مشروع جريان الشيخ زايد Jirian El Sheikh Zayed الذي يعتبر من أكبر المجتمعات العمرانية التي تقدمها مجموعة عريقة من شركات التطوير العقاري، وهم ماونتن فيو للتطوير العقاري، وشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وشركة نيشنز أوف سكاي العقارية.
تعاونت كبرى شركات التطوير العقاري لإقامة هذا الصرح العمراني، وعلى رأسها شركة ماونتن فيو التي قدمت مشاريع بخلاف جريان ماونتن فيو مثل بلاج ماونتن فيو، ماونتن فيو اي سيتي التجمع، وشاركت شركة بالم هيلز العقارية في تطوير وتنفيذ مشاريع مثل بالم هاسيندا سيدي حنيش، وهيلز التجمع الخامس، وغيرها.
مدينة جريان ماونتن فيو يتميز بموقعه الحيوي على محور الشيخ زايد مباشرة في قلب السادس من أكتوبر؛ ويواجه المشروع الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً، كما يقترب من أبرز المعالم الحيوية في المنطقة، مثل مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير.
يشغل كمبوند جريان بالم هيلز مساحة ضخمة؛ ساعدت المطورين العقاريين على تقديم المدينة السكنية المتكاملة التي تتبع أعلى معايير الجودة والرفاهية، ويمتاز المشروع بوجود نماذج متنوعة من الوحدات، منها الشقق، وحدات بنتهاوس، والفلل المستقلة بمساحة تبدأ من 60 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع.
تعكس أسعار جريان الشيخ زايد الرؤية المستقبلية والتي تهدف لتقديم المشاريع العمرانية المتكاملة بأسعار تنافسية، حيث تبدأ الأسعار بالمشروع من 7,440,000 جنيه، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 5% وسداد الباقي على 8 سنوات.
لمزيد من المعلومات عن جريان ماونتن فيو الشيخ زايد، يرجى متابعة المقال.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مشروع جريان الشيخ زايد
يقع مشروع جريان الشيخ زايد بأحد المواقع الجغرافية الاستراتيجية، فهو يقع بشكل مباشر على محور الشيخ زايد، وقد ساعد موقع مشروع جريان ماونتن فيو الشيخ زايد على سهولة التنقل بحرية لأي مكان سواءً كان قريب أم بعيد، كما ساعد سكانه على الحصول على الخدمات الضرورية والترفيهية بكل سهولة وسرعة.
ستكون داخل كمبوند Jirian في حلقة وصل تربط بين كافة المدن والأماكن الحيوية والطرق الرئيسية، وبالتالي كافة احتياجاتك من حولك خلال دقائق معدودة.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند كالما الشيخ زايد.
أهم الأماكن القريبة:
يقترب جريان بالم هيلز من الطريق الدائري الأوسطي، كما يقترب من العديد من المعالم والمحاور الهامة، ومن أبرز الأماكن والطرق القريبة:
- المتحف المصري الكبير: يبعد كمبوند جريان ماونتن فيو عن المتحف بمسافة بسيطة للغاية.
- أهرامات الجيزة: تعتبر من أبرز المعالم القريبة من المشروع، وهي تبعد كيلومترات فقط عنه.
- المولات التجارية: تقترب Jirian Mountain View من أهم المولات، منها مول العرب ومول مصر وأركان بلازا.
- الجامعات الشهيرة: يقترب المشروع من أشهر الجامعات الخاصة في مصر، مثل جامعة MSA وجامعة 6 أكتوبر.
- مطار سفنكس: يبعد موقع جرين ماونتن فيو عن مطار سفنكس دقائق معدودة.
- طريق الواحات: يعتبر من أهم المحاور التي تمر بوسط منطقة حدائق أكتوبر.
- محور 26 يوليو: يمتاز بقربه من جريان نهر النيل، ويربط المحور مدينة السادس من أكتوبر بمنطقة وسط القاهرة.
- محور الضبعة الجديد: يربط مدينة الشيخ زايد بالساحل الشمالي.
