تم طرحها بأنظمة سداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 10 سنوات وذلك بنظام تشطيب Core & Shell، مع تسليم الوحدات في 2029.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Compound Livair التجمع الخامس، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند ليفير التجمع الخامس
يقع كمبوند ليفير التجمع الخامس في منطقة شمال الرحاب، تلك المنطقة الاستراتيجية التي تحمل مواصفات استثنائية تجعل المشروع من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، حيث يقترب الموقع من أهم وأبرز الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية الهامة، الأمر الذي يوفر حياة سكنية فريدة ومبتكرة.
أهم الأماكن والطرق القريبة من Livair New Cairo
يقترب موقع كمبوند ليفير من الطريق الدائري، بينما يقع على بعد دقائق قليلة من أهم الأماكن الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية، والتي من أبرزها الآتي:
- محور محمد نجيب: يقع ليفير التجمع الخامس على بعد 3 دقائق من محور محمد نجيب.
- طريق السويس: يبعد المشروع 5 دقائق من طريق السويس.
- الطريق الدائري: يمكن الوصول إلى الكمبوند في 7 دقائق من الطريق الدائري.
- محور التسعين الشمالي: يقع مشروع ليفير على بعد 8 دقائق من محور التسعين.
- محور بن زايد: يبعد الكمبوند نحو 12 دقيقة من محور بن زايد.
- الجامعة الأمريكية (AUC): يفصل ليفير ايه ار جي حوالي 7 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- مدينة الرحاب: يبعد الكمبوند نحو 5 دقائق من مدينة الرحاب.
- مطار القاهرة الدولي: يقع المشروع على بعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد كمبوند ليفير القاهرة الجديدة نحو 15 دقيقة من العاصمة الإدارية.
- مدينة نصر: يقع المشروع على بعد 25 دقيقة من مدينة نصر.
- مصر الجديدة: يبعد كمبوند ليفير ERG نحو 30 دقيقة من مصر الجديدة.
- مدينتي: يفصل الكمبوند حوالي 12 دقيقة من مدينتي.
- كايرو فستيفال سيتي: يقع مشروع شركة اي ار جي الجديد على بعد 12 دقيقة من كايرو فستيفال سيتي.
- مستشفى الجوي التخصصي: يبعد الكمبوند نحو 12 دقيقة من مستشفى الجوي التخصصي.
يمتاز كمبوند ليفير New Cairo بموقعه الاستراتيجي الذي يضعك في قلب أهم المحاور الحيوية والخدمات الأساسية مما يضمن سهولة الوصول وسرعة الحركة إلى كل وجهاتك اليومية.
كمبوند ليفير
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة مشروع ليفير التجمع الخامس
تبلغ مساحة مشروع ليفير شركة ERG نحو 28 فدان، حيث حرصت الشركة المالكة على تقسيم تلك المساحة بطريقة احترافية لكي تجمع بين كافة احتياجات العملاء في مكان واحد مما يجعله مجتمع سكني متكامل يغني سكانه عن الخروج منه لتلبية الاحتياجات اليومية، وجاء تقسيم تلك المساحة كالآتي:
- مساحة المباني: خصص نحو 20% من مساحة كمبوند ليفير للعمارات والإنشاءات السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
يتميز Livair New Cairo بتخطيط هندسي متوازن يمنح السكان شعورًا بالاتساع والخصوصية، مع توزيع مدروس للمباني والمساحات الخضراء مما يخلق مجتمع سكني يلبي احتياجات الحياة العصرية.
أنواع الوحدات
يتكون كمبوند ليفير القاهرة الجديدة من مباني سكنية على عبارة عن طابق أرضي و5 طوابق متكررة، حيث يضم المشروع أنماط سكنية ذات تصميمات راقية، والتي تتمثل في الآتي:
- شقق سكنية غرفة واحدة.
- شقق سكنية غرفتين.
- شقق سكنية 3 غرف.
