تم طرح كمبوند نوي التجمع الخامس Compound NOI New Cairo من قبل شركة اوربن لينز للتطوير العقاري كمجتمع سكني مخصص بالكامل للفلل الفاخرة في موقع حيوي في الجولدن سكوير.
شركة Urbnlanes Developments تعتبر واحدة من الشركات الرائدة في القطاع العقاري، فهي إحدى شركات إميل عبد الله للاستثمارات التي تضم 4 شركات تحت مظلتها، وقامت خلال مسيرتها في مصر بخلاف نوي ريزيدنس بتقديم مشروعات ناجحة مثل ميدلين مول، ويلو لين التجمع الخامس.
يقع كمبوند نوي القاهرة الجديدة في قلب منطقة الجولدن سكوير، بالقرب من منطقة اللوتس، وعلى بعد 10 دقائق عن مدينة الرحاب، وهو ما وضع المشروع على مقربة من كافة المناطق الخدمية والتعليمية الهامة.
يضم مشروع نوي جولدن سكوير مجموعة متنوعة ما بين الدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 152 متر مربع، فضلاً عن شقق فندقية في أحدث مرحلة تبدأ من 70 متر مربع.
اسعار NOI Residence التجمع تنافسية إلى حد بعيد، حيث تبدأ من 22,589,886 جنيه مصري للدوبلكس، وخاصة أنها مطروحة بأنظمة سداد ميسرة للغاية تتطلب مقدم 5% فقط، وأقساط ممتدة حتى 10 سنوات.
للمزيد حول كمبوند نوي ريزيدنس التجمع الخامس؛ برجاء متابعة قراءة المقال التالي.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند نوي التجمع الخامس
يقع كمبوند نوي التجمع الخامس في قلب منطقة الجولدن سكوير بالقرب من منطقة اللوتس الراقية، وعلى بعد 10 دقائق فقط عن مدينة الرحاب، وما جعل الحياة أكثر سهولة وراحة داخل المشروع أيضاً قربه من كافة المناطق الخدمية في القاهرة الجديدة.
اكتشف أهم مشروعات التجمع الخامس وانقر على الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من مشروع نوي شركة اوربن لينز
- شارع التسعين: يعتبر من الشوارع الشهيرة والقلب النابض لمنطقة التجمع الخامس، ويقترب كثيراً من المشروع.
- الجامعة الأمريكية: يبعد NOI Urbnlanes New Cairo دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية.
- العاصمة الادارية: يوفر الكمبوند وصولاً سلساً وسريعاً للعاصمة الإدارية، وهو ما يعزز من قيمته الاستثمارية.
- الطريق الدائري: يبعد كمبوند نوي ريزيدنس التجمع الخامس دقائق معدودة عن الطريق الدائري.
- طريق السويس: يعتبر من الطرق الرئيسية في شرق القاهرة، ويمتاز بقربه من المشروع.
- منطقة اللوتس: يقع مشروع نوي اوربن لينز بالقرب منها وهي منطقة سكنية راقية تربط ما بين التسعين الشمالي والجنوبي.
- مدينة الرحاب: تبعد 10 دقائق فقط عن الكمبوند.
تملك وحدة راقية داخل NOI Compound New Cairo سيمنحك الموقع الأقوى في التجمع الخامس، بالقرب من كافة الطرق والمعالم الرئيسية، فلا تفوت تلك الفرصة الآن.
شوف الموقع اللي الكل بيحلم بيه، تواصل معنا الآن
مساحة Compound NOI New Cairo
تبلغ مساحة كمبوند نوي القاهرة الجديدة نحو 47 فدان، وتم تخصيص النسبة الأصغر منها للوحدات السكنية، ومن حولها المساحات الخضراء وعناصر اللاند سكيب، وهو ما يمنح الملاك تجربة معيشية استثنائية سواء من جهة الهدوء أو الخصوصية.
أنواع الوحدات
- دوبلكس.
- بنتهاوس.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
مساحات الوحدات في مشروع نوي القاهرة الجديدة
تنوع الوحدات من قبل اوربن لينز كمبوند NOI مميزاً للغاية، حيث توجد المساحات المتوسطة والكبيرة، بخلاف الوحدات الفندقية في أحدث مراحل المشروع والتي تبدأ من 70 متر مربع، بخلاف مساحات أكبر تصل إلى 327 متر مربع.
الشقق:
- دوبلكس: تبدأ المساحات من 152 متر مربع.
- بنتهاوس: تبدأ المساحات في Compound NOI Urbnlanes من 191 متر مربع.