الموقع ده هيغيّر مفهوم الاستثمار، فلا تفوت الفرصة
خريطة مشروع جريان الشيخ زايد
أنواع الوحدات واسعار جريان ماونتن فيو الشيخ زايد
تبلغ مساحه مشروع جريان ماونتن نحو 2.500 فدان، وتمتد المرحلة الأولى من الكمبوند 1,400 فدان، تم تخصيص لكمبوند ماونتن فيو جريان نحو 375 فدان، وتضم مجموعة متميزة من الوحدات السكنية المتنوعة بين الشقق، الدوبلكس، والبنتهاوس، تبدأ المساحات من 60 مترا مربعا بأسعار تبدأ من 7,755,153 جنيه مصري لتناسب مختلف الاحتياجات.
أسعار الشقق:
- شقق علوية بغرفة واحدة: تتراوح أسعارها بين 7,755,153 جنيه مصري و9,697,153 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 70 وتصل إلى 85 متر مربع.
- شقق علوية بغرفتين: تتراوح أسعار وحدات كمبوند جريان محور الشيخ زايد بين 12,060,653 و13,767,153 جنيه مصري، بمساحات تتراوح من 100 حتى 130 متر مربع.
- شقق علوية بثلاث غرف: تتراوح الأسعار من 14,817,153 إلى 21,555,903 جنيه مصري، بمساحات من 140 حتى 185 متر مربع.
- شقق أرضية بغرفة واحدة: تتراوح أسعارها من 8,117,153 حتى 8,367,153 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 60 وتصل إلى 70 متر مربع.
- شقق أرضية بغرفتين: تبدأ الأسعار من 13,001,943 وتصل إلى 14,989,653 جنيه مصري، بمساحات تتراوح من 95 حتى 140 متر مربع.
- شقق أرضية بثلاث غرف: تتراوح الأسعار في مشروع جريان ماونتن فيو الشيخ زايد بين 16,951,588 و21,022,153 جنيه مصري.
أسعار الدوبلكس والبنتهاوس:
- شقق بنتهاوس: تبدأ أسعارها من 27,108,403 جنيه مصري بمساحات تبدأ من 220 متر مربع.
- شقق دوبلكس: تبدأ أسعارها من 28,552,653 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 220 متر مربع.
تستطيع الاستفادة من خيار شراء المباني الكاملة في jirian compound، وهو ما يتيح لك الاستفادة من التجربة المعيشية والاستثمارية التي لا تقبل المنافسة نهائياً بأرقى المواقع باكتوبر وزايد.
جريان الشيخ زايد ماونتن فيو
أنظمة التقسيط & بداية أسعار كمبوند جرين ماونتن فيو الشيخ زايد
تعتمد أنظمة حجز وسداد وحدات مشروع جريان الشيخ زايد على دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد شهرين تقسيط باقي السعر على 8 سنوات، وتتزامن مع أنظمة الحجز والسداد بالمشروع؛ مع دفعات جدية الحجز المعلن عنها.
تفاصيل أنظمة السداد:
- نظام التقسيط: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد شهرين، ثم التقسيط حتى 8 سنوات.
- دفعة جدية حجز الشقق: تصل إلى 100.000 جنيه.
- دفعة جدية الحجز للتاون هاوس: تبدأ من 150.000 جنيه.
- دفعة جدية الحجز للتوين هاوس والفيلات: اجز فيلا مطلة على النيل في مشروع جريان بالم هيلز بأسعار تبدأ من 200.000 جنيه.
- وديعة صيانة: 9% من قيمة الوحدة للصيانة.
- نظام التشطيب وموعد تسليم: سيتم تسليم كافة الوحدات تشطيب كامل، وذلك عام 2029 م.
امتلك وحدتك بسداد مرن وسهل، تواصل معنا الآن
كمبوند جريان ماونتن فيو
التصميم والمخطط العام لمشروع جريان الشيخ زايد
تصميم كمبوند جريان ماونتن فيو الشيخ زايد يضاهي أفخم المشاريع العقارية العالمية، يعتمد بالأساس في منح الوحدات إطلالات مباشرة على ضفاف نهر النيل، وذلك بعد تغيير مسار النيل في الشيخ زايد، مع ترك مسافات بينية كبيرة بين الوحدات؛ لمنح الملاك كامل الخصوصية، فلو كنت تريد العيش على نهر النيل زايد؛ فالفرصة متاحة الآن داخل Jirian Sheikh Zayed .
ماستر بلان المشروع:
- تطل وحدات كمبوند جريان على ضفاف نهر النيل الذي يتوسطه، مما يمنح سكان المدينة مزايا الخصوصية والهدوء، بالإضافة إلى الإطلالة الخلابة على المساحات الخضراء التي تفصل بين المباني والمنشآت.
