تم تطوير مول ريفت بيزنس بالقاهرة الجديدة من قبل شركة لوزان للتطوير العقاري والتي تعتبر من أشهر الشركات الإماراتية في الشرق الأوسط بخبرة تزيد عن 25 عامًا.
تم إنشاء مول ريفت بيزنس بارك القاهرة الجديدة على مساحة 16.5 فدان، ضمن خطة تنفيذ المشروع التي تتضمن مول استثماري يضم مباني تجارية وطبية وإدارية، و4 مدارس دولية على أعلى مستوى، بالإضافة إلى فندق الشيراتون الذي يقع عند مدخل مدينة المستقبل بمساحة إجمالية تصل إلى 65 فدانًا.
يضم ريفت مول القاهرة الجديدة عدد كبير من الوحدات الاستثمارية التي ضمت وحدات طبية وإدارية وتجارية بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا وتصل إلى 35 مترًا مربعًا، وبأسعار منافسة يصعب مقارنتها بأي مكان آخر المشروع، حيث يبدأ سعر المتر من 60 ألف جنيه. مصري يصل إلى 116.000 جنيه مصري.
كل ذلك جاء بنظام تقسيط مرن، ووصلت جدية الحجز إلى حد أدنى 50.000 جنيه مصري، وحد أقصى 100.000 جنيه مصري، مع إمكانية الحصول على خصم يصل إلى 20% من إجمالي سعر الوحدة خلال فترات الإطلاق.
ويمكنك التعرف على تفاصيل أكثر عن ذا ريفت مول من حيث تصميم المول والخدمات المقدمة داخله وأنظمة الدفع والتسوية وصور المشروع من خلال قراءة المقال التالي.
موقع مول ريفت القاهرة الجديدة
يتمتع مول ذا ريفت بيزنس بارك بموقع حيوي واستراتيجي، وهو ما جعل المول يجذب عدد كبير من العملاء والمستثمرين، وذلك لما له من مداخل ومخارج على الطرق الرئيسية والمحاور الهامة بالقاهرة الجديدة.
يقع المشروع في قطعة رقم 1 بمدينة المستقبل على الطريق الدائري الأوسطي ومحور بن زايد الجنوبي بين بوابات العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل مما جعل المشروع له واجهة على الطريق الدائري بحوالي 365 مترًا، وواجهة أخرى على محور بن زايد 245 مترًا تقريبًا.
اماكن قريبة من مشروع ذا ريفت القاهرة الجديدة
ويمكن توضيح المعالم القريبة من المول فيما يلي:
- الطريق الدائري: يقع الطريق الدائري الأوسطي في الجهة الشمالية من مول ذا ريفت بالقاهرة الجديدة.
- شركة الأهلي صبور: تقع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في الجهة الجنوبية من المول.
- مدارس جلوبال الابتدائية: يوجد 4 مدارس دولية في الجانب الجنوبي من مول ذا ريفت بيزنس بارك بالقاهرة الجديدة.
- مدينة المستقبل وفندق الشيراتون: يطل مول ذا ريفت على مدينة المستقبل وفندق الشيراتون من الجهة الشرقية، حيث احتلا جزءاً من مساحة المول والتي تم تقسيمها إلى أربع مناطق، بمساحة إجمالية قدرها 65 فداناً.
- العاصمة الإدارية: يطل مشروع مول ريفت نيو كايرو مول على العاصمة الإدارية الجديدة من الجهة الغربية عبر محور محمد بن زايد.
- مدينتي: مدينتي تبعد عن المول 4 دقائق فقط.
- المجمعات القريبة: يمكن الوصول إلى المول من عدة كمبوندات مهمة في القاهرة الجديدة ومن بينها كمبوند ميفيدا. ومركب هايد بارك.
- شارع التسعين: يقع مول ريفت القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- محطة الوقود: قرب المشروع من محطة الوقود والتي تعتبر من أكثر العلامات جذباً للعملاء والمستثمرين.
تصميم مشروع ذا ريفت القاهرة الجديدة
تم تصميم مشروع ريفت بيزنس بارك القاهرة الجديدة على أكمل وجه. وظهرت في تصميمه ملامح الإبداع والابتكار، حيث ضم المول عدة مباني، تبلغ المسافة بينها على الأقل حوالي 8 أمتار، والحد الأقصى 64 متراً.
قام المطور العقاري ببناء العديد من الجراجات ذات المداخل والمخارج المتعددة، وصل عددها إلى 12 مدخل ومخرج، على مساحة كبيرة تصل إلى 50 ألف متر مربع، لاستيعاب عدد كبير من السيارات، يتراوح ما بين 3600 إلى 4000 سيارة.