الفيلات:
- تاون هاوس: تبدأ المساحات من 192 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ المساحات في نوي القاهرة الجديدة من 327 متر مربع.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
أسعار كمبوند نوي التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند نوي التجمع الخامس من 22,589,886 جنيه مصري لوحدات الدوبلكس، بينما تصل إلى 53,860,048 جنيه مصري لوحدات التوين هاوس، وهو ما يعكس القيمة الحقيقية للمشروع داخل منطقة الجولدن سكوير، إحدى أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
اسعار الشقق:
- دوبلكس: تبدأ اسعار دوبلكس للبيع في نوي ريزيدنس التجمع الخامس من 22,589,886 جنيه مصري.
- بنتهاوس: تبدأ اسعارها من 25,053,857 جنيه مصري.
اسعار الفيلات:
- تاون هاوس: تبدأ اسعارها في NOI Compound New Cairo من 38,742,461 جنيه مصري، مكونة من 3 غرف.
- توين هاوس: تبدأ اسعارها من 53,860,048 جنيه مصري، ومكونة من 3 غرف.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز في كمبوند نوي التجمع الخامس
تقدم شركة اوربن لينز العقارية في كمبوند نوي التجمع الخامس أنظمة سداد مرنة تناسب شرائح متعددة من العملاء، بهدف تسهيل عملية الشراء وتقليل العبء المالي، حيث يمكن للمشتريين الاستفادة من دفعات تقسيط على فترات زمنية مناسبة تمتد إلى 10 سنوات.
أنظمة التقسيط المتاحة:
- النظام الأول: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 0% مقدم، وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
تفاصيل التسليم والصيانة والخصم:
- موعد الاستلام: تم تحديد في NOI Urbnlanes New Cairo خلال 4 سنوات من التعاقد.
- رسوم الصيانة: تبلغ 10%.
- خصم الكاش: يبلغ قيمته في كمبوند نوي اوربن لينز نحو 29%.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
كمبوند نوي الفيو التجمع الخامس
أعلنت شركة اوربن لينز عن إطلاق مرحلة Alvéo الجديدة بالقاهرة الجديدة وهي مرحلة شقق فندقية تتواجد داخل مباني تتكون من G+5، ويطرح مشروع Compound NOI Alveo New Cairo شقق تتكون من غرفة واحدة حتى 3 غرف.
مساحات وأسعار شقق كمبوند الفيو جولدن سكوير
- شقق 1 غرفة: متاحة بمساحات تبدأ من 70 متر مربع، وأسعار تبدأ من 5,180,000 جنيه مصري.
- شقق 2 غرفة: متاحة في مرحلة Alveo التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 108 متر مربع، وأسعار تبدأ من 7,600,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: متاحة بمساحات تبدأ من 150 متر مربع، وأسعار تبدأ من 10,300,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط في كمبوند الفيو نوي
شقق مشروع نوي الفيو التجمع الخامس الفندقية متاحة بعدة أنظمة سداد أبرزها الآتي:
- النظام الأول: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي حتى 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، ثم 10% بعد 3 شهور، والباقي حتى 10 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 25% مقدم، ثم التقسيط حتى 8 سنوات (خصم 10%).
تصميم نوي ريزيدنس التجمع الخامس
قدمت أوربن لينز رؤية معمارية استثنائية في كمبوند نوي جولدن سكوير، حيث تم تصميم الفلل بعناية لتمنح أقصى درجات الخصوصية، مع واجهات عصرية أنيقة تطل على مساحات خضراء تحيط بكل فيلا، لتضمن إطلالات مفتوحة وتهوية طبيعية طوال الوقت، في بيئة متكاملة تمزج بين جمال الطبيعة والتجربة المعيشية المريحة.
المخطط العام لمشروع نوي جولدن سكوير
- يتسم الماستر بلان الخاص بالمشروع بتوزيع ذكي للفلل يضمن أعلى درجات الخصوصية والمساحات المفتوحة.
- كما تم توفير داخل NOI Urbnlanes New Cairo مساحات خضراء واسعة تحيط بالوحدات وتمنح إطلالات طبيعية مميزة.
- فضلاً عن شبكة طرق داخلية منظمة تسهّل الحركة وتقلل الكثافة المرورية.
- كذلك تم تخصيص داخل نوي التجمع الخامس مساحات للخدمات والمرافق بعيدًا عن المناطق السكنية لراحة السكان.
الاستشاري الهندسي لكمبوند نوي اوربن لينز
حرصت شركة Urbnlanes Developments من خلال تصميمات مشروع نوي القاهرة الجديدة على التعاون مع أكبر الكيانات في كافة التخصصات، وعلى رأسهم المهندس المبدع هاني سعد للتصميمات المعمارية، وشركة OKO PLAN العالمية لتصميم المناظر الطبيعية.