- داخل مدينة جريان مصر وضعت الشركة المطورة يدها في أيدي أفضل الكيانات الهندسية، لتنفيذ مشروع ليس له مثيل على الإطلاق، بإطلالة خلابة على مجرى نهر النيل الجديد.
خدمات ومرافق جريان ماونتن فيو الشيخ زايد
تأتي باقة مرافق وخدمات Jirian El Sheikh Zayed بشكل متنوع بوضوح، فهو من المجتمعات السكنية التي تهدف لتقديم حياة معيشية أكثر رفاهية وتميز وراحة وهدوء، فهذا المشروع أقرب للمدينة المتكاملة المطلة على نهر النيل الشيخ زايد، والمتناغمة معه سواء في رفاهية التجربة المعيشية أو رقي الخدمات المتاحة بداخلها.
أهم الخدمات تشمل الآتي:
- خدمات الأمن: تتمثل خدمات الأمن التي يقدمها مشروع جريان الشيخ زايد، في أفراد الأمن المدربين باحترافية، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة المنتشرة بالمكان، والبوابات الإلكترونية التي تمنع دخول الدخلاء والأشخاص الغير مرغوبين.
- المساحات الطبيعية الخلابة: خصصت شركات التطوير العقاري بالمشروع المساحات الخضراء الشاسعة، وهو ما يتيح للسكان الاستمتاع بأجواء الطبيعة، وممارسة رياضة المشي أو الركض أو ركوب الدراجات وسط الطبيعة الساحرة.
- حمامات السباحة: يحتوي Jirian Mountain View على العديد من حمامات السباحة متنوعة الأشكال والأحجام والتصميمات، والتي توفر أجواء ترفيهية ممتعة للكبار والصغار.
- جراجات السيارات: تمنع جراجات السيارات الموجودة بالمشروع من حدوث التكدس والزحام أمام مباني ومنشآت المشروع.
- سلسلة من المطاعم والكافيهات: تعمل داخل كمبوند جريان ماونتن فيو على تقديم أفضل المأكولات وألذ المشروبات لسكان الكمبوند وزواره.
- كلوب هاوس: يعمل على تقديم مجموعة من الخدمات الترفيهية المتنوعة، التي توفر للجميع مزايا الرفاهية والراحة والمتعة.
- المنطقة التجارية: تحتوي داخل جريان محور الشيخ زايد على سلسلة من أشهر المتاجر والمحلات، التي تتيح لمحبي التسوق الحصول على مستلزماتهم بكل سهولة.
العثور على حياة الرفاهية والرقي داخل أحدث مشاريع ماونتن فيو، يحتم عليك ضرورة تملك وحدتك بمدينة Jirian Zayed، فهي من المدن العمرانية المتكاملة المرافق والخدمات.
جريان الشيخ زايد
نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View
ساهمت عدة شركات في تطوير وتنفيذ مشروع جريان ماونتن فيو الشيخ زايد، وعلى رأسها شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، وحققت الشركة بفضل خبرتها الكبيرة؛ الإنجازات العمرانية الغير مسبوقة، والمكانة المعمارية المرموقة وسط غيرها من شركات منافسة.
حرصت الشركة في جريان ماونتن فيو على اتباع المعايير المعمارية العالمية، واستطاعت بفضل المكانة الريادية التي اكتسبتها وبفضل جودة ما نفذته من مشاريع سابقة؛ لفت انتباه العملاء والمستثمرين بقوة للمشروع.
سابقة المشروعات:
قدمت شركة ماونتن فيو بجانب Jirian Mountain View العديد من المشروعات الناجحة، والتي جذبت أنظار الكثيرين، ومن أهم مشاريع مشروعات ماونتن فيو السكنية السابقة:
- ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة.
- ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس.
- كمبوند ماونتن فيو العاصمة الإدارية.
- هليو بارك ماونتن فيو التجمع الخامس.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات ماونتن فيو العقارية، يرجى زيارة الرابط التالي:
مشروعات شركة ماونتن فيو العقارية
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Jirian Palm Hills Zayed
تأسست بالم هيلز العقارية عام 2005م، وساهمت في تنفيذ وتطوير عدد من المشاريع العمرانية المتنوعة، والتي عكست بوضوح خبرتها المعمارية الكبيرة، فقد طورت ما يزيد عن 26 مشروع في ربوع ومناطق متعددة داخل مصر.
