مول الممشى التجمع الخامس Mall Al Mamsha New Cairo من أحدث مشاريع شركة ميركون للتطوير العقاري، والتي قامت بتنفيذه ليقدم تجربة استثمارية متفردة تجمع بين الذوق العصري والرؤية الذكية للمستقبل، فهو ليس مجرد مول تجاري بل مساحة متكاملة صممت لتواكب احتياجات السوق وتمنح أصحاب الأعمال بيئة مثالية للنجاح.
شركة Mercon Developments من الشركات الرائدة بمجال التطوير العقاري والتي تتمتع بخبرة تجاوزت 15 عاماً قامت خلالهم بوضع رؤية مبتكرة تهدف إلى تلبية احتياجات العملاء والسوق العقاري المصري، وقد أعلنت مؤخراً عن إطلاق الممشى مول التجمع الخامس ليصبح إضافة قوية لسابقة أعمالها والتي منها بافو تاور العاصمة الإدارية.
يقع الممشى تاوز التجمع الخامس بموقع حيوي في منطقة البنفسج على محور السادات الجديد، وعلى بعد 3 دقائق من شارع التسعين الشمالي و7 دقائق من طريق السويس، بينما يقترب المشروع من مدينة الرحاب ومدينتي ومنطقة المستثمرين الشمالية، ويبعد دقيقتين عن محور محمد نجيب مما يجعل الإقبال عليه ثابت ومضمون بشكل يومي.
يمتد مول الممشى شركة ميركون على مساحة 2000 متر مربع، وهو مول متعدد الأنشطة يتكون من طابق أرضي وأول مرتفع و2 طابق متكرر (G+G1+2) وذلك بارتفاع 120 متر، يتضمن المول وحدات استثمارية تتنوع بين الوحدات التجارية والوحدات الطبية وذلك بمساحات تبدأ من 40 متر مربع.
أسعار مول الممشى القاهرة الجديدة تبدأ من 150,000 جنيه مصري للمتر، حيث وفرت ميركون العقارية باقة أسعار تنافسية تتناسب مع إمكانيات العملاء ورواد الأعمال، تلك الأسعار تم طرحها بأنظمة سداد مرنة بأقساط تمتد حتى 6 سنوات مع دفع مقدم 10%، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من التعاقد.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول الممشى التجمع الخامس
يقع مول الممشى التجمع الخامس بموقع استراتيجي في قلب حي البنفسج على محور السادات الجديد، تلك المنطقة التي تتمتع بقربها من أهم المدارس وجامعات القاهرة الجديدة، فضلاً عن المناطق الترفيهية الطرق الحيوية التي تضمن أعلى فرص تشغيلية لكافة وحدات المول.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي
مشروع الممشى التجمع الخامس
أهم الأماكن والطرق القريبة من مول الممشي القاهرة الجديدة
يبعد مول الممشى نحو 12 دقيقة من الطريق الدائري الأوسطي والذي يربطه بشرق وغرب القاهرة بسهولة، بينما يقترب المشروع من أماكن حيوية تضمن الترافيك اليومي، من أبرز تلك المناطق الآتي:
- شارع التسعين الجنوبي: يقع مول الممشى التجمع الخامس على بعد 5 دقائق من شارع التسعين الجنوبي الشريان التجاري الرئيسي للتجمع الخامس والذي يضم أكبر تجمع للخدمات والبنوك والمطاعم.
- شارع التسعين الشمالي: يبعد المول 7 دقائق من التسعين الشمالي وهو طريق حيوي يربطه بالمناطق السكنية الراقية ومراكز الأعمال.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يفصل مول الممشى القاهرة الجديدة حوالي 10 دقائق من الجامعة الأمريكية وهي مصدر دائم للحركة اليومية والكثافة الشرائية.
- محور جمال عبد الناصر: يقع المول على بعد 8 دقائق من محور جمال عبد الناصر وهو محور داخلي مهم يسهل الوصول إلى المول من مختلف أحياء التجمع.
- محور محمد بن زايد: يبعد ذا ووك ميركون التجمع الخامس حوالي 15 دقيقة من محور محمد بن زايد الذي يربط التجمع الخامس مباشرة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يقع المشروع على بعد 20 دقيقة من العاصمة الإدارية.
- طريق السويس: يفصل المول حوالي 10 دقائق من طريق السويس وهو طريق سريع يسهل الوصول من مدينة نصر ومصر الجديدة.
- مدينة الرحاب: يبعد مشروع الممشى التجمع نحو 12 دقيقة من مدينة الرحاب وهي مجتمع سكني كبير يوفر قاعدة عملاء مستقرة.
- مدينتي: يقع المول على بعد 18 دقيقة من مدينتي وهي واحدة من أكبر المدن السكنية المتكاملة شرق القاهرة.
