مول جنكشن ماجد الفطيم Junction Mall أحد أحدث وأضخم مشروعات شركة ماجد الفطيم العقارية التي تشتهر بامتلاك عدد من المشروعات التجارية الهامة بالسوق المصري، حيث استطاعت الشركة أن تكتسب ثقة شريحة كبيرة من المستثمرين من خلال تقديم مشروعات متكاملة المرافق.
يتمتع مشروع جنكشن بموقع استراتيجي مميز بمدينة 6 أكتوبر بجوار مول مصر، وهو ما يسهل من الوصول إليه من خلال عدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري مع سهولة توفر المواصلات.
حرصت شركة Majid Al Futtaim المطورة للمشروع على تنفيذه على مساحة ضخمة تسمح بلغت تقريبًا 129,000 متر مربع، وذلك لرغبة الشركة في تدعيم المشروع بأكبر عدد ممكن من الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها العملاء سواء على المستوى الخدمي او الترفيهي.
ضم المشروع عدد من الوحدات المتنوعة ما بين مكاتب إدارية ووحدات تجارية بالإضافة إلى مساحة كبيرة مخصصة للمطاعم والكافيهات، تنوعت مساحات تلك الوحدات وأسعارها لتلبية الاحتياجات والأذواق المختلفة للعملاء لتبدأ من 200 ألف جنيه للمتر.
لمزيد من المعلومات عن مشروع جنكشن 6 أكتوبر، يرجى متابعة المقال.
موقع مشروع جنكشن ماجد الفطيم
تم اختيار موقع مشروع جنكشن بعناية فائقة من قبل الشركة المطورة بالقرب من مول مصر لما تتمتع به تلك المنطقة من حيوية وتوفر لعدد هائل من الخدمات، حيث رغبت في تنفيذ المشروع بأفضل موقع استراتيجي بمدينة 6 أكتوبر.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات مدينة أكتوبر ، يرجى الضغط على الرابط.
مول جنكشن أكتوبر
أهم الأماكن القريبة من مول جنكشن أكتوبر
ساعد الموقع المتميز لمشروع جنكشن ماجد الفطيم على اقترابه من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى الطرق والمحاور الرئيسية ليقترب المشروع من الأماكن الآتية:
- مول مصر: يقع مول جنكشن بجوار مول مصر.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: تقع على بعد مسافة قصيرة من المول.
- الجامعات القريبة: يقترب Junction Majid Al Futtaim من عدد من الجامعات الشهيرة بالمنطقة مثل جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب وجامعة MSA.
- الأحياء والمشروعات السكنية القريبة: يقع جنكشن مول على مقربة من كمبوند دريم لاند وحي الأشجار.
- المنطقة الصناعية: تقع على بعد مسافة قصيرة من الكمبوند.
- وصلة دهشور: من أهم الطرق الرئيسية التي تربط جنكشن أكتوبر بالمناطق المجاورة بمدينة 6 أكتوبر.
- مطار سفنكس الدولي: يبعد بمسافة قصيرة عن مشروع Junction.
- المتحف المصري الكبير: يمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة من مشروع ماجد الفطيم.
بادر بحجز وحدتك الآن في أفضل موقع استراتيجي بمدينة 6 أكتوبر، واستمتع بالاستثمار العقاري في أكبر وأهم المشاريع التجارية في المنطقة.
مساحة جنكشن ماجد الفطيم
جاءت مساحة مشروع جنكشن 6 أكتوبر كأحد أهم العوامل التي تميز بها، وذلك بفضل المساحة العظيمة التي تم تنفيذ المشروع عليها، بجانب الاستغلال الأمثل لتلك المساحة من قبل الشركة المصممة، والتي عملت على تقسيم المساحة بالطريقة الآتية:
- المساحة الإجمالية: بلغت نحو 129,000 متر مربع
- مساحة المباني: تم تخصيص نسبة قليلة من المساحة الإجمالية للمشروع لإقامة المباني والأعمال الانشائية.
- المساحات الخضراء: كان لها النصيب الأكبر من مساحة المشروع.
أنواع الوحدات في JUNCTION Mall
حرصت شركة ماجد الفطيم على توفير مجموعة من الوحدات المتنوعة لتلبية الاحتياجات المختلفة للمستثمرين، فضم المول الوحدات الآتية:
- مكاتب إدارية.
- وحدات تجارية.
- مطاعم وكافيهات.
مساحات الوحدات في جنكشن مول
تنوعت مساحات الوحدات في مول جنكشن ماجد الفطيم لتبدأ من 60 متر مربع، وهو ما وفر الكثير من الخيارات المتنوعة أمام المستثمرين للاختيار من بينها بما يناسب تطلعاتهم الاستثمارية، فجاءت الوحدات بالمساحات الآتية:
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع.
- الوحدات التجارية: تتراوح مساحاتها ما بين 60 إلى 200 متر مربع.
- المطاعم والكافيهات: تتوفر بمساحات تبدأ من 80 متر مربع.