أثمر تعاون بالم هيلز مع ماونتن فيو وشركة Nations of Sky في مشروع جريان بالم هيلز، نحو إقامة أحد أضخم المدن المعمارية الحديثة والمتكاملة في أفضل المواقع الاستراتيجية، التي من المتوقع أن تحقق الإيرادات الضخمة خلال وقت وجيز.
سابقة المشروعات:
قدمت شركة بالم هيلز مجموعة متنوعة ومميزة من المشاريع الراقية، التي حققت لها الريادة والنجاح والتميز، والتي يأتي ضمنها على سبيل المثال ما يلي:
- مول بالمت القاهرة الجديدة.
- بالم هيلز التجمع الخامس.
- بالم هيلز الشيخ زايد .
- بادية بالم هيلز .
- هاسيندا سيدي حنيش.
- هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
- هاسيندا بلو الساحل الشمالي.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة بالم هيلز العقارية، يرجى زيارة الرابط التالي:
مشروعات شركة بالم هيلز العقارية
أهمية الاستثمار في جريان محور الشيخ زايد
تتنوع مميزات مشروع جريان ماونتن فيو الاستثمارية بشكل لافت، فهي مزايا استثنائية رائعة ومتنوعة؛ تلبي تطلعات الصفوة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية حقيقية بمدينة زايد، ومن تلك المميزات:
- موقع جريان استراتيجي: يمتاز المشروع بموقعه الحيوي الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو من المواقع القريبة من المعالم الحيوية الشهيرة والطرق والمحاور الرئيسية.
- التصميمات المعمارية العصرية: تتماشى تصميمات مشروع جريان الشيخ زايد الداخلية والخارجية مع ارقى التصميمات المعمارية العالمية، بهدف تقديم مجتمع عمراني غاية في الإبداع والتميز.
- تنوع الوحدات: يمتاز مشروع جريان بوجود نماذج عديدة من الوحدات التي تناسب جميع الرغبات، فهو يحتوي على الشقق متنوعة المساحات، بالإضافة إلى الفلل المستقلة وغيرها من أنواع.
- الأسعار التنافسية وأنظمة الحجز والسداد: تناسب أسعار مدينة جريان خريطة وتوجهات الأسعار بمنطقة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر، فهي أسعار تنافسية للغاية؛ تتزامن مع أفضل أنظمة الدفع والسداد.
- الخدمات الفندقية: اعتمد تنفيذ Jirian Sheikh Zayed على أن يصبح من المشاريع العمرانية السياحية والسكنية في نفس الوقت، فهو يتيح لأصحاب الوحدات تأجير الوحدة بالدولار؛ والحصول على عائد مالي مرتفع في المستقبل.
مبادرتك بحجز وحدة الأحلام في موقع كمبوند جريان تقدم لك مزايا استثمارية لا حصر لها، منها سهولة التنقل بحرية تامة لأي وجهة عبر شبكة المحاور والطرق القريبة.
كمبوند Jirian Mountain View
مشروعات مجاورة في الشيخ زايد
شهدت مدينة الشيخ زايد إقبال شركات التطوير العقاري على إقامة مشروعاتهم المتنوعة بها، بخلاف كمبوند جريان ماونتن فيو الشيخ زايد فهي تمتلك البنية التحتية القوية التي جذبت أفضل الفرص والمشاريع الاستثمارية، ومن أهم مشاريع المنطقة:
لمزيد من المعلومات عن الشيخ زايد، يرجى زيارة الرابط التالي:
عيوب ماونتن فيو جريان الشيخ زايد
عند مراجعة كافة المميزات التي يتمتع بها jirian compound، يصعب فعليًا تحديد أي عيوب واضحة، فهو مشروع متكامل من جميع النواحي؛ بدءًا من الموقع الاستثنائي، ومرورًا بـ تنوع الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الرغبات، وصولًا إلى الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تناسب شريحة كبيرة من العملاء.
للمزيد من المعلومات عن طريقة حجز وحدات مشروع جريان الشيخ زايد، يمكنكم التواصل مع إدارة المبيعات مباشرةً، عن طريق الاتصال بالرقم التالي: 01554999269.