مساحة الوحدات في مشروع ليفير شركة اي ار جي
تبدأ مساحة شقق كمبوند ليفير التجمع من 95 متر مربع، حيث وفرت شركة إعمار رزق العقارية باقة من المساحات المتفاوتة التي تلبي كافة الاحتياجات مما يتيح للعميل المساحة التي تناسب أسرته، ويمكن توضيح مساحات الوحدات بالمشروع من خلال النقاط الآتية:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحة شقق ليفير للبيع غرفة نوم واحدة من 95 متر مربع.
- شقق بغرفتين: تبدأ مساحة شقق التجمع الخامس غرفتين نوم من 116 متر مربع، وتصل إلى 120 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة شقق مشروع ليفير 3 غرف نوم من 149 متر مربع، وتصل إلى 199 متر مربع.
تم تصميم وحدات Compound Livair لتوفير بيئة معيشية مثالية تجمع بين الراحة والفخامة مع توزيع ذكي يضمن الاستفادة القصوى من كل مساحة داخل الوحدة.
ليفير التجمع الخامس
أسعار كمبوند ليفير التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند ليفير التجمع الخامس من 3,515,000 جنيه مصري، حيث حرصت شركة ايه ار جي العقارية على تقديم باقة أسعار خارج نطاق التنافس والتي قلما تتوفر بأي مشروع سكني آخر داخل القاهرة الجديدة، ويمكن توضيح قائمة أسعار وحدات المشروع في الآتي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعار شقق كمبوند ليفير غرفة نوم واحدة من 3,515,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: تبدأ أسعار شقق القاهرة الجديدة غرفتين نوم من 4,292,000 جنيه مصري، وتصل إلى 4,440,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ أسعار شقق ليفير التجمع 3 غرف نوم من 5,513,000 جنيه مصري، وتصل إلى 7,363,000 جنيه مصري.
تقدم وحدات Compound Livair ERG قيمة استثنائية مقابل الاستثمار والسكن، مما يجعلها فرصة ذكية للراغبين في التوازن بين الجودة والفخامة والسعر التنافسي.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ليفير التجمع الخامس
وفرت شركة اي ار جي العقارية باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة داخل كمبوند ليفير التجمع الخامس والتي تمتد حتى 10 سنوات مع دفع مقدم 5%، تلك الأنظمة تتيح للمستثمرين رواد الأعمال فرصة ذهبية للاستثمار داخل مجتمع سكني راقي بالتقسيط على فترات طويلة، ويمكن توضيح أنظمة الدفع في الآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 10 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5%، و5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط الباقي على 10 سنوات.
- رسوم الصيانة: يتم دفع 10% من قيمة الوحدة كرسوم للصيانة.
وبذلك، يوفر كمبوند Livair القاهرة الجديدة أنظمة دفع مرنة وميسرة مما يسهل على الراغبين في السكن أو الاستثمار تحقيق طموحاتهم بأسلوب يتناسب مع خططهم المالية.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يقدم كمبوند ليفير شقق سكنية بنظام تشطيب Core & Shell مما يمنح الملاك حرية تصميم وتجهيز مساحات وحداتهم وفقًا لاحتياجاتهم وذوقهم الشخصي، ومن المقرر استلام الوحدات في عام 2029 مما يوفر فرصة كافية للتخطيط والاستعداد لتشطيب الوحدة بهدف السكن أو الاستثمار.
كمبوند ليفير القاهرة الجديدة
تصميم كمبوند Livair القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند ليفير التجمع الخامس بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية، حيث تم مزج المساحات الخضراء الواسعة مع الشوارع الهادئة والمرافق المتكاملة مع الحرص على الحفاظ التام على الخصوصية وذلك بهدف خلق بيئة سكنية راقية تعكس أسلوب حياة متوازن ومريح لكل أفراد العائلة.
المخطط العام لـ كمبوند ليفير التجمع
يتميز مشروع ليفير إعمار رزق بتصميم عمراني متكامل يوازن بين الراحة والجمال، حيث تم توزيع المباني والمسطحات الخضراء المفتوحة بعناية لخلق بيئة سكنية هادئة وراقية تمنح السكان شعورًا بالاتساع والخصوصية في كل زاوية، ويمكن توضيح أبرز ملامح المخطط العام للمشروع في الآتي:
- يتكون كمبوند ليفير من مباني منخفضة الارتفاع لتوفير إطلالات واسعة وتهوية طبيعية لكل وحدة.