- كايرو فيستيفال سيتي: يفصل مول الممشى شركة ميركون حوالي 14 دقيقة من كايرو فيستيفال سيتي وهي وجهة تجارية وترفيهية شهيرة قريبة من المول.
- مستشفى الجوي التخصصي: يقع المول على بعد 9 دقائق من مستشفى الجوي التخصصي مما يدعم الأنشطة الطبية ويزيد من الطلب على الوحدات.
وبذلك، يتمتع مشروع Al Mamsha New Cairo بموقع حيوي قريب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة مما يضمن سهولة الوصول وتدفق مستمر للزوار.
اكتشف موقعك في قلب الرقي، تواصل معنا الآن
مساحة مول الممشي ميركون التجمع الخامس
تبلغ مساحة مول الممشى القاهرة الجديدة نحو 2000 متر مربع، قسمت تلك المساحة باحتراف لتجمع بين التجربة التسويقية المتميزة والمساحات المفتوحة المريحة للزوار مع تنظيم مختلف المناطق التجارية والترفيهية والخدمية بشكل متكامل، الأمر الذي يوفر أجواء عصرية ومريحة تجعل منه وجهة مميزة للزوار والمستثمرين على حد سواء.
أنواع الوحدات
يتكون الممشى مول التجمع الخامس من طابق أرضي وطابق أول علوي و2 من الطوابق المتكررة وذلك على ارتفاع 120 متر، حيث قسمت تلك الطوابق على مختلف الوحدات الاستثمارية والتي تتمثل في:
- وحدات تجارية.
- وحدات طبية.
مساحة الوحدات في مول الممشى التجمع الخامس
تبدأ مساحة وحدات مول الممشى التجمع الخامس من 40 متر مربع، حيث وفرت شركة ميركون العقارية باقة من الوحدات متنوعة المساحات لكي تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، ويمكن توضيح تلك المساحات في الآتي:
- وحدات تجارية دور أرضي: تبدأ مساحة الوحدات التجارية في الممشى مول بالدور الأرضي من 51 متر مربع.
- وحدات تجارية دور أرضي مرتفع: تبدأ مساحات الوحدات التجارية في المول بالدور الأرضي المرتفع من 44 متر مربع.
- وحدات تجارية بالدور الأول: تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مشروع الممشى ميركون بالدور الأول من 40 متر مربع.
- وحدات بالدور الثاني: تبدأ مساحة الوحدات بالدور الثاني من المول من 50 متر مربع.
- سوبر ماركت: يتوفر سوبر ماركت للبيع في مول ذا ووك ميركون بمساحة 327 متر مربع.
- صيدلية: تبدأ مساحة صيدلية للبيع بالتجمع الخامس من 64 متر مربع.
توفر وحدات The Walk Mall مساحات مرنة تناسب جميع الاحتياجات الاستثمارية والتجارية، مع تصميم ذكي يضمن الاستغلال الأمثل لكل وحدة مما يمنح المستثمرين فرص حقيقية لتحقيق عوائد مجزية ونجاح طويل المدى.
مساحتك المثالية مستنياك دلوقتي، ماتفوتش الفرصة وتواصل معنا
مول الممشى شركة ميركون
أسعار مول الممشى التجمع الخامس
تبدأ أسعار مول الممشى التجمع الخامس من 150,000 جنيه مصر للمتر، حيث حرصت ميركون للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية قلما تتوفر بأي من مولات التجمع الخامس والتي تحمل نفس المواصفات القياسية التي يتميز بها المشروع، ويمكن توضيح قائمة أسعار الوحدات في الآتي:
- وحدات تجارية دور أرضي: تبدأ أسعار الوحدات التجارية في مول ذا ووك التجمع بالدور الأرضي من
-
- 350,000 جنيه للمتر لمحلات الميدل،
- 370,000 جنيه للمتر لمحلات الكورنر .
-
- وحدات تجارية دور أرضي مرتفع: تبدأ أسعار الوحدات التجارية في المول بالدور الأرضي المرتفع من
-
- 300,000 جنيه للمتر لمحلات الميدل،
- 320,000 جنيه للمتر لمحلات الكورنر.
-
- وحدات تجارية بالدور الأول: تبدأ أسعار الوحدات التجارية في مول الممشى القاهرة الجديدة بالدور الأول من
-
- 220,000 جنيه للمتر لمحلات ميدل.
- 250,000 جنيه للمتر لمحلات كورنر.
-
- وحدات تجارية بالدور الثاني: تبدأ أسعار الوحدات التجارية بالدور الثاني من المول من 150,000 جنيه للمتر.
- سوبر ماركت: يتوفر سوبر ماركت للبيع في الممشى مول التجمع بسعر للمتر من 280,000 جنيه، وإجمالي السعر من 91,561,000 جنيه.