يتكون المول من 16 عمارة مختلفة الأغراض والاستخدامات، أحدها مخصص للمحلات التجارية ويتكون من دور أرضي و2 دور علوي، ومبنى آخر على الطريق الدائري الأوسطي يضم وحدات إدارية ويتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية، بالإضافة إلى مبنى للبنوك يضم 5 بنوك عالمية ومحلية مشهورة، بالإضافة إلى المبنى المخصص للوحدات الطبية والذي يطل على المدارس الدولية من الجهة الجنوبية.
ومن أبرز ما يميز مول ذا ريفت بيزنس بارك أنه يتمتع بحصة خدمات إقليمية، مما يعني أن المشروع غير محاط بأي سور، وبالتالي فهو يطل مباشرة من خلال عدة مداخل مختلفة على الطريق الدائري، محور بن زايد ، والطرق المحورية الأخرى، والتي وصل عددها إلى 3. مداخل رئيسية.
واستعانت الشركة المالكة للمشروع بخدمات بعض الجهات الهندسية المتخصصة في إدارة وتشغيل المرافق والمشاريع الكبيرة. وفي مقدمة هذه الجهات شركة كاد للإدارة والتشغيل، التي تتمتع بتاريخ أعمال حافل، من بينها إدارة وتشغيل فندق الماسة بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى مكسيم مول ومشروع بوينت 90.
تولت شركة محمد طلعت للاستشارات الهندسية مهمة تقسيم مساحة المول وتوفير مساحات فاصلة بين مبانيه. وفي الوقت نفسه عملت على ربط بعض العناصر المهمة التي تخدم احتياجات العملاء والزوار على حد سواء. تولت شركة أوكوبلان التابعة للاستشاري الهندسي محمد طلعت أعمال اللاند سكيب. بالإضافة إلى اعتماد الشركة المطورة على مجموعة شاكر الاستشارية في الأعمال الكهروميكانيكية والتي تشمل أنظمة التبريد والتكييف المركزي وأنظمة إطفاء الحرائق وغيرها.
مساحة ذا ريفت مول القاهرة الجديدة
بلغت المساحة الإجمالية التي خصصتها شركة لوزان للتطوير العقاري العمراني لإنشاء المول والخدمات المحيطة به حوالي 65 فدانًا، تم تقسيمها إلى 4 مناطق. المنطقة الأولى هي ذا ريفت مول القاهرة الجديدة بمساحة 16.5 فدان، والمنطقة الثانية لفندق الشيراتون، والمنطقة الثالثة. يتكون الكمبوند من وحدات فيلات مستقلة فقط، والمنطقة الرابعة والأخيرة مخصصة للمدارس الدولية.
مساحة الوحدة في مول ذا ريفت القاهرة الجديدة
يضم مول ريفت بيزنس بارك القاهرة الجديدة أنواع مختلفة من الوحدات الاستثمارية ومن ضمنها الوحدات إداري والوحدات وحدات تجارية بالإضافة إلى الوحدات الطبية، ذات مساحات مختلفة ومختلفة، والتي يمكن التعرف عليها بالتفصيل فيما يلي:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 25 متراً مربعاً.
- الوحدات الإدارية: بلغت مساحتها حوالي 35 متراً مربعاً.
- الوحدات الطبية: بلغت مساحتها 35 متراً مربعاً.
أسعار مول ريفت القاهرة الجديدة
قامت شركة لوزان للتطوير العقاري بتقديم أسعار مثالية ومنافسة للغاية لوحدات مول ذا ريفت بيزنس بارك القاهرة الجديدة، وهو ما مكن الكثيرين من البدء في حجز وحداتهم. ويمكن تفسير هذه الأسعار على النحو التالي:
- سعر المتر للوحدات التجارية: سعر المتر للوحدات التجارية يبدأ من 116.000 جنيه مصري.
- سعر المتر للوحدات الإدارية: وصل سعر المتر للوحدات الإدارية إلى 72 ألف جنيه مصري.
- سعر المتر للوحدات الطبية: سعر المتر للوحدات الطبية يبدأ من 60 ألف جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع ذا ريفت القاهرة الجديدة
أصبحت إمكانية شراء إحدى الوحدات الاستثمارية في القاهرة الجديدة أسهل من أي وقت مضى، وذلك بفضل الأسعار وأنظمة الدفع والتقسيط التي تقدمها شركة لوزان للتطوير العقاري في مشروعها الجديد – ذا ريفت مول القاهرة الجديدة – بالإضافة إلى التخفيضات المقدمة خلال إطلاق المشروع، ويمكنك التعرف على المزيد. التفاصيل في النقاط التالية:
- يتم سداد الوحدة بالتقسيط على 10 سنوات دون دفع أي مقدم أو حتى فوائد إضافية.