- يحيط بشقق المشروع مساحات خضراء واسعة تعزز من إحساس السكان بالهدوء والاسترخاء.
- هناك توزيع ذكي للمساحات داخل ليفير التجمع مما يضمن التوازن بين المباني السكنية والمسطحات المفتوحة.
- يتمتع الكمبوند بممرات وشوارع داخلية منظمة تسهل الحركة وتضفي لمسة جمالية على المشروع.
- تم تصميم ليفير اي ار جي بشكل متناسق يجمع بين الإطلالات الفريدة والاستفادة القصوى من كل متر من مساحة المشروع.
يعكس المخطط العام لكمبوند Livair New Cairo رؤية متكاملة لأسلوب حياة راقي يجمع بين الجمال والراحة في كل تفاصيله.
الاستشاري الهندسي لـ مشروع ليفير القاهرة الجديدة
تولى تنفيذ كمبوند ليفير التجمع الخامس استشاري هندسي مرموق من ذوي الخبرة والأعمال القوية والذي أسهم بخبرته في صياغة رؤية متكاملة للمشروع تجمع بين الحداثة والوظيفية والجمال، حيث قام بوضع مخططات دقيقة ومبتكرة تضمن خوض العملاء تجربة سكنية متكاملة تتمتع بالهدوء والاستقرار.
خدمات ومرافق كمبوند ليفير إعمار رزق
يقدم كمبوند ليفير بيئة سكنية متكاملة تم تصميمها بعناية لتلبية كافة احتياجات السكان بدايةً من الراحة والأمان إلى الترفيه والاسترخاء مع مراعاة أعلى معايير الجودة في كل ركن من أركانه، ولذلك وفرت شركة اي ار جي للتطوير العقاري باقة من المرافق والخدمات داخل المشروع، والتي من أهمها الآتي:
- أمن متكامل وحراسة متطورة: يتوفر بالكمبوند أنظمة مراقبة مستمرة وكاميرات حديثة تجعل السكان يشعرون بالأمان والطمأنينة في كل الأوقات.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة: يحتوي مشروع ليفير التجمع الخامس على مناطق استرخاء وحدائق طبيعية توفر بيئة هادئة للجلوس والتنزه وممارسة الأنشطة العائلية.
- مناطق رياضية وترفيهية: يوجد بالكمبوند العديد من المناطق الترفيهية منها ملاعب للأطفال والكبار ومسارات للجري والمشي تعزز النشاط البدني والحياة الصحية.
- مراكز تجارية: يتضمن كمبوند ليفير القاهرة الجديدة مولات تجارية راقية يتوفر بها أماكن مخصصة للاجتماعات والتسوق والتي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
- مواقف سيارات منظمة: يشمل الكمبوند جراجات ومساحات مغطاة توفر راحة للملاك والزوار وتسهل حركة السيارات داخل المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: هناك فريق عمل متكامل متخصص للعناية بالمرافق والأبنية السكنية لضمان نظافة وجمال جميع أنحاء ليفير اي ار جي.
- ممرات وشوارع داخلية منظمة: تم تنفيذ المشروع بتصميم داخلي مبتكر يسهل الحركة ويضفي لمسة جمالية وانسيابية على التنقل داخله.
- شبكة اتصالات وإنترنت عالية السرعة: يتوفر بالكمبوند بنية تحتية متطورة لضمان اتصال دائم وانترنت فائق السرعة وسلس لجميع السكان.
- خدمات إدارة مركزية: يشمل مشروع ليفير فريق إدارة محترف للتنسيق بين السكان والإشراف على كل ما يتعلق بالكمبوند بشكل يومي.
وبهذا، توفر مرافق وخدمات كمبوند Livair التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والأمان والترفيه في بيئة عصرية ومتناغمة.