- صيدلية: تبدأ أسعار صيدلية للبيع في القاهرة الجديدة من 30,720,000 جنيه بسعر متر يبدأ من 480,000 جنيه.
وبذلك، تتمتع وحدات الممشي New Cairo بقيمة استثمارية مميزة تناسب مختلف الفرص التجارية والطبية، مع توفير عوائد مغرية وفرص نمو مستمرة في قلب القاهرة الجديدة.
السعر ده؟ مستحيل تلاقي زيه، تواصل معنا لأحدث العروض
أنظمة الحجز والسداد في مول الممشى التجمع الخامس
وفرت شركة ميركون للتطوير العقاري باقة من أنظمة الحجز والسداد داخل مول الممشى التجمع الخامس والتي تمتد حتى 6 سنوات مع دفع مقدم 10%، مما يتيح للمستثمرين امتلاك وحدة تجارية راقية التصميم وذات معايير جودة عالية دون التعرض لأي ضغوط مالية، حيث يمكن توضيح تفاصيل نظام الدفع في الآتي:
- نظام الدفع: دفع مقدم 10%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 6 سنوات أقساط منتظمة.
يتيح مول Al Mamsha التجمع الخامس خيارات مالية مرنة تلبي احتياجات المستثمرين بسهولة ويسر، مع تسهيلات تدعم تحقيق الأهداف الاستثمارية بأقل مجهود مما يعزز من جاذبية المشروع ويضمن فرص نجاح مستمرة.
خطط سداد مرنة بأسعار لا تُقارن، تواصل الآن معنا
مشروع الممشي القاهرة الجديدة
نظام التشطيب وموعد الاستلام
حددت شركة ميركون للتطوير العقاري موعد استلام وحدات مول الممشى القاهرة الجديدة خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد أي في عام 2028م، على أن يتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب متنوع يمكن توضيحه في الآتي:
- تُسلم وحدات الدور الأرضي بنظام تشطيب Core&Shell.
- وحدات الدور الأرضي المرتفع بنظام Core&Shell.
- وحدات تجارية بالدور الأول بنظام تشطيب Core&Shell.
- وحدات الدور الثاني يتم تسليمها مشطبة بالكامل.
- نظام تشطيب السوبر ماركت Core&Shell.
- يتم تسليم الصيدلية بنظام تشطيب Core&Shell.
تصميم مشروع الممشي New Cairo
يتميز مول الممشى التجمع الخامس بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية مع توزيع مدروس للمساحات الداخلية والخارجية لضمان تجربة سلسة ومريحة للزوار، حيث يعتمد التصميم على خطوط معمارية حديثة ومساحات مفتوحة تسمح بحرية الحركة، إضافة إلى مناطق جذب مرئية مثل الواجهات الزجاجية والممرات الواسعة مما يجعل المول وجهة مميزة للاستثمار والتسوق في آن واحد.
المخطط العام لمول الممشى
يتميز المخطط العام لـ مول الممشى 5th Settlement بتنظيم مدروس يضمن استغلال كل مساحة بشكل مثالي وتسهيل حركة الزوار بين مختلف الأقسام، حيث يضم المخطط مناطق تجارية وترفيهية وخدمية موزعة بطريقة استراتيجية لتوفير تجربة سلسة ومريحة، مع ممرات واسعة ومواقف سيارات منظمة مما يعكس رؤية عصرية تجمع بين الراحة والجاذبية الاستثمارية في مكان واحد.
الاستشاري الهندسي لـ مول ذا ووك ميركون التجمع
يعتمد مول الممشة التجمع الخامس على خبرة استشاري هندسي رفيع المستوى والذي يتمتع بسجل حافل في تصميم المشاريع التجارية والسكنية الكبرى، حيث يضمن الاستشاري تطبيق أعلى معايير الجودة والكفاءة في التخطيط المعماري والإنشائي مع التركيز على التفاصيل الدقيقة التي تعزز من تجربة الزوار وتحقق أقصى استفادة استثمارية للمستثمرين.
خدمات ومرافق Al Mamsha التجمع الخامس
يوفر مول الممشى التجمع الخامس بيئة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والخدمات والمرافق ليصبح وجهة مثالية للزوار والمستثمرين على حد سواء، أما عن أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة بالمول فهي كالآتي:
- مواقف سيارات واسعة: يتوفر في الممشي New Cairo مواقف منظمة تستوعب أعداد كبيرة من الزوار، مع سهولة الدخول والخروج لضمان راحة الحركة اليومية.
- مناطق ترفيهية للعائلات: يتضمن المول مناطق ترفيهية تضم مناطق لعب وأنشطة للأطفال مما يجعل المشروع وجهة مثالية للعائلات لقضاء أوقات ممتعة.
- مساحات جلوس واستراحة: يحتوي الممشى مول التجمع الخامس على مناطق مريحة مزودة بمقاعد وأماكن للاسترخاء مما يمنح الزوار فرصة للراحة أثناء التسوق.