- يحصل العميل على تخفيضات تصل إلى 20% خلال فترة إطلاق المشروع.
- القيمة الجدية لحجوزات الوحدات التجارية تبدأ من 100.000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
- وصلت قيمة حجز الوحدات الطبية داخل مول ذا ريفت القاهرة الجديدة إلى 60 ألف جنيه مصري.
- بلغت قيمة حجز الوحدات الإدارية داخل ذا ريفت مول القاهرة الجديدة نحو 50 ألف جنيه مصري.
تحليل أسعار مول ريفت القاهرة الجديدة
تعتبر أسعار ذا ريفت مول من الأسعار العادلة التي نادراً ما تجدها في أي مول تجاري يقع في نفس محيطه ويتمتع بهذه المواصفات القياسية بما في ذلك الموقع الحيوي والتصميمات المتطورة. والآراء فريد من نوعه، مع تنوع أنواع الوحدات، وأحجامها، وخدماتها المتكاملة، والمزيد.
المرافق والخدمات ذا ريفت مول القاهرة الجديدة
يضم مشروع ريفت بيزنس بارك القاهرة الجديدة العديد من الخدمات المتنوعة، ما بين الأساسية والترفيهية، والتي تخدم بشكل أساسي الهدف الذي أنشئ من أجله المول وهو توفير بيئة خصبة مناسبة لمختلف الأنشطة الاستثمارية، وتوفير خدمة التسوق في المول. أعلى مستوى للزوار، ومن أهم الخدمات المقدمة ما يلي: :
- البحيرة الصناعية: يوجد في ذا ريفت مول القاهرة الجديدة واحدة من أكبر البحيرات في القارة الأفريقية بأكملها، وثاني أكبر نافورة راقصة بعد نافورة دبي مول الشهيرة، بمساحة 12000 متر مربع، مما يمنح الوحدات إطلالة رائعة. منظر جميل للغاية ومتطور.
- هايبر ماركت: يشتمل مول ريفت بيزنس بارك بالقاهرة الجديدة على مبنى كامل تم تخصيصه كمكان لشراء مستلزمات العملاء من المنتجات المتنوعة. تم إنشاء الهايبر ماركت على مساحة 5000 متر مربع، ويضم العديد من الطوابق المختلفة.
- المركز الطبي: يحتوي المول على مبنى مخصص لتلقي العلاج وإجراء الفحوصات والأشعة اللازمة، يضم العديد من الكوادر الطبية المتميزة وأكثر الأجهزة تطوراً وحداثة حول العالم.
- مبنى البنوك: يوجد في مشروع ذا ريفت مول القاهرة الجديدة مبنى واحد للبنوك بواجهة 265 متر على محور بن زايد مما يتيح للعملاء والزوار إجراء كافة معاملاتهم المصرفية في أسرع وقت وبأقل جهد. .
- مجمع السينما: يحتوي مجمع ذا ريفت على مجمع يضم 25 صالة سينما، مجهزة بكراسي مريحة للجلوس وشاشة عرض عالية الدقة، يتم من خلالها عرض الأفلام العالمية والمحلية، وسط أجواء تتميز بالمتعة والإثارة.
- خدمات الأمن: ينتشر عدد من أفراد الأمن المدربين على أعلى مستوى في مختلف أنحاء المول، بالإضافة إلى وجود العديد من كاميرات المراقبة في مباني المشروع بالكامل.
- النادي الصحي: يضم مول ذا ريفت القاهرة الجديدة مبنى كاملاً لتقديم خدمات المستشفى وممارسة التمارين الرياضية، من خلال صالة الألعاب الرياضية الموجودة بالمبنى والتي تضم أفضل الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى غرف السبا والساونا والجاكوزي.
مميزات الاستثمار في مول ذا ريفت القاهرة الجديدة
يعتبر مول ذا ريفت القاهرة الجديدة بوابتك للاستثمار الآمن والعائد الربحي المميز الذي ستحصل عليه في وقت سريع، حيث يتوفر في المول كافة مقومات الاستثمار الناجح، وتلك العناصر والمميزات كالتالي:
- يتمتع المشروع بموقع حيوي بالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم الحيوية بالقاهرة الجديدة.
- ويمتد المول على مساحة كبيرة تكفي لدمج كافة الخدمات والمساعدة في تلبية احتياجات الملاك والزوار.
- تم تصميم المشروع باستخدام أحدث الأساليب المعمارية التي تتوافق مع التقنيات المتقدمة في العالم، حيث يجمع التصميم بين الطراز الكلاسيكي واللمسات العصرية الرائعة.