ليفير القاهرة الجديدة
نبذة عن شركة إعمار رزق للتطوير العقاري ERG Developments
شركة إعمار رزق للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند ليفير التجمع الخامس، تأسست الشركة عام 2005 على يد رجل الأعمال محمد رزق، وعملت في الكثير من المجالات منها البناء والتوريد والاستيراد والتصدير، ثم تحولت إلى كيان عقاري واعد يعتمد بكافة مشاريعه على الجودة والالتزام والدقة في التنفيذ.
سابقة مشاريع شركة اي ار جي العقارية
طرحت شركة اي ار جي العقارية باقة من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية الراقية التي تتمتع بأعلى معايير الجودة والتقنيات العمرانية المتطورة، فبجانب كمبوند ليفير التجمع، قامت الشركة بتنفيذ مشاريع ناجحة أهمها الآتي:
- كمبوند رايت العاصمة الإدارية
- كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس.
- كمبوند لين وود القاهرة الجديدة.
- مونوريل تاور العاصمة الإدارية.
- مول دايموند 2 العاصمة الإدارية.
- مول دايموند تاور العاصمة الإدارية.
للمزيد حول مشروعات شركة اي ار جي للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في كمبوند ليفير القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند ليفير إعمار رزق فرصة استثمارية مميزة تجمع بين العيش الفاخر والعائد المستقبلي المضمون، مما يجعل منه خيار مثالي للراغبين في استثمار ذكي بعائد مجزي على المدى البعيد، ويمكن توضيح أبرز مميزات الاستثمار بالمشروع من خلال الآتي:
- موقع استراتيجي مميز: يقع ليفير نيو كايرو في قلب التجمع الخامس بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية مما يسهل الوصول إلى جميع المناطق الحيوية.
- خدمات ومرافق متكاملة: يوفر الكمبوند جميع الخدمات الأساسية والترفيهية من أمن وحراسة وحدائق ومسطحات خضراء، إلى مراكز رياضية وترفيهية، لتلبية احتياجات السكان اليومية بكل راحة.
- تصميم عمراني عصري ومبتكر: يبرز مشروع ليفير بتصميمه العصري الذي يجمع بين الجمال والوظيفية مع توزيع ذكي للمباني والمساحات المفتوحة مما يخلق بيئة سكنية هادئة.
- قيمة استثمارية جذابة: يجمع المشروع بين الجودة والسعر المناسب مما يجعل الاستثمار فيه فرصة مثالية سواء للراغبين في السكن أو لتحقيق عائد مستقبلي من خلال التأجير أو البيع.
- أنظمة دفع مرنة: يوفر ليفير التجمع الخامس خطط سداد ميسرة ومختلفة تناسب جميع الفئات مما يسهل على المستثمرين والمشترين إدارة استثماراتهم بشكل سلس ومريح.
يعد الاستثمار في Compound Livair New Cairo خيار ذكي يجمع بين العائد المستقبلي والراحة والفخامة في بيئة سكنية متكاملة ومتميزة.
تحليل أسعار ليفير نيو كايرو
يعتبر كمبوند ليفير القاهرة الجديدة من المشاريع السكنية الراقية التي توفر توازن مثالي بين القيمة والجودة، حيث تجمع وحداته بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة مما يجعل الاستثمار داخله خيار ذكي يضمن الاستفادة القصوى مقابل المبلغ المدفوع.
كمبوند ليفير اي ار جي
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
يجاور مشروع ليفير التجمع الخامس باقة من الكمبوندات السكنية والمراكز التجارية الراقية التي توفر الكثير من أنماط الوحدات ذات المساحات والاسعار التنافسية، ويمكن توضيح أبرز تلك المشاريع في الآتي:
عيوب كمبوند ليفير ERG العقارية
يمثل Compound Livair New Cairo نموذج للسكن المثالي، حيث تم تصميمه بعناية فائقة ليخلو من أي عيوب أو قصور، مع مراعاة كل التفاصيل من حيث التخطيط العمراني وجودة التشطيبات وتوزيع المرافق وحتى الخدمات الداخلية، ليضمن للسكان تجربة سكنية متكاملة ومريحة دون وجود أي مشاكل تذكر.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند ليفير التجمع الخامس؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