- خدمات أمن وحماية: يوجد في مول الممشى أنظمة مراقبة وكاميرات متقدمة، مع فريق أمن مدرب لضمان سلامة الزوار والمستثمرين على مدار اليوم.
- مطاعم وكافيهات متنوعة: هناك مجموعة من المطاعم والكافيهات داخل المول والتي تقدم أطعمة محلية وعالمية بهدف تلبية مختلف الأذواق.
- مرافق صحية ونظافة عالية: يحتوي مول الممشي القاهرة الجديدة على حمامات نظيفة ومجهزة بشكل ممتاز، مع اهتمام دائم بالصيانة والنظافة لضمان تجربة مريحة للزوار.
- تسهيلات لذوي الاحتياجات الخاصة: يراعي تصميم المول سهولة الحركة والوصول لكل الزوار، مع مرافق مخصصة لضمان تجربة متكاملة للجميع.
توفر خدمات ومرافق الممشى مول Fifth Settlement تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين تجمع بين الراحة والترفيه والأمان في مكان واحد مما يجعل المول وجهة مميزة تجذب الجميع باستمرار.
الممشى مول التجمع الخامس
نبذة عن شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments
شركة ميركون للتطوير العقاري هي الشركة المالكة مول الممشى التجمع الخامس، وهي واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، تأسست رسميًا في عام 2019 مستفيدة من أكثر من 15 سنة خبرة في مجال البناء والتطوير قبل ذلك، مما أتاح لها تقديم مشروعات متنوعة تلبي احتياجات السوق السكني والتجاري والإداري.
سابقة مشاريع شركة ميركون العقارية
تمتلك شركة ميركون العقارية محفظة قوية تضم أكثر من 70 مشروع ناجح في مواقع استراتيجية بالقاهرة الكبرى، كما سلمت أكثر من 840 وحدة، مما يعكس التزامها بالجودة والابتكار والتسليم في المواعيد، ويعتبر مول الممشى من أحدث مشاريعها، أما عن المشاريع السابقة فمنها:
- مول في إكس جولدن سكوير
- كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
- مول جي 7 التجمع الخامس.
- مول VX التجمع الخامس.
- كمبوند نوراي التجمع الخامس.
- مول بافو تاور العاصمة الإدارية.
للمزيد حول مشروعات شركة ميركون للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في مول ذا ووك ميركون التجمع الخامس
يتميز الاستثمار في مول الممشى التجمع الخامس بكونه فرصة فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والحركة المستمرة للزوار، حيث يضمن الموقع الحيوي بالقرب من أهم الطرق والمعالم بالقاهرة الجديدة تدفق ثابت للعملاء، بينما توفر المساحات المرنة والتصميم المدروس بيئة مثالية لمختلف الأنشطة التجارية.
هذا كله يجعل من الاستثمار في مشروع ذا ووك التجمع الخامس خيار آمن ومربح مع عوائد متوقعة ومستدامة على المدى الطويل.
تحليل أسعار مول الممشى التجمع الخامس
يقدم The Walk Mall Mercon New Cairo فرص استثمارية تتسم بالتنافسية والجاذبية، مع مراعاة تحقيق أفضل عائد ممكن للمستثمرين، حيث يعتمد المشروع على دراسة دقيقة للسوق لضمان توافق وحداته مع احتياجات العملاء مما يعزز من فرص البيع والتأجير بسرعة وسلاسة ويجعل الاستثمار فيه خيار ذكي ومستدام.
ذا ووك ميركون التجمع الخامس
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
يتميز مول الممشى التجمع الخامس بموقع محاط بمجموعة من المشاريع الحيوية والمتكاملة التي تضيف قيمة كبيرة للمنطقة، هذه البيئة المحيطة تضمن حركة مستمرة للزوار والمستثمرين وتخلق فرص تفاعلية وتجارية متميزة تعزز من نجاح المول وتزيد من جاذبيته، من أبرز تلك المشاريع:
- كمبوند سعادة التجمع الخامس
- كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس
- مول بلو ووك التجمع الخامس
- كمبوند ميزون اس التجمع الخامس
- مول أكسين التجمع الخامس
- مول هوم هب التجمع الخامس
- مول سيتي هول 90 التجمع الخامس
- كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس
عيوب الممشى مول التجمع الخامس
يتميز New Cairo الممشي بتصميم متكامل يراعي كل تفاصيل الراحة والعملية للزوار والمستثمرين، مع اختيار موقع استراتيجي وخدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات، كل هذه العوامل تجعل المشروع خالٍ من أي عيوب واضحة مما يمنح المستثمرين الثقة في جودة وحداتهم وفرص نجاحهم على المدى الطويل.
للتواصل مع إدارة مبيعات مول الممشى التجمع الخامس؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
