يعتبر كمبوند مايان التجمع الخامس Compound Mayan New Cairo أولى انطلاقات شركة STM للتطوير العقاري، والتي تطمح من خلاله التأكيد على خبراتها السابقة في إقامة مشروعات عقارية استثنائية على كامل تفاصيلها، سواء من جهة الموقع أو التصميمات وبالطبع الخدمات والأسعار.
بكافة المقاييس تعد شركة STM العقارية واحدة من الشركات القادمة بقوة في السوق العقارية، وانطلاقتها الأولى والمتمثلة في مشروع مايان هي أكبر دليل على رؤيتها الثابتة في تقديم مشروعات سكنية متميزة بمعايير عالمية.
يقع مايان التجمع على طريق السويس القديم مباشرة، وبالتحديد في المنطقة ما بين مشروع سوان ليك ريزيدنس وبين State LMV، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية؛ لقربه من كافة الأماكن الحيوية.
كمبوند Mayan التجمع الخامس هو عبارة عن كمبوند شقق مبني بالكامل، ويتم تسليم الشقق تشطيب كامل خلال عام فقط، ومتاحة بمساحات تبدأ من 90 متر مربع، بمتوسط سعر للمتر يبلغ 85,000 جنيه مصري.
للمزيد من المعلومات حول Compound Mayan؛ يمكنك متابعة قراءة المقال التالي.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
كمبوند مايان التجمع الخامس
موقع كمبوند مايان التجمع الخامس
يتمتع كمبوند مايان التجمع الخامس بموقع استراتيجي مباشر على طريق السويس القديم، في قطعة أرض مميزة بين مشروع Swan Lake Residence وState LMV، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة نظرا لقربه من أهم المحاور والوجهات الحيوية في القاهرة الجديدة.
اختارت شركة اس تي ام للتطوير العقاري هذا الموقع المتميز لمشروع Mayan New Cairo؛ ليجمع ما بين سهولة الوصول والخصوصية والهدوء في آنٍ واحد.
اكتشف أهم مشروعات التجمع الخامس وانقر على الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من مشروع مايان شركة STM
- مطار القاهرة الدولي: دقائق معدودة تفصلك داخل الكمبوند عن السفر والتنقل السريع.
- طريق السويس: يقع كمبوند مايان مباشرة عليه، وهو أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بمختلف المناطق.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: وجهة تعليمية كبرى تجذب شريحة سكنية واستثمارية مميزة.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يقع على مقربة من مشروع Mayan القاهرة الجديدة وهو مركز تسوق وترفيه متكامل يخدم سكان المنطقة.
- الرحاب ومدينتي: مجتمعات سكنية كبرى تعزز من القيمة الاستثمارية للموقع.
- مستشفيات ومراكز طبية كبرى: خدمات صحية متكاملة على مقربة من المشروع.
سيأخذك موقع Mayan STM Development بعيداً عن صخب المدينة، ولكن في الوقت ذاته داخل أفضل المواقع ووسط أهم كمبوندات التجمع الخامس الراقية.
الموقع ده هيغيّر مفهوم الاستثمار، فلا تفوت الفرصة
Compound Mayan New Cairo
مساحة مشروع مايان القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة كمبوند مايان التجمع نحو 48 فدان، وهي مساحة مثالية تسمح بتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والهدوء والانفتاح على المساحات الخضراء. وقد تم استغلال هذه المساحة بذكاء لتحقيق التوازن بين المباني والمسطحات الطبيعية.
أنواع الوحدات
- شقق.
مساحات وحدات Compound Mayan New Cairo
تبدأ مساحات شقق كمبوند مايان التجمع من 90 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع، وتتنوع ما بين 2 إلى 3 غرف، وهي مساحات مقسمة بشكل عملي؛ لاستغلالها على الوجه الأمثل.
الشقق السكنية
- شقق 2 غرفة: تتراوح المساحات من 90 حتى 135 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تتراوح المساحات في مايان القاهرة الجديدة من 155 حتى 160 متر مربع.
اختار مساحتك وتواصل دلوقتي حالًا مع فريق مبيعاتنا
اسعار كمبوند مايان التجمع الخامس
متوسط سعر المتر في كمبوند مايان التجمع الخامس يبلغ 85 ألف جنيه مصري، وبذلك نجد أن سعر الشقة يبدأ من 8,514,000 جنيه مصري، وتعتبر أسعار تنافسية للغاية خاصة في هذا الموقع الحيوي.
اسعار الشقق السكنية
- شقق 2 غرفة: تتراوح اسعارها من 8,514,000 جنيه حتى 9,976,000 جنيه.
- شقق 3 غرف: تتراوح اسعار شقق للبيع في Mayan STM Development من 10,922,000 جنيه حتى 14,792,000 جنيه.
الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند مايان التجمع الخامس
حرصت شركة اس تي ام من خلال كمبوند مايان التجمع الخامس على تقديم أنظمة سداد مرنة تتمثل في دفع مقدم 10% فقط، والتي تناسب مختلف الاحتياجات الشرائية، حيث يمكن الحجز بمقدم تعاقد مناسب مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية.
أنظمة التقسيط المتاحة:
- نظام السداد: دفع مقدم 10% ثم تقسيط الباقي على 10 سنوات.
- خصم الكاش: يبلغ في Mayan Compound New Cairo نحو 22% فقط.
تفاصيل التسليم والصيانة والخصم:
- موعد التسليم: خلال عام واحد.
- نوع التشطيب: تشطيب كامل.