استمتع ببيئة عمل مميزة وسط مساحات شاسعة من المناطق الخضراء، مع تنوع كبير في الوحدات والمساحات المتاحة، للاستعلام يمكنكم التواصل مع إدارة المبيعات الآن.
مول جنكشن
أسعار مول جنكشن ماجد الفطيم
نجحت شركة ماجد الفطيم في طرح وحدات مول جنكشن بأفضل الأسعار التنافسية تبدأ من 200,000 جنيه مصري للمتر بالإضافة إلى تفاوت أسعار الوحدات وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، وذلك لرغبة الشركة في توفير وحدات تناسب جميع الفئات.
أنظمة الحجز والسداد في مول Junction ماجد الفطيم
يبدأ حجز الوحدات في مشروع جنكشن بمقدم 10%، وذلك حرصًا من الشركة على راحة عملائها، وتوفير مجموعة من أنظمة السداد المختلفة للتسهيل من تملك الوحدات دون التعرض لضغوط مادية صعبة، ومن بين أنظمة السداد المتاحة:
- سداد مقدم حجز بقيمة 10% من قيمة ثمن الوحدة، مع فترات تقسيط تصل حتى 6 سنوات.
- يتم حجز الوحدات عقب سداد مبلغ جدية الحجز الذي تبلغ قيمته 200,000 جنيه مصري.
تواصل الآن مع فريق خدمة العملاء لحجز وحدتك واختيار نظام السداد المناسب.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تقوم شركة ماجد الفطيم بتسليم وحدات مشروع جنكشن بنظام النصف تشطيب، كما قد أعلنت الشركة عن موعد تسليم الوحدات الذي من المتوقع أن يكون مع بداية عام 2026.
تصميم Junction Majid Al Futtaim
أبدعت الشركة المصممة لمشروع جنكشن ماجد الفطيم في وضع التصميمات الخاصة به، حيث تميزت كافة التصميمات بالجمع ما بين الرقي والعصرية، مع الاستعانة بالتصميمات التي تتماشى مع مفهوم الحداثة والاستدامة، وذلك باستخدام تقنيات ذكية ومواد صديقة للبيئة، حيث تهدف الشركة لحصول المشروع على شهادة LED Gold العالمية.
المخطط العام لمشروع Junction Mall
تم تصميم مشروع جنكشن ماجد الفطيم بتصميمات تنافس أفضل المشروعات التجارية حول العالم، حيث جاء المخطط العام للمشروع كما يلي:
- 8 مباني إدارية بالقسم الشرقي للمشروع.
- 5 مباني إدارية بالقسم الشمالي للمشروع.
- فندق 5 نجوم.
- مساحات مخصصة للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
الاستشاري الهندسي لمشروع جنكشن
تعاونت شركة ماجد الفطيم مع نخبة من أفضل الاستشاريين الهندسيين من ذوي الخبرات الطويلة في مجال التصميمات والاستشارات المعمارية لوضع التصميم الخاص بمشروع جنكشن ليتميز المشروع بتصميماته الجذابة التي تعكس قدر كبير من الرقي والفخامة، ومن أشهرهم أركاديس، أوكولوس، جليدز، أركيميد وشاكر.
مشروع جنكشن
خدمات ومرافق مول جنكشن ماجد الفطيم
يتمتع مول جنكشن بعدد هائل من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تجعل من المشروع خيار مثالي سواء للأستثمار أو الترفيه، وقد ساعد في ذلك المساحة الضخمة للمشروع والتي أتاحت الفرصة لتوفير كافة أنواع الخدمات الممكنة، ومن أهم تلك الخدمات:
- نظام أمن وحراسة: تم توفير مستوى أمني مميز داخل مول جكشن ماجد الفطيم، حيث تنتشر كاميرات المراقبة وأفراد الأمن المدربين بكافة أنحاء المول.
- جراج: يوجد بالمول جراج بمساحة ضخمة تكفي لاستيعاب عدد كبير جدًا من السيارات.
- خدمات صيانة: توفر إدارة Junction Mall October خدمات صيانة دورية بفريق مختص بأعمال الصيانة على مدار اليوم.
- مطاعم وكافيهات: يضم المول عدد كبير من أشهر المطاعم والكافيهات التي تتميز بتقديم أشهى المأكولات والمشروبات، كما تتمتع بإطلالة مميزة على مساحات واسعة من اللاند سكيب.
- سلالم كهربائية: للتسهيل من التنقل ما بين أدوار المول يوجد في جنكشن أكتوبر سلالم كهربائية حديثة.
- خدمة إنترنت: يوفر المول لكافة الوحدات خدمة واي فاي فائقة السرعة.
- بوابات إلكترونية: يوجد بالمول بوابات إلكترونية لمزيد من الأمان وتسهيل عمليات الدخول والخروج.
- تكييف مركزي: خدمة التكييف المركزي من أهم الخدمات التي تعمل بالمول على مدار المول وتغطي المول بالكامل.
- ماكينات صرف آلي: تنتشر ماكينات الصرف الآلي في Junction Majid Al Futtaim لتسهيل عمليات السحب والإيداع.