- يعتبر ذا ريفت مول تنفيذاً لشركة عقارية معروفة، حيث أنها من أكبر الجهات المتواجدة في السوق العقاري وهي شركة لوزان العقارية.
- تقدم الشركة المالكة للعملاء والمستثمرين وحدات متنوعة ما بين التجارية والإدارية والطبية بمساحات وأسعار مثالية.
معلومات عن شركة لوزان للتطوير العقاري الحضري للتطوير العمراني
ويعود الفضل في ظهور هذه التحفة المعمارية إلى مسئولية إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر في تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين المختلفين، وتقديم مختلف أنواع الإنشاءات الاستثمارية، التي تحقق لهم العديد من الاستثمارات المالية المربحة. العائدات، وهذه الشركة هي لوزان للتطوير العقاري الحضري.
شركة لوزان للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الإماراتية الأصل، والتي بدأت نشاطها عام 1997، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تمتلك العديد من المقرات في دول الشرق الأوسط، على رأسها مصر والمملكة العربية السعودية.
تتجاوز خبرة المطور في مجال التطوير العقاري 25 عاماً، تمكنت من خلالها من تقديم العديد من المشاريع التجارية والسكنية المصممة على مستوى عالٍ من الفخامة والرقي، بما يخدم مختلف أحلام وطموحات عملائها، حيث بلغ عدد وقد وصلت مشاريعها إلى 20 مشروعاً سكنياً وإدارياً وتجارياً.
مشاريع شركة لوزان للتطوير العقاري العمراني التطوير العمراني
وتضمنت قائمة أعمال المطور العقاري العديد من المشاريع الاستثمارية والسكنية التي تلبي الطموحات ونالت رضا فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين. ويمكن شرح هذه الأعمال على النحو التالي:
مول ابكيس بيزنس كومبلكس بالعاصمة الإدارية الجديدة
يقع مول إبكيس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة في قلب منطقة الداون تاون على المحور الشرقي مباشرة وبالقرب من الحديقة المركزية والحي الحكومي وسوق الذهب ومحطة المونوريل ومسجد مصر. يمتد المول على مساحة 2600 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و12 دور متكرر، ويضم العديد من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية.
الهدف من مشروع ذا ريفت القاهرة الجديدة
يهدف تنفيذ مشروع ذا ريفت مول بالقاهرة الجديدة إلى خلق فرصة استثمارية رائعة للمستثمرين ورواد الأعمال، وذلك تشجيعاً من الشركة المالكة لتنمية الاستثمار بمدينة القاهرة الجديدة، حيث طرحت الشركة جميع الوحدات بمواصفات استثنائية تساهم في توفير بيئة عمل منتجة تحقق عائداً مربحاً مميزاً في وقت سريع.
مميزات الاستثمار في القاهرة الجديدة
تعتبر القاهرة الجديدة من أهم المدن الاستثمارية في مصر نظرا لمواصفاتها الاستثنائية، وموقعها الحيوي الذي يمكن الوصول إليه بسهولة، وامتلاكها لبنية تحتية قوية، مع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تتمتع بها المدينة، في بالإضافة إلى زيادة الطلب على كافة أنواع الوحدات السكنية. والتجاري، وكل ذلك يحقق الاستثمار الآمن والمربح للمستثمرين ورواد الأعمال.
مشاكل وعيوب مول ريفت القاهرة الجديدة
إن اهتمام المطور العقاري بأدق التفاصيل في تصميم وبناء ذا ريفت مول القاهرة الجديدة جعل من المستحيل أن يشعر العميل بالضيق تجاه أحد عناصر المشروع، حيث حرصت الشركة المطورة على اختيار المكان المثالي موقع المول بالقرب من الطريق الدائري ومحور بن زايد ومدخل مدينة المستقبل.
بالإضافة إلى توافر العديد من الخدمات الترفيهية والأساسية المختلفة، والتي تتوفر بجودة وكفاءة غير مسبوقة داخل مشروعات القاهرة الجديدة، ليس هذا فحسب، بل اقترحت الشركة أيضًا خطط سداد وسداد تتوافق مع جميع الشرائح المجتمعية والاستثمارية، على عكس ويساهم تقسيم مشروع ريفت مول القاهرة الجديدة إلى مباني مستقلة، يخدم كل منها نمطًا تجاريًا محددًا، في تعزيز تجربة عملاء المول والمستثمرين.
كل ما سبق أدى إلى احتلال ذا ريفت مول القاهرة الجديدة المركز الأول في أذهان العملاء الراغبين في استثمار أموالهم وبدء أنشطتهم الاستثمارية المختلفة.