خدمات ومرافق كمبوند NOI
يوفر نوي ريزيدنس التجمع الخامس باقة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية، في بيئة آمنة وراقية تعزز من جودة الحياة، وأهمها الآتي:
- مساحات خضراء واسعة: تنتشر على الغالبية العظمى من مساحة المشروع؛ لمنح الوحدات أجمل الإطلالات.
- حمامات سباحة: متاحة داخل مشروع NOI وتمتاز بكونها متنوعة للكبار والأطفال.
- نادي اجتماعي متكامل: يوفر أجمل الأجواء للعائلات، ويضم قائمة متكاملة من الخدمات الترفيهية.
- منطقة تجارية: متاحة على واجهة كمبوند نوي ريزيدنس وتضم محلات ومطاعم وكافيهات.
- جيم وسبا: مجهزين بأحدث الأجهزة وفريق مدرب على أعلى مستوى.
- مسارات للمشي: تنتشر على كامل أرجاء Compound NOI New Cairo لهواة الجري وركوب الدراجات.
- منطقة ألعاب أطفال: متاح بداخلها مجموعة متنوعة من الألعاب كما تمتاز بكونها آمنة.
- أمن وحراسة: خدمات أمنية متكاملة لسكان كمبوند نوي اوربن لينز ومتاحة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة.
- جراجات: متاحة في الأدوار السفلية للمباني وفي أماكن خاصة ومنظمة للسكان.
- خدمات صيانة ونظافة: متاحة بصورة دورية داخل الكمبوند.
نبذة عن شركة اوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Developments
تعتبر شركة اوربن لينز للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقارية المصرية، وهي إحدى شركات إميل عبد الله للاستثمارات التي تضم 4 شركات تحت مظلتها في العديد من التخصصات، وتمتلك حجم استثمارات يتخطى 10 مليار جنيه، ومحفظة أراضي في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.
سابقة مشروعات شركة اوربن لينز العقارية
بخلاف كمبوند نوي التجمع الخامس قدمت شركة Urbnlanes Developments العديد من المشروعات الهامة في أهم المواقع سواء سكنية أو تجارية، وأهمها الآتي:
- مول ميدلين التجمع الخامس.
- كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس.
- مول ايست لين التجمع الخامس.
- ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
اطلع على المزيد من إنجازات شركة اوربن لينز للتطوير العقاري وقم بزيارة الرابط التالي
شركة اوربن لينز للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في كمبوند نوي
يعتبر الاستثمار في نوي التجمع الخامس فرصة قوية للراغبين في تحقيق عائد مستقر ونمو رأسمالي مضمون، خاصة مع موقعه المميز في قلب الجولدن سكوير وتصميمه الراقي منخفض الكثافة، ونجد أهم نقاط القوة الاستثمارية به الآتي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، بالقرب من أهم المحاور والكمبوندات الراقية.
- تنوع الوحدات: يضم NOI Urbnlanes New Cairo فيلات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسر الباحثة عن الخصوصية والراحة.
- التصميمات المعمارية: يتمتع المشروع بطراز عصري أنيق يجمع بين الفخامة والبساطة مع مساحات خضراء واسعة.
- المطور العقاري: قدمت نوي اوربن لينز وهي شركة قوية بخبرة وسابقة أعمال مميزة تضمن جودة التنفيذ وقيمة استثمارية آمنة.
تحليل اسعار Compound NOI Urbnlanes
تعكس أسعار كمبوند نوي قيمة حقيقية مقابل ما يقدمه من موقع مميز في الجولدن سكوير وتصميم منخفض الكثافة يركز على الفلل الراقية والخصوصية، وبمقارنة الأسعار بالمشروعات المجاورة في التجمع الخامس، يظهر المشروع كفرصة تنافسية تجمع ما بين جودة التنفيذ وإمكانية تحقيق عائد استثماري قوي.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
عيوب نوي القاهرة الجديدة
بالرغم من مميزات مشروع نوي ريزيدنس السابق ذكرها، إلا أن بعض العملاء أشاروا إلى أن اقتصار المشروع على تقديم الفيلات فقط قد يكون عيباً، ولكن في الحقيقة أطلقت الشركة المطورة أحدث مرحلة للشقق الفندقية بداخله؛ للراغبين في تملك المساحات الأصغر.
تواصل الآن مع فريق مبيعات كمبوند نوي التجمع الخامس عبر الرقم 01550330311.