استمتع بعدد لا نهائي من الخدمات والمرافق في مكان واحد لبدء استثمار مضمون النجاح في جنكشن مول.
نبذة عن شركة ماجد الفطيم العقارية
شركة ماجد الفطيم العقارية واحدة من أهم شركات التطوير العقاري التي تتمتع بسنوات طويلة من الخبرة تزيد عن 30 عام، حيث يرجع تاريخ تأسيس الشركة إلى عام 1992، استطاعت الشركة اكتساب ثقة عدد كبير من العملاء بفضل تقديم مشروعات مميزة تعد الأفضل على الإطلاق.
تمتلك الشركة مكانة كبيرة على مستوى شمال إفريقيا والشرق الأوسط، وذلك لتعدد المشاريع التي تمتلكها الشركة وتتولى إدارتها، وتتنوع تلك المشروعات ما بين مشاريع سكنية وفنادق ومراكز تسوق ومشاريع تجارية.
سابقة أعمال شركة Majid Al Futtaim Properties
على مدار نحو ما يقرب من 30 عام قدمت شركة ماجد الفطيم عدد هائل من المشروعات المتنوعة داخل مصر وخارجها، ومن أشهرها:
- كايرو فستيفال سيتي Cairo Festival City.
- مول الإمارات بدبي.
- مول سيتي سنتر بالشارقة.
- مشروع تلال الغاف بدبي.
- مول مصر بالقاهرة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة ماجد الفطيم العقارية، يرجى الضغط على الرابط.
مشروع Junction
مميزات الاستثمار في Junction Project
يعد مشروع جنكشن أكتوبر فرصة رائعة لراغبي الاستثمار في أحد أفضل المشروعات التجارية بمنطقة 6 أكتوبر، حيث تنوع أشكال الاستثمار المتاحة بها ما بين تجاري وإداري وترفيهي، بالإضافة إلى عدد كبير من المميزات منها:
- الموقع: يتمتع مول جنكشن بموقع استراتيجي بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من أهم المناطق الحيوية والطرق والمجاور الرئيسية.
- التصميمات: تميزت تصميمات المول بالحداثة والاستدامة، مع قدر كبير من العصرية والرقي التي تساعد على خلق بيئة عمل ممتعة.
- تنوع الوحدات: يعد من أهم مميزات الاستثمار في Junction Mall لتعدد الخيارات أمام المستثمرين بما يلبي رغباتهم.
- الأسعار وأنظمة السداد: تم طرح وحدات المشروع بأسعار مميزة لا تقبل المنافسة، مع مجموعة من أنظمة السداد الميسرة بأقل مقدم وأطول فترات سداد.
- عائد استثماري: يضمن مشروع جنكشن ماجد الفطيم إمكانية تحقيق ربح مادي ضخم سواء عن طريق تأجير الوحدة أو إعادة بيعها مرة أخرى.
مول جنكشن فرصتك المثالية لمشروع استثماري ناجح في قلب القاهرة الكبرى بالقرب من أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية الحديثة.
تحليل أسعار مشروع جنكشن
بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي المميز لمول جنكشن وما يتمتع به من مميزات تتنوع ما بين تعدد الخدمات والتصميمات الحديثة وغيرهم فإن الأسعار المبدئية التي تم الإعلان عنها من قبل الشركة تعد هي الأفضل بالسوق المصري.
مشروعات مجاورة في منطقة 6 أكتوبر
منطقة 6 أكتوبر من أهم وارقى المدن المصرية التي تحظى باهتمام كبير من قبل الحكومة المصرية لتطويرها بشكل مستمر، ولذلك تضم عدد هائل من المشروعات السكنية والتجارية، ومنها العديد الذي يقع بالقرب من مول جنكشن، مثل:
- كمبوند جريان ماونتن فيو الشيخ زايد.
- تاون هايد بارك أكتوبر.
- ذا في ريزيدنس 6 أكتوبر.
- اب فيلا.
- سوان ليك.
مشروع Junction أكتوبر
عيوب مول جنكشن أكتوبر
بالرغم من تعدد المزايا التي ينعم بها مول جنكشن 6 أكتوبر إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تشكل عقبة أمام بعض المستثمرين، حيث يرى البعض أن الطرق المؤدية إلى المول تشهد زحام مروري بشكل مستمر أثناء أوقات الذروة، إلا أن المول يقع بالقرب من أكثر من طريق مختلف لتجنب تلك المشكلة.
يرى البعض أيضًا ارتفاع أسعار وحدات المول نسبيًا مقارنةً بغيره من المشروعات الأخرى القريبة، إلا أن شركة الفطيم تتميز بتقديم مشروعات متكاملة الخدمات وعلى أعلى مستوى من الرقي والرفاهية.
يمكنكم الاطلاع على كافة تفاصيل حجز وحدات مشروع جنكشن أكتوبر، من خلال التواصل مع إدارة المبيعات، عبر الاتصال بالرقم 01554999269.