اختار نظام السداد اللي يناسبك، تواصل مع فريقنا الآن
تصميم مشروع Mayan STM Development
بالنظر عن قرب إلى ماستر بلان مشروع مايان التجمع نجد أنه عبارة عن كمبوند سكني للشقق فقط، يتكون من عدة عمائر موزعة بشكل بيضاوي بحيث كل عمارة تتمتع بفيو مفتوح على اللاند سكيب، مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة، مع العلم أن عدد العمائر قليل بالنسبة مع المساحة الإجمالية؛ لتوفير الهدوء.
المخطط العام لمشروع مايان التجمع
- المساحة الإجمالية تبلغ 48 فدان، تم تخصيص أغلبها للمساحات الخضراء.
- كل عمارة داخل كمبوند Mayan القاهرة الجديدة تتكون من دور أرضي + 6 أدوار علوية.
- الدور داخل العمارة يضم 4 شقق فقط؛ للحفاظ على الخصوصية.
الاستشاري الهندسي لكمبوند مايان شركة اس ام تي
تم التعاون من خلال مشروع STM Development مع واحد من أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية؛ ليخرج بمستوى راقي يليق بالمنطقة المتميزة الواقع بها، وفي الوقت ذاته يلبي احتياجات الملاك الطامحين في سكن راقي وفاخر في قلب التجمع.
خدمات ومرافق مايان التجمع الخامس
يقدم كمبوند مايان باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية، فقد تم تصميم المشروع ليمنح السكان أعلى درجات الراحة والخصوصية مع توافر جميع العناصر الأساسية للمعيشة العصرية داخل مجتمع متكامل وآمن.
- خدمات أمن وحراسة: متاحة على مدار الـ 24 ساعة مع كاميرات مراقبة تغطي كافة أنحاء المشروع.
- مساحات خضراء: وكذلك لاند سكيب تمنح ملاك Compound Mayan New Cairo إطلالات مريحة وأجواء هادئة.
- جراجات: مخصصة للسكان لتقليل التكدس والحفاظ على النظام داخل الكمبوند.
- منطقة تجارية: تضم محلات تجارية صغيرة وصيدلية وسوبر ماركت داخل مشروع مايان التجمع الخامس لتلبية الاحتياجات اليومية.
- مسارات للمشي: لكل الراغبين في التنزه وركوب الدراجات داخل المشروع.
- منطقة ألعاب أطفال: مؤمنة داخل Mayan التجمع تناسب العائلات.
- ملاعب رياضية: مجهز لخدمة السكان.
- مصاعد حديثة: ومداخل فندقية بتصميم عصري أنيق.
- خدمات صيانة: وإدارة وتشغيل للحفاظ على مستوى الكمبوند باستمرار.
- انترنت: متاح داخل مشروع STM Development مع نظام إضاءة وكهرباء وإنذار مبكر ضد الحرائق.
- نادي صحي: يتمثل في جيم على أعلى مستوى.
مشروع Mayan القاهرة الجديدة
نبذة عن شركة STM للتطوير العقاري STM Development
تعتبر شركة STM للتطوير العقاري المالكة لمشروع مايان التجمع الخامس من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصرية، وتتمتع برؤية مبتكرة تتمثل في تقديم مشروعات عقارية بناءً على دراسات عميقة للسوق والمنافسين، بالشكل الذي يجعلها تتفوق دائماً في تقديم امتيازات للعملاء سواء بالمواقع أو الأسعار.
اطلع على المزيد من إنجازات شركة STM للتطوير العقاري وقم بزيارة الرابط التالي
مميزات الاستثمار في كمبوند Mayan القاهرة الجديدة
يعتبر مايان التجمع فرصة سكنية واستثمارية مميزة على طريق السويس القديم مباشرة، ما يمنحه قيمة سوقية مرتفعة ونمو مستقبلي قوي، وعن أهم مميزات الاستثمار في هذا المشروع المتميز الآتي:
- الموقع الحيوي: موقع مباشر على طريق السويس القديم.
- الخصوصية العالية: تبلغ مساحة مشروع مايان 48 فدان بتقسيم مدروس، شقق فقط بخصوصية عالية.
- الاسعار التنافسية: أقل سعر للمتر في التجمع الخامس مع أنظمة سداد مرنة تناسب السكن والاستثمار.
- تنوع الوحدات: تتعدد مساحات وتقسيمات شقق كمبوند مايان بالشكل الذي يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة.
تحليل اسعار مايان
أسعار الوحدات في كمبوند مايان التجمع تعتبر تنافسية إلى حد بعيد بفضل قوة الموقع والقيمة الاستثمارية للمشروع، فكونه على طريق السويس القديم وفي منتصف أهم كمبوندات القاهرة الجديدة يعزز الطلب عليه سواء للسكن أو للإيجار.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
يضم التجمع الخامس عدد ضخم من المشروعات السكنية والتجارية، وبجانب كمبوند مايان التجمع الخامس نذكر المشاريع التالية:
- كمبوند ماونتن فيو 1 التجمع الخامس
- مول ان بلاس التجمع الخامس
- مول كفالي هب التجمع الخامس
- مشروع Together التجمع الخامس
- كمبوند جازورا التجمع الخامس
- مول جولدن هب التجمع الخامس
عيوب مايان التجمع الخامس
بالرغم من كل ما تم ذكره حول مميزات مشروع مايان القاهرة الجديدة؛ نجد أن أبرز عيوب الكمبوند المتوقعة هي المنافسة الشديدة في المنطقة مع العديد من الكمبوندات الفاخرة القريبة والتي قد تؤثر على سرعة ارتفاع الأسعار أو معدل الإيجار، ولكن الشركة بالرغم من ذلك قدمت أسعار غير قابلة للمنافسة.
تواصل الآن مع فريق مبيعات كمبوند مايان التجمع الخامس عبر الرقم 01550330311
